경매

왕초보 부동산 경매왕
김지혜 지음 / 진서원 / 2018년 9월

부동산 정보를 얻거나 관련 지식을 공부할 때, 사람들은 일정한 교재나 정보검색을 통해 알아봅니다. 특히 포털사이트 검색을 통해, 정보를 공유하거나 비교하며, 자신만의 투자처를 찾습니다. 하지만 정보는 많고, 어떤 관점에서 구분해야 하는지, 현실과 다른 정보나 광고에 치중한 정보제공은 초보투자자들을 지치게 만들며, 부동산 자체를 어렵게 만듭니다. 이 책은 이런 점을 파악하고, 실무에서 중요한 부분, 필요한 정보를 일목요연하게 소개하고 있습니다. 부동산이 무엇이며, 관련 세법이나 경매와 공매에 대한 이해를 쉽게 풀어내고 있어서, 큰 도움이 될 것입니다.

일단 원하는 물건이 무엇이며, 물건 종류에 따른 세법이나 금액비교, 내가 가용할 수 있는 자본의 범위나 안정적인 투자인지, 공격적인 매도, 매수인지, 또한 중개사나 임대업자들은 어떤 방법으로 서로가 이윤을 추구하고 있는지 등을 보다 자세히 배울 수 있습니다. 또한 부동산을 소유하고 있는 입장에서도 번거로움 세금계산이나 관련 세법의 개정 현황, 법은 어떤 잣대를 기준으로 세금에 대해 평가하고 있는지, 세법에 대한 이해를 바탕으로 불필요한 지출을 막을 수 있습니다.

다른 책들과는 차별성이 보이는 부분이 있는데, 경매투자에 대해 집중적으로 언급하고 있는 점입니다. 경매투자의 중요성을 말하며, 미리 선행학습할 것을 권하고 있고, 관련 지식의 막힘이나 정보에 대한 신뢰성 등 다양한 어려움이 있을 수 있는데, 이를 위한 유튜브 활용이나 카페에서 솔루션을 풀 수 있도록 친절하게 소개하고 있습니다. 막연한 부동산 투자나 이해가 아닌, 구체적인 상품이나 물건을 골라서 요약적으로 공부할 수 있다는 점에서 유용한 가이드북으로 보이며, 초보자가 아니더라도, 부동산 투자를 실제로 하고 있는 분들에게도, 또 다른 대안책이나 새로운 투자법을 알려줄 것입니다.

타고난 금수저가 아니더라도, 월급쟁이라서 시간이 없는 분들이나 투자금액에 대한 부담감이 있는 분들도 소액투자나 대안투자, 소소한 임대수익을 통해 점진적으로 수익창출을 할 수 있다고 말하는 저자, 또한 부동산 시장상황이나 전반적인 변화, 세법 관련 개정현황 등 필요한 정보를 찾아서 공부해도 무관해 보입니다. 일단 초보를 위한 투자 가이드, 세금에 대한 이해도 강조, 경매와 공매의 차이점, 처음부터 무리한 투자보다는 공부를 통해, 관련 용어나 법에 대한 이해를 넓힐 것을 주문하고 있는 만큼, 중요도에 따른 설명이 인상적입니다. 왕초보 부동산 경매왕을 통해, 부동산에 대한 이해를 넓혀 보시기 바랍니다.

마음관리

내 마음이 왜 이래 - 더 괜찮은 나를 위한 마음 사용설명서
크리스토프 앙드레.프시콜로지 편집팀 지음, 이세진 옮김 / 부키 / 2018년 8월

마음관리의 중요성, 계속 언급해도 지나치지 않습니다. 현대인들이 겪는 각종 스트레스나 대인관계에서의 갈등, 불화, 그 시작점은 마음관리에 있습니다. 감정동요나 변화, 생각에서 말로 표현되는 대화법, 상대를 설득하거나 협상해야 하는 경우, 사회생활에서의 처세술, 이 모든 것의 원인은 스스로에게 있습니다. 타인이 주는 위해나 상처도 문제지만, 스스로의 마음관리와 집중을 통해, 부정적인 결과를 막을 수 있고, 이를 통해 발전하는 자아를 추구할 수도 있습니다.

또한 여기서 중요한 것은 비움과 내려놓음, 인정에 대한 반복적인 습관화입니다. 완벽할 수 없고, 완벽한 사람은 존재하지 않습니다. 누구나 결점, 단점이 있고, 반대로 강점이나 남들과는 차별되는 뚜렷한 장점이 있습니다. 단점을 강점화 할 수 있다면, 보다 순리적으로 쉽게 풀어낼 수 있고, 삶에 있어서 느끼는 보람이나 자존감 형성, 자신감으로 이어지는 선순환적 효과를 경험할 수도 있습니다. 사소한 선택이나 결정장애, 버려야 할 지, 고민이 된다면 일단 처음 생각난 방법을 존중하며 행동으로 표출해 보는 것도 좋습니다.

해보지 않고 주저한다면, 그만큼 후회되는 일도 없습니다. 물론 타인과의 관계에서는 예외적인 요건들이 있습니다. 원하는 것이 무엇인지, 기본과 본질을 흐리지 말고, 나의 이익이나 계산적인 사고로 냉정함을 잃지 말아야 합니다. 항상 침착하고 냉정해야 한다는 사람들의 조언, 경험에서 얻는 저마다의 깨달음이며, 때로는 쉽게 풀 수 있는 해결책이 될 수도 있습니다. 보는 관점이나 생각에 따라서 사소한 생각차이가 큰 결과를 만들며, 이런 과정과 연습을 통해 거의 모든 것을 긍정적으로 마무리 할 수 있습니다. 

마음에 대한 부정적인 인식이나 감정을 느꼈다면, 변해야 하며, 이를 실행하며 결과로도 달라지는 모습을 보여야 합니다. 정체되어 있다는 느낌, 매너리즘, 타인과의 관계에서 받는 각종 지적이나 평가에 대해서도, 일부 귀를 기울일 필요는 있습니다. 너무 배려하거나 따라하는 것은 문제지만, 나를 믿고, 나만이 모든 것을 해결할 수 있다는 자신감을 바탕으로, 순리적으로 풀어나가는 접근법이 중요합니다. 책에서 말하는 마음관리와 감정동요에 대한 절제와 관리법, 활용해 보시기 바랍니다. 도움이 될 것입니다.

교육

4차 산업혁명, 교육이 희망이다 - 교사, 학부모, 학생을 위한 미래 교육 길잡이
류태호 지음 / 경희대학교출판문화원(경희대학교출판부) / 2017년 7월

4차 산업혁명의 시대, 급변하는 시대적 흐름이나 트렌드에 편승하기 위한 노력, 어떻게 접근해야 하는지, 혹은 부모나 교사의 입장에서 아이들을 어떤 방법으로 교육해야 하는지, 고민되는 시기입니다. 주입식 교육의 폐해가 드러났고, 기존의 방법으로는 모든 것을 살릴 수 없습니다. 이미 무너진 공교육이나 수능을 위주로 특화된 교육정책, 또한 일자리를 위한 자격증 취득소로 바뀐 다양한 교육기관들, 우리의 현실입니다. 그렇다면 기술의 시대에선 어떤 방향성으로 공부해야 하는지, 혹은 가르쳐야 하는지, 심각하게 고민해야 할 것입니다.

이 책은 이런 현실적인 문제를 근본적으로 접근하고 있습니다. 배우는 학생이든, 가르치는 교사든, 불안한 부모든, 주체는 관계없습니다. 새로운 교육개혁이나 정책적 방향성을 바라고 있고, 기술에 대한 새로운 재발견을 통해, 진로탐색이나 적성검사, 불필요한 단계별 학습이나 대학에 얽매이지 않고 나아가는 신교육의 방향성을 말하고 있습니다. 여전히 교육의 가치는 기본적인 가치이며, 시대가 달라져도 변하지 않습니다. 그렇다면 집중과 선택을 잘해야 하며, 빠른 선택을 바탕으로 실용적으로 나아가야 합니다. 

이론도 중요하지만, 불필요한 과정을 줄이며, 현장형 체험학습이나 실무적 기술교육을 통해, 모두가 만족할 수 있고, 양적인 발전과 성장에서 질적인 발전으로 방향성을 선회할 수도 있습니다. 시간에 비례해서 지식이 느는 것도 아니며, 기술을 빨리 배우는 것도 아닙니다. 사람마다 능력의 차이는 존재하며, 이를 미리 선순화적으로 배우며, 느낄 수 있다면, 빠른 포기와 새로운 선택 등 시간적, 비용적 낭비를 줄일 수 있습니다. 사람들이 원하는 교육개혁과 새로운 정책이 요구되는 요즘, 이 책은 하나의 길잡이 역할을 할 것으로 보입니다.

또한 절대 포기해서 안되는 가치가 있습니다. 바로 사람의 중요성, 인성교육에 대한 강화입니다. 너무 정보와 지식 위주의 교육은 인성결함이나 다양한 문제를 낳을 수 있는 만큼, 인성에 주목하며 모든 과정을 이어나가야 할 것입니다. 새로운 시대에는 지식에 대한 배움보다는 기술에 대한 가치성이 높아지는 만큼, 기술을 어떻게 활용할 것인지, 배울 것인 지에 대한 고민이 중요해 보입니다. 4차 산업의 시대에서 교육은 여전히 중요하지만, 방향성과 실용성을 면밀히 따져야 하는 만큼, 이 책을 통해 자신에게 맞는 영역이 무엇인지, 진로선택은 어떻게 할 것인지, 보다 진지하게 접근하며 활용해 보시기 바랍니다. 

화술

은근한 잘난 척에 교양 있게 대처하는 법 - 심리학으로 분석한 잘난 척하는 사람들의 속마음
에노모토 히로아키 지음, 강수연 옮김 / 매일경제신문사 / 2018년 9월

삶이 고단할 수록, 삭막한 세상이 지속될 수록, 말의 무게는 더욱 무거워집니다. 가까운 가족부터 연인, 친구관계, 지인이나 직장동료에도 예외는 없고, 자칫 말 한마디가 평생의 원수로 이어지는 경우도 쉽게 볼 수 있습니다. 이런 피곤함과 맞춰줘야 하는 번거로움을 피하고자, 많은 분들이 인간관계에서 선을 긋고 있고, 어쩌면 가장 합리적이며 빠른 판단이 될 수 있습니다. 하지만 세상은 혼자 살아갈 수 없고, 언젠가는 만날 사람은 만나게 되며, 사람관계에서 유연하지 못하면, 손해를 보거나 감정적으로 다칠 수도 있습니다. 그렇다면 어떻게 처세하고 대화를 이어나갈 것인지, 고민해봐야 합니다.

이 책은 잘난 척에 초점을 잡은듯 보이지만, 전체적으로는 소통과 설득, 협상 등 언어사용과 대화의 기술을 말하고 있습니다. 내가 피해자가 될 수도, 말의 당사자가 될 수도 있는 만큼, 상황이나 분위기, 가까운 정도나 관계에 따라서, 어떻게 말을 해야 하는지, 혹은 상대의 말을 경청할 때, 분별력있게 받아들이는 처세, 기분을 상하지 않게 잘 대응하는 방법론은 무엇인지, 등 다양한 관점에서 소개하고 있습니다. 원래 사람관계는 피곤함이 동반되는 영역입니다. 감정소모가 심하며, 때로는 배려나 참아야 하는 절제력도 요구됩니다. 중요한 것은 유연성을 견지하는 태도입니다.

너무 튀어서도 안되며, 불필요한 말로 상대에게 상처를 줘서도 안됩니다. 말처럼 쉬운 과정은 아니지만, 다양한 활동이나 사람을 만나면서 경험을 얻을 수 있고, 사람들이 말하는 센스나 눈치를 키울 수도 있습니다. 일정한 관심과 노력을 통해 충분히 대응할 수 있고, 항상 상대의 입장에서 생각해보며 말하는 습관화도 중요합니다. 언어폭력이라는 말이 존재하듯, 말의 위력은 대단합니다. 내가 편해서 잘난 척하는 사람도 있을 수 있고, 내가 주체가 되어 상대에게 이런 거부반응을 줄 수도 있습니다. 물론 고의적 혹은 악의적으로 잘난 척을 하는 사람들도 많습니다.

무조건적인 대응, 즉각적인 반응보다는 시간을 갖고 감정을 순화하는 방법론도 유용할 것이며, 결국에는 낮은 자존감이나 상황에 맞는 관심을 끌기 위한 행동으로도 볼 수 있습니다. 거짓은 길게 가지 못하며, 누구나 알 수 있는 흔한 속임수가 될 수도 있습니다. 은근한 잘난 척, 매우 까다롭게 보이지만, 자신에 대한 믿음이나 자존감, 상대가 어떤 목적을 갖고 말을 하는 지에 대한 분석, 경험을 통해 나를 지키며, 관계의 형성이나 유지에 있어서도, 새롭게 느껴지는 점도 많습니다. 이 책이 말하는 처세술과 말의 중요성, 이를 통해 나에게 어떻게 적용해 볼 것인지, 한 번 활용해 보시기 바랍니다. 실무에도 큰 도움이 될 것입니다. 

헌법

당신이 허락한다면 나는 이 말 하고 싶어요 - 김제동의 헌법 독후감
김제동 지음 / 나무의마음 / 2018년 9월

말도 많고, 탈도 많은 공인이나 유명인들의 발언, 구설수에 휘말리기도 하지만, 의도가 나쁜 것은 아닙니다. 원래 발언이나 주장은 소문을 통해 살이 붙기 마련이며, 전혀 다른 곳에서 와전되기도 합니다. 중요한 것은 잘잘못을 가리거나, 옳고 그름의 정답찾기가 아닌, 일반적인 사람들이 원하는 방향이 무엇인지, 그들의 목소리를 통해, 우리 사회가 어떤 방향으로 나아가야 하는지, 또한 가장 중요한 개인의 입장에서 세상과 사회를 어떻게 바라보며, 스스로 어떤 만족감과 행복을 추구할 것인지, 거창한 의미가 아닌, 현실적인 접근과 지혜가 필요해 보입니다.

방송인 김제동씨, 논란의 중심에 자주 서지만, 그가 말하는 보편적인 가치와 누구나 인정하는 공감대, 그만의 소통을 통해 활발한 활동을 하고 있는 분입니다. 자신의 이익이나 정치성향에 따라 호감적으로 보일 수도, 아닐 수도 있습니다. 하지만 책의 제목처럼 당신이 허락한다면 나의 말을 들어달라는 메시지, 대중들이 공감하는 이유와 그가 말하는 접근론과 방법론이 틀리지 않았다는 사실, 이런 과정의 일련의 모습들을 통해, 우리는 우리의 삶의 방식과 사회를 함께 생각해 볼 필요가 있습니다.

헌번에 대한 언급, 지루하고 딱딱한 학문, 전문가들의 영역이자 권력과의 관계성 때문에 사람들이 외면하는 분야입니다. 하지만 살면서 느끼는 좌절감이나 억울함, 답답함 등을 경험할 때, 왜 헌법을 제대로 알고 있어야 하는지, 보통 시민의 삶이라고 하더라도, 전체적인 흐름에서 건전한 방향성을 추구하거나 나아가야 한다면, 자신과 관계된 혹은 집단적인 목소리를 통해, 말해야 함을 주장하고 있습니다. 소소한 분쟁부터 일상과 사회에서의 갈등, 감정적인 대응이 아닌, 합리적이며 이성적인 선택과 결정, 또한 누구나 평등하고 소중한 존재라는 자체적 의미, 기본적인 내용을 바탕으로 소개하고 있습니다.

어쩌다 우리 사회가 이토록 삭막한 사회가 되었는지, 누구나 존귀한 존재이지만, 기본적인 요건조차 보장받지 못하는 사회, 특정 세력을 지칭하는 공격성이 아닌, 누군가는 외면한 사실, 또 다른 누군가는 절대적인 가치였던 부분, 비교하며 생각해 볼 수 있었습니다. 법의 공정성과 헌법의 존재 이유, 이를 통해 우리 생활과 밀착해 있다는 것을 알 수 있고, 올바르게 사용된 법의 의미는 절대 다수를 보호하지만, 그렇지 못할 경우, 모든 것이 엉망이 되는 현실, 다소 논란이 될 수도 있지만, 매우 진솔하며 대중들의 눈높이에서 말하고 있는 헌법의 의미, 이 책을 통해 편견없이 접해 보시기 바랍니다. 결국에는 나를 위한 하나의 활용법이 될 것입니다.