경매? 쉽게 알려드립니다 - 월세 낼 돈이면 경매로 집 산다

월세 낼 돈이면 경매로 집 산다
안영태 지음 / 한국경제신문 / 2015년 7월

경매? 쉽게 알려드립니다 - 월세 낼 돈이면 경매로 집 산다 _ 스토리매니악

금수저를 물고 태어난 사람들이 아니면, 일반적으로 어른이 되어 가장 원하는 현실적인 꿈은, 바로 '내집마련' 이 아닐까? 달달이 돈이 나가는 월세집이나, 2년 마다 이사 걱정을 해야 하는 전세집이 아닌, 마음 편히 지낼 수 있는 진짜 내집, 그런 집을 장만하는 것이 일반적인 서민들의 가장 큰 바람이 아닐까 생각해본다.

그러나, 현실은 암울하다. 뉴스에서도 자주 떠들지만, 일반적인 월급쟁이들이 서울에 내 집을 마련하려면, 월급을 몇 십년은 한 푼도 쓰지 않고 고스란히 모아야 하는 정도다. 내 돈만 갖고는 내집마련을 하는 것은 현실적으로 불가능하다는 이야기나 마찬가지다. 그래서 우리의 부모들은 쓸 거 안 쓰고 악착같이 모아 작은 집이나마 내집을 마련했고, 지금의 젊은 세대들은 집값의 6~70%나 되는 돈을 은행에서 꾸어 집을 사곤한다.

정말 내집을 마련하는 방법은 이것뿐일까? 이 책의 저자는 관점을 살짝 바꾸어 보라고 조언한다. 저자는 열 아홉 살에 대학에 가는 길을 포기하고 경매의 길에 뛰어 들었다. 경매로 23세에 그렇게 원하던 자신의 집을 마련했고, 28세에는 10억이 넘는 자산을 모으기에 이르렀다. 그는 어떻게 경매를 통해 그 같은 부를 일구어냈을까?

저자는 바로 우리가 궁금해 하는 그 부분을 이 책에서 이야기한다. 2,000만원으로 시작한 부동산 경매를 통해 10억 이상의 자산을 모은 비법을 나름의 방식으로 정리하여 제시한다. 그 내용들은 대부분 경매에 대한 이야기다. 어떻게 경매를 통해 자신이 그런 돈을 벌었는지,내 돈 많이 들이지 않고 경매를 통해 집을 사는 방법이나, 미래가치를 보고 상가를 구입하고, 쓰임을 고려하여 투자할 땅을 사는 방법 등을 소상히 공개한다.

솔직히 그 비법들을 공개한다고는 하지만, 돈이 되는 부동산을 찾아내고 그것으로 이익을 내는 방법은 책의 내용을 그대로 따라 한다고 해도 쉽지 않다. 이는 나름의 경험이 꼭 필요하기 때문이다. 그런 안목은 하루 아침에 길러지는 것은 아니기 때문이다. 그럼에도 불구하고 이 책에서 눈 여겨 볼 점은 분명히 있다. 그러한 경매의 여러 기법들, 저자만의 투잡 원칙들을 보고 익히는 것도 분명 도움이 되지만, 저자가 경매라는 과정을 통해 내집마련을 위한 또 하나의 솔루션을 제시했다는 사실이다. 즉, 조금의 관점의 전환이다.

꼭 그러한 관점이 백프로 맞는 것이다, 그런 말을 하려는 것은 아니다. 다만, 좀 더 넓게 다양한 방법을 고민해 볼 필요도 있지 않은가 하는 것을 말하고 싶다. 돈을 버는 사람과 그렇지 않은 사람의 차이는, 마음을 먹는 것으로 끝나느냐, 그것을 행동까지 옮기느냐의 차이라고 했다. 즉, 내집을 마련하고 싶다면, 그것을 위한 여러 방법들을 행동으로 옮겨야 한다는 것이다. 일반적인 정석부터, 조금은 다른 길이지만 충분히 가능성이 있다면, 한 번 고려해봄직하지 않은가?

그렇다고 이 책의 경매에 대한 내용이 부실하다는 것은 아니다. 내가 경매에 대해 잘은 모르지만, 상당히 쉽게 경매에 대해 이야기하고 있다. 경매를 시작하는 방법과 여러 물건들을 보고 어떻게 좋은 것을 선별하는가, 또 무작정 뛰어드는 것이 아닌, 나름의 원칙을 세우고 움직이는 것의 중요성 등은 충분히 들어볼 가치가 있다. 주택, 상가, 땅 등 다양한 분야의 경매에 대해 다룬 점도 인상적이다. 이러한 각각의 경매에 대해 저자 나름의 경험을 충분히 곁들여 설명하고 있으며, 이로 인해 더 쉽게 경매라는 것을 이해할 수 있게 되었다.

경매에 대해 궁금한 사람들이나, 경매를 배우고 또는 시작해 보고 싶은 사람들, 내집마련의 또 다른 방법을 고민하고 있는 이들에게 여러 면에서 큰 도움을 줄 책으로 보인다. 결국 노력이 답이다. 노력하고 행동하면, 뭐든 이룰 수 있다는 말은 역시 진리인가 보다.

리더십의 본질, 고전에서 찾다 - 리더의 나침반은 사람을 향한다

리더의 나침반은 사람을 향한다 - 공병호, 불변의 리더십 키루스를 만나다
공병호 지음 / 해냄 / 2015년 7월

리더십의 본질, 고전에서 찾다 - 리더의 나침반은 사람을 향한다 _ 스토리매니악

21세기의 대한민국은 리더십의 부재로 고통 받고 있다 해도 과언이 아니다. 정치, 경제, 사회 등 다양한 방면에서 리더십의 부재는 이제 어제 오늘의 일이 아니다. 무능력, 무책임으로 대변되는 일련의 사태들을 겪으며, 리더십이 무엇인가에 대한 질문을 던지게 되고, 이 시대에 진정한 리더를 만들기 위해 어떤 노력을 해야 하는지 고민하게 되었다.

리더를 키워 내기 위한 다양한 오픈 강의와, 인식의 전환들, 무엇을 어떻게 해야 하는지에 대한 다양한 논의들이 오가고 있다. 하지만, 때로는 논의에서 그칠 뿐 앞으로 나가지 못하는 경우도 많다. 또, 한 때 들끓고 말 뿐, 이내 그 열기가 사그라지기도 한다. 지식인이라는 사람들은 지금의 리더십 부재 사태를 핏대 높여 성토만 할 뿐 나름의 대안을 제시하지도 못한다. 정말 엉망진창이다.

이런 상황 속에서도 나름의 방법들을 찾고 이를 제시하는 사람도 있다. 이 책의 저자 공병호 박사도 그 중 한 사람이다. 그는 리더십 부재의 시대에 리더의 역할과 리더십의 본질을 되돌아 보고자 한다. 리더십의 기본이 무엇인지, 리더가 가진 역할이 무엇인지를 바로 세우고,그 안에서 리더시 부재를 해결할 수 있는 방법을 찾고자 한다.

그는 리더십을 본질을 고전에서 찾았다. 서양 최초의, 최고의 리더십 교과서라고 불리는 '크세노폰' 의 <키로파에디아>에서 리더십의 현대적 의미를 찾는다. 기원전 4세기에 집필한 이 책은, 기원전 6세기 페르시아 제국을 일군 키루스 대왕의 일대기를 다룬 한 편의 역사소설이다. 메소포타미아와 근동지역의 국가들을 정복하여 강력한 통일 국가를 이룬 위대한 군주인 키루스 대왕은 사람의 마음을 움직이는 탁월한 리더로 칭솟 받아 왔다. 이 책은 그 키루스 대왕의 업적과 그가 어떤 리더십을 보여주었는지 잘 보여주는 책으로 평가 받는다.

공병호 박사는 이 책을 강독하며, 리더가 가져야 할 여러 덕목들을 찾아 이를 현대적으로 재해석 했다. 자발적 충성과 성장 욕구를 끌어내어 수 많은 전쟁에서 승리를 거둔 그의 리더십을 조명한다. 총 4개의 장으로 나누어 리더십에 대한 요소들을 두루 살펴 보는데, 키루스 대왕이 일군 업적과 그 업적을 일군 방식을 따라가며 그 리더십의 실체를 하나하나 들여다 보는 구조다. 그 옛날의 리더십이 낡아 보이지 않고 지금의 시대에도 통용될 만큼 탄탄하다는 점이 참 놀랍다.

또한, 그런 리더십의 요체를 현재의 우리 상황에 맞게 재해석한 저자의 혜안도 감탄할 만 하다. 이는 고전에 대한 깊이 있는 이해와 현 시대를 보는 넓은 시야가 없이는 불가능한 일이다. 이 둘을 모두 갖춘 저자이기에 현 시대에 꼭 맞는 나름의 해석을 들려주는 것이 아닐까 싶다. 무엇보다 이 책은 리더십이 무엇인지를 학습하고, 또 리더십의 본질에 대해 질문하고 나름의 답을 구할 수 있도록 도와준다. 저자는 키루스 대왕의 여러 예들을 정리함으로써 이런 생각의 방식을 돕고 있다.

리더십에 대해 고민하고 있는 이들이라면, 이 책에 담긴 이야기 또한 잘 살펴볼 필요가 있다.  당장 리더십을 발휘하는 입장이 아니더라도, 우리 시대에 부족한 리더십이 무엇인지를 찾아 볼 수도 있다. 무엇이 되었든, 리더십의 요체에 좀 더 다가가며, 더 알 수 있는 계기가 되는 책이다.

직관으로 세상과 소통하기 - 직관하면 보인다

직관하면 보인다
신기율 지음, 전동화 그림 / 쌤앤파커스 / 2015년 5월

직관으로 세상과 소통하기 - 직관하면 보인다 _ 스토리매니악

다양한 정보가 홍수처럼 쏟아지는 시대에 조금은 추상적인 단어가 각광을 받고 있다. 바로 '직관' 이라는 단어다. 나도 모르게 그냥 알게 되는 것을 보통 직관이라 하는데, 이 변화무쌍한 시대에 이 직관의 촉을 날카롭게 세워야 한다고 많은 사람들이 말한다. 언뜻 직관이라는 감각이 와 닿지 않기에 반신반의 하는데, 직관에 대해 쓴 여러 저자들은 성공의 길을 걸은 사람들이나 위인 등을 등장시키며 직관의 중요성을 말하곤 한다.

이 책의 저자는 직관의 세계를 좀 다른 방향에서 이야기한다. 저자는 직관을 통해 보이는 세계에 대해 설명하며, 직관을 활용할 수 있는 방법들을 자신의 경험에 빗대어 설명한다. 나름의 훈련을 통해 남다른 직관을 갖게 되었다는 저자가 자신이 경험해 왔던 직관의 모습들을 편한 이야기로 풀어 놓고 있다.

저자는 이 시대의 절대적인 기준으로 자리잡은 이성의 경계를 조금만 넘어보라고 권한다. 그 너머에 있는 세상의 다른 면을 보려는 마음을 가지고 직관할 수 있는 힘을 기르라고 말이다. 저자는 이를 통해 정보를 넘어 쓰레기가 되어 가고 있는 정보의 약점을 보완할 수 있다고 말한다.

저자는 직관을 '이성과 감각의 필터를 거치지 않고 직접 닿는 것' 이라 말한다. 이렇게 직관할 때 우리가 보고 있는 세계가 전부가 아니라는 사실을 깨달을 수 있다 주장한다. 이 직관의 힘을 살릴 수 있다면, 좀 더 깊은 곳의 이야기, 진실한 이야기를 들을 수 있게 된다고 말이다.

이 책은 이러한 관점을 기준으로 직관이 가진 힘에 대해 하나 둘 이야기하는 책이다. 이는 전적으로 저자가 경험한 내용을 기반으로 한다. 내용을 잘 보면 마치 직관을 어떻게 훈련해 왔나 보여주는 것 같다. 의식적이기 보다는 일상적으로 천천히 직관의 힘을 기른 저자가 어떤 과정을 거쳤는지, 그 과정에서 어떤 변화들을 느끼는지 볼 수 있는 이야기다.

때로는 판타지가 가미 된 소설 같이 느껴지기도 한다. 직관이라는 것을 깊이 느껴보지 못했고, 그 실체를 보기 힘든 것이기에 저자가 직관을 경험한 이야기들이 그렇게 느껴지기도 하는 것이다. 조금은 몽롱한 기분이랄까? 저자의 조근조근한 문체가 어우러져 독특한 이야기를 들려주는 것만 같다.

하지만, 이런 내용들을 차분히 뜯어보면 직관이 주는 메시지들을 하나 둘 보게 된다. 번뜩이는 아이디어나, 모든 문제를 해결할 열쇠 같은 의미의 직관이 아니라, 세상을 더 깊게 이해하고, 사람을 더 잘 이해하며, 공감과 통찰이라는 또 다른 감정을 느끼게 하는, 우리 삶과 함께 하는 직관이 주는 메시지다.

저자는 이 책을 통해 직관의 힘을 소개하고, 그 직관의 힘을 어떻게 체득하고 어떻게 활용할지 가르쳐주고 있는 것이다. 이것은 이것, 저것은 저것이라는 구성처럼 딱 부러지게 가르쳐주는 것은 아니지만, 그가 전하는 이야기 문장 안에서 은근히 그 힘을 전해주고 있다.

책을 덮고 나서, '나도 차분히 노력하면 세상을 좀 더 깊게 볼 수 있을까? 세상을 좀 더 가까이 느낄 수 있을까?' 하는 생각을 하게 된다. 직관이라는 단어 자체가 매력적이기도 하지만, 저자가 들려주는 직관의 힘을 보니 더 끌리는 면이 있다. 직관의 통해 세상과 또는 인간과 소통하는 법을 알고 싶다면, 이 책에서 저자가 들려주는 이야기에 가만히 귀 기울여 보기 바란다. 

인간관계에 대한 대처, 결국 내 선택의 문제다 - 선택하지 않은 인생은 잊어도 좋다

선택하지 않은 인생은 잊어도 좋다
고지마 게이코 지음, 신정원 옮김 / 싱긋 / 2015년 5월

인간관계에 대한 대처, 결국 내 선택의 문제다 - 선택하지 않은 인생은 잊어도 좋다 _ 스토리매니악

'인간관계' 에 대한 고민이 많기는 한가 보다. 이 문제에 대해 다룬 책들을 여러 권 읽은 것 같은데, 아직도 이 문제를 다룬 책들이 계속 쏟아지고 있는 것을 보면 말이다. 내 개인적인 생각으로는 이건 일종의 불치병 같은 거라 '영원히 정복하기는 힘들다' 라고 생각하고 있지만, 아직도 여러 저자들은 '인간관계 잘 풀어낼 수 있습니다, 인간관계 그까이꺼 별거 아닙니다' 라고 말하고 있다. 상당히 궁금한 게 하나 있는데, 그런 책을 쓴 저자들은 인간관계를 정말 잘 풀어내고 있을까?

쓰잘데기 없는 의문을 품고 있던 내게 또 하나의 인간관계에 대해 이야기하는 책이 찾아왔다. 일본의 방송인이지 에세이스트인 저자가 쓴 책이다. 그런데, 그 접근 방식이 좀 독특하다. 인간관계를 이리 저리 분석하여, 나름의 솔루션을 주장하는 책이 아니다. 그런 면도 있기는 하지만, 이 책은 저자 자신이 직장과 사람과의 교제에서 겪은 소통의 실패에 대한 경험들을, 나름의 실패 극복담으로 풀어 냈다.

사람은 누구나 일상에서 대화를 하고 교제를 하며 살아간다. 그 과정에서 낭패감을 느낄 때도 있고 굴욕감을 느낄 때도, 또 당황스러울 때도 있기 마련이다. 저자는 이는 지극히 당연하다며 이야기를 이어간다. 그런 대화에서 교제에서 실패했다고,쓸모 없는 사람은 아니라는 것이다. 많은 사람들이 이런 과정에서의 상처로 자신을 인간관계에 약한 사람이라 깎아 내리고,자신을 남들 보다 못한 사람으로 잡아 내린다. 저자는 '왜 그러느냐? 그런 것에 실패했다고 자신을 그리 깎아내 리지 말라' 고 말한다.

저자는 자신의 경험을 통해 그러한 실패가 오히려 전화위복이 되는 경우도 있고, 또 자신이 어떤 인간관계를 원하는지 알아 보는 좋은 계기가 된다고도 말한다. 즉, 실패는 실패지, 그 실패로 내 삶까지 위축시킬 필요는 없다는 것이다. 저자는 이러한 것들을 일종의 불안이라 이야기한다. 인간관계가 잘못 되면 어쩌나, 인간관계에 실패한 사람이 되면 어떻게 하나 같은 불안을 안고 산다는 것이다. 저자는 이러한 사람들에게 자신의 이야기를 들려 주고 있다.

자신이 그런 관계들의 실패에서 건져 올린 팁들과 나름의 방법들을 이야기한다. 관점을 바꿔 강철 멘탈을 만들고, 사람마다의 특성을 인정하여 그냥 그런 사람이라고 인정해 버리라 말한다. 자신을 지키기 위해 노력하고, 보고 싶은 것을 보려 하는 왜곡을 경계하는 지혜를 가져라 말하고 있다.

이러한 이야기들을 보면서 두 가지 생각이 들었다. 하나는 인간관계 참 별거 없다는 생각이다. 저자 말대로 모든 걸 내려 놓으면 너무 편한 것이 인간관계다. 인간관계에서 꼭 A+ 를 맞아야 하는 것은 아니다. 남의 시선을 의식해 좋은 점수를 받으려 하니 늘 불안한 거다. 저자가 말하는 바를 잘 살펴보면, 정말 인간관계란 것이 누구의 관점에서 재편 되어야 하는지를 잘 알 수 있다.

또 하나는, 이야기를 보며 저자도 참 힘들게 살아 왔구나 하는 점을 보게 된다. 주관이 강하고 자신만의 관점을 명확히 가진 저자는 그렇기에 인간관계에서 많은 공격을 당하기도 했을 것이다. 책의 내용을 살펴 보면 잘 알 수 있는데, 저자 또한 어떤 면에서는 적당히 인간관계를 굴러 가게 만드는 데에 있어서는 실패한 것이 아닌가도 싶다. 때로 이러한 내용들에 공감하지 못해 저자의 이야기가 잘 이해되지 않는 경우도 종종 있다.

책의 내용을 통해 무엇을 얻을 수 있을까 생각해보면, 가장 큰 것은 저자의 이야기를 통해 내 인간관계에 대해 내가 어떤 태도를 취하고 있는가를 생각해 보게 되었다는 것이다. 나 자신에서 한 발 물러나 나를 바람 봄으로써 내가 얼마나 인간관계에 스트레스를 받고 있고, 또 어떤 부분 때문에 힘들어하고 있는가를 조금 객관적으로 보게 되었다. 때문에, 그런 것을 보게 됨으로써, 좀 더 유연하고 내 중심적인 인간관계를 위해 무엇을 하면 되겠는지를 알게 되었다고도 할 수 있다.

이 책을 읽는 방법은 사람마다 다를 것 같다. 그만큼 호불호도 갈릴 것 같고 말이다. 하지만, 나처럼 한 발 물러나 자신의 인간관계를 보는 지렛대로 삼아도 좋을 것 같다는 생각이 든다. 인간관계에는 답이 없다. 다만, 어떻게 대처하느냐 하는 자신만의 기준이 있을 뿐이다.

시간이 부족해 미치겠는 당신에게 권하는 책 - 타임 푸어

타임 푸어 - 항상 시간에 쫓기는 현대인을 위한 일 가사 휴식 균형 잡기
브리짓 슐트 지음, 안진이 옮김 / 더퀘스트 / 2015년 6월

시간이 부족해 미치겠는 당신에게 권하는 책 - 타임 푸어 _ 스토리매니악

'시간이 없다', '바쁘다', '정신이 없다', 이런 말들을 우리는 입에 달고 산다. 이제는 너무 자주해서 이게 습관적으로 나오는 말인지, 진짜 시간에 쫓겨서 나오는 말인지 헛갈릴 정도다. 바쁜 일상과 일에 쫓기는 현대인들이라면 이 말에 공감할 것이다.지금도 많은 사람들이 잠깐의 짬도 내지 못하고, 일 처리를 진행하고 가사일을 처리하고, 또 '다음에 무엇을 해야 하지? 무엇을 해야 하는데' 라며 서둘고 있을 것이다.

저자는 '왜 해도 해도 일이 줄지 않을까?' 라는 핵심을 찌르는 질문을 던진다. 정말, 왜 일은 해도 해도 줄지를 않는 것일까?왜 해도 해도 끝이 없는 것일까? 일이 하나 끝나면 느긋하게 휴식을 좀 즐기고 그래야 인생 아닌가? 하나의 일이 끝나면 다음 일 때문에 속이 갑갑하고, 다음 일에 착수해도 또 그 다음 일 때문에 벌써부터 한 숨 짓는 상황이 반복되니, 스트레스를 안 받을 수가 없다.

이 책은 이처럼 일이 주는 스트레스, 시간 부족에 대한 스트레스, 이런 스트레스들이 우리 삶을 어떻게 망가뜨려 가고 있는지 보여주고, 이를 어떻게 회복할 수 있는가에 대한 해답을 구하는 이야기다. 퓰리처상 수상 경력도 있는 기자인 저자는 두 아이의 엄마이기도 하다. 그녀에게는 늘 '해야 할 일' 투성이다. 마감에 쫓겨 기사를 쓰고, 아이를 데리러 학교에 가고, 가족들의 저녁을 차려주고, 인터뷰 약속 장소에 달려가고, 늘 시간에 쫓기는 타임 푸어의 생활이다. 그녀는 이런 상황에 지쳐 어떻게 하면 자신의 잃어버린 삶과 시간을 되찾을 수 있는지 탐구하기 시작한다.

그녀의 탐구능력은 그야말로 대단하다. 현대인의 부족한 시간과 시간 강박에 대해 알기 위해, 파리의 학술 대회에 참석하고,저명한 사회학자와 인류학자들을 만나 인터뷰하고, 사회 생활을 하고 있는 다양한 분야의 노동자들과 가사 노동을 하는 이들을 만난다. 그들을 만나 균형 잡힌 삶에 대해 질문하고 해답을 찾으며, 여가와 가정, 가정과 직장 사이의 균형을 어떻게 하면 찾을 수 있는지 다양한 방법을 모색한다.

그들을 통해 현대인들이 얼마나 시간에 쫓기고 있는지를 다시 한 번 실감한다. 자신의 삶을 희생하면서까지 직장 일에 헌신하고, 개인의 일상을 희생하며 가사 노동에 전념한다. 직장은 가정을 돌보는 노동자 보다는 직장 일에만 매달리는 이상적인 노동자를 원하고, 좋은 엄마가 되어야 한다며 사회는 엄마들을 압박한다. 저자가 각계각층의 사람들을 통해 보여주는 이러한 삶들은 그야말로 시간에 대항 강박이 어느 정도인지를 여실히 보여준다. 그 내용들을 하나하나 보면서 시간에 쫓기는 사람들이 이렇게나 많구나 싶고, 우리의 삶이 참 위태위태 하구나 하는 것도 새삼 느끼게 된다.

이렇게 현대인들의 시간 강박에 대한 이야기만을 늘어 놓고 끝나지는 않는다. 저자는 이런 문제들에 대한 해결책도 모색한다. 그녀는 이에 대해 몇 가지 이야기를 하는데, 첫째로 덴마크의 '직장과 가정을 함께 지키는 시스템' 구축, 둘째로 개인의 삶에서 여러 방법을 통해 변화를 꾀하는 것 등이다. 이에 대해 몇 가지 구체적인 실행 방안도 이야기 하고 있다. 이 책에는 그런 실천법들을 묶어, 부록으로 제공한다. 어떻게 하면 시간의 균형을 잡는지에 대한 조언들로, 새겨 들을 이야기들이 많다.

책을 읽으면서 내 삶의 시간도 생각해 보게 된다. 쓸데 없이 바쁘게 일상을 꾸려가고, 그런 일상 때문에 놓치고 있는 것이 무엇인지 다시 고민하게 된다. 저자가 들려주는 이야기를 통해 내가 할 수 있는 것들이 무엇인지 찾아 보게 되고, 또 무엇을 실천할 수 있을지 생각해 보게 된다. '타임 푸어' 로써 지금도 시간 부족에 애를 태우고 있거나, 삶과 일 사이에 균형을 잡지 못해 휘청거리는 이들에게, 이 책이 명확한 해답을 보여줄 것이다.