부동산

지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다 - 읽기만 하면 돈 버는 부동산 투자의 기본
민경남 지음 / 위즈덤하우스 / 2018년 11월

결국에는 돌고 돌아 부동산으로 귀결되는 우리의 모습, 인정하며 빠른 대응이나 준비가 필요하다. 투기냐, 투자냐의 구분이나 판단도 좋지만, 확실한 투자물건이나 상품을 골라, 분석하며 공부하는 것이 더 중요할 것이다. 이 책은 부동산 투자에 대한 방향성, 부동산 관련 공부법, 활용법을 함께 말하고 있다. 부자가 될 수 있다는 저자의 말처럼, 누구나 잠재력은 갖고 있다. 하지만 생각으로 머물거나, 실천하지 않는 행동으로 결과의 차이는 나뉜다. 특히 부동산은 정보의 공유나 빠른 습득, 지식에 대한 배움과 이해를 바탕으로 실무적으로 투자하는 행위이다.

사람들은 요행이나 쉬운 길을 바라지만, 결코 쉽지 않고, 준비된 자가 많은 것을 가져가며, 기회에 대한 예민함을 바탕으로 포착하는 안목을 키울 수 있는 것이다. 완벽하게 준비할 필요도 없고, 때로는 적당함이 필요할 때도 있고, 과감한 투자나 공격적인 방식으로도 수익을 거둘 수 있다. 어떤 물건이냐에 따라서 결과는 나뉘며, 가장 중요한 정부정책이나 관련 동향, 사람들의 이동상황, 투기적인 요소가 강한지, 실거주를 위한 투자목적인지, 구분하는 것이 중요하다. 언론을 너무 믿어서도 안되며, 내가 직접 발품을 팔며, 알아보는 정보가 가장 정확하며, 모른다면 관련 전문가에게 의뢰하며 다양한 해석이나 예측을 자료수집하듯 모아보는 것도 필요하다.

부자가 되는 길은 어렵고, 알짜정보나 고급정보는 공유하지 않는 사람들, 누구나 이런 심리가 있지만, 그렇다고 무조건 성공하는 것도 아니다. 일정한 흐름이나 대세에 편승하면서도, 차선책을 준비해야 하며, 다양한 물건에 대한 이해도를 높이는 공부가 중요하다. 특히 세법 관련 정보나 관련 규제현황, 개발지역의 용도나 미래 도시계획 등 종합적인 관점에서 접근하는 것이 중요하다. 즉 이론과 실무의 조화를 통해, 실패를 줄이며, 소액이라도 성공하는 가치투자로 이어질 수 있는 것이다. 저자도 이 점에 주목하며, 독자들에게 다양한 선택지를 제시하고 있고, 활용하길 바라고 있다.

너무 결과만 보지 말고, 과정상에 의미를 부여하는 것도 괜찮은 방법이다. 쉽게 지칠 수 있는 마음을 잡아주며, 계속된 관심을 통해, 자신감도 얻고 사람들과 정보를 공유하지만, 책임은 내가 진다는 강인한 마음도 얻을 수 있다. 여전히 부동산 시장은 우리에게 절대적인 재테크 방법이며, 앞으로도 유효할 것이다. 최대한 손해를 막는 것, 이윤을 얻는 것보다 더 중요한 접근법이며, 평타만 치더라도 성공할 수 있는 방법도 많고, 여기에 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 투자를 하고, 이윤을 거둔다면, 하나의 실력이 될 것이다. 부동산 시장에 대한 올바른 이해, 그리고 부동산 공부는 어떻게 하며, 실제 실무투자에서 필요한 가치는 무엇인지, 이 책을 통해 배운다면 분명한 도움이 될 것이다.

개발자

인문학도, 개발자되다
마르코 지음 / 영진.com(영진닷컴) / 2018년 11월

이공계에 비해, 문과생들의 취업은 매우 어렵다, 이런 현실을 극복하기 위해, 다시 공부하는 사람들도 많고, 오히려 비전공이지만, 새로운 창업이나 연구개발에 도전하며, 자기계발 강화나 역량을 키워가는 사람들도 많다. 이 책은 인문학도가 개발자 되다라는 말처럼, 어떤 방법으로 공부해야 하는지, 자세히 소개하고 있다. 시대는 변했고, 여전히 기술직이나 이공계 출신들의 영역이 강세를 보이고 있고, 어쩌면 취업이나 일자리 면에서 비교가 되지 않고, 빠른 선택이나 진로선회를 통해, 내가 할 수 있는 일이나 꾸준히 할 일에 몰입하는 것이 나을 것이다.

개발자라는 단어가 매우 거창하게 보이지만, 직업이나 직무를 세분화하면, 내가 가야 할 길이 무엇이며, 어떤 경로로 정보를 흡입하며, 공부해야 하는지, 생각보다 좁아지는 선택지를 느낄 수 있다. 저자는 공부의 중요성을 기본적으로 강조하지만, 어떻게 공부해야 하는지, 실무적 역량에 결합한 공부, 너무 이론에만 치중해선 안된다고 말한다. 특히 기업취업도 중요하지만, 개발을 통해 도전할 수 있는 소규모 창업이나 개인사업, 스타트업이나 온라인 시장에 대한 공략 등을 고려해 볼 수 있다. 기본적으로 컴퓨터 활용능력이나 프로그래밍에 대한 이해를 높이며, 기본적인 역량을 갖춰야 할 것이다.

처음에는 다소 어렵게 느껴지더라도, 제대로 된 멘토나 강사, 강의를 통해 충분히 만회할 수 있고, 약간의 시간적 투자, 비용적인 경비는 감내해야 하며, 직업에 맞는 전문화 영역, 전문지식을 바탕으로 선택지를 좁히는 연습을 해야 할 것이다. 알고리즘이나 데이터분석, 인공지능 관련 정보나 기본적인 인터넷 활용능력을 더한 프로그램으로 표현할 수 있는 업무능력을 향상시켜야 할 것이다. 또한 사람들이 선호하는 관심사나 분야에 대한 공부, 그리고 이를 프로그래밍으로 표현하는 능력, 이 차이가 결과의 차이, 직업선택이나 생계에 활용될 수 있는 궁극적인 지향점이 될 것이다.

그래도 모르겠다, 어렵다고 느껴진다면, 일정한 모임이나 단체, 심지어 학원에 등록해서라도, 이해를 해야 할 것이다. 어쩌면 개발자는 단계별 학습이 중요하며, 정해진 틀이나 규칙을 확실하게 알아야 다음 단계로 넘어 갈 수 있다. 이공계보다 더 많은 노력과 관리가 필요하지만, 일정한 지식이 있거나, 자신의 강점을 극대화 하는 전략을 원한다면, 더 빠르게 흡입할 수도 있고, 여러모로 유용하게 쓰일 것이다. 개발자가 갖춰야 할 기본적인 조건이나 덕목, 다양한 분야에서 성공한 사람들의 조언을 통해, 나에게 맞는 분야를 축약하며, 어떻게 공부해야 하는지, 이 책을 통해 활용해 보길 바란다. 분명 쉬운 과정은 아니지만, 미래를 생각할 때, 나를 위한 최적의 선택, 최고의 투자가 될 것이다.

아이교육

이젠 모범생이 아니라 모험생이 답이다! - 기존의 성공 매뉴얼은 버려라!
서근석 지음 / 자유문고 / 2018년 11월

부모라면 가장 고민되는 것이 있다. 돈문제로 더불어, 매일 생각해도 확신이 서지 않는, 바로 아이교육과 관련된 부분이다. 인생에 답이 없듯, 내 아이라고 무조건 잘되는 것도 아니며, 빠르게 변화는 사회의 모습이나 다양성을 고려할 때, 결코 쉬운 과정은 아니다. 하지만 이 책을 통해, 적어도 좋은 부모의 역할이나 자식교육을 어떤 방향으로 해야 하는지, 기존의 방법이 아닌, 새로움을 더한 다양한 선택지를 고려하게 될 것이다. 제목이 매우 설득력을 갖는다. 모범생보다 모험생이라는 언어표현, 그만큼 사람들이 주목하는 가치가 달라졌다는 것을 말한다.

획일적인 교육, 주입식 교육, 결국 인성결여나 더 많은 문제를 낳고 있고, 공부만 한다고 성공하는 시대도 아니며, 공부만 했던 사람이 무조건 유능한 사람이 되는 것도 아니다. 물론 능력있는 집단에 속해, 일정한 결과나 보상을 받겠지만, 인성이나 다양한 삶의 경험이나 사고력을 고려할 때, 부족한 점이 더 많아 보인다. 그리고 무조건 남들이 하는 것, 원하는 것에 대한 집착이나 따라가는 방식이 아닌, 아이의 적성이나 흥미, 좋아하는 것이 무엇이며, 이를 업으로 승화할 수 있는 진로탐색이나 직업선택이 더 의미있을 것이다.

새로운 시대에는 기존의 가치가 무시받는 건 아니지만, 너무 천편일률적인 선택은 정체되거나, 흐름에 역행하는 모습으로 나타날 수 있고, 개성과 강점, 역량을 고려해도 시대착오적인 판단이 될 것이다. 끊임없이 연구하며, 나만의 개성과 차별성 강화, 역량강화나 자기계발을 통한 과정의 중요성, 실패해도 배우는 경험의 힘, 이는 결국에는 성공을 위한 디딤돌이 될 것이다. 물론 부모가 모든 것을 관리할 수 없고, 아이의 환경이나 성장하는 상황에 따라 변할 수 있으나, 일정한 길을 제시해주며, 기회를 줘보는 자세도 중요하다. 도전을 빠르고 젊을 수록, 더 많은 것을 해볼 수 있고, 성숙된 사회생활이나 사회구성원이 될 수 있을 것이다.

그리고 책에서 강조하고 있는 인공지능과 인성에 대한 답론, 인성은 인공지능도 어쩔 수 없고, 한 번 자리잡은 사람의 성격이나 성향은 쉽게 바뀌기 어렵다. 무조건 좋은 쪽, 선악의 구분보단, 일련의 방향을 제시하며, 선택은 스스로할 수 있도록, 독립심을 키워주는 역할, 그게 좋은 부모의 덕목이 될 것이다. 모범과 모험의 차이, 때로는 조화를 이루며, 유연하게 대처하는 것도 하나의 방법이며 대안이 될 수 있다. 책에서 말하는 직업과 진로탐색, 부모의 역할, 교육의 중요성, 그 교육이 어떻게 변하고 있고, 앞서 가는 사람들은 어떤 선택을 내리는지, 많은 것을 돌아보게 할 것이다.

네이버카페

네이버 카페 플랫폼 비즈니스로 6개월 안에 연봉 벌기 - 돈 시간의 자유 디지털노마드의 삶
박영식 지음 / 리텍콘텐츠 / 2018년 12월

정보화사회, 인터넷의 보편화, 우리 생활에 엄청난 변화를 야기시켰고, 지금도 이런 변화는 가속화되고 있다. 특히 네이버는 우리나라를 대표하는 포털이며, 다양한 사람들이 정보와 지식을 교류하며, 공감대 형성이나 소통하고 있다. 개인의 관점에서 고객의 입장, 참여적인 방식으로 활용하는 것도 좋지만, 나만의 개성이나 장점을 살려 업으로 승화할 수 있다면, 이만큼 좋은 플랫폼도 없을 것이다. 물론 절대 쉽다고 속단하지 않는다. 장기적인 관점에서 다가가야 하며, 때로는 실패나 부침을 겪으면서 포기할 수도 있다.

하지만 시대변화나 트렌드를 고려할 때, 매우 매력적인 시장이며 가장 평등한 공간으로 볼 수 있다. 익명성과 개인정보 보호가 주는 안정적인 측면이나 불특정 다수를 상대로 건전한 거래를 할 수 있고, 기업과 제휴를 통해, 부가가치나 이윤을 창출할 수 있기 때문이다. 이 책은 네이버 카페를 통해, 어떻게 관리할 것이며, 사람들을 모으는 방식, 단점이나 어려운 점, 중도포기하는 사례나 유형에 대해서도 생각할 수 있다. 이를 통해 관리의 중요성, 어려움을 함께 경험하겠지만, 정말 자신이 있다면 도전할 만한 가치도 충분해 보인다.

모든 마케팅이나 영업도 마찬가지지만, 나만의 차별성과 경쟁력을 위한 컨셉 만들기, 이를 일관된 방향성있게 나아가는 방식, 소수로 시작해, 다수의 카페로 키울 수 있고, 온라인 시장이 결코 만만치 않다는 냉엄한 현실, 하지만 충분한 장점이 있다는 생각도 함께 들 것이다. 일시적인 관심이나 투기적인 생각을 갖고 있다면, 포기가 낫지만, 좋은 아이템이나 아이디어가 있다면, 혹은 관심분야를 업으로 승화하고 싶은 분들, 비슷한 성향이나 공통 관심사, 좋아하는 것을 공유하며 더 깊게 알아보고 싶은 분들은 이를 통해, 유무형의 결과를 얻을 수 있을 것이다.

무조건 된다는 보장도 아니며, 성공과 실패의 기준이 명확하지만, 실패의 리스크가 적고, 실패를 통해 빠르게 배우며 성공으로 전환할 수 있다는 장점이 있다. 처음부터 욕심부리기보단, 성공한 사례를 분석하며 나만의 기준이나 정리를 하며 다가가는 것이 좋을 것이다. 새로운 플랫폼이라고 해서 거창한 것도 아니며, 어쩌면 우리 일상에서 쉽게 찾을 수 있고, 내가 하고 있는 지금의 행위를 바탕으로 가볍게 시작해 볼 수도 있다. 너무 비즈니스에 집착하지 말고, 가볍게 접근하며 배우는 과정, 어떤 패턴과 흐름으로 흘러가는지, 먼저 알아볼 것을 조언하고 싶다. 적어도 이 책이 이런 방법론에 대한 최고의 대안이자, 가이드북이 될 것이다.

컨셉

끌리는 컨셉 만들기 - 신제품 개발을 위한 완벽한 프로세스
김근배 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2018년 12월

불황이 계속되고 있고, 체감되는 서민경기는 안좋은 상황이다. 월급쟁이의 한계, 노후에 대한 불안함, 이직을 하고 싶지만, 미래에 대한 막연함으로 쉽게 도전하지 못하는 것이 현실이다. 현실과 이상의 갭은 존재하며, 이는 모든 분야를 막론하고 가장 중요한 문제이자, 고민이다. 이 책은 어떻게 하면 보다 나은 삶, 마케팅적인 효과, 나만의 가치구현 등을 이룰 것인지, 드러나는 외면적인 부분부터 내면적으로 어떤 준비와 시행착오, 반복학습이 중요한지, 보다 포괄적이며 종합적인 분석을 통해 저자들에게 소개되고 있다.

굳이, 마케팅이나 영업, 세일즈에 국한된 것도 아니며, 어떤 면에서는 관리의 중요성, 경영방식과 방법, 자기계발적인 측면이 더 강하다고 볼 수 있다. 즉, 세상의 변화속도나 트렌드도 중요하지만, 사람들이 원하는 공감대나 정서, 나아가는 방향성을 읽는 눈이 더 중요하다. 이를 통해 나만의 깨달음이나 변화의 중요성, 경험이나 내공 등을 모두 종합하여 일정한 정리나 행동적 선택을 내릴 수 있고, 기존의 방식에서 채워야 하는 부분이나, 완전 새롭게 변해야 할 부분, 필요한 정보나 비즈니스적인 측면 등 다양한 면을 접하게 될 것이다.

특히 이 책은 아이디어 개발이나 남들과 다른 차별성, 개인의 역량으로 볼 수 있는 창의성에 대한 언급, 이를 통해 어떤 컨셉을 만들 것이며, 궁극적으로 원하는 결과나 이윤창출에 대한 접근론을 자세히 설명하고 있다. 현실적으로 와닿는 사업계획이나 창업아이템, 사람들이 말하는 간접경험과도 비교할 수 있고, 창업정보에 대한 또 다른 해석도 가능할 것이다. 단순한 관심끌기나 유도가 아닌, 일관성있게 유지하며, 제대로 된 부가가치 창출을 위한 방법론, 기업단위의 개발이나 개인들의 활용법, 소규모로 시작해도 충분히 할 수 있는 방법들을 알아볼 수 있다.

이미 우리가 사는 시대는 하이브리드 시대로 보는 것이 맞고, 기업들은 경영전략에 있어서 융합적 가치를 매우 중요시 한다. 사람들도 마찬가지며, 결국에는 한 끗 차이로 볼 수 있으나, 너무 추상적으로 보이거나, 도저히 접근하기 어려울 수 있는 가치, 생각만 하고 행동으로 쉽게 구현되지 않는 부분에 대해, 깊이있게 생각하며 판단해 볼 수 있을 것이다. 결국에는 차별성과 컨셉을 활용한 결과 만들기, 어떤 직종, 업에 종사하든 충분한 가치를 전해받을 수 있을 것이며, 이를 통해 원하는 방향에 대한 수립이나 재설정을 하게 될 것이다. 컨셉을 통해 바라본 마케팅과 자기계발, 관리의 중요성, 스스로에게 적용하며 활용한다면 도움이 될 것이다.