재건축 재개발 세무 가이드북(실전편)

신방수 세무사의 재건축 재개발 세무 가이드북 : 실전편 - 이제 재건축·재개발 세금이 한결 쉬워진다!
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 8월

대한민국 일등 저자 신방수 세무사가 심혈을 기울여 집필한 재건축,재개발 세금에 관한 모든 것

꼬리에 꼬리를 무는 재건축,재개발의 세제에 관한 궁금증들!

이 책 한 권으로 확실히 해결할 수 있다고 하여 현재 공부중이다 

이 책은 실무자들이 놓치기 쉬운 재건축,재개발 세무상 쟁점을 모두 다루었다

요즘 재건축,재개발이 많이 있다보니 관심을 안 가질 수 없는 부분인것 같아 더욱 정신을 차리고 읽게 된다. 이러한 배경 아래 주로 일반인들이 재건축이나 재개발등에 투자할 때 발생하는 다양한 세금 문제를 해결하기 위해 집필되어진 책이다 

이 책을 읽을 때 알아야 할 용어의 사용을 먼저 접한다

실무현장에서 보면 재건축.재개발 사업등과 관련해 발생하는 세금 문제를 이해하는 것이 생각보다 쉽지 않다는 것을 이 책을 안 읽어도 알 것 같다. 세금도 어려운데 재건추그,재개발 세금 또한 그리 쉬울 것 같지는 않지만 천천히 잘 읽어보려고 한다 

 주택정비사업에서 조합원이란 정비 사업에 참여하는 토지 소유자등을 말한다 이러한 조합원은 재건축 관련 법률에 따른 자격이 주어진다 

입주권등에 대한 세제가 적용되지 않고 기존 주택에 대한 세제 적용을 처음에 이해를 못했다

빈집과 리모델링 중에 있는 주택은 멸실되지 않으면 기존주택 세제를 적용한다는 것을 어렵게 이해를 하게 된다 

적용사례와 Tip이 잘 나와 있어 꼼꼼히 잘 챙겨 읽어보면 되게끔 되어 있다

최근 재건축 관련 세제가 복잡해진 이유 중 가장 큰 것은 조합원입주권과 주택분양권을 주택 수에 포함시킨 것이 아닐까 싶다 "소득세법"은 물론이고 "지방세법"에서도 이를 주택 수에 포함하면서 다양한 쟁점들이 파생하고 있기때문에 이들이 주택 수에 포함되면서 어떤일들이 벌어지게 되는지도 자세히 나와 있어 재건축,재개발 세무 가이드북으로 실전에 도움이 될 것이다 

이 글은 컬쳐블룸을 통해 제공받아 작성한 글입니다

내가알고있는걸당신도알게된다면

내가 알고 있는 걸 당신도 알게 된다면 (리커버 에디션) - 전세계가 주목한 코넬대학교의 ‘인류 유산 프로젝트’
칼 필레머 지음, 박여진 옮김 / 토네이도 / 2022년 8월

가장 오랫동안, 가장 현명하게 살아온 1000명의 현자가 전하는 인생의 30가지 지혜 

만약 네가 "앞으로 어떻게 하면 좋죠?"라고 묻는다면 뭐라고 달해주면 좋을까?

참 고민이다 이게 현재 아이들과 부딪히고 일어나고 있는 하루 일과인데 그래서 4장부터 먼저 보게 된다 

등을 보고 자라는 아이를 건강한 아이로 키우는 법을 먼저 읽고 도움받고자 한다 

아이를 키우면서 행복을 느끼고 즐기라고 내가 말해놓고 요즘 사춘기인 아이와 너무 심하게 부딪히니 나스스로 감정이 없어지고 마주 보기가 싫으니 피하게 되니 아이는 더더욱 악으로 덥비는 것 같다. 

귀중한 육아정보가 쌓인 지혜의 저장고에서 5가지 조언을 얻어보자 

이 장에서는 어린 아이부터 사춘기 자녀들 성인이 된 자녀들에 이르기까지 자녀의 나이를 불문하고 양육에 관한 현실적인 해답들을 제시하고 있다고 하니 현재 나에게 정말 필요한 부분이다 

요즘 아이들은 부모를 자신이 원하는것 모두 들어주는 부모가 최고인듯하다 어떤 상황에서도 다 갖추게 만들어 주는 부모를 원하지만 부모는 그렇지 못할 경우가 너무 많다 

이 글은 컬쳐블룸을 통해 제공받아 작성한 글입니다

한글로 5개국어 물려준 엄마이야기 - 보통엄마의 외국어교육 특별훈련기

한글로 5개국어 물려준 엄마이야기 - 보통엄마의 외국어교육 특별훈련기
장춘화 지음, 김종성 그림 / 한GLO(한글로) / 2022년 8월

2017년부터 네이버 밴드에 연재 후 뜨거운 응원으로 이 책이 나오게 되었다고 한다

시골에서 온 촌놈이 왜 이렇게 영어를 잘 해

늬 부모님 외국인이가?

국내에서 꼴찌아들 "5개국어","딸 영,중 의료통역사"되게 한 생생한 기록

시골 공부방으로 시작해서 전국 수십만 수강생을 양성하기까지의 특별훈련기를 엿보려 한다 

일본의 한글말살정책 잔재가 어찌나 뿌리깊은지 아직도 영어 밑에 한글 발음 달아 배우는 것을 우리 스스로가 이유없이 반대한다. 결국 우리는 앞에 있는 두 길 중 하나를 선택해야만 한다. 그 길은 내아이도 다시 걷게 할 것인지, 아니면 두려움을 이기고 새로운 길을 걷게 할 것인지, 남들이 안가는 길을 가는 건 용기가 필요하다 

공부를 잘 하고 싶은 아이, 받아쓰기 3개 합쳐 130점 그래도 아이는 행복한 모습이다. 무한 긍정적인 아이 역시 다르게 컸다는 것을 볼 수 있다. 이런 현실에서 엄마는 무슨 생각을 했을까 당연히 학원부터 알아보았을 것이다. 하지만 저자는 아이들을 키울 때 넉넉하지 못해 학원을 안 보내는게 아니고 못 보내는거였고 극도로 불안해 졌지만 학원의 현실을 알기에 안보내기로 결심을 하게 된다

이 책을 읽으면서 아이들에게 언어를 확고하게 못 잡아준 것이 사실 마음 한 구석에 후회가 많아서 더더욱 이 책을 잡고 읽게 된다 

저자는 성적 대신에 영어를 잡았고 난 반대로 되었던 것 같다 

은밀한 고민에서 저자를 통해 일단 시작부터 가 일반인과 다르고 또 그 은밀한 고민에 아이에게 종교가 다르기에 학교 선택의 폭도 좁게 만들어 버린 나였다

한글 영어로 잘 알려져 있는 <마이클리시 출판사의 마이크 황>의 책이 유명한 것으로 알고 있다

책자람의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

[100자평] 스샘과 에릭의 영어 문장 2000 듣고만 따라 말하기

스샘과 에릭의 영어 문장 2000 듣고만 따라 말하기
김우중 외 지음, 최승용 외 감수 / 카본 / 2022년 7월

스샘과에릭의 스마트조교 전용 앱으로 2,000문장만 듣고 따라 말하는데 집중해보자

스샘과 에릭의 영어 문장 2000 듣고만 따라 말하기

스샘과 에릭의 영어 문장 2000 듣고만 따라 말하기
김우중 외 지음, 최승용 외 감수 / 카본 / 2022년 7월

이런 분들에게 추천드립니다 

소리 중심 실용영어 연습에 목마른 성인

통문장 학습과 듣기평가를 동시에 준비하고 싶은 중고생

텍스트 없이 듣고만 따라 말하기를 평가분야에서는 유도모방이라 하는데 학습자에게 EI를 시켜봄으로써 발음, 유창성,어휘,어순등에 대한 이해도를 측정할 수 있다 

쉽게 말하면 EI는 학습자가 얼마나 소리를 잘 잡아서 다시 던지는지를 측정하는 것으로 단순 듣기평가보다 난도가 높다 

여기 목표는 2,000문장을 텍스트 안보고 듣고만 따라 말할 수 있어야 한다 

365일 무료 사용권 2매가 들어 있어 스마트 조교를 검색하여 설치하고 설치 후 나오는 인증화면에 책 앞 부분에 동봉된 인증코드를 입력해 100% 활용하고 싶다면 스마트 조교 유튜브 사용자 가이드를 꼭 시청해 도움을 받고자 한다 

MP3 활용해보자 

너무 좋다 

연속따라 말하기 연습을 위한 묵음 삽입 기능을 통해 MP3로 한 문장 나온 후 일시정지하고 따라 말해야 하지만 이는 매우 번거롭고 각 문장 뒤에 학습자에게 적절한 묵음(소리없는구간)을 넣을 수 있다면 얼마나 좋을까? 스마트조교에서는 문장 카드를 자동으로 넘길 때 원어민 소리 외에 맞춤형 묵음(긴문장 뒤에는 긴 묵음, 짧은 문장 뒤에는 짧은 묵음)을 삽입하여 여러 문장 연속 듣고 따라 말하기를 편리하게 할 수 있다 

하루 10문장씩 200일을 기준으로 해 보려고 노력하고 있다

계속 반복해 듣고 따라도 해보는데 그동안 일일이 다 읽었더라면 이제 듣고 흘리는 연습도 해보고 계속 듣고 반복하면서 따라해본다 

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다