부동산 경매 처음공부

부동산 경매 처음공부 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 ㅣ 처음공부 시리즈 7
설춘환 지음 / 이레미디어 / 2023년 12월

 

부동산 경매는 실전이다. 설춘환교수의 지식과 노하우를 한 번에 배우고자 한다. 

한 권으로 끝내는 부동산 경매의 모든 것

왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하다고 하니 열심히 공부해 보려 한다.

사실 경매로 다 성공만 하면 괜찮겠지만 무턱대고 경매하는 사람말만 듣고 경매를 해 많이 힘들어 하는 모습을 본지라 경매하면 안 좋은 이미지가 강하다. 그런데 왕초보도 가능하다고 하니 일단 먼저 공부부터 열심히 해 보자는 마음에 책을 펼친다.

 경매는 부동산 투자의 핵심이다. 부동산 투자로 돈을 버는 사람들은 다양한 수단을 이용한다. 일반 매매, 분양권투자, 경매 등 그 수단은 다양하다. 사실 돈을 번 대부분의 사람은 운도 많이 따른다고 한다. 경매를 공부하고 함께 경매한 사람이 물건을 넘기면서 그 물건 때문에 힘들어 하는 것도 있고 그렇다보니 경매 공부 정말 잘 해야겠다는 생각을 하는 한 사람이다.

경매를 통해 성공한 투자를 하는 방법 어렵게 느껴질 수 있지만 결코 어렵지 않다고 하니 경매에 대해 깔끔하게, 제대로 마스터 할 수 있을 것이라고 한다.

초보자도 이해하기 쉬운 이론과 경매 성공 사례와 실패사례를 통해 경매투자 28년,경매 강의 24년차에게 들어본다.

부동산 경매 투자 시 유용한 사이트 11선, 부동산 경매에 투자할 때도 이러한 온라인을 제대로 활용하면 경매 물건 검색부터 권리분석,지역분석과 물건분석,통계등을 보다 효율적으로 수집 및 검색할 수 있다. 

가장 공신력 있는 경매 관련 국가 사이트로 믿고 봐도 된다. 그리고 무료라고 하니 더욱 도움이 될 것이다.
초보 또한 경매 투자자, 경매 용어부터 알고 가자

초보 경매자라면 꼭 익혀야 할 용어들 자세히 공부해 나가려 한다.

수익 내는 경매 프로세스,법원 경매 절차,현장 체크 리스트등 자세히 잘 나와 있어 경매초보자들에게 유용한 정보들로 한가득 하다.

8교시 부동산 투자와 관련된 세금까지 잘 나와 있다.

각 수업에 잘 임하여 부동산 경매 수업에 참여하려고 한다.

책을 펼쳐보면 잘 설명해 주고 있어 수업에 잘 참여하려고 한다.

리앤프리를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다

리더의 도구

리더의 도구
정민 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 12월

국내 리더십 서적에서 다루지 않았던 글로벌 기업의 안전 사례와 리더의 안전 책무, 고객관리 노하우를 녹여낸 책

'젊음은 아름답지만 노년은 찬란하다. 젊은이는 불을 보지만 노인을 불길 속에서 빛을 본다' 빅토르 위고의 말이다. 

리더는 남들이 보지 못하는 것을 볼 줄 아는 안목을 가져야 한다. 리더가 되면 기능보다는 본질에 충실해야 한다. 좋은 작품을 만들려면 생각을 많이 해야 한다. 

리더는 남들이 만들어놓은 길을 따라가는 사람이 아니라 길을 개척해서 가야하는 사람이다. 

리더가 생각할 줄 모르면 남들이 만들어놓은 길만 따라가러나 눈에 보이는 현상만 쫓아간다. 리더가 생각하는 능력을 갖추지 못하면 남들이 생각해서 만들어 놓은 구도를 따라갈 수밖에 없기 때문에 탁월한 성과를 내기 어렵다. 

이 글을 읽으면서 과연 난 리더의 도구를 잘 사용하고 있는지 그동안 리더로써의 역할을 다시 점검할 수 있는 시간을 가져볼 수 있는 리더들을 위한 안내서로 조직을 이끌어가고 있는 리더와 리더가 될 인재들을 위한 필수 도구들의 모음이라고 한다.

리더가 어떠한 마인드로 어떻게 처신해야 하는가를 정리했다고 한다.

어떤 리더가 되고 싶은가?에 대한 생각을 하게 된다. 이 책을 리더 교과서로 사용하고 현재 수업에 임하고 있는 나의 모습

리더로써의 간절함이 있기에 이렇게 도움을 받고 있다.

리더의 도구 원칙에 대해 알아간다.

정직은 사람 사는 세상이나 비즈니스 세계에서 가장 기본이 된다. '리비히의 법칙' 또는 '최소량의 법칙'이라는 것이 있다. 식물이 자라는데 필수적인 여러 영양소가 있는데 이 중에서 한 가지라도 부족하면 식물은 제대로 성장할 수 없다는 것이다. 

리더는 투명한 모습을 보여주어야 한다. 

리더로써의 원칙을 철저히 알아가고 공부해나가야한다. 

리더에 관한 책은 많으나 많이 어렵게 쓰여져 있다면 이 책은 읽는 순간 확 와 닿을 책이고 리더로써 꼭 읽어야 할 필수 책임을 알 수 있을 것이다.

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완벽한 대화의 비밀

완벽한 대화의 비밀 - 소통이 서툰 이들을 위한 기적의 대화법
황시투안 지음, 정영재 옮김 / 파인북 / 2024년 1월

언어라는 무기를 제대로 장착하면 인생의 방향을 원하는 대로 설정할 수 있다

인생의 주인이 되고 싶다면 의미의 틀을 바꾸는 법부터 배워보자 

대화의 시작이 어려워 망설이는 이들에게 선사하는 언어와 심리의 융합 기술서 

베테랑 심리학 멘토, 20여년간 심리학 교육을 응용하는 데 전념해 심리학 이론을 기업관리,결혼,기장.자녀교육등에 성공적으로 접목했던 황시투안 저자를 좋아하는 한 사람이기에 이렇게 또 책으로 만나보게 된다.

카네기 연구소에서 시행된 조사 결과에 따르면, 한사람의  사업 성공 여부는 15%가 그의 IQ에 달려 있고, 나머지 85%는 그의 표현 능력, 즉 인간관계능력, 말하는 능력, 그리고 남을 설득하는 능력에 달려 있다고 한다. 언어는 그렇게 인생의 방향을 좌우한다.

말을 할 줄 아는 사람은 사람들을 기쁘게 하고, 말을 할 줄 모르는 사람은 사람들의 마음을 병들게 한다. 

나의 곁에 있는 두 유형 중 어느 쪽을 선택해야하는지를 지금까지 생각하고 고민하고 있다. 사실 블랙홀 같은 사람으로 인해 자꾸 만나서 긍정적인 에너지를 주어도 결국 돌아오는 것은 부정적인 에너지와 나에게 실망만 안아주는 사람인지라 요즘 이런 관계를 계속 하지 않고 좋게 기분 나쁘지 않게 멀어지는 것은 어떨지 생각하고 있다.

또 한편으론 그렇다고 사람을 멀리해도 될까등 많은 생각과 고민중인데 지금 이책을 통해 해답을 얻을 수 있을 것 같아 기대가 된다.

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로스쿨에 가고 싶어졌습니다/

로스쿨에 가고 싶어졌습니다 - 서울대 로스쿨 학생들이 직접 말하는 지금 로스쿨 이야기 ㅣ 가고 싶어졌습니다
김성윤, 김용길 외 서울대학교 법학전문대학원 재학·졸업생 14인 지음 / 메가스터디북스 / 2023년 12월

서울대 로스쿨 재학생 및 졸업생 16명의 이야기를 한 권에 담다.

법조인을 꿈꾸는 이들을 위한 친절한 로스쿨 안내서 

서울대 로스쿨을 가고자하는 학생들만을 위해 쓰인 책은 아니다. 로스쿨에 가야겠다고 결심하게 된 다양한 계기를 로스쿨에서의 삶과 여러 특별한 활동들, 그리고 로스쿨 졸업 직후에 만나게 되는 진로에 대한 글들은 서울대 로스쿨뿐만 아니라 어느 로스쿨을 목표로 하고 있더라도 유익한 내용이 될 것 같다.

세상에 대해 알아가는 것을 좋아하는 사람이 로스쿨에 적합하다. 로스쿨에서 하는 공부와 수행하는 과제들은 대체로 세상살이에서 일어나는 문제들의 해결과 관련되어 있다. 로스쿨에 오지 않았더라면 몰랐을 세상을 공부하고, 그 세상에서 발생하는 문제를 파악하고 문제에 해결책까지 제시하는 경험을 할 수 있었다고 한다. 

주저하는 중.고등학생들을 위해 법조인이라는 직업을 발견한 중학교 시절을 법조인의 꿈을 갖고 왜 공부를 열심히 해야하는지에 대한 자신만의 뚜렷한 동기나 확고한 목표의식을 갖고 학업에 임했기에 그 이야기를 들을 수 있다.

로스쿨을 가고 싶다면 이 책을 꼭 보길 추천한다. 그동안 말로만 로스쿨,로스쿨했지 정확히 알고 무엇을 준비하고 어떻게 해야하는지등 고교생 법논술경연대회,모의재판경연대회등 대회소개,참가계기,준비과정 및 팁, 결과 및 내게 끼친 영향등이 너무 잘 나와 있고 14명의 저자를 통해 잘 알 수 있다.

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함께 웃고, 배우고, 사랑하고

함께 웃고, 배우고, 사랑하고 - 네 자매의 스페인 여행
강인숙 지음 / 열림원 / 2023년 11월

이 여행기는 하나의 축이 스페인에서의 여행이고 또 하나의 축이 다른 대륙에서 수십년 동안 헤여져 살아온 네 자매의 사랑이야기다 

스페인여행 축에 제일 관심이 가는지라 이렇게 기대하면서 읽게 된다.

여행 프로그램을 통해 텔레비젼이나 유튜브에서 그 지식들을 날마다 조금씩 거둬 들일 수 있다. 굳이 관광 안내 프로그램이 아니더라도 뉴스나 영화에서 외국의 여러곳을 볼 기회가 널려 있기 때문에 엠파이어 스테이트 빌딩이나 에펠탑, 다지마할 같은 것은 너무 자주 보아서, 실물을 보기전에 식사잉 되어버리기도 하다

하지만 그것은 수박의 겉껍질을 핥는 것과 다를 것이 없어서 피상적인 지식이다.

현지에 가보지 않고는 절대로 느낄 수 없는 것이 있다. 육안으로 보고,손으로 만져보아야 비로소 얻어지는 현장감이다,

그것 하나를 밧보기 위해, 사람들은 많은 대가를 지불하며 먼 곳까지 찾아간다는 글에 공감한다. 수박 겉핥기와 현장감은 정말 다름을 현장을 본 사람은 알 수 있을 것이다. 

스페인은 저자뿐 아니라 누구나 동경하는 여행지라고 생각을 하게 된다. 나또한 스페인여행을 동경하고 있는 한 사람인지라, 유럽 문명과 이슬람 문명이 거기에서 만나 어떤 꽃을 피웠는지,동양과 서양이, 기독교와 이슬람교가 혼합하여 만들어낸 독특한 문화가 있다.

스페인 여행시 참고해 볼 여행지로 일단 접수 

마드리드에 착륙하면서 이뤄지는 여행의 시작을 따라 가본다

마드리드왕궁은 스페인의 부르봉 왕조 문화를 대표하는 건물로 1734년 화제로 합스부르크가가 세운 궁전이 타버린 자리에 펠리세 5세와 왕비 이사벨 데 파르네시오가 짓기 시작한 이 궁전은 유럽 제일의 궁전 짓기를 목표로 하여 세워졌다고 한다. 당시의 스페인은 절대군주제가 흔들리기 시작하고 국력도 기울던 시기였는데 왕궁은 초호화 스텝에 의해 기획되고 있었던 것이다.

부르봉 왕가 출신의 왕들은 원조인 프랑스의 베르사유 궁전에 대한 콤플렉스에서 벗어나지 못하고 그보다 나은 궁궐을 지으려는 생각에 사로잡혀 있었기 때문에 인테리어 디자인이나 문양, 그림 하나하나는 모두 훌륭한데도 독창성을 상실한 건물이 되었다. 

여행지에서 백치기 당하지 않은 사람은 이해를 못할 것이다. 진짜 한순간이다.

도둑들의 수법은 깔끔하고 날렵했고 감탄할 만큼 전문성을 띠고 뱀처럼 민첩해다는 이 말 정말 당하지 않으면 모를 것이다. 

사실 처음 책제목을 봤을때는 그동안 몇 권 본 그런 책이겠지 했었는데 막상 책을 펼치니 너무나 재미있게 읽어지고 저자의 가족들을 보면서 아마 우리들의 가족들도 다 이런 모습으로 살아가고 있고 형제 많은 복과 그 형재들이 나이 들어 한국도 아니고 해외에서 이뤄지는 여행 모습이 보기가 너무 좋다. 

스페인 여행할때도 많은 도움이 될 책이다.

 이 글은 컬처블룸을 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다