후기

노후를 위해 오피스텔에 투자하라 - 단기 차익에 매몰되지 말고 풍요로운 50년을 설계하라
강승태 지음 / 황금부엉이 / 2017년 6월

경기 호황, 경기 불황에도 여전히 뜨거운 시장이 있습니다. 바로 부동산 시장입니다. 대중들이 가장 관심을 많이 갖고, 실제로 공부하거나 실질적인 투자로 이어지며, 수익을 내기 위해, 노력하는 시장입니다. 부동산에 대한 관심은 전 국민적이며, 부동산 유형이나 종류, 투자방법에 따라서 약간의 차이는 있지만, 그들이 추구하는 목적은 같습니다. 투자를 통한 이윤추구, 미래설계, 내집 마련 등 모두가 현재를 바탕으로 미래를 준비하는 것입니다. 노후관리에 대한 불안감, 미래에 대한 불확실성, 이는 부동산이라는 상대적으로 안정적인 자산에 관심을 몰았고, 지금도 활발하게 돌아가고 있습니다.

조물주 위의 건물주, 예능이나 교양프로에서 유행처럼 번지는 말입니다. 땅이 최고다, 건물이 최고다, 쉽게 변하지 않고, 망하지 않는다. 임대 수익을 통한 미래준비, 물론 나쁜 것은 아닙니다. 하지만 누구나 몰리지만, 아무나 성공할 수 없습니다. 처음부터 자산가나 금수저라면 모를까, 일반적인 흙수저나 서민들은 평생의 꿈이 될 수 있습니다. 이런 바꿀 수 없는 차이에 대해서는 인정하며 받아들여야 합니다. 하지만 미래는 아무도 모릅니다. 준비하는 만큼, 변할 수 있고, 노력한 만큼 결과는 나오기 마련입니다. 단, 전제조건이 있습니다. 제대로 알고 흐름과 시세, 트렌드 등 부동산 전반에 대한 이해가 필요합니다.

특히 책에서 말하는 오피스텔 투자, 과연 미래가치가 있을까? 어디에 있으며, 오피스텔은 어떤 방식으로 이윤을 낼 수 있을까? 이런 질문에 대한 해답이 책에 서술되어 있습니다. 다른 물건들과 마찬가지로 역세권이나 상권 밀집지역, 상대적으로 개발예정지나 사람들이 모르지만 노른자 땅을 중심으로 접근하는 것이 좋습니다. 도시계획이나 정부정책을 꼼꼼히 살펴보고, 자신이 가용할 수 있는 범위 내에서 투자하는 것이 현명한 투자입니다. 물론 정말 이 물건이 괜찮다고 싶으면, 조금 무리하더라도 미래를 위한 준비, 과정이라고 보고 투자하는 것도 좋습니다.

오피스텔 투자가 무조건적인 수익률을 보장하는 것은 아닙니다. 이는 모든 부동산 물건이나 시장의 상황이 그렇습니다. 다만 위험과 실패의 확률을 줄이면서, 최대한 성공에 근접하도록 하는 방법이 있을 뿐입니다. 그래서 우리는 부동산 이론이나 기본에 대한 공부를 하며, 실무경험을 위한 실질적인 투자와 발품을 파는 노력이 필요합니다. 혼자사는 1인 가구나 비혼남녀가 증가하는 시대에 오피스텔은 미래가치가 있습니다. 원룸보다는 괜찮다는 일반적인 인식과 오피스텔만이 주는 주거환경의 편안함, 주로 상권지역에 밀집하여 있는 위치, 이를 통한 대중시설이나 대중교통과의 접근성, 다양한 것을 고려할 때, 오피스텔은 수요가 급증하는 물건이 될 것입니다.

또한 무조건 신식건물이나 새로 지은 건물에 대한 집착보다는, 오래된 건물이라도 합리적인 가격이나 저평가된 건물들이 많습니다. 재개발 여부에 대한 분석과 투자할 가치가 있는지 등을 종합적으로 판단해야 합니다. 특히 부동산은 관련 정책이나 도시계획에 영향을 많이 받고, 일반 소비자들 간의 정보교류가 활발한 만큼, 커뮤니티를 통한 정보습득과 실제 사람들이 느끼는 지역에 대한 인식 등도 고려해야 합니다. 이 책은 오피스텔에 대한 모든 것을 담아내고 있으며, 부동산에 관심있는 분들이나 어느 정도 부동산 흐름을 파악했다는 분들에게 추천하고 싶습니다. 불확실한 미래, 준비 안된 노후관리, 지금이라도 알아보고 시작해 보는 것이 좋을 것입니다. 사람이 몰리는 데는 그만한 가치와 이유가 있는 것입니다.  

후기

사랑을, 놓다 - 길 위의 러브 레터
전여옥 지음 / 독서광 / 2017년 6월

교양 프로그램인 외부자들의 패널로도 유명한 전여옥 작가, 한 때는 박근혜 전 대통령과 정치적 운명을 함께했지만, 이제는 반대의 길을 걷고 있는 분입니다. 다양한 분야에 관심이 많고, 지적인 면에서도 풍부한 미를 뽐내고 있습니다. 정치인 전여옥이 아닌, 누구나 공감할 수 있는 여행을 주제로 자신이 보고 느낀 감정, 여행지에서 만난 사람들에 대한 일반적인 면을 서술하고 있습니다. 여행은 어떤 면에서 다양한 여운을 남깁니다. 일상에 지친 사람들, 뭔가 답답함이나 염증을 느낀 분들에게 여행을 추천하고 싶습니다. 또한 여행을 가기 전, 해당 국가에 대한 정보와 사람들의 특성을 미리 아는 것도 중요합니다.

이 책은 그런 점에서 많은 정보와 사람들의 특성, 여행이 주는 메시지와 여행을 통해 느낄 수 있는 감정을 솔직하게 표현하고 있습니다. 특히 우리나라처럼 치열한 경쟁과 빠르게 변하는 사회분위기에 면역된 사람들은 스트레스 해소와 일상으로부터의 탈출, 힐링이 필요합니다. 해외여행에 대해 부정적인 사람들도 있지만, 이는 개인의 자유입니다. 국내 여행도 좋지만, 해외여행을 하는 데에는 그만한 가치가 있고, 이유가 있는 것입니다. 우리와 다른 언어, 문화, 특성을 알면서 나와 다름에 대한 이해와 상대에 대한 존중의 가치를 느낄 것입니다.

그리고 여행은 도전정신과 모험, 추진력 등 혼자서 하기 힘든 것을 하게 합니다. 항상 누군가와 같이 일한 사람들, 혼자 하는 일에 두려움이 있거나, 혼자서는 아무 것도 못하는 분들에게 혼자 떠나는 여행, 해외여행을 추천하고 싶습니다. 물론 위험한 국가나 여행주의 국가는 피하고, 되도록 알려지지 않은 명소나 관광지를 방문해 보는 것도 좋습니다. 가이드 여행도 좋겠지만, 혼자서 추진하고 돌아다니는 여행, 그 속에서 만나는 사람들과 먹거리, 볼거리 우리가 흔히 접할 수 있는 것이 아니며, 이런 경험은 앞으로의 나를 잡아주는 기준이 될 수도 있습니다.

바쁜 일상에서 우리가 당연하게 여겼던 것들을 소중하게 느낄 수 있고, 나 자신을 돌아보는 계기, 내가 어떤 삶을 살 것인지, 그동안 내가 걸어온 길이 맞는지 등을 진지하게 생각해 볼 수 있습니다. 결정적으로 혼자서 여행하기는 장점이 많습니다. 타인에 대한 눈치를 볼 필요가 없으며, 내가 먹고 싶은 것, 가보고 싶은 장소, 사고싶은 것을 행동하며 진정한 의미의 자유를 느끼게 될 것입니다. 물론 외로움을 많이 타거나, 혼자여행에 대한 두려움이 있다면, 마음 맞는 지인과 함께 하는 것도 나쁘지 않습니다. 선택의 개인의 몫이지만, 여행에 대한 정보와 사전지식은 알고 움직여야 합니다.

전혀 다른 지역, 다른 국가 사람들을 만나면서 교우할 수 있고, 이는 새로운 인간관계의 형성과 삶의 폭을 넓힐 수 있는 계기가 될 것입니다. 책에서 서술하는 내용들이 전반적으로 쉬운 구성이라, 읽기에 무리가 없을 것이며, 전여옥 작가의 감성과 그녀의 철학, 가치관을 알아볼 수 있습니다. 늘 혼자여행을 즐기며, 사색에 빠지고, 여행이 주는 또 다른 매력을 찾는 그녀, 자신을 돌아보며, 앞으로 어떤 삶을 살 것인지, 힐링과 설계의 의미로 다가올 것입니다. 누구나 추구하는 가치관, 바로 사랑에 대한 사색, 이는 여행지에서 새롭게 느끼는 감정이 될 것입니다. 이 책과 함께 그녀의 생각을 알고, 배울 점이 있다면 습득해보는 것도 좋을 것입니다.

경제

J-TESAT & 틴 매경TEST 기본서 경제학 레시피
김동영 지음 / 시대인 / 2017년 7월

자본주의에서 경제는 절대적입니다. 특히 경제를 정의할 때는 다양한 기준이 있습니다. 좁은 의미에서부터 넓은 의미까지, 보는 기준이나 관점의 차이는 있지만, 대부분이 일정한 규칙과 공식, 흐름을 기본으로 합니다. 경제학을 전공하지 않더라도, 일상에서 다양한 경제 주체들을 만나며, 선택과 고민이 생기기도 합니다. 금융, 경제, 재정, 세금, 부동산, 현물 등 각자의 명칭은 다르지만, 사람들이 느끼는 경제는 현실경제에서 비롯될 것입니다. 즉 자본이나 돈과 관련된 것은 예민할 수 밖에 없고, 이는 생계에도 절대적인 가치가 됩니다.

누구나 돈을 좋아하며, 벌기를 희망하고, 부자가 되기를 꿈꿉니다. 그렇다면 경제를 바르게 이해하며, 자신의 것으로 적용하거나 자신이 선호하는 상품이나 분야에 투자하거나 관리하며 지속적으로 바라봐야 합니다. 우리가 경제학을 배우는 의미가 여기에 있고, 경제가 왜 다른 학문보다 비교우위의 대상이 되는지, 모든 학문의 기초라고 말하는지 알 수 있습니다. 이 책은 경제에 대한 기초적인 지식과 기본, 응용의 과정까지 상세하게 담아내고 있습니다. 특히 요즘에는 국가공인 시험의 활성화로 자격증이 부각되고 있습니다. 경제와 관련된 자격증도 있는데, 바로 매경 테스트와 한경 테셋이 대표적으로 볼 수 있습니다.

경제 토익이라 불리며, 많은 분들에게 경제학을 재미있고, 현실 적용 가능도록 돕고 있습니다. 일반인들이나 대학생, 취준생, 직장인들이 치는 테셋이나 매경 테스트보다는 쉽지만, 반드시 알아야 하는 핵심용어나 명칭, 경제현상에 대해서 자세하게 설명하고 있어서, 청소년 계층을 비롯한 경제초보자나 입문자에게도 큰 도움이 될 것입니다. 항상 경제학은 경제학 입문이라는 기초영역과 거시경제, 미시경제, 국제경제, 금융경제로 구분할 수 있습니다. 책의 구성도 이렇게 되어 있고, 각 주체들이 어떤 상호작용을 하며, 경제를 구성하고 있는지 배울 수 있습니다.

우리나라처럼 무역에 의존하며, 자원은 없고 인구가 많은 국가에서는 경제현상에 매우 민감한 반응을 보입니다. 국가경제에서부터 국민경제에 이르기까지, 그 파급효과가 매우 크며, 기업들의 방향성이나 성과, 실적에 따라서 일자리나 실업, 고령화 등 사회적인 문제로까지 순환될 수 있습니다. 이런 점에서 볼 때, 부를 추구하거나 자산관리나 자본관리에 관심이 있다면, 경제를 제대로 이해하고, 실무적으로 활용할 수 있어야 합니다. 경제지식을 얻는 방법은 다양하지만, 기본적인 이론과 지식이 있어야 트렌드나 매체에서 말하는 용어들을 이해할 수 있습니다.

하나의 완벽한 이론도 있지만, 여전히 반대급부의 반론도 존재하며, 상황이나 때에 따라서 유동적인 것이 경제입니다. 우리가 경제를 이해할 때, 각 요소들과 주체들의 성격을 이해하고 접근해야 합니다. 부자와 빈자의 간격이 명확하듯, 경제도 이런 갭을 줄이거나 공생할 수 있도록 도와주는 역할을 합니다. 살면서 돈 걱정 안하는 사람이 없듯이, 경제학을 제대로 알고 배운다면, 자신에게 실질적인 도움과 생각의 전환, 미래에 대한 준비와 적절한 대응으로 이어질 것입니다. 이 책과 함께 경제학 기초를 다지면서, 경제시험에도 응시해 보시기 바랍니다. 이론과 실무의 갭을 줄이며, 부에 대한 판단이 달라질 것입니다.

한자

급수한자 500자 따라 쓰기 : 하권 준4 ~ 4급 - 획순을 따라 쓰기만 해도 스스로 기억되는 ㅣ 급수한자 500자 따라 쓰기
권용선 지음 / 홍익교육(아이한자) / 2017년 6월

우리말인 국어와 관련해서 밀접한 영향을 주고받는 문자가 바로 한자입니다. 한자문화권, 한문, 한시 등 동양의 철학이나 인문학적인 가치, 역사적인 배경이나 문화에도 큰 영향을 주는 것이 바로 한자입니다. 요즘에는 덜하지만, 예전에는 신문이나 방송 등 다양한 매체에서 한자를 많이 사용했습니다. 지금도 중요한 의미나 글에는 한자로 강조하며, 사람들에게 언급을 하고 있습니다. 하지만 대중화가 되었다고 볼 수 없습니다. 공부하는 사람들의 영역 혹은 관심있는 사람들만 한자를 선호하며, 많이 쓰이지 않습니다.

하지만 한자를 많이 알고, 의미파악을 할 수 있으면 여러모로 큰 도움을 받습니다. 어린 시절부터 한자를 체계적으로 배우고, 공부하면 좋겠지만, 모두가 그렇지 못합니다. 그래도 한자를 제대로 알고, 기본적인 것은 내가 외워야겠다는 생각이 든다면, 늦지 않았습니다. 지금이라도 계획을 세우고 하루에 일정양을 공부하며 자신의 것으로 만들 수 있습니다. 취준생이나 직장인들에게는 커리어개발과 자기관리에 보탬이 될 것이며, 실제로 괜찮은 기업들은 가중치를 적용하며 한자의 중요성을 말하고 있습니다.

한자가 워낙 어렵고, 암기해야 하는 것이 많아서, 많은 분들이 꾸준히 하지 못하고 쉽게 포기합니다. 이는 접근법을 달리하는 현명함도 필요합니다. 처음부터 무리한 계획이나 너무 심한 압박감보다는 우리말과 연동해서 생각해보거나, 의미를 알고 쓰는 것이 중요합니다. 또한 낮은 급수한자부터 쓰고 배우는 것도 좋습니다. 이 책은 그런 점에서 한자초보자나 어린이들에게 실질적인 한자공부에 도움을 줄 것입니다. 원래 언어공부는 쓰기에서 시작된다는 말이 있습니다. 귀찮아 하지말고, 너무 서두를 필요도 없습니다. 꾸준히 학습하는 것이 중요합니다.

한자공부가 원래 딱딱한 느낌이 강하고, 반복해서 해야 하는 공부라서, 어렵게 보일 뿐, 의지와 노력만 있다면 단기간에도 많은 한자를 알 수 있고, 이는 실생활에서 적용 가능하며, 성장한 모습을 만날 수 있을 겁니다. 이 책은 기초에 기본에 해당하는 급수한자 500자를 쓰면서 반드시 알아야 하는 한자들을 배울 수 있습니다. 휴대하기에도 간편하며, 전혀 난해하거나 어려운 부분이 없습니다. 누구나 할 수 있고, 한자에 관심이 있다면 반드시 알아야 합니다. 너무 어린이 한자가 아닌가, 혹은 수준이 낮은게 아닌가 싶겠지만, 모든 학문이 기초에서 출발하듯, 제대로 공부한다는 느낌으로 대해야 합니다.

독학으로 공부하기에도 좋은 구성이며, 한자를 많이 알면 알수록, 사람들에게 인정받고 능력으로 존중받는 만큼, 많은 분들이 한자공부를 통해서 원하는 바를 이루시기 바랍니다. 우리 국어와도 연관성도 높고, 국어공부를 할 때도 도움이 될 것입니다. 어떤 용어나 의미를 들어는 봤지만, 뜻풀이를 해야 하는 경우나 이게 무슨 의미지? 라며 혼돈이 올 때, 한자를 안다면 바로 해석이 가능하며, 작성자나 글쓴이나 어떤 의도로 사용했는지 유추할 수 있습니다. 급수한자 500을 통해서 한자의 기초를 닦고, 더 높은 단계로 나아가 보시기 바랍니다.

독서법

자투리 시간 독서법 - 자투리 시간 200% 활용 독서의 기술
허동욱 지음 / 위닝북스 / 2017년 6월

세상이 빠르게 변하고 있습니다. 4차 산업혁명의 시대, 변화의 속도는 더욱 빠를 것이며, 이로 인한 개인간의 격차가 크게 나타날 수 있습니다. 이런 시대적인 요구나 흐름에 뒤쳐지지 않고, 편승하거나 앞서가려면 자신만의 강점화, 무기, 미래를 준비하고 설계하는 궁극적인 생각과 행동이 있어야 합니다. 그렇다면 자연스럽게 자기관리나 자기계발에 관심이 쏠릴 것입니다. 어떤 것을 하면서 미래를 그릴 것인가, 개인에게는 다소 진부하게 들릴 수 있습니다. 하지만 변화는 작은 다짐과 실천에서 시작됩니다. 특히 독서는 미래를 준비하는 과정에서 빼놓을 수 없는 수단입니다.

성공한 사람은 독서를 즐기며, 많은 양의 책을 통해서 최고의 간접경험을 합니다. 그리고 어떤 분야에 대한 지식을 쌓고, 정보도 습득하며 자신의 것으로 만듭니다. 이런 독서를 통해서 실패를 줄이며, 성공한 사람들의 좋은 습관을 체득하며 미래를 준비하는 것입니다. 누구나 알지만, 제대로 안되며, 실천하기 어려운 것이 독서입니다. 일에 치여서, 공부할 시간도 부족하다, 집중이 되지 않는다, 독서와 현실의 갭이 크다, 회의감이 든다 등 다양한 생각이 있을 수 있습니다. 어느 것 하나 완벽하게 틀렸다고 반박할 수 없지만, 이는 독서법을 제대로 실행하지 않아서 그렇습니다.

다독이나 습관적인 독서를 많이한 분들은 이런 것들을 핑계나 변명거리로 치부합니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 24시간, 결국에는 시간관리에 모든 성패가 달려있습니다. 즉 자투리 시간을 활용하며 하루에 30분이라도 꾸준히 독서하는 습관, 이는 대단히 중요한 과정입니다. 하루에 30분이라도, 날이 갈수록 쌓이는 시간은 엄청납니다. 아예 책을 보지 않는 사람들과의 갭은 말할 것도 없습니다. 또한 분야에 있어서 선택과 갈등이 있을 겁니다. 처음부터 너무 전문적인 서적이나 지식을 추구하지말고, 자신의 관심분야나 생계와 밀접한 분야부터 보는 것이 좋습니다.

시작은 천천히, 하지만 꾸준히 할 수 있는 분야로 시작해서 독서를 습관화시켜야 합니다. 이런 출발은 집중력 향상이나 말하기 능력이나 쓰기 능력의 향상으로 이어지며, 궁극적으로 자기계발이나 커리어관리에도 큰 도움이 될 것입니다. 요즘처럼 경쟁이 치열하고, 세상의 변화속도가 빠른 시대, 기본에 충실하며 응용하는 능력, 여러 분야를 융합적 사고로 접근하는 힘이 중요합니다. 독서는 이런 것들을 채워줄 것이며, 자신이 원하는 미래나 부, 성공이라는 열매를 줄 수 있는 가장 강력한 도구가 될 것입니다. 그리고 습관적 독서, 자투리 시간 독서를 위해서는 타인의 시선을 즐겨야 합니다.

언제, 어디서든 독서를 하는 것은 자신을 위한 것입니다. 불필요한 신경이나 타인의 시선의식을 고려한다면, 오히려 집중력 저해나 꾸준한 독서가 불가능합니다. 이런 부분을 자연스럽게 넘기며, 자신을 위한 선택, 자기애나 자신감으로 승화하며, 실행해야 합니다. 이 세상에 아무리 잘난 사람도, 똑똑한 사람도 완벽한 법은 없습니다. 누구나 장단점이 있고, 자신만의 강점도 있습니다. 이를 잘 다듬거나 버리는 과정, 독서를 통해서 생각의 전환이나 실질적인 아이디어 발견 등 다양한 것을 볼 수 있습니다. 빠르게 변하는 사회, 이 시대가 요구하는 시대정신이나 트렌드까지 생각하며, 미래에 대한 준비를 제대로 해보시기 바랍니다. 독서의 힘은 강력합니다. 자투리 시간관리를 통해서 발전하는 자신을 접해 보시기 바랍니다.