막연한 꿈을 구체화하는 미래일기

조혜련의 미래일기 - 쓰는 순간 인생이 바뀌는
조혜련 지음 / 위즈덤하우스 / 2009년 9월

미래일기를 쓰면 긍정의 힘이 생긴다?

 

보통 일기를 쓴다는 것은 잠들기 전 하루 일과를 정리하고 다시 오지 않을 과거의 시간 속 흔적들을 기록으로 남기려는 목적을 가지고 있다고 생각한다. 그 과정속에서 반성도 하고 앞으로는 잘 해야지 하는 다짐도 하게 되는게 일반적인 일기형식이다. 이렇듯 과거에 일어났던 일들에 대한 정리의 의미를 갖는거라고 생각했던 일기에 대한 고정관념이 이 책 조혜련의 미래일기를 읽고나서 깨지게 되었다.

이 책은 작가인 조혜련씨가 꿈꾸는 자신의 미래의 모습을 구체적인 날짜와 함께 그날 실제 일어났다는 가정으로 기록하고 있는게 특징이다. '미래일기'라는 조금은 낯선 소재로 글을 쓰게 된 계기는 작가가 우연히 읽은 자기계발서의 내용인 "구체적으로 미래를 상상하면 현실로 이루어진다." 에서 비롯되었다. 많은 사람들이 알고 있을 법 한 내용이지만, 그 실천과정이 그리 쉽지 않다는 것도 누구나 공감하는 부분일 것이다. 그래서 작가는 '미래일기'를 그 실천법으로 제시하고 자신이 모델이 되어 미래일기를 쓰는 구체적인 방법을 이 책을 통해 독자들에게 알려주고 싶어한다.

 

조혜련씨가 일본 진출을 선언한지도 벌써 4년이 흘렀다고 한다. 그 사이 일본에서 안정적인 활동을 하고 있다는 소식을 접했을때는 참 대단하다는 생각이 들면서 한편으론, 그렇게 힘든 과정을 겪으면서 이루고자 하는게 과연 무엇일까 궁금했던게 사실이다. 이 책을 읽고나서 그 궁금증들이 해소되었고, 그녀가 일본에서 이룬 모든 성과가 우연히 얻어진 결과가 아니란걸 알게 되었다.

 

이 책은 '미래일기'와 '현재의 상황' 두 가지 형식으로 나눠 쓰여져있다. 처음엔 작가의 미래일기에 쓰여진 내용들이 현재 상황에서 바라보면 실현 가능성이 희박한 일들이라는 생각이 들었고, 조금 허황된 꿈을 꾸고 있는게 아닌가 싶을 정도였다. 그런데, 책의 후반부로 갈수록 작가의 미래일기가 쓰여진 날짜에 내가 꿈꾸는 나의 미래일기를 쓴다면 어떤 내용들을 담을까, 과연 그것들이 실현 가능한 일들일까? 이런 저런 생각을 하면서 책을 읽다가 문득 이런 생각이 들었다. '꿈을 꾸는것도 나의 자유고, 그 꿈 속의 주인공도 나 자신이다.' 중요한 것은 한계의 선을 그어놓은 현실적인 기준이 아니라, 미래일기를 쓴 자신이 지닌 긍정적인 기준으로 바라 본 가능성이 더욱 중요하다는 생각이 들었다. 또한 내가 꿈꾸는  미래를 구체적으로 상상해서 일기로 써 본다는 것만으로도 기분 좋아지는 경험이었다.

 

이 책을 읽으면서 '일기란 것이 누구에게 보여주기 위해 쓰는게 아니듯 자신이 꿈꾸는 미래모습을 고스란히 담을 수 있는 미래일기에 현실적인 기준을 적용해 미리 한계의 선을 그을 필요는 없겠구나' 라는 생각을 하게 됐다. 현실적인 노력없이 미래일기를 쓰는 것 만으로 모든이의 꿈이 이뤄지는건 아니겠지만, 자신의 미래에 대한 궁금증과 막연한 꿈을 품고 살아왔던 나와 같은 사람들이라면 조혜련씨가 추천하는 '미래일기'를 쓰면서 구체적인 인생의 밑그림을 그려보고, 그 속에서 자신의 미래를 발견하는 기회로 삼을 수 있을거 같다.

 

작가 자신이 '미래일기'를 쓰게 되면서 자신을 비롯해 주변 사람들에게서 긍정적인 변화를 경험했다고 말하듯이 "조혜련의 미래일기"가 많은 독자들에게 긍정의 에너지를 불어 넣어주는 활력소 같은 책이 되었으면 하는 바램을 가져본다.

 

 

 

<인상깊은 구절>

미래를 상상하는 데 어떤 기준이 있을 리가 없지 않은가. 나를 가슴 뛰게 하는 것이라면 충분하지 않은가. 과장된 미래라 할지라도, 그럼 나는 그것을 이루기 위해 더 많이 더 크~게 도전을 할 텐데 뭐가 문제일까 싶었다. (p.187)

 

올해가 가기 전에 꼭 읽어 봐야 할 책들

2009년 상반기 화제가 되었던 책들인데, 저는 아직 못본 책들이 대부분이네요. 

나름대로 책을 꾸준히 읽었다고 생각했는데 중요한것을 놓치고 지나간듯해서 아쉬운 마음이 듭니다. 올해가 가기전에 장영희 교수님의 책들과 소설,심리학 베스트 도서들을 읽어 볼 생각입니다. 

그리고, 경제 분야의 책은 꾸준히 읽으려고 하기에 폴 크루그먼의 불황의 경제학도 빼놓지 않고 읽어볼 계획입니다.  

1. 살아온 기적 살아갈 기적 

2. 내 생애 단 한 번 

3. 문학의 숲을 거닐다 

4. 엄마를 부탁해 

5. 더 리더 

6. 눈 먼 자들의 도시 

7. 심리학이 서른 살에게 답하다 

8. 나는 아내와의 결혼을 후회한다 

9. 도시 심리학 

10. 불황의 경제학

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살아온 기적 살아갈 기적- 장영희 에세이
장영희 지음, 정일 그림 / 샘터사 / 2009년 5월
11,000원 → 9,900원(10%할인) / 마일리지 550원(5% 적립)

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내 생애 단 한번
장영희 지음 / 샘터사 / 2000년 9월
7,500원 → 6,750원(10%할인) / 마일리지 370원(5% 적립)

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문학의 숲을 거닐다- 장영희 문학 에세이
장영희 지음 / 샘터사 / 2005년 3월
12,000원 → 10,800원(10%할인) / 마일리지 600원(5% 적립)

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엄마를 부탁해
신경숙 지음 / 창비 / 2008년 10월
15,000원 → 13,500원(10%할인) / 마일리지 750원(5% 적립)

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[서평] 안전한 부자

안전한 부자 - 고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크
이영권 지음 / 국일증권경제연구소 / 2009년 6월

                 

 

실천하지 않는 지식은 무용지물이다

"게으름에는 다음과 같은 허물이 있다.
부자면 부자라고 해서, 가난하면 가난하다고 해서 일을 하기를 싫어한다.
추울 때는 춥다고 해서, 더울 때는 덥다고 해서 일을 하기 싫어한다.
시간이 이르면 이르다고 해서, 시간이 늦으면 늦었다고 해서 일을 하기를 싫어하는 것이다.
그러므로 부디 게으르지 말아야 한다" 

최인호의 <상도>에 나오는 말이다. 이영권 박사의 <안전한 부자>를 읽고 난 후 떠오른 생각이 게으르면 절대 부자가 될 수 없다는 것이다. '고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크' 라는 부제가 붙은 이 책은 부자들의 공통된 습관을 배움으로서 개인의 재태크 마인드를 길러주기 위한 책이다.

요즘같은 경제불황기에 할 수 있는 가장 확실한 재태크는 자기계발이라고 저자는 말한다. 자신의 전문성을 살려 스스로 몸값을 높이는 것이 부자로 가는 첫걸음이라는 것이다. 저자는 시장경제 속에서 안전한 부자로 살아가기 위해 개인의 역량을 키워나갈 수 있는 방법을 가르쳐주고 있다.  

저자가 알려주는 안전한 부자가 되기 위한 부자습관은 다음과 같다.

1. 당신의 생각이 당신의 부를 결정할 수 있다. 작은 것에 만족하지 않는 습관을 가져라.
부자가 되는 것은 당신이지만 그것을 허락하는 것은 당신의 습관이다.

2. 부자가 되기 위해서는 구체적인 목표를 가지고 있어야 한다. 늘 자신이 가지고 있는 부를 측정하라.

3. 부자가 된다는 것은 일시적인 열정과 노력만으로는 불가능하다. 성급하게 한다고 이루지는 것은 없다. 돈에 대한 두려움만 커질 뿐이다. 절대 '한방은 없다'는 마음가짐으로 투자에 임하도록 하라.

4. 남의 이야기에 귀를 기울이지 말고, 확실히 이해하고 있는 곳에 투자하라.
그렇다면 실패를 한다 하더라도 크게 실패하지 않을 것이며 성공 확률이 높아질 것이다.

5. 오늘 하고 싶은 것을 내일로 미뤄야 하는 삶을 반복하기 싫다면 더 이상 남을 '탓' 하지 말라.
모든 것은 당신의 '탓' 이다.

6. 부자가 되기 위해서는 등산을 하는 것처럼 고된 여정을 견뎌야 하는데 많은 사람들이 중간에 포기하고 만다. 언제나 승자는 '포기하지 않는 자' 임을 기억하라.

7. 당신이 부자가 되지 못한 책임은 자신의 시간을 관리하지 못한 당신에게 있다.
 
저자는 이상 7가지의 부자가 될 수 있는 비결이 단순해 보이지만, 그것을 실천하기는 쉽지 않다고 한다. "부자는 결코 신이 내려주는 것이 아니다. 부자는 스스로 만들어 나가는 것이다. 움직이는 자가 부자가 될 뿐이다." 라는 저자의 말에서 미래에 안전한 부자로 살고 싶다면 현재의 편안함은 잠시 포기해야 한다는 것을 새삼 깨닫게 된다. 부자에 관한 여러가지 내용을 종합해 놓은 듯한 느낌이 드는 책이다. 새로운 내용은 아니지만 부자에 대한 막연한 환상에서 벗어나 현실을 냉철하게 바라보고 현실적인 계획에 따라 부자가 되는 길을 알려주고 있다고 생각한다. 

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기
박용석 지음 / 위즈덤하우스 / 2009년 6월

              

"비관이 최고조에 달했을 때 투자하라"

미국 월가의 전설적인 투자가이며 역발상 투자의 대가 였던 존 템플턴이 남긴 말이다. 그는 '싸게 사서 비싸게 팔라'는 투자의 기본원칙을 충실히 따른 사람이다. 불확실한 시장에서 역발상으로 공략하는 것이 그의 기본적인 투자전략인 셈이다. 그렇다면 주택시장이 침체기에 빠진 요즘 같은 경우 부동산 시장에 어떤 투자 전략으로 접근해야 성공적인 재태크가 될 수 있을까?

<돈 되는 아파트 경매로 싸게 사들이기>는 부동산 경매 분야의 전문가가 쓴 아파트 경매 투자서이다.

향후 10년간 아파트 가격이 상승할 것을 예상으로 초보자들도 아파트 경매에 쉽게 참여 할 수 있도록 쓰여진 책이다.

저자는 현재의 부동산가격 침체기에 다시 부동산을 사들이는 투자가 향후 10년 동안 막대한 수익을 가져다 줄 마지막 기회라고 주장한다.

"10년 후 부동산은 매매를 통해 차익을 실현하는 형태로 투자수익을 내는 대상이 아니라 단순히 은행이자를 약간 상회하는 정도의 임대수익을 올려주는 대상으로 전략할 것이다. 그렇기 때문에 지금이 부동산 투자에서는 마지막 황금기라고 할 수 있는 시간이다." - 본문 내용

저자는 자산가치 하락, 저출산과 고령화, 그리고 인구 감소 등을 주장의 근거로 들고 있다. 여러가지 문제가 있지만, 이들 문제들이 부동산 투자자 입장에서는 오히려 기회로 삼을 수 있다는 것이 저자의 생각이다.

                          
 
 
이 책은 총3부로 나뉘어져 있다. 1부에서는 미래의 부동산시장에서 돈되는 아파트에 관한 내용이 쓰여있다. 2부에서는 기존의 아파트를 경매로 싸게 사는 방법이 나와 있고, 이어서 3부에서는 앞으로 아파트가 될 주택, 즉 재개발 대상 주택을 경매로 싸게 사들이는 방법이 참고자료와 함께 꼼꼼히 정리되어 있다.  

우리나라 인구구조를 기반으로 부동산 수요와 공급을 예측하고, 국가 인구통계 자료를 근거로 아파트 경매에 대한 조언을 해주고 있다. 본문에 포함된 자료들을 저자의 설명에 따라 인터넷으로 직접 찾아보면서 책을 읽는다면 내용을 이해하는데 도움이 될 거 같다.     

부동산 경매 관련해서 여러권의 책을 출간했고 또한, 경매 시장에서 검증된 투자자로 알려진 저자의 책이라 내용이 알차게 꾸며진듯 하다. 부동산 분야에서 성공을 거둔 저자의 안목을 배울 수 있다는 점에서 의미있는 책이라 생각한다. 아파트 경매절차에 대해 초보자들이 이해하기 쉽도록 비교적 상세히 설명해 주고 있다고 생각한다.

개미, 공룡의 샅바를 잡다

개미, 공룡의 샅바를 잡다! - 왕초보를 위한 기술적 분석의 모든 것
김정환 지음 / 이레미디어 / 2009년 6월

            

  
올해로 10년째를 맞는 '워렌 버핏과의 점심식사' 경매 낙찰액이 약21억이라고 한다. 이렇듯 엄청난 돈을 들여서라도 투자 고수에게 한 수를 배우기 위해 적극적인 사람들이 많다. 실제로 개인투자자들 사이에서 재야고수로 불리는 주식 투자 전문가들의 투자 비법을 얻기 위해 돈과 시간을 투자해 주식 공부에 매진하는 사람들이 많은게 사실이다. 개인 투자자들이 주식전문가에게 가장 궁금한 것은 무엇일까?

<개미, 공룡의 샅바를 잡다>는 주식 초보자들이 기술적 분석을 통해 실전에 사용할 만한 최소한의 매매방법 및 주식시장에 대한 지혜를 배울 수 있는 주식투자 입문서이다. 이 책은 저자가 2년전 전작 <차트의 기술>에서 다루었던 내용들을 처음 투자를 하는 사람들도 쉽게 읽을 수 있도록 스토리텔링 방식으로 풀어 쓴 책이다.

평소 기술적 분석에 대해서 저자인 김정환 대우증권 연구위원의 생각은 이렇다. 
"기술적 분석은 챠트를 객관적으로 보는 주가 분석 방법이 아니라 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 버는 주가 분석 방법이다. 그러므로 기술적분석의 고수는 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 꾸준히 잘 벌어야 한다." 주가와 거래량의 과거 흐름을 분석하여 미래의 주가를 예측하는 객관적인 방법이 아니라 시장에 참여하는 군중들의 심리파악을 통해 시장 움직임을 읽는 방법이 기술적 분석의 핵심원리라는게 저자의 지론인 셈이다.

"개미들이 장차 싸울 공룡은 누구인가. 먼저 주식시장이 될 것이고 다양한 투자기법과 엄청난 자본, 앞선 정보력을 바탕으로 개미를 압박하고 있는 외국인과 기관투자자가 될 것이다. 아니 어쩌면 작은 움직임에도 쉽게 휘둘리는 얇은 귀를 가진 개미들 자신인지도 모른다." 

저자는 지식축약적이었던 미국 월가의 금융시스템이 한순간에 무너지는 모습을 보면서 주식시장의 본질에 대해 생각해 보게 되었다고 한다. "주식시장에서 진정으로 필요한 것은 각종 이론에 대한 지식이 아니라 바로 삶과 증시에 있어서의 지혜일 것이다." 라고 생각한 저자는 이 책에 등장하는 스구단(주식9단)이라는 전문투자가에게 증시에서의 지혜를 구하고 있다.

                

이 책은 스구단이라는 전문투자가와 일반투자자 2명과의 질문과 답변 형식으로 흘러간다. 총 41개 파트로 구성 되어 있다. 스구단은 일반투자자들의 다양한 질문에 대한 답변으로 다양한 분석 지표들을 활용해서  개념부터 매매방법 까지 자세한 설명을 해주고 있다.
 
온라인 상담을 통해 일반투자자들이 궁금해 했던 질문들을 엮은 책이라  많은 부분 공감할 수 있는 내용들로 이루어져 있다는게 특징이다. 16년간 현장에서 일반투자자들을 상담해온 생생한 내용이 정리되어 있는 책이라 주식 투자를 처음 시작하는 독자 입장에서는 좀 더 친숙하게 읽힐 수 있는 책이라 생각된다.