부동산

나는 직장 대신 아버지와 부동산으로 월급 받는다
이권복.이은구 지음 / 원앤원북스 / 2018년 8월

부동산 투자에 대한 관심, 식을줄 모르는 열기입니다. 시대가 변해도, 꾸준한 관심을 받고 있고, 실제로 성공투자와 사례를 통해, 부를 이룬 분들도 많습니다. 하지만 정보가 보편화되고, 공유의 시대로 접어들수록, 경쟁은 치열해지며 사람들의 주장과 예측, 전망은 엇갈리기 마련입니다. 그렇다면 어떻게 나만의 기준과 중심을 잡고, 부동산 수익을 노릴 것인지, 또한 관련 투자정보나 재테크 활용법 등 고민되는 부분이 많습니다. 이 책은 직장대신 부동산에만 올인해서 성공을 거둔 사례를 바탕으로 부동산 시장을 종합적으로 평가하고 있습니다.

특히 소소한 경매투자, 소액투자, 부동산 물건의 구분법, 입지조건이나 상권에 따른 금액차이, 수익형 부동산과 차익형 부동산에 대한 언급, 가장 중요할 수도 있는 문재인 정부가 출범하면서 부동산 시장과 정책이 어떻게 변화하고 있으며, 사람들이 느끼는 투자불안이나 위축, 정책에 따른 반응까지, 쉽게 설명하고 있는 점에서 유용한 가이드북이 될 것입니다. 사실, 부동산 투자는 정답이 없습니다. 기회의 장이기도 하지만, 운이 따라야 하는 것도 있고, 아무리 실무적 경험과 내공, 이론적 공부를 이뤘다고 하더라도, 무조건적인 수익창출은 기대하기 힘듭니다.

하지만 장기적인 관점에서 끌고 갈 수 있고, 도시개발이나 계획, 신도시와 개발규제나 완화에 따른 지역의 발전상 등을 분석하면서 알아가는 재미도 있고, 이를 통해 다른 분야로의 선순환 효과를 거둘 수 있기 때문에, 가치있는 영역입니다. 자본의 규모는 크지만, 최근에는 소액투자나 물건을 바탕으로 부를 이루는 사람도 많고, 기존의 뻔한 방식이 아닌, 새로운 접근, 재테크적 활용인지, 투자와 투기의 대상인지, 구분도 모호한 점이 많고, 관련 세법개정이나 현황, 세금 관련 정보와 지식은 알면 알수록, 도움되는 정보입니다. 또한 내집 마련은 누구나 생각하는 기본적인 단위입니다. 부동산에 대한 관심과 공부가 왜 필요한지, 이 책은 다시 한 번, 상기시켜주고 있습니다.

물론, 버블에 대한 걱정, 집값 하락이나 정부의 규제로 인해 손해를 걱정하는 비관적 예측도 많지만, 경제를 이해하고 공부하면서, 투자의 방향성을 재설정하거나 계획한다면, 소소한 수익창출을 이룰 수도 있습니다. 정보에 민감한 만큼, SNS의 적극적인 활용, 경제신문과 친구가 되어야 하는 이유, 관련 책을 읽고, 전문가의 투자방법을 참고하는 법, 중개사무소를 활용하는 팁 등 누구나 들으면 알지만, 실천하기 힘든 행동법까지, 자세하게 알려주고 있습니다. 어쩌면 나만의 투자구조나 규칙도 설정할 수 있는 부동산재테크와 경매투자, 관련 분야에 대한 깊이있는 공부가 될 것이며, 충분한 도움이 될 것입니다. 부동산을 통해 부의 성공과 부자를 꿈꾼다면, 읽을 만한 가치가 있습니다. 접해 보시기 바랍니다.

스워브

스워브 - 나를 계속 넓히며 일하는 사람들의 6가지 비밀
닉 러브그로브 지음, 이지연 옮김 / 마일스톤 / 2018년 8월

인생에 있어서 중요한 것, 방향성, 그리고 구체적인 계획과 실행입니다. 직선보다는 곡선으로의 삶을 살아라, 저자의 말이 강하게 와닿습니다. 삶을 살면서 느끼는 감정의 온도차, 실패와 성공의 경험, 누구나 희비를 느낄 수 있고, 언제, 어떻게, 무슨 일이 벌어질지, 쉽게 예측할 수 없습니다. 시대가 그렇고, 급변하는 사회의 분위기나 트렌드 만큼이나 중요한 것은 바로 구체적인 자기계발과 성장, 관리에 있습니다. 무조건 열심히 하던 시대는 지났고, 한 분야에서의 전문성보다 더 나은 가치, 미래를 준비하는 관점에서 더 중요한 것들이 있습니다.

이 책은 이런 점에 주목하고 있고, 인생과 커리어 관리에 있어서 어떻게 접목시키며 발전해 나갈 것인지, 우리에게 질문하고 있습니다. 많이 알고있는 지식 만큼이나 중요한 것이 있습니다. 흐름을 읽는 눈과 어떤 본질이나 현상, 변화를 읽는 안목에 있습니다. 공부로 채울 수도 없고, 완벽하게 실행하기도 어려운 부분입니다. 그래도 관심을 갖고, 나만의 강점강화나 커리어 관리, 역량이나 능력으로의 표출을 위해 노력해야 합니다. 무조건 빨리 가는 것이 능사도 아니며, 시간이 걸리더라도, 제대로 준비하고 전진해야 합니다.

그래야 위험에 대비할 수 있고, 어려움이 오더라도, 극복할 수 있는 내공을 가질 수 있습니다. 무조건 돈만 바라보는 것도 옳지 않고, 사람에게 의존적인 행동으로 결과를 바라서도 안됩니다. 자기 주도적인 학습의 중요성, 삶도 마찬가지입니다. 선택과 책임은 철저한 본인의 몫이며, 그 누구도 대변해주지 않습니다. 사람들은 기회를 잡기 위해, 더욱 치열하게 경쟁하고 있고, 누군가를 이기기 위해 수단과 방법을 가리지 않고 살아갑니다. 이런 치열함에서 살아남고, 나만의 행복과 성공관, 인생을 그리기 위해서는 기본과 본질을 바탕으로 철저한 준비가 필요합니다.

그리고 중요한 것은 인적 네트워크에 대한 생각입니다. 사람에 대한 혐오나 지침으로, 많은 분들이 인간관계를 포기하며 살아갑니다. 하지만 성공한 사람들은 이런 부분을 놓치지 않았습니다. 때로는 감정의 동요나 스스로의 지침이 오지만, 주변 사람 탓을 하기보단, 재충전이나 휴식을 통해 환기시켰고, 늘 사람의 중요성을 강조하며 모든 상황을 바라봅니다. 업무도, 일상도 마찬가지입니다. 때로는 처세가 필요하며, 관계의 지속성과 유지를 위해, 전략적으로 노력하는 모습도 보입니다. 삶에 있어서 중요한 인간관계, 스워브가 말하는 방법론과 현명한 대응이 무엇인지, 이 책을 통해 접해 보시기 바랍니다. 현재를 바탕으로 미래를 대비하는 관점에서 도움이 될 것입니다.

마케팅

페이스북 마케팅 실전기법 - Facebook으로 돈 버는 모든 방법
이종근 지음 / 리텍콘텐츠 / 2018년 8월

SNS의 성장과 발전은 계속해서 진행되고 있습니다. 1인 미디어는 이미 상용화, 대중화되었고 많은 분들이 수익창출을 위해 도전하고 있습니다. 물론 돈에만 집착하는 순간, 성공할 수 없습니다. 대중들이 원하는 것이 무엇인지, 수요를 채울 수 있는 공급력, 결국에는 원하는 것을 줄 수 있는 능력이 마케팅의 본질로 봐야 합니다. 이 책은 페이스북을 통해 접근한 마케팅 방법이라 눈길을 끕니다. 인스타에 비해서 페이스북은 유저들이 감소하고 있지만, 여전히 시장성은 높습니다. 단순히 개인간의 소통창구로 이용하는 것을 초월해, 나만의 업으로 연계시키며, 수익을 창출하는 분석법, 이 책을 통해 배우게 될 것입니다.

우리가 광고를 직면하는 순간, 사람들의 반응은 각양각색입니다. 하지만 공통적으로 인정하는 부분이 있다면, 거부반응을 주는 것도 있습니다. 미디어를 생산할 때, 기획자가 가장 신경써야 하는 부분입니다. 간결화를 통해 원하는 정보를 빠르게 전달해야 하며, 쉬운 설명으로 소비자들의 관심을 유도해야 하며, 사실을 근거로 접근해야 하며, 일정한 수익과 고객확보를 이뤘다고 하더라도, 꾸준한 관리는 필수적입니다. 규모가 커질 수록, 개인의 입장에서 감당하기 어려운 점도 있으나, e-비즈니스적인 감각과 역량을 키운다면, 일정 부분은 소화할 수 있습니다.

적절한 타겟팅과 고객유치, 고객관리와 사후서비스까지, 모든 직종에 적용할 수 있고 나만의 기획력, 영업력을 통해 부의 창출을 실현할 수 있습니다. 물론 저작권이나 보호권에 대한 이해를 바탕으로 접근해야 하며 페이스북만이 갖는 장점이 무엇인지, 치열한 경쟁시장에서 차별화 전략을 어떻게 해나갈 것인지, 전략적으로 활용해야 할 부분도 많습니다. 또한 보여지는 이미지의 극대화, 다양한 사람들과 소통하고 있다는 증거물, 팔로워 수나 유저들과의 밀착관계 등 사람들이 체크하는 부분에 대해서도 신경을 써야 됩니다.

오프라인 마케팅인 영업 못지않게 온라인 시장은 기회와 가능성이 있는 만큼, 체계적, 전략적으로 활용한다면 성공할 수 있고, 많은 논란과 잡음이 있지만 가장 빠른 길이 될 수도 있습니다. 마케팅과 세일즈를 어떻게 이해하고 활용할 것인지, 미디어에 대한 이해와 활용법, 관련 전문적 역량강화도 좋지만, 고객의 관점에서 모든 것을 생각하고 판단하는 결단력도 매우 중요합니다. 페이스북을 활용한 마케팅 실전기법, 쇠퇴하고 있는 시장으로 평가하는 분들도 많지만, SNS에 대한 이해를 높일 수 있고, 나만의 업으로 연결지어 생각해 본다면, 느낄 수 있는 점도 많습니다. 마케팅의 활용법과 기본적인 법칙, 수익창출 방안까지, 페이스북 마케팅을 통해 배워 보시기 바랍니다.

투자전략

큰손의 전략 - 어떤 상황에서도 무너지지 않는 투자법 24
장진현 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 8월

투자자들을 현혹하는 정보는 많습니다. 제대로 알려주지 않거나, 잘못된 정보를 과장해서 수익을 노리는 세력들, 어딜 가나 존재합니다. 이 책은 투자의 기본서로 볼 수 있고, 다양한 상품에 대한 투자, 특히 주식투자에 있어서 중요한 요건들은 무엇인지, 아주 쉽게 설명하고 있습니다. 특히 월급쟁이나 티끌모아 부를 꿈꾸는 사람들에게, 돈있는 큰 손들이 어떻게 움직이는지, 그들은 체감경기나 경제현상에 대해, 어떤 관점과 원칙을 갖고 살아가고 있는지, 배울 수 있는 생각이나 행동력, 태도 등이 많습니다. 자본주의 시장경제에서 가장 중요한 돈의 흐름에 대한 언급, 이를 어떻게 볼 것인지, 고민해봐야 할 문제입니다.

항상 경제는 불황과 호황을 거듭하고 있습니다. 하나의 물건이나 상품을 보더라도, 가치가 급등하거나 급락할 수도 있고, 이를 통해 투자를 해야 할 타이밍, 손절해야 하는 타이밍 등을 꼼꼼히 재고, 판단해야 합니다. 철저한 돈의 흐름과 구조로 생각하고 판단하는 능력, 자신에 대한 지나친 자신감이나 허세가 아닌, 아주 철저한 계산주의로 볼 수도 있고, 이를 통해 수익을 극대화 할 방안을 모색하고 있는 부의 큰 손들, 그들이 말하는 투자의 방법 중, 타이밍이 전부라고 하는 말은 크게 공감이 될 것입니다. 모든 투자에 타이밍은 전부라고 말할 수 있을 만큼, 타이밍은 대단히 중요합니다.

이런 타이밍을 제대로 알고 투자하기 위해서는 관련 지식을 물론이며, 변화하는 시황, 기업분석, 사람들의 반응과 평가에도 주의해야 합니다. 단타로 치고 빠지는 세력인지, 투기적인 목적만 갖고 접근하는지, 정보의 출처를 명확히 하는 노력, 결국에는 나의 자산을 지키며 안정적인 관리로 이어질 수 있는 중요한 방법입니다. 또한 주식은 외부변수에도 강한 영향을 받는 만큼, 정보의 다양성을 인정하며 모니터링 하는 능력, 팩트체크를 통해 계속해서 관리해야 합니다. 그리고 많은 분들이 간과하는 소액투자, 작은 돈을 바라보는 생각도 변해야 합니다. 때로는 안정적인 자금 루트가 될 수도 있고, 부가적인 수익을 거둘 수도 있습니다.

무조건 하나의 투자군에 모든 것을 집중하는 것보단, 적절한 분산투자와 관리를 통해 직접 관리, 감독하는 것이 좋습니다. 개인의 입장에서 쉽지는 않겠지만, 부의 성공을 꿈꾼다면, 일정한 수고는 감수한다는 태도가 중요합니다. 주식을 비롯한 모든 경제영역이 유동성의 영향을 크게 받는 만큼, 절대적인 가치와 영역은 없고, 상승과 하락을 거듭할 뿐입니다. 경제를 보다 크게 바라보고 생각하는 태도, 이를 통해 타이밍을 재면서 나만의 관리와 투자로 이어지는 수완력, 성공투자와 가치투자로 가는 성공적인 접근법이 될 것입니다. 큰 손들의 투자심리를 통해, 배울 수 있는 부의 전략적 측면, 이 책을 통해 활용해 보시기 바랍니다. 다양한 경제분야에 대한 이해를 높이게 될 것입니다.

리더

변화를 주도하는 리더 변화에 휩쓸리는 리더 - 리더십 Inside Out 법칙
김진혁 지음 / 메이드인 / 2018년 8월

항상 사람이 모이는 곳에는 리더가 존재하기 마련이며, 리더의 판단과 선택에 따라서, 결과는 달라집니다. 역사적으로도 증명된 사실이며, 현대사회에서도 리더는 매우 중요한 자리입니다. 자신의 이익이나 개인의 명예를 위해, 사람들을 이용하는 잘못된 리더십이 있다면, 올바른 결정과 공정성을 바탕으로 성과를 이뤄내는 진정한 리더십도 있습니다. 누구나 리더를 꿈꾸지만, 아무나 성공적인 리더가 될 수 없듯이, 리더에는 그에 맞는 능력과 노력, 책임감이 요구됩니다. 이 책은 급변하는 시대에 리더가 어떻게 행동해야 하는지, 성공사례와 실패의 경우를 비교하며 리더에 대해 논하고 있습니다.

상황에 따라서 누구든지, 리더가 될 수 있는 만큼 경영의 관점에서 접근하는 것도 좋고, 대중들이 원하고 인정하는 리더십이 무엇인지, 학문적으로 분석하는 것도 관계없습니다. 중요한 것은 조직문화와 조직의 방향성, 부의 창출과 성공적인 성과를 위해 리더가 해야 할 행동과 통찰력에는 어떤 것들이 있는지, 현실적으로 조언하고 있는 만큼, 활용할 만한 가치가 있습니다. 시대변화를 논할 때, 진보적이냐, 보수적이냐는 중요하지 않습니다. 진보와 보수 모두, 더 나은 환경조성과 성과를 위해, 필요할 수 있는 역할들이 있습니다. 정치적인 색깔은 배제하고, 오로지 현실적으로 보는 안목, 실용성과 효율성에 초점을 두고 리더를 바라보고, 리더십을 발휘해야 할 것입니다.

또한 이런 조건들을 충족하기 위해선, 지시나 감독, 명령보단 솔선수범하는 행동력이 필요합니다. 사람들의 의식이나 수준이 높아졌고, 기대치가 덩달아 상승했습니다. 일방적인 관계나 지시, 명령에는 부당함으로 맞서고 있고, 이는 조직의 문제가 아닌, 사회문제, 노사갈등 등 다양한 문제로 번지고 있습니다. 성공한 리더의 경우를 보더라도, 때로는 관대한 모습, 먼저 실천하며 행동을 다독이는 관리법, 사적인 감정을 배제하고 능력에 따른 인사배치 등 효율성과 실용성을 잃지 않았습니다. 물론 현실에서 오는 금전적인 어려움이나 변수로 인해, 타협하는 경우도 왕왕 있지만, 이를 무조건 비난하는 태도도 옳지 않습니다.

전체를 봐야 하며, 이를 통해 공생적인 방향으로 이끌어야 하는 만큼, 결코 쉬운 자리도 아니며, 아무나 성공할 수 있는 것도 아닙니다. 중요한 것은 기본과 원칙, 본질을 바탕으로 변화에 대한 민감성, 위험에 대응하는 행동력으로 대응해야 할 것입니다. 가장 기본적이며 중요한 것은 사람에 대한 평가와 관리입니다. 또한 리더 자신에게 매우 엄격한 태도로 모범을 보이려고 관리하는 자기계발도 중요합니다. 변화의 시대를 맞이해, 리더의 자질, 그리고 리더십은 어떤 방향으로 가야 하는지, 이 책은 양극단의 사례를 통해, 비교, 분석하고 있습니다. 성공과 실패의 관점에서 보다 쉽게 활용할 수 있는 만큼 도움이 될 것입니다. 활용해 보시기 바랍니다.