그래서 어디를 살까요

그래서 어디를 살까요 - 알면 돈 되는 신나는 부동산 잡학사전
김학렬.배용환.정지영 지음 / 다산북스 / 2018년 3월

정부의 부동산 규제 정책으로 인해 집값이 떨어졌다고도 하고 매매 자체가 끊겼다는 말도 나오고 갭투자자(과연 뉴스에 등장하는 사람들을 투자자라고 불러도 될지는 의문이지만... 오히려 투기꾼이 아닐까 싶다)들이 매물로 내놓아 그곳에 사는 사람들이 전세자금을 돌려받지 못한다는 식의 이야기들도 나오지만 여전히 집값은 높다고 생각될 것이다.

그리고 동시에 그럼에도 대한민국에서 돈버는 것은 부동산(오죽하면 조물주 위에 건물주라는 말이 있을까)이라고 생각할텐데 누군가에겐 지금 이 시기가 또다른 기회로 작용할 수도 있을것 같다.

투기와 투자에 대한 명확한 구분이 필요해보이는 이 시점에서 『그래서 어디를 살까요』라고 단도직입적으로 묻고 있는 이 책은 과연 지금이 부동산에 투자하기에 적절한 시기인가를 먼저 생각해보게도 하지만 재테크의 한 방법으로서 부동산 투자에 대한 감각을 기르고 또 모르는 것을 알아간다는 의미에서 접근하면 좋을것 같은 책이다.

사실 이 책에 담긴 이야기들이 100% 진리라고도 할 수 없고 모두가 책에 적혀 있는대로 따르기도 쉽지 않을텐데 대한민국 최고의 부동산 고수가 뭉쳐 결국엔 그래서 어디에 투자를 해야 하는가에 대한 전망을 알려준다는 점에서 비록 당장 투자는 힘들더라도 왜 이런 곳들을 추천하는가에 대한 정보를 알아간다는 것은 나름 의미가 있지 않을까 싶다. 

팟캐스트를 보질 않으니 얼마나 대단했는지 알수는 없으나 여기에서 인기를 끈 컨텐츠가 공중파에서 제작되기도 하고 가깝게도 이렇게 책으로도 출간되기도 하는데 이 책의 경우에는 바로 팟캐스트 부동산 분야 1위에 무려 1300만 다운로드 돌파라는 놀라운 기록과 함께 서울을 비롯해 신도시 18개 지역에 대한 완벽한 분석이라는 타이틀로 일단 독자들의 눈길을 사로잡는다.

대한민국에서 지역 불군형은 어제 오늘의 일이 아니며 그로 인해 지역 간의 부동산 가격의 차도 상당하고 이미 서울은 포화상태인것 같지만 그럼에도 여전히 가치가 있는 곳이라는 점, 나아가 서울 주변의 신도시에 대한 분석을 함께 담고 있음으로써 실전 투자를 위한 사람들에게는 보다 폭넓은 시야를 갖도록 해줄 것이다.

그러나 투자라는 것이 결국엔 고수익을 원하면 그만큼의 리스크는 감당해야 한다는 점에서 부동산 투자 역시도 고수들의 이야기라고는 하지만 최종 선택과 결정, 그에 대한 책임은 스스로가 져야 한다는 점에서 부동산 투자에 대한 관심을 조금 더 구체화해나가는 과정의 하나로 이 책을 참고자료로 활용하는 수준에서 일단 읽어보면 좋을것 같다.

범죄자 - 상 (스포일러 포함)

범죄자 - 상
오타 아이 지음, 김은모 옮김 / 엘릭시르 / 2018년 3월

'다스베이더…….'

잔혹한 범죄라는 것을 인식하기도 전 그 장면을 목격한 슈지가 머릿속으로 처음 떠올리 범인의 모습은 바로 이 말이였다. 검정색 헬멧, 깃을 세운 검정색 에나멜 롱코트, 역시나 검정색 에나멜 장갑과 부츠 차림. 온통 검정색 차림에 섬뜩한 흉기를 들고 대낮 사람들이 북적이는 공공장소에서 사람을 무참히 살해한 인물의 차림새치고는 너무나 독특했다.

우연히 만난, 그러나 제대로 알지도 못하는 아렌이라는 여자를 만나기 위해 한번도 쉬어본적 없는 일을 쉬고 약속 장소로 나간 슈지는 그곳에서 약속 시간을 10분 가량 넘긴 즈음 한 남자가 살해되는 현장을 목격하게 된다.

그런데 희생자는 한 명이 아니다. 회칼을 든 살해범은 연달이 네 명의 희생자를 만들고 직후 범인이 체포되지만 그는 죽는다. 그리고 이 사건의 유일한 생존자인 슈지. 충격적인 사건은 범인의 죽음으로 허무하게, 그러나 일단락 되는 것 같지만 이후로 슈지는 여전히 목숨이 위태한 상황에 놓여있다.

범죄와는 아무런 상관이 없어 보이는 슈지는 왜 범인의 죽음 이후에도 지속적으로 위협의 대상이 되는 것일까? 결국 이에 슈지는 소마라는 형사의 친구이기도 한 야리미즈의 집에 지내게 되고 의문의 남자가 이야기 한 '살아 남아달라는 열흘', 그리고 '마지막 한 명'이라는 말에 셋은 이 사건의 정체를 파악하기 위해 조사를 하게 된다.

충격적인 도입부만 보면 마치 약물 중독자나 정신이상자의 난동에 의한 무차별 살인일 것이란 생각이 들지만 가까스로 목숨을 구한 슈지에게 건네진 의문의 말들과 슈지, 소마, 야리미즈의 추적에 따라 점차 밝혀지는 이야기는 어쩌면 공원에서의 칼부림은 전초전에 가깝지 않나 싶을 정도로 더 큰 충격과 공포의 쓰나미를 몰고 올 것이다.

특히나 이 사건에 관여된 존재가 한낱 개인이 아니라는 점에서 얼마나 거대한 조직(단체)과 힘이 도사리고 있고 또 그런 이유로 이 사건이 가져 올 파급력이 상당하다는 것을 생각하면 충격적인 서막은 장르소설로서는 상당히 의미심장하면서도 극적인 요소로 작용하는 셈이다.

아울러 앞으로 전개될 사건이나 진실을 추적해가는 과정에서 독자들의 기대감을 더욱 극대화시키고 이는 곧 반전이라는 요소로 작용할 가능성이 크기에 과연 한낮 도심의 공원에서 벌어진 사건은 어떤 진실로 귀결될지 너무나 궁금해지는 책이 아닐 수 없다.

보노보노의 인생상담

보노보노의 인생상담 (20만부 판매기념 특별판)
이가라시 미키오 지음, 김신회 옮김 / 놀 / 2018년 3월

『보노보노처럼 살다니 다행이야』에 이은 『보노보노의 인생상담』은 제목이 의미하는 바대로 2013년 9월부터 12월까지 보노보노의 공식 웹사이트인 보노넷에서 모집했던 고민과 이에 대한 답변들 중에서 비교적 부담스럽지 않은(어쩌면 지극히 대중적인 삶의 고민들) 50가지의 상담을 선정해 1년이라는 시간 동안 보노보노를 비롯해 보노보노의 친구인 포로리와 다른 친구들의 대화 형식으로 그 답변을 들려주었던 내용을 담은 것이다.

얼핏 읽어보면 세상물정 모르는 보노보노처럼 보이기도 하고 한편으로는 맑은 영혼의 소유자라는 생각도 들고 또 어떤 의미에서 보자면 이것저것 고민하지 않고 고민 그 자체만을 생각하는 단순한 생각법으로 문제해결에 집중하고 있어서 우문현답을 떠올리게도 한다.

어찌보면 어느 것 하나 명확한 답을 얻을 수 없는 고민들이다. 누구 말이 맞고 누구 말이 틀리다라고도 말할 수 없는 지극히 개인적인 생각, 개인적인 기준이 존재할 수도 있다는 점에서 보노보노와 친구들이 들려주는 대답이 100% 맞다고 말할 수는 없겠지만 누구라도 한 번쯤 고민해봤을지도 모를 문제들에 대해서 이렇게 누군가와 진지하게 대화할 수 있는, 마치 이들의 대화에 감정이입이 되어 어떤 의견을 말하는 누구든지간에 그들 중 한 명에게는 내 감정이 이입될 수도 있겠다는 생각을 해보게 되는 것이 다양한 의견들이 제시되기 때문이다.

인생 전반에 걸친 문제이니만큼 단번에 이렇게 하라는 답이 나오지 않으니 마치 스무고개를 하듯이 최고가 아닌 최선의 답변을 찾아 책에 등장하는 캐릭터들의 핑퐁 같은 대화가 이어지는데 잠자코 읽다보면 처음 생각했던 답변에서 달라진 자신의 생각을 발견할 수도 있고 어쩌면 전혀 다른 답변을 스스로도 생각해낼 수도 있을 것이다.

어느 것이 정답이라고 할 순 없으니 보노보노(와 친구들)이 들려주는 이야기를 통해서 다소나마 마음의 짐을 내려놓고 조금이나마 고민에 대한 해답을 얻어갈 수 있다면 이 책을 읽는 그 시간이 결코 무의미하지 않을것 같다.

살煞 피할 수 없는 상갓집의 저주 (스포일러 포함)

살 - 피할 수 없는 상갓집의 저주
박해로 지음 / 네오픽션 / 2018년 3월

무섭다. 은근히 무섭기도 하고 분위기를 압도하는 그 무서움에 왠지 밤에는 읽을 수 없었던 책이다. 게다가 우리가 소위 미신이라고 생각했던 이야기를 소재로 하고 있어서인지 우리네 삶과 완전히 동떨어진, 그야말로 이야기일 뿐이다라고 할 수 없어서 더 무서웠는지도 모르겠다.

처음 『살煞 피할 수 없는 상갓집의 저주』이라는 제목이나 표지, 띄지에 적힌 글귀들을 봤을 때도 책 전체적으로 느껴지는 분위기가 참 잘 만든 책이구나 싶어서 무서워서 읽기 싫은 동시에 그 이상으로 읽어보고픈 궁금증이 생겼던 책이기도 하다.

흔히 우리는 초상집에 다녀오면 문밖에서 소금을 뿌리는 미신이라고는 하지만 옛말이 있었다. 소위 나쁜 기운이 따라오는 것을 막기 위해서라고 하는데 바로 ‘상문살喪門煞’이라고 한다. 사실 이런 악 기운에 씌이게 되면 소위 현대 의학으로는 해결하지 못하는데 어쩌면 그 자체가 상당히 미스터리한 부분이라 더욱 그럴 것이다.

책은 바로 이런 요소요소들을 책에 적용시켜 장르소설로서는 확실히 재미를 배가시키고 있다. 평범한 그러나 한편으로는 사람들마다 평가가 다소 엇갈리는 조윤식이라 남자를 주인공으로 하여 그가 처음 의도한 바와는 달리 스스로가 공포와 고통을 경험하는 이야기가 그려지는데 영희라는 재력가 집안의 아름다운 여성과 결혼하기 위한 방법으로 새엄마에게 저주를 내려야하는 그는 일부러 상갓집을 찾아다닌다.

그러나 앞서 이야기 한대로 오히려 그로 인해 자신이 더한 고통 속에 놓이게 되는 기구한 남자이다. 이어서 등장하는 주요인물인 종환은 형사이기도 한 그는 사라진 윤식을 뒤쫓는다. 그리고 점차 윤식과 그의 계모 사이의 관계, 더나아가 계모의 정체를 밝혀나가는 존재이기도 한데 이야기는 윤식의 개인적인 바람에서 시작된 저주가 의외의 사실로 귀결된다는 점에서 반전이라고도 할 수 있는 전개를 보여주고 결국 윤식과 종환의 이야기가 결합되어 마치 하나의 거대한 미스터리를 만들어내는 형국이라 더욱 흥미로웠던 책이다.

부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관

부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관 - 상위 1% 부자 3,000명에게 배운, 평생 돈 걱정 없이 사는 법
다구치 도모타카 지음, 안혜은 옮김 / 21세기북스 / 2018년 3월

돈이 돈을 모은다는 말이 있다. 애초에 출발선에서부터 몇 배의 준비를 하고 시작하는 사람과 전혀 그렇지 않은 사람이 이뤄낼 성과는 분명 엄청난 차이가 날 것이다. 특출난 재능이 있어서 자수성가하는 사람도 있겠지만 점차 그랬다는 사람도 흔치 않아지는 가운데 많은 사람들이 부자를 꿈꾸지만 실제로 부자가 되는 경우는 지극히 극소수이다.

돈이 행복의 전부는 아니다. 그러나 돈이 주는 편안함, 그리고 풍족함은 분명 차원이 다를 것이다. 무엇인가를 하고 싶을 때 돈이 없어 못 한다면 그보다 더 비참한 경우는 없을 것이다. 게다가 지극히 자본주의적인 현대사회에서 경제력은 곧 힘이 되어버린지 오래니 삶의 질과도 결코 불가분의 관계에 있다고 할 수 있겠다.

남녀노소 누구나 꿈꾸는 돈 걱정 없는 인생을 위해 그렇다면 어떻게 해야 할까? 부모로부터 물려받을 재산이 없다며, 현재 수입이 엄청나지도 않다면, 전혀 희망이 없는 것일까?

『부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관』에서는 흥미롭게도 3000명이 넘는 상위 1%의 부자들을 직접 만난 저자가 그들과의 인터뷰를 통해서 발견한 그들만의 공통점을, 습관이라 표현하여 40가지로 정리해놓고 있기 때문에 부자들이 절대 하지 않는, 어쩌면 그 반대로 할 때 부자가 될 확률이 높아지는 노하우를 배워보자.

매해 진행되는 워렌 버핏과의 식사 경매는 한 끼의 식사치고는 사실 엄청난 금액을 지불해야 하는 것 같지만 매해 치열한 경쟁을 생각하면 분명 그 시간 동안 얻는 것이 결코 적지 않다는 것일텐데 비록 우리가 수억, 수십억의 식사값은 낼 수 없을지라도 평생 돈 걱정 없는 인생을 위해서 별거 아닌것 같아도 생각해보면 절로 고개가 끄덕여지는 40가지의 습관을 통해서 과연 왜 이런 이야기를 하고 있는가에 대해서도 곰곰이 생각해보고 당장 자신의 삶에 적용할 수 있는 부분에서는 실천할 수 있도록 해보자.

실제로 40가지의 항목들을 보면 의외로 어렵지 않고 또 금방이라도 할 수 있고 읽어보면 돈을 쓰는거 아닌가 싶지만 궁극적으로는 큰 돈을 벌기 위해(또는 큰 돈을 지출하지 않기 위한) 작은 돈을 지출하는 셈이기 때문에 유용해보이는 내용들이라 좋았다.