정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고

아들아, 부동산 공부해야 한다 - 14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
정선용(정스토리).안창순 지음 / 리더스북 / 2022년 5월

정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고

우선 대도시의 조그만 공터는 물론이고 오래된 주거 지역을 재건축 지역으로 하여 하늘 높이 솟아오르는 아파트 건물과 단지들을 볼 때 과연 이렇게 계속 지어도 그 수요와 공급이 또는 수지가 이어질지 생각해보지만 한갓 아무 것도 모르는 자의 헛생각이라는 푸념이다.

지을 때마다 고가의 프리미엄까지 얹어 분양되고 판매되고 거래가 된다는 것인데 참으로 돈이 많은 사람들인 돈이 많은 나라이구나 하는 생각도 해본다.

그렇다면 결론은 어떻게든 돈을 벌어야 하고, 돈을 벌기 위해서는 솔직히 월급쟁이가 월급만으로 생활하면서 꼬박꼬박 모아서 고액을 호가하는 아파트를 장만한다는 것을 거의 불가능하다는 판단이다.

당연히 다른 수단을 강구해야만 한다.

역시 우리나라에서 가장 통하는 분야로는 부동산이라 할 수 있다.

일반적으로 재테크로 성공한 사람 대부분의 사람들이 부동산에 투자하여 가난을 벗어나고 일정한 부를 이룰 수 있었던 수많은 체험자들을 만날 수 있기 때문이다.

이 책의 저자도 바로 그 중의 한 부부다.

먼저 이 책 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 이전 리더스북에서 출간 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속 작이라 할 수 있다.

첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 부동산 공부의 동기부여는 물론 투자 노하우를 아낌없이 전한다.

결국 부부가 함께 작가로 나서 책을 만들어 낸 더욱 더 멋진 작품으로 그래서 진지하게 받아들일 수 있게 만든다.

14평 반 지하 전셋집에서 시작한 저자 부부는 어떻게 50억 원의 자산을 일궜을까?

그것도 십 수 년 간 외벌이 수입으로 생활하면서 말이다.

저자 부부는 반 지하 전셋집의 습기와 곰팡이 때문에 갓 태어난 아이가 병치레를 하자 뼈를 깎는 심정으로 반 지하를 탈출해 내 집 마련을 하겠다는 의지를 다진다.

목표를 분명히 한 후 강제 저축과 짠 테크로 종잣 돈을 모으고, 전세와 대출 그리고 몸 테크를 십분 활용해 아파트를 매수한다.

무엇보다 자신이 사는 지역에 관심을 갖고 생활 속에서 부동산 공부를 실천해 집을 보는 안목을 키워 50억 자산가로 점프 업 하였다.

경제학 박사 아빠와 실전 고수 엄마의 투자 수업을 하루라도 일찍 자녀에게 부동산을 알리고 싶어 책을 저술했다며, 50여 년간 28번 이사하며 도시 난민으로 살아온 경험을 바탕으로 살아있는 경제 지식을 아낌없이 전한다. 부모의 진심에 현실적인 노하우까지 겸비한 이 책은 부동산 투자를 시작하는 모든 독자에게 빛나는 등대가 되어줄 것이다.

“사회로 나가는 너희에게 부모로써 가장 강조하고 싶은 말이 있다면 지금 바로 부동산 공부를 시작하라는 것이다.

월급이 불어나는 속도는 절대 자산의 증식속도를 따라잡지 못한다.

하루라도 빨리 너희에게 부동산에 관해 알리고 싶어 이 책을 남긴다.

이 책이 너희에게 부모의 사랑으로 기억되기를 간절히 바란다.”(23p)

이 사회가 저성장 시대에 사회적 부담까지 안기면서 세상이 점점 각박해져 가고 있다 진단하면서 앞으로 자본주의 사회에서 살아남기 위해서는 반드시 재테크를 공부해야 함을 강조하면서 그 중에서 가장 핵심으로 부동산 공부를 강조하고 있는 것이다.

뭔가 새로운 다른 삶을 살고 싶은 독자들에게 읽고 바로 실천해볼 것을 추천한다.

오은영 저의 『오은영 박사가 전하는 금쪽이들의 진짜 마음속』 을 읽고

오은영 박사가 전하는 금쪽이들의 진짜 마음속
오은영 지음 / 오은라이프사이언스(주) / 2022년 5월

오은영 저의 『오은영 박사가 전하는 금쪽이들의 진짜 마음속』 을 읽고

나이 칠십이 다 되는 마당에 외손자 재롱에 퐁 빠져 있다.

조금 이상하게 여길지 모르겠지만 그럴 만도 하다.

큰 딸과 둘째 딸이 세 달 터울로 두 외손자를 본 것이다.

시가 댁에서는 다 기다리고 바란 귀한 아들 손자여서 너무너무 좋아하셨다.

그러다보니 바람도 더 큰 것이다.

기대가 큰 만큼 걱정거리도 생기는 법이다.

태어나면서부터 큰 외손자는 머리가 크다고 해서 큰 병원진료부터 시작해야 했고, 둘째 외손자는 피부가 좋지 않아 먹는 것 등에 관해 많이 고민해야만 했다.

늦은 만큼 더‘좋은 아이’로 잘 키우려는 것이 이렇게 쉽지 않은 일인지 부모 당사자는 물론이고 그 옆에 지켜보는 사람으로서도 염려스럽기 한이 없었다.

일 년 여를 지나면서 이제는 부모와 아이들 간의 좋은 관계가 정착되면서 모든 걱정들이 원만하게 해결되어졌다.

그리고 큰 외손자가 얼마 전 돌을 맞았고, 둘째 외손자가 며칠이 있으면 돌을 맞는다.

딸만 셋을 키울 때와는 완전 다른 모습의 자람과 행동에서 집에 한 번 내려왔을 때 집안의 풍경은 마치 전쟁터를 방불케 할 정도이다.

큰 외손자는 도저히 한 눈을 팔수가 없을 정도로 가만히 있지 못하면서 뭔가 손에 잡으려 하면서 돌아다니며 움직이면서 잡고 넘어지기 일쑤다.

둘째 외손자는 아직 걷지 못하기 때문에 기어 다니면서 똑같이 행동하려 하면서 온갖 갖 때를 다 쓴다.

각자 자기 성이 차지 않거나 하면 울어 제친다.

하지만 그런 모습들이 그렇게 예쁜지 모르겠다.

외손자들과 함께 놀아주는 재미로 시간가는 줄 모르고 지나가버린다.

아직 말귀를 잘 알아듣지 못하는 그래서 온갖 손 발짓 표정으로 유도하고 금지시켜보지만 막무가내로 돌진한다. 마치 전사 같은 모습이다.

못하게 하면 주저앉아 울보가 된다.

가장 큰 무기다.

그러면 간식을 통해 달래야 한다.

아이들 속마음을 알고 처방을 해주어야 하기 때문이다.

이와 같이 우리나라 부모 또는 할머니, 할아버지까지 티비앞에 앉게 만드는 오은영 박사의 『요즘 육아 금쪽같은 내 새끼』를 시청할 수밖에 없었다.

그 오은영 박사의 신간이 출간되었다.

금쪽같은 아이, 금쪽같은 부모 모두가 행복해지는 마음맞춤 육아비법을 만날 수 있다.

특히 아이 마음이 궁금한 부모를 위한 오은영의 ‘특급 금쪽 처방’을 만날 수 있는 기회를 꼭 갖기를 바란다.

이 책에는 아이를 키우면서 부모들이 가장 답답해하는 주제 58가지를 뽑아 그 소통에 대해서 친절히 알려준다. 낯가림, 걸음마, 먹는 것, 대소변 가리기, 한글, 동생의 존재, 장난감의 공유, 공정한 규칙, 장난과 괴롭힘, 아침 기상, 학원, 부모 말투, 부부 싸움, 스마트 폰, 게임시간까지 아이의 어려움을 어떻게 알아보고 어떻게 다뤄줘야 하는지 대화법까지 상세히 담았다.

오은영 박사가 말하는 소통의 핵심은 ‘아이의 마음’이다.

아이의 진정한 마음을 알아줘야 한다는 것이다.

마음을 알아줘야 마음이 통하고, 마음이 통해야 아이가 부모의 말을 듣는다.

따라서 이 책에는 오은영 박사의 속 깊은 따뜻한 통찰로 꿰뚫은 아이의 진정한 마음들이 생생하게 실려 있다.

더불어 아이가 스트레스가 넘칠 때 보내는 신호는 무엇인지 그 신호를 어떻게 알아차리고 도와주어야 하는지도 다룬다.

역시 가장 중요한 것은 “아이의 진정한 마음”을 알아주는 것이다.

나 자신도 교사시절 공부 실력이나 능력이나 조직력 등 기타 외모 등보다도 불러 쪽지 편지를 전한다든지, 생일카드를 준다든지, 전화 한통화를 한다든지, 먼저 인사 말 한 마디 등 따뜻한 정을 먼저 주었을 때 마음을 활짝 여는 것을 많이 경험했었다.

특히 우리 아이들은 아직 감추고 싶은 것이 많을 시기에 그 속마음과 부모를 위한 현실육아 특급비법이 함께 담긴 이 책은 주제마다 오은영 박사를 직접 만나 금쪽 처방을 받는 듯 느껴질 것이다.

‘아이에 대한 부모의 무한사랑’이 담긴 신뢰의 금쪽 처방전의 좋은 책을 통해 하나가 되는 최고 우리 가정을 만들 수 있다면 이 세상 부러울 것 없는 최고 행복한 세상이 되리라 확신하면서 힘차게 응원 보낸다.

생각네트워크 저의 『달달 그림책 수업』 을 읽고

달달 그림책 수업 - 쉽게 따라하는 열두 달 학급운영 길라잡이
생각네트워크 지음 / 비비투(VIVI2) / 2022년 4월

생각네트워크 저의 『달달 그림책 수업』 을 읽고

새벽 다섯 시에 일어나서 고부터 유난히도 부지런하게 움직이고 다녔던 교사시절이 문득 떠오르는 것은 진정으로 애착을 갖고 열심히 임했던 많은 추억이 간직되어 있기 때문이다.

가장 먼저 일부 약속한 학생에게 실시하는 모닝콜이었다.

일일이 전화 걸어 일어나 예정되어 있는 것 하도록 주문한다.

아내가 차려 준 이른 밥을 먹고 학교로 출발한다.

가장 먼저 학교에 도착하여 전 교실을 돌면서 각 교실 칠판 오른쪽 상단에 오늘의 좋은 말 한마디를 적는다.

학생들이 등교하여 교실 자리에 앉게 되면 바로 눈 마주침으로 그 좋은 말 한마디를 대할 수 있도록 하게 함이다.

이 작업이 끝나게 되면 학생들이 가져야 할 자세나 지켜야 규칙 등을 적은 글귀를 어깨띠를 두르고, 목걸이 판을 걸고서 손에는 찝개와 휴지통을 들고서 교문에 나가 정화활동을 한 후에 교문에서 직원들과 학생들을 인사로서 맞이한다.

특히 전체 학생들을 상대로 캘리글씨로 생일축하나 시험격려메시지를 만들어 전한 일들이다.

뭔가 특별하게 운영해보려는 학급경영 추억들도 그립다.

물론 교직 초기에는 여러 어려움도 많았던 것이 사실이다.

어려움도 많았기 때문에 더 고심했고, 실수도 많았고, 아이들과 갈등도 겪었지만 그럼으로써 더 나아질 수 있었던 시간들이었다.

역시 교사도 실제 많이 해보면서 직접 얻어내는 것이 가장 좋은 것을 얻는 방법이다.

또 하나는 혼자서 해보려는 시도보다는 공동체 모임 활동을 통해서 얻어내는 방법이다.

다양한 경력을 가진 사람들이 함께 모여 질의응답을 하며 토론하는 과정을 통해 이루어지기 때문에 많은 것을 배울 수 있는 최고 기회가 될 수 있다.

따라서 교실에서 이루어질 수 있는 수업을 만드는데 가장 좋은 방법이 있다면 어떻게든 최고로 만들 수 있어야 된다.

우리 아이들이 가장 행복할 수 있어야 하기 때문이다.

그 책임은 바로 우리 교사들에게 달려있기 때문이다.

그 만큼 교사들은 우리 아이들을 위해 학교의 교실에서 가정으로 이어질 수 있게 해야 할 필요가 있다.

바로 그렇게 하기 위한 가이드북이 출간되었다.

<달달 그림책 수업>이다.

달달 열두 달 즉, 일 년 동안 주로 초등학교 학급운영을 아주 쉽고 재미있게 경험한 수업 활동 이야기를 다루고 있다.

다달이 할 수 있는 교실 수업, 학교 행사를 교과로 이은 실천 사례, 다양한 교육철학의 교사들이 같은 방향 한 마음으로 집필한 그림책 수업 이야기이다.

특히 이 책은 <생각네트워크> 그림책 연구회의 연구원들의 수업 기록이어서 전문 학습공동체 선생님에게는 상호작용을 통한 공감력은 물론 창의적이고 의미 있는 놀이 수업 활동을 제공하고 있다.

3월 신학기가 시작되는 입학식에서 이듬해 2월 종업식에 이르기까지 열두 달 수업 활동에 따라 역동적으로 흘러가는 교실 속 한해살이를 세세하게 보여준다.

서로 다른 아이들이 서로 알아가며 재미있게 즐기는 사계절 교육 여행이기도 하다.

어떤 그림책을 고를지, 어떤 주제를 어떻게 전달할지, 어떤 교과 활동이 필요한지, 세심한 교육 경험을 공유하고 있다.

매달 알맞은 주제를 탐구하며 그림책을 매체로 경험한 교실 수업의 기록인 이 책은 우리에게 소중한 가치인 더불어 사는 삶을 일깨우며, 학교에서 가정으로 마을로 이어지는 학습효과를 제공한다.

부록으로 소개된 학급운영 활동지들은 학습자 주도의 그림책 활동을 돕기에 충분하다.

쉽고 재미있는 수업활동자료로 적극 사용했으면 좋겠다.

교육에서 가장 중요한 것은 아이들의 마음을 열게 하는 것이다.

그리고 아이들 중심으로 수업을 전개하는 것이다.

바로 이러한 아이들 흥미와 놀이를 곁들일 수 있는 달달 그림책 수업은 분명 학급운영이나 수업에 있어 특별한 체험이나 효과를 만들어 낼 수 있으리라 확신하면서 적극 추천한다!

유중근 저의 『나는 아이를 잘 키우는 걸까?』 를 읽고

나는 아이를 잘 키우는 걸까? - 좋은 양육이 최고의 유산
유중근 지음 / 비비투(VIVI2) / 2022년 5월

유중근 저의 『나는 아이를 잘 키우는 걸까?』 를 읽고

‘좋은 아이로 잘 키우는 것’이 얼마나 중요한 것인지는 모든 사람이라면 다 수긍하는 일이라고 생각이 든다.

그러나 막상 당사자나 그 옆에 보조자 입장에 닥쳤을 때 그리 쉽지 않은 일들이 한두 가지가 아니다.

정말 말로 할 수 없을 정도 경우도 수없이 발생한다.

나에겐 세 달 터울로 두 외손자가 생겼다.

큰 외손자가 얼마 전 돌을 맞았고, 둘째 외손자가 며칠이 있으면 돌을 맞는다.

딸만 셋을 키울 때와는 완전 다른 자라는 모습과 행동에서 집에 한 번 내려왔을 때 집안의 풍경은 마치 전쟁터를 방불케 할 정도였다.

큰 외손자는 도저히 한 눈을 팔수가 없을 정도로 가만히 있지 못하면서 뭔가 손에 잡으려 하면서 돌아다니며 움직이면서 잡고 넘어지기 일쑤였다.

둘째 외손자는 아직 걷지 못하기 때문에 기어 다니면서 똑같이 행동하려 하면서 온갖 갖 때를 쓴다.

각자 자기 성이 차지 않거나 하면 울어 제친다.

태어나면서부터 큰 외손자는 머리가 크다고 해서 큰 병원진료부터 시작해야 했고, 둘째 외손자는 피부가 좋지 않아 먹는 것 등에 관해 많이 고민해야 했고, 출발부터 여러 걱정을 안고 출발하였지만 일 년 여를 지나면서 이제는 부모와 아이들 간의 좋은 관계가 정착되면서 모든 걱정들이 원만하게 해결되어졌다.

며칠 전 두 외손자 두 딸들과 함께 진도 쏠비치에 가 휴식을 취하면서 그 동안의 서로 노고를 위로하는 시간을 갖기도 하였다.

아이와 엄마와 지금 무렵의 관계가 최고 중요한 시기라는 것을 강조하기 위해 책에 나와 있는 다음의 글을 선물로 보냈다.

“인간의 뇌는 생후 2년이면 성인의 뇌의 85%까지 발달하는 독특한 발달 곡선을 가진다. 단 2년 동안의 엄마와의 관계에서 얻은 모든 것을 기반으로 평생을 살아간다고 해도 과언이 아니다.”(27p)

좋은 양육을 위해서는 우선 나 자신을 아는 성찰이 필요하다는 데 전적으로 공감을 한다.

그리고 잘 알고 있다는 것은 실천으로 행할 수 있는 바탕이기 때문이다.

좋은 아이로 잘 키운다는 것도 결국은 부모에 달렸기 때문이다.

그렇다면 정답은 나를 아는 성찰이 좋은 부모의 출발이자 양육의 시작이라는 말이다.

저자는 <한국애착심리> 대표로 임산부와 영아기 부모를 위한 애착코칭 프로그램을 개발하여 애착형성 기간에 실제적인 양육코칭을 받도록 돕고 있다.

현재 애착 전문가 양성을 위한 아카데미를 운영하며, 자녀 관계와 부부 관계에 대한 심리상담 및 각종 애착 관련 부모교육과 세미나 진행으로 활발히 활동하고 있다.

저자는 이 책에서 심리학에서 ‘애착 이론’을 중심으로, 아이 양육을 위한 부모의 지혜를 다양한 연구 사례와 함께 다루고 있다.

친밀한 관계가 좋은 유산을 물려줄 수 있다고 강조하며, 자녀와 부모, 부부 사이, 부모 자신과의 관계를 돌아보게 한다.

결국 좋은 부모가 되기 위해서는 나 자신이 우선 알아야 하는 나의 성찰 공부를 할 필요가 있다.

그래야만 좋은 아빠와 엄마로 출발을 하게 되고, 이어 자녀가 출산하게 되면 양육자로서 역할을 갖게 된다.

양육하면서 부모와 자녀로서의 좋은 관계를 유지하는 일도 매우 중요하다.

결국 아이는 부모에 의해서 만들어진다 해도 과언이 아닐 것이다.

그렇다면 자녀의 교육과 아이의 양육은 ‘관계’이자 ‘사랑’이며, 사랑에 기초한 관계가 형성될 때 자녀도 부모도 건강한 성장이 있음을 깨닫게 한다.

우리 아이들은 결국 부모와의 관계에 달려 있다는 아주 소중한 지혜를 얻게 된 그래서 우리 딸들에게도 바로 활용할 수 있었던 유익한 독서시간이었다.

좋은 책을 내준 저자와 출간해 준 비비투 출판사에 깊은 감사들 드린다.

라이너 하크 저의 『충성이라는 함정』 을 읽고

충성이라는 함정 - 리더는 당신에게 충성을 요구하지 않는다
라이너 한크 지음, 장윤경 옮김 / 시원북스 / 2021년 12월

라이너 하크 저의 『충성이라는 함정』 을 읽고

내가 자라면서 느끼고 배우고 그리고 실제로 생활하면서 직간접적으로 생각하는 자체로는 충성이라는 의미는 마음에서 우러나오는 정성을 다하여 윗 사람을 섬기는 것으로 알고 있었다.

당연히 가정에서 부모님에게 복종해야만 하고, 직장에서는 상사에게 따라야 하는 룰을 엄격하게 지키는 것을 당연하게 알고 그렇게 생활해왔다.

그런데 이런 충성의 의미가 바뀌고 있다는 것에 대해 사회의 변화 추세나 사회를 움직이는 각종 조직에 있어서의 충성이라는 개념자체에 대해 어떤 모습인지에 대해 공부할 수 있는 기회를 가질 수 있어 아주 유용한 시간이었다.

우리나라에서도 얼만 전 대선에 이어 최근 지방선거에 이르기까지 상명하복과 같은 모습을 보기도 하였다.

또한 정당이라는 집단에서 공천과정에서 불거지는 탈당이나 각종 잡음 내용들은 알고 보면 충성에 대한 반발이 아닌가 생각해본다.

예전 같으면 감히 생각해볼 수 없는 일이라 할 수 있다.

이제는 오직 주어진 조직이나 사람에 충성하지 않는다는 시대로 바뀐 것이다.

충성하지 않는 사람들의 시대, 조직을 움직이는 룰이 바뀌고 있는 것이다!

따라서 기업과 조직에서 리더는 더 이상 직원에게 충성을 요구하지 않으며, 한 직장에 뼈를 묻겠다고 말하는 직원도 예전과 달리 없는 것이다.

독일의 저명한 저널리스트 라이너 한크(Reiner Hank)는 ‘충성하지 않는 사람들’을 가리켜 ‘충성을 요구하는 시스템에서 벗어나 자신의 자유와 신념을 선택한 사람’이라 말한다.

저자는 이 책에서 충성의 심연을 파헤친다.

이 책을 통해 조직과 집단에서 충성이 위험한 이유와 진심으로 충성을 다해야 할 대상이 누구인지에 대한 깨달음을 얻을 수 있을 것이다.

충성이 모든 조직에 반드시 필요한 것인가? 이라는 질문에 대해서

“무조건 충성하는 사람이 위험하다!”고 말한다.

예전과 달라진 것을 받아들여야만 한다.

과거에는 충성이라는 좋은 개념을 통해 사람들이 조직들이 국가가 잘 화합이 운영이 발전을 이루었기 때문에 가능한 최고 개념이었다.

하지만 이제는 시대가 바뀌었다.

바뀐 시대조류에 따라야 할 필요가 있다.

시대조류에 따르지 못하면 분명 국민의 저항과 위험에 처할 수 있기 때문이다.

또한 기업과 조직도 더 이상 직원들에게 예전과 같은 충성을 요구하지 말아야 한다.

가족 안에서도 부모와 자녀는 각자의 인생관대로 살아갈 수 있도록 해야 하지 강압적으로 요구해서는 안 된다. 충성하지 않는 사람에 대해 저자는 ‘독립된 자아를 가졌고, 충성을 미덕으로 여기지 않으며, 자신의 원칙에 충실한 사람’이라 말한다.

저자는 이 책 에서 정치, 경제, 문화, 심리, 역사, 철학, 문학, 진화생물학 등 다양한 학문과 이론을 통해 충성을 낱낱이 해부한다.

저자에 따르면, 충성은 인간이 무리에서 살아남기 위해 선택한 가장 안정적인 생존 방식이지만 조직의 발전과 개인의 자유를 가로막는 장애물 즉 충성하면 무조건 안전한 것이 아니라 함정에 빠질 수도 있다고 경고한다.

충성하면 꼰대가 된다면서 바야흐로 ‘충성하지 않는 사람들’의 시대다 라고 말한다.

이제는 충성을 요구하는 시스템에서 벗어나 자신의 신념을 선택한 사람이라 말하면서 충성의 심연을 낱낱이 파헤치고 있다.

조직과 집단에서 충성이 위험한 이유와 진심으로 충성을 다해야 할 대상이 누구인지에 대한 깨달음도 얻을 수 있다.

시대적으로 어느 때보다도 충성에 대해 진지하게 생각해보아야 할 시기에 독일의 저명한 저널리스트인 저자의 책을 대할 수 있어 행복한 시간이었다.

조금 어려울 수도 있었지만 현 시대의 추이와 맞물려 고민해볼 수 있는 사안이어서 좋은 공부 주제였다.