그 사람은 말을 참 예쁘게 하더라

그 사람은 말을 참 예쁘게 하더라 - 말 매력으로 완성하는 ‘대화의 에티켓!’
김령아 지음 / 스마트비즈니스 / 2024년 9월

우리의 오늘, 나와 관계하는 무수히 많은 사람들이 과연 나의 존재를 어떻게 인식하고 평가하는지 알고 있는가 한번쯤은 생각해 볼 일이다.

아마도 모른다고 말하거나 부인하지는 못할 것이다.

누구에게 말하라는 것이 아니라 나 자신에게 나의 존재가 타인에게 어떤 평가를 받고 있는지를 인식하는 일이기에 오늘을 사는 나, 우리는 명확하지는 않다고 해도 대부분 알고 있으리라 판단할 수 있는 것이다.

수 많은 사람들이 좋아하는 사람이 있는가 하면 그 수많은 사람들이 외면하려는 사람도 있음이 현실적이라 할 수 있다.

나, 우리는 과연 어느쪽에 가깝다고 판단하는가? 

다양한 사람들과의 관계에 있어 나, 우리를 선호하고 좋아해 주는 사람들이 많다면 나, 우리의 관계지향 언어인 말씨는 의외로 좋다고 평가할 수 있지 않을까 싶은 생각도 든다.

물론 아닐 수도 있지만 인과관계론을 따진다면 그렇게 판단할 수도 있다는 것이다.

말 예쁘게 해서 손해 보는 사람이 있을까? 인상쓰며 고함치고 퉁명스런 말을 쓰는것 보다 백번 더 예쁜 말을 쓰는 사람과 함께 하고 픈 마음은 나, 우리부터 갖는 욕구라 할 수 있을것 같다.

그러한 욕구로의 예쁜말을 하기 위해 도움주고자 하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "그 사람은 말을 참 예쁘게 하더라" 는 말이 그 어떤 곳, 어떤 상황보더 더 중요하다고 판단되는 대한민국 사교육 시장에서 상담 전문가의 역할로 성공적인 인간관계를 보여준 저자의 경험담과 사례들을 통해 예쁜말이 갖는 긍정적인 변화를 깨닫게 하는 책이다.

저자는 자신의 성공요인에서 '예쁜말', '칭찬', '긍정' 이라는 요인을 8할 이상으로 꼽고 있다.

일상적으로 나, 우리가 하는 말들이 사람을 살리기도 하고 사람을 죽이기도 하는 다양한 상황을 연출한다.

자신의 외모는 번듯하게 다듬고 좋은 인상을 주고자 하는 맵시는 다듬으면서 마음이 빚어내는 표현으로의 말맵시는 왜 신경을 쓰지 않는 것일까 궁금해질 때가 많다.

이러한 경향은 오늘을 사는 나, 우리 모두에게 해당되는 사안이라 하지 않을 수 없다.

과거와는 다르게 현대로 넘어 오면서 타인보다는 자신을 위주로 하는 삶의 생태가 안하무인의 나, 우리를 만들었지 않나 하는 생각을 하게 된다.

좀더 품위 있게 말하고 타인의 존경을 받을 수 있는 나, 우리가 되는것은 이후 더 나은 나, 우리의 삶과 인생을 위한 올바른 방향을 제시하는 일이라 생각할 수도 있는 일이다.

'말 한 마디에 천냥 빚을 갚는다'는 말이 주는 의미가 그러하다고 생각하면 정말 예쁜 말을 사용해 보고 싶다는 생각이 절로 난다.

지금도 많은 사람들이 버킷리스트를 말한다.

살면서 죽기 전에 꼭 한 번 해 보고 싶은 일들을 기록한 리스트지만 해보고 싶은것만을 기록하는 일은 욕망의 전차에 올라 탄 나, 우리의 모습만을 보여주는 일이라 생각하게 된다.

그러한 욕망을 달성치 못하면? 어찌 되는가? 생각지도 못한 자기 비하와 자기멸시와 자존감 떨어지는 스스로의 모습을 만들고 있지는 않은지 생각해 볼 일이다.

저자는 버킷리스트가 아닌 더킷리스트(Duck it list)를 더 깊이 생각해야 한다고 주장한다.

살면서 하고 싶지 않았는데 억지로 하고 있는것들 중에 현실성 없는것 말고 노력하면 가능한 것들을 생각만 하지 말고 하나씩 없애 보자고 주문한다.

하고 싶은 것을 하기 위한것 보다 하고 싶지 않은것을 위한 노력 중 어느것이 더 쉬울까?

저자는 하고 싶지 않은 것들을 하나씩 없애자고 말한다.

대화 역시 그러한 맥락에서 못난 말보다 예쁜 말로, 질타보다는 칭찬으로, 부정보다는 긍정적 태도를 갖자고 한다.

마음을 열고 싶게 만드는 사람, 한 없이 가까워 지고 싶게 만드는 사람들의 공통점, 예쁜말의 사용에서 그들의 밝고 빛나는 얼굴을 마주할 수 있기에 나, 우리 역시 그러한 모습으로 누군가에게 좋은 사람이, 희망이 될 수 있는 기대감을 품어 보게 만든다.

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개발과 활용으로 보는 산지투자

개발과 활용으로 보는 산지투자 - 고수들만의 임야투자 핵심 노하우, 개정판 ㅣ 천기누설 토지투자 7
이인수 지음 / 청년정신 / 2024년 8월

부동산 공화국 대한민국에서 부동산의 꽃은 무엇인가? 하는 물음에 대다수의 사람들은 아마도 '아파트'라고 답할 지도 모른다.

하지만 부동산의 꽃은 토지투자이고 토지투자의 꽃은 임야 가운데서도 산지로 말할 수 있다는데 이러한 사실은 진짜 부동산 투자와 그에 대해 공부하는 사람들이 아니고는 쉽게 알 수 없는 일이라 할 수도 있다.

임야는 크게 전, 답, 산지로 구분된다.

국토의 70%가 산지인 대한민국의 대부분이 산지이므로 이를 가용할 수 있는 토지로 개발하고자 하는 땅은 임야, 농지로 이해할 수 있다.

경제적 자유를 위해 다양한 파이프라인을 만들고자 하는 이들에게 부동산 투자가 오직 아파트 투자라는 한정된 시각을 넘어 포괄적인 부동산에 대한 이해를 갖춰야 함을 일깨워 준다면 더없이 경제적 자유를 달성하는데 유익하고 필요한 기회로 생각할 수 있을것 같다.

그러한 부동산 투자에서의 잠재된 분야로 일컬어 지는 산지투자에 대한 도움을 주는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "개발과 활용으로 보는 산지투자" 는 도시로만 밀려드는 인구에 따라 이제 더이상 도시의 부동산에 대한 희망을 갖기 보다 개발이 가능한 부동산 투자 방향의 전환을 통해 경제적 자유를 구현할 수 있도록 도움주는 책이다.

도심지역의 산업화와 인구증가로 땅의 수요는 계속 증가하는 반면에 현실적인 부동산의 상황은 악화일로에 빠진다.

이러한 문제를 해결하기 위해 정부에서도 각종 규제를 들고 나왔지만 규제만이 해결책이라 생각할 수는 없는 일이다.

정부 차원에서  가용할 수 있는 땅의 공급을 늘리려는, 그러함으로써 부동산 경기를 활성화 시키고 땅 값을 안정화 시키고자 하는 다양한 목적으로의 배경이 산지투자와 규제에 얽혀 있는 이해관계라 할 수 있다.

그렇다면 기관이나 정부의 입장이 아닌 개인의 입장으로서는 산지투자에 어떤 매력을 느낄 수 있는 것일까?

산지를 포함한 임야 투자는 매입 금액이 커서 매수가 어렵기는 하지만 지금처럼 토지투자에 대한 기대감이 증폭되는 시점이라면 주요 투자 대상이 오히려 자체 개발을 통해 수익을 올릴 수 있는 대상이 될 수 있음을 알려 준다.

현실에 있어서는 매입금이 많이 필요해 매수세가 약하고 매도자는 주변의 땅값에 비해 낮은 가격으로 내놓을 수 밖에 없는 실정이 현실임을 감안해야 하며 이러한 방식이 현재의 주된 거래 방식임을 주장하지만 전국을 떠들석 하게 했던 기획부동산의 사기방식이 이와 같은 방식을 고스란히 이용했다는 생각을 해 보면 새로운 방식으로의 투자자를 끌어 모으기 위한 방법이 필요하다는 생각을 갖게도 된다.

모름지기 세상일에서 모르고 돈을 벌 수 있는 일은 아무데도 없다.

아니 벌수 없다는게 정설이며 그나마 가지고 있던 돈도 사기꾼에게 빼앗길지도 모르는 일들이 현실에서는 벌어지고 있다.

저자는 그러한 나, 우리를 위해 아파트를 위시한 집에만 머물러 있는 투자의 관점을 국내 가장 많은 점유율을 가지고 있는 임야와 그 가운데서도 산지투자에 대한 지식을 깨알같이 전해 준다.

기획부동산이라는 사기꾼들의 수법도 나, 우리가 투자하려는 목적물에 대해 무지하기에 당할 수 밖에 없었다 생각하면 지금부터라도 자신이 어떤 투자를 하고 할 수 있는지에 대해 지적 앎을 위해 노력해야 한다는 사실을 깨닫는다.

임야 투자에 입문하기 위해 국내의 현실과 임야투자의 기본적인 지식들을 제공하며 투자를 함에 있어 개발의 방법과 조건, 개발 노하우, 개발 분석, 투자 대상으로의 농지와 산지의 비교분석, 임야 투자에 대한 실전 사례등을 실어 독자들의 부동산 투자에 대한 관점과 시선을 포괄적으로 넓혀주는 역할을 한다.

오늘 발표 된 부동산 시장 뉴스에서는 다주택자 1000명의 투자자들이 시장에 공급되는 아파트 4만 2000가구를 매수 했다고, 이러한 정황은 기득권세력의 강화와 소득불균형을 심화케 하며 나, 우리와 같은 소시민들의 삶을 무너트리고 있다.

산지투자는 임야를 매입해 값이 오르면 팔기 보다 간벌과 개선 과정을 거친 개발 후 분할 판매 등으로 고수익을 얻을 수 있는 방안에 대해 알려주고 있어 꼼꼼한 지식을 쌓고 활용하는데 방점을 찍는다면 그 효과를 톡톡히 볼 수 있는 책으로 전하고 싶다.

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웹 소설로 대박나고 싶어요

웹소설로 대박나고 싶어요 - 성공적인 출간 데뷔를 위한 웹소설 작법 입문서
한윤설 지음 / (주)태일소담출판사 / 2024년 8월

창작의 방식은 다양하다. 

과거에는 생각지도 못했을 온라인상에서의 작품을 쓰고 출판하는 일 역시 새로운 일이자 분야라고 해도 틀리지 않는다.

오프라인만으로의 출판과 작품 제작에 대한 꿈을 꾸었을 수 많은 작가와 작가 지망생들에게는 시대의 변화가 앞 당겨 온 온리인상의 작품 제작과 출판이라는 상황은 그간 맛보지 못한 새로운 세계를 경험하는 일임에 분명하다.

더우기 이름 있는 작가도 아닌 무명으로 치부할 수도 있는 이들의 작품들, 온라인 상에서만 유통되는 웹소설같은 경우의 작가들이 기존의 유명작가들의 명성을 위협하는 역전의 상황을 일으키고 있는 실정을 생각하면 변화를 저항의 대상이 아닌 적응의 대상으로 선택한 자들만이 시대가 주는 유익함을 얻을 수 있는 햔실이라 판단해 볼 수 있다.

지금도 마찬가지라 생각한다. 

작가가 되기 위해 노력하는 수 많은 사람들이 존재함을 모르지 않지만 웹소설 작가라는 명성을 거머 쥘 사람들에게 대해 웹 소설로 대박날 수 있는 비결을 알려주는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "웹 소설로 대박나고 싶어요" 는 작가가 되고 싶은 사람들을 위해, 웹소설 작가가 되기 위한 안내서로 생각할 수 있다.

저자는 현직 웹소설 작가로 웹소설계에서 이름있는 작품들을 다수 발간한 억대 연봉 웹소설가로 수 많은 사람들이 웹소설 작가가 되고자 하는 바램을 위해 무엇을 어떻게 해야 하는지에 대해 알려주며 자신의 경험적 이야기를 통해 실질적인 느낌으로의 웹소설 작가에 대한 이해를 높여주고 있다.

저자는 업게에서 직접 보고, 듣고, 느낀 실패의 경험담과 성공비법과 노하우를 녹여 내었다고 전한다.

현실의 나, 우리는 어디서든 경제적 자유라는 주제를 마음속에 담고 있는듯 하다.

상위 1%의 존재감, 누구나 쉽게 그 상위 1%의 존재감을 가질 수는 없겠지만 누구나 다양한 방법으로의 상위 1%가 될 수 있는 가능성은 있다.

그러하기에 저자는 '모든 가능성은 열어 두자. 나는 항상 그런 마음으로 글을 쓴다.'고 나, 우리가 가진 꿈을 현실로 만들 수 있도록 노력하자고 주문하다.

웹소설의 작법에 대한 내용은 목차와 과정을 통해 살펴볼 수 있다.

하지만 정작 그것 보다 더 귀중한 것은 '노력은 반드시 보상받는다'는 글귀이며 ...정말로? 라는 반문으로 나, 우리의 생각의 물꼬를 트려고 한다.

인간의 삶에서 노력이 없이는 아무것도 이룰 수 없다.

그만큼 노력은 중요하며 노력을 경주해야 하는 목표로 웹소설에 대한 이해를 갖고, 나, 우리 자신이 어떤 작가가 되고 싶은지에 대한 목표를 정하고 머릿속에 떠오른 글들을 치열하게 포기하지 않고 써가야 한다고 독려한다.

저자가 알려주는 웹소설 작품을 쓰는 일과 출간, 웹소설 작가로의 생존, 웹소설을 통해 IP 사업으로의 방안에 이르기까지 다양한 방식의 비즈니스 사업을 할 수 있는 방안들이 존재함을 이해할 수 있다.

웹소설 작가로의 입문에 필요한 A to Z를 통해 웹소설에 대한 틀을 확고히 견지하고 자기만의 웹소설 작품을 쓰기 위한 훈련을 위해 제공하는 별책부록으로의 워크북을 통해 웹소설 작가로의 출발을 예고할 수도 있을것 같다.

커다란 아웃라인으로의 뼈대(소설 기획과 시놉시스)를 잡고 그것을 구성하는 메뉴(등장인물)로의 특징들을 세부적으로 묘사하고 전체 상황과 조화를 이룰 수 있는 세부 장면으로의 트리트먼트를 제시하고 있어 저자가 알려주는 절차와 지식들을 활용해 본다면 웹소설 작가로의 탄생에 나, 우리의 이름을 올릴 수 있으리라는 생각을 하게 된다.

독자들의 다독을 권유해 본다.

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예술의 역사

예술의 역사 - 표현하고 연결하고 매혹하다
샬럿 멀린스 지음, 김정연 옮김 / 소소의책 / 2024년 9월

인간의 삶을 통해 우리는 삶의 과정 속에 녹아든 예술의 존재를 익히 이해할 수 있다.

과연 언제부터 인간의 삶속에 예술이 존재했고 어떻게 이어져 왔는가에 대한 지식도 앎이 필요할것 같다.

인간의 삶에 드리운 예술의 역사, 아주 먼 오랜 옛날부터 현대의 지금에 이르기까지의 예술의 역사를 따라 인간에 대한 이해의 폭을 넓히는 일도 매우 유익하고 의미 있는 일이라 할 수 있겠다.

일반적으로 통용되고 이는 예술, 예술의 정의는 뭘까? 생각해 본적이 있는가? 있다면 자신이 생각한 예술이 무엇이라고 말할 수 있는가? 등에 대한 물음들이 꼬리를 물고 일어난다.

마땅히 명확하게 무엇을 예술이라 정의하기가 어렵다.

그러하듯 예술은 애매한 용어 임이 분명하다. 시간이 지남에 따라 그 의미와 가차가 변하지만 궁극적으로 말로 표현할 수 없는 무언가를 표한하기 위해 만들어진 것으로 이해할 수 있다.

이른바 모든것을 감각적으로 알리기 위한 표현으로 생각하면 조금은 예술의 정의를 담아내고 있다 생각할 수 있을것 같다.

인류의 오랜 삶의 역사를 관통하고 있는 예술에 대해, 예술의 역사에 대해 이해하는 시간을 가질 수 있는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "예술의 역사" 는 일상적으로 마주할 수 있는 예술에 대해 예술이란 무엇인가?에 대해 나, 우리 스스로의 의식을 재고하며 예술이 가진 속성적인 성격으로의 표현력을 통해 선사시대부터 지금에 이르기까지의 예술에 대한 다양한 이야기들을 담아 독자들의 의식 개선에 도움을 주고자 하는 책이다.

오랜 세월 인간이 표현한 예술은 언제나 마법에 관한 것이었다고 저자는 말한다.

마법이라니, 무슨말일까? 

프랑스의 튀크 도두베르 동굴에 있는 들소 두마리는 구석기 시대의 것으로 우리는 그것에서 '왜 만들어 졌는가'와 이것을 만든 조상들에게 예술은 어떤 의미였을까 하는 생각을 갖게 된다.

여전히 우리는 들소 두마리 조각에서 예술이 갖는 마법을 발견할 수 있다.

그 마법은 언어를 뛰어 넘는 강력한 생각들, 소통을 위한 표현으로의 무언가를 표현하고자 한다는 것을 마법으로 인식할 수 있다.

예술이 갖는 '마법'의 성격이 예술 작품을 대하는 나, 우리가 때때로 이유를 설명할 수 없을지라도 예술은 나, 우리와 긴밀히 연결되어 있다는 의식을 감정적으로 느끼게 한다.

예술이 가진 힘이라 할 수 있는 마법이며 그러함에 이끌려 나, 우리는 예술을 더욱 가까이 하게 되는지도 모를 일이다.

나, 우리가 예술, 예술품이라 지칭하는 대상들은 예술적 기품을 지닌 존재감을 드러내고 있지만 결국 인간의 삶의 내용을 들여다 볼 수 있는 창으로 인식할 수 있지 않을까 싶다.

선사시대의 작품이든 다빈치의 모나리자든, 빈센트 반 고흐의 별이 빛나는 밤에든 여전히 그리 멀리 있지 않은 존재들이라는 사실을 실감할 수 있다.

물론 저자 샬럿 멀린스의 표현대로 이 책이 서구 유럽 중심의 예술적 시각으로 제시되고 있다지만 시대의 흐름속에서 예술의 역사를 재조명하고자 하는 시도는 최초 인간의 흔적에 대한 예술적 가치에 대한 인식을 접하는 일이며 아주 오래된 거대한 예술이라는 물줄기 속에서도 찬란히 빛나는 인간의 삶이 바로 예술과 일치하고 있다는 사실을 깨닫게 된다.

수 많은 예술작품들과 작가들의 이야기들을 마주하며 그간 무지했던 예술적 감각을 일깨우고 예술에 대한 지적 감각에 눈을 뜨게 만들어 주는 예술의 역사에 박수를 보내며 독자들의 예술에 대한 인식을 개선하기 위한 일독에 무게를 두고 싶어진다.

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홀랜프 2:메시아의 수호자

홀랜프 2 - 메시아의 수호자
사이먼 케이 지음 / 샘터사 / 2024년 9월

홀랜프 1 에서 이어지는 지구의 지속가능성을 위해 노력하는 최박사와 7인의 아이들, 성장하는 선우희의 놀라운 모습, 그리고 홀랜프와 대항하기 위해 소규모 조직으로 저항력을 갖춘 군대의 이야기로 내용은 숨가쁘게 흘러간다.

인간은 각성하고 훈련이라는 노력을 통해 실력을 향상시키는 존재이지만 지구를 식민지화 한 홀랜프 무리는 지구인의 그러한 능력을 학습하는 능력을 갖고 있어 그들의 아킬레스건이라 할 수 있는 아담스 애플을 제외하곤 마치 무적처럼 느껴지는 부분이 있다.

홀랜프와 대적하기 위해서는 어빌리스라는 능력을 고도로 훈련해야만 한다.

이는 정신동력을 이용해 사물을 움직이는 형태로 고차원적인 능력으로 이해할 수 있다.

홀랜프 무리들 역시 높은 어빌리스를 갖고 있기에 그들과 대적하기 위한 인간으로서는 어빌리스 향상을 위한 훈련이 필수적이지만 소설 속 주인공 선우필의 능력은 웃지 못할 어리숙함에 가려져 있어 과연 가능할까 하는 궁금증을 낳기도 한다.

선우희의 엄마 리브, 아빠 선우필의 조합은 마지막 까지 어긋한 모습으로 애틋함을 느끼게 하는 여운을 남긴다.

홀랜프 무리가 존재하는 '파라다이스'는 홀랜프 뿐만 아니라 인간에서 변질된 페카터모리들도 함께 사는 곳으로 위,변조 된 마킹을 통해 인간들 역시 출입할 수 있는 지상낙원이라는데, 그곳에 존재하는, 존재한다고 하는 홀랜프 무리 여왕의 존재를 확인하는 일도 무리에겐 커다란 임무에 다르지 않다.

그러한 어렵고 힘겨운 일을 마치 알고나 있었던 듯 안에서 밖으로 치고 나오듯 선우필의 이야기를 통해, 그의 꿈이야기 '스위븐'을 통해 확인하는 일은 현실과 꿈의 연결이라는 믿지 못한 이야기를 만나게 해 준다.

우리가 흔하게 말하는 데자뷰에서 느끼는 기시감을 소설속 홀랜프 무리를 제거하고 여왕을 만나러 가기 위한 전쟁이 이뤄지는 일은 조금은 빈약하고 느슨한 느낌으로 읽혀진다.

이러한 일들을 연구를 통해 계획하고 예언한 최박사의 예언대로 정말 아이 선우희는 인류의 희망이자 구원이 될 수 있는 것일까?

2권에서의 이야기는 최박사의 예언에 대한 남아 있는 인간들의 반신반의한 의심, 그럼에도 믿고 의지해야 한다는 사람들과의 반목 등 다양한 상황들이 펼쳐지며 그 가운데서 선우필, 리브, 선우희를 포함한 7인의 아이들이 홀랜프와 맞닥트려 싸우는 과정들을 적나라 하게 그려놓고 있다.

저자는 첫 장에 '인간은 자기 뜻대로 계획해 놓고..'라는 부제를 써 놓았지만 마지막에는 '신은 자기 뜻대로 실행한다..'고 부연해 놓았다.

사실일까? 소설의 내용적인 면으로 보았을 때는 인과관계가 명확하게 그려지지 않지만 인간의 잘못으로 인한 지구의 종말이 가까웠고 그 사이 홀랜프 무리들에게 점령당해 식민지가 되었으며 홀랜프 무리가 만든 '파라다이스'를 통해 지구의 양분을 빨아들이는 홀랜프 여왕의 존재를 확인하고 태어난지 얼마 되지도 않는(6~7년) 선우희를 홀랜프 여왕의 제물로 바치는 모습은 그리 달가운 모습은 아니라고 할 수 있다.

지구를 구할 7인의 아이들이라면 그들의 목숨이 담보가 되어야 하는가 하는 생각, 더구나 가장 어린 생명인 선우희의 희생?이자 제물화된 모습에서 끝을 좋게 볼 수 있는 사람들을 많지 않으리라는 판단을 해 볼 수 있을것 같다.

지루함과 쫄깃함을 잘 버무려 놓은 작품으로 후속되는 이야기를 궁금하게 만드는 저자의 녹록치 않은 필력에 박수를 보내본다.

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