부동산

흔들리지 않는 부동산투자의 법칙
이광수 지음, 김태수 감수 / 메이트북스 / 2018년 6월

부동산 투자에 대한 관심, 호황이나 불황에 관계없이 진행되고 있습니다. 누구나 투자수익을 예상하지만, 손해를 보는 사람들도 존재합니다. 그만큼 생각보다 쉽지 않고, 수익을 거두는 사람들은 남다른 투자법과 활용법이 있습니다. 부동산 투자 성공, 어떻게 해야 할지, 저자는 다양한 관점에서 해석하고 있습니다. 가치투자에 주목하고 있고, 이를 위해서 알아야 하는 정보와 트렌드, 시세가, 매매가, 소액투자 등 자신에게 맞는 옷이 중요하다고 말합니다. 꾸준한 이론 공부와 실무적 경험이 결합해, 가치판단을 내릴 수 있고, 소소한 수익도 거둘 수 있습니다.

정권이 바뀔 때마다 부동산 시장에 대한 조정이나 규제강화, 완화 등 변동된 정책적 방향이 따라옵니다. 서민들에게 가장 중요한 자산이며, 투기세력을 막고 건전한 시장활성화, 실수요를 목적으로 하는 사람들에게 유리한 방향으로 나아가지만, 그렇다고 무조건 우호적인 것도 아닙니다. 대출규제나 금리인상 등 실물경제에 영향을 주는 요건들을 조정할 때도 있고, 이에 대한 가치판단, 물건에 대한 이해와 내가 보유하고 있는 부동산이 어떻게 평가되는지 등 알아야 하는 정보도 많습니다.

그리고 중요한 것은 타이밍입니다. 너무 많은 수익이나 이익을 위해, 묵혀두다가는 기회를 놓치고 급매물로 내놓거나, 최초가격에 비해 저평가를 받게 될 것입니다. 앞으로 인구감소와 1인 가구의 증가가 현실화되었고, 다가올 3년은 부동산 시장에 있어서도, 매우 중요한 시기입니다. 다주택자에 대한 규제완화보다는 강화쪽으로 무게중심이 쏠리고 있고, 관련 절세나 세금혜택을 위해서라도, 꼼꼼히 진단하고 활용해야 할 것입니다. 또한 호황이라고 부동산이 무조건 좋은 것도 아닙니다. 오히려 불황일 때, 더 나은 조건에서 매입, 매도가 가능하며 관련 뉴스나 정책적 흐름을 제대로 읽고 분석해야 합니다.

겉으로 보이는 게 다가 아닌, 나에게 맞는 물건의 평가와 투자방향, 관련 정책과 계획, 트렌드 등을 고루 살피면서 활용하시기 바랍니다. 나름대로의 기준도 중요하고, 나만의 투자법과 좋지만, 더 중요한 것은 현실을 고려해야 한다는 겁니다. 수익만 쫓다가는 더 많은 것을 잃을 수 있고, 타인의 성공을 바라만 보게 될 것입니다. 이 책은 나름대로의 분석과 논리, 현재와 가까운 미래에 대한 진단을 잘하고 있고, 관련 가이드북으로 활용해 본다면, 실무적인 도움을 받을 수 있을 겁니다. 흔들리지 않는 부동산 투자 법칙, 활용해 보시기 바랍니다. 

건강관리

예쁜 몸과 아름다운 마음으로 사는 법 - 황제내경 365일 양생을 말하다
스즈키 치세 지음, 이주관 외 옮김 / 청홍(지상사) / 2018년 6월

건강에 대한 관심, 뜨겁습니다. 건강하다는 것은 가장 중요한 부분입니다. 그 어떤 무엇과도 바꿀 수 없고, 건강관리도 하나의 능력이자 나만의 강점으로 인정받고 있습니다. 타고난 것은 어쩔 수 없지만, 환경이나 식습관 관리 등 후천적인 노력과 관리를 통해 지킬 수 있습니다. 이 책은 이런 점에 주목하며 건강에 대한 올바른 가치정립, 정보를 제공하고 있습니다. 사람들이 건강을 중요시 하지만, 실제 자신에게 맞는 식습관이나 운동, 체형에 대한 올바른 정보 등 관리를 어떻게 해야 하는지, 제대로 알지 못하는 경향이 있습니다.

보여지는 신체나 내면의 가치인 마음, 둘다 지키면서 긍정적인 요소, 행복과 만족감을 충분히 이룰 수 있고, 하지 말아야 하는 습관, 나아가 버려야 되는 습관, 절대적으로 지켜야 하는 규칙적인 생활관, 식습관 등을 비교하며 알 수 있고, 먹거리의 중요성을 느끼게 됩니다. 올바른 식사는 무엇인지, 또한 언급되고 있는 수면에 대한 정보도 중요성있게 다가옵니다. 잘 자야 한다는 말, 수면과 숙면, 일정한 시간에 잠을 자야 피로도가 다르며, 이는 하루를 활력있게 살 것인지, 무기력하게 살 것인 지를 결정하게 될 것입니다. 그렇다고 노력과 관리를 무조건적으로 지킬 수 없는 현실, 사람이 기계도 아니며 계속해서 유지한다는 것은 굉장히 어려운 일입니다.

특히 사회생활을 하는 경우에는 더 그렇습니다. 그래도 꾸준한 패턴관리와 건강에 대한 관심, 실제 지키면서 해보는 행동력이 중요합니다. 하루를 살더라도 열심히 살아야 한다는 명언, 맞습니다. 열심히 사는 것도 중요하지만, 잘 관리하며 시간에 맞는 행동, 신체건강, 정신건강에 대한 꾸준한 관심과 나만의 계획, 의지가 필요합니다. 나와 비슷한 체형의 사람이 어떻게 관리를 하고 있는지, 다이어트나 비만 등 현실적인 지병관리에도 도움이 될 것이며, 여성들의 경우에는 특별히 해줘야 하는 것은 무엇인지, 너무 편안한 것만 추구한 것은 아닌지 등 다양한 관점에서 바라 볼 필요가 있습니다. 

자연스러움을 바탕으로 건강관리를 추구하며, 정신과 육체의 조화를 통해, 내가 원하는 삶, 삶의 방향성을 제고할 수 있고, 이를 통해 느낀 경험이나 깨달음을 다른 이에게 전파할 수도 있습니다. 아니라고 말 못하는 건강관리와 건강에 대한 모든 정보, 시대가 바뀌는 만큼, 예전의 방법이나 방식에서 달라진 부분도 많지만, 기본적인 가치는 비슷함을 유지하고 있습니다. 건강하다는 것이 무엇인지, 이를 통해 얻고자 하는 것은 무엇인지, 본질적인 물음에서부터 현실적으로 필요한 정보를 담아내고 있는 만큼, 도움이 될 것입니다. 늦으면 의미없는 건강관리, 이 책을 통해 활용해 보시기 바랍니다. 

마음관리

호흡하세요 그리고 미소지으세요 - 두 번째 화살을 피하는 방법
타라 브랙 지음, 윤서인 옮김 / 불광출판사 / 2018년 6월

감정관리, 마음관리는 어떻게 해야 할까요? 누구나 긍정의 감정, 부정의 감정을 모두 갖고 있습니다. 삶이란 쉬운 일이 아니며 자신이 원하는대로 이뤄지는 것도 아닙니다. 타인과의 관계나 사회적 요구, 나의 능력과 실력이 있어야 성공을 이룰 수 있고, 이를 발판으로 행복이나 만족감을 찾을 수 있습니다. 하지만 보여지는 결과가 모든 것을 대변하진 않습니다. 물론 실패의 경험, 사람관계에서 오는 상처나 지침, 이를 관리하기 위해서는 부정의 모든 것을 버리거나, 내려 놓는 것이 중요합니다. 

이 책은 명상과 심리치료, 정신건강에 대한 긍정의 메시지가 무엇인지, 그리고 어떤 방법으로 이를 깨닫고 나의 것으로 만들 수 있는지에 주목하고 있습니다. 우리는 언제나 행복할 수 없고, 일이 꼬이거나, 뜻하지 않게 오해를 사기도 합니다. 타인과의 경쟁에서 패배자가 될 수고 있고, 타인을 압도하며 원하는 목적이나 결과를 이루기도 합니다. 과연 삶이라는 긴 터널에서 이기는 것이 능사인지, 어쩌면 일시적인 행복에 지나지 않고, 행복보다 불행이 더 많은 삶일 수도 있습니다.

그래도 긍정적으로 생각해야 하며, 이를 통해 삶의 의미와 가치를 느끼고, 나를 지키며 세상을 바르게 바라보는 자세, 나아가 주변 지인이나 관계된 사람들에게 좋은 영향을 줄 수도 있습니다. 사람들은 항상 일어나지도 않은 일을 걱정하기도 하며, 모든 것을 너무 비판적으로 보는 경향이 있습니다. 물론 현실에서 오는 박탈감이나 좌절감, 저마다의 경험이니 주관 차이로 인해 그럴 겁니다. 중요한 것은 부정의 의미를 빨리 잊고, 새롭게 시작할 수 있는 용기와 결단이 중요합니다. 왜 마음이나 감정관리를 잘해야 하는지, 이 책은 이런 경험을 통해 느낀 분들을 소개하고 있습니다.

때로는 부정의 감정을 긍정의 감정으로 희석시킬 수 있고, 생각의 차이가 전혀 다른 결과나 새로운 가치를 경험하게도 합니다. 항상 침착하며 여유를 가질 수 있다는 것은 굉장히 좋은 무기입니다. 쉽게 감정에 휩쓸리지 않고, 문제나 사건에 대해 아주 냉정한 결정을 내릴 수 있기 때문입니다. 감성과 이성의 병행, 나를 통제하지만, 사람관계나 어떤 일에 대해서 정확한 판단을 내릴 수 있다면, 삶을 건전한 방향으로 설계할 수 있고, 이를 통해 나의 성장과 발전 등 긍정적인 요소로 뒤바꿀 수 있습니다. 이 책이 주문하는 감정에 대한 생각과 평가, 심리적인 부분 등 현대인들이 배울 만한 것들이 많습니다. 마음관리, 감정관리에 활용해 보시기 바랍니다. 나를 돌아보는 계기가 될 것입니다. 

주식투자

밀리언 달러 베이비 프로젝트 - 평범한 보통 아빠의 우리 아이 주식부자 만들기
조영환 지음 / 라온북 / 2018년 5월

최근 우리나라를 강타했던 비트코인 광풍, 하지만 거품이 빠지기 시작했고, 여전히 미흡하다는 평가가 주류입니다. 그렇다면 자본주의 시장의 꽃으로 불리는 주식시장, 여전히 개미투자자들이 많고, 소액투자부터 수익창출, 다양한 프로그램 분석이나 모니터링을 통한 자기주도적 분석, 대내외적인 변수가 많지만, 매력적인 시장으로 인정받고 있습니다. 그렇다면 주식투자를 어떻게 해야 하는지, 어떤 종목에 투자를 해야 하는지, 방대한 데이터와 막연한 정보로 인해 어려운 점도 많습니다. 이 책은 이런 점에 대한 분석을 바탕으로 실질적인 투자법과 수익창출법을 소개하고 있습니다.

주목할 만한 점은 미래가치에 대한 분석입니다. 보통 주식은 과거의 통계를 통해 현재의 가치를 평가하며 단기적인 관점에서 오를지, 내를 지를 바탕으로 투자를 선택하게 됩니다. 하지만 장기적인 미래가치를 주문하고 있습니다. 다음세대나 10년, 20년 뒤를 바라보고 안목투자를 하라고 말입니다. 특히 우리나라 주식시장은 저평가된 종목이 많고, 분단의 현실 등으로 인한 코리안 리스크가 존재합니다. 그렇다면 미래에는 더욱 주목받는 가치가 많고, 통일의 변수나 우리가 안고있는 다양한 채무위험, 경제리스크를 고려한다면, 일정한 투자종목이 보일 겁니다.

또한 국내주식에만 국한되는 것도 아니며, 다양한 해외상품이나 종목에 대한 투자도 가능합니다. 여전히 매력적인 시장으로 평가받는 중국주식에 대한 언급이 좋았습니다. 이미 중국은 내려갈 단계라고 판단해, 동남아를 비롯한 아세안 지역으로 눈을 돌리는 분들도 많습니다. 선택은 개인의 몫이며, 수익이나 손해에 대한 책임도 개인의 영역입니다. 다만, 제대로 된 분석과 정보를 통해 투자해도, 확실한 투자수익은 기대하기 어렵습니다. 그만큼 쉬운듯 어려운 것이 바로 주식시장입니다. 더욱이 소자본 투자자의 경우에는 말할 것도 없습니다. 하지만 주식고수들의 성공사례를 통해, 손해를 막고 약간의 수익을 거둘 수 있고, 주식을 통해 다양한 경기주체들의 유동성과 트렌드까지 파악할 수 있습니다. 

책에서 말하는 주식과 주식시장의 본질, 투자자들이 간과하는 부분, 잘못된 정보나 오해로 인해 놓치고 있는 저평가 우량주에 대한 분석, 주식에 필요한 경제나 금융, 화폐, 무역 등 다양한 분야들의 정보와 지식까지, 실무적으로 도움될 만한 부분들이 많습니다. 너무 단기적인 단타매매가 아닌, 보다 중장기적으로 접근하는 것도 하나의 방법이 될 수 있다는 논리 등 미래가치에 대한 언급과 분석도 특이할 만한 부분입니다. 밀리언 달러 베이브 프로젝트가 무엇인지, 당장의 주식투자가 아니더라도, 주식을 깊이있게 이해하는데 도움이 될 것입니다. 활용해 보시기 바랍니다. 

머니

머니 (반양장) - 새로운 부의 법칙
롭 무어 지음, 이진원 옮김 / 다산북스 / 2018년 5월

레버리지라는 책으로 인기를 끌었던 저자의 책입니다. 경제에 대한 분석, 기본적인 경제지식을 바탕으로 금융과 자본 등 시장경제 요소를 분석하고 있습니다. 확고한 경제원리, 자본주의가 무엇인지, 그리고 시장경제를 바라보는 다양성과 태도 등을 중요시 합니다. 누구나 관심있는 부자의 관리법, 부의 법칙, 거창하게 접근하는 것도 아니며, 사실을 근거로 마인드의 변화, 구체적인 투자법과 활용법, 관리의 중요성, 돈에 대한 안목과 새로운 트랜드나 패러다임을 읽는 눈을 길러야 한다고 주문합니다. 

날 때부터 금수저를 당할 순 없습니다. 하지만 여전히 자수성가형 부자는 존재하고, 그들은 철저한 관리와 남다른 투자감각으로 결과를 내고 있습니다. 현실에 안주하거나 포기할 것인지, 그들의 사례와 성공담을 나에게 적용하며, 시도해 볼 것인지, 저자는 본질적인 질문을 던집니다. 사람들은 재테크나 투자를 할 때, 결과에만 집착하는 경향이 있습니다. 노력없이 무임승차 하겠다는 논리와도 같습니다. 기초와 기본적인 마인드를 배우며, 나에게 맞는 활용법을 찾아야 합니다. 부자가 되는 법, 포기할 가치는 아니지만, 세상 어디에도 쉬운 길은 없습니다. 나만의 깨달음과 경험, 관리에서 부를 쌓을 수 있음을 알아야 합니다.

돈을 벌려면 돈있는 곳으로 가야 하며, 돈있는 사람들과 교류하며 나의 실력을 쌓아야 합니다. 지난 과거나 실패의 교훈은 피드백을 통해 점검하고, 실패를 되풀이하지 말아야 합니다. 또한 사람과 돈을 하나의 동일선상으로 바라봅니다. 사람의 가치, 돈의 흐름을 함께 알아보며, 수익이 될 만한 투자처인지, 미래 비전이나 현재의 수익 등을 정확히 파악합니다. 부자들은 작은 돈도 허투루 쓰지 않고, 감당할 수 있는 범위 내에서 수익을 노립니다. 그렇다고 전문가들의 조언을 거스르는 것도 아닌, 참고만 할 뿐, 투자에 있어서 절대적인 책임과 인정을 통해 계속해서 성장해 나갈 뿐입니다.

새로운 부의 법칙, 무조건 변해야 합니다. 기존의 방법으로는 안되며, 부정적 생각은 그 어떤 것도 가치가 없습니다. 막연한 긍정이 아닌, 현실적인 긍정과 예리한 투자로 수익을 극대화 하는 방안, 소액투자라도 생각의 관점을 달리해야 한다는 것의 저자의 논리입니다. 쓸 때도 잘 써야 하며, 모을 때는 정말 확실히 모으고, 투자수익이 보일 때는 과감한 결단도 내릴 줄 알아야 합니다. 뻔한 조언이나 논리로 보이겠지만, 기본을 중요시 하는 입장에서 필수적으로 알아야 하는 것들을 조언하고 있습니다. 빠르게 급변하는 자본주의 시장경제, 부에 대한 통찰과 안목, 이 책을 통해 활용해 보시기 바랍니다.