100세 시대 부동산 관리

100세 시대 부동산 관리기법 - 부동산투자의 성공은 부동산관리에서 시작된다
이정찬 지음 / 텔루스 / 2020년 1월

우리는 무조건 노력하며 열심히 살던 시대를 벗어나, 새로운 미래혁명, 급변하는 트렌드를 분석하며, 새로운 형태의 자본주의에 적응해야 하는 그런 과제를 안고 있다. 이는 부동산업을 비롯해, 다양한 분야에서 함께 진행되고 있는 빠른 사회변화상으로 볼 수 있고, 사람들은 갈수록 알아야 하는 정보와 지식도 많아지만, 성공과 실패라는 기준이나 결과가 더욱 명확해 지는 냉정한 현실에 처해질 수 있음을 인지해야 한다. 이 책도 단순하게 보기에는 부동산 관리의 중요성, 100세 시대를 강조하는 것으로 보일 것이다.

하지만 보다 실무적으로 활용하며, 어떻게 하면 부동산 투자나 관리를 통해 개인들이 바라는 일정한 수익을 창출하거나, 현상유지, 위험이나 실패를 막는 관리기법을 펼칠 수 있는지, 그 본질적인 부분에 대해 솔직하게 소개하고 있다. 누구나 요행이나 요령, 남들이 갔던 안전한 길을 택하지만, 부동산을 통해 대박을 거두거나, 일정한 성과를 내고 있다면, 그 사람의 안목과 이를 위한 자기계발이나 노력에 주목해야 한다. 책에서 강조하는 점이 이 부분이며, 이를 통해 부동산에 대한 기존의 생각과는 다른 관점론을 배우게 될 것이다.

무작정 투자하거나, 막연한 희망고문, 매우 주관적인 해석에 의지해 투자를 한다면, 이는 실패로 이어지는 지름길이 될 것이다. 내가 자신있는 분야라도, 꾸준한 공부가 필수적이며, 심지어 부동산처럼 자본의 범위나 규모가 큰 자산일 수록, 매우 냉정하게 판세를 분석하며, 다양한 의견에 열린 태도를 갖고, 나에게 맞는 투자나 관리법을 얻거나, 전문가라고 하는 사람들에게 일정한 자문을 구해야 한다. 그렇다고 무작정 사람들과 다른 역투자를 제안하는 것도 아니다.

우리나라 부동산의 현실과 과제, 가까운 미래에는 어떤 정책적 변화로 인해, 새로운 물건이나 상품이 대안투자나 성공투자를 위한 종목으로 뽑힐 것인지, 책을 통해 다양한 관점에서 바라볼 수 있을 것이다. 단순하게, 혹은 이상적으로만 말하는 100세 시대에 맞는 노후준비, 혹은 새로운 인생2막을 위한 부동산 투자가 아닌, 철저한 분석과 평가, 자기계발을 통해 이루는 궁극적인 관리기법이나 고급정보를 어떻게 얻거나 활용해야 하는지, 책을 통해 배우며 실무적 머리를 키우려고 노력해야 할 것이다. 부동산 관리 분야의 가이드북으로 추천하는 바이다.

길들임의 역사

세상을 바꾼 길들임의 역사 - 인류의 생존을 이끈 선택과 협력의 연대기
앨리스 로버트 지음, 김명주 옮김 / 푸른숲 / 2019년 12월

기존의 역사책들과는 다른 관점에서 접근하고 있는 책이다. 요즘 사피엔스나 총균쇠의 열풍으로 인해, 철학적 분야에 대한 관심이 높아졌고, 사람들은 인간학 자체에 대한 본질적 탐구나 새로운 지식, 학자들이 말하는 다양한 이론이나 논리에 대해, 관심을 갖고 있다. 이 책도 인간에게 길들여진 다양한 대상들을 언급하며, 이를 바탕으로 왜 그런 역사적 과정이나 과거적 사례가 존재했는지, 나름의 통찰력을 바탕으로 분석하며, 독자들에게 역사를 표현하고 있다.

고고학적 느낌이나 해석, 인류역사나 문명사, 문화사에 대한 전반적인 소개를 통해, 자칫 지루할 수 있는 역사적 의미부여나 해석에 대해 간결하게 말하고 있다. 인류는 가장 약한 존재에서 모든 것을 다루거나 관리하는 대상으로 성장했고, 이는 자연에 대한 면역력이나 끊임없는 도전과 희생 등을 거치면서 다양한 정보와 지식의 노하우가 있었기에 가능했을 것이다. 우리가 역사책에서 봤던 시기적 언급부터 현대적 관점에서 역사는 어떤 방향으로 흘러갈 것인지, 시대를 초월하며 소개하고 있는 것이 특징적이다.

동물이나 인간의 필요에 의해서 길들여진 다양한 존재들, 그들은 자의적, 타의적 선택을 강요받았고, 인간 역시 길들임을 인정하며 노예제나 계급에 따라 구분되었던 사회, 지배자와 피지배계급의 존재, 이는 단순한 전쟁사나 자연스러운 역사적 변천사로 보기에는 한계에 부딪히기 마련이며, 이를 다양한 기준으로 설정해서 역사를 표현하는 것이 얼마나 중요하며 절대적인지, 책을 통해 만날 수 있을 것이다. 역사를 모르는 분들도 보기에 적합하며, 최대한 쉬운 소개를 통해 많은 독자들에게 공감을 주고 있기에, 괜찮은 책으로 볼 수 있다.

현재적 관점에서 바라보는 과거, 이를 통해 새로운 메시지를 얻으려는 미래를 향한 인간의 욕망과 다양한 가치들의 실현, 책을 통해 역사적 의미나 틀에 박힌 사고에서 벗어나, 조금은 자유롭지만, 굉장히 현실적이며 일리있는 분석을 통해 역사의 존재들, 나아가 인류사나 인간학 자체에 대한 성찰이나 고민을 해보는 시간을 가질 수 있을 것이다. 세상을 바꾼 길들임의 역사를 통해, 기존의 역사책들과는 어떤 점이 다른지, 비교하며 생각해 보자. 관련 분야에 대한 깊이와 내공을 더해줄 것이다.

멋진 신세계

멋진 신세계
올더스 헉슬리 지음, 안정효 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2015년 6월

​최근, 가장 핫한 책으로 볼 수 있다. 독서를 즐기는 사람이라면 누구나 읽었을 멋진 신세계, 하지만 교양프로그램에 소개되면서, 알기 쉬운 축약적 소개, 이를 통해 많은 독자들이 관련 책을 통해 미래를 생각하며, 우리가 그 동안 간과했던 부분에 대한 성찰이나 미래를 바라보는 새로운 해석이나 기준을 고민하며, 책을 통해 많은 것을 얻을 수 있을 것이다. 단순한 개인적 경험에 의한 분석도 있으며, 때로는 허구적인 요소에 주목하기도 하는 저자의 독특한 필력, 우리의 문화와는 전혀 다른 자유로움이 묻어나는 책이다.

역사적 관점이나 문명사적 풀이, 혹은 단순한 인문학이나 미래예측, 과학소설로도 분류할 수 있기에, 본질적으로 인간학에 대한 전반적인 소개와 해석을 하고 있다고 봐야 할 것이다. 인간의 오만함이나 자연이나 일정 대상을 향한 진화와 도전, 겉으로 보기에는 매우 철학적인 요소가 강하지만, 결국 세상을 바라보는 기준이나 사람들의 의식변화, 생각의 발전 등에 주목하며, 앞으로 펼쳐질 미래에 대한 긍정과 부정의 방향성을 예견하고 있는 책이다.

우리가 살아가는데에 가장 중요한 요건이 무엇인지, 인간이 자주 범하는 망각이나 실수, 난 아니라고 자신있게 말하지만, 대부분의 사람들은 일정한 제도나 시스템 속에서 살아가며, 자본주의가 주는 문명의 발전이나 변천사를 몸소 체감하며 살아가지만, 인간의 욕망은 끝이 없기에, 어디에 기준을 두며 미래를 말해야 하는지, 매우 어렵게 다가올 수도 있을 것이다. 사람마다 추구하는 생각이나 삶의 가치관이 다르듯, 획일적인 요소를 경계하며, 다양성과 개방성을 바탕으로 자연이나 인간이 극복할 수 없는 대상에 대한 성찰적 자세도 함께 갖고 있다.

여전히 인간이 절대적이며, 모든 대상을 지배한다고 믿지만, 새로운 관점에서 생각할 수 있다면, 지금보다 더 나은 세상, 모든 이들이 만족하는 그런 미래가 열릴 지도 모를 것이다. 중요한 것은 책을 통해, 지식을 얻겠다는 마인드가 아닌, 세상과 사람, 인간학 자체에 대한 관심이 더 필요함을 느낄 수 있을 것이다. 멋진 신세계에 대한 독자들의 평가는 나뉘지만, 항상 다름에 대한 존중이나 방법은 다르지만, 같은 방향성을 갖고 나아가고 있음에 공감할 것이다. 책을 통해 멋진 신세계가 말하는 세상과 사람의 가치, 미래에 대한 통찰력이 무엇인지, 만나 보길 바란다.  

마케팅

마케팅 때문에 고민입니다 - 실전에서 바로 써먹을 수 있는 마케팅 비법을 알고 싶은 당신에게
이승민 지음 / 이코노믹북스 / 2019년 9월

어쩌면, 우리가 누리는 다양한 것들, 개인들이 갖고 있는 직업이나 직무의 특성을 고려해도, 모든 것이 마케팅으로 이뤄져 있다고 봐도 과언은 아닐 것이다. 이 책도 기존의 마케팅 비법이나 원론적인 설명을 포함해, 어떻게 하면 잠재고객을 파악하며, 기존고객을 관리할 것인지, 나아가 신규고객 유치나 서비스 마인드를 가져야 하는 궁극적인 목적성이나 이유가 무엇인지, 체계적인 구성을 바탕으로 독자들에게 마케팅에 대해 소개하고 있다.

누구나 고민하는 장사나 사업, 혹은 창업이나 영업에 대한 비법이나 비밀, 성공한 사람들은 경험적 내공이나 자신의 직감, 촉으로 통하는 다양한 방법론이나 유무형의 가치를 논하지만, 실제 자본주의 사회에서는 모든 것이 돈의 논리로 작동하며, 일정한 대가나 수고를 지불해야, 관련한 답을 얻거나 요령을 배울 수 있을 것이다. 그래서 마케팅이 어렵고, 이론과 실무의 차이에 한계를 느끼며, 대다수의 사람들은 포기하게 되는 것이다.

이런 현실적인 고민을 바탕으로 고객관리나 서비스적인 측면을 강조하고 있고, 이는 비즈니스적 상황이나 혹은 일상적인 생활에서도 누구나 활용할 수 있다고 강조한다. 개인의 역량이나 능력, 혹은 보여지는 자산이나 부의 기준, 규모에 따라 마케팅을 활용하는 방법론의 차이는 존재하지만, 우리 모두가 사람이기에, 전략적인 관리나 심리적인 요소를 무시하며 활용할 순 없을 것이다. 일단 기본적인 개념이나 반드시 알아야 하는 부분들을 중심으로 공부하며 배움을 시작해 보자.

알기 쉬운 설명과 적절한 예시를 통해, 실무적으로 중요한 마케팅, 혹은 개인에게 절대적인 영업력에 대해 통찰력있게 분석하고 있고, 책을 통해 많은 것을 성찰하거나 새로운 방향성에 대해서도, 고민해 볼 수 있을 것이다. 기존의 방법이 먹히지 않거나, 일정한 결과물이 한계치에 도달했다면, 변화를 추구해야 능동적으로 대처하며 살아남을 수 있을 것이다. 책을 통해, 마케팅에 대한 냉정한 판단과 기준점을 정하며, 지금 나에게 필요하거나, 활용할 수 있는 실무적 기술이나 역량이 무엇인지, 판단해 보자.

검찰수사관

어쩌다, 검찰수사관 - 대한민국 검찰의 오해를 풀고 진실을 찾아가는 그들의 진솔한 현장 이야기
김태욱 지음 / 새로운제안 / 2019년 12월

이 책이 주는 느낌, 흔한 주제를 다루는 그런 책은 아닐 것이다. 보는 관점에 따라 매우 예민할 수도, 과연 그럴까 하는 의문에서 관심을 가질 수도 있고, 가볍게 볼 수도 있는 그런 책이다. 대한민국에서 검찰이 갖는 상징성과 절대적인 힘, 뉴스나 미디어에서 다뤄지는 검찰의 모습, 무조건적인 개혁의 대상, 적폐라고 규정짓는 일반화의 오류나 맹점, 우리는 실제 경험한 사람들의 증언을 통해 냉정하게 바라보며 검찰이 갖는 의미나 그곳에서 일하는 사람들에 대해 알아야 할 것이다.

이 책도 저자가 직접 근무하며 느낀 감정이나 에피소드를 말하며, 무거울 수 있는 주제에 대해, 보다 쉽게 접근하며 독자들이 검찰청이 뭐하는 곳이며, 검찰에서 주로 하는 업무나 각 부서의 특징, 검찰 조직의 개요나 흐름에 대해 상세히 언급하고 있다. 물론 관심있는 분들이나 관련 업이나 비슷한 업종에 종사하고 있는 분들은 공감하겠지만, 이 책은 보다 더 넓은 관점에서 많은 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 하는 구성을 갖고 있다.

그들도 사람이며, 때로는 너무 무조건적으로 비난의 대상이 되는 것은 아닌지, 과연 우리가 생각했던 이미지, 혹은 뉴스에서 봤던 그런 모습들이 사실일까 하는 생각도 들지만, 책을 통해 느낀 점은 사회학적인 분석이 많다는 점, 그리고 검찰에 대한 기본적인 개요를 바탕으로 사람들이 어려워 하는 용어에 대한 풀이나 해석에 중점을 두고 있다는 것이다. 물론 다 알 필요도 없고, 관심있는 사람들 외에는 굳이 알 가치도 없지만, 항상 권력의 상징, 정치나 정치인과의 연결고리, 부정부패하면 떠오르는 이미지 등 책을 통해 종합적으로 그리며 읽어 볼 수 있을 것이다.

아무리 사람들이 미워하거나, 무서워 해도, 여전히 공무원 시험에서도 검찰직은 높은 경쟁률을 갖고 있고, 사회적으로 인정받는 분위기, 존경하는 정서가 밑바탕에 깔려있기에, 검찰과 그곳에서 일하는 사람들에 대해, 너무 어렵게 다가 갈 필요는 없을 것이다. 책을 통해 사람 사는 이야기, 그곳에도 인간성과 인간미가 존재하며, 다양한 스토리가 있다는 사실, 어쩌다 검찰수사관을 통해, 우리 사회가 갖는 의미나 언론을 통해 본 검찰과 경험한 증언을 통해 본 검찰, 많이 다르다는 것을 느낄 수 있을 것이다. 접해 보길 바란다.