●평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까? ...●

평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까? - 젊은 투자자들이 건물을 가질 수 있었던 가장 현실적이고 합리적인 재테크 비결
서울행복지킴이 외 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 1월

먼저 이책을 받아보니 다양한 빌딩들의 모습들이 확들어왔다.

근데, 서울에서 서울의 전 모습을 한번에 볼 수 있는 곳은 남산타워이다.
하지만, 남산타워에 오른 무주택자들은 그많은 집들을 바라보며 내 명의로 된 집하나 없다고 한탄하기도 한다. 서글픈 현실이 아닐 수 없다.

와~ 근데, 그냥 집도 아니고 건물주라니~~
그것도 30대에~~

과연 그분들의 노하우는 무엇인지 궁금해하며 이책을
한쪽 한쪽씩 읽어나갔다

"내 제2의 인생은 이렇게 전세금 4,000만원과 결혼자금 대출금 1,000만원으로 시작되었다. 이때가 2006년이었다. (16쪽)"

나는 서울행복지킴이님 등 열분께서 저술하시고 <(주)매경출판>에서 출간하신 이책  <평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까?>를 읽다가 윗글에
신선한 충격을 받았다.

아~ 전세금 4,000만원으로 시작하셨는데 60억원대의 자산가가 되셨다니 정말 저자의 피나는 노력과 열정에 박수를 보내드리고싶었다.

글고 이책의 저자이신 서울행복지킴이님께서는 30대 초반부터 수익형 부동산에 눈을 뜨기 시작하여 상가투자부터 건물투자까지 다양한 경험을 쌓았다. 현재는 부동산 투자노하우를 발판삼아 오마이 빌딩 수익형 부동산 전문 컨설팅 전문회사를 만들어 다양한 강의와 투자컨설팅도 진행하고 있다.

그리하여 이책에서는 4,000만원으로 시작해서 약 60억원의 자산가가 되기까지, 20년투자와 5년 공부로 알게된 가치보다 싸게 건물사는 투자비밀, 압구정 현대아파트에서 미국 싱글 하우스 나아가 갓물주가 되기까지 등 총 9부 324쪽에 걸쳐 젊은 투자자들이 건물을 가질 수 있었던 가장 현실적이고 합리적인 재테크 비결들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

예전에 초등학생들에게 장래희망이 무엇이냐고 물었더니 건물주라는 웃지못할 설문결과가 나온 적도 있었다.

뭐 이건 박사도 아니고 사장도 아니고 대통령도 아닌 건물주라니...

근데, 아이들도 현실적인 눈으로 현실을 본게 아닌가 생각되었다.

그래서, 나도 이책을 읽게되었는데 나는 먼저 착잡함을 금할 수 없었다.

내가 이책을 읽고서 든 생각은 내가 이분들 노력의 반이라도 실천했다면 얼마나 좋았을까였다.

그렇게 생각하니 아쉬움만 남았다.

근데, 한편으로는 그분들의 피나는 노력과 열정에 박수를 보내게 되었으며 지금부터라도 열심히 노력하자 다짐도 하게되었다.

글고 이책에서는 토지의 평단가, 그 토지가 갖고 있는 특성, 건물이 갖고 있는 특성, 수익률과 직결되는 임대차까지 봐야한다는데 참으로 지당하신 말씀이라는 생각이 들었다.

또한, 이책에는 성공담만 있는게 아니다.
실패담도 있어 독자들로 하여금 타산지석으로 삼아야 하는 내용들도 있어 참으로 유익했다.

그래서, 나는 서울행복지킴이님 등 열분께서 저술하시고 <(주)매경출판>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그래서, 이책은 건물주를 꿈꾸고 계시는 분들께서는
놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

아~ 이책을 다 읽고나니 나자신도 모르게 자신감이 생겼다.

그리하여, 이땅의 당당한 건물주가 되리라 다짐도 하게되었다.

또한, 힘들고 어려운 세입자들의 사정도 헤아리는 따뜻한 건물주가 되리라 다짐도 하게되었다~^^*

●[자연과학] 충격! 플라스틱 등 화학제품의 역습!... 화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다...●

화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다 - 지구환경의 미래를 묻는 우리를 위한 화학 수업 ㅣ 내 멋대로 읽고 십대 7
원정현 지음 / 지상의책(갈매나무) / 2023년 1월

먼저 이책을 받아보니 컬러풀한 디자인이 확와닿았다.
컬러풀한 모습은 지금 풍요롭고 편하기만한 지구인들의 생활모습을 보여주지만 지구의 미래가 과연 장밋빛으로만 가득할지 제목에서부터 의문을 풀게되었다.

근데, 화학의 본질적 시각에서 지구를 바라봐야 희망이 보인다는 느낌도 주어 그 희망의 메시지가 무엇인지 긍금해졌고 이에 한쪽 한쪽씩 집중해서읽어나갔다.

"라돈에서 우리를 보호할 방법은 무엇일까요?
라돈은 건물바닥이나 벽의 갈라진 틈으로 실내에 유입됩니다. 따라서 실내 라돈 농도를 낮추는 가장 좋은 방법은 환기입니다.(57쪽)"

나는 원정현님께서 저술하시고 <도서출판 지상의 책>에서 출간하신 이책  <화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다>를 읽다가 윗글에 충격을 받았다.

세상에나 건물바닥이나 벽의 갈라진 틈으로도 라돈이 유입될 수도 있다니 정말 환기만으로만 해결될까?

라돈을 접하지않기위해 환기외에도 노력을 기울여야하는 것은 무엇이지 고민도 하게되었다.

글고 이책의 저자이신 원정현님께서는 생물교육과 교육학을 전공하고 지질학과 고생물학분야의 연구도 계속하고 있는 분이시다. 과학사도 강의해오고 작가로도 활발히 활동하고 있다.

그리하여 이책에서는 편리한 만큼 무심했던 일상의 화학물질들, 보이지않는 곳에서 돌고 도는 이산화탄소 추적기, 물질순환 자연에 이미 답이 있다, 화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다 등 총 4파트 224쪽에 걸쳐 땅속부터 하늘까지 화학이 이끄는대로 지구 생태계 한바퀴를 돌며 지구의 미래는 어떤 변화가 있고 어떤 방비를 해야하는지에 대해 자세하게 알려주시고 있다.

지금 전세계는 화학의 힘이 작동되어 살고있다고 해도 과언이 아니다.

플라스틱
합성계면 활성제
DDT
CFcs

위 화학물질들은 우리네 일상생활속에 엄청난 편리함을 주었다.

플라스틱 제품으로 가볍게 음식물을 담아 휴대까지 할 수 있게되었고 합성계면 활성제로 만들어진 샴푸로 머리결이 윤이 반짝반짝 나게 감을 수 있기도 하였다.

정말 이 세상 모든 것들은 화학으로 편리해졌고 이 화학으로 이뤄지지 않은 것들이 없다.

근데, 이러한 화학물질들이 지구의 환경을 오염시키고 인간의 생명도 위협하고 있다니 정말 심각한 문제가 아닐 수 없다.

근데, 바로 이책에서는 이러한 화학물질들의 부작용에는 어떤 것들이 있으며, 우리가 실생활에서는 어떤 노력들을 기울여야하는지 다양한 예화들도 곁들여 알기쉽게 들려주시고있다.

도시가스의 주성분이 메테인이다.
근데, 이 메테인의 지구 온난화지수는 이산화탄소의 80배이상이니 지구의 시한폭탄인 메테인 사용도 줄여야겠다고 생각되었다.

그래서, 나는 원정현님께서 저술하시고 <도서출판
지상의책>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그래서, 이책은 플라스틱 등 화학물질들의 위험성은 물론이고 화학의 위협으로부터 벗어날 수 있는 방법도 알고싶어하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
앞으로 우리는 무엇부터 해야하는지 알려주셨던
다음의 말씀이...

"자신의 선택이 생태계 물질순환을 회복하는데 도움이 되는지입니다. 기준을 적용할 수 있으려면 우리가 구매하고 사용하는 제품들이 지구시스템의 작동방식에 도움을 주는지 주지않는지 판단할 수 있는 힘을 길러야 합니다.(202~203쪽)"

[100자평] 화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다

화학의 눈으로 보면 녹색지구가 펼쳐진다 - 지구환경의 미래를 묻는 우리를 위한 화학 수업 ㅣ 내 멋대로 읽고 십대 7
원정현 지음 / 지상의책(갈매나무) / 2023년 1월

플라스틱 등 화학물질들의 위험성과 화학의 위협으로부터 벗어날 수 있는 방법도 알려주신 책!

●올해에는 어학ㆍ격투기에도 도전해볼거야! ... 오직 딱 한 해만, 다정한 이기주의자...^^*●

오직 딱 한 해만, 다정한 이기주의자 - 한 달에 한 번, 온전히 나를 아껴주는열두 달의 자기 돌봄
베레나 카를.안네 오토 지음, 강민경 옮김 / 앵글북스 / 2023년 1월

이책을 첨 받자마자 딱 들어온 한분의 여인...
오른 쪽에  턱을 괴고 정면을 무심코 바라보는 저 여인.. 

과연 저 여인은 무엇을 생각하고 있을까?
또 어떤 고민을 하고 있는 것일까?

만약 고민이 있다면 그 고민의 정체가 궁금했고 또 그 고민을 당연하게도 이책이 속히 해결해주실거 같은 생각이 들어 나는 찬찬히 이책을 읽어나갔다.

왜 그런 생각이 들었냐면 고민하는 여인은 현대인들이고 이책을 손에쥔 독자일 수도 있기에...^^*

"시간, 돈, 기회만 있다면 하고싶은 일이 뭐가 있을까?
창피당할까봐 두려운 마음만 극복한다면 뭐가 하고 싶을까? 
스키나 스페인어, 노래, 격투기 등 생각나는 활동에 일단 도전해 보세요. 기꺼이 초보자가 되는 겁니다. (217쪽)"

나는 베레나 카를ㆍ안네 오토님께서 저술하시고 <(주)앵글북스>에서 출간하신 이책  <오직 딱 한 해만, 다정한 이기주의자>을 읽다가 윗글에 신선한 느낌을 받았다.

아~ 윗글은 어제와 다른 새로움을 발견하라는 8월의 행동지침인데 나는 신선함은 물론이고 도전정신도 생기게 되었다.

그래 나도 어학ㆍ격투기에도 함 도전해보리라 다짐도 하게되었다.

글고 이책의 저자이신 베레나 카를님께서는 저널리스트로 활동했다. 여러 권의 동화책과 소설을 발표하며, 문학가로서도 왕성한 활동을 펼치고 있다.

안네 오토님께서는 청소년 보호소 및 여성 교도소 등에서 심리학자로 일했다. 현재는 과학 저널리스트와 작가로 제2의 인생을 살고있다.

그리하여 이책에서는 1월 내 안의 나와 거리를 줄이는 법부터 12월 타인에게 자신에게 고맙다고 속삭이는 순간까지 총 321쪽에 걸쳐 워킹맘과 심리학자인 저자들께서 나부터 행복해지는 심리실험과 작은 기적들을  창출해내는 삶을 서로에게 편지보내는 형식으로 진솔하게 소개해주고 있다.

사실 우리는 지금 힘든 시기를 살고 있다.
또한, 하루하루를 쫓기듯 살아가고 있다.

그것은 우크라이나 대 러시아전쟁도 있지만, 코로나19의 영향도 크다.

이렇게 전인류는 코로나19로 인한 팬데믹으로 만 3년씩이나 힘들어하고 있다. 지금 코로나19가 다소 완화되어 그동안 부진했던 기업들이 투자를 강화하고 교육에도 힘쓰는 등 더욱 공격적적으로 진행하고 있다지만 왠지 전세계적으로는 코로나19 전같은 활력을 찾기는 쉽지않다.

근데, 그런 가운데 이책과의 만남은 어둠속의 등불이 되주었다. 정말 이책은 아주 훌륭한 책이었다.
와~ 참으로 좋은 책 아주 잘읽었다.

이책을 읽고나니 코로나19로 다소 지친 마음을 많이 위로받았고 힐링되었다.

난 요즘 그런 생각을 하게되었다.

그것은 내자신부터 사랑하며 살자고~~
나자신부터가 나를 사랑하지 않는다면 누가 또 날 사랑해주겠는가!  ~

글고 이책에서는 1월부터 12월까지 다달이 실천해볼만한 사항들을 베레냐ㆍ안네 두분의 저자께서 상대방에게 편지를 보내는 형식으로 들려주셨다.

따라서, 이는 친구에게 들려주듯이 써주셨기에 더욱 부담없이 읽을 수 있었다.

마침 지금이 1월이니 1월부터 실천해나가면 되겠다는 생각이 들었다. 1월엔 감정을 있는 그대로 마주하는 걸 목표로 내안의 나와 거리를 줄이는 데 역점을 둬야겠다고 생각되었다.

그래서, 나는 일단은 자기를 객관적으로 바라보는 것부터 찬찬히 시작해야겠다고 판단되었다. 
그리하여 그 누구에게도 구애받지않고 내자신과 찬찬히 대화하는 시간을 하루에 최소 10분이상씩은 갖어야겠다는 생각을 갖게되었다.

글고 나자신을 끊임없이 자기 돌봄도 해야겠다는 생각도 들었다.

그렇게 해서 나의 중심을 확잡는다면 이제 그 누가 흔들어도 흔들리지않고 굳건히 전진할 수 있을 것이라 생각되었다.

그리하여 나는 <(주)앵글북스>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다 .

그래서, 이책은 자기부터 사랑하고 확고한 자기중심을 잡고자하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
안나님께서 베레나님께 들려주셨던 마지막 당부의 말씀이...

"이책과  함께하는 여정은 여기서 끝이 아닐지도 몰라. 
더욱 현실적인 방법은 이 책을 늘 손에 잡히는 곳에 두었다가 스스로를 소홀히 대하고 있다는 생각이 들때마다 아무 페이지나 펼쳐서 자비돌봄에 관한 영감을 얻는거야. 나스스로의 다짐이기도 해. (316~317쪽) "

●녹지공간이 아이들의 인지능력과 집중력 향상에 최고! ... 공간은 교육이다...^^*●

공간은 교육이다 - 내 아이의 미래를 바꾸는 행복한 공간 이야기
김경인 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2023년 1월

먼저 이책을 받아들고 겉표지를 보니 연한 색깔들이 섞여있어 괜시리 내마음을 차분하게 만들었다.

근데, 아이들에게 공간이 갖는 의미가 엄청 큰데 과연 어떤 이야기들을 들려주실지 궁금했고 이에 이책을 찬찬히 읽어나갔다.

"아이가 공부를 잘하기 위해서는 인지 능력향상과 집중력 향상에 도움이 되는 녹지 환경이 주변에 있는 것도 중요하다. (22쪽)"

나는 김경인님께서 저술하시고 <중앙일보에스(주)>에서 출간하신 이책  <공간은 교육이다>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아~ 정말 중요한  것을 지적해주셨다.
특히, 대부분의 아이들이 녹지공간이 부족한 콘크리트위로 다니는 경우가 많은데 그래도 요소요소에 녹지공간들이 많다면 아이들의 정서함양과 육체적 건강에도 무척 도움을 줄 것이라 생각되었다.

실제로도 녹지가 지능에도 영향을 줘 녹지에서 자란 아이들이 더 영리하다고 한다.

글고 이책의 저자이신 김경인님께서는 학교 공간 바꾸기 프로젝트의 국내 최고 권위자이다. 현재 (주) 브이아이랜드 대표로 경관 및 공간 디자이너로 일하고 있다.

그리하여 이책에서는 주거공간ㆍ교육공간ㆍ문화공간 ㆍ도시공간 등 총 4파트 291쪽에 걸쳐 아이의 인생을 바꾸는 4가지 공간이야기들에 대해 아낌없이 잘알려주시고있다.

아~ 아이들이 이 나라의 동량으로서 무럭무럭 자라나게 해야한다면 무엇보다도 주변 환경이 중요하다.

근데, 예전에 어느 외국인이 말하길 왜 한국의 아파트는 다 똑같이 생겼는지 이해가 안간다고 해서 잠시 부끄러웠던 적도 있었다.

게다가 학교라는 곳도 보자.

초등학교
중학교
고등학교

이 세곳의 교육기관들의 시설을 보면 전국적으로 다 똑같다.
다 천편일률적으로 똑같다.

이렇게 똑같은 시설의 교육기관이라면 획일화되고 경직적인 문화에 사로잡힐 수 밖에 없다고 본다.

이어서, 아이들에게 창의적이고 다양한 시각을 갖게하지못하고 이는 결국 창의력 부재와 도식적이고 주입식 적인 시각에만 사로잡히게할거라 생각된다.

주거공간
교육공간
문화공간
도시공간

우리아이들이 주로 접하는 공간들은 위 4가지 공간들이다.

그런 의미에서 우리 아이들의 미래에 위 4가지 공간들이 어
어떻게 바뀌어야 하는지 또 앞으로는 어른들이 어떻게 받아들이고, 또 개선해야하는지에 대해 다양한 시각들과 경험담들을 들려주셔서 이책 아주 뜻깊게 잘읽었다.

그중에서도 숲이면 더 좋지만 나무라도 많이 있어 녹지공간이 풍부하다면 학교폭력도 줄어든다는 이야기는 신선하게 다가왔다.

또한, 자연친화적이고 창의적 공간으로 만든 둔촌도서관 등이 책을 싫어하는 아이들도 오게하는 도서관이라하니 저절로 고개가 끄덕여지기도 하였다.

그래서, 나는 김경인님께서 저술하시고 <중앙일보에스(주)>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그래서, 이책은 아이들의 밝은 미래를 위해서는 공간을 어떻게 만들어야하는지 궁금해 하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
저자께서 당부해주셨던 다음의 말씀이...

"지금 사는 우리가 만든 시설중 토목시설은 100년이상을 가기도 한다. 건축물은 한번 만들어지면 그 모습이 나를 비롯해 내 아이, 내 손자까지 볼 수 있을 만큼 수명이 길다. 
지금의 아이들이 사용하는 공간을 바꾸지않으면 아이들의 미래도 지금과 별반 달라지지않을 것이다. (291쪽)"