부동산 절세 오늘부터 1일

이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일 - 2022년 최신 개정
이은하 지음, 신동민 그림 / 스마트북스 / 2022년 5월

부동산 세금, 아는 만큼 아낀다 

부동산 절세 상담만 3,000건으로 실제 사례로 배우는 부동산 절세의 기술

양도세,종부세,종소세,취득세,상속.증여.재건축.재개발,토지보상,해외부동산 세금까지 총망라

이 책은 그간의 상담경험을 녹여 절세법을 자세히 다루고 있으며 독자들이 궁금해 하는 사항을 시원하게 해결해준다

양도세의 기본.개념부터 시작해 1세대 1주택 양도세,비과세,다주택자 중과,주택임대사업자가 알아야 할 세금 등 주택세금을 총망라했으며 최근 확대되고 있는 분양권.입주권, 재개발.재건축, 상속.증여 해외부동산 투자에 대한 세금도 포괄적으로 다룬다고 한다 

 이번 개정판에서는 2022년 5월 발표된 시행령까지 최신 개정세법을 모두 반영했고, 새로운 사례들을 추가했으며, 그동안 명확하지 않은 부분에 대한 기획재정부와 국제청의 해석들을 자세히 다루고 있다 

부동산 절세 14가지 핵심전략을 알아보고 부동산 절세를 할 수 있는 도움을 받자 

오늘부터 부동산절세공부를 해보자 

부동산 세금을 한 눈에 볼 수 있다 

부동산 세금의 3가지 유형을 보면 취득,보유,양도 부동산 세금 삼총사를 정확히 알아간다 

 우리가 흔히 접하는 매수(사는것)뿐만 아니라 증여,상속등도 취득이라고 한다

책을 읽다보면 이렇게 양도차익에 대해 옆 코너에 자세한 글 몇 페이지에 있다고도 알려줘 공부해 나가는데 큰 불편함없이 쉽게 배워진다 

투자뿐만 아니라 세금도 신경써야 내 돈을 지키고 아낀 세금만큼 돈을 벌 수 있다는 것을 알게 된다 

양도세가 "부동산 세금의 꽃"인 이유를 알게 된다 

양도세 100% 면제로 한푼도 내지 않은 것을 보게 되며 모든 세금 중에서도 가장 복잡한 세금에 속하는데 복잡한 만큼 절세할 수 있는 전략들도 여기저기 숨어 있다는 것을 알게 되며, 양도세는 "알면 덜 낼 수 있고, 모르면 더 내는 세금"으로 절세의 미를 최대한 발휘할 수 있는 세금이라고 한다 

북유럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

[100자평] 코끼리 같은 걱정 한입씩 먹어치우자

코끼리 같은 걱정 한입씩 먹어치우자 - 인생의 단계마다 찾아오는 불안한 마음 분석과 감정 치유법
장신웨 지음, 고보혜 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2022년 7월

나의 불안을 글쓰기로 표현해 불안을 지혜롭게 받아들이는 방법을 배우자

코끼리 같은 걱정 한입씩 먹어치우자

코끼리 같은 걱정 한입씩 먹어치우자 - 인생의 단계마다 찾아오는 불안한 마음 분석과 감정 치유법
장신웨 지음, 고보혜 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2022년 7월

일상과 거리를 두는 일시정지 버튼을 눌러라 

"나에 대한 글쓰기"로 불안을 "한입씩 먹어치우자"

이 질문들 앞에서 머뭇거린다면 내면의 불안 때문에 무기력하게 떠밀리듯 사는 것이다 

남들보다 앞서간다 해도 미래에 대한 걱정으로 괴롭다 

지금이야말로 일시정지 버튼을 누를때다 내면의 불안을 "한입씩 먹어치우자"

모두의 마음 속엔 불안이라는 이름의 코끼리가 산다

불안의 키워드로 사랑,이별,진학,취업,성공이나 실패등 현실에서 맞닥뜨리는 상황들은 모두 불안의 도가니, 인간의 욕망과 의지를 감싼 외투를 살짝 들춰보면 그곳엔 "불안"이 숨어있다

이처럼 외부 세계의 자극이 원인이기도 하지만 내재된 세계의 충돌로 인한 불안도 많고 그러므로 불안을 한번도 느껴본 적이 없다면 제대로 사는 게 아니라고 하니 일단 위로가 된다

저자는 많은 사람들이 불안에서 벗어나도록 도울 방법을 찾았다고 한다 

심리학과 관련된 일을 전문적으로 하기에 심리학적 방법을 활용해 "정신분석"에 대입해보거나 "꿈"을 기록해보거나 "꿈"에 인지적 이해를 적용해 보기도 하여 그 결과 "글쓰기"는 불안에 대처하는 길이 분명했다 

굽이굽이 기나긴 인생이 준 선물이라는 표현이 더 맞는 것 같다 

이 선물이 "불안"으로 잠 못 이루는 당신을 다독여줄 것이다 

 글쓰기는 최소한의 비용과 편리한 방식으로 언제어디서나 자신과 대화를 할 수 있다

쉽게 풀리지 않는 걱정거리, 인간관계,가족간 갈등에 직면하면 누구나 정서적 해소가 필요하며 마음을 진정시켜줄만한 대상이 언제나 곁에 있는 것은 아니지만 평가 받지 않고 질문 받지 않으면서 자신의 감정을 마음대로 표현할 수 있을까?

저자는 글쓰기를 통해서 심리적 안정을 얻었다 

나는 매일 하루 5가지 감사를 쓰면서 나름 불안하지만 감사를 표현하려고 노력중인데 글을 쓴다는 자체가 내적 성장을 도모하는  일이며 불안과 막막함, 어둠, 광풍을 뚫고 생명의 깊은 곳에 도달하게 이끈다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다

[100자평] 10대를 위한 공정하다는 착각

10대를 위한 공정하다는 착각 - 하버드대 마이클 샌델 교수의 사회 수업
신현주 글, 함규진 감수, 마이클 샌델 원작 / 미래엔아이세움 / 2022년 6월

분명히 알아야 하고 가르쳐야할 부분이기에 이책을 아이와 함께 읽고 서로 나눠보자

10대를 위한 공정하다는 착각

10대를 위한 공정하다는 착각 - 하버드대 마이클 샌델 교수의 사회 수업
신현주 글, 함규진 감수, 마이클 샌델 원작 / 미래엔아이세움 / 2022년 6월

능력을 키우고 열심히 노력한다면 누구든지 성공할 기회가 주어지는 곳, 그곳은 정의로운 사회일까?

이 시대에 꼭 필요한 "공정"을 말하는 책

누구나 자신의 능력을 마음껏 펼칠 수 있는 사회, 열심히 노력하면 성공할 수 있다는 말 속에 숨어 있는 함정을 밝히며 우리가 당영하게 여기는 것들이 당연하지 않다는 사실을 알아가는 과정임을 알게 된다 

하버드대학을 합격생과 합격하지 못한 학생의 능력이 거의 창이가 없음을 발견했다고 하는데 우리가 아는 상식에서도 하버드대학에 입학하려는 자체가 그들은 능력이 있는 자라는 것을 알 수 있는것 아닐까 하는 생각이든다 

합격한 학생도 그리 행복하지 않고 어릴때부터 경쟁과 노력을 반복해 왔기 때문에 그 후유증에 시달리면서 승자도 패자도 행복하지 않다면 그런 경쟁을 계속 해야하는가?

이 책을 통해 10대들이 똑같이 공부하는 짐을 지고 있는 친구들과 이야기를 해보고 그러다보면 이 사회를 더 나은 곳으로 바꿔 나갈 길을 찾아낼 수 있을 것이며 우리가 진지하게 생각하고, 서로 진지하게 대화하면 세상의 룰을 이들이 한번 바꿔 줄 수 있지 않겠는가 하는 생각을 하게 된다 

 

돈도 능력일까?

10대들에게 질문을 하면 모두가 돈 많은 부자가 되고 싶어한다 

10데들 입에서 돈,돈,돈,,,이게 제 1순위이지 않을까 하는 생각을 하게 되는데 

돈도 학생의 능력일까?

미국에서 21세기 믿어지지 않는 일이 벌어졌다 

돈만 가져오면 답안지 조작도 해주고 운동선수 사진과 합성도 해준다는 광고 

입시부정 사건의 주모자 윌리엄 싱어

부자 부모들이 불법적인 수단을 써서 자녀를 명문대로 옆문 뚫기로 입학시킴을 보게 된다 

 

이 세상에 돈이 전부이면 돈 많은 부자들은 자녀들에게 돈만 물려주면 되는 것인데 왜? 자녀를 명문대학에 부정으로라도 입학시키려고 하는지를 그것도 아이 자신도 부정임을 알지 못하고 철저히 숨겨 입학 시키는 것을 알게 된다.

능력으로 평가하는 것이 옳다고 주장하는 능력주의는 정말로 공정할까? 능력주의를 믿고 따르는 것이 공정한 사회를 만드는 가장 좋은 방법일까? 많은 생각을 하게 된다 

 

대중의 선택 

도널드 트럼프,힐러리 클린턴 두사람의 미국 대통령의 결과를 보면 사람들이 자신의 이익과는 상관없는 후보를 지지한 듯 보인다 

왜 이런 결과가 나왔을까?

2016년 미국 대선에서 도널드 트럼트 대통령의 많은 노동자들이 지지를 했다 왜 노동자들은 자신에게 이익이 되지 않는 선택을 했을까?

영국의 브렉시트 투표에서는 이민자에 대한 혐오와 극단적인 민족주의가 두드러졌는데 당시 영국에는 이민자들이 일자리를 빼앗아 간다고 생각하는 사람이 많았고 유럽 연합에 속한 나라들이 난민을 받아들여야 한다는 사실에 반감을 가지는 사람도 많았기에 결국 많은 영국 국민이 유럽연합을 탈퇴하는 쪽을 선택했다고 한다 정치인들은 전문적인 지식과 기술을 가진 전문가들을 정부의 중요한 자리에 앉히며 기술관료제 정치를 펼쳤고 효율성을 중요하게 여기는 기술관료제 정치는 도덕적 판단보다는 시장의 원리만 중시했고 경제적으로 효율적인지 아닌지, 이익이 되는지 아닌지 만을 따지며 정치적 결정을 내렸기에 정치인들은 일반 대중의 목소리보다는 전문적인 지식과 기술을 가진 관료들의 목수리에만 귀 기울였다 의견을 무시당한 대중은 무력감을 느껴 대중은 정치를 이끌고 정책을 펼치는 엘리트 정치인과 기술관료들로부터 소외되어 분노했다 

꼭 읽고 알아야 할 내용들이기에 10데들을 위한 것임으로 추천한다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다