칸데오 저의 『나는 1만원으로 부동산 한다』를 읽고

[전자책] 나는 1만원으로 부동산 한다 : 요즘 뜨는 부동산 P2P 투자 완전 정복 - 요즘 뜨는 부동산 P2P 투자 완전 정복
칸데오 지음 / 리더스북 / 2018년 6월

칸데오 저의 『나는 1만원으로 부동산 한다』를 읽고

새롭게 떠오르는 재테크로 바로 'P2P' 투자가 있다.

 'P2P'는 '개인 간 거래(Peer-to-Peer)'의 줄임말로, 은행을 거치지 않고 돈을 빌리려는 사람과 빌려주고 수익을 얻고 싶은 사람이 직접 만나는 금융 거래 방식이다.

대출이 필요한 사람은 시중금리보다 저렴하게 돈을 빌릴 수 있고, 투자자는 은행 예·적금 상품보다 높은 이자 수익을 얻을 수 있어 저금리 대출처이자 고수익 투자처로 각광받고 있다.

솔직히 내 자신 돈하고는 먼 사람이었다.

왜냐하면 평생을 직장인으로서 월급쟁이였기 때문이었다.

한 달 열심히 주어진 일을 하면 월급날 통장으로 들어온 봉급을 집사람이 받아서 일체 살림 등 집안 경영을 하였다.

난 돈을 가지고 일체 운영을 하지 않았기 때문에 솔직하게 자세한 내역은 알지 못한다.

그렇지만 자녀 3명의 성인이 될 때까지 바른 성장과 안정된 주거와 함께 생활을 하고 있으며, 정년으로 퇴직을 하였지만 매월 연금을 통한 평생의 생활이 보장되어 있기 때문에 앞으로는 건강만 잘 가꾸어 나간다면 얼마든지 행복한 생활을 해나갈 수 있는 상황이 조성되었다는 자신감이다.

그렇다보니 다른 사람들이 돈을 불리기 위해서 부동산 투자나 주식 등의 많은 활동들을 하였다고 하지만 내 자신은 전혀 하지 못해 솔직히 이 분야 문외한이었다.

그렇지만 지금은 자유인이 되었다.

그렇다고 돈에 여유 있는 몸은 아니다.

그러나 자유롭다. 부담이 없기 때문에 좋다.

그래서 조금이라도 관심을 갖고 싶었다.

그렇다고 초기에 돈이 많이 들어가는 부동산이나 주식 같은 분야에는 관심을 갖고 투자하는 데에는 전혀 관심을 갖고 있지 않았다.

그런데 이 책을 통해서 'P2P'에 관한 내용을 알고부터 관심과 함께 공부를 하고 싶었다.

특히 이 책에는 초보자를 위한 'P2P' 투자에 있어 반드시 익혀야 할 모든 노하우가 아주 상세하게 설명되어 있기 때문이다.

특히 나와 같이 완전 처음인 사람에게도 접근할 수 있도록 되어 있어 너무 편하게 대할 수 있어 좋았다.

그래서 이 책을 아주 가까이 하면서 나의 것으로 만들고 아주 작은 금액부터 시작하여서 투자할 수 있다는 자신감을 갖도록 해야겠다.

그러면 부동산이 없이도 월세 수익을 얻을 수 있는 내 자신이 될 수가 있고, 내 통장을 빠르게 불려주는 연이율 보통 통장의 1-2%대에서 18%대의 기적으로 갈 수 있도록 도전해볼 수 있는 부동산 'P2P' 투자의 재테크 투자 완전 정복의 공부 시간을 가질 수 있어 너무 행복하였다.

절대 큰 부가 아니라 내 여유의 범위 안에서 조금 더 수익을 얻을 수 있도록 노력하는 시간을 갖는 내 자신이 되도록 해야겠다는 내 자신의 경제적인 부에 대한 전환을 하게 되어 뜻깊은 독서시간이었고 앞으로 계속 이어갈 것이다.

물론 쉽게 한꺼번에 이루어지는 것은 아니라고 생각은 들지만 현업 부동산 투자자이자 'P2P' 투자 고수 '칸데오'가 기초 개념부터 믿을 만한 플랫폼 고르는 노하우, 담보 가치 똑똑하게 산정하는 방법 등 부동산 'P2P' 투자자가 반드시 알아야 할 내용을 쉽고 친절하게 알려준다. 이밖에 실전에서 접하는 다양한 종류의 'P2P' 상품을 꼼꼼하게 분석한 것은 물론, 시중 'P2P' 플랫폼이 알려주지 않는 고수의 꿀팁, 현재 부동산 'P2P'에 투자하고 있는 선배 투자자들의 솔직하고도 생생한 이야기가 펼쳐지고 있기 때문에 완전 초보자로서 계속 반복하면서 나만의 것으로 만들어 가리라 다짐해본다.

내 자신도 이제야 본격적으로 재테크에 참여할 수 있게 되어 이 분야에서 당당할 수 있게 되어 기분이 좋다. 

명진 저의 『스님, 어떤 게 잘 사는 겁니까』 를 읽고

스님, 어떤 게 잘 사는 겁니까
명진 지음 / 다산초당(다산북스) / 2018년 5월

명진 저의 『스님, 어떤 게 잘 사는 겁니까』 를 읽고

내 자신 개인적으로 특별한 하나의 종교를 갖고 있지는 않다.

따라서 모든 종교에 대해서 긍정적인 마음과 자세를 지니고 있다.

그렇기 때문에 종교마다 나름대로 밝히고 있는 이념과 주장에 대해서 항상 뭔가 얻으려는 마음과 자세로 임하고 있다.

그리고 나름대로 종교에 대해 독실하게 신봉하면서 열심히 생활하는 종교인에 대해서 존경하고 있다.

이런 종교인들에게서는 분명코 내 자신이 일반적인 생활 속에서 미처 접근할 수 없는 여러 교훈들을 얻을 수 있기 때문이다.

그러나 자주 관련 종교인을 만나고, 집회 활동을 하기는 쉽지가 않다.

따라서 이런 관련 좋은 책과의 만남 기회를 통해서 배움의 기회를 얻는 것도 하나의 좋은 방법이라는 생각이다.

특히도 네티즌 선정 가장 영향력 있는 종교 지도자인 불교계의 명진 스님이 말하는 진짜 행복하게 사는 법을 자유스럽게 대할 수가 있으니 얼마나 좋은 기회인지 모르겠다.

만약 이런 기회를 갖지 않는다면 명진 스님과의 만남의 기회는 영원히 갖지 못할 수 없을지도 모를 일이기 때문이다.

그래서 진정으로 행복한 시간이었음을 진정 고백해본다.

그 만큼 이 책과 함께 하여 끝나는 시간까지 내 자신의 마음이 그렇게 행복할 수가 없었기 때문이다.

그것은 바로 우리가 이 세상을 살아가는 데 있어서 살아가는 방법, 진짜 행복하게 사는 방법을 알려주고 있기 때문이다.

솔직히 말하면 많은 사람들은 생활하면서도 수많은 불안과 걱정을 안고 살아간다.

그러나 그 불안과 걱정은 아직 일어나지 않은 일인데도 말이다.

그렇다면 결국 실제로 일어나지도 않는 미래의 것들과 지나간 과거를 후회하면서 헛되이 많은 시간을 보내는 것이 되고 만다.

수없는 환상과 착각 때문에 우리 인생을 힘들게 한다면 분명 잘못된 모습이다.

괜한 걱정으로 인생의 가장 소중한 일들과 귀중한 시간을 잃기도 한다.

내가 좋아하는 야구에서 타자가 타율이 3할 넘으면 좋은 타자라고 한다.

10번 공격 기회에서 3번의 안타 치면 된다.

7번 헛쳐도 된다는 뜻이다.

즉 우리 인생에서 뭔가 도전해서 완벽한 성공만 할 수는 없다는 뜻이다.

10번 중에 3번 잘 치면 좋은 타자가 되듯이, 우리들도 지금 삶이 조금 힘들고 어렵더라도 용기를 내어서 도전하면 얼마든지 가능하다는 것을 확실하게 보여주고 있다.

따라서 이 책을 읽고 나면 현재 불안한 마음을 가지고 살고 있는 사람들에게 전하는 진짜 행복하게 사는 법을 담고 있다 할 수 있다.

그렇다면 말 그대로 매스컴이나 수많은 책이나 사람들이 전하는 행복하게 사는 내용과는 다른 의미로 받아들이리라고 확신한다.

왜냐하면 명진 스님이 50년의 오랜 수행 끝에 '첫 마음'으로 돌아와 내놓은 첫 번째 책에서 밝히고 있는 작품이기 때문에 그 만큼 스님의 정성과 영향력이 가득 깃들어 있다 할 수 있다.

따라서 이 의미 깊은 좋은 책과의 만남을 자기 인생 전환의 기회로 삼고 용기를 내어 과감하게 출발하여 새로운 자기만의 행복으로 멋지게 입문하기를 확신해본다.

일독을 강력하게 권한다. 

전한길, 이상민 저의 『전한길의 성공수업』 을 읽고

전한길의 성공수업
전한길.이상민 지음 / 문이당 / 2018년 6월

전한길, 이상민 저의 『전한길의 성공수업』 을 읽고

사람에게 있어서 성공한다는 것은 누구에게나 꿈이자 목표이고 바람이라 할 수 있다.

그러나 중요한 것은 진정으로 자기 적성과 능력에 맞아서 하는 일 자체에 즐거움이 쏟아지는 자신에게 맞는 일이어야 한다는 점이다.

바로 그런 일을 통해서 보람을 찾으면서 주위로부터 존경을 받으면서 인기를 얻는다면 성공의 이름이 불리어져도 전혀 이상하지 않으리라 생각을 해본다.

그러나 이렇게 되기까지는 절대로 그냥 되지 않는다는 점이다.

나름대로의 치열한 자기 자신과의 싸움을 거치면서 이겨온 결과 즉, 남들이 잘 알지 못한 나름대로의 힘들고 어려운 과정을 스스로 잘 겪어 이겨낸 뭔가가 반드시 있다는 점이다.

바로 남들이 해내지 못할 어려움을 이겨낸 그 의지와 교훈을 바탕으로 그 이후의 멋진 삶을 만들어 내고 있기 때문이다.

바로 이 모습 자체를 나만의 것으로 만들어 내는 것이 중요하다.

이 자체가 좋은 책과의 만남이고, 그 교훈을 계기로 내 자신의 생각과 행동을 바꾸는 특별한 기회로 삼을 수 있기 때문이다.

이 책도 너무나 유익하였다.

우리나라에도 얼마나 유명한 학원 강사들이 많은가!

그 공무원한국사 강사 중 온라인 수강생 5년 연속 전국 1위와 공무원한국사 교재 판매 5년 연속 전국 1위를 한 인기강사 전한길의 실패와 성공의 기록을 통해 많은 것을 배우고 느낀 소중한 시간이었기 때문이다.

지방대인 경북대 출신으로 최초 EBS 강사가 되고, 공무원한국사 강사 중 온라인 수강생 5년 연속 전국 1위의 인기강사이며 한국사저자인 전한길은 입시전문 학원을 경영한지 불과 2년여 만에 사업에 실패한다.

30대 약관의 나이로 대구에서 대형학원의 인수하여 전국 최대 학원그룹을 꿈꾸면 사업에 매진했지만 수많은 시행착오와 경험부족으로 처절한 실패를 경험한다.

그러나 그 후 뼈아픈 교훈을 바탕으로 재기에 성공한 삶의 기록으로 바로 이 책을 출간했다. 그러니까 이 책을 읽는 사람들은 자연적으로 저자와 비슷한 나이에 도전하는 사람들의 시행착오를 줄이고 꿈을 이루는데 도움을 될 수 있도록 그 동안 경험한 모든 일들을 진솔하게 밝히고 있다라고 한다.

우리가 생활해 나가는데 지금 현재가 힘들고 어렵다고 한다면 그 자체가 바로 성공이 찾아올 것이라는 것이다.

절박함이 바로 그것이다.

성공의 가장 큰 원동력이라 할 수 있다.

성공을 원한다면 진정으로 죽기 살기로 임한다면 성공은 거의 이루어진 것이나 다름없기 때문이다.

지금 어려움을 겪고 있다면, 많은 고민 속에 있다면, 해답이 보이지 않는다면 기본으로 돌아가야 한다.

초심으로 돌아가야 한다.

모든 답은 자기 자신 안에 있다.

이미 자기 자신은 답을 알고 있다.

눈을 감고 자신이 원하는 꿈, 자신이 알고 있는 정답, 처음에 다짐했던 뜻을 떠올려보고 다시 한 번 힘차게 도전해야 할 때이다.

인생이 쉽다고 방심하면 실패는 바로 온다고 했다.

주변의 자신의 미약하고 보잘것없는 경험들을 통해서 자신에게 맞게 적용하여 실천해나간다면 더욱 더 멋진 내 자신을 만들어 나가리라 확신해본다.

자신만의 최고 멋진 성공모습을 디자인해보면서 '화이팅!'을 외쳐보자.

이 책을 통한 교훈으로 모두 다 멋진 성공인의 멋진 모습을 활짝 이루었으면 한다. 

정혜선 저의『캘리수목 일러스트 그리고 수제 도장』을 읽고

캘리 수묵 일러스트 그리고 수제 도장
정혜선 지음 / PUB.365(삼육오) / 2018년 5월

정혜선 저의『캘리수목 일러스트 그리고 수제 도장』을 읽고

참으로 많은 사람들이 있다.

그런데 그 많은 사람들이 나름대로 자신만이 잘 하고 있는 것을 간직하고 있다는 사실이다. 그래서 그 가지고 있는 일을 할 때면 왠지 기분이 좋고, 즐겁고, 그리고 그렇게 하여 나온 결과물들을 주변 사람들에게 베풀 때에는 다들 인정을 받는다는 사실이다.

저절로 고맙다는 인사말에 서로서로가 가까워짐은 물론이고 그 결과물을 통해서 언제까지나 서로의 정이나 사랑의 마음이 이어진다는 점이다.

바로 그것을 쓰고 만드는데 쏟은 정성스러움을 간직해준다는 것이 그렇게 고마울 수가 없다는 점이다.

내 자신도 바로 그런 경우다.

내 자신 스스로는 글씨를 잘 쓴다고 생각하지는 않는다.

그런데 주위에서 글씨가 예쁘다고 한다.

그렇게 이야기를 들으면 왠지 고맙다.

돌이켜 생각해보면 군대를 갔는데 논산 훈련소를 마치고 최전방 철책부대로 배치를 받았는데 연대에서 대대로 배정받을 때 글씨를 쓸 수 있는 사람 묻길래 손을 들었다.

그게 통했는지 바로 소총 소대 중대까지 내려가지 않고 대대 작전과에 배치 받아 챠드 글씨를 쓰게 되어 네모글씨를 썼다.

그리고 그 이후 따로 지금까지 글씨를 돈 주고 배운 적은 한 번도 없고 그냥 내식대로 썼다. 그래도 그렇게 막 쓰지는 안했는지 싫지는 안했는가 보다.

제대 후 직장에 복직을 한 이후 늦은 나이에 야간대에 갔고, 서른하나에 결국 교직에 들어가 학생들을 가르치면서 조금 더 글씨에 신경을 쓸 수밖에 없었다.

그러면서 나름대로 나만의 글씨체가 되었다고 할까!

이때부터 학생들에게 시험 볼 때 격려 메시지, 생일 축하 메시지, 각종 격려 메시지 등을 직접 만들어서 전달하는 역할을 하다 보니 나만의 스타일을 만들 수밖에 없었다.

대한민국에서 가장 먼저 학교에 나가 전체 교실 칠판 오른쪽 위쪽에 오늘의 좋은 한마디 말을 적고서 수업시간에 학생들에게 큰소리로 읽어 알렸고, 목걸이 안내판으로 적어 걸은 좋은 말을 하루 종일 걸고 다니면서 학생들에게 보고 다니도록 하였다.

이런 생활 습관들이 내 생활 습관으로 이어져서 퇴직을 한 이후에도 내 호주머니와 휴대용 가방에는 평소 만들어 가지고 다니는 각종 좋은 말이 담긴 메시지들이 가득 담겨있어 다니면서 인연이 닿는 좋은 사람들에게 현장 즉석에서 이름을 적어 전달하고 있다.

메시지에는 직접 적은 글씨와 일러스트와 직접 만들어 찍은 수제 도장이 찍혀있다.

모든 게 서툴고 이상하리만치 낯설기도 하지만 나 자신의 정성이 들어있고, 받는 사람들이 다 인정을 해주기에 소리를 듣거나 답을 받을 때면 기분이 좋다.

이런 내 자신에게 이 책 <캘리 수묵 일러스트 그리고 수제 도장> 은 너무나 의미가 깊은 좋은 책이었다.

다년간의 전국대회 수상과 전시회로 실력을 인정받은 정혜선 작가가 캘리그래피로 다양한 연출을 할 수 있는 것들에 대하여 소개하고 있다.

실제로 공방을 운영하고 있으며 오랜 경험을 통해 얻은 수강생들이 가장 어려워하는 부분들까지도 이 책을 통해 해소해주기 때문이다.

왜냐하면 지금까지 내 자신은 나 혼자의 힘으로 그냥 해왔기 때문이었다.

그런데 이 책을 통해서 '나를 사랑하는 시간'이라는 부제처럼 이 책의 내용들을 처음부터 차근차근 배우고 또 익혀서 실제로 행하면서 완전하게 따라하면서 '나 자신을 사랑하면서 나 자신에게 집중하는 행복감을 저절로 느끼는 순간을 즐겁게 만끽해보자!'라고 다짐을 해보았다. 

사토 가쓰아키 저의 『MONEY 2.0』 를 읽고

Money 2.0 - 테크놀로지가 만드는 새로운 부의 공식
사토 가쓰아키 지음, 송태욱 옮김 / 21세기북스 / 2018년 6월

사토 가쓰아키 저의 『MONEY 2.0』 를 읽고

현대에 있어서의 돈의 정확한 의미와 함께 내 자신과의 관계 그리고 사용 방향과 사용처 등을 가장 확실하게 해놓을 수 있다면 최고의 자신처세술은 물론이고 당당한 자신의 모습의 멋진 방향이라는 생각을 해본다.

그 만큼 사람이 기본적으로 본인을 나타내고, 행동하고 움직이는데 있어서 돈은 필수적이라 할 수 있기 때문이다.

따라서 이런 기회에 돈에 대해서 기본적인 인식을 해놓을 수 있는 기회를 갖는다는 것은 특별한 시간이라 할 수 있다.

따라서 기술과 인간이 만나는 곳에서 돈의 혁명이 시작된다는 것을 밝히면서 돈에 관한 테크놀로지와 부의 변화를 설명하고 있어 정보기술의 획기적인 변화를 기점으로 돈의 형태뿐만 아니라 돈의 가치, 돈 버는 방식, 경제구조가 완전히 바뀌고 있는 내용들을 알아둔다는 것은 아주 좋은 기회다.

저자는 일본의 마크 저커버그로 불리는 젊은 사업가로 2007년 주식회사 미탭스를 설립해 대표이사로 취임했고, 2011년 인공지능을 활용한 애플리케이션 수익화 플랫폼을 사업화하여 현재는 연간 총 매출액 100억 엔이 넘는 글 로벌 기업으로 성장시켰다.

저자는 홀어머니 슬하에서 가난하게 자란 자신이 젊은 나이에 거대한 부를 축적할 수 있었던 비결로 세상이 움직이는 원리를 이해한 것을 든다. 

저자는 현실은 세 가진 벡터인 돈(경제), 감정(인간), 테크놀로지가 서로 영향을 미치면서 미래의 방향을 결정한다고 한다.

따라서 제 4차 산업혁명이 진행 중인 지금 역시 경제계의 패러다임은 돈과 감정, 테크놀로지를 중심으로 혁명을 겪고 있다고 설명한다.

그러면서 예로 들고 있는 것이 비트코인이다.

새로운 시대의 돈과 감정, 테크놀로지가 결합되어 탄생한 새로운 패러다임으로 바라보도록 한다.

1부에서 지난 10년간 가장 주목해야 할 돈의 변화로 '분산화'를 든다.

이제까지 정부나 언론, 기업 등 소수가 독점하고 있던 정보가 다수의 대중에게 분산되면서 엄청나게 많은 변화가 일어났다.

이제 더는 중앙은행이 국가 경제를 완전히 통제할 수 없게 되어 기존의 노동과 자본 개념이 무너지면서 돈의 기존 개념이 평판이나 명성 등을 매개로 하는 경제권으로 새롭게 형성될 것이라고 보고 있다.

2부에서 자본주의의 한계를 지적하고, 3부에서 새로운 시대에 걸맞은 새로운 비즈니스 모델을 제시하는데 그것은 돈이 최우선인 시대는 끝났으며 내면의 가치가 중요시되는 시대가 왔다고 본다.

일본에서 서른 살 전후 세대는 이미 자동차나 집, 시계 따위에 많은 돈을 지불하는 행위를 이해하지 못한다.

반면 쉰 살 전후 세대는 스마트폰 게임에 돈을 지불하거나 동영상을 보며 별 풍선을 쏘거나 비트코인을 사는 사람들의 머릿속을 이해하지 못한다.

이런 시대에는 어떤 사업 아이템과 비즈니스 모델이 유효한지도 알기 쉽게 설명한다.

뜬금없는 아이디어도 테크놀로지와 결합하면 새로운 비즈니스가 된다.

돈이 있어야만 가능한 일도 아니다.

정보기술을 잘 이용하면 누구든 훨씬 쉽고 빠르게 시스템을 만들 수 있다.

앞으로 테크놀로지를 이해하지 못하면 돈을 벌기 어렵다고 저자는 말한다.

비즈니스의 최대 관심사인 사람이 모이는 플랫폼, 돈을 벌어들이는 시스템을 만들려면 반드시 정보기술을 이용할 줄 알아야만 한다.

따라서 테크놀로지가 기존의 경제를 뒤엎고 새로운 규칙을 만들어내고 있기 때문에 이를 확실하게 알아 둘 필요가 있는 것이다.