나는 경매로 월세 2천만원 받는다를 읽고

나는 경매로 월세 2천만 원 받는다 - 경매 달인 유영수 원장이 공개하는 필살기 ㅣ 나는 경매로 월세 2천만 원 받는다 1
유영수 지음 / 아경북스 / 2011년 2월

『나는 경매로 월세 2천만원 받는다』를 읽고

재테크는 우리 인간에게 있어 정말 필요한 것 중의 하나이다. 우리 생활의 한 축을 이루고 있는 것이 역시 돈(자본)이기 때문이다. 그러나 돈을 쉽게 벌 수 있는 기회는 그리 흔하지 않다. 물론 부모로부터 물려받은 일부 예외적인 경우도 있겠지만 대부분의 경우는 스스로가 성장하면서 사회생활을 하여 얻은 수입을 통해 해 나가야 되기 때문이다. 자본주의 사회이다 보니 돈을 가지고 돈을 늘려나가는 방법은 수도 없이 많은 것 같다. 그 중에서 어떤 것을 선택하느냐는 각자 자신에게 달려 있다. 왜냐하면 큰 책임이 따르기 때문이다. 남을 원망을 하기에 앞서 자신을 책해야 하기 때문이다. 그래서 돈을 다룰 때는 신중하게 할 수밖에 없다. 여러 방법 중에서 가장 일반적으로 선호하고 있는 것이 역시 금융기관 등에 저축을 하는 것이고, 펀드나 주식, 채권 등에 투자하는 것이다. 그리고 책에서 설명하고 있는 경매 물건에 참여하여 투자하는 것이다. 그러나 금융기관에 맡긴 경우를 제외하고는 손실의 우려가 예상되기 때문에 신중하게 선택해야 한다는 공통점이 있다. 내 자신도 아주 오래 전에 귀중한 손실 경험을 한 적이 있었다. 그 당시에는 솔직히 ‘경매’에 대해서 잘 알지도 못했던 시기였다. 뭣도 모르고 친척 형님 사업하는데 따른 은행 대출에 연대 보증인으로 참여한 적이 있었다. 당시로는 꽤 큰돈이었다. 1억이었으니 말이다. 그리고 내 이름으로 갖고 있는 임야 약 7천 평을 담보로까지 해서 선 것이다. 지금 생각해보면 ‘바보멍청이’ 짓이었지만 그 동안 많은 신세와 도움을 받았기에 인간적으로 선 것이었다. 그런데 사업이 잘 되지 않으면서 그 모든 것이 내 자신에게 넘어오게 되어버린 것이다. 월급에 가압류가 들어오게 되었고, 담보로 섰던 임야에 대해서는 경매로 넘어간다는 이야기를 들었다. 임야는 서 너 번 유찰을 하더니 경매 가격이 대폭 내려갈 수밖에 없었다. 내려간 가격으로 다시 구입한다든지 내 자신이 어려웠더라면 누구를 시켜서라도 덤벼 들었서야 했는데 그것도 하지 못하고 그냥 넘어가버린 쓰라린 옛 추억들이 이 책을 읽으면서 떠올라서 씁쓸하기도 하였다. 그러나 이런 기회를 통해서 경매에 대해서 소상히 알게 되었고, 각종 부동산을 경매로 사서 팔기까지의 전 과정에 대해서 공부할 수 있게 되어 좋았다. 그냥 이론이 아니라 저자의 10여 년 경매 인생과 투자 철학이 진실되게 담겨 있어, 이 분야에 관심을 갖고 있는 많은 사람들에게 믿음의 성공 투자를 할 수 있게 해줄 수 있을 것 같아 좋았다. 이 책을 통해서 경매에 더욱 더 관심을 갖고서 자신의 재테크를 이 분야에서도 빛을 발휘하는 좋은 계기가 되었으면 하는 바람을 가져본다. 역시 당당하고 자신감 있는 실전 경매로도 얼마든지 높은 수익을 올릴 수 있다는 확신을 가졌으면 한다.

2011년 소비자 코드 따라잡기를 읽고

Catch up 캐치 업 (상) - 2011년 소비자 트렌드 읽기 ㅣ Catch up 캐치 업
(주)트렌드모니터 & (주)엠브레인 지음 / 지식노마드 / 2011년 2월

『Catch up 2011년 소비자 코드 따라잡기』를 읽고

현대 생활에 있어서 소비자의 역할은 너무나 중요하다. 바로 소비자의 활동 여하에 따라서 한 나라의 경제 활동에 큰 영향을 미치기 때문이다. 따라서 각 기업들이나 정책 담당자들은 소비자들의 이런 경향들을 잘 파악함으로써 거기에 맞는 정책 수립을 할 수가 있고, 기업도 소비자에 맞는 상품들을 만들 수 있기 때문이다. 바로 “소비자는 왕”이기 때문이다. 이런 상황에서 소비자의 트렌드를 알 수 있다면 정말 모든 사람들뿐만 아니라 생산자, 정책 담당자들에게 아주 좋은 자료가 되리라는 생각이다. 따라서 이 책은 정말 필요하고 소중한 책이라는 느낌을 받았다. 물론 내 자신은 평범한 월급쟁이에 불과하다. 따라서 소비하는 대상도 한정된 범위 안에서 필수적인 것만 소비하기 때문에 그렇게 중요성을 느끼는 것은 아니지만 그래도 세상 물정 돌아가는 것쯤은 알아야 할 필요가 있기에 소중한 독서시간이 되었다. 사람은 혼자 살 수는 없는 법이다. 많은 사람들과 함께 더불어 살아가야 하는 운명이기 때문이다. 그래서 소비 트랜드를 완전 무시할 수 없는 것이다. 그러기 위해서는 어느 정도 소비 트렌드에 대해서 알아야 할 필요가 대두가 되는 것이다. 소비자들이 생각하는 트렌드 따라잡기는 특히 기업에 있어서는 목숨을 걸만큼 중요한 요인이라고 생각한다. 바로 기업의 존망이 작용할 수도 있기 때문이다. 이 책에는 우리가 살아가는 일상생활의 트렌드에서부터 저축, 투자, 소비의 트렌드, 여가, 패션, 교육, 유통, 휴대폰, 아이티 기기의 트렌드, 자동차 트렌드 등 각 분야의 트렌드들을 종합적으로 분석하여 펴낸 트렌드의 종합 선물 세트 같은 책이어서 우리나라 국민들의 일반적인 소비 트렌드 경향을 파악할 수 있는 좋은 기회가 되었다. 어쨌든 전문적인 모니터들이 모여서 이런 좋은 활동을 통해서 기업이나 정책 담당자들에게 자극을 줄 수 있다는 것은 더 좋은 상품으로 보답하리라는 확신을 가질 수가 있기 때문이다. 오늘 날의 소비자은 정말 현명하다. 좋은 상품과 그렇지 못한 상품을 구별할 수 있는 감식력이 대단하기 때문이다. 따라서 이런 활동들이 생산자나 소비자 모두에게 정말 좋은 이익을 줄 수 있는 서비스 차원에서도 매우 바람직한 일이라 생각하면서 더욱 더 활성화되었으면 하는 바람을 가져본다. 이제 우리 집도 결혼한 지 30년이 다 되어간다. 이제 많은 물품들을 교체해야 할 시점이다. 어떤 효율적인 상품으로 교체해야할 지를 고민해야 할 때 이 책은 많은 도움을 주리라 생각을 한다. 역시 우리 소비자들을 목소리가 과감히 반영되어서 최고의 상품으로 탄생이 되고, 그 상품을 쓰는 대부분의소비자들이 만족할 수 있는 세상이 되었으면 하고 바래본다. 

작가가 작가에게를 읽고

작가가 작가에게 - 글쓰기 전략 77
제임스 스콧 벨 지음, 한유주 옮김 / 정은문고 / 2011년 3월

『작가가 작가에게』를 읽고

학교에서 근무하다보니 학생들에게 자기 생각을 자꾸 표현해보도록 요구하고 있다. 물론 국어 담당은 아니다, 그러나 아무리 머릿속에 많은 것이 있다 할지라도 자꾸 표현하지 않는다면 늘지 않기 때문이다. 표현 방법에는 크게 말로 하는 것과 글로 해야 한다는 것 그리고 이 두 가지는 절대로 연습과 훈련 속에서 향상된다는 것을 강조하고 있다. 짧게라도 표현을 할 수 있도록 발표를 시키고, 자기 생각을 글로 쓰도록 하고 있는 것이다. 내 자신도 앞으로 내 손으로 글을 써서 나름대로 책을 만들고 싶은 꿈을 갖고 있다. 그러기 때문에 글을 잘 쓰기 위해서는 먼저 좋은 책들의 독서를 통해서 좋은 글들을 많이 대하도록 노력을 하고 있고, 그리고 수시로 책을 읽은 이후 서평 쓰기나 주제에 대한 일기나 생활 단상 등을 써나가고 있다. 이러한 때 역시 가장 중요한 것은 멘토나 훌륭한 작가들의 멋진 충고가 곁들여진다면 더 좋은 글이 되리라는 생각을 가져본다. 그런 의미에서 이 책은 저자가 글을 쓰는데 필요한 전략을 77가지를 설명하고 있어 매우 유익하였다. 우리들 누구든지  글을 읽고, 쓸 수 있다고 생각하지만 쉬운 경우는 절대 아니다. 실제 많은 경우 여러 종류의 글을 막상 쓸려고 하면 굉장히 어려움을 호소하고, 대필을 시키는 경우를 보아도 알 수가 있다. 모두가 다 글을 잘 쓰고 싶은 마음은 간절하겠지만 막상 잘 되지 않는 것이 글쓰기이기 때문이다. 그래서 내 자신도 항상 글쓰기에 대한 많은 조언이 담긴 책을 바래왔는데 이 책에서 많은 교훈을 얻을 수 있어서 매우 유익하였다. 이런 조언을 바탕으로 더욱 더 관심과 훈련을 통해서 도전을 해 나가리라는 생각이다. 특이한 이력을 가지 저자이기에 우리 같은 보통 사람들에게 더욱 더 친근감이 가기도 하였다. 농구선수, 영화, 연기생활, 변호사, 전업 작가 등으로 활동하면서 여러 소설과 작법에 관한 책을 펴내 베스트셀러를 만들고 강사로도 활동한다니 다양한 체험 등이 더 멋진 책으로 만들어졌으리라는 생각이다. 책 내용은 정찰과 기술, 전략 세 단계로 나누어 설명하고 있다. 결론적으로 글쓰기를 습관으로 하고 노력하라는 말인 것 같다. 그러기 위해서는 역시 평소에 좋은 책들을 많이 읽고, 이야기를 많이 나누고, 많이 생각하고, 많이 고쳐 쓰고, 많이 경험해보는 실천이 중요하다고 생각한다. 하루 중 특정한 시간을 정해서 뭔가 집중해서 해보라는 충고는 매우 적절하다고 판단한다. 내같은 경우 5시에 일어나는 새벽시간을 이용하여 조금 더 효과적인 시간 관리를 해보아야겠다는 생각을 하였다. 글을 통해서 많은 사람들에게 도움이 될 수 있는 그런 훌륭한 글을 써서 좋은 책을 만들어 보아야겠다는 나만의 소중한 꿈이 꼭 이루어질 수 있도록 더욱 더 열심히 행동으로 옮겨 나가야겠다고 다짐하였다.

마이 웨이를 읽고

마이웨이 - 윤광준의 명품인생
윤광준 지음 / 그책 / 2011년 2월

『마이웨이』를 읽고

정말 너무 멋진 남자였다. 같은 남자이지만 내 자신이 하지 못하는 것을 과감하게 도전하여서 멋지게 해내고 있는 그 모습이 너무 대단했기 때문이다. 결코 쉽지 않은 여러 가지 것들을 하나하나 해나가면서 이루어가는 기쁨들은 저자가 이야기 하는 보통 생활명품을 명품인생으로 만들어가고 있기 때문이다. 따라서 이 책을 통해서 ‘명품인생’이 무엇이고, 그런 명품인생을 살기 위해서는 어떻게 해야 할지를 배우게 된 매우 뜻 깊은 독서 시간이었다. 참으로 우리가 일생을 살아가면서 자기 뜻대로 다 하면서 살기는 결코 쉽지가 않다. 여러 가지 제약이 많이 따르기 때문이다. 그렇다고 포기하게 되면 영원히 할 수 없게 된다. 바로 이러할 때 포기하지 않고 과감하게 도전을 통해서 멋진 결과를 얻어낼 수 있다면 그 자체가 바로 ‘최고의 인생’이요, ‘명품인생’이라고 생각한다. 그리고 제일 중요한 것은 내 자신이 바로 움직여야 한다는 사실이다. 행동하지 않고 가만히 있으면 그 누구도 챙겨주지 않는 것이 우리의 일반적인 삶이기 때문이다. 따라서 지나간 세월이나 시간에 대해서는 그리워 할 필요는 없다. 앞으로 일어날 일과 새롭게 만날 사람들에 대한 기대로 오늘 현재 이 시간을 부지런히 살아갈 수 있다면 가장 행복한 모습이 아닐까 생각해본다. 행복이란 것이 무한정 기다린다고 절대 오지 않는다. 그리고 우리에게 주어진 시간들도 무한히 있는 것은 아니다. 그렇다면 내 자신이 살아가는데 있어서 역할 모델이 필요한 것이다. 즉 멘토 역할을 하는 사람들이다. 바로 그런 사람들을 통해서 내 자신의 부족한 점을 보충하고, 열심히 해 나갈 수 있는 바탕이 되기 때문이다. 내 주변에서 좋은 사람들을 찾고 함께 하는 삶들을 통해서 나름대로 최고 행복을 만들어 갔으면 하는 바람을 가져본다. 이 책속에는 저자가 직접 체험한 많은 내용들을 전하고 있다. 하나에서 열까지 저자의 생생한 체험담을 통해서 전해주는 메시지들을 너무 소중한 것 같다. 그런 메시지를 우리들은 받아들여야 한다. 그냥 흘려보내서는 안 된다. 마음이 있으면 이제는 과감하게 실천으로 보여야 한다. 바로 그 길만이 나의 당당한 모습으로 만들 수 있기 때문이다. 사이사이 저자가 직접 찍은 사진들은 글과 내용들을 훨씬 더 빛나게 해주고 있다. 역시 전문가다운 모습이 물씬 풍기고 있다. 이런 정성스러움들이 독자들을 감동하게 하는 것 같다. ‘어둠에 반드시 끝이 있다.’, ‘지금 이 순간이 정점의 토대다.’, ‘결국 치열한 것만이 남는다.’, ‘절실한 욕망만 남기고 나머지는 버려라.’, ‘가능한 꿈, 자신만의 꿈을 가져라.’ ,‘걱정이 밥 먹여 주진 않는다.’, ‘친구는 많으면 많을수록 좋다.’ 등의 내용들은 정말로 내 자신의 마음을 움직여주는 좋은 글귀들이어서 내 자신도 실천하기로 다짐하기도 하였다.

미스 헴펠 연대기를 읽고

미스 헴펠 연대기
세라 S. 바이넘 지음, 박찬원 옮김 / 은행나무 / 2011년 2월

『미스 햄펠 연대기』를 읽고

내 자신이 교사여서 그런지 매우 인상 깊은 소설이었다. 교사라는 직업이 한때는 꽤 인기 있는 직종이기도 하였지만 오늘날은 그렇지 않다고 한다. 그 만큼 시대와 환경의 급격한 변화로 인하여 학생들의 모습이 너무 달라졌기

때문이다. 따라서 예전의 학생의 모습을 찾아보기가 힘들 정도이다 보니 정과 사랑이 그 만큼 가지 않는 것이 현실이다 보니 학생 다루기가 만만치가 않는 것이다. 이렇다 보니 교사 임무를 수행하기가 결코 쉽지가 않은 모습으로 비치기 때문이라고 생각한다. 그러나 내 개인적으로 교사라면 공부를 잘 가르치는 것도 중요하지만 그것보다 더 중요한 것은 바로 바른 인간으로 성장해갈 수 있도록 뒤에서 적극적으로 도와주는 역할이라 생각한다. 그렇다고 한다면 학생들에 대해서 우선 잘 알아야만 한다. 학생들을 알지 못하고 제대로 지도할 수가 없기 때문이다. 그러나 현실적으로 그렇지 못한 경우가 의외로 많다. 물론 교사에 따라서는 다르겠지만 말이다. 이러한 경우에도 교사 자신의 현재 모습도 매우 중요하다. 자신의 위치가 확고히 잡혀야 학생들의 지도도 제대로 해낼 수가 있기 때문이다. 따라서 학생들은 좋은 선생님을 만나서 함께 생활한다면 최고의 행운이 되고, 일생의 운명을 만들어 가는데 막중한 기회를 얻을 수 있게 된다. 그래서 학창시절의 선생님과 함께 하는 멋진 나날들이 삶속에서 차지하는 비중이 크다는 것이 일치된 결론이기도 하다. 이 책의 주인공인 헴펠 선생님도 마찬가지이다. 헴펠 선생님과 함께 했던 7학년 학생들은 바로 행복한 시간들이었으리라 믿는다.  바로 아주 특별하고도 아름답던 날들을 만들었기 때문이다. 이제 학교를 마치고 막 교단에 들어선 20대의 젊은 선생님인 헴펠 선생님이었기 때문에 아직 경험이 없어서 스스로 불안정한 위치에 있으면서도 학생들에게는 솔직하면서도 따뜻한 시선과 마음으로 적극 후원하는 모습이 매우 인상적이었다. 역시 이런 좋은 글들은 저자의 귀중한 체험에서 우러나왔기 때문에 더욱 더 감동적이 아닌 가 생각을 해본다. 실제 저자는 뉴욕 부르클린에서 중학교 교사를 경험했었기 때문에 그 경험을 바탕으로 하여서 이 소설을 만들었기 때문이다. 가장 중요한 글들도 이와 같이 소중한 경험이 뒷받침이 되었을 때 더 큰 효과를 발휘하는 것 같다. 십대 중반의 중학교 아이들과 20대 중반이었던 헴펠 선생님이 겪는 과도기 과정에서 일어나는 성장통의 이야기, 혼란스럽고 빠르게 스쳐 지나가던 그 시절들 이야기, 아련히 떠오르는 가슴 아린 기억들, 때론 뭉클했던 순간들의 인생을 떠올릴 수 있게도 된다. 책에 소개된 여덟 개의 이야기 하나하나가 각자의 독특한 의미로 빛을 발하고 있다. 내 자신도 교사이기 때문에 우리 학생들과 특별한 체험의 시간을 많이 만들도록 해야겠다.