지금이 제철입니다

지금이 제철입니다
박길영 지음 / 온유서가 / 2021년 9월

'물이 없는 땅'

농사를 짓기 위해 땅을 사고 나서야 내 땅이 물이 없는 땅이라는 것을 알았다. 농사에서는 그 아무리 좋은 땅이라도 물이 없으면 식물이 잘 자라지 않는다. 그만큼 물이 중요하다. (-12-)


나에게 조언을 해주시는 분들은 모두 농사 전문가들이기만, 그 조언이 결코 일치하지 않았다. 때로는 너무 상반되어 어떤 말을 따라야 할지 갈피플 잡을 수 없었다. 

결국 나는 가장 먼저 조언해주신 분의 말을 따르기로 했다. 그렇게 조언을 따른 나의 통은 어떻게 됐을까> 콩의 풀줄기는 점점 웅장해져서 작은 숲을 이루기 시작했고, 웅장해진 숲 속 콩 알맹이는 삐쩍 말라 있었다. (-39-)


목마름 속에서 물의 감사함을 알게 된다.
배고픔 속에서 밥ㅈ의 맛있음을 알게 된다.
이로움 속에서 친구의 소중함을 알게 된다. (-68-)


"저도 잘 모르겠습니다."

나의 대답은 늘 한결같다. 그 이유는 각자의 삶이 너무나 다르기 때문이다. 태어난 곳이 다르고 신체 조건이 다르고, 부모님이 다르고, 성장환경이 다르다. 우리가 살아가는 내 하루하루가 너무나 달프다. (-114-)


우리가 반드시 아는 것은 누구나 죽고 누구나 아프고 누구나 끝이 있다는 것이다. 그래서 최대한 사랑한다는 말로 나와 내 가족들과 사랑하는 사람들에게 단단한 끈을 매는 것이 중요하다. 그들이 기억할 수 있게, 인생에 후회가 없게 말이다. 그리고 막연히 운과 기회를 기다리지만 말고 지금 할 수 있는 일들에 도전을 해야 한다. (-141-)


오늘 논의 수로 공사를 했다. 닥쳐올 태풍을 대비한 나의 최선이다. 수로 공사를 마치고 어머니와 점심 식사를 하기로 했다.

먹을 수 없는 것들을 인정하고
할 수 있는 것에 최선을 다하는 것.
그 시작으로 나는 소중한 사람들과의
평번하지만 특별한 추억들을
하루하루 쌓아가기로 했다. (-183-)


농사를 짓는 것은 만만치 않은 일이다. 1990년대 농촌 이야기가 대세를 이룬 적이 있었다.드라마 대추나무 사랑걸렸네,전원일기다. 이제 대다수의 농촌 사람들이 도시로 거주를 이동하면서, 농촌 이야기가 잘 먹혀들지 않게 되었다. 단순히 농촌은 소수의 농부들이 주변 땅을 내 땅으로 포섭하면서, 땅의 파이를 키워나가는 과정이 반복된다. 물론 농촌에서 평생 살다가, 부모의 땅을 상속 받는 자녀가 가까운 이웃에게 되파는 경우가 많다. 


그래서 이 책이 남다르게 다가왔다. 말그대로 생쪼짜 농부로, 귀농 귀촌을 한 작가는 농사의 농 자도 모르는 초보 농부였다. 땅의 기본 특징도 이해하지 못한 채, 땅만 사면 농사를 지을 수 있을 거라는 착각에 빠짖게 된 것이다. 실제 밭농사 ,논농사를 짓는 사람들은 땅이 기름지도록 물길을 반드시 내야 한다. 그래야 비가 촉촉하게 대지를 적시고, 땅의 흙을 파내고 들어가지 않기 때문이다. 단순히 평지에 농사를 짓는 경우가 없이 때문에, 산비탈에 농사를 짓는 경우라면, 사람이 지나가는 길과 물길이 지나가는 길을 반드시 확보해야 하며, 없다면, 사람을 써서라도 길을 내는 경우가 일반적이다. 


이 책은 지금 현재 농사를 짓는 사람, 과거에 농사르 지어본 사람에게 공감이 가는 이야기들이 담겨진다. 작가는 농사를 지으면서, 자신의 여러가지 시행착오들, 성공과 실패를 담담하게 풀어나가고 있다. 잔뼈 굵은 농부라면, 상식으로 알고 있는 농사 지식이 저자에게는 틀린 오답이 되는 경우가 많다. 그래서 항상 주변 어른들의 도움을 얻게 되는데, 그게 항상 정답이 되는 경우는 없다. 때로는 오답이 될 수 있고, 그 안에서 스스로 어리석은 자충수를 두는 경우도 있다. 소위 귀농 귀촌인들에게 여러가지 혜택을 주고 유도하지만, 현실적인 어려움에 부딪치게 되는 이유는 여기에 있다. 결론은 농사 짓는 것은 만만치 않다는 알려주는 현실 농부의 일상을 엿볼 수 있는 한 권의 책이라 할 수 있다.

세력

세력 - 주식시장의 검은손 작전을 식별하는 7가지 시그널
김준형.레오 지음 / 학고재 / 2021년 9월

세력(勢力)이란 말 그대로 힘 있는 존재다. 주식시장에서 힘이란 일차적으로 돈을 의미하고,돈이 되는 정보도 될 수 있다. 따라서 세력이란 주식시장에 영향을 미칠 수 있는 자금력과 정보력이 존재한다. 단순히 기관, 외국인을 세력이라 지칭할 수 있다. 그러나 세력과 작전 세력은 같은 말이 아니다. (-8-)


그러면 작업 세력은 어떤 경우에 주가 조작을 하는가?

1.기업에 호재가 있을 때
2.기업을 인수 매각할 때
3.기업이 전환 사채를 발행하거나 유상증자할 때 (-48-)


거래량 없이 주가가 계속 흘러내리기 (세력이 주가를 관리하지 않으면 거래량 없이 주가는 지하실 바닥까지 우하향 길을 걷는다) 만 하면 개인은 3개월 이내에 대부분 손절을 친다. 3개월은 개인에게 꽤 긴 기간이다. 한 분기에 해당하는 그 기간 동안 자신이 투자하지 못했던 여러 종목들의 주가가 올라가면 놓쳤다는 아쉬움을 갖게 마련이다.'가지 않은 길'에 대한 부러움, 상실감, 원망, 자책, 분노가 차례차례 치밀어 오르고 뒤엉켜 소용돌이친다. (-85-)


작전세력의 시작은 '스투피드 앤 뉴 머니 (stupid and new money)'를 기반으로 성장한다. 아무것도 모르는 신규개미로 물갈이되는 시장이라는 것이다. 주식을 시작하는 개인 중 많은 이는 처음에는 삼성전자와 같은 초우량주에 투자한다. 초우량주는 엉덩이가 무거워 단기에 재미를 보기 어렵다. 그러면 개인은 시가총액이 작고 영업 손실만 주야장천 나는 관리종목, 환기종목, 투자유의 종목 등에 손으 댄다. 등락폭이 높은 종목에 단타로 먹고 나오며 좋아한다. (-114-)


주식 투자를 할 때, 기업 분석, 제무재표를 반드시 봐야 한다는 게 정설이다. 그 정설을 잘 활요하는 개미 투자자의 뒷목을 잡게 하는 이가 이 책에서 언급하고 있는 세력, 작전 세력이다. 작전 세력은 어떤 빈 공간에 컴퓨터 몇개를 놓고, 각자 파트를 나누어, 주식 분석, 차트 분석, 기업 분석, 기업 재무재표 분석 등등 자신이 도맡아 하는 분야에 손을 대는 겨우가 대부분이며, 대체적으로 이 문얖를 업으로 삼는 이들이다. 그들의 성향을 아는 것은 , 주식 시장에서 돈을 잃지 않거나 최소화할 수 있는 단순한 비결을 추구한다. 즉 주식투자를 할 때, 차트 변도에 반드시 세력이 끼어들 때가 있다.이런 경우를 주가 조작이라 부르며, 자연스럽게 주식가격이 오르거나 내려가는 것을 본다면, 조자 조작은 그 자연스러운 상황을 거부하고,매도와 매수, 매집을 하면서, 주식의 가치를 정체하거나 , 원하는 목표를 달성하기 위한 전략을 짤 수 있다.


여기서 기회비용과 매몰비용이 발생한다. 주식을 쥐고 있는 이들이 세력이 끼어들고, 주식은 거래가 멈춘 채, 우하향으로 향한다면, 개미 투자자는 더 이상 버티기가 어렵고 손절을 하는 경우가 대부분이다. 세력은 주식의 가치를 최대한 떨어트린 뒤, 다시 올려서 수익을 만들어내는 구조적인 특징을 가지고 있다. 정보력과 자금력을 십분 발휘하여, 원하는 목표를 반드시 달성하려는 욕심을 가지고 있다. 그 과정에서 여러가지 문제가 나타난다 하더라도 게의치 않는다. 세력을 이해하지 못한다면, 주식 투자 수익을 원하는 목표에 도달할 수 없고, 기관, 기업이외에 세번째에 해당되는 세력은 주식의 변동 그 자체를 통제하려는 속성을 지니고 있었다.


전체 내용을 보시려면  ISO 국제인증전문기관 : 네이버카페(naver.com) 사이트 를 방문하시면 됩니다.  

아웃사이더 재테크

아웃사이더 재테크
민경철 지음 / nobook(노북) / 2021년 8월

"해외를 다녀오면 2주간 자가격리를 해야 하는 시절에 해외부동산 투자가 말이 돼?"

말이 된다. 적은 돈도 아니고 싸다고 해도 억대의 돈이 움직이는 일인데 현지에 적어도 몇 번은 가보고 사야 하는 거 아냐? 아니다. 현지에 한 번도 가보지 않고도 얼마든지 하와이 부동산 구매가 가능하다. (-15-)

지금 자산시장의 화두는 미국의 테이퍼링, 양적 완화, 금리 인상이다. 자산시장은 이 단어들에 가장 빠르게 반응하고 있다. 과연 미국 연중(Fed) 은 언제부터 테이퍼링을 시작할 것인가? 그 후 이어질 금리 인상은 언제부터 몇 퍼센트까지 금리를 올릴 것인가? 투자자는 이 부분에 모든 촉각을 곤두세우고 자산시장을 바라봐야 한다. 한국의 자산시장과 금리 인상이 무슨 상관관계가 있는가? 하겠지만 해외자산에 투자한 투자자들은 환율까지 신경을 써야 한다. (-69-)


하와이는 전 세계에서 관광객들이 몰려드는 곳이고 대부분의 관광객들은 와이키키 지역에 머문다. <부동산 서학 개미> 라는 제목이 말해주듯 여의도 신축아파트 가격처럼 40억 원이나 하는 가격대라면 그 단어에는 어울리지 않는다. 개미라는 단어에 어울릴 법한 금액 단위는 2~3억원대 정도이다. (-79-)


재테크 시 자산에 버블이 진행되면 그 버블에 올라타야 돈을 벌 수 있고 버블이 붕괴될 수도 있다는 것까지를 염두에 둔 투자가 되어야 한다. 이 두 가지를 현재 상황에서 만족시켜 줄 수 있는 최적의 투자처로 나는 <하와이 부동산>이라는 결론을 냈다. 양적 완화로 전 세계 자산 가격이 오르고 있음에도 화와이 부동산은 바닥권에 있었고, 이제 가격이 오르기 시작은 했지만 겨우 2019년 가격을 회복하는 중이기 때문이다. (-141-)


양도세는 부동산을 매도할 때 발생한다. 해당 부동산의 차액과 보유 기간, 실제 거주기간에 따라 양도세가 부과된다.미국도 마찬가지다. 실제 거주기간이 길면 공제금액이 있고 부부 각각 공제금액이 있어 공제금액이 2배가 된다. (-183-)


부동산 투자도 마찬가지다. 서울 부동산 가격은 천정부지다. 추격 매수는 바닥권에서 상승을 시작할 때 구사해야 하는 투자법이지 오를 만큼 오른 상태에서 구사할 투자점이 아니다. 천정부지로 오른 서울의 부동산 말고 오르지 않은 해외 부동산에 관심을 두어야 하는 이유가 바로 거기에 있다. 하와이 분만 아니라 관광객이 한동안 가지 못하고 있는 지역들의 부동산 가격이 얼마나 폭락하여 있겠는가? 하와이 부동산 구매과정을 소개했지만 잘 알지 못하는 지역에다 영어도 신경 쓰인다면 억지로 투자할 일은 아니다. (-212-)


부동산 투자에 관한 메시지다. 이 책은 해외 부동산 투자에서 하와이 부동산 투자의 기본 지식을 배울 수 있다. 해외 부동산 투자를 하려면, 부동산 지식 뿐만 아니라, 언어적인 부분까지 극복해야 한다. 영어를 모르면 영어권 부동산 투자를 하기가 힘들다. 가까운 일본이나 중국, 러시아도 마찬가지다. 하물며, 동남아시아의 신흥국 베트남, 인도네이아도 비슷한 실정이다. 소위 그 나라의 부동산 관련 법을 모른다면 , 법적인 보완책이 사라지고, 자신의 자산을 고스란히 빼앗기게 된다. 통상적으로 이 부분은 해외 뿐만 아니라 국내에도 해당되는 보편적인 특징을 가지고 있다.먼저 투자나 재테크에 관심이 있다면, 해외 부동산 투자가 서울 부동산 투자와 차이점, 코로나 19 시국에서 부동산 투자 리스크가 어떻게 반영되는지 확인이 가능하며, 주식 투자 전문가인 저자는 왜 부동산 자산에 눈을 돌리게 되었는지 일목요연하게 파악이 가능하다. 부동산 버블,주식 버블을 잘 활용하면, 돈의 흐름을 깨치게 되고, 부동산 투자 수익률을 높일 수 있다. 단순히 버블이 부동산 리스크가 될 순 없다. 버블 위에 과감하게 올라갈 수 있는 이가 높은 수익을 창출하게 되다. 위기 속에 큰 이익이 있고, 남들이 투자를 주저할 때 가감하게 투자를 할 수 있어야 한다. 


여기서 놓칠 수 없는 메시지가 있으니 , 현지 사정에 밝은 이가 함께 해야 한다는 점이다. 현지를 직접 실사할 수 있고, 지역의 분위기, 재테크 노하우, 더 나아가 높은 수익률을 획득할 수 있는 남다른 부동산 스킬이 필요하다. 즉 2억에서 3억 정도면 하와이 별장 한 채를 구매할 수 있으며, 와이키키 해변의 전망을 즐길 수 있다. 현지 부동산 에이전시가 반드시 추가 되어야 하는 이유, 하외이 세금 체계와 국내의 세금 체계를 비교할 수 있는 스킬이 반드시 필요하며, 과감하게 뛰어들되, 목표한 수익룰을 얻는다면, 부동산 자산을 회수하고 새로운 투자를 할 수 있는 최소한의 기준과 원칙이 필요하다. 저자는 주식전문가이기 때문에,그동안 자신이 습득했던 주식 투자 흐름을 부동산 투자에 반영하고 있다. 그말인즉슨, 내가 하는 업이 부동산 투자에 플러스가 될 수 있고, 마이너스가 된다.그것을 하나 하나 캐치하고 , 디테일한 부동산 투자 스킬이 요구된다.

[100자평] 차터 리퍼블릭

차터 리퍼블릭 - 메타버스로 구현하는 신생 문명국가
박창기 지음 / 누벨끌레 / 2021년 9월

통일 한국의 미래, 메타현실의 관점으로 들여다보게 된다.

차터 리퍼블릭

차터 리퍼블릭 - 메타버스로 구현하는 신생 문명국가
박창기 지음 / 누벨끌레 / 2021년 9월

2023년 4월 1일 토요일 서울 시간 새벽 5시 "평양에서 군사정변이 일어났다" 는 단신 보도가 CNN에 나옵니다. 연이어 "평양에서 새벽에 여러발의 총성이 들렸고, 여명거리를 비롯한 여러 구역이 정전된 상태다. 평양 상공에는 헬리콥터가 요란한 굉음을 내며 이동하는 소리가 들렸고, 중무장한 병사들과 장갑차 수십대가 평양에 진입했다"는 평양 사정에 정통한 북향민 유튜브 영사이 나옵니다. (-15-)


이 책에서 차터 시티는 도시 규모이고, 차터 스테이트는 미국에 속한 주처럼 도시보다는 큰 자율적 헌장을 기반으로 하는 자율적 정치공동체입니다. 이 책의 제호인 '차터 리퍼블릭'은 차터 시티보다는 규모가 크고, 차터 스테이트보다는 독립서이 강한 성격을 부각시키기 위해 선택한 용어입니다. 홍콩이나 그 옆의 센젠시는 차터 시티입니다. 싱가포르와 대한민국은 '차터 리퍼블릭'성격이 강합니다. (-102-)


한고려가 중국과 협력하여 훈춘시의 두만강변에 내륙항구를 건설하고 훈춘에서 나진까지 26km 길이의 운하를 건설하면 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 여기에 화물선이 이동할 수 있게 하면 훈춘은 중국의 길림성, 흑룡강성의 물류거점이 됩니다. (-226-)


아동과 노인을 포함한 모든 국민에게 기본소득을 똑같이 나누어 주면 아동수당이나 노인연금, 빈곤층 수당 같은 복잡한 제도를 만들 필요가 없습니다. 모든 국민의 통장에 매달 일정 금액을 입금시켜 주면 되므로 담당 공무원 몇 십명이면 충분합니다. (-321-)


한고려는 세계적인 사립고등학교와 사립명문대학 분교의 설립을 장려할 것입니다. 대학 설립을 기업이 주관하여 스스로 설계하고 경쟁할 수 있도록 할 것입니다. 지역 내 학교들이 경쟁력을 가지면 인재들이 몰리고 결국 부동산 가격이 오를 것이므로 도시개발 주관회사는 학교 운영에 재정 지원을 하고 세계적 수준의 시스템 도입을 도울 것입니다. (-360-)


책 차터 리퍼블릭은 , 20223년 남한과 북한이 통일된 이후를 다루고 있다. 책은 소설과 사회의 경계에서 ,허구와 진실을 파헤치는 독특한 장르이다. 소설도 아니고, 사회도 아닌 묘한 특징을 지니고 있다. 그건 앞으로 우리가 느끼는 문학장르의 파괴는 서서히 일어날 거라는 걸 예측할 수 있다. 소설의 주제는 통일잏푸의 한반도의 특징이다. 북한이 무너지고, 남한이 있고, 북한 땅에는 한고려 정부가 들어서게 되다. 여기서 한고려 정부는 통일이후 독일과 같은 형태가 아닌, 중국과 홍콩처럼 서로 동떨어진 국가의 형태로서, 북한의 행정과 자치를 인정하되 현재 3권분립에서, 감찰까지 더해진 4권분립으로 바뀌게 된다. 그 과정에서 나라의 변혁이 일어나게 되고, 남한에서 기업을 운영했던 대기업은 기술력과 자금 인프라를 활용하여, 북한 땅을 서서히 개간하게 되는 것이다. 해외로 밀려나야 했던 기업들은 북한의 개성지구처럼 여러개의 기업과 기업 거점 에너지 정책을 완성할 가능성이 크다. 2500만명의 북한 인구를 4000만명으로 늘리면서, 현 인구 정책의 문제점, 저출산 고령화 문제를 하나 하나 해결할 수 있다. 이 책에서 말하는 큰 개념의 국가 현태가 아닌, 대만처럼 하나의 도시 형태로서, 차터 리퍼블릭이라 부르고 있다. 작가의 독특한 발상이 만약 앞으로 도래할 미래의 한반도의 변화에서, 어떤 형식으로 나라를 운영할지 하나의 구심점으로 작용하고 있었다.