2021 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산공시법

2021 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산공시법 - 제 32회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 기본서
김민석 지음 / 에듀윌 / 2021년 1월

갈수록 공인중개사 시험에 대한 관심이 높아지고 있다. 난이도 문제나 시험의 유형변경 등 새로운 시험개정안이 논의되고 있지만 여전히 기존의 방법으로 공부하며 은퇴 후의 삶을 그리기 위한 자격증 취득이나 최악의 취업대란으로 인해 청년층들도 공인중개사 시험에 도전하며 자격증 취득을 꿈꾸고 있다. 공인중개사 시험에 관해선 가장 믿을 수 있는 에듀윌이 함께 한 이 책은 1차 시험을 통과한 분들이 반드시 거쳐야 하는 과정에 대해 소개하고 있다. 바로 부동산공시법에 대해 말하고 있다.

기본적인 구조나 용어에 대한 정리가 중요한 공시법 파트는 암기를 요구하는 부분도 많지만 실무와의 연관성을 그리면서 공부해야 혼동되지 않을 것이다. 책에서도 나름의 방법론이나 시험에 대비한 문제풀이법, 혹은 합격을 위한 철저한 맞춤형 공부계획을 소개하며 수험생들에게 도움을 주고자 한다. 아직까지는 시험이 많이 남아있는 일정을 보더라도 기본서를 통한 확실한 개념다지기, 용어정리가 가장 우선되어야 한다. 그리고 문제풀이를 통한 시험감각을 올리는 공부법을 통해 해당 파트에서 합격하기 위한 노력을 해야 한다.

특히 부동산공시법 파트의 경우 등기 관련 용어에 대한 문제풀이나 용어정리, 개념확인 등을 통한 출제가 활발하게 이뤄지고 있다. 거의 모든 파트에서 진행되는 과정이라 실무적으로 중요하며 공인중개사가 되더라도 가장 실무 활용도가 높은 파트이기도 하다. 또한 2차 시험이라고 해서 1차보다 어렵다, 쉽다라는 평가보다는 많은 과목수를 고려할 때 약간의 난이도 차이는 있으나 반복학습이나 인강을 통해 부족한 부분을 채운다면 누구나 합격에 다가갈 수 있을 것이다. 물론 중장년층의 경우에는 청년층보다 공부에 대한 감각이나 이해도가 떨어질 수 있는 만큼, 이를 채우기 위해서라도 반복학습은 필수적이라 말할 수 있다. 

반대로 오랜 사회생활의 경험을 통해 기본적인 용어를 실무적으로 생각하면 더 쉽게 배우며 이해할 수 있다는 장점 또한 존재하기에 너무 두려워 하기보단 책을 통해 착실하게 공부하며 모르는 파트나 부족한 부분의 경우 인강을 활용하거나, 문제풀이에 중점을 두는 등 개인마다 다른 공부법도 최대한 활용해서 시험 합격을 위한 계획을 잘 세워야 할 것이다. 경험한 모든 수험생들이 추천하는 교재, 에듀윌 공인중개사 2차 기본서, 부동산공시법 파트, 이 책과 함께 공부하며 다가오는 시험준비를 해보자. 다소 분량이 많다고 느껴지겠지만 합격을 위한 필수 관문으로 여긴다면 충분히 해낼 수 있을 것이다.  

다만 나로 살 뿐 2

다만 나로 살 뿐 2 - 원제 스님의 정면승부 세계 일주 ㅣ 다만 나로 살 뿐 2
원제 지음 / 수오서재 / 2020년 12월

모든 것이 답답하고 미래에 대한 불안과 걱정이 앞서는 시대에서 자신의 삶을 산다는 것은 대단한 축복이 될 것이다. 사회가 요구하는 인간상, 사람들의 평가가 두려워 하고 싶은 일을 포기하며 현실과의 타협을 최우선에 두는 사람들, 결국 불행한 삶의 연속이며 내가 원하는 삶의 가치관이나 나라는 존재에 대한 회의감 등 부정적인 결과를 초래하게 될 것이다. 이 책도 자유로움을 추구하며 나다움, 그리고 가짜가 판치는 세상에서 진짜의 의미와 삶이 무엇인지, 저자는 솔직하게 고백하고 있다.

다양한 곳을 여행하며 배우는 인문학적 가치, 새로운 장소, 다양한 공간에서 살아가는 사람들을 관찰하며 느낄 수 있는 내적 성장, 그리고 마음의 안정, 이런 경험적 측면을 토대로 대중들에게 하고자 하는 말의 의미는 무엇인지, 책을 통해 알게 될 것이다. 여행이 주는 자유로움, 하지만 바쁜 일상과 현실에 쫓겨 이런 삶의 즐거움을 느끼지 못하는 대다수의 사람들에게 여행에세이집이나 책이 주는 보는 즐거움은 상당하다. 최고의 간접경험이 될 수 있고 자신의 삶에 대해 새롭게 설계 할 수도 있는 것이다.

또한 나답게 산다는 것은 용기를 요하기도 하며 기존의 사람들과의 결별, 새로운 것을 받아들이는 용기나 변화를 두려워 하지 않고 활용하는 유연성 등 갖춰야 할 덕목이나 조건들도 많아짐을 의미한다. 인생이라는 긴 터널에서 너무 많은 것을 한 번에 바꾸려 하지 말고, 긴장은 하되 약간의 여유를 갖고 긴 호흡으로 삶을 생각하며 살아가야 한다. 항상 어떤 선택에 따르는 책임이나 결과물은 사소함의 차이가 큰 결과를 만들 수 있기 때문이다. 타인의 성공사례를 모방하지만 나다움을 놓지 않는 자세, 자존감은 높이면서 삶에 대한 자신감을 표현할 수 있다면 타인이 부러워 하는 삶의 모델, 주인공이 될 수 있을 것이다.

앞만 보며 달려가는 사람들, 물질적 가치에 찌든 사람들, 그리고 이게 세상의 전부라고 믿고 살아가는 분들까지, 여전히 속세적 의미로 바라볼 지 몰라도 때로는 이런 것들을 내려놓거나 비우는 과정을 통해 더 많은 것들을 채우며 삶의 행복을 느낄 수 있는 것이다. 여행이 주는 자유로움과 인생공부, 나라는 존재에 대해 찾아가거나 알아가는 과정을 통해 우리는 어떤 삶을 추구하며 살아가는 존재들인지, 책을 통해 판단해 보길 바란다. 전 1, 2권으로 구성된 이 책은 일상적 얘기와 사례를 바탕으로 삶을 말하고 있어서 충분히 공감하며 읽을 수 있을 것이다. 

보안직 공무원이 알려주는 싹쓰리 취뽀 전략서

보안직 공무원이 알려주는 싹쓰리 취뽀 전략서
김진영 지음 / 메이킹북스 / 2020년 11월

모든 상황이 안좋고 취업성공이나 합격을 위한 방법론 조차 회의적으로 보이는 시대이다. 하지만 취준생이나 이직 등 다양한 형태로 직업을 갖거나 취업을 희망하는 분들에게는 또 다른 준비와 과정을 통해 경쟁에서 이겨야 하며 기업이 원하는 인재상이 되려는 구체적인 관리와 노력이 필요하다. 이 책에서 말하는 취업성공과 합격의 방법론도 크게 다르지 않다. 보안직 공무원에 대한 직무의 이해도와 해당 일을 하려면 어떤 준비과정을 거쳐야 하는지, 이에 대해 자세히 소개하고 있다.

특히 취업과정에서 가장 힘든 것이 바로 준비시기와 늘어지는 상황으로 인한 자신감 하락이다. 아무리 뛰어난 인재도 불운해서 취업에 실패할 수도 있고 반대로 짧은 기간의 준비 만으로도 성공을 하는 사람들 또한 존재한다. 즉 사회문제나 구조적인 측면도 분명한 문제가 있지만 그렇다고 막연하게 생각하며 타인과의 지나친 비교를 통한 준비는 오히려 역효과만 낳을 것이다. 최대한 짧고 빠르게 준비한다는 마인드를 통해 관련 직무와 연관된 자격증을 따거나 직무 관련 실무 경험을 쌓기 위한 노력 등을 병행해야 한다.

그래야 기업에서도 경쟁력 있는 인재로 비춰질 것이며 이는 취업 준비과정에서 가장 기본적인 단위가 될 것이다. 책에서도 구체적인 방법론, 면접 상황에서 어떻게 대처해야 하며 해당 직무의 특수적인 요건을 비롯해 공통적으로 필요한 취업준비, 정보에 대해 자세히 조언하고 있다. 지나친 낙관론도 문제지만 불필요한 걱정과 고민으로 인해 기회를 보고도 주저한다면 취업 자체가 어려울 수밖에 없을 것이다. 성공한 사례를 참고하거나 일정한 모방도 좋지만 결국 나라는 사람에 대한 정리와 표현력을 통해 기업이나 원하는 회사에 알려야 한다. 

아주 당연한 논리, 지극히 맞는 소리로만 볼 수 있지만 구체적인 방법론을 어떻게 구상하며 준비해야 하는지, 또는 경쟁에서 이기기 위한 취업 성공전략은 무엇인지, 다소 혼동스러운 점도 있을 것이다. 보안직 공무원을 준비하지만 굳이 해당 직무가 아니더라도 취업을 대하는 마인드나 준비과정에 대해서 새롭게 배우거나 생각할 수 있는 만큼 책을 통해 많은 분들이 참고하며 활용했으면 한다. 여전히 스펙의 중요성이 강조되지만, 스펙이 전부는 아니라는 사실을 바탕으로 새로운 생각의 전환, 그리고 실행력이 필요할 것이다. 보안직 공무원이 알려주는 싹쓰리 취뽀 전략서, 활용해 보자. 

슈퍼리치들에게 배우는 돈 공부

슈퍼리치들에게 배우는 돈 공부
신진상 지음 / 미디어숲 / 2021년 1월

경제에 대한 이해도, 경제학을 활용한 다양한 형태의 결과나 목적달성, 우리는 경제를 통해 많은 것을 이룰 수 있고 개인이나 기업들도 이런 가치를 당연하게 받아들인다. 결국 자본주의 사회에서 부는 삶의 질을 높이는 동시에 더 많은 기회나 부의 창출 등을 도모한다. 큰 관점에서는 이런 변화와 성장은 사회에 기여하는 측면도 있고 다양한 사람들에게까지 그 혜택이 돌아가게 하는 주요한 명분이자 원인이 되기도 한다. 그렇지만 부의 성공이나 관리, 달성은 아무에게나 주어지는 기회가 아니다.

물론 타고난 금수저들이나 가업을 물려받는 소수의 사람들에겐 다른 관점으로 다가오겠지만 대중들이 바라는 부의 성공이나 달성, 이를 이룬 사람들에 대한 평가는 자수성가형 부자들에게 더 집중되는 경향도 있다. 하지만 어떻게든 부를 이룬 사람들에겐 그만한 노력과 관리, 기회를 엿보며 활용한 전략이 존재했고 그래서 우리는 돈공부를 하는 동시에 부자들의 습관이나 관리론에 주목하며 더 나은 성장이나 부의 달성을 위해 나아가는 것이다. 이 책도 이런 관점에서 특별한 사람들을 조명하고 있다.

바로 슈퍼리치들이 돈을 대하는 방식, 보여지는 투자론이나 관리론이 다가 아님을 알게 하는 덕목과 조건들을 말이다. 부의 습관화, 돈을 바라보는 투자의 개념이나 관념론적 측면까지, 일반적인 관점에선 생각하기 어렵거나 실패라고 여기는 부분에서조차 부자들은 역발상을 추구하거나 더 큰 단위의 성장이나 부의 달성을 위해 투자라는 이름으로 활용한다. 경제 흐름에 대한 분석, 사회 현실에 대한 인지, 이를 종합적으로 바라보는 안목을 통해 항상 앞서 가는 투자자들이 되는 것이다. 

또한 책에서는 포스트 코로나 이후의 산업구조 개편이나 사회변화에 대해서도 주목하고 있다. 세계경제의 종합적인 위기, 불황적 상황에서도 성공을 거두고 있는 사례분석을 통해 우리에게 자본주의나 돈은 무엇인지, 그 본질적 부분에 대해서도 판단하게 한다. 처음부터 많은 것을 이룰 순 없지만 부자들의 관리론이나 돈을 대하는 마인드를 배우면서 왜 돈공부를 하며 경제변화나 현상에 대해 알고 있어야 하는지, 그 목적성에 대해서도 현실적인 판단을 하게 될 것이다. 슈퍼리치들에게 배우는 돈 공부, 책을 통해 돈에 대해 공부하며 나를 위한 투자의 개념으로 활용해 보자. 

4차 산업혁명과 대안의 사회 1

4차 산업혁명과 대안의 사회 1 - 의미로 읽는 인류사와 인공지능 ㅣ 4차 산업혁명과 대안의 사회 1
이도흠 지음 / 특별한서재 / 2020년 12월

새로운 시대가 도래했고 우리는 전문가들의 미래예측이나 평가, 혹은 정부나 기업이 주도하는 미래전략에 예의주시하며 미래가치에 대해 배우거나 대응하려 한다. 이는 새로운 트렌드를 낳기도 하며 때에 따라선 기존의 질서가 소멸하고 새로운 형태의 플랫폼이나 가치가 구축됨을 의미하기도 한다. 이 책에서도 4차 산업혁명의 특징적 요소와 미래가치, 트렌드적 요소, 새로운 형태의 기술진화의 모델이나 발전상 등을 종합적으로 분석하며 우리가 어떤 방향으로 나아가야 하는지, 이에 대해 소개하고 있다.

특히 책에서는 미래가치의 주류로 평가받는 인공지능의 변화상에 대해 집중적으로 말하고 있다. 자동화, 기계화의 결과물로 평가받는 인공지능발 기술혁명의 변화상, 이미 거의 모든 분야에서 이를 받아들이며 적용하거나 새로운 형태로 활용하고 있고 이에 대한 긍정과 부정의 평가가 공존하는 상황에서 이를 불가피한 변화를 위한 과도기적 상황으로 보는 시각도 존재한다. 물론 개인이 할 수 있는 범위의 대응이나 변화에 맞는 새로운 가치의 도입은 제한적이라 볼 수 있지만 이런 단위의 개인들이 모여 이루는 새로운 형태의 변화상이나 결과물은 급격한 사회변화를 일으키기도 한다. 

기존의 자본주의적 가치가 더욱 진화한 형태로 나타나고 있고 경제는 예전과 같은 지위와 위상을 초월해 더 큰 단위로의 연결이나 새로운 형태의 사회질서를 구축하고 있다. 또한 모든 분야가 하나의 전문적 단위나 전문성을 갖는 것은 아니다. 다양한 형태로 결합하거나 두 개 이상의 분야가 융합하여 새로운 형태로 진화할 것이며 이 중심에는 인간학, 인간 자체에 대한 중요성과 필요성을 바탕으로 모든 변화상이 이뤄질 것이다. 이는 로봇의 등장이나 인공지능의 발전으로 인해 설자리가 잃어간다는 인간 존립의 위협에 대한 필수적인 대안책으로 인식되고 있다. 

물론 여전히 인공지능이나 로봇, 그리고 인간의 대립적 구도가 진행되는 모습이 강하며 특히 소득이나 경제적인 측면, 일자리와 관련된 노동의 문제는 이런 갈등을 가장 극명하게 보여주는 사례로 거론되고 있다. 하지만 이를 극복하는 것 또한 우리들의 역량이자 책임이 될 것이며 결국 모든 변화의 중심에는 인간이 존재한다는 기본적인 당위성을 바탕으로 다양한 변화상에 대해 소개하며 미래를 예측하고 있다. 4차 산업혁명과 대안의 사회, 다양한 분야의 결합, 그리고 기존의 가치와 사상, 고전적 역량을 결합하여 새로운 형태의 모습을 잘 표현하고 있는 책이다. 책을 통해 미래에 대한 예측과 어떤 대응을 해야 하는지 읽으면서 판단해 보자.