따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매

따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 - 부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주는 경매 필수 지식과 투자 비결
유근용.정민우 지음 / 비즈니스북스 / 2022년 3월

"우리가 했으니 당신도 할 수 있다"

부동산 경매로 부를 쌓고 인생을 바꾼 선배 투자자들의 생생한 수익실현 노하우

금리가 높아지고 대출이 막히고 세금이 올라도 경매라면 수익내는 방법이 언제나 있다 

한번 배우면 평생 써 먹는 부동산 경매의 기술

당신의 투자 수익률을 높일 실전 경매의 노하우

행복해지려면 돈이 필요하고, 돈버는 방법은 우리 가까이에 있다 

1 건만 성공해도 당신의 인생을 바뀐다고 하는데 그 1건으로 힘든 상황을 겪고 있는 것을 본 지라 그렇게 되지 않게  경매에 대해 정확히 알고  따라해보려 한다 

이런 말들을 예전이나 지금이나 계속하고 있으면서 또 우울해 하고 있다는 사실을 알게 된다 

돈때문에 좌절하고 돈때문에 작아지고 또 상실감과 좌절감은 이루 말을 할 수가 없다 

돈은 인생을 자유롭게 하고 모든 불행을 막을 수 있는 든든한 방패가 되어주며 사랑하는 사람들과 행복한 시간을 보게 해 주고 지금까지 꿈꿔왔던 수많은 일에 도전할 수 있게 해준다 

돈이 있어야만 내가 주인인 삶을 살 수 있고 내 아이에게도 원없이는 아니라도 하고자 하는 공부를 못하게 하는 일이 없을 것이다 

저자는 경제적 자유를 이루는 가장 빠른 길이 부동산 경매,공매라고 생각한다고 하는데 

그 빠른 길에 동행하고 싶다 

 경매를 한마디로 정의하면,,,실물자산을 다양한 방법으로 싸게 사는 기술

자본주의 사회에서 이런 기술을 가진다는 것은 곧 경제적 자유를 의미한다 

재테크의 기본은 싸게 사는 것이다 

경매.공매를 활용하면 가방이나 자동차 같은 상품도 시중가보다 저렴하게 살 수 있다 

경,공매를 하는 이유는 수익을 얻기 위함이다 

수익은 시세보다 저렴하게 낙찰을 받아야만 얻을 수 있다 

이런 생각을 하는 입찰자가 나만이 아니기 때문에 결코 쉬운 일이 아니다 

경매에 성공하려면 물건을 선택하고 최적의 입찰가를 정하는 것이 중요하지만 그보다 더 기본적인 사항이 있다 

바로 입찰 자체를 제대로 해야한다는 것이며 체크 리스트를 따로 정리해 놓고 입찰 당일 법원으로 출발하기 전에 반드시 확인하고 챙겨가야 할 것을 먼저 챙기고 입찰시 반드시 체크해야할 사항도 미리 체크하자 

100원이라도 부족하다면 무효처리가 된다고 하니 현금을 동전부터해 1,000원짜리 지폐 한 장까지도 신경을 써 챙겨야한다고 한다 

* 경매 절차

입찰 ㅡ 낙찰ㅡ 매각허가결정 ㅡ 매각허가확정 ㅡ 잔금납부 ㅡ 배당

손품과 발품으로 하는 조사에는 왕도가 없다 조금 더 부지런하거나 현장에 한 번 더 가본 사람이 유리할 수 밖에 없다 

 3초만에 끝내는 초간단 권리분석을 등기사항 전부증명서에  5개 단어를 찾으면 된다고 하니

이렇듯 <따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매> 한 권으로 부동산 경매를 공부할 수 있는 기회임을 알기에 책속의 정보들을 통해 부동산 경매에 한층 더 관심을 가지고 도전해보리라 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

[100자평] CEO의 일

CEO의 일 - 해야 할 일과 하지 말아야 할 일, 경계부터 확실하게
애덤 브라이언트.케빈 셰어러 지음, 박영준 옮김 / 행복한북클럽 / 2022년 3월

해야할 일과 하지 말아야 할 일, 경계부터 확실하게 알아가자

CEO의 일

CEO의 일 - 해야 할 일과 하지 말아야 할 일, 경계부터 확실하게
애덤 브라이언트.케빈 셰어러 지음, 박영준 옮김 / 행복한북클럽 / 2022년 3월

CEO의 삶과 일에 대한 철학

"무엇을 할 것인가?"

"개인의 성장과 회상의 성장을 어떻게 이룰 것인가?"

"어떻게 위기를 헤쳐 나갈 수 있을끼?"

해야할 일과 하지 말아야 할 일, 경계부터 확실하게 

지난 수십년 동안 수많은 사람이 효과적인 리더가 되는 비결을 알아내기 위해 온갖 노력을 기울여왔다 

일반기업,비영리단체,공공영역등 다양한 조직에서 일하는 모든 계층의 임직원에게 리더십이란 여전히 이해하기 어려운 수수께끼의 영역으로 남아 있는듯하다 

 조직전체에 걸쳐 새로운 형태의 "관계 네트워크"를 구축하고 관리할 책임이 있다 

높은 수준의 업무적 성과를 지속적으로 달성해야한다는 안팎의 기대를 충족하는 것도 만만치 않다 

"패턴을 포착하는 사람"이라는 공통점을 갖고 있다 

이 프로젝트의 목표를 정립하기 위해 다음과 같은 질문 목록들을 정하기까지 화이트보드를 채웠다 지우고 하는 작업을 몇번이나 반복했는지 모른다 

 몇 개의  장에서 소개할 리더십의 도전 과제들은 장차 훌륭한 리더를 꿈꾸는 사람이라면 근본적으로 해결해야 할 문제들이다 

게다가 그 과제들은 서로 긴밀하게 연결되어 있다 

그 누구도 명료한 전략,훌륭한 리더십 팀, 잘 정의된 기업문화 없이는 성공을 추구할 수 없다 

이 책에서는 모든 종류의 리더에게 공통적으로 적용될 만한 CEO의 교훈을 중점적으로 다뤘기 때문에 CEO가 수행하는 고유한 역할중에 일부 측면의 논의가 생략되어 있다 

당신의 조직의 모든 구성원을 한 방향으로 이끌어 갈 명료하고 단순한 계획을 수립할 수 있는가? "리더의 역할은 복잡성을 단순화하고 올바른 방향으로 조직을 이끄는 겁니다" 케빈은 이렇게 말한다 "잘못된 쪽으로 단순화해서는 안됩니다 단순하면서도 동시에 옳아야 합니다"

팀을 구성하는 목적은 무엇인가

팀 멤버들이 개별적으로 이루어낸 성공아 아니라, 경영진 전체가 집단적으로 얻어낸 성공은 과연 어떤 모습인가? 그답은 너무도 자명하게 생각될지도 모른다

팀을 구성하고 어떤 구성원이 팀이 되어야 하는가 또한 생각하게 한다 

조직에서 흔히 나타나는 현상중의 하나는 임원들이 아침일찍부터 늦게까지 일에 매달리고 심지어 휴가까지 반납해가며 이루어낸 업무적 성과를 마치 철인 3종경기를 완주한 듯이 자랑스럽게 이야기 하는데 일을 할 필요가 없는 리더가 되고 싶다 

이 책을 통해 CEO가 해야할 일과 하지 말아야 할 일을 생각하면서 CEO의 일을 알게 된다 

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

나는 품격 있게 일한다

나는 품격 있게 일한다
한기연 지음 / 책장속북스 / 2022년 3월

 

100세 인생, 더 당당하고 유쾌하게!

일흔이 다 되어 가는 지금도,여전히 행복감을 느끼며 현장에서 일하고 있는 저자는 

관리또한 철저한 것을 보면서 젊은이들이 본받아야 할 것같다 

어떻게 보면 저자가 젊은이일 수도 있다 

일과 가정에서 행복을 찾아가는 비결 A to Z

1일 3팩

1일 1팩 운동하다가 얼마 못가 1일 1팩커녕 1주일도 아니고 한달도 아니고 결국 

나름 열심히 산다고 소리치는 사람인데, 1일 3팩 

하루 일과를 보니 나를 돌아보며 반성하게 만드는 첫장부터 시작이면서 왠지 뭔가 있을 것 같은 기분이 드는 책이다 

매일 아침 3시간에 가까운 나만의 뷰티 타임이자 힐링타임을 가지며 어제보다 오늘, 오늘보다 내일이 더 예쁜 사람이 되려 애쓰는 저자를 보면서 반성 안하는 사람이 없을 것 같다 

그동안 나도 열심히 산다고 열심히 한다고 소리친 것이 마냥 부끄러워지고 더 큰소리를

부르짖지 못하고 입에 속들어가 버린다 

 무능한 공주로, 무능한 무수리로 여자팔자 뒤웅박 팔자가 되지 않으려면 무엇보다 타인에게 의존하던 끈부터 끊어내야 하니 "경제적 자립"부터 시작으로 저자 자신의 재능을 찾고 일을 하면서 경제적 자립을 했고 꿈괴 목표도 세워 어느 순간부터 남편보다 더 나은 경제적 성취도 이루어냈고 마침내 모두가 부러워하는 전문가의 삶을 살게 되면서 자신의 진정한 삶을 찾고 행복감까지 찾게 된다 

책을 통해 입으로는 말하는데 행동을 하지 않고 있는 나자신을 보게 된다 

어렵다고 계속 입으로 뱉고 있는데 그 어려움을 빨리 나가 벌 생각을 못하고 입만 열고 있는 나자신을 보면서 입이 아니라 행동으로 밖으로 나가야겠다 

현재 내 삶을, 나자신을 돌아보게 되는 기회가 된다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

[100자평] 고객 소멸 시대 마케팅 어떻게 할 것인가

고객 소멸 시대 마케팅 어떻게 할 것인가
고사카 유지 지음, 강지원 옮김 / 파지트 / 2022년 1월

코로나 이전 시대는 이제 돌아오지 않는다 그렇다면 새로운 시대의 마케팅은 어떻게 해야할까?