중국 부동산,주식 투자에 대한 실전경험과 권유

지금 중국에 돈을 묻어라
박용석 지음 / 명솔출판 / 2005년 1월

재미있는 중국 투자 관련 기획이다.

그동안 나온 중국관련 투자서는 일본서 번역이 3종, 주식투자가 1종 정도였는데
이 책은 부동산과 주식을 모두 다루고 있으면서도 작가의 경험이 꽤 반영되어서
현실감이 보인다.

저자의 논리의 핵심은 중국은 고도성장하고 쉽게 멈추지 않으니 여기에 잘 편승하면
떼돈을 벌 것이다라는 심플한 것이다. 한 3년에서 5년 전에 이 이야기를 들었다면
무척 돈을 많이 벌었을 것이다. 작년에도 상하이 부동산 투자가 무척 열을 올렸던 걸 보면
저자가 책에 세세하게 기록한 투자 경험담이 그리 현실감 없다고는 생각되지 않는다.

하지만 똑 같은 성공이 무제한 반복될 수는 없다.
당장 내가 아는 사람이 작년 4월에 중국 펀드에 가입한다고 해서 내가 말렸었다.
당시 금리인상이 막 시작되는 시점이고 과열진작을 위한 조치들이 시작된다는게 내 생각이었다.
나중에 알고 보니 이미 가입하고 나에게 물어 본 것이고 1년 이상 지나서 보니 손실이 꽤 컸다.
부동산도 최근(05년 5월)에 보면 중국 정부의 미등기 전매 금지 등 일련의 행정조치로
하락세를 보인다.

투자란 오를 때는 한없이 오를 것처럼 보여도 끝이 있을 수 밖에 없다는 것이 템플턴을 비롯한
고수들의 생각이다.
그럼에도 중국은 여전히 매력을 가지고 있다고 생각된다.
아직도 저임금 노동력이 풍부하고 외국인들의 직접투자가 계속 이어지고 있고
무엇보다 향학열을 가지고 열심히 일한다.
템플턴이 2차 대전 후 일본, IMF 직후 한국에 투자한 이유도 두 나라 모두
열심히 일하는 국민성을 가지고 있기 때문이라는 말이 상기된다.

반면 한국과 다르게 땅이 워낙 넓어서 택지 공급이 훨씬 수월하다는 점
중국 정부가 아직 대규모 금융위기 조절 능력을 보여준 적은 없다는 점
그리고 무엇보다 자본주의 국가가 아니라 외한에 대한 통제가 심하다는 점 들을
고려해야 한다.

최근 미국과 벌어지는 환율 전쟁이 중국에 어떤 영향을 줄 것인가에 아직 어느 누구도
답을 내놓고 있지 못하다. 과거 플라자합의를 통한 환율 변동이 결국 일본을 거품으로 몰고가
붕괴되면서 잃어버린 10년을 만들었는데 똑 같은 일이 중국에서 나타나지 말라는 법은 없다.
88년 올림픽이후에 한국의 증시와 부동산이 오른 것은 사실이지만 2002년 월드컵 이후에
증시가 침체한 것이나 2004년 올림픽 치른 그리스가 경제불황에 빠진 것 또한 사실이다.
이런 내용들을 여러 각도로 비교하지 않고 일방적인 논리를 펼치는 점에 대해서는 불만이다.

더해서 저자는 책이라 정식외화 교환 등을 통해 투자하는 방법을 한참 설명해놓고 있지만
아마 대다수 투자가는 환치기 등의 수법을 활용하고 있다 한다. 이런 면들은 책에
서술하기는 어려워도 현실에서는 나타나는 현상이라 서로 괴리가 있을 것이다.

종합적으로 볼 때 한번 참고해 볼만한 내용들이 담겨 있다.
단 책의 서술 자체가 아주 매끈하지는 않고 논리의 비약도 자주 느껴진다. 적어도 내가 보기에는.

코스닥 투자 입문서

실전에 바로 써먹는 코스닥투자 200문 200답
김대중 지음 / 원앤원북스 / 2005년 5월

앞부분은 대부분 코스닥 관련 개론서에 가까운 내용들이지만
마지막 부분에 정리된 스타지수 - 코스닥 대표주 30선 - 종목에
대한 해설은 유용하게 보았음.

애널리스트 리포트들 몇개를 축약하고 본인의 경험을 붙여서
기업 개요와 투자포인트를 잘 정리한 내용들임.

초보 투자자들이라면 과히 나쁘지 않을 책이지만
어느 정도 다른 책으로 개요를 이해한 분이라면 약간 지겨울 것으로 예상됨.

주식 이론의 원조, 5불에서 출발해 수억불까지

제시 리버모어의 주식 매매하는 법
제시 리버모어 지음, 박성환 옮김 / 이레미디어 / 2005년 5월

꽤 재미있게 읽은 주식책이다.

나는 평소에 보도 섀퍼나 부자아빠 스토리를 싫어한다.
그들이 거짓말을 한다고 생각하기 때문이다.
그들은 자신들이 주장하는 바를 실천해서 큰 돈을 벌었다고 주장하지만
분석가들에의하면 부정적 답변이 많다.
반면 피터 린치,워렌 버펫,소로스 등은 자신들 스스로가 공개한 방법으로
성공했다. 이 책 또한 그러한 투자가로서의 면모를 보인다.

한국에는 아직 성공한 개인투자가가 솔직하게 자신의 투자이론을
체계화해놓은 경우가 드물다.

그래서 나는 주변 사람들에게 주식투자를 하려면 반듯이 외국의 대표적 책들을
먼저 읽으라고 권한다.

한국의 책들은 세세한 부분에 가서 무언가 흐릿하게 처리한다.
반면에 미국에는 좋은 책들이 있다.
고백하는 문화가 강하고 특히 이제 투자에서 충분히 성과를 거둬서
은퇴하는 사람들이 꽤 솔직하게 자신들의 이야기를 늘어놓는다.
피터 린치의 책이 그런 대표적인 경우다.

다 읽고 보니 이 책도 충분히 그 대열에 포함시켜도 좋은 것다.

공매도에는 up-tick 룰이라는게 있다.
현재 호가보다 낮게 공매할 수 없다는 제도다.
이게 만들어진게 대공황 이후인데 그 원인이 바로 리버모어 였다고 한다.
그렇게 보면 도덕적인 기준으로 보면 리버모어가 훌륭한 축에 들기는 어렵다.
남들의 파산을 통해 개인적인 부를 쌓았으니 별로 좋은 소리는 못들었다.
하나 더 밝히자면 존경 받는 케네디의 아버지도 비슷한 부류였다.

늘 주변에서 원망과 시기를 받다보면 개인적 삶에도 영향을 받는다.
그러다보니 리버모어가 결국 파산하면서 불행하게 삶을
마쳤다. 주요한 원인은 벌어들인 돈과 함께 인생의 모습이 바뀌어
여러 번 이혼하면서 우울증에 걸린 것이라고 한다.
역시 돈은 마물이다.

파산 이후에 자신의 삶을 솔직히 정리한 것이 이 책인데
여기에서는 해설자가 충실히 국내증시 자료도 넣고 삶이야기도 잘
풀어서 읽기 쉽게 정리했다.

책에 나온 교훈들은 꽤 되는데 몇몇만 들어보겠다.
좋은 투자가가 되려면 관찰해서 패턴을 발견하고 이를 잘 기억해서
다시 발생할 때 계산을 치밀하게 하고 성공적으로 투자해야 하고
성공과 실패의 경험을 잘 살려서 더욱 완성시키라는 충고도 좋다.
성공의 적은 바로 자기 자신인데 무지,공포,희망,탐욕이라는 본성을
극복하지 못하면 성공은 없다고 한다.
무지하기 때문에 고집을 부리고 공포에 휩싸여 저점에서 던지고
고점에서도 더 더 오르리라는 탐욕을 부리며
언젠가는 산 가격으로 돌아온다는 무조건적인 희망을 안고 간다.

이런 좋은 교훈들을 처음 만든 사람이 바로 리버모어라는 사실을
이 책을 통해 알았다. 다른 책들에서 여러번 들었는데 그 원조를 만나고
실제 투자가로서의 삶에서 어떤 식으로 체득되고 이론화되었는지가
세세히 나온다는 점에서 좋았다.

머니투데이에 연재된 생각하며 주식시장 읽는 법

주식으로 부자된 사람들의 5가지 원칙
홍찬선 지음 / 뜨인돌 / 2005년 4월

머니투데이라는 온 오프 신문에 쭉 연재되었던 글 모음이다.

연재 될 당시 꽤 생각이 담긴 주식시장 읽기라는 느낌을 가지고 있었다.
책으로 담기다보니 일단 당시 시점에 비해 호흡이 틀려지기 때문에
긴장감은 덜해서 밋밋하게 느껴진다.
아쉬운 점이지만 신문이나 잡지의 글모음이 가지는 보편적 한계다.

하지만 저자가 증권시장에서 보낸 시간이나 글 하나 하나를 만들려고
들인 노력을 보면 좋은 평점을 줄 수 밖에 없다.
욕심,노여움,어리석음을 버려야 성공할 수 있다는 지적도 좋고
충청도에 스타벅스가 단 하나도 없다는 예리한 분석도 놀라왔다.

흔히 들을 수 있는 교훈만 늘어놓는 건 아니고
실제 현장에서 있었던 사례들을 이야기해주는게 좋았다.
물타기의 폐해를 설명하며 동남은행에 계속 물타기 하다가 15억 날린 투자가 이야기를
들었는데 만약 그 종목이 삼성전자나 대신증권이었다면 그래도 성공했을 걸 하는
아쉬운 느낌이 들었다.
낙폭과대 우량주에 혹하는 개인들에 던지는 충고는 최근에도 가까운 사람이
LG카드 한종목에서 전 투자금을 날리고 손털었다는 이야기를 들었기에 생생하게 다가온다.

대전L씨 이야기는 연재될 당시 상당히 흥미를 가지며 읽었다.
여전히 주는 교훈이 많다고 생각된다.

전체적으로 곰곰히 씹으면서 읽어둘 생각있는 글 모음이라고 평하고 싶다.

제목만큼 쉽게 느껴지지는 않는 책

상한가 따라잡기보다 쉬운 외국인 따라잡기
김대욱 지음 / 국일미디어(국일출판사) / 2004년 11월

글을 읽고 나서 솔직히 저자가 주장하는 것 만큼
외국인 따라하기가 쉽다는 말에는 동의하기 어려웠다.

전체적인 서술은 쉬운 편이나 특별하게 눈에 확 들어오는 매력적인 부분이
느껴지지는 않았다.

내가 상세하게 읽지는 못했다는 점도 있지만
그렇게 많은 시간을 들여서 찾아다녀야 할 내용 또한 발견하기 어려웠다.