꼬마빌딩

임동권의 한 권으로 끝내는 꼬마빌딩 재테크 - 평생 월급 보장받는 수익형 부동산의 모든 것
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 11월

재테크와 투자정보는 항상 이슈의 중심에 서있습니다. 부동산은 핵심적인 역할을 하고 있고, 다양한 분야의 사람들이 관심을 갖고, 실제 투자로 이어지기도 합니다. 건물의 중요성, 토지의 중요성, 여전히 미개발지역이나, 가까운 미래에 비전이 있는 지역 등 정보에 대한 갈망도 깊어지고 있습니다. 하지만 중요한 것은 부동산 시장과 상황에 대한 매우 객관적이며 냉정한 평가입니다. 이런 관련 정보나 지식을 바탕으로 자신만의 주관적인 선택을 할 수 있고, 따르는 책임도 감내해야 할 것입니다. 이 책은 부동산 시장에 대한 전반적인 분석을 소개하고 있고, 하나의 대안책이나 기준도 제시하고 있습니다.

워낙 내집 마련이 어렵고, 치솟는 물가 만큼이나, 부동산 집값도 가파르게 상승하고 있습니다. 최근에는 정부정책의 영향과 너무 많은 공실, 부동산 시장 자체에 대한 혐오나 거품이라고 바라보는 사람들의 존재로 인해, 기존의 물건가치가 떨어지고 있고, 아파트를 대체하는 다양한 상품이 등장하고 있습니다. 저자가 말하는 꼬마빌딩도 하나의 대안책이며, 이를 활용하여 소액투자, 소소한 벌이를 이룰 수 있다고 말합니다. 직장인이나 월급쟁이의 입장에선 매우 현실적으로 다가오며, 누구나 투자할 수 있고, 상대적으로 쉬운 관리를 고려할 때, 시장 가치성도 높아 보입니다.

사람들이 선호하는 지역일 수도 있고, 잘 모르는 지역일 수도 있습니다. 중요한 것은 건물을 어떻게 활용할 것인지, 법에 저촉하는 부분이나 위반사항은 없는지, 용도변경이나 구조변경은 절대적인 사항이며, 잘 모르고 투자하거나 접근할 경우, 낭패를 볼 수도 있습니다. 꼬마빌딩이 무엇이며, 이를 통해 투자자들이 노리는 결과물은 또 무엇인지, 내가 가용할 수 있는 범위나 감당 가능한 물건인지, 매우 신중하게 접근할 것을 권해 드립니다. 물론 사전정보를 제대로 알고, 모르는 용어나 법과 관련해서는 제대로 공부할 것을 추천해 드립니다.

부동산 재테크가 여전히 유효하며, 잘만 활용하면, 부가적인 수익을 이룰 수 있고, 생각보다 저렴한 가격으로도 수익을 낼 수 있습니다. 하지만 이를 위한 과정은 어렵고, 경쟁이 치열하다는 점, 전문가들의 말을 무조건 믿어서도 안되며, 정보나 지식에 대해, 사실을 근거로 접근하며, 분별하는 능력도 필요합니다. 지역권이나 상권, 다양한 미분양, 미개발지역에 대한 새로운 관점해석과 접근, 이 책을 통해 역발상을 해보시며, 책의 말미에 소개되는 북한땅에 대한 언급도 진지하게 다가옵니다. 꼬마빌딩 재테크가 무엇이며, 개인이 할 수 있는 투자법이나 관리론은 무엇인지, 활용해 보시기 바랍니다. 

명심보감

인생의 절반쯤 왔을 때 읽어야 할 명심보감 - 삶이 흘러가는 것이 보일 때면 명심보감이 들린다 ㅣ 인생의 절반쯤 왔을 때 읽어야 할 시리즈
범립본 지음, 박훈 옮김 / 탐나는책 / 2018년 10월

현대사회를 살아가는 현대인들에게 고전과 철학이 무슨 의미가 있을까? 부정적인 반응이나 회의적인 평가도 많습니다. 하지만 우리가 살아가는 현재, 그리고 지난 과거나 다가올 미래를 고려할 때, 인문학의 가치를 절대 잊어선 안됩니다. 시대를 불문하고 사람은 살아가고 있고, 아무리 기술변화나 과학발전, 이로 인해 더 나은 문명이 형성되더라도, 사람들은 예전의 가치를 통해 배우는 점이 많습니다. 구태적인 모습도 아니며, 오히려 성공이나 처세를 위한, 조언서로 활용해 볼 가치가 있습니다.

이 책은 매우 유명한 고전인 명심보감입니다. 옛 현인들의 조언을 통해, 현재의 문제를 풀고, 자신이 처한 환경이나 주변 관계 등을 생각하며, 원하는 목적이나 성공을 위해 활용해 볼 수 있습니다. 특히 일이나 공부는 개인적인 태도나 노력으로 일정한 보상을 받을 수 있지만, 사람관계는 그렇지 않습니다. 내가 아무리 잘해도, 타인은 박한 평가를 내릴 수도 있고, 이는 사람이기 때문에, 감정변화가 존재하기 때문에 그렇습니다. 책에서 말하는 것처럼, 베풀 땐 최대한 후하게, 보답을 바랄 땐, 기대조차 하지 마라는 말이 인상깊습니다.

타인에 대한 관용과 겸손, 넓은 마음으로 대하라고 주문합니다. 물론 개인주의가 심해지며, 이기적인 모습도 많이 하는 현대인들, 이를 완벽하게 제어할 순 없습니다. 누구나 자유를 통제받거나, 지시, 간섭, 명령으로 느끼는 순간, 저항이나 반항하려 하며, 마음의 문을 닫게 됩니다. 하지만 오히려 관용적인 태도나 나름대로의 큰 그림을 그리며, 상대에게 유한 태도를 보인다면, 일시적인 효과는 적어도, 가까운 미래에 엄청난 보답으로 돌아올 것입니다. 물론 아무나 할 수 없고, 과정에서 오는 스트레스나 괴로움이 따를 수도 있습니다.

하지만 인생이라는 긴 관문에서, 스스로를 성찰하는 자세나 타인과의 관계에서 조화로움을 이룰 수 있고, 모든 이들에게 이런 태도를 보이는 것도 아닙니다. 나와 가까울 수록, 일이나 관계적으로 계속해서 나아가야 하는 대상 등에 국한됩니다. 불필요한 언쟁이나 논쟁을 피하며, 그럴 시간에 나에게 집중하는 태도, 자기계발이나 몰입을 통해, 더 나은 사람이 될 수 있고, 성장하며 배우는 마음의 울림이나 내공은 절대적인 가치나 경험으로 되돌아 옵니다. 명심보감을 통해, 배우는 다양한 의미와 가치, 자기계발과 관리, 처세술에 활용해 보시기 바랍니다. 

오페라의 유령

오페라의 유령 - 불어판 완역 ㅣ 청소년 모던 클래식 4
가스통 르루 지음, 박찬규 옮김 / 구름서재(다빈치기프트) / 2017년 11월

오페라의 유령, 뮤지컬로 매우 유명한 작품입니다. 다양한 감정들을 볼 수 있고, 인물의 생사나 환경, 어떤 가치를 추구하는지, 당시의 시대적인 분위기로 사람들이 느꼈던 비슷한 감정, 이를 새로운 관점으로 해석하고 있습니다. 현대적 오페라의 유령으로 볼 수 있고, 뮤지컬과는 또 다른 느낌으로 다가옵니다. 문학적, 소설적 기법을 극대화 했고, 고전의 느낌과 현대적 느낌이 조화되어, 오늘 날의 사람들에게도 보는 재미를 더하고 있고, 인간 자체의 해석이나 인문학적 요소를 많이 부각시키고 있습니다.

특히 청소년 고전으로 출간되어, 불어판 완전 번역을 통해, 스토리를 쉽게 소개하고 있습니다. 굳이 뮤지컬이나 내용을 몰라도, 그 내용을 대략 살펴볼 수 있고, 결국에는 다양한 감정이 교차하는 인간만의 감성, 이를 어떻게 바라볼 것인지, 당시에는 금기시 되었던 가치나 제한되었던 표현, 하지만 모든 연민이 녹아있고, 슬픔과 기쁨에 대한 대비적인 표현을 통해, 오히려 현대적 가치에 부합되는 모습도 많습니다. 사회적으로 소외되었던 인물을 중심으로, 바꿀 수 없는 환경이나 고난을 극복하는 과정, 자신만의 감정을 솔직히 표현하는 대목은 대중들에게 매우 큰 공감으로 다가옵니다.

나는 아니겠지, 왜 저렇게까지 살아야 하나, 등 다양한 해석이 있겠지만, 누구나 겪을 수 있는 감정의 온도차, 이를 무조건 제어하는 것도 어리석고, 그렇다고 표현만을 강조하는 것도 무리가 따릅니다. 적절함을 바탕으로 나의 생각을 대중들에게 전달하는 방법, 결국에는 같은 사람이기 때문에 느끼는 감정을 통해, 작품 자체의 완성도를 높이고 있습니다. 우리와 다른 문화권, 지역권, 그들의 사회나 종교, 이로 인해 발생하는 사건이나 편견, 차별, 증오와 혐오 등 부정적인 감정을 면밀히 알아볼 수 있습니다.

어떤 사회나 시대를 막론하고, 사람 사는 세상에서 모든 것은 완벽할 수 없고, 평등과 동등의 가치를 지향하지만, 완벽하게 이룰 수 업습니다. 개인이 노력해도 한계는 명확하며, 어쩌면 사회가 이런 변화를 막는 장치로 존재할 수도 있습니다. 직접적인 표현의 한계, 이를 풍자하거나 알리면서, 대중들에게 공감을 얻는 작품, 오페라의 유령과 함께 서구문학과 소설적 가치, 우리와 다른 문화권은 어떤 굴곡의 아픔과 역사를 겪었는지, 다양한 관점에서 바라볼 수 있습니다. 청소년 고전이라는 소개답게, 쉬운 구성과 복잡함을 단순화 한 표현이 인상적입니다. 가볍게 접해 보시기 바랍니다. 

알고리즘

알고리즘이 당신에게 이것을 추천합니다 - 부지런한 알고리즘이 안내하는 새로운 세상
크리스토프 드뢰서 지음, 전대호 옮김 / 해나무 / 2018년 11월

4차 산업의 시대입니다. 모든 것은 개방화, 공유경제를 바탕으로 전혀 다른 가치를 창조하고 있고, 이를 선점하기 위한 기업이나 국가간의 경쟁도 치열한 모습입니다. 이미 거스를 수 없는 시대적인 변화, 그렇다면 인간을 대신하는 인공지능과 새로운 데이터 체계에 대해서, 제대로 알고 활용하는 것이 중요합니다. 이 책은 그 중심에 알고리즘이 있다고 말하고 있고, 알고리즘을 바탕으로 어떤 변화가 일어날 것인지, 다양한 이익이나 이윤을 비롯해, 개인의 관점에서 필요한 영역이나 대응책은 무엇인지, 심도있게 분석하고 있습니다.

일상에서 가장 편하게 볼 수 있고, 쉽게 활용할 수 있는 인공지능의 영역, 그리고 알고리즘 프로그램, 개인의 모든 취향이나 관심사를 바탕으로 데이터화, 이를 광고나 판매에 활용하며, 소비자들이 원하는 니즈를 풀어주고 있습니다. 우리나라의 경우, 너무 보편화 되어서, 이를 쉽게 받아들이며 활용하지만, 여전히 개척할 만한 분야가 많고, 국제적인 시장개척이나 경쟁력 강화나 활용을 위해서도, 더욱 심도있는 접근이 필요합니다. 단순한 소비패턴이나 습관분석을 초월한, 개인의 모든 정보를 수집, 보관, 관리하며 활용하는 기술, 여기에 따라오는 부가적인 이윤까지, 가늠할 수 없을 정도입니다.

자동차와 관련된 기술, 시장상품의 구매나 판매와 관련된 활용, 소셜미디어나 커머스, 모바일 시장, SNS활용 마케팅과 세일즈 등 충분히 진행되고 있는 알고리즘 시장, 그리고 비슷한 느낌으로 다가오는 인공지능, 다양한 자동화, 기계화 열풍, 기술이 곧 혁신이라는 말이 일상에서 이뤄지고 있습니다. 이를 관리하는 인간의 영역, 물론 여전히 불안한 환경이나 인프라의 부족 등 보완점이나 단점도 많지만, 가까운 미래를 고려한다면, 빨리 대응하거나 나름대로의 계획을 세워야 할 것으로 보입니다. 일정한 패턴분석이나 활용법, 나의 업과 상관관계를 분석해, 어떻게 이윤을 만들 것인지, 새로운 경쟁력을 갖을 것인지, 고민되는 부분입니다.

책의 저자는 알고리즘 자체적 변화, 시장상황이나 소비자들의 심리나 성향 등을 바탕으로 가장 빠른 변화가 이뤄지고 있는 분야를 진단하며, 총체적인 느낌으로 말하고 있습니다. 여전히 아는 사람은 알지만, 생소하게 느끼는 절대 다수의 사람들도 많고, 알고리즘이 무엇이며, 4차 산업혁명에 어떤 도움과 혜택을 줄 것인지, 헷갈려 하는 분들도 많습니다. 기본적인 용어정리와 활용법, 새로운 사업이나 창업, 기존의 업과 연계된 특수성이나 보완책 등을 함께 비교하며 알아볼 수 있을 것입니다. 알고리즘 시대가 말하는 새로운 변화상, 어떤 기회를 잡아야 하는지, 활용해 보시기 바랍니다. 

영어독해

지금, 멋진 영어 한 줄의 타이밍 1 : All-Star - 꼬박꼬박 하루 하나씩 클래식 영어 읽기 ㅣ 열두 달 멋진 영어 시리즈 1
이충호 지음 / 브레인스토어 / 2018년 10월

영어공부에 대한 고민, 성별에 관계없이, 나이에 무관한 모든 이들의 고민입니다. 당장의 성과나 빠른 습득을 원하고 있지만, 언어라는 것이 그렇게 쉬운 것도 아니며, 개인의 능력차이에 따라서 결과도 다릅니다. 하지만 영어를 비롯한 언어공부는 꾸준함으로 승부봐야 효과를 볼 수 있습니다. 벼락치기 공부는 의미없고, 설령 성공했다고 하더라도, 머리에 오래 남지 않습니다. 그렇다면, 하루를 공부하더라도 제대로 하는 것이 중요하며, 꾸준한 양을 학습하며 실력을 다지는 것이 좋습니다.

이 책은 이런 점에 초점을 둬서, 하루에 한 문장을 공부하더라도 꾸준히 할 수 있는 계획으로 소개되고 있습니다. 영어독해를 중심으로 문장의 구조나 형식, 영어단어와 문법을 함께 공부하며, 한 문장이지만, 초보자의 입장에선 결코 쉬운 과정이 아닙니다. 하지만 고전이나 유명인의 말을 같이 소개하며, 인문학적 가치를 높이고 있고, 이를 통해 자주 쓰는 문장이나 구조가 아니더라도, 영어에 대한 포괄적인 이해도를 높일 수 있습니다.

우리가 명언이나 격언을 보며, 개인의 삶을 돌아보고 반성하듯, 멋진 영어 한 줄도 비슷한 의미를 같습니다. 단순한 반복학습이나 무작정 열심히 하는 공부법으론 한계가 있고, 그 뜻을 제대로 이해하며, 현실에 맞게 공부할 수 있다면, 효과도 볼 수 있습니다. 멋진 영어문장을 통해, 서양철학이나 동양철학 등의 사상가들의 발언, 그리고 가치있는 의미를 전달받으며, 영어로 어떻게 표현해야 할 지, 실무적으로 활용도가 높을 것입니다. 영작문을 통해, 어떤 의미를 높이고 싶다면, 현인들의 말씀을 인용하며 활용할 수 있고, 이는 영어에 대한 어려움도 해소하게 해줄 것입니다.

중요한 것은 매일, 꾸준히 공부하는 것이 좋고, 영어회화나 독해, 단어나 문법 등 자신이 부족하다고 느끼는 분야에 대해서, 깊이있게 파고들며 공부하는 자세가 중요합니다. 책이 주는 전반적인 이미지도 그렇고, 독해와 해설 등 다양한 구조로 공부할 수 있어서, 영어에 대한 거부감을 덜어줄 것으로 보이며, 다양한 계층과 연령대의 사람들도 무난하게 활용할 것으로 보입니다. 멋진 문장을 통해 배우는 영어, 단순한 자기계발이 아닌, 격언을 함께 공부하며, 인문학적 소양도 증진시킬 수 있습니다. 이 책을 통해 활용하며 공부해 보시기 바랍니다. 하루라도 꾸준히 공부하는 자세가 중요함을 다시 한 번 강조해 드립니다.