이웃집 투자자들

이웃집 투자자들 - 25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법
조슈아 브라운.브라이언 포트노이 지음, 지여울 옮김 / 이너북 / 2021년 7월

25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법

<돈의 심리학> 모건 하우절의 개인 포트폴리오를 들여다 볼 수 있는 절호의 기회

주식 종목 선정에서부터 포트폴리오 구성,세금관리,은퇴계획까지 

돈에 대한 모든 것,,,

모건 하우절은 콜라보레이티브 펀드의 공동경영자이며 전에는 <더 모틀리 풀>과 <월스트리저널>에 칼럼을 썼다 

돈의 심리학의 저자이기도 하다 

경제적 자립이 투자의 답이다 

언제든 반드시 고수해야 할 기본 원칙은 있다 

이는 재무관리나 의료 행위에 있어서도 마찬가지

재무와 관련된 중요한 사안에 대해서는 스프레트 시트 문서나 교과서를 보면 

결정하지 않고 저녁 식사 자리에서 내리는 일이 많다 

수익을 최대한으로 높이기 위한 의도로 결정되지 않고 배우자나 자녀를 

걱정시키지 않을 최소한의 방향으로 결정되기도 한다 

우리 가족은 저축을 어떻게 생각하고 있는가?

"나는 내 돈을 어떻게 투자하는가?" 

경제적 자립이란 ,,,

일을 그만 두고 싶을때 바로 그만두는 것을 의미하지 않는다

바로 내가 좋아하는 일을 내가 좋아하는 사람과 내가 하고 싶을때 하고 싶은 만큼 오랫동안 할 수 있다는 것을 의미한다

경제적 자립을 결정하는 것이 저축률이다

만약 수입이 일정수준을 넘어서는 경우 자신의 생황방식을 잘 확인하며 저축률을 살펴야

한다 

크리스천 가치관 수업

언택트 시대의 크리스천 가치관 수업 - 아이와 어른이 함께 읽는 크리스천 인문학
김재헌 지음 / 대경북스 / 2021년 6월

아이와 어른이 함께 읽는 크리스천 인문학

새로운 시대에 걸맞는 크리스천의 가치와 성품

예수님이 우리에게 보여주신 삶은 곧 하나님의 삶이었다 

영광 이전에 고난을, 열매이전에 수고를, 사랑 이전에 희생을 보여주셨다 

그것이 바로 "임마누엘" 우리와 함께 계시는 예수님을 찬양한다 

미래학자들은 적어도 15년 후 가장 큰 경쟁력은 정직이라고 말한다 

정직이란,,,맨날 과외를 받아 열심히 배운다고 생기는 지식의 문제가 아니라 자라면서 

깨달아야 할 품성의 문제이다 

어떤 경우에도 양보하지 않는 확고한 가치관을 세워서 어릴때부터 실천하게 해야 세워지는 덕목이다

아이들은 책을 읽고 마음속으로 반응하고 어른들은 머리로 반응한다 

아이들에게 무엇인가를 가르치려면 근거가 필요하다는 것은 아이를 키워보고 사춘기에 접어들면서 느끼게 되고 알게 된다 

근거가 있어야 하고 신앙도 근거를 제시해 주길 원하기 때문이다 

매일 말씀 묵상하면서도 아이들과는 많은 부딪힘이 있는데 이 책을 읽으면서 아이들과 아름다운 가치와 성품에 대해 서로 나눌 수 있는 기회를 만들어보려고 한다 

혼탁한 세상을 아름다운 가치로 빛을 발할 수 있는 아이들이 되길 원한다 

48가지 주제의 묵상 말씀과 주제에 합당한 성경구절, 그리고 심화를 위한 질문으로 구성

딱딱하고 원론적인 글이 아니라 역사속에서 쉽게 찾아볼 수 있는 위인들의 일화들과 

우리 주변에서 살아숨쉬는 사람들의 일상 속에서 일어날 법한 이야기들을 예로 들어 쉽고 

재미있게 읽을 수 있다 

은혜와 진리 

말씀을 먼저 읽고 X =ab 등식을 알아간다

여기서 X 는 그리스어인 로고스 라고 할 수 있다 

성경 요한복음 1장 1절에 "태초에 말씀이 계시니"

하나님은 곧 로고스,로고스라는 줄임말로 정하자는 것이다 

서로 약속하여 정하는 것을 ,,,미지수

미지수는 아직 알고 있지 못한 어떤 수, 미지수는 무슨 수를 말할가?

X가 미지수가 된 까닭도 알아가고 

성경이 기록된 시기는 2000년전

아직 미지수 X 라는 개념이 없을 때였다 

그리스 시댕의 철학자들이 하나님을 인과 관계가 설명될 수 있는 최초의 원동자, 창조자인 로고스라고 정해두자고 약속했던 것이다 

말씀으로 번역된 "로고스"는 미지수 이긴 하지만 이 세상 만물의 최초의 원동자, 창조자로서 "하나님" 혹은 "예수님"을 가리티는 것이라고 할 수 있겠다 

로고스는 은혜와 진리의 곱하기 

예수님 = 은혜 X 진리 

묵상노트

오늘의 주제 말씀을 써보고 말씀을 새겨본다 

5가지 질문을 통해 묵상후 세상을 바라보고 행동의 기준으로 삼을 올바른 가치관과 품성을 함양해 나갈 수 있기를 바라는 마음이다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

집 팔아서 땅을 사라(2021 개정증보판)

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

 

땅이 주는 기회를 잡아라 

천만원으로 시작하는 땅부자 프로젝트 

토지투자 어렵지 않다고 하낟 

토지투자 종잣돈 없이도 할 수 있다 

찾는 자에게 길이 열린다 

토지 투자 지금 투자하라 망설이면 평생후회한다 

토지투자 발로 뛰고 눈으로 확인하라 황금빛 인생이 열린다 

"아파트는 깡통 돼도 땅값은 절대 떨어지지 않는다"

"주식과 코인은 버블이 꺼져도 땅값은 절대 떨어지지 않는다"

사실 이 말에 토지투자에 관심을 가지려다 얼마전에 또 토지에도 세금을 물린다는 소리에 

도대체 남들이 다 하고 질때 알고 뛰어드는 나의 뭔가 하는 회의가 들어 안 믿는다는 말을 하고 있었는데 또 이렇게 책이 있어 도대체 뭐지?

내가 모르고 있는 것이 있는가? 하는 의문에 이 책을 읽게 된다 

30대에 자수성가한 백만장자인 엠제이 드마코는 이를 위해 부의 추월차선을 만들어야 한다고 말했다 즉 돈이 돈을 버는 시스템을 구축해 일하지 않아도 수익이 나도록 하라는 것이다 

저자는 토지 투자를 통해 부의 추월차선을 만들 수 잇다고 믿는다 

저자는 향후 10~20년까지 토지 투자의 기회는 얼마든지 있다 

땅을 투자하고 싶다면 국가정책의 흐름을 놓치지 말고 호재지역의 땅을 직접 밟아보고 

아무땅이나 사도 한방에 인생역전할 수 있는 시대는 지났고 이제는 부지런히 공부하고

발품을 팔아 보석같은 땅을 찾아야 한다 

공부하고 발품을 판 만큼 땅을 보는 안목이 생기고 안목이 높아질수록 좋은 땅을 찾을 수

있다 

그동안 사실 기획부동산에 대해 궁금했었는데 

이부분도 정확히 알고 넘어갈 수 있다 

기획부동산의 전형적 수법 세가지,기획부동산에 속지 않는 법을 알게 된다 

토지답사 시 토질까지 확인하는 대박땅꾼

땅은 위뿐 아니라 아래도 꼭 봐야한다는 것을 알게 된다 

땅이 땅으로 끝나는게 아니군 

 

대박꿀팁!

경매란 약속된 날짜까지 채무해결이 안되었을때 챔자의 재산을 담보로 이를 회수하는 일이다 

경매의 장점은 당연히 싼 값에 땅을 매입할 수 있다는 것이다 

좋은 매물은 유찰없이 바로 높은 가격에 낙찰된다 

그런데 고수들은 유찰에 유찰이 거듭되어 가격이 떨어진 매물을 유심히 본다 

그리고 이론 공부만 맨날 해도 움직이지 않으면 그림의 떡이라는 것을 알게 된다 

계속적으로 발품을 팔아서 정보를 얻어야한다는 것 또한 깊이 있게 받아들이자 

강의 마다 레벨 테스트 문제가 나와 있어 한번 더 생각할 수 있다 

강의를 듣고 테스트도 해 보고 그에 대한 해설도 잘 나와 있어 어떻게 땅을 사야하는지 많은 생각을 하게 된다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

이것이 진짜 주식이다

이것이 진짜 주식이다 - 2030 미래 성장 가치주 발굴 기법
이상우 지음 / 여의도책방 / 2021년 6월

2030 미래 성장 가치주 발굴 기법

"이제는 진짜 주식을 아는 프로만 수익을 내는 시장이다"

대한민국 최고의 차트 전문서 <주식차트 절대비기 300선>의 저자 이상우가 제시하는 진자 주식의 세계를 만나보자 

오늘의 성장주가 내일의 가치주다 

작은 불확실성에 흔들리지 마라 흔들리는 것은 가짜다 

진짜 주식, 진짜 실력은 흔들리지 않는다 

공매도와 세력을 이기는 진짜 주식의 세계

"흔들리지 않아야 진짜 실력이다"는 말이 틀린 말은 아닌 것 같다 

30일 역전의 경제학(개정판)

30일 역전의 경제학 - 경제학 하수에서 고수로 유쾌한 뒤집기 한판, 개정판
오영수 지음 / 이담북스 / 2021년 5월

주택가격이 급등한 것은 무엇보다 신축 주택의 공급이 지연된 데에서 원인을 찾을 수 있지만 

2020년 7월말부터 시행된 이른바 "임대차 3법"의 영향이 매우 크다는 주장

2021년 3월 기준으로 서울 아파트 가격은 1년간 무려 16.0%나 상승했기 때문이다 

임대차 3법의 내용을 살펴보면 크게 세 가지정도로 요약한다 

첫번째,,,계약 갱신 청구권으로 과거에는 2년동안 전제주거하고 나면 다시 계약을 조정하고 집주인이 원할때에는 이사 나가야했던 것을 2년 연장한 것 즉 전세를 4년동안 살 수 있게 보장

두번째,,,전세 계약을 연장할때(시도에 따라 조금씩 다르기는 하나) 5% 이내에서만 인상하도록 규정

세번째,,,전.월세 계약을 정부에 신고하도록 강제했다 

이 세가지 제도는 모두 임차인의 권한을 보호한 것으로 부동산 주거안정에 도움이 되리라고 기대되었지만 현실은 정반대

전세가격이 급등하는 가운데 연쇄적으로 주택가격마저 상승하고 말았다 

왜 이런 일이 벌어졌을까?

<30일 역전의 경제학(개정판)>에 소개된 미국 금주령 시대에 대한 이야기를 읽어볼 필요가 있다 

대학입시의 면접과 논술을 준비하는 고등학생이든,현재 경제학 수업을 듣고 있는 대학생이든, 또는 경제학적 소양을 쌓고 싶어 하는 직장인이든 여유시간을 배울 읽을 거리를 찾는

가정주부든,경제학에 가까이 다가가고 싶은데 마땅한 사다리를 찾지 못한 사람들이라면

누구나 재미있게 읽을 수 있을 것이다 

30일동안 역전의 경제학을 공부하기 시작하면서 기초개념부터 먼저 읽고 경제학에

입문한다 

<욕망이라는 이름의 전차>라는 영화의 시작 장면

욕망이라는 전차에 실려 가다 묘지행 전차로 갈아타는 이 장면은 바로 우리 인생의 자화상이 아닐까 한다

인간은 누구나 욕망을 가지고 있다 

하지만 마음속에서 끝없이 솟아오르는 욕망을 다 채울수는 없기에 그 중 일부만을

충족시키면서 살아가는 것이 바로 보통 사람들의 모습이다 

우리가 무언가를 구입하기 위해서는 먼저 머릿속에서 구입하고자 하는 재화나 서비스에

대해보다 구체적인 구매의사나 구매 게획이 형성되어야 하는데 우리는 그것을 수요라고 한다

 

카르페디엠,,,"지금 이 순간을 즐기자"라는 다소 쾌락적인 의미로 사용하기도 하는데 

원본 시의 구절을 보면 "모든 일을 내일로 미루지 말고, 매순간 최선을 다하자"라는 현명한 삶을 위한 경구임을 알 수 있다 

현명한 삶이란 과거에 집착하기보다는 과거로부터 얻은 지혜를 현재의 선택에 활용하여 매순간 최선을 다하는 삶이란 의미

세상에 공짜는 없다는 말은 누구나 알고 있다 

세계 각국에도 이처럼 공짜와 관련됭 속담이나 경구들이 많이 읽는 것을 볼 수 있다 

세상에는 우리가 갖고 싶은 것,하고 싶은 것, 먹고 싶은 것들이 많다 

하지만 아쉽게도 우리는 그런 것들을 다 가질 수가 없다 

우리가 사용할 수 있는 소득과 시간이 한정되어 있기 때문이다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다