청춘

청춘의 기술 ㅣ 청춘용자 이렇게 살아도 돼 2
문현우 지음 / 이담북스 / 2018년 11월

지금 이 시대를 사는 다양한 사람들, 특히 청춘들은 매우 고달픈 위치에 있다. 더이상 성장의 기미는 보이지 않고, 지나친 경쟁이 낳은 병폐, 어른들이나 사회에 대한 원망, 제도적 모순이나 이상과 다른 현실에 실망하며, 도전을 포기하며 안주하는 사람들이 늘고 있고, 이는 매우 부정적인 영향을 넘어, 심각한 사회문제로 인식된다. 그렇지만 위기는 기회를 동반하듯, 어떻게 살 것인지, 나름대로의 정의나 새로운 정리가 필요할지 모른다. 이 책은 같은 세대와 비슷한 연령대의 청춘들에게 고하는 저자의 스토리이다.

어른들이 말했던 세상은 오지 않았고, 오히려 더 냉정한 현실이 다가왔다. 하지만 포기하지 않고, 나를 분석하는 힘, 내가 하고자 하는 일이나 미래에 대한 설계, 내가 잘할 수 있는 일, 혹은 꿈꾸는 성공이나 목표를 위해 필요한 조건들이 무엇인지, 저자는 끊임없이 공부했고, 나름대로의 경험과 깨달음을 바탕으로 자신이 느낀 바를 서술하고 있다. 사람관계에서부터 자기관리와 역량강화를 위한 몰입법까지, 독자들이 이를 통해, 기본적 가치를 되새기며, 나에게 필요한 요건들을 느낄 수 있다면, 이 책이 주는 메시지는 전달된 것이다.

경험이 필요할 수도, 다양한 사람관계에서의 처세나 기술이 급할 수도, 당장 내가 부족한 공부를 하는 방법 등 개인마다 다른 주관과 관점, 하지만 성공이나 행복을 위해 필요한 공통점의 발견, 이를 통해 스스로를 돌아봐야 한다. 변명이나 핑계, 탓하는 행동은 누구나 할 수 있고, 순간의 해소는 가능할 지 몰라도, 발전에는 도움이 되지 않는다. 외면하는 것이 아닌, 당장 할 수 있는 가치를 위주로 삶을 살아가는 용기가 필요한 셈이다. 시기적으로 매우 불안한 측면, 미래에 대한 불확실성 등 부정적인 결합이 상호작용하지만, 때로는 새롭게 바라보는 관점이 필요하다.

나에 대한 집중과 성찰, 그리고 세상을 바라보는 색다른 시선, 관점의 변화는 사실 매우 어렵고, 변화를 통해 발전한다는 것은 더 대단한 노력이 필요하다. 하지만 누구나 인생은 유한하며, 한 번의 삶을 살아간다. 변화가 두렵다고 주저않는 순간, 정체되는 느낌을 받고, 원하는 가치를 실현하기 어렵다. 청춘이라서 더 무모할 수 있고, 근거없는 자신감이 필요할 수도 있다. 청춘이 무엇이며, 무조건 도전하라는 진부한 조언이 아닌, 선별적 선택을 통한 자기계발과 관리에 대한 접근, 이 책을 통해 또 다른 스토리나 사례연구를 해보길 바란다. 도움이 될 것이다.

세금

기막힌 부동산 절세의 비밀 - 양도.증여.상속의 모든 것
김용민 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 1월

정부의 강력한 부동산정책, 역대급 규제강화가 이어지고 있다. 아무래도 투기세력을 막고 서민들의 내집 마련을 위한 명분을 바탕으로 진행되고 있다. 이로 인해 시장상황이 보는 관점에 따라, 부정적으로 혹은 긍정적인 기회로 보여지기도 한다. 중요한 것은 정권이 바뀐다고 달라지는 시장상황도 아니며, 내가 투기세력이 못되어 아쉬운 것도 아니다. 부동산이 무엇인지, 또한 그 유형과 속성을 파악해, 나에게 맞는 수익추구나 시장상황을 분석해, 나름대로의 성공을 거두는 행위이다. 이 책은 특히 세금에 주목하고 있다.

사람들이 항상 투자를 할 때, 겉으로 드러나는 것에 집착을 한다. 어쩌면 전문가들이 이를 종용하고 있을 수도 있다. 모든 정보가 맹목적이며, 당연시 되는 것은 아무 것도 없다. 스스로 알아보는 노력, 시장상황이나 시세를 읽는 눈을 가져야 한다. 결국 개인의 능력이나 안목, 이를 통해 관리하거나 기회의 여부를 따지는 행위가 절대적이다. 특히 부동산 시장은 이런 정보력과 실무경험이 결정적이며, 이를 위해선, 다양한 용어에 대한 이해, 세법에 대한 심도있는 분석이나 접근 등 이론적인 공부도 필수적으로 병행해야 한다.

그래서 부동산 시장이 어렵고, 일반인들은 쉽게 다가가지 못하거나, 결정적인 판단을 내리지 못하는 경우가 많다. 그렇다면 알아야 할 것도 많고, 갖춰야 할 요건이나 각기 다른 세분화 과정에서 어떤 것이 나에게 유리하며, 불리한지, 유불리는 따지는 선택이 필요하다. 쉬운 것부터 하는 것이 도움이 될 것이며, 특히 부동산 관련 세금에 대한 이해, 흐름에 대한 파악, 세법의 현황이나 개정상황을 제대로 아는 것이 중요하다. 저자도 여기에 주목하며, 세금에 대한 기본적인 용어설명이나 소개, 이를 활용해서 거둘 수 있는 수익, 혹은 절세로 이어지는 돈굳히기 등을 주문한다.

불필요한 지출을 막는 행위, 이는 재테크나 투자의 기본방향이다. 있는 돈을 지키는 것도 하나의 능력이며, 이를 통해 소액투자로의 방향성 선회, 이런 경험이 낳는 나만의 내공 등 부동산을 이해하는 또 다른 기본적 가치가 되고 있다. 누구나 시도하지만, 아무나 수익을 거둘 수 없는 부동산 시장, 일각에선 그들만의 리그라고 말하지만, 모든 것에는 기회가 있고, 이를 바라보고 받아들이는 개인의 태도에 달려있다. 물론 세법이나 세금에 대한 접근이 어려울 수 있으나, 미리 공부하며 실무적으로 활용한다는 강한 동기부여를 바탕으로 공부해 보길 바란다. 가장 기초적인 혹은 기본적인 가치를 알려줄 것이다.

관리

지치지 않는 뇌 휴식법 - 피로에 지친 당신을 위한 하루 5분, 최고의 휴식
이시카와 요시키 지음, 장지연 옮김 / 한솔아카데미 / 2018년 8월

사람들은 각자만의 방식으로 삶을 살아간다. 물론 치열한 경쟁이나 과도한 업무, 집안일, 육아 등으로 스트레스를 겪게 된다. 누구나 갖고 있는 스트레스, 더 나은 만족이나 행복을 위한 방법론, 이는 시대적 화두이자, 앞으로도 계속된 고민이 될 것이다. 이 책은 누구나 겪을 수 있는 일상에서의 스트레스, 이를 보다 체계적으로 혹은 자기주도적으로 관리할 수 있는 방법론을 소개한다. 누구나 알지만, 행하지 않아서 답답한 모습일 수도 있고, 항상 계획은 하지만, 다양한 변수로 인해 포기하는 사람들을 위해 좋은 가이드북이 될 것이다.

모든 것을 만족할 순 없고, 완벽한 사람은 존재하지 않는다. 다만 철저한 관리나 성장에 대한 욕심을 행동으로 실현하는 사람은 다양한 경험이나 만족을 얻을 수 있고, 남들이 쉽게 알려주지 않거나, 말로 표현하지 못하는 부분을 느끼게 된다. 책에서 말하는 뇌 휴식법, 이도 비슷한 맥락이다. 내가 할 수 있는 행동, 작은 단위의 습관에서 시작해, 더 많은 것들을 실천하며, 삶의 동기부여나 의욕을 잡을 수 있는 방법론에 초점을 맞추고 있고, 이는 삶을 보다 긍정적으로 혹은 적극적으로 살아가게 한다. 그렇지 않더라도, 이런 가치들이 왜 중요한지, 음미하며 느끼게 될 것이다.

모든 변화의 시작은 습관에서 비롯된다. 나쁜습관은 버리기 어렵고, 또한 좋은습관도 쉽게 가질 수 없는 것이다. 하지만 계속된 연습과 행동력을 통해, 나만의 습관으로 만들 수 있고, 하루를 살더라도, 어떻게 관리하며 살아야 하는지, 또는 시간관리나 정보관리 등 다양한 관리적 측면에서 생각도 많이 해야 하며, 이를 나의 것으로 만들기 위한 노력도 병행해야 한다. 모든 이치가 그렇듯, 노력과 관리없이 이룰 수 있는 것은 아무 것도 없다. 다양한 변명이나 핑계를 명분삼아 포기하기보단, 지금부터 실행하는 실천력이 중요할 것이다.

적당한 명상을 통한 휴식의 중요성 강조, 시간관리는 어떻게 해야 하는지, 일에 있어서 우선순위를 통해 체계적으로 관리하는 일정관리, 또한 다양한 인간관계에서 오는 상대적인 입장이나 사람들의 반응, 이로부터 나를 지키는 마음관리까지, 우리 뇌가 결정하는 요소들이 많다. 이를 알지만, 사람들은 간과하고 있고, 나만의 착각에 빠져, 놓치고 있는 것들도 많다. 진부하고 거창한 접근이 아닌, 나에게 필요한 조건들이 무엇인지, 책에서 말하는 방법론을 통해 배우거나 활용하며 나만의 것으로 만들어 보자. 기본적 가치를 바탕으로 다양한 의미를 전해받을 수 있을 것이다.

창업

나는, 빚내지 않고 3천만 원으로 장사를 시작했습니다 - 세상 어디에도 없는 '나만의 가게'를 만들 수만 있다면
윤혁진 지음 / 혜다 / 2018년 12월

경제상황이 나쁘며 저성장 기조, 장기불황의 늪으로 평가받는 요즘의 상황, 어쩌면 중대한 위기이자, 새로운 기회가 될 수도 있다. 경기영향을 많이 받지만, 어떤 면에서는 안정적일 수 있는 창업에 대한 생각, 무작정 시작하는 모험이나 도전을 종용하는 목소리가 아니다. 결국에는 내 사업으로 돌아오는 패턴이나 사람들의 경험담, 조언을 고려할 때, 창업은 시대변화에도 맞고, 나를 위한 하나의 절대적인 수단이 될 수 있다. 이 책은 3천만 원이라는 비교적 저렴한 비용으로 장사를 시작한 사람의 얘기를 기반으로 소개하고 있다.

창업은 원래 어렵고, 경영하며 관리한다는 행위 자체가 매우 복잡한 면이 있다. 그래서 사람들은 도전하길 주저하며, 우리 사회의 불안감, 실패를 하면 재기하기 어렵다는 공통적인 정서에서 머뭇거리게 된다. 물론 맞는 말이다. 하지만 사업한 사람들, 성공한 사람들에 대한 부정적인 평가는 버려야 한다. 그들은 수많은 시행착오와 도전을 바탕으로 성공할 수 있었고, 그들의 노력을 절대 폄하해선 안된다. 오히려 앞서가는 사람들로 볼 수 있고, 물론 생계를 위한 절대적인 선택도 있겠지만, 일반화할 순 없는 점이다.

처음부터 무리한 사업확장, 거창한 계획은 버리는 것이 좋다. 일단은 무조건 기본적인 마인드를 돌아보며, 내가 할 수 있는 일, 꾸준히 지치지 않고 할 수 있는 업종을 선택해야 한다. 유행이라고 따라하는 행위, 자본금이나 투자금이 넉넉하다고 방만한 경영을 하는 것도 버려야 한다. 경험이 없다면, 소액창업, 소규모 창업을 통해, 시장이 어떻게 돌아가고 있는지, 고객들이 원하는 니즈가 무엇인지 파악하는 것이 기본이다. 또한 이를 단골고객으로 만드는 차별화 전략, 나만의 경쟁력 강화를 위한 방법론도 고민해야 한다.

이 책은 이런 점에 대한 나름대로의 논리와 노하우를 공유하고 있다. 과유불급이라는 말이 있듯이, 처음부터 무리한 욕심은 꿈에 불과하며, 맹목적으로 잘될 거란 말도 안되는 믿음은 버려야 한다. 때로는 매우 현실적인 사람이 되어야 하며, 유연한 판단과 경영을 통해, 자신의 업을 가꿔 나가야 한다. 상대적인 관점에서 배울 수 있는 점도 많고, 창업이나 사업을 고려한다면, 혹은 나만의 아이템이 있다면 이를 어떻게 시장에 접목시키며, 결과적인 수익을 만들 것인지, 일단은 관심을 갖고 접근하며, 배우는 단계와 과정이 필요하다. 이 책을 통해 그 시발점이나 대안을 마련해 보길 바란다. 쉬운 구성과 설명으로 나름대로의 패턴이나 현실적인 부분을 알려줄 것이다.

도시

도시에 산다는 것에 대하여 - 도시의 삶은 정말 인간을 피폐하게 만드는가
마즈다 아들리 지음, 이지혜 옮김 / 아날로그(글담) / 2018년 12월

경제성장과 번영, 발전의 시기, 도시는 모든 것을 담아내기 급급하다. 물론 압축성장이나 양적성장에 따르는 부작용도 심각하며, 다양한 조건들을 생각치 않고 행한 도시계획으로 그 피해는 엄한 사람들이 겪게 된다. 그렇다면 보다 나은 도시, 우리의 삶을 밝게 하기 위한 도시재생이나 계획은 어떤 모델로 이뤄져야 하는지, 이 책은 말한다. 누구나 살고 싶은 도시가 있고, 또 다른 누군가에게는 고향 그 이상의 가치를 심어주기도 한다. 심지어 외국인들도 도시에 동화되거나, 정착하며 일원으로서 역할을 다한다.

세계는 다변화 되었고, 많은 것들이 개방과 개혁을 무기로 빠른 속도로 성장하고 있다. 그 중심에는 도시가 있고, 살기 좋은 도시가 되는 순간, 모든 인프라가 집중되며, 사람들이 모이기 시작한다. 결국 도시의 존재는 사람에 있고, 사람들에게 외면받는 순간, 유령도시나 버려지는 지역이 되고 만다. 우리도 이런 격차가 존재하며, 수도권 집중화 현상이나 지방도 지방 나름대로의 편차가 존재한다. 기존의 방법으로는 한계에 왔고, 확실한 지역권으로 분류하며 성장을 지향하는 태도도 좋지만, 보다 명확한 구분과 기준이 세워져야 한다.

자연 친화적인 도시, 물류도시, 경제도시, 금융과 상업 등의 도시, 문화도시, 역사관광도시 등 다양한 기준이 있고, 사람들이 거주하는 지역, 유동인구가 많은 지역 등에 대한 지자체의 면밀한 검토가 필요하다. 또한 최근에는 환경문제로 인한 갈등이 많고, 무분별한 개발, 난개발로 도시가 확장되고 있고, 무의미한 개발이 계속되고 있다. 모두가 상생하는 조건, 다양한 주체들이 참여해 합의점을 찾는 노력이 필요해 보인다. 도시가 주는 느낌, 저마다의 생각은 다르나, 비슷하게 느끼는 공감대가 있는 만큼, 관심있게 지켜보며 생각해 보는 계기가 필요할 것이다.

이 책은 도시를 바라보는 하나의 관점이 아닌, 다양한 눈으로 조명하고 있고, 산업구준이나 사람에 대한 언급, 자연재생이나 친화적인 모습, 건축의 미를 살리는 구조물이나 도시의 유형, 또한 세계적인 선진 도시의 사례를 통해 심도있게 분석하고 있다. 물론 단기간에 많은 것을 이루려는 욕심보단, 단계별로 가더라도, 일관성있게 나아가는 방향성이 중요해 보인다. 물론 우리는 그동안 시간과 기간에 집착해, 엄청난 성장과 결과를 만들었지만, 미래도시에는 이런 가치가 통할지 의문이며, 오히려 더 사람과 자연을 중심에 두는 모습이 각광받을 것이다. 도시에 사는 이유, 그 자체적인 해석과 도시인문학 정보, 이 책을 통해 활용해 보도록 하자.