무한한 부의 시대가 온다

무한한 부의 시대가 온다
폴 제인 필저.스티븐 P. 자초 지음, 유지연 옮김 / 오월구일 / 2023년 7월

프랑스 혁명 전후 폭풍전야와 혼돈의 새벽을 다룬 찰스 디킨스의 소설 <두 도시 이야기>를 보면 “최고의 시대이자 최악의 시절이었고, 지혜의 시대이자 어리석음의 시대였다.”고 밝히고 있다. 사람에게 꿈이 있듯이 나라에도 꿈이 있다는 것을 알게 되고, 나라의 꿈이 나의 꿈이 되는 때는 최고의 시대라 할 수 있다.

이 책은 세계적인 경제학자이자 미래학자, 백악관 경제자문위원인 풀 제인 필저가 최고의 시대는 곧 최악의 시대를 대비해야 하고, 최악의 시대에서는 최고의 시대를 대비해야 한다는 논리로서, 과연 우리가 무엇을 생각하고 준비해야 할지에 대해서 자세하게 알려준다.

이 책은 미국과 다른 선진국이 2033년까지 변화할 몇 가지에 대해 언급하며, 새로운 사회와 경제를 떠받치는 12개의 기둥에 대해 각각 설명하는 방식으로 구성되어 있으며 12개의 기둥은 경제적 기둥과 사회적 기둥으로 나눈다. 경제적 기둥으로는 기술 주도의 부, 에너지 혁명, 구조적 실업, 로봇, 긱 이코노미, 보편적 기본소득이며, 사회적 기둥으로는 밀레니얼 세대의 도약, 공유 혁명, 소비자 잉여, 국민총행복, 중국의 도전, 러시아 와일드 카드를 들고 있다.

코로나19 대유행이 미친 영향은 개인이나 기업마다 달랐으나 살아남아 번창한 이들에게는 한 가지 공통점이 있었다. 바로 변화의 속도였다. 세상의 변화는 어지러울 정도이다. 항상 변화는 있었고 앞으로도 있을 것이다. 우리가 주목해야 하는 것은 변화뿐만 아니라 변화의 ‘속도'이다. 지금은 그 속도가 너무나 빠르다. 모든 변화를 따라잡을 수는 없다. 그렇다면 우리는 선택을 해야 한다. 어떤 변화를 따라잡을 것이고, 포기해야 할 것인지? 가장 이상적인 것은 꾸준하게 미래에 대해 대비해야 한다는 것이다.

이 책에서 저자는 미국의 기준으로 볼 때 많은 부를 창출하겠지만, 세계 인구 3분의 1에 달하는 극빈층과 마찬가지로 미국에서도 수백만 명의 개인 경제는 곤두박질 칠 것이라고 말한다. 이는 부의 쏠림이 더욱 가속화될 것이라는 것인데 세계 패권 국가이면서도 선진국 중에서 국민들의 삶의 질 영역에서 안정성이 가장 취약한 미국의 현실이기도 하다.

한국은 무한한 부의 시대가 올는지 알 수 없지만 대부분의 사람들은 부를 얻기에는 어려움이 있을 것이다. 특히 자영업자의 폐업률이 상승하여 노란우산 폐업환급금을 수령하러 오는 경우가 빈번해졌고 새마을금고의 뱅크런 또한 간과할 수 없는 사실이다. 물론 각계에서 진화에 나서고 있지만 이것이 도화선이 될 것이므로 한국경제의 전망은 밝지만은 않은 것 같다.

우리는 거대한 도전과 기회의 시대에 살고 있다. 새로운 일에 도전하고 새로운 삶을 사는 것을 두려워해서는 안 된다. 신중하고 계산된 위험을 감수하면서 나간다면 역경을 통해 성공은 이루어진다.

이 책을 읽고 나의 미래의 삶이 어떻게 바뀔 것이고 무엇을 준비해야 할지, 저자가 자신의 네 자녀에게 해줄 말들을 고민하며 이 책을 준비했다는 말처럼 진심 어린 애정을 곳곳에서 느낄 수 있었다. 그의 냉철한 분석과 따뜻한 조언이 이 책을 읽는 분들에게 미래의 전략을 세우는 데 가이드가 되어줄 것이므로 읽기를 권한다.

인생의 답은 독서에 있었다

인생의 답은 독서에 있었다 - 당신의 꿈에 날개를 달아줄 독서 여행
Henrik Kim(헨릭 김) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 7월

독서하자고 하면, 직장인이나 자영업을 하는 사람도 업무에 바빠 쉴 틈도 없는데 어떻게 독서를 하느냐고 한다. 나는 하루 24시간을 어떻게 지내나 생각해 본다. 드라마를 보고, 잠을 자고, 회식하는 시간만 줄여도 시간은 낼 수 있다. 짧은 시간일지라도 언제나 책을 읽는다는 마음이면 충분하다. 독서할 정도의 시간이 나기를 기다려 독서하려고 생각한다면 독서는 나와 상관없게 된다.

대부분의 사람들은 지금보다 더 나은 삶을 살기를 원한다. 경제적 자유와 시간적 자유를 누리면서 인생을 살고 싶어 한다. 하지만 둘 중 하나를 포기하거나, 둘 다 포기하고 살아가는 것이 현실이다. 하지만 우리는 둘 다를 모두 누릴 수 있는 충분한 자격이 있다. 단지 그것을 깨닫지 못할 뿐이고, 현실에 자신을 맞춰 살아가는 것이 당연하다고 받아들이고 있을 뿐이다.

그럼, 어떻게 하면 둘 다를 가진 삶을 살아갈 수 있을까? 그것은 바로 독서를 하며 스스로 자신을 되돌아볼 필요가 있다. 독서는 자신의 내면의식을 성장시켜주고, 마음의 여유 공간을 만들어 준다.

이 책은 독서법 코치, 베스트셀러 작가 동기부여 강연가, 자기계발 코치인 헨릭 김이 독서를 통한 깨달음과 즐거움을 발견하고, 자기계발, 동기부여, 재테크, 독서법, 내면의식 성장과 당당하게 인생을 사는 방법에 대해 관심을 가지고 독서를 하고자 하는 사람들이나 독서에 관심을 가지고 있는 사람들에게 좀 더 쉽게 독서에 접근할 수 있도록 도와준다.

저자는 이 책에서 “우리는 책을 읽고 자신의 무뎌진 감각을 되살려 행복해져야 한다. 책을 많이 읽고, 다양한 간접체험을 하며, 인문학적 소양을 갖춘 사람들은 자연스럽게 감각이 민감해진다. 책을 읽으면, 우리의 내면의식이 성장하게 된다. 의식성장이란, 우리의 잠재의식이 긍정적으로 변화되는 것을 말한다.”(p.53)고 했다.

나는 인생을 살면서 어려운 문제를 만나게 되면 책 속에서 답을 구한다. 학창 시절, 연애하기가 어려워 연애 잘 하는 법을 배우려고 ‘사랑의 기술’을 읽었는데, 연애에 별 도움이 되진 않았다. 하지만 책을 읽는 즐거움을 맛볼 수 있었다.

책은 우리가 일상의 소소한 행복을 발견할 수 있게 해준다. 우리는 어떤 사물에 관해 관심을 가지고 그것에 대해 알고 있을 때, 그 대상을 더 잘 볼 수 있다. 미리 공부하든, 책을 통하든 우리가 그 대상을 알고 보는 것과 알지 못한 상태에서 보는 것은 하늘과 땅 차이다. 우리가 이해하고 느끼고 받아들이는 정도도 달라진다. 아름다운 것이 눈앞에 있음에도 그것을 제대로 알아보지 못한다는 것은 정말 슬픈 일이다.

책은 우리에게 꿈과 희망을 준다. 그리고 가능성을 발견하는 과정이다. 독서를 해야 생각이라는 것을 하게 되고, 생각을 해야 행동하며, 행동을 해야 자신의 삶에 변화가 일어난다.​ 책이 없다면 우리가 사는 이 세상은 어떻게 될까? 정말 캄캄한 어둠 속을 모든 사람들이 더듬고 다녀야 할 것이다. 그만큼 독서는 우리 발의 등불이다. 태양이나 달에 비하면 등불은 초라하기 짝이 없지만 캄캄한 어둠을 밝혀주는 소중한 빛이다. 책이야말로 우리를 새로운 세계로 인도해줄 수 있는 최고의 방법이다.

EBS 공인중개사 랜드하나 출제의도를 콕 집은 기출문제집

2023 EBS 공인중개사 랜드하나 출제의도를 콕 집은 기출문제집 1차 ㅣ 2023 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사
박수현.유재헌 지음 / 랜드하나 / 2023년 3월

직장생활을 하다가 퇴직을 하고 나면 누구나 공인중개사를 해보고 싶다는 생각을 가지고 있을 것이다. 나 역시 퇴직을 하고 나니 막막했다. 100세 시대를 맞아 아직 20여년은 살아야 하는데 아무 수입이 없이 산다는 것이 걱정이 되었다.

공인중개사 자격증 시험, 국가자격증만 취득하면 얼마든지 공인중개사 사무실을 차릴 수 있다. 취득해서 나쁠게 없다는 생각이 들어 관심을 가지게 되었다.

그래서 부동산대학원에서 경매 자격증도 취득했다. 공부할 때 강사들이 한건만 중개 잘하면 1년 직장인 연봉이 나온다는 말에 혹한적도 있고, 공인중개사는 큰 물건을 중개하는 직업이니 어떤 직업보다 좋다는 말에 공인중개사 시험을 보려고 준비하는데 만만치가 않다.

이 책은 공인중개사 시험을 대비하여 그동안 출제했던 문제들을 10년간의 출제문제를 분석하여 중요 기출문제만으로 구성한 교재다. 수험생들이 꼭 알아야 할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험 문제의 유형, 문제의 난이도 등을 파악할 수 있도록 안내한다.

이 책의 특징을 몇 가지로 살펴보면 첫째, 최신 기출문제들만 모아 최근 시험경향을 충분히 파악할 수 있는 내용으로 실었다. 둘째, 기본서의 목차순서대로 정리하여 기본서와 병행하여 공부할 수 있도록 구성하였다. 셋째, 문제의 지문을 심층 분석하여 해설을 달았으며 중요 부분에는 핵심정리로 따로 정리하여 한눈에 볼 수 있게 한 것이 특징이다.

이 책은 모두 8장의 파트로 되어 있으며, 부동산학 총론, 부동산 경제론, 부동산 시장 및 입지, 공간 구조론, 부동산정책론, 부동산투자론, 부동산금융론, 부동산개발, 관리, 마케팅론, 부동산감정평가론으로 구성되어 있다. 그리고 <민법 및 민사특별법>은 총 4장의 파트로 구성되어 있으며, 법률행위, 물권법, 계약법, 민사특별법으로 구성되어 있다.

어떤 시험을 치루든 합격을 목전에 두고 기출문제집을 풀지 않는 수험생은 없다. 그만큼 시험공부에 많은 비중을 차지하는 편이 기출문제집이기도 하다. 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 준비하고 있는 나는 EBS 공인중개사 출제의도를 콕 집은 공인중개사 기출문제집을 구매하였고 이 책을 읽으면서 공부하고 있다.

이 책을 보면 10년 동안 출제되었던 문제들로 구성되어있고, 그 중에서도 최신기출유형이 70~80% 반영되어 있고, 오답노트를 작성할 때 내가 틀린 문제의 난이도를 꼭 작성하고 분류하니 내가 어느 파트의 난이도가 미숙한지 빠르게 파악할 수 있어 매우 좋았다. 해당 문제를 참고할 수 있는 기본서 페이지도 나와 있어서 좀 더 내용을 파악하고 싶을 때 손쉽게 찾을 수 있어 편리했다.

사실 집에서 할 일 다 하면서 남은 시간에 공부를 한다는 것은 참 어려울 수 있다. 하지만 기출문제를 많이 풀어보고 경험한다면 바라던 자격증이 손에 쥐어지게 될 것이다.

데일 카네기 비밀의 문장

데일 카네기 비밀의 문장 - 거인의 마음을 훔친 인생 잠언
데일 카네기 엮음, 이정란 옮김 / 월요일의꿈 / 2023년 6월

하루에도 몇 번씩 아니 매 순간 우리는 문장을 만나며, 누구나 각자의 마음에 항상 자리하고 삶을 살아가는데 방향으로 삼고 싶은 문장들을 가지고 있을 것이다. 누군가의 입을 통해 나온 말, 길을 걷다 눈에 들어온 글자, 요즘 푹 빠진 드라마 주인공의 대사 혹은 어느 예능프로그램의 자막, 친구가 스치듯 한 이야기, 책장에서 꺼내 든 소설책 한 권에서 우연히 발견한 보석 같은 한 구절일 수도 있고, 어떤 사람은 수천 년 전에 존재했던 어느 성인의 말을, 어떤 사람은 평소 자신도 모르게 종종 흥얼거리는 노래 가사 한마디일 수도 있다.

하지만 그런 마음을 움직이고 인생의 방향을 제시해 주는 문장을 찾는 것도 쉽지는 않다. 그런 문장은 내가 전혀 생각하지도 못한 순간에 찾아오기 마련이다. 다른 사람은 몰라도 내 경우는 그랬다. 요즘은 좋은 책과 좋은 문장들을 어디에서나 쉽게 찾을 수 있는 세상이다. 그런 좋은 문장들을 찾으려고 노력해봤지만 마음에 와 닿고 오랫동안 기억에 남는 문장을 오랫동안 발견하지 못했다. 그런데 지금까지 위안이 되어준 문장은 정말 우연히 눈앞에 나타났다. 바로 <데일 카네기 비밀의 문장>이다.

이 책에는 데일 카네기가 중요하게 여겼던 가치들을 중심으로 그가 살면서 마음속 깊이 묻어 두곤 했던 112명의 현인들이 남긴 ‘비밀의 문장’이 담겨 있다. 카네기가 평생에 걸쳐 모은 소중한 문장들이 하나하나 모여 카네기가 우리 모두에게 전하고자 했던 인생의 지혜가 온전히 담긴 한 권의 ‘인생철학서’다.

카네기는 이 책에서 자신감과 열정, 용기 있는 삶, 걱정과 두려움을 떨쳐 내는 법, 친절과 예의를 바탕으로 건강한 인간관계를 맺는 법, 끈기와 인내심을 갖고 몰입해서 일하는 삶, 스스로에게 솔직하며 늘 배우는 자세로 살아가는 방법 등에 대해 이야기한다.

이 책에서 ‘윌리엄 볼리토’가 열차 사고로 한쪽 다리를 잃은 뒤 한 말이 마음에 감동으로 다가왔다. “인생에서 가장 중요한 건 이익을 잘 활용하는 데 있지 않다. 사실 그건 바보라도 할 수 있다. 진정 중요한 것은 손실을 이익으로 만드는 것이다. 이를 위해서는 지혜가 필요하다. 지혜로운 사람과 어리석은 사람의 차이가 여기에서 드러난다.”

‘헬렌 켈러’가 쓴 ‘신이 우리에게 남긴 것’이라는 문장도 오래도록 기억에 남을 것이다. “우리 손안에 들어오는 수많은 작은 일들, 그러니까 하루하루가 가져다주는 작은 기회들은 신께서 우리를 위해 남겨 두신 것이다. 이 기회를 어떻게 활용할지는 우리의 몫, 그는 상관하지 않은 채 조용히 스스로의 길을 가신다.”

“인생에서 성공하는 비법은 기회가 왔을 때 그것을 바로 낚아챌 수 있는 준비된 자가 되는 것이다. 기회를 언제 붙잡느냐는 것 다음으로 중요한 것은 이익을 포기할 때를 아는 일이다” 이것은 벤저민 디즈레일리의 말이다. 이처럼 말 한 마디, 문장 하나 속에는 엄청난 힘이 내재되어 있다. 그래서 사람들은 책을 보다가 좋은 문장을 만나면 밑줄을 긋고 필사를 한다. 그렇게 만난 문장 하나는 그 사람의 좌우명이 되고 평생의 가치관이 된다.

이 책을 읽는 모든 독자들의 삶에도 카네기의 문장이 큰 영향을 끼칠 것이다. 이 책을 통해 많은 도움을 받게 되기를 기대한다.

반일 종족주의

반일 종족주의 - 대한민국 위기의 근원
이영훈 외 지음 / 미래사 / 2019년 7월

용시연에서 11명의 박사님들이 2023년 6월 18-24일까지 수지산성교회가 필리핀 마닐라 빈민지역에 세운 선교센터를 방문하여 워크샵을 하면서 신각철 박사가 여러 주제로 강의를 했는데 선교센터, 호텔 카페, 자동차를 타고 가면서 한 강의 내용이 큰 충격과 감동, 반향을 일으켰다. 우리가 태어난 대한민국의 건국을 비롯한 이승만 대통령에 대해 너무 모르고 있었다는 자책감이 들었다.

6월 29일 저녁에 요셉의꿈에서 장기표 대표와 만남을 갖고 신각철 박사가 <반일 종족주의>라는 책을 회원들에게 한권씩 나누어 주었다. 이렇게 두꺼운 책을 어떻게 읽느냐? 하면서 그냥 책꽂이에 꽂아두어야지 하는 생각을 했는데, 카톡방에 <반일 종족주의>를 다 읽은 사람은 표시를 해달라고 하니 꼼짝 없이 책을 받은 죄로 이 책을 읽게 되었다.

이 책은 프롤르그에서 우리나라 민족이 거짓말 잘하는 민족이라고 주장하는데 그 이유가 60년 전부터 거짓된 역사를 배우기 시작했고 거기에 익숙해졌기에 거짓말을 잘하는 민족이 되었다는 것이다. 이 나라의 역사학이나 사회학은 거짓말의 온상이며, 대학은 거짓말의 제조공장이라고 주장한다.

이영훈 교수 외 5명의 저자들은 학문을 하는 연구자로서 학자적 양심에 따라 이 책을 썼다고 하면서, 일본에 대한 우리나라의 역사인식을 바로잡아야 한다고 강조한다. 이 책을 읽다가 보면 현 한일 대립 상황에서 일본을 편드는 것이 아닌가 하는 생각이 들기도 한다.

이 책을 통해서 조정례의 ‘아리랑’이 얼마나 황당무계하게 쓰여 졌는지 알게 된다. 조정례는 한국인의 반일 종족주의를 문학적으로 묘사하여 한국의 시대정신과 정신문화를 담아내는데 성공하여 김제 현지에 조정래 아리랑 문학관을 세웠다. 소설 <아리랑>은 실대한 역사를 환상의 역사로, 학살과 겁탈의 광기로 대체하였다.

이 책은 총 3부로 구성되어 있다. 1부 「종족주의의 기억」에서는 한국인이 일본의 식민 지배와 그 후의 한일협정을 어떻게 잘못 기억하고 있는지를 자세하게 다루고 있다. 2부 「종족주의의 상징과 환상」에서는 반일 종족주의의 형성과 확산에 관한 것으로, 백두산 신화, 독도 문제와 망국 책임 문제, 과거사 청산 문제를 다루고 있다. 3부 「종족주의의 아성, 위안부」에서는 반일 종족주의의 강력한 근거지인 일본군 위안부 문제의 진실을 자세하게 설명하고 있다.

이 책에서 우리가 알고 있는 일제의 각종 수탈과 만행에 대해서 거짓들이 많다고 한다. ‘강제징용’에 대해서 일제 강점기 우리나라 젊은이들에게 일본은 선망의 대상이었기 때문에 자진해서 일본으로 간 것이지 ‘강제성’이 없었고, 일본 노동자와 한국 노동자 간의 임금 격차도 경력 차이에 의한 것일 뿐 차별이 없었다고 주장한다.

또한 위안부 문제에 대해서는 민간 공창제(성매매)와 성격이 같다고 하면서 극빈층의 여성들이 돈을 벌기위해 자발적으로 한 행위라고 말한다. 일본의 식민지 지배와 그 후의 한일 관계에 대한 오늘날 한국인의 기성 통념을 이 책에서는 정면 부정하고 있는데, 이런 주장들은 피해자들의 주장과는 완전 반대된다.

나는 일본 여행을 하면서 일본 사람들의 특유의 장인 정신, 예절과 친절함, 남에게 피해를 주지 않으려는 조용함과 차분한 태도 이런 것들을 좋아한다. 하지만, 이와 별개로 1910년부터 36년 동안 일본이 우리나라를 식민지배한 것은 사실이고, 우리나라 노동자들과 여성이 일제에 짓밟힌 것도 부인할 수 없는 사실 아닌가. 그런데도 이 책이 과도하게 일본을 옹호하는 쪽으로 씌여졌다는 느낌은 지울 수가 없다.

거짓말의 문화, 정치, 학문, 재판은 이 나라를 파멸로 이끈다는 위기의식으로 이 책을 읽었으며, 일제 강점기의 역사에 대한 관심을 가지게 되었다. 이 책을 읽을 수 있도록 강의한 신각철 박사에게 고마운 마음을 전한다.