무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술 100

무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술 100 - 사람의 마음을 100% 움직이는 공감의 브랜딩 ㅣ 무조건 팔리는 마케팅 기술 시리즈 2
가와카미 데쓰야 지음, 최지현 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2024년 6월

<무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술100>

100가지나? 부동산 재테크에 관심을 갖게되면서 공인중개사도 관심을 갖게되어 가게를 오픈할 예정인데,

그렇게 되면 그 옆에 무인매장도 운영해서 불로소득까지 꿈꾸고 있다보니 마케팅 전략과 관련된 모든것에 관심을 가질수 밖에 없다,

스토리는 어둠속에서 빛나는 북극성이다.

침체위기에 있거나 하위그룹에 있던 회사를 살려내고 1위의 기업으로 발돋음 할수 있게 하는 이야기의 힘에 대한 적절한 표현이다.

회사나 가게의 신념, 경영 이념, 철학, 세계관, 비전등을 홍보에 이야기를 활용하면 그스토리에 공감하는 고객은 자연스럽게 우리의 회사나 가게의 팬이될것이고 우리상품이 오래 팔리는 힘이 된다. 그럴 러면 이야기의 씨앗을 뿌리고 키워서 길게 성장하기 위한

이야기를 만들어야 한다. 비지니스에서의 스토리 경험을 스토리에 담아 마게팅해서 성공한 사례, 스토리에는 목적이 있고 주인공도 필요하다. 재료중의 재료, 그 원석을 갈고 닦아 사람을 주인공으로 만들면 스토리가 완성된다고 저자는 말한다.

스토리의 황금비율,연극, 소설, 영화, 드라마, 만화, 애니메이션등 다양한 형태로 허구의 스토리를 만들고 있다. 영화를 볼때나 연극을 볼때 유톡 감정을 툭 하고 건드리는 경우가 있다. 사람의 감정 포인트를 건드려 그 마음을 움직이는 거다.

마치 헐리우드 영화처럼 황금률에 따라 비지니스의 스토리에도 이 포인트를 이용해 보는 것이다.

그러고보니 우리 생활주변에 성공한 회사,상품이라던지 가게등을 보면 그들만의 스토리가 있다,

책에서 댐 카레를 소개하고 있는데 sns에도 여행가서 댐카레를 먹고 사진을 찍어 올린 리뷰를 볼수 있는데

스토리가 있다는건 막연한 맛에 대한 기대라기보단 스토리에 대한 기대에 더 상술이 부응함을 알수 있다.

<무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술100>을 읽다보면 지극히 공감이 가면서도 미처 깨닫지 못하고 있는 다양한 마케팅 기술의 신선한 충격을 받게된다. 오!! 이런 방법이....!!!

평범한 속에서 관점의 차이로 만들 내어 소비자에게 강한 인상을 남긴다.

최선을 다하면 통하는게 인지,상정 아닐까? 내나름의 생각으로 최선을 다한다 해도

생각처럼 세상 이치가 돌아가는게 아니듯이 이 이면의 마음을 움직이는 다양한 법이 있음을 깨닫게 된다.

스토리 마케팅을 위해서 스토리의 씨앗을 심어 키우자. 진실을 말하고 노력의 흔적이 감정적소비도 불러일으킬것이라는 저자의 말이

가슴깊이 울림으로 남는다.

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모르면 호구 되는 부동산상식

모르면 호구 되는 부동산상식 - 난생처음 부동산 문을 열기 전에 당신이 알아야 할 최소한의 부동산상식 떠먹여드림 ㅣ 모르면 호구 되는 상식 시리즈
박성환 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2024년 4월

저자가 기자라서 그런지 글투도 간결하고 이해도가 높게 글을 참 맛깔스럽게 쓴다는 인상을 책을 처음 펼쳤을때부터 들었다. 

아는 만큼 보인다고 하듯이 기자역시 사회부에서 건설부동산부에 오면서 부동산 분야에선 자신이 우물안 개구리였음을 인지하게 된다.

연일 이어지는 독자의 질문 그리고 기사의 파급력을 인지하고 있던 터라 부던히 공부했을 저자의 노력이 느껴진다.

<모르면 호구 되는 부동산 상식> 부동산 공화국 에서 집이전부인 나같은 소시민을 위한 호구안되는 부동산 길라잡이라 할수 있는데 그치만 재법 설득력있고 글읽기가 흥미롭다는 점에서 여느 부동산재테크, 서적과의 약간의 차이라면 차이라 할수 있겠다,

부동산은 내로남불과 일맥 상통하여 투기와 투자가 모호하며 투자는 자산의 가치 상승을 목표로 장기적인 관점에서 지속적인 이익을 추구하며, 단기냐 장기냐에 따라 시장변동성에 민감하게 반응한다. 

늦은 정보로 되늦게 뛰어든 개미군단이 투기를 투자로 착각할때 오류가 발생하기에 부동산 시장의 여러요인들을 있음을 인지해야 한다는것, 우리사회가 부동산을 권하고 있고 또 근로소득으로 꿈꿔볼수 없는 부의 상징이며 심신이 쉴수 있는 공간임과 동시에 투자의 목적이 되기에 집에대한 우리의 욕망은 식을줄 모를수 밖에, 

그런 사회의 맥락에 비춰 보았을때 부동산은 공부하고 뛰어들면 투자고 공부도 안하고 주먹 구구식으로 뛰어들면 투기라고 생각한다.

제대로된 지식없이 뛰어든다면 위험천만한 투기가 아닐수 없다.

임대인 체납확인은 어디서할까?집값 오를까 내릴까?생애 첫 내 집 마련, 임장의 정석투지거래 허가구역에서, 아파트를, 산다면?

주택자금, 조달계획서청약제도, 완전정복,내 청약 가점 계산하는 법, 공공분양 뉴홈, 위험한 경매 물권 바하는 실전 권리분석 

임대인이 월세 세액 공제를 거부할때등등 688개트에 스폐셜파트까지어바웃 88개 캡쳐로 구성되어있다. 저자는 욕심껏 아낌없이 독자들에게 많은부동산 관련 정보를 퍼주고 있다.

순차적으로 읽지않아도 된다. 내가 도움받고 싶은 부분을 골라 읽을수 있어 백과사전같단 느낌 마저든다.

대학4학년생인 아이에게 <모르면 호구되는 부동산 상식>을 패스하련다.

"살아가면서 피가되고 살이되어줄 보물이야"

#모르면호구되는부동산상식

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2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7

2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7
권화순 지음 / 메이트북스 / 2024년 3월

부동산 투자로 몇십억의 차익을 내는 연애인 그리고 투자자들을 볼때마다

아니 부동산 재테크 관련서적을 읽을때마다 어디에 투자하면 좋을지 콕 집어주는 투자자들이나 책을 없을까 하고 

한동안 헛된 기대심을 앉고 부동산재테크에 관심을 둔적이 있다.

하지만 이젠 그런건 없다는걸 알게 되었기에 믿는건 내자신 그리고 꾸준한 관심과 공부 뿐이란 생각이 든다.

<부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드7>에서는 투자 타이밍과 장소를 직접적으론 알려주지 않지만

투자시 오류를 범할 가능성을 줄이고 꼭 알아야할 기본적인 부동산 투자 정보를 제공하고 있다.

그 알고 있어야 할 7가지 중에 부동산 시장을 움직이는 5가지는 더없이 흥미롭게 읽었던거 같다.

고금리 시대 부동산 투자의 성패를 가르는 핵심인 대출 상품에 따른 변수가 다양하다는 것과

변동금리, 고정금리 선택의 기준, 정책성 대출상품 중 생에최초 주택담보대출로 보금자리론과 디딤돌대출, 고금리 시대

장기적인 출구전략을 어떻게 짜야할지, 금리인하요구권,온라인 대출갈아타기등을 통해 고금리 부담을 덜어낼수 있는

다양한 금융정책등을 알수 있다. 

놀이동산 가면 공원하늘에 사람들의 목소리가 울려퍼지는 곳이 하나있다. 바로 롤러코스터다 . 

우리의 부동산 시장은 굴곡이 참 으로 심하다 마치 롤러코스터를 타는것 같아 구경만으로도, 아찔함을 경험하는 나로써는 

멀미날 수 밖에 없다. 집값은 도대체 왜 이렇게 요동을 치는 걸까?

주택공급의 문제도 있지만 , 또 무엇보다다 주택규제가 무주택자들의 청약의 기회를 발목을 잡고 있다고 할수 있겠다. 

또 다른 요인으론 무엇보다도 미국발 금리 인상이 원인으로 보고 있으며 금리의 고저에 따라 집값이 변동이 생겼다.

저자는 현재의 집값이 오르내림을 떠나 집은 5년을 바라보라고 한다. 현재의 규제가 늘상 계속되는 것도 아니고

규제는 언제든지 변하게 마련이며 결국 집값은 오르게 되어 있다. 특히 청약은 집값의 상승 하락에도 언제나 옳다고 본다. 는

저자의 말에 한때 청약통장 이자율이 너무 낮고 청약에 의미가 없다고 해서 해지하는 경우가 있었는데, 나도 세대주인 남편과

아이가 있으니 나까지뭐가 필요할까 해지했었는데, 괜히 해지 했단 생각이 든다. 사람일은 한치 앞을 모르는 법인데

당장이라도 청약통장을 개설해야 하나 다시 고민을 하게된다. 

<2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7>

정부의 다양한 부동산 정책에도 불구하고 부동산 시장이 원하는 흐름과 정반대로 흘러가는등 부동산 정책의 아이러니를 경험했기에 

부동산 시장의 복합적인 가장 중요 핵심 변수 5가지의 흐름에 대해 이해하기 쉽게 잘 정리되어 있다.

#2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7

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부동산투자로 완성하는 부의 사다리

부동산 투자로 완성하는 부의 사다리 - 평범한 당신도 할 수 있는
평지조아 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

타고난 금수저가 아니고서는 부자로 사는 일이 쉽지 않다. 성공한 자산가들은 대부분 재테크를 통해 부를

이루었듯이 [부동산투자로 완성하는 부의 사다리]저자 역시 부동산 투자로 부를 이룬 케이스다.

더군다나 요즘같이 부동산 경기가 하락기일땐 나같은 초자 투자자는 몸을 도사리고 시기를 기다릴수 밖에 없는데 저자는 부동산 상승기든 하락기든 상관없이 경기에 따른 부동산 투자 방법을 소개 하고 있다. 누구나가 알고 싶은 투자 방법이 아닐까 싶다.

부동산 하락기는 어떻게 캐치할수 있을까? 입주물량과 수요의 변동, 미분양의 증가정도를 파악해야 한다.

부동산 가격 형성 요신은 아실 앱을 통해 보는 방법과 아파트 가격 변화를 그래프를 통해 가치 변화를 따져보는 안목을 길러야 한다. 부동산 재테크는 뭐니 뭐니 해도 흔들리지 않는 강뚝같은 심장이 필요한거 같다. 어차피 장기투자이다보면 투자 사이클의 오르고 내리는 것은 반복적일 테니까.

부동산 투자 방법은 다양하나 그중에 청약통장 이용방법이 있는데 나중에 부동산 상승장이 오면 그때 유용하게 쓰일수 있기 때문에 저자는 해지 하지 말고 유지하라고 권한다. 최근에 금리 인상등 분양가 상승으로

청약 통장을 해지하는 경우가 많았었다. 나도 1년전에 갖고 있다가 해지 했는데 지금은 남편과 아이 두개 밖에 없다.

다시 들어야 할까 고민하고 있지만 우선 이상태로 있기로 했다.

집을 꼬옥 팔아야 한다면 가장 먼저 팔수 있는 방법, 또 급매를 잡는 방법 그리고 집을 매수할때 알아야할 팁등

살아가면서 필수적으로 알아야할 팁들이 많이 제공되고 있다.

아실앱을 갖고 있지만 적절히 사용해본적이 없는데 책은 아실을 다양한 형태로 잘 활용하는 방법등을 소개하고 있다.

예를들어 매도자의 이전 매수 가격을 확인할수 있고 입주물량 이나 학군을 파악하는등 손품만 잘 팔면 알게되는 정보들로 넘쳐난다. 법무통이란 앱이 있다는 사실도 첨 알게되었는데, 집 매수할때 알아야할 팁등 실질적인 도움이 되는 팁이 다양하다. 부동산 투자의 심화 과정에서는 매수 접근 기준을 세우는 방법이 소개되는데 인구가 소멸되고 부동산 가격이 오를수 밖에 없는 이유 그리고 인구 소멸시대 우리는 어디로 가야하는지 또 투자하면 좋을 수도권 아파트등

부동산 형태에 따른 다양한 투자 방법등 알짜배기 팁들이 솔솔솔~~

부동산 사이클의 원리를 이해하고 그 흐름을 읽을수 있다면 누구나 어렵지 않게 부동산 투자 및 매수를 할수 있다고 한다. 그 사이클을 읽는 방법 그리고 이밖에 알아두면 좋을 팁등이 저자의 노하우를 통해 솔솔하게 소개된다.

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1천만 원으로 시작하는수도권 아파트 투자의 기적

1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적 - 빌라부터 정비사업까지 소액으로 가능한 돈 되는 아파트 공략법
김용성(건희아빠) 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 4월

오늘의 값싼 비지떡이 내일의 황금알이 되는 기적 같은 투자법? 값싼정도고 천만원이라고?

반신 반의하며 읽게된 책 [1천만원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적]이다.

최근 N뉴스에 따르면 부동산으로 재테크 하는 인구가 줄어들고 있다고 한다.

그도 그럴것이 기하학적으로 오를데로 오른 집값, 인구감소로 머지 않은 미래에는 빈집이 남아돌것이란것과 급등하는 분양가, 예전엔 외려 돌려 받았던아파트 재건축 분담금이 기하학적인 숫자로 나오다 보니 이젠 집으로 재테크 하긴 힘들다는 것인데

과연 그럴까?

신기 3도시를 고민하고 있지만 부동산 침체로 신기3도시도 무산될 위기에 처해 있다보니 어디에 방향을 둘지 난감해 하고 있던 차였는데

저자는 신기3ㄷ시만 바라보고 있지 말라 한다. 그때까지 돈을 좀더 모으면 여차저차 해서 실거주할만한 집을 마련할수 있다는 희망도

먹구름이 되었는데 그렇다고 ㅆㅣ드도 충분치 못한 내가 할수 있는건 투자 이론에 맞추기 보단 내 현실에 맞게 투자를 하는거다.

모 경매 카페는 매주마다 수십명의 수강생들을 데리고 서울이며 지방 법원을 순회한다. 경매인들이 그들만 있는 게 아닐테지만 그들만 봐도 무시무시하단 생각이 든다. 천만원씩 거금을 들여 경매를 배우고 단체로 회동하면 투자하는 저들을 나홀로 감당할수 있을까? 하는 소심함에 왜 재개발 재건축에

눈을 돌려야 하는지를 알게 해준다.

TV뉴스나 인터넷 가사를 보면 아파트가격이 상승세라고 하는데

과연 그럴까? 아직 부동산 침체기고 더 많은 사람들은 아직 집값이 더 떨어질거라 예상하고 있는 상황에서 이런 기사를 믿어야 할지 난감할때가 있다.

저자의 말처럼 투자에는 정답이 없다, 그때 그때 마다 상황이 다르고 기준이 다르기때문이다. 시대에 맞는 투자방식이 존재한다.

그래서 늘 공부를 해야한다. <1천만원으로 시작하는, 수도권,,아파트 투자의 기적>

소액투자의 미다스 손으로도 불리는 저자는 지방 소형아파트를 시작으로 소액투자로 부를 이루었고 그 경험을 바탕으로

소액투자의 비법을 소개한다.

내가 궁금하던 고양, 구리, 의정부 남양주 에 대한 이야기가 없어 아쉽긴 했지만

전반적인 소액투자자로서의 전략적인 안목을 키우는데 확실한 영향력을 준책이다.

[1천만 원으로 시작하는수도권 아파트 투자의 기적 ]는 빈익빈 부익부 라고 작금의 부동산 경기는 자산가들에겐 투자하기 좋은 기회지만 돈이 없는 나 같은 비루한 투자자들 에겐 머나먼 남의 나라 이야기 같은 현실정에서 부동산 시장을 바라보는 안목을 키워 미운오리 새끼가 백조로 다시 태어나는 부동산 시장의 가치 변화의 흐름을 읽을줄 알게하는 교도보가 되어줄것이다.

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