관점을 디자인하라

관점을 디자인하라 (표지 3종 중 1종 랜덤) - 없는 것인가, 못 본 것인가? (50만 부 개정증보판: ABC Edition)
박용후 지음 / 쌤앤파커스 / 2025년 5월

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

어떤 사건을 기억하는 우리의 기억력은 정확할까? 왜 동일한 사건에 대해 서로 기억하는 것들이 다르고, 심지어는 반대로 기억하고 있을까? 최근에 내가 운영하는 조직에서도 같은 사건에 대해 나와 전혀 다른 생각과 기억을 가진 일들이 종종 있다. 내 입장에서는 내 말이 맞지만 그 사람 입장에서는 그 사람이 맞을 것이다. 그럼 진정으로 누구 맞을까?

필자는 관점을 바꾸면 인생이 바뀐다는 생각을 현장에서 실천하고 있는 자칭 대한민국 1호 관점 디자이너이다. 쉽게 말하면 마케팅 이사 또는 홍보 이사 정도의 개념일테지만 그렇게 불리는 것을 좋아하지 않는다. One of them이 되는 것을 극구 거부한다. 오히려 '관점 디자이너'라는 이름으로 불리기를 원하면서 업무의 한계를 짓지 않는다. One of them이 아닌 Only one이 되기를 원한다.

내가 종종 활용하는 이미지 자료 중에 여자 두 명과 남자 한 명이 나란히 벤치에 앉아있는 사진이 있다. 순서대로 앉은 남자와 여자는 연인이다. 여자 옆에 앉은 다른 여자는 서로 매우 친한 절친이다. 그런데 그들의 등 뒤로 남자와 연인의 여자 친구가 손을 잡고 있다. 남자와 연인인 여자 친구가 아닌 다른 여자와 손을 잡고 있는 사진이다. 벤치 앞에서 보면 절친과 나란히 앉은 사이 좋은 연인의 아름다운 사진이다. 하지만 벤치 뒤에서 보면 불륜 현장일 뿐이다. 관점의 차이가 이렇게 중요하다.

나는 순간 집중력이 좋은 편이다. 특히 영화나 드라마를 볼 때 집중해서 보는 편이라 주변에서 어떤 일이 일어나는지 잘 모르는 경우가 많다. 사람은 무언가에 집중할 때 주변의 것들을 보지 못하거나 인식하지 못하는 경우가 많다고 한다. 나의 경우를 보아도 이는 사실이다. 평소 내 주변에 존재하지만 내가 미처 인식하지 못하는 것들이 많다. 그것들을 보기 위해서는 지금까지와는 전혀 다른 관점을 갖는 것이다.

우리가 지금까지와는 전혀 다른 삶을 원한다면 관점을 바꿔야 한다. 관점을 바꿔야 보이지 않던 것들이 보이기 시작한다. 파란색 안경을 쓰고 세상을 보면 온통 파란색으로 보이지만 빨간색 안경으로 바꿔 쓰면 빨간색 세상이 펼쳐지는 것과 같다. 세상을 바라보는 관점은 똑똑한 것과는 전혀 상관이 없다.

일상에서 너무나 당연하게 생각했던 것들이 과거에는 당연하지 않았다. 예를들어 우리가 언제부터 물과 김치를 사먹었을까? 불과 십 몇 년전만 해도 우리가 물을 사먹을 것이라는 생각을 하지 못했다. 지금 시점에서 공기를 사서 마실 것이라는 생각을 하기 힘들다. 하지만 머지 않아 공기도 사서 마셔야 할지 모를 일이다.

이 책은 관점 디자이너 박용후가 쓴 <관점을 디자인하라>의 10년 기념 개정증보판이다. 10년 동안 새로운 혁신이 이제는 일상화된 것도 많고, 10년 전에는 혁신적인 아이디어였던 것이 이제는 사양화된 것도 있다. 그리고 현재 시점에서 향후 10년 이후까지도 지배할만한 것들도 있다. 10년의 기록을 다시 읽고 현재에 맞게 수정 보완하였다.

가장 중요한 생각의 전환, 관점의 전환은 '당연함'을 의심하는 순간에서 시작되는 것 같다. 과거에는 결혼과 출산이 당연한 것이었다. 지금은 결혼뿐 아니라 출산도 당연한 것이 아니라는 생각을 하는 젊은이들이 많다. 연애는 필수지만 결혼은 선택이라는 말도 나올 정도이다. 과거에는 당연한 통신수단이었던 삐삐는 지금 찾아볼 수 없다. 지금은 스마트폰이 대세이지만 미래의 어느 시대에는 스마트폰이 없을 수도 있다.

지금은 카카오톡으로 문자를 보내는 것이 당연하고 무료지만, 과거에는 핸드폰으로 문자를 보내는 것은 유료였다. 스마트폰이 나오기 전에는 핸드폰에는 번호를 누리기 위한 물리적인 버튼이 있었다. 지금은 어떤 스마트폰에도 물리적 버튼은 찾을 수 없다. 당연히 있어야 하는 필수 요소로 생각했던 것들이 사실은 없앨 수 있는 것이었다. 당연한 것이 당연하지 않았다는 사실이 충격이다.

이 책을 읽으면 새로운 관점으로 뇌를 샤워를 하는 느낌을 받는다. 이런 것까지 생각할 수 있나하는 생각이 자연스럽게 다가온다. 고정관념에 젖어 우물 안 개구리로 살아오던 나에게 새로운 세상을 볼 수 있는 계기를 제공하는 소중한 책이다.

주택청약의 모든 것

주택청약의 모든 것 - 한국부동산원 청약홈이 선보이는 대한민국 주택청약, 2025~2026년 최신 개정판
한국부동산원 지음 / 한빛비즈 / 2025년 4월

* 출판사를 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

젊었을 때부터 주택청약을 위해 청약통장을 불입했었다. 하지만 정작 내 집 마련은 청약 통장 없이 분야을 받았다. 당시 오래된 복도식 아파트에 살고 있을 때, 아내가 갑자기 모델하우스에 가보자고 했다. 그렇게 그 자리에서 마음에 든 단지를 골라 분양 신청을 하고 끝이었다. 지금도 그 집에 살고 있고 10년이 다되어 간다. 입지가 그다지 좋지는 않아서인지 아파트 가격이 그다지 오르지는 않았다.

그렇게 청약통장을 써볼 일이 없어서 해약했다. 그 이후로 주택 청약에 대한 관심이 없었다. 몇 년 전인가 회사 후배가 서울역 근처에 청약을 해서 지금 그 집이 3배 이상 올랐다. 후배의 청약 사건 이후 다시 청약을 들여다보게 되었고, 내 집 마련을 위한 또 다른 대안으로 생각이 바뀌기 시작했다. 아마도 경매 다음으로 내 집을 가장 저렴하게 마련할 수 있는 기회가 청약이 아닐까하는 생각을 해본다.

대한민국은 헌법에서도 국민의 쾌적한 주거생활을 언급할 정도로 주거 안정에 관심이 많다. 그에 따라 청약제도의 세부 내용이 어느 나라보다도 더 복잡하고 다양하다. 또한 정부의 정책에 따라 수시로 바뀌는 바람에 충분히 숙지하는 것도 힘들다. 청약제도는 국가의 인구정책에 맞물려 시의적절하게 반영되어야 하기 때문에 자주 바뀌는 측면도 있다. 이 책은 2022년 초판을 기준으로 매년 개정되어 이번이 4번째 개정판이다.

2025년 주택청약의 핵심 키워드는 단연코 '출산'이다. 2년 이내에 임신, 입양하거나 출산한 경우에 청약당첨에 더 유리하도록 변경되었다. 기존 신혼부부 특별공급과 달리 신생아 특별공급은 혼인을 필수 요건으로 하지 않으며 2세 미만의 자녀가 있다면 누구나 신청가능하다. 또한 공공주택에도 신생아 특별공급을 통해 출산 가구의 혜택을 대폭 늘렸다.

특히 이번 개정판에서는 혼인 특례, 청약통장 활용을 위한 다양한 제도, 출산 특례 등을 추가적으로 설명한다. '혼인 특례'를 통해 혼인 전 다른 주택에 당첨되어 제한을 받고 있더라도 신혼부부 특별공급 청약의 기회를 한 번 더 받게 되었다. 또한 '출산 특례'를 통해 최근 출산한 가구는 신혼부부, 다자녀가구, 신생아, 노부모 부양 특별공급 청약시에 1회 추가로 당첨이 가능하게 되었다.

개정판은 기존의 내용을 유지하면서도 '특별공급'에 대한 설명에 많은 할애를 했다. 새로 생긴 '신생아 특별공급', '청년 특별공급'에 대한 자세한 설명을 담았다. 그리고 미성년 자녀가 3명 이상일 때 가능했던 '다자녀 특별공급'이 2명 이상으로 바뀐 부분도 함께 설명한다.

대한민국의 현실을 반영하듯 출산에 대한 혜택을 '신생아 특별공급'에 가득 담았다. 2024년 기준 합계출산율이 0.75명을 달성하면서 세계에서도 가장 출산율이 낮은 나라로 국가 소멸 위기감에 국가는 관련 정책을 선보이고 있다. 이번 신생아 특별공급의 가장 큰 변화는 '혼인' 여부를 따지지 않는다는 것이다. 2년 이내에 자녀를 출산하고 일정 소득과 자산 요건을 갖추면 누구나 신청할 수 있다는 것이 특징이다.

혼인보다 인구 감소라는 측면에 초점을 맞추어 출산 자체에 지원을 강화하였다. 이로써 신혼부부 특별공급 대상에서 벗어났던 다양한 형태의 가정이 지원을 받을 수 있게 되었다. 신생아 특별공급의 신청자격은 청약 신청 가능 지역을 중심으로 청약통장 가입후 6개월 경과, 입주자 모집 공고일 현재 2세 미만의 자녀, 신청자 및 세대원 모두가 무주택자, 소득 및 자산기준 충족의 조건을 만족하면 된다.

국가의 정책에 따라 수시로 바뀌는 주택청약에 관한 최신 내용들을 반영하여 생애 첫 내집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 주택청약 바이블로 손색이 없다. 특히 주택청약을 담당하는 한국부동산원에서 직접 펴낸 책이라 그런지 더 믿음이 간다.

부의 게임메이커

부의 게임메이커 - 룰을 아는 자가 돈을 만든다
송진호 지음 / 힘찬북스(HCbooks) / 2025년 4월

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

<부의 추월차선>을 읽고 우리는 사회가 만들어낸 각본대로 움직이는 사람들에 불과하다는 사실에 충격을 받았었다. 사회가 요구하는 바람직한 구성원의 모습은 결국 사회를 유지하기 위한 포섭에 불과하다. 지난 달에 봉준호 감독의 영화 <설국열차>를 다시 보았다. 설국열차를 설계한 사람은 맨 앞 칸에서 엔진을 보호하면서 이들을 이끄는 지도자이다. 앞칸과 꼬리칸은 부자와 빈자를 나타내는 상징적 의미일 수도 있다.

<부의 게임메이커>를 읽으면서 <부의 추월차선>을 읽었을 때만큼이나 충격을 받았다. 이 시대에는 부자가 되기 위해 엄청난 양의 공부와 노력을 하는 사람들로 가득하다. 그렇게 어느 시대보다 더 많은 부를 창출하게 되었고, 부자의 비중도 많이 늘어났다. 뿐만 아니라 개인이 한 나라의 1년 예산보다 더 많은 부를 가진 경우도 있다. 한 기업의 가치가 한 나라의 GDP의 가치보다 높은 경우도 있다.

필자에 의하면 우리가 진정한 부자로 살기 위해서는 부의 패러다임을 읽을 줄 알아야 한다. 부의 패러다임은 근면, 성실, 지식의 습득 등과 같은 개념이 아니다. 아예 판을 뒤집을 수 있는 정도의 인식의 전환이 필요하다. 필자는 우리는 모두 체스판의 플레이어에 불과하다고 말한다. 우리가 돈을 벌고 진정한 부를 누리기 위해서는 체스판 위의 플레이어가 아닌 체스판을 만든 메이커가 되어야 한다고 말한다.

맞는 말이다. 회사를 다니는 사람들은 회사의 대표를 위해 죽어라 일하고 있는 것이다. 우리는 대표가 만든 체스판에서 벗어나지도 못하고 목숨을 바치고 있는 것이다. 실제로 직원들이 대표보다 더 열심히 일하는 경우가 많다. 새벽 5시 전에 일어나서 출근하는 사람, 새벽 수산물 시장에 나가서 싱싱한 해산물을 구해 장사를 하는 식당 사장님, 새벽부터 거리를 청소해주는 환경미화원분들. 모두 누구보다 열심히, 더 많이 일하는 사람들이다. 하지만 이들 중에 부자는 드물다. 왜 그럴까?

필자는 플레이어와 메이커의 차이에서 그 이유를 찾는다. 우리가 매일 듣는 뉴스는 부정적인 기사가 넘쳐나고, 매일이 위기가 아닌 적이 없다. 플레이어는 이런 위기라는 말 속에 불안에 빠지지만, 메이커들은 새로운 판을 짤 기회로 여긴다. 패러다임의 전환이다. 플레이어는 뉴스에 반응하고 위기는 피해야 하는 것으로 여긴다. 하지만 메이커는 뉴스 자체를 설계하고 위기는 활용하는 것이라고 생각한다.

2000년 이후로 거부가 된 빌 게이츠, 마크 주커버그, 제프 베조스, 일론 머스크, 래리 페이지, 세르게이 브린 등은 필자가 대표적으로 거론하는 메이커들이다. 이들은 자신들이 만든 엄청난 시스템으로 국가를 넘어 세계를 지배한다. 그들은 각 나라에 보이지 않는 강력한 영향력을 행사한다. 각 나라의 국민들은 이미 그들의 체스판 위에 놓여져 있다.

필자는 돈은 버는 것이 아니라 만드는 것이라 말한다. 거대한 부를 이룩한 사람들은 돈을 벌지 않았다. 어느 순간 시스템들이 거대한 힘을 발휘하면서 진공 청소기로 빨아 들이듯이 돈이 만들어진 것이다. 누구나 거대한 부를 가질 수 있다. 매일 은행에 저축하고 주식에 투자하는 행위로는 불가능하다. 부에 대한 패러다임을 바꿔야 한다. 남이 만든 체스판에서 플레이 하지 말고 스스로의 판을 만드는 메이커가 되어야 하는 것이다.

기존의 판에 박힌 패러다임을 벗어나는 방법을 알고 싶으면 이 책을 펼쳐라. 패러다임을 바꾸지 않으면 부를 모으는 일은 불가능하다. 플레이어에서 벗어나 메이커로서의 사고의 전환이 필요한 시점이다. 돈을 벌고 싶은 사람은 꼭 읽어보길 추천한다.

부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관

부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관 - 30살, 월세 그만 살고 집부터 사기로 했다
케이치 지음 / 북스고 / 2025년 4월

* 출판사를 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

부동산 분야는 공부를 해도 해도 끝이 없는 것 같다. 대기업을 다닐 때 사회 초년생부터 금융 교육을 통해 세뇌를 당한 결과 나는 부동산 투자를 해본 적이 없다. 하지만 대기업을 그만두고 사회에 눈이 떠지기 시작하면서 부동산 공부를 해야겠다는 생각이 들었다. 부동산 경매라는 세계를 알게되면서 부동산 공부를 시작했고, 느리지만 경매를 통해 토지, 상가, 아파트 드으로 관심분야를 넓혀 가고 있는 중이다.

다양한 핑계로 부동산 공부와 투자에 집중하지 못해서 아직은 여전히 부린이에 불과하다. 하지만 포기하지 않는다. 손에서 부동산 관련 책을 놓치 않고 하루에 1장이라도 읽으려고 노력한다. 언젠가는 이런 노력들이 눈덩이가 되어서 나를 부동산의 고수로 만들어 줄 것을 확신한다. 그래서 오늘도 부동산 투자 관련 신간 서적을 골라 탐독한다.

평범한 월급쟁이로 시작한 필자가 아파트 투자를 통해 부동산의 진가를 알게 되고, 그 과정에서 알게 된 인사이트와 지혜를 나누어 준다. 2030부린이들을 위한 부동산 콘텐츠를 제공하며, 관련 커뮤니티를 통해 부동산 투자에 관한 조언을 제공하고 있다. 종잣돈이 부족하고, 부동산에 대해 무지한 사람, 그리고 나처럼 부동산 공부에 진도가 나가지 않고 지지부진한 사람을 위한 책이다.

이 책은 부동산 공부를 처음 시작하는 사람들이 가장 궁금해하는 것들이 많이 실려 있다. 고수의 느낌은 나지 않지만 초보자의 눈높이에서 설명하려고 노력한 흔적들이 많이 보인다. 또한 글의 비중을 줄이고 다양한 시각자료를 통해 독자의 이해를 구한다. 특히 그 중에서 나의 관심을 끈 것은 3장 임장의 모든 것, 6장 투자 금액별 액션 플랜, 그리고 마지막 부록인 필수 부동산앱 사용법이다.

지금 내 수중에 1억은 없지만 투자금으로 1억이 있다면 어떻게 투자해야 할까? 누구나 자신이 가진 투자 가능금액의 범위 안에서 이런 고민을 할 것이다. 그래서 6장이 가장 마음에 든다. 오랜 동안 투자를 한 필자의 실전 경험과 노하우가 들어있는 부분이다. 1억원을 가지고 투자할 수 있는 물건은 많지 않다. 갭 투자를 한다면 범위는 넓어진다.

필자는 1억원이 수중에 없다면 일단 1억원을 모으는 것부터 하라고 한다. 1억원이 모여야 갭 투자도 가능하다. 2018년에는 3,000만원으로도 상급지 갭 투자가 가능했다고 한다. 하지만 지금은 괜찮은 곳에 투자하려면 갭 투자도 1억원이 필요하다고 한다. 갭 투자는 전세를 끼고 투자를 하는 것이라 추가 자금이 필요하지 않을 수도 있다.

하지만 실거주를 목적으로 한다면 반드시 대출을 받아야 한다. 대출을 받아서 매수할 경우에는 LTV, DSR의 개념을 잘 알아야 한다. 1억원의 투자금을 가지고 매수할 수 있는 아파트는 현재 서울의 하위 급지에 해당하는 지역들과 경기도 중하급지를 추천한다. 1억원과 대출을 합하면 5억원 이내의 아파트를 구할 수 있다.

부동산 투자를 잘하기 위해서는 발품 못지 않게 손품을 잘 팔아야 한다. 손품을 팔기 위해서는 반드시 알아야 하는 필수 부동산앱이 있다. 그 중에서 가장 많이 사용하는 앱이 바로 아실, 네이버 부동산, 호갱노노 등이다. 보통의 부동산 서적에서는 이들을 언급하고 마는데, 부록으로 고수의 실전 사용 팁을 알려준다.

실제 사용화면을 통해서 투자 포인트 분석을 할 때 각각의 앱의 장점을 활용해서 분석 포인트를 일러준다. 각 앱들의 장점을 알려주고, 어떤 상황에서 사용해야 하는지 구체적으로 알려준다. 내가 이 책에서 가장 좋아하는 콘텐츠이다.

하루 10분 처음 일본어

하루 10분 처음 일본어 - 일본어 찐 왕초보를 위한 100일 완성 프로젝트
박다겸.시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨닷컴 / 2025년 4월

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

대학교 때 일본어 공부를 교양 수업으로 들으면서 잠깐 한 적이 있다. 벌써 25년도 전의 일이다. 사회 생활을 하면서도 가끔 생각나서 도전하다 그만둔 적이 여러 번 있었다. 그 때마다 히라가나, 가타카나만 열심히 쓰다가 손을 놓고 그랬다. 여전히 나의 일본어 실력은 그 정도에 머물러 앞을 향해 나아가지 못했다. 그렇게 나의 일본어 실력을 왕초보로 받아들이고 다시 시작하기로 했다.

완전 초심으로 돌아가서 일본어를 아예 모른다고 생각하고 책을 골랐다. 마침 시원스쿨 일본어 학습 로드맵에 단계별 시리즈 자료에서 '처음 시리즈'를 찾았다. 일본어 왕초보 1단계를 시작하는 처음 시리즈의 첫 번째 책인 <하루 10분 처음 일본어>를 선택했다. 하루 10분 정도 투자로 2페이지를 공부할 수 있는 분량으로 구성된 부담되지 않는 왕초보를 위한 최고의 선택이 될 것 같다.

부록으로 제공되는 본문 MP3 음원파일, 워크북 PDF, 문법표&품사활용표 PDF, 문장 암기 동영상을 가장 먼저 다운로드 받았다. 외국어 공부에는 이해도 중요하지만 반복학습이 중요하다. 반복 학습을 통한 숙달을 위해서는 별도로 제공되는 자료들이 많은 도움이 된다. 그런 면에서 일단 합격이다.

책은 크게 8가지 파트로 나누어져 있다. 일본어의 발음과 문자, 명사의 기본개념, 날짜/숫자/수 개념, 자주 쓰는 2가지 형태의 형용사, 존재동사, 1/2/3그룹 동사, 동사의 정중형을 통해 왕초보의 여정은 끝난다. 일본어의 가장 기초적인 이론 지식부터 명사, 형용사, 동사의 기본개념까지 학습하면 왕초보로서의 탈출은 문제없을 듯 하다.

특히 마지막 부분에 별도로 소개하는 히라가나와 가타카나의 문자 외우기 부분은 정말 도움이 많이 된다. 일본어 문자를 공부하다가 헷갈리는 경우가 많은데 그림으로 외울 수 있도록 되어 있다. 거의 모든 일본어 학습서에는 문자가 그림으로 같이 되어 있지만 그 동안 관심있게 보지 않았다. 왕초보의 마음으로 들여다보니 연상 작용을 잘 활용하면 잘 외울 수 있을 것 같다.

하루에 공부할 수 있는 2페이지의 구성은 100일차 모두 동일하다. 먼저 자주 사용하는 표현을 소개하고 맥락과 문법을 설명한다. '한 눈에 구문보기'를 통해 기초 일본어 문법을 설명하고, 응용하는 연습을 한다. '상황별로 말해보기'를 통해 문법과 회화를 동시에 활용할 수 있는 예문을 제시한다. 우리 말로는 쉬운 말이지만 일본어로 말하는 것은 결코 쉽지 않다. 이렇게 왕초보의 딱지를 떼 가는 것이다.

'처음 회화'를 통해 문어체가 아닌 회화체의 대화를 배운다. 간단한 일상의 대화를 통해 오늘 공부한 핵심을 마스터하고 오늘 처음 익힌 단어를 새로 정리해 준다. 매일 학습을 마무리하면서 퀴즈를 통해 다시 한 번 점검한다. 큰 챕터들이 끝나면 '종합 연습문제'를 통해 전체 과정을 리뷰하고, '처음 talk talk'를 통해 실전 일본어 회화 표현을 모아 정리한다.

일본어를 처음 접하거나 나처럼 일본어를 공부한지 20년이 지났다면 왕초보로서 이 책으로 공부하기를 권한다. 매일 부담없는 분량으로 100일 동안 공부할 수 있는 루틴을 만들기에 최적의 책이라 생각한다.