나의 토지수용보상금 지키기

나의 토지수용보상금 지키기 - 세무사와 감정평가사가 알려주는, 최신 세법 반영, 2021 개정판
이장원 외 지음 / 삼일인포마인 / 2021년 3월

다양한 부동산 정책 및 도시계획에 대한 정보활용, 이를 통해 얻거나 이룰 수 있는 재테크의 새로운 관념이나 투자정보와 전략에 대한 고민, 이 책을 통해 조금은 풀 수 있을 것이다. 토지수용보상금의 개념이 무엇인지 알 수 있고 내가 갖고 있는 물건의 유형이나 종류, 특히 새롭게 대안투자처로 인식되는 토지투자의 개념과 보상금의 범위, 유형에 따라 다른 보상 관련 정책들을 전문가들의 조언과 의견을 통해 배우며 투자의 방향성을 정할 수 있을 것이다. 책에서는 다소 어려운 전문용어가 많이 나오며, 이를 제대로 이해하며 알아야 정책이나 세법에 맞는 토지투자에 대한 개념을 정리할 수 있을 것이다.

기본적인 내용은 다음과 같다. 공익수용 손실보상의 기본이 무엇이며 손실보상 감정평가에 대한 조언, 양도소득세에 대한 정리, 각종 세제혜택, 수용 부동산의 유형이 농지인지, 임야 또는 대지인지, 혹은 주택 또는 건물인지에 따라서 다른 세법의 유형에 대해 배울 수 있다. 그리고 세무사와 감정평가사에게 물어보며 배울 수 있는 코너도 함께 소개하고 있어서 내가 갖고 있는 자산이나 물건, 투자대상 및 유형에 따라서 비교하며 배울 수 있고, 정확한 의미에서 토지수용보상금의 개념과 활용방안에 대해 일정한 가이드라인을 제공받게 될 것이다. 

물론 기본적인 부동산 정책 및 세법에 대한 공부도 중요하며 관련 용어마다 다른 특징, 구분적 요소에 대해 실무적으로 접근하며 판단하는 능력을 키워야 한다. 또한 개인적인 차원에서 중요한 상속이나 증여에 대한 언급, 사업용 토지와 비사업용 토지의 구분, 양도소득세 계산구조 및 관련 가산세에 대한 정의 등 세법을 완벽하게 알아야 한다는 점에서 부담스러운 점도 있지만 새로운 대안투자의 개념이나 기존의 투자전략에 있어서 반드시 알아야 대응할 수 있으며, 전문가의 조언을 받아들이면서 더 나은 투자전략을 선택할 수 있기에 소장하며 배우는 가이드북으로 사용할 것을 권하고 싶은 책이다.

땅의 가치를 판단하는 전문가들의 조언, 그리고 관련 업에 대한 전문성 강조, 개인의 관점에서 할 수 있는 부분과 위임하거나 관련 정책에 따라 유동적인 마인드를 가져야 하는 부분은 무엇인지, 이 책을 통해 배울 수 있을 것이다. 여전히 토지수용보상금에 대한 개념 자체가 생소하게 느껴지는 분들도 많고, 반대로 잘 알면서 새로운 투자 기회로 여기며 활용하는 분들도 존재한다. 부동산 정책도 변하며 관련 분야의 투자전략도 다양해지고 있는 현재의 추세를 고려할 때, 이 책은 전문성을 갖고 있는 실무적 부동산 투자 가이드북으로 정의할 수 있다. 책의 내용이 방대해, 모든 내용을 이해하거나 보기에 무리가 따른다면 나에게 맞는 종류나 유형에 따라 뽑아서 공부해 보는 것도 괜찮은 방법론이 될 것이다. 활용해 보길 바란다. 

법의 균형

법의 균형 - 이해의 충돌을 조율하는 균형적 합의 ㅣ 최승필 법 시리즈
최승필 지음 / 헤이북스 / 2021년 4월

모든 이들이 믿고 따르는 양식, 혹은 사회적 합의가 존재한다. 바로 법에 대한 해석과 의미부여가 그것이다. 누구나 정의로운 세상, 공정한 사회를 그리지만 항상 언론이나 미디어에 노출되는 관련 기관이나 인물들에 대한 부정의 사례나 논란의 모습은 우리들에게 기대감보다는 실망감을 안겨주는 것도 사실이다. 하지만 모든 이들이 그런 것도 아니며 절대 다수의 공정한 사람들이 사회와 조직을 구성하며 법에 대한 해석이나 균형점을 잡으면서 해당 사건이나 사례에 대한 판결을 하고 있다는 점에서 너무 부정적으로 보는 것도 지양해야 할 것이다. 

이 책도 이런 현실적인 부분과 취지를 담아서 법에 대해 소개하고 있으며, 법이 말하는 가치나 균형점이 무엇인지, 또한 시민과 정의, 공정과 법치주의적 의미가 무엇인지 등을 자세히 소개하고 있다. 일단 일반적인 관점에서 법에 대한 이해와 관심을 가져야 해당 사안에 대해 합리적인 판단을 내릴 수 있다. 책에서도 이 점에 주목하며 법의 균형을 찾는 과정으로 이익와 이해의 사이에서 바라본 시선, 혁신과 규제 사이에서 어떤 결정을 내려야 하며, 위기와 위험 사이에서 중심점을 잡는 요건과 체계 등이 무엇인지 등을 소개하고 있다. 

또한 법의 지배와 법을 통한 지배를 구분하며 시민들이 느끼는 체감적인 부분, 점진적 변화와 전진적 자세를 추구하는 궁극적인 이유와 목적이 무엇이며 시민의 법이라고 믿을 수 있도록 하는 장치적 요인이나 외부적 요건 및 변수가 무엇인지 등을 자세히 소개하고 있다. 물론 전문성을 요구하는 용어로 인해 어렵다는 생각이 들겠지만, 이 책은 최대한 일반적인 관점, 그리고 대중적인 눈높이에서 법을 해석하며 우리가 생활속에서 쉽게 접하면서 공감할 수 있는 용어들의 정리와 내용, 사례를 중심으로 소개하고 있어서 읽기에는 그리 어렵지 않을 것이다. 

강력한 법이 모든 것을 지배할 수 있다고 믿는 사람이나 법은 형식적인 존재로 유지하며 사람들로 하여금 믿고 따르며, 자율적인 부분을 추구해야 한다는 사람까지, 하나의 사례나 판결, 판례를 보더라도 서로 다른 의견과 반응을 보이는 것 또한 법이 갖는 특징적 요소라고 볼 수 있다. 무조건 개혁을 추구하는 것도 그렇다고 변화를 주저하며 수구적인 마인드를 갖는 것도 문제지만, 결국 합의와 타협의 가치를 통한 법치주의의 구현, 시민이 주도하는 법 질서의 확립과 안정 등은 우리 사회가 나아가야 할 과제이자 방향성이 될 것이다. 저자가 말하는 <법의 균형> 이 무엇인지, 읽으면서 기본적인 구성과 요건에 대해 배우며 현실적으로 판단해 보자. 

핵심만 남기고 줄이는 게 체질

핵심만 남기고 줄이는 게 체질 - 필요한 만큼만 읽기, 쓰기, 말하기, 생각하기, 행동하기
김범준 지음 / 위즈덤하우스 / 2021년 4월

시대가 요구하는 정신, 바로 새로움과 빠름이라는 키워드를 빼놓고 얘기할 수 없을 정도이다. 사람들은 아니라고 하거나 여유를 찾기 위해 새로운 형태의 라이프스타일을 말하면서도 대중적 관점에서 빠르게 급변하는 시대변화의 체감상, 속도에 주목하며 이에 따라오는 새로운 결과물을 통해 유무형의 가치를 찾거나 의미부여를 한다. 또한 자본주의적 사고가 거의 모든 분야를 지배하고 있는 현실을 반영할 때, 우리들은 늘 바쁘게 살아가면서도 삶의 만족도를 높이지 못하며, 항상 공허한 마음, 외로운 감정 등을 느끼면서 살아가고 있다. 이에 저자는 많은 것에 대한 의미로 다독가가 되기보단 소독가가 되는 삶을 조언하고 있다.

어차피 알아야 할 정보와 지식은 방대하며 필요에 따라서 데이터를 활용하면 되는 것이며, 이는 핵심가치를 위주로 정보나 지식을 활용하거나 실무적 상황에서 일처리를 하는 연습을 해야 새로운 시대변화에 살아남거나 나름의 경쟁력을 키울 수 있다고 주문하는 것이다. 특히 일을 하는 직장인의 경우라면 항상 느낄 것이다. 요약하고 줄여라, 간결하게 작성하는 보고서나 기획서 작성 노하우, 내 상사에게 잘 보이기 위한 수단이 아닌, 이젠 매우 당연한 체계, 논리가 되었지만 여전히 사람들은 이에 염증이나 피곤함을 느끼는 것도 사실이다.

하지만 필요한 것만 활용하며 영리하게 대응해야 현 시대를 살아갈 수 있고 왜 이런 과정이 성장이나 변화를 위해서도 필수적이며 중요하다고 하는지, 성장이나 성공을 이룬 사람들의 사례를 보더라도 쉽게 목격할 수 있을 것이다. 즉 나를 위한 행위일 수도 있고 모든 이들과 협업의 가치를 높이기 위한 방법론, 혹은 상대나 타인에게 인정을 받거나 원하는 지식과 정보를 교류하며 생각을 주고 받는 의미의 소통법 등이 될 수 있다는 점에서 저자가 강조하는 읽기와 쓰기, 생각과 행동의 전환, 말하는 방식에 대한 새로운 접근법과 주문 등은 현실적으로 활용도가 많을 것이다.

기존의 질서나 가치 위에 덧칠하는 의미로 활용해도 무방하며, 전혀 다른 방식을 통해 활용하지만 내용의 본질이나 핵심적인 부분이 흔들리지 않는다면 다양한 형태로 활용해도 괜찮은 점에서 여러 분야에서 사용할 수 있다는 점이나 나와 타인, 모두를 위한 방안으로 하나의 트렌드이자 필수조건이 될 수 있다는 확신까지, 이 책을 통해 답습해 볼 수 있을 것이다. 늘 줄여라, 요약하라, 보기 좋은 구성을 이뤄야 사람들이 관심을 갖고 좋은 평가와 리뷰를 남겨준다는 의미에 대한 접근과 해석, 이 책을 통해 판단해 볼 수 있을 것이다. 줄이고 또 줄여야 살아남고, 사람들의 관심도 받을 수 있는 간결한 의사전달법, 읽으며 활용해 보자. 

윤석열의 운명

윤석열의 운명 - 오풍연 전 서울신문 법조대기자가 지켜본
오풍연 지음 / 오풍연닷컴 / 2021년 5월

사회가 빠르게 급변하고 있고 모든 분야에 영향을 주는 정치에 대한 관심도 높아지고 있는 요즘이다. 현 정권에 대한 비판과 반응의 온도차이는 존재하지만, 예전보다 더 어려워진 체감경기나 여기에 코로나까지 겹치면서 사람들이 살면서 느끼는 경제의 어려움, 사회문제로 인한 갈등상은 현재진행형으로 이뤄지고 있다. 이에 1년도 안남은 다음 대선에 이목이 쏠리고 있고 이는 특정 정당이나 정치인을 지지하는 사람들에겐 기회이자 위기가 될 수도 있고, 바꿔야 한다는 국민적 목소리가 높아지고 있는 요즘, 이 책은 나름의 시사점을 제공한다는 점에서 의미있는 책으로 봐도 괜찮을 것이다.

물론 이 한 권의 책으로 해당 인물에 대해 모든 것을 평가할 수도 없고, 해서도 안되지만 정치에 문외한 사람이나 중도적 포지션을 지향하고 있는 분들에게는 왜 보수 진영에서 해당 인물을 계속해서 언급하고 있으며, 한계점은 또 무엇인지 배우면서 판단해 볼 수 있을 것이다. 특히 한국 정치사의 경우 이분법적 사고가 강하며 제 3지대 자체가 사실상 불가능한 구조로 형성되어 왔다. 이는 내년 대선에서도 거대 정당 간의 대결 구도로 펼쳐질 것으로 보이며, 그렇다면 정당과 해당 인물에 대한 냉정한 분석과 판단을 통해 유권자의 투표권을 잘 행사해야 할 것이다.

윤석열이라는 인물이 왜 이슈가 되며, 그가 걸어온 행보나 약력 등을 가볍게 살피면서 다른 대권 주자들이나 유력 정치인들에 대해서도 저자의 판단을 통해 읽으면서 이해해 볼 수 있을 것이다. 다만 정치적인 해석이나 의미 전달의 경우 워낙 복잡하며 서로 다른 성향으로 인해 부정적 요인, 갈등적 상황이 자주 펼쳐지는 만큼, 책을 통해 개인적 판단과 중심을 잡는 것도 좋지만 사안이나 인물, 사건에 대해 냉정하게 판단하며 무엇이 사실이며 정치를 어떤 기준으로 적용하며 바라봐야 하는지, 이를 계속해서 관심을 갖고 판단하는 연습을 해야 할 것이다. 아무래도 가짜뉴스나 물타기, 조작적 사례 및 정치 공학적 기법이라는 궤변 등을 통해 정치인들이 국민을 우롱했던 지난 과거들이 많았던 만큼, 정치와 정치인에 대해 어떤 기준으로 예리하게 바라볼 것인지, 이에 걸맞는 사고를 먼저 가져야 할 것이다.

워낙 책의 내용이 주관적일 수 있고 정치적인 성향이나 이념, 진영논리에 따라서 전혀 다른 왜곡 및 해석이 가능한 만큼, 무조건 보라고 권하진 않겠지만 정치와 정치인을 알아야 우리의 소중한 선거권이 빛을 발휘한다는 사실적인 부분과 지금도 계속되고 있는 여야의 갈등, 현 정부에 대한 냉정한 평가, 사회 통합과 각종 문제 해결을 위한 방안책 찾기 등 우리들의 생존권, 혹은 삶과 직결될 수 있다는 경각심을 갖고 제대로 된 판단을 해보길 바란다. 왜 윤석열이라는 인물이 갑자기 등장했는지, 어떤 점에서 절대적인 지지를 받고 있으며 위기적 요소는 또 무엇인지, 읽으면서 판단해 보길 바란다. 

소통의 리셋, 클럽하우스

소통의 리셋, 클럽하우스 - 소셜 미디어의 새로운 미래를 만나다
김경헌 외 지음 / 메디치미디어 / 2021년 4월

클럽하우스라는 용어에 대해 여전히 생소한 느낌이 강할 것이다. 긍정도 부정도 아닌, 어쩌면 잘 알려지지 않아서 사람들이 무관심 하다고 보는 게 맞을 것이다. 하지만 이 책은 우리 사회가 빠르게 변하고 있고 여기에 살아가는 사람들 또한 다른 마인드 리셋이나 관점의 전환 등을 통해 타인과 교감하거나 비슷한 주제에 대한 동질감 형성, 혹은 전혀 다른 문화나 생각의 차이를 배우거나 받아들이면서 더 나은 방향을 갖고 살아가려는 의지의 표현으로 봐도 무방할 것이다. 특히 소셜미디어가 발전된 요즘과 같은 환경에선 개인 단위로 자신을 알릴 수도 있고 새로운 정보와 지식에 대해 평가하거나 타인과의 소통을 통해 대안점을 찾을 수 있다는 점에서도 긍정적인 효과와 반응이 더 많을 것이다. 

일정한 주제를 통해 연결하는 의미, 혹은 깊이있는 전문성을 요구하는 지식과 정보를 활용해서 다양한 사람들이 주체로 참여해서 더 나은 대안이나 일정한 결과를 도출할 수 있는 활용방안 등 클럽하우스가 단순한 사교의 장이나 형식적인 모임이 아닌, 누구나 실무적 역량강화 및 자기계발을 위한 도구로, 혹은 인간관계의 연결고리를 위한 긍정적인 수단으로 사용할 수 있다는 의미에서 책이 지향하는 미래가치나 개인들이 느끼는 공감대 형성 및 가치관이 무엇인지 읽으면서 새로운 관점으로 배울 수 있을 것이다. 

팬데믹으로 인해 모든 것에 제약이 많지만 오직 유일한 통로이자 연결고리가 되는 곳이 바로 온라인 공간이다. 소셜미디어를 활용하며 개인적인 수익을 거두려는 사람들이나 단순히 취미생활의 연결, 나와 다른 것을 타인들은 어떻게 바라보며 생각하는지, 혹은 전혀 생소한 분야지만 새롭게 시작하거나 배우고 싶은 분들에게 기본적으로 중요한 단위의 연결사회의 구현, 소통이라는 의미부여 및 해석을 통해 많은 것을 얻거나 배울 수 있다는 점에서 이 분야를 간과하거나 쉽게 여겨선 안 될 것이다. 물론 방식과 전략에 있어서 약간의 차이는 존재하나, 다양성을 이해할 수 있다는 점이나 공통점을 발견하며 더 나은 결과를 향해 함께 간다는 의미에서 소셜미디어의 상징성, 그 이상의 가치를 구현할 수 있을 것이다.

예전에는 사회적 지위나 권위있는 사람들의 모임, 전문가들의 향연 정도로 언급되었다면 최근에는 누구나 쉽게 참여하며 다른 의견을 낼 수 있고, 여기에 대해 다른 이견을 말하면서 서로가 서로에게 좋은 영향력을 제공한다는 점이나 상대를 다른 관점에서 이해할 수 있다는 점에서 사람들의 생각이나 의식수준 자체를 높여주는 좋은 연결수단이 되고 있는 것도 사실이다. 기존의 방식에서 진화한 이미지, 혹은 전혀 다른 역발상의 개념으로 활용하려는 의도와 목적성, 그 어떤 방향성을 갖더라도 클럽하우스가 지향하는 미래가치에는 부정보다는 긍정의 의미가 더 강하게 작용할 것이다. <소통의 리셋, 클럽하우스> 를 통해 시대변화의 속도와 사람들이 어떤 모습으로 변화하고 있는지, 읽으면서 판단해 보자.