해외 투자

나는 해외 투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다 - 부동산 고수 방미의 40년 내공이 담긴 실전 투자 지침서
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2019년 5월

대중들이 느끼는 혹은 바라는 재테크나 투자에 대한 관심은 뜨겁다. 그렇다면 일정한 소득을 바탕으로 자산을 모았거나, 가용 할 수 있는 자산의 범위가 충분하다면, 어디에 투자할 것인지, 나름의 고민이 밀려온다. 국내에도 다양한 상품이나 종목이 존재하며, 국내 기업분석을 바탕으로 나에게 맞는 종목을 투자처로 고를 수 있지만, 아무래도 막연하게 보이거나 확실이 없는 경우도 생길 것이다. 그렇다면 눈을 돌려 해외투자에 대해서도 알아볼 필요가 있을 것이다.

물론 해당 지역에 대한 이해를 바탕으로 확실한 정보와 지식, 이를 바탕으로 일정한 패턴분석이나 트렌드를 읽으면서 접근해야 할 것이다. 아무리 전문가라도 계속된 연구를 통해 일정한 가치평가를 하는 것이며, 자본주의 사회에서 무조건 되는 상품은 존재하지 않고, 경제학적 측면에서도 항상 위험성을 따라오는 만큼, 판세를 읽는 안목을 가져야 대응할 수 있을 것이다. 책의 저자도 이런 점을 바탕으로 미국투자와 미국 달러에 대해 보다 심도있게 접근하며 나름의 주장을 펼치고 있다.

누구나 아는 막연한 금투나 달러투자가 아닌, 미국의 다양한 지역을 분석하며, 사람마다 선호하는 투자지역이나 투자종목을 세분화 하여 소개하고 있다. 우리와 다른 시장구조나 법조항, 오히려 국내보다 자유로운 투자조건이나 아직까진 국내에선 사람들이 관심을 덜 가지는 종목에 대한 선점투자, 이와 관계된 다양한 경제학적 분석과 국제정세나 세계경제의 흐름까지, 어차피 미국을 중심으로 흘러가는 세계 패권구도를 고려할 때, 가장 확실하며 안정적인 시장이 바로 미국투자가 될 것이다.

주식이든, 부동산이든 해당 종목을 정했다면, 자신이 속한 유형이나 범위가 어디인지, 이를 통해 어떤 투자방법을 정할 지에 대한 확실한 기준을 정해야 한다. 여러 종목에 분산투자 하는 것도 안정성을 높이지만, 높은 수익이나 큰 결과를 바란다면, 때로는 집중투자를 통해 수익을 추구하는 공격성도 가져야 한다. 또한 투자를 종용하는 것도 아니라서, 해외시장에 대한 분석이나 가이드라인을 원한다면, 이 책을 참고해, 국내의 시장상황과 비교하며, 가까운 미래에 대한 자산관리나 설계적인 측면으로 활용해도 도움이 될 것이다. 전문적인 지식과 용어가 존재하지만, 충분히 이해할 수 있는 만큼, 꼼꼼하게 접하며 활용해 보자. 

앙코르와트

앙코르와트 100배 즐기기 - 씨엠립ㆍ앙코르 톰ㆍ톤레 삽, '18~'19 최신판 ㅣ 100배 즐기기
김준현 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2019년 4월

누구나 마음만 먹으면 쉽게 할 수 있는 해외여행, 다양한 선택지가 존재한다. 가성비에 따라서 혹은 가심비에 따라서 여행지를 정하겠지만, 최근 해외여행 흐름으로 볼 때, 동남아 여행이 각광을 받고 있다. 사람들이 말하는 동남아 여행, 그리고 필요한 준비물이나 알아야 할 정보나 지식은 무엇인지, 구체적으로 해당 지역이나 국가를 정하지 못했다면, 캄보디아를 추천하는 바이다. 우리가 아는 단면적인 캄보디아에서벗어나, 그들의 역사나 문화, 종교, 그곳에서 살아가는 사람들을 미리 만나볼 수 있을 것이다.

세계문화유산으로도 유명한 앙코르와트, 여행자에게는 잊지 못할 추억이 될 수 있는 장소이며, 상대적으로 개발이 덜 된 국가라서 그런지, 자연 친화적인 느낌을 받을 것이다. 또한 상대적으로 저렴한 물가나 교통의 불편함을 없애기 위한 나름의 이동수단들과 알고 가는 것과 모르고 가는 것은 큰 차이가 날 것이다. 여행 관련 프로그램에서도 자주 다뤄서, 사람들에게 익숙한 장소이며, 유적지를 배경으로 알 수 있는 그들의 문화유산이나 역사적 의미는 세계사를 공부하는 느낌을 받을 것이다.

역사를 좋아하는 분들에게는 문화유산 탐방으로, 맛집이나 볼거리 위주의 여행객에게는 다양한 식문화 체험이나 사람들이 추천하는 음식 가이드북으로, 이 책은 활용도가 높을 것이며, 서양문화나 유적지, 우리가 잘아는 유럽의 여행지 비교해도, 전혀 부족하지 않고, 오히려 경제적인 면에서는 더 높은 만족도를 얻을 것이다. 베트남이나 태국, 필리핀에 비해, 정보가 부족한 점이나 사람들이 자주 찾지 않는 지역이지만, 새롭게 떠오르는 동남아의 여행지라서 새롭게 다가올 것이다.

일단 여행을 계획했다면, 해당 지역에 대한 정보는 필수이며, 현실적으로 중요한 금액구상이나 여행에서 중요한 코스나 장소에 대한 사전적인 의미로 접한다면 유용할 것이다. 100배 즐기기 시리즈라서 믿고 볼 수 있는 측면과 우리가 책에서 봤던 앙코르와트와는 다르게 배울 것이며, 우리에게는 멀게만 느껴지는 캄보디아에 대해 자세히 배울 수 있을 것이다. 일단 여행자를 비롯해, 해당 국가에 관심있는 모든 분들에게 추천할 만한 책이며, 여행 이외의 다양한 가치를 충족시켜 줄 것이다. 접하면서 관련 가이드북으로 활용해 보자. 분명한 보탬이 될 것이다.  

감정관리

나쁜 감정 정리법 - 고민과 불안으로부터 나를 지키는 연습
에노모토 히로아키 지음, 이유라 옮김 / 21세기북스 / 2019년 5월

누구나 결점은 존재하며, 세상에 완벽한 사람은 존재하지 않는다. 인간이 신이 되려 한다면, 더 큰 위험이나 결과를 맞이할 수도 있다. 사람들은 기만하는 행위가 될 수도 있고, 자칫 현실감각이 결여된 사람이 될 수도 있다. 때로는 적당한 내려놓음이나 인정, 받아들임을 통해 자기 자신을 성찰하며, 할 수 있는 방법론이나 더 나은 대안이 무엇인지, 계속해서 고민해야 한다. 그래야 성장을 할 수 있고, 나를 둘러싼 부정의 감정이나 기류를 관리하며 앞으로 나아갈 수 있는 것이다.

이 책도 이런 취지에 공감해, 사람들이 느끼는 긍정적인 생각이나 결과, 혹은 부정의 생각이나 나쁜마음이나 습관에 대해 비교하며 말하고 있다. 늘 사람관계에 시달리는 현대인들에게 왜 심리적인 요소나 관계의 심리학이 작동되는지, 사람들이 궁금해 하는 방법론이나 처세술, 결국 누구나 알고 있지만 일시적인 행동력이나 꾸준하지 못한 자기관리에서 비롯되는 악순환적 현상이다. 하루를 살더라도, 정말 치열하게 살았는지, 혹은 변덕스러운 마음을 다스리며, 자기절제나 인내, 혹은 노력을 쏟았는지, 우리는 스스로의 시간을 통해 성찰해야 한다.

내가 잘한다고 상대나 타인이 알아주는 세상도 아니며, 사회는 오히려 사람을 기회적으로 바라보며, 대체될 수 있는 가치로 인식하는 것도 사실이다. 그렇다면 더 나은 사람이 되어야 하며, 높은 수준의 자존감을 통해 성장할 수 있고, 이는 드러나는 자신감 및 행동으로 보여지는 것이다. 항상 당당한 사람, 성공한 사람들도 어려운 것이 바로 마음관리나 감정조절이다. 사람이기 때문에 부정의 감정이 생길 수 있고, 나의 절대적인 이윤이나 이익이 침해당하는 순간, 그 사람의 인격이나 품성이 나오는 법이다. 물론 나에게는 관대하면서, 타인에게는 지나치게 높은 도덕적 기준이나 윤리의식, 너무 모순적이지 않는가?

차라리 나에게 집중하며 나의 단점이나 부족한 점을 인정하며 살피는 순간, 새롭게 보이는 방법론나 자기반성, 이를 성장통으로 여기며 더 나은 결과나 성공을 향해 나아갈 수 있을 것이다. 결국 내면을 관리해야 외형적 성공을 거둘 수 있는 현실적인 부분, 누구나 비슷한 능력, 아주 천재적인 사람이 아니라면, 노력으로 극복하지 못할 대상은 존재하지 않는다. 스스로에 대한 자책도 답이 아니며, 근거없는 자신감도 대안이 될 순 없을 것이다. 어떻게 하면 보다 유연하게 대응하며, 나를 성장시킬 것인지, 나쁜 감정 정리를 통해 지금 내가 할 수 있는 일에 집중하며 성장을 추구해 보자. 당장의 결과보다는 나의 미래를 생각하며 말이다.  

비즈니스

비즈니스모델 4.0 - 저성장.대변혁의 파고를 어떻게 넘을 것인가
박대순 지음 / 한국능률협회컨설팅(KMAC) / 2019년 5월

4차 산업의 시대를 살아가지만, 여전히 사회 곳곳에서 갈등이나 대립적인 요소가 많고, 변화를 거부하는 집단적인 움직임이 일어나고 있다. 물론 이들의 입장이나 생계와 결부된 부분에 대한 심도있는 접근과 회의가 필요하지만, 불가피한 변화에 대응하는 보다 유연한 자세를 가져야 한다. 항상 산업변화는 엄청난 성과나 성장을 가져다 주지만, 반대로 사라지는 일자리나 미래에 대한 불확실성과 불투명성을 함께 제공한다. 개인에 따른 관점이나 태도의 변화, 인식의 차이가 결과의 차이로 나타나는 만큼, 나의 일이라는 생각으로 접근해야 한다.

특히 개인의 사업이나 창업, 은퇴 후의 자영업이나 직장생활을 한창하고 있는 사람들 모두에게 필요한 것이 바로 미래에 대한 인식과 구체적인 준비이다. 물론 당장의 업무성과나 결과를 위한 비즈니스적 활용법도 좋지만, 장기적으로 어떤 방법이 나에게 유리할지, 아니면 더 나은 성과나 경쟁에서 이기기 위한 우위전략은 무엇인지, 새롭게 배우거나 활용해야 한다. 기업들이 나아가는 방향성이나 고객들이 원하는 소통의 방법론, 혹은 시대정신이나 트렌드도 중요하지만, 결국 어떤 비즈니스 모델을 통해 활용하느냐가 결과를 만들어 줄 것이다.

이 책도 다양한 공유경제의 실험상과 앞서 나가는 기업들의 특징과 그들은 어떤 방법으로 고객관리나 서비스적 관리를 하고 있는지, 실시간으로 정보와 지식이 공유되는 사회에 걸맞는 진정한 의미의 개방형 통로를 활용하고 있다. 사업에 있어서 따라오는 불가피한 위험성이나 사람들의 높은 의식수준이나 요구하는 방법이 까다로워지는 모습, 갈수록 진화하는 소비자들의 눈높이에 맞는 마케팅이 주를 이뤄야 하며, 기존 고객에 대한 철저한 관리와 손해나 피해에 대해서 확실하게 책임지는 태도까지, 일련의 경영과정에서 기본적인 것들을 되새기게 될 것이다.

결국 경영전략과 혁신으로 대변되는 비즈니스 모델, 새로운 아이디어나 새로운 것에 대한 발견 만큼이나 중요한 것이 바로 기존의 가치나 본질을 망각하지 않는 행위이다. 어떤 일을 하더라도, 어떤 직무에 있더라도 중요한 것은 사람을 기본으로 하는 방향성이며, 당장의 손해를 감수하더라도, 더 큰 이윤이나 성공을 확실한다면, 보다 긴 호흡으로 비즈니스적 관계를 맺거나 활용하는 것이 최선책일 것이다. 급변하는 시대에 맞는 다양성과 개방성이 보장된 새로운 길의 개척, 혹은 여러 분야의 융합적 시너지 효과가 무엇인지, 이 책을 통해 경영학에 대한 이해를 높이며, 스스로에게 적용하여 활용해 보자.

말하기

하버드 100년 전통 말하기 수업 - 인생을 바꾸는 말하기 불변의 법칙 ㅣ 하버드 100년 전통 수업
류리나 지음, 이에스더 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2019년 4월

직업의 종류나 물질적 보상이나 결과와는 관계없이, 모든 사람들이 공통적으로 관심갖는 분야가 있다. 바로 사람관계에서 가장 중요하며, 결정적인 역할을 하는 말하기나 대화가 그렇다. 이는 국가나 지역, 인종이나 문화를 차치하더라도, 공통적으로 중요시 하는 부분이며, 개인의 입장에서도 가장 중요한 처세술, 혹은 대화법, 화술로도 활용도가 높을 것이다. 우리의 교육과정도 그렇고, 어린 시절부터 논리나 논술을 배우는 이유나 독서를 통한 사고력 증진, 공부와도 밀접한 연관성이 있는 말하기, 그렇다면 글로벌 인재들은 어떤 가치와 판단으로 말하기를 활용하는지 배울 필요가 있다.

이 책은 하버드 말하기 수업이라는 말처럼, 세계적인 인물이나 석학들, 인재들이 말하는 대화의 요령과 기술을 말해주고 있다. 물론 기본에 충실하며, 사람들이 쉽게 생각하는 부분을 되내이거나 강조할 수도 있지만, 우리가 반드시 알아야 하는 말의 중요성, 그리고 듣는 태도인 경청력, 그리고 말하는 사람에게 집중하며 나만의 기준이나 생각정리, 질문할 수 있는 능력 등 현대사회에서 필요한 덕목을 쉽게 알려주고 있다. 어떤 일을 하더라도 따라오는게 사람관계이며, 어떤 관계를 형성하느냐에 따라서 결과는 매우 판이하게 나뉜다. 부정보다는 긍정의 결과를 바란다면, 말하기에 집중하며, 나에게 필요한 부분이 무엇인지, 스스로를 돌아봐야 한다.

또한 이 책은 리더의 자질로 중요한 부분인 중재의 역할, 의견이 갈릴 경우, 공통점을 찾아서 중재하며, 차선책을 마련하는 행동력이나 나와 다른 생각을 받아들이는 태도나 유연하지만 단호한 의사표현으로 거절하는 기술까지, 우리가 일상에서 겪는 어려움이나 사회생활에 필요한 처세술 등 다양한 상황에서 활용할 수 있는 몇 가지 사례와 예시를 통해 풀어내고 있다. 누구나 노력으로 일정 부분을 극복할 수 있고, 이같은 행위가 나와 맞다면, 나만의 강점이나 전략으로 활용할 수도 있는 것이다. 너무 편협한 시각이나 당장의 이익을 위해, 큰 가치를 잊지는 말자. 결국 나를 위한 하나의 삶의 기술이 될테니 말이다.

대화에 있어서 중요한 설득이나 강조, 경청이나 소통, 공감능력이나 정보나 지식의 공유나 전환도 중요하지만, 결국 자신감과 논리력을 갖춰야 상대를 설득할 수 있고, 내 생각을 오차없이 전달하며, 분쟁이나 오해의 소지를 막을 수 있는 것이다. 물론 전문적인 직업이나 타고난 말빨로 사람들을 설득하는 사람이나 현혹하는 꾼들도 존재하지만, 이들에게도 배울 점이 있듯이, 왜 말의 중요성이 부각되며, 사람만이 할 수 있는 유일한 의사통으로 볼 수 있는 언어 자체에 주목하는지, 이를 좁은 단위에서부터 넓은 단위까지 생각하며, 나를 위한 성장의 도구로 활용해 볼 수 있을 것이다. 하버드 100년 말하기 수업을 통해 활용하며 배워 보자.