대한민국 마지막 투자처 도시재생

대한민국 마지막 투자처 도시재생
양팔석.윤석환 지음 / 라온북 / 2020년 1월

주변에 보면 과감하게 투자하여 많은 이익을 창출하는 지인들도 더러 있지만 용기도 부족하고 부동산 쪽으로 아는 것도 별로 없어 전혀 투자를 하지 못하는 나는 늘 그런 사람들이 부럽기도 하고 한편으로는 나도 이 쪽 방면으로 공부를 해볼까하는 막연한 생각만 갖고 있었다.  

이 책에서는 급변하는 부동산 시장에서 이제는 도시재생사업이 부상하고 있다고 한다. 좀 더 정확히 이야기하자면 소규모주택정비사업에 주목해야 한다는 것이다. 간편하고 수익도 좋으며 자율적인 참여도 가능하고 장점이 많은 소규모주택정비사업의 매력도 소개하고 있다.

책의 제목처럼 오래된 곳이면서 입지가 좋은 곳은 도시재생이 이루어질 수 밖에 없다는 것이다. 뉴타운 지역의 개발을 우리가 경험한 것처럼 말이다.

항상 뭔가 뜨는 지역이다 싶으면 그 때 눈을 돌리고 관심을 갖게 되지만 결국 그 때는 이미 오를 때로 올랐거나 늦었을 때가 대부분이다. 뭔가를 미리 내다볼 수 있는 혜안은 저절로 생기지 않는다. 따라서 도시재생에 관심이 있다면 책을 통해 공부를 해야 어떤 지역이 오래되었지만 입지가 좋은지부터 파악해볼 수 있을 것 같다.

가끔 이 책과 비슷한 종류의 책들을 읽다보면 결국 내가 알아서 해야하는구나 하고 책장을 덮기 일쑤일 때가 있다. 너무 이론적인 이야기만 늘어놓고나 빙빙 돌려서 이야기를 해주니 공부가 충분히 되지 않은 독자 입장에서는 그냥 막연한 추측만 하고 책을 내려놓게 된다. 그런데 이 책은 비교적 비록 예측일지라도 어떤 근거에서 어떤 지역의 어떤 점이 앞으로도 전망이 밝을 수 밖에 없는지를 지도나 노선도 등을 통해 설명해주고 있어 도움이 되는 것 같다.

책 곳곳에 쓰여 있는 투자 포인트를 보면 나와 같은 초보 입장에서는 비교적 상세하게 안내해주고 있어 그런 쪽을 생각해볼 수 있는 충분한 기회가 되는 것 같다. 대한민국의 마지막 투자처인 도시재생이라는 말을 들으면 이제는 도시재생 쪽으로 눈길을 돌려야 할 것 같고 그 중에서도 책 속에 소개되어 있는 소규모주택정비사업 쪽으로 공부를 해야할 것 같다는 생각이 든다. 조금은 이 책을 통해 지금의 상황과 앞으로의 전망을 조금 들여다 보았으니 나만의 투자처를 찾아나가는 노력은 비로소 내가 해야만 할 것이다.

기이한 DMZ 생태 공원

기이한 DMZ 생태공원
강현아 지음 / 소동 / 2020년 1월

비무장지대인 DMZ는 지금도 많은 동물들이 생활하는 곳이라고 종종 텔레비전에서 본 적이 있는데 우리 아이 역시 그럴 줄 알고 이 책을 펼쳐들면서 다양한 동물들을 접하게 되었답니다. 책을 읽으면 책 제목에 왜 기이한이라는 말을 붙였는지 잘 알 수 있는 것 같아요.

오히려 인간이 드나들지 않음으로 인하여 생태계가 더 잘 보존될 것 같은데 이 책에서 들려주는 생태공원은 오히려 그 실상을 낱낱이 보여줍니다. 1953년 휴전을 약속하면서 공원이 조성되었는데 이 책에서 만나게 되는 동물들을 보면서 오히려 전쟁에 대해 더 생각할 수 있도록 한게 아닌가 싶습니다.

특히 아이들이 책을 보면서 전쟁이 얼마나 참혹한지 그리고 이로 인해 인간 뿐만아니라 동물들도 얼마나 고통받고 있는지를 알 수 있을 것 같습니다. 또한 책 속에 등장하는 다소 익숙하지 않은 동물들을 보면서 다양한 생태계의 동물들에 대해서도 알 수 있을 것 같고요.

아직도 비무장지대에는 많은 지뢰들이 묻혀 있답니다. 이것을 다 제거하려면 아직도 굉장히 많은 시간이 걸린다는 내용을 텔레비전에서 본 적이 있는데 아직도 200만 개쯤이 묻혀 있다니 정말 엄청나다는 생각이 듭니다. 비무장지대에 살고 있는 동물들이 이로 인해서 고통을 받고 있다는 생각은 별로 해본 적이 없는데 이 책 속에 등장하는 동물들의 이야기에 귀 기울이다 보면 너무 인간 입장에서만 생각했던 것 같아 돌아보게 되네요.

지뢰 탐지 고사리라는 동물은 지뢰를 찾을 수 있는 능력이 있어서 동물 친구들이 지뢰 근처로 오려고 하면 자신의 몸을 달궈 위험 신호를 보낸다고 하네요. 그럼에도 불구하고 지뢰 때문에 신체의 일부를 잃게 된 동물들의 이야기도 나오고요. 죽은 군인들의 뼈도 땅 밑에 많기 때문에 지뢰를 피하기 위해 죽은 군인의 뼈로 땅을 조심스레 내딛는 발목 보호 검독수리도 눈에 띄고요.

총알이나 포탄 등으로 빗물이 녹물로 변하고 피부가 간지러워 고통 받는 동물, 비가 오면 강으로 떠내려오는 총알 껍데기를 피하려는 물고기들을 보면서 진정 비무장지대가 평화의 땅이 되려면 우리가 해야할 것이 아직도 더 많이 남아있음을 느끼게 되었답니다.

Super Easy English

Super Easy English - 미국쌤 엄마, 문법탐험가 아빠가 알려주는
김종수.앨리슨 리 지음 / 라온북 / 2020년 1월

영어로 말을 유창하게는 아니여도 자신있게 짧은 문장이라도 말하고 싶은데 저는 늘 걱정인게 관사나 전치사 같은 것이더라고요. 어떨 때는 the를 붙이고 어떨 때는 the를 붙이지 않는지 마땅한 공식 같은 것도 모르겠고 늘 헷갈리더라고요. 그러다보니 영어로 말할 때 이런 부분에서 맞는지 몰라 주저하게 되고 하다보니 더 말을 못하겠더라고요.

이 책은 그런 저의 고민을 꿰뚫어 본 듯 제가 평소 명쾌한 답을 필요로 했던 이런 부분들을 잘 짚어준 책이라 무척 반가웠답니다. 아이들도 영어 공부를 하다보면 저처럼 이런 부분들에서 궁금할 수 있는데 그럴 때 뭐라고 대답을 해줘야할지 막막했었는데 이 책에서 저 대신 그런 답변들을 잘해주고 있더라고요.

아마도 저자는 저와 같은 질문을 하는 사람들을 많이 봤거나 이렇게 헷갈릴만한 것들 때문에 영어에 자신이 없는 사람들의 고민을 알고 쓴 책이 아닌가 싶을 정도로 쏙쏙 뽑아 내용을 정리해두었답니다.

학창 시절에 영어를 처음 접할 때 늘 문법 위주로 접하면서 인칭, 시제, 형식 등으로 배웠던 것 같습니다. 그러다보니 몇 형식인지에 주목하면서 실제로 제가 정말 헷갈리고 궁금했던 것들에 대해서는 그냥 넘어갔던 것 같아요. 문법이라고 하면 무조건 암기해야 한다고 생각하면서 공부했었던 것 같은데 우리 아이들에게는 무조건적인 암기보다는 이해하는 것이 문법을 익히는데에도 큰 도움이 될 것 같아 유익한 내용들이 반갑게 느껴집니다. 무조건 암기한 것은 쉽게 잊혀지기도 하니까요. 주입식 영문법에서 탈피할 수 있게 해주는 것만으로도 도움이 많이 됩니다.

저자는 주로 암기하지 않고 이해하며 익히는 영문법에 대해 설명을 하고 있다면 원어민인 아내는 원어민들이 실제로 많이 활용하는 올바른 표현법들에 대해서도 알려주고 무엇보다도 미국의 실질적인 문화도 함께 담고 있어 도움이 많이 됩니다. 그 나라의 언어를 배우려면 그 나라의 문화를 잘 알아야 한다고 하는데 그런 의미에서 두 가지를 동시에 잘 충족시켜줄 수 있는 책인 것 같습니다.

무조건 암기하며 지루해하는 문법 공부가 아닌 우리가 실생활에서 쓸 수 있는 영문법을 어떨때 어떻게 구분해서 써야하는지를 명쾌하게 알 수 있는 책이여서 저처럼 이런 부분들에서 고민이 있었다면 많은 도움이 될 것 같습니다.

제주 소년, 동백꽃

제주 소년, 동백꽃 - 세종도서 교양부문 선정작 ㅣ 책고래아이들 21
정복현 지음, 국은오 그림 / 책고래 / 2020년 1월

집 마당에 동백꽃을 심었지만 아직 꽃을 보진 못했답니다. 이 책을 읽어보니 동백꽃은 겨울 이전에 꽃을 피우고 추운 겨울을 이겨내는 꽃이라네요. 겨울에 피어있는 동백꽃의 모습을 볼 때면 이 책에 등장하는 동백이처럼 시련을 잘 극복해내는 모습이 떠오를 것 같습니다.

동백이는 어릴 때 자신의 아버지가 죄도 없는데 억울하게 죽음을 맞이하는 것을 보게 됩니다. 당연히 소년의 마음 속에는 자신의 아버지를 억울하게 죽음으로 몰아간 조방장에 대한 미움이 자리하고 있을 수 밖에요. 그럼에도 불구하고 신분 때문에 아무것도 할 수 없는 동백의 모습이 안타깝게 느껴집니다.

과거의 신분 제도나 정치에 대해서 생각해 볼 수 있는 부분들이 많이 있는데 백성들을 진정으로 살피지 않고 아래에서 일하는 사람들의 말만 듣고 일처리를 하는 사또를 비롯한 고위 간부들의 모습을 볼 수 있습니다. 물론 책 속에 등장하는 추사 김정희 선생님 역시도 유배지에 와서 생활하기 전까지는 백성들의 모습을 속속들이 알지 못했고요. 그것만 봐도 많은 관리들이 백성들과 동떨어진 삶을 살았겠구나 싶네요. 더군다나 그들 중 일부는 자신들의 배를 불리는 데에만 급급해서 백성들의 삶을 외면하는 것도 모자라 동백이 아버지처럼 억울하게 죽음으로 내모는 경우도 많았을 것이고요.

동백이가 할 수 있는 일은 무엇이 있었을까 생각해보면 나라면 아무것도 하지 못했을 것 같아요. 동백이는 직접 아버지를 죽인 조방장을 찾아가 얼굴을 자세히 보고 기억했다가 방을 써붙입니다. 조방장이 백성들을 죄없이 괴롭히고 했으니 신고하라는 내용의 방을 말이죠. 아버지를 생각하면 조방장에 대한 분노로 두려움 없이 용기를 내어 이런 일을 한 것 같아요.

당연히 동네는 이 방을 붙인 사람을 잡겠다고 발칵 뒤집히죠. 이전에 우연히 만난 적 있는 한양대감으로 불리는 추사 김정희 선생이 동백이가 바닥에 그리는 그림을 본 적이 있었죠. 동백이는 한양대감에게 자신의 처지를 이야기하고 도움을 요청합니다. 한양대감은 필적을 대조할 것을 염두에 두고 동백이에게 왼손으로 글을 쓰게 하고 그림을 알려줍니다. 훗날 이 때 배웠던 글씨로 인해 동백이는 위험에서 빠져나올 수 있게 되고요. 신분을 뛰어넘는 한양대감과 동백이의 우정도 엿볼 수 있었고, 비록 높은 신분이었지만 유배와 있는 한양대감의 신세와 동백이의 신세를 보면서 서로 비슷하다는 것을 느낄 수도 있었답니다.

또한 부당함을 어쩔 수 없이 받아들이고 있었던 백성들이 힘을 모아 함께 했다는 점이 눈여겨 볼만한 것 같습니다. 위기 상황을 힘을 모아 함께 하면 혼자는 도저히 할 수 없는 일들도 해낼 수 있다는 것을 아이들에게도 잘 알려주는 책인 것 같습니다.  

세계 시민 수업 10. 세계 시민

세계 시민 - 참여와 실천으로 세상을 바꾸다 ㅣ 세계 시민 수업 10
장성익 지음, 오승민 그림 / 풀빛 / 2020년 1월

요즘 같이 신종 바이러스로 인해 세상이 뒤숭숭할 때 많은 생각을 하게 하는 책이 아닌가 싶네요. 지구촌이라는 말은 이미 많이 들어봐서 아이들도 잘 알고 있을텐데 이제는 더 나아가 세계 시민에 주목해야 할 때가 아닌가 싶습니다.

책에서도 자세히 언급되어 있지만 몇년 전 난민이 우리나라로 들어온다는 소식이 전해졌을때 많은 사람들이 난민을 반대하는 입장을 드러낸 적이 있었습니다. 지금도 그런 모습은 우리 사회에 여전히 남아있는 것 같아요. 우리도 먹고 살기 힘든데 다른 나라를 왜 도와주어야 하는지, 그리고 우리가 쓸 마스크도 없는데 왜 중국에 지원을 해주는지 등의 불만의 목소리가 여전히 들려옵니다. 물론 이런 불만의 목소리를 내는 사람들은 대부분 우리 어른들이겠지만요.

이 책은 세계화라는 측면에서 이제는 더 이상 한 나라라는 의미나 경계가 많이 약화되고 서로 영향을 주고 받을 수밖에 없는 환경에서 우리가 생활하고 있다고 이야기합니다. 그 중 하나가 바로 지금과 같은 전염병이랍니다. 한 나라만 조심한다고 해서 막을 수 있거나 해결할 수 있는 문제가 더 이상 아니라는 겁니다. 이외에도 중국의 미세먼지도 마찬가지일 것이고요.

책에서는 세계화의 양면성을 잘 보여주면서 좋아진 점들도 분명히 있지만 그 발전된 모습 이면에 고통이 존재하고 있다는 것을 잘 알려줍니다. 우리 아이도 다른 책에서 접한 적이 있는 초콜릿 이야기에 집중하며 공정무역에 대해서도 다시 알아갑니다. 사실 저도 이렇게 책을 접할 때는 공정무역 제품을 이용해야지 하면서도 금새 잊어버리고 생활할 때가 많아 반성이 되더라고요.

책 속에 등장하는 체 게바라나 왕가리 마타이 같은 인물들은 일찌감치 세계 시민으로서의 자질이 충분하지 않았나 싶습니다. 소크라테스만 하더라도 자신은 그리스 사람이나 아테네 사람이 아닌 세계 시민이라는 말을 했다고 하니 많은 것을 생각하게 합니다.

지금 우리에게 진정으로 필요한 것은 세계화 시대를 살아가는데 적합한 세계 시민으로서의 자질이 아닌가 싶습니다. 그 중 하나는 바로 공감 능력을 키우는 것이죠. 타인의 고통을 함께 느낄 수 있는 마음이 있어야 난민을 비롯한 세계에서 고통받고 있는 사람들의 문제를 자신의 문제처럼 함께 고민하고 해결할 수 있도록 조금이라도 노력할 수 있지 않나 싶습니다. 그리고 다양성을 존중하는 사회가 될 수 있도록 나부터 다름을 인정하는 자세가 중요하다고 생각합니다. 아이들로 하여금 세계 시민이 무엇이고 어떤 자세로 세계의 문제를 함께 해결하고 공감하려고 할 수 있는지를 생각해보게 하는 책이라 글로벌 시대에 꼭 아이들이 읽어봐야 할 책이 아닌가 싶습니다.