부동산 경매

월급쟁이, 부동산 경매로 벤츠 타다
정재용 지음 / 한국경제신문i / 2019년 5월

서민들이 할 수 있는 재테크나 투자정보, 다양한 상품이나 종목, 혹은 부동산 물건이 존재하지만, 치열한 경쟁상황이나 시장동향, 빠르게 급변하는 관련 정책이나 경제 전반에 대한 흐름을 고려할 때, 쉬운 일은 아닐 것이다. 그래도 투자 관련 상품에 대한 이해를 바탕으로 개인이 가용할 수 있는 자산의 규모나 대출의 범위를 확정해, 나름의 투자 방향성을 정해야 한다. 예전에는 전문가에게 맡기는 형태나 관심있는 분들이 자신들의 감을 바탕으로 투자를 했지만, 지금의 상황은 매우 고도화, 체계화 된 모습을 보이고 있다.

이 책도 부동산에 대한 기본적인 이해와 설명을 바탕으로 구체적인 경매투자가 무엇인지 말하고 있다. 특히 부동산 공부는 끝이 없다고 봐도 무방할 것이다. 세금 관련 이해도를 바탕으로 자신이 속한, 혹은 투자종목으로 정한 상품에 대한 이해를 바탕으로 다양한 대내외적 변수에 대해서도 반응해야 하기 때문이다. 일정한 방법론이나 접근론이 있지만, 무조건적인 답은 없기에, 특정 정보나 트렌드에 대해서 맹신하는 태도는 지양해야 한다. 또한 겉으로 보이는 결과물이나 부의 법칙에 주목하기보단, 과정과 시작을 어떻게 해야 하는 지를 더 꼼꼼히 따져야 할 것이다.

타고난 재능이나 능력과는 별개로, 금수저가 아니라면 일정한 소득을 바탕으로 규칙적인 투자나 다양한 형태의 투자법을 활용해야 하며, 사회생활을 하는 직장인이나 월급쟁이의 경우에는 가용 가능한 자본의 규모도 제한적인 만큼, 제대로 알며, 사람들이 어떻게 생각하며, 미래에는 어떤 가치가 있는지, 확실하게 따지면서 조심스럽게 투자방향을 설계해야 할 것이다. 이 책도 누군가의 성공사례에 집중하기보단, 어떻게 하면 일련의 과정에 편승해, 안정적으로 수익을 추구할 수 있는지, 하나의 방법론에 주목하고 있다.

노력한 만큼 엄청난 수익보장이나 성공을 장담하진 않지만, 위험이나 실패를 회피하며, 안정적으로 운영할 수 있는 방법이나 경험에서 터득되는 내공까지, 부동산에 대한 관점을 달리 볼 수 있는 눈을 갖게 해줄 것이다. 경매투자가 무엇이며, 왜 소액투자나 가치투자로도 불리는지, 이 책을 통해 배운다는 낮은 자세로 접근해, 나만의 투자 가이드북으로 활용해 보자. 현실적으로 필요한 정보와 관련 규정에 대해 집중적으로 소개하고 있는 만큼, 실무에 맞는 맞춤 가이드북이며, 기초와 기본기가 부족한 초보 투자자들에게 적극적으로 추천하는 바이다. 

성공학

나는 내가 원하는 삶을 살고 싶다 - 후천적 천재지능 절대영감 이야기
김하준 지음 / 이코노믹북스 / 2019년 5월

복잡한 현대사회를 살아가려면 다양한 덕목과 처세가 필요하다. 우리는 혼자서 살아갈 수 없는 존재이며, 이미 사회구조나 인프라를 고려해도, 항상 사회적 존재로 기여하거나 인정받으며 살아갈 수 밖에 없을 것이다. 누구나 성공을 원하지만, 구체적인 방법을 모르고, 성공한 사람들도 일정한 대가를 지불해야 약간의 노하우를 전수하는 사회, 자본주의 시장경제 체제에서 이게 잘못된 발상은 아닐 것이다. 하지만 모든 이들이 이런 태도를 고수하는 것도 아니며, 재능기부나 다양한 활동을 통해 사람들에게 전파하며, 모두가 상생하는 방법으로 나아가는 사람들도 존재한다.

이는 더 나은 가치나 성공을 위해 우리가 알아야 하는 기본적인 형식과 패턴으로 볼 수 있고, 항상 빠른 길이나 요행을 바라선 안될 것이다. 세상에 공짜는 없고, 일정한 대가를 지불해서라도, 반드시 알아야 하는 가치가 있다. 어떻게 하면 관리와 자기계발을 동시에 이루며, 일관성있게 나의 것으로 만들 수 있는지, 가장 빠른 길은 직접 해보며 경험을 채우는 것도 좋지만, 무작정 도전하는 것도 리스크가 크기에, 나름의 방법과 효율성, 혹은 시간가치나 자본가치 등을 모두 고려해야 할 것이다.

저자도 성공을 위해 어떤 가치에 주목했으며, 독자들에게 어떤 부분에 대한 관리를 강조하고 있는지, 이 책을 통해 솔직하게 배울 수 있을 것이다. 누구나 알고 있던 방법일 수도 있고, 또 다른 누군가에게 전혀 다른 방식이나 방향성으로 다가올 수 있는 법이다. 항상 획일성을 경계하며, 나에게 도움이 되는 방안과 내가 할 수 있는 부분인지, 스스로와의 비교, 분석을 통해 더 나은 사람이 되려고 노력해야 한다. 시대가 변해도 달라지지 않는 가치가 있다면, 바로 사람에 대한 가치이다.

기회도 준비된 사람이 잡을 수 있는 세상의 이치를 거스르지 말고, 원만한 관계형성을 통해, 더 중요한 나에 대한 완전한 몰입, 때로는 도전하는 과감성 등 일정한 관리론이나 처세술에도 도움이 되는 가치에 주목해 보자. 입으로 아는 가치나 이론적인 완벽성도 변화를 위한 출발점으로 괜찮은 방법이지만, 결국 의지와 노력을 통한 구체적인 행동력이 뒷받침 되어야 할 것이다. 내가 원하는 삶, 결국 나를 비롯한 관계된 가까운 사람들에게도 좋은 영향을 주며, 인생의 의미가 무엇이며, 진정한 행복과 성공이 무엇인지, 긍정적인 흐름으로 생각하며 삶을 살아가게 할 것이다. 뻔한 성공담 속에서도 배울 점이 있듯이, 이 책을 통해 나에게 필요한 요건이 무엇인지 알아 보자. 

의욕상실

의욕상실 극복 중입니다 - 무기력을 이겨내는 심리 상담서
오시마 노부요리 지음, 이용택 옮김 / 이너북 / 2019년 7월

우리는 다양한 관계를 형성하며 사회생활을 살아간다. 누구나 더 나은 사람이 되고 싶고, 세상이나 사회, 심지어 주변 사람들로부터 인정받으려는 욕구는 인간의 갖는 매우 자연스러운 현상이다. 하지만 사람은 기계가 아니라서 다양한 조건이나 환경에 영향을 받고, 계획을 세우며 철저한 자기관리를 다짐하지만, 항상 뜻하지 않은 변수나 감정동요, 주변의 평가로 인해 위축되거나, 일정한 목표를 포기하기도 한다. 이게 잘못된 것은 아니지만, 보다 나은 방법론을 통해 수정할 수 있음을 알아야 한다.

특히 직장인들은 스트레스를 달고 살며, 다양한 관계에서 오는 간섭이나 조언으로 인해 피해나 고통을 호소하기도 한다. 원래 사람을 대하는 일이 가장 어렵고, 심리적인 영향을 많이 받는 만큼, 이 부분에 대한 진단과 때에 따라서는 적절한 심리상담을 통해, 부정의 감정을 희석하며, 더 나은 감정을 갖거나 찾기 위한 개인적인 노력도 병행해야 한다. 전문가들의 영역으로 볼 수도 있지만, 어떤 일을 하더라도 따라오는 불가피한 요소라서, 적절한 대응과 방법론을 실행하며, 깨닫는 생각이나 가치에 주목해야 한다.

가장 가까운 가족관계부터 사랑하는 애인, 가까운 친구나 비즈니스적 관계에서도 인간관계는 매우 복잡하게 형성되고 있고, 사회적인 성공이나 자신의 꿈을 이룬 사람들은 이런 분야의 중요성을 인지하며, 보다 나은 대응이나 결과를 위해, 계속된 노력을 하고 있음을 알아야 한다. 누구나 슬럼프가 올 수도 있고, 무기력한 증세가 장기화 될 수록, 개인이 당하는 불이익이나 부정적인 결과는 계속해서 일어날 것이다. 주변의 평판을 위해 하라는 말이 아니다. 결국 나를 위한 현명한 처세술, 혹은 자기관리로 이어지며, 이르 직접 경험해야 변화할 수 있음을 알아야 한다.

책에서도 다양한 상황이나 조건, 심리적인 부분과 관계에서 오는 불편함 등을 솔직하게 표현하며, 현대인들이 겪는 다양한 어려움과 무기력증, 의욕상실로 이어지며 시간을 허비하게 되는 원인에 대해 진단하고 있다. 일정한 신체리듬이나 적당한 운동, 긍정적인 생각이 왜 필요하며, 이를 통해 달라지는 주변관계나 사회적 관계에 대해 돌아보며, 결국 내가 변해야 더 좋은 결과가 생긴다는 것을 느끼게 될 것이다. 작은 변화라도 실천하는 행동력을 바탕으로 자신의 마음관리나 감정관리에 활용하며, 실생활에서 활용해 보자. 도움이 될 것이다. 

여행 태국어

시원스쿨 여행 태국어 - 급할 때 바로 찾아 말하는 ㅣ 시원스쿨 여행 외국어
옹지인.시원스쿨 어학연구소 지음, 차나마스 펭쏨분 감수 / 시원스쿨닷컴 / 2019년 5월

대중들이 느끼는 언어의 중요성과 필요성, 그리고 외국어에 대한 관심이 뜨겁고 영어는 기본이 되는 사회를 살아가고 있다. 다양한 국가와 지역이 존재하며, 우리와 비슷한 문화권, 혹은 전혀 다른 이질적인 문화권도 존재한다. 휴가철을 맞아, 혹은 시간을 내어, 해외여행을 준비하는 사람들도 많을 것이다. 다른 곳은 몰라도 동남아여행, 특히 태국에 대한 관심이 많고 그곳의 식문화나 사람들의 모습을 알고 싶다면, 관련 가이드북을 활용해야 한다.

이 책은 외국어 관련해서는 가장 높은 신뢰도를 보이는 시원스쿨에서 만든 책으로 태국과 태국어에 주목하고 있다. 물론 영어를 능숙하게 구사하면 좋겠지만, 일정한 가이드북이 있어야 실제 여행에서 닥치는 다양한 상황이나 위험에 대한 대비, 현지인들과의 소통을 위해서라도 기본적인 대화는 구사할 줄 알아야 한다. 물론 가이드에 의존하겠다면 개인의 선택이지만, 언어를 알고 소통할 수 있느냐, 없느냐는 여행의 퀄리티를 좌우한다는 의미를 되새겼음 한다. 

여행에 필요한 다양한 준비요건과 해당 지역에 대한 간략한 정보를 바탕으로 여행의 주는 간결함, 보는 즐거움과 그곳의 식문화를 통해 태국문화를 접하겠지만, 꼭 알아야 하는 태국어를 통해, 그들의 문화나 사회, 나아가 역사나 현재적 관점에서의 해석 등 여행 그 이상의 특별한 가치를 배우게 될 것이다. 물론 이웃 국가인 필리핀이나 베트남과도 비슷한 흐름이 있지만, 태국어 자체가 쉬운 언어는 아니기에, 기본적으로 사전 공부를 하며 간단한 대화를 익혀서 여행에 활용한다면 도움이 될 것이다.

휴대하기에도 간편한 책의 구성이나 꼭 필요한 핵심용어와 단어를 주로 설명하고 있어서, 여행에 최적화 된 가이드북이라 할 수 있다. 여행 태국어를 통해, 태국을 이해하며, 나아가 기본적인 태국어의 구조나 특징을 접하며, 관련 언어에 대해 더 자세히 빠질 수도 있고, 동남아에 대한 인식 자체도 달라질 수 있음을 알아야 한다. 처음부터 무리한 언어습득으로 스트레스를 받지 말고, 꾸준히 접하면서 언어에 대한 감각을 익힌다면, 실용성 높은 책이 될 것이다. 믿고 보는 시원스쿨이 만든 여행 태국어, 실제 여행준비와 여행 시에도 함께 활용하며 태국에 대해 알아보자.   

생각정리

내 머릿속 청소법 - 생각의 짐을 버리고 업무와 일상을 단순하게 정리하는
김경록 지음 / 책들의정원 / 2019년 6월

책의 말처럼 사람들은 하루에도 수많은 생각을 하며, 내적갈등이나 심리적인 요인, 실행과 수정을 반복하며 살아간다. 누구나 더 나은 대안을 찾으려고 하며, 지금 하고 있는 일이나 하고 싶은 일에 대해 고민하며 시간을 보내기도 한다. 물론 생각을 한다는 것은 성장을 위한 기본적인 요건이지만, 생각의 시간이 너무 길어지면 안될 것이다. 생각도 중요하지만, 결국에는 계획수립을 바탕으로 실제 행동하는 힘이 더 중요함을 인지해야 한다.

이 책도 바쁜 일상이나 사회생활을 하는 현대인들에게 보다 단순한 마음, 생각정리와 관리를 통해 추구하는 목표를 이룰 수 있는 방법론에 주목하고 있다. 옛 현인들의 사레를 봐도, 다양한 명분이나 핑계를 만들기보단, 지금 나에게 집중하며 올곧게 나아가는 태도가 중요하다. 아무리 급변하는 사회, 4차 산업의 시대를 살더라도, 여전히 유효한 가치가 존재하며, 결국 어떤 일을 하더라도, 기본기를 바탕으로 하는 자신의 실력이 있어야 더 나은 기회를 잡거나 활용할 수 있는 것이다.

단순한 심플라이프, 미니멀리즘을 말하는 것이 아닌, 구체적인 정보나 시간관리, 나아가 자기계발과 관리로 이어지는 선순환적 구조에 대해 알기 쉽게 소개하고 있다. 잡다한 생각이 날 수도 있고, 이게 무조건 부정적인 영향을 주는 것은 아니다. 때로는 쉬어가는 의미에서 다양한 잡념이 떠오른다면, 이를 좋게 해석하거나, 실제 나에게 도움이 되는 생각인지, 아니면 버리며 더 나은 가치에 매진해야 하는지, 고민하며 최선의 대안을 마련해야 한다. 처음부터 쉽지 않겠지만, 연습을 통해 더 나은 과정을 경험할 수 있고, 개인이 원하는 결과나 성공을 그릴 수 있을 것이다.

사람이라서 당연한, 누구나 스치면서 하는 생각이라도, 가치있는 생각이 될 수도 있고, 불필요한 감정소모나 낭비가 될 수도 있는 법이다. 보다 효율적인 사람, 실용성을 바탕으로 변화에 대처하는 유연성, 나만의 능력도 중요하지만, 일관된 신념을 바탕으로 나아가야 하는 경우도 생길 것이다. 무조건적인 답을 찾기보단, 더 나은 대안을 위해 고민하는 과정, 결국에는 성장으로 이어지는 좋은 흐름과 패턴에 주목해야 한다. 이 책을 통해 생각이 무엇이며, 진정한 의미의 관리론, 혹은 이에 필요한 절대적 가치가 무엇인지, 배우면서 활용해 보자.