서울아파트

내 집 마련, 서울 대장 아파트에 답이 있다! - 부알못(부동산을 알지 못하는 사람)을 위한, 눈높이 부동산 투자서
이동빈 지음 / 한국경제신문i / 2019년 6월

내집 마련을 위한 사람들의 노력과 움직임, 어쩌면 절대적인 기준이며 당연한 가치로 보인다. 이 책도 이런 일반적인 부동산 상식과 입지분석, 나아가 도시계획에 따른 투자자들의 조건이나 갖춰야 할 준비법에 대해 조언을 하고 있다. 특히 우리나라는 서울 및 수도권을 중심으로 모든 인프라가 갖춰져 있고, 자의든, 타의든 기회만 된다면 사람들은 서울과 수도권에 내집 마련의 꿈을 이루고 싶을 것이다. 그렇다면 가용 가능한 자본을 모으거나, 여러 경로를 통해 활용하는 방법도 알아야겠지만, 더 중요한 것은 부동산 시장에 대한 이해와 기본적인 공부가 동반되어야 한다.

이 책도 어떻게 하면 부동산 공부를 더 쉽게 할 수 있는지, 초보투자자들이 반드시 알아야 하는 용어적인 정리와 개념적 이해, 이를 바탕으로 실무투자에서 어떤 방식으로 투자하거나, 나름의 관리를 해야 하는지, 노력만으로는 한계가 명확하며, 아무리 뛰어난 전문가라도, 부동산 시장을 완벽하게 예측하기는 어려운 일이다. 그래서 부동산과 관련된 다양한 정보를 직접 관리하는 행동이 필요하다. 관련 정보수집, 혹은 지식에 대한 공부를 통해, 물건에 대한 이해를 알아야 한다. 특히 부동산 세법과 관련된 이해도를 높인다면, 남들과는 다른 경쟁력을 확보할 수 있을 것이다.

현실적으로 할 수 있는 개인의 공부법, 그리고 서울의 각 행정구를 조사하며, 나름의 경쟁력과 차이점을 비교, 분석하며 나에게 맞는 지역을 선택할 수 있도록, 최대한 많은 정보를 소개하고 있고, 이는 도시계획이나 지역개발 정책 등에 대한 이해를 높일 수 있을 것이다. 또한 계속해서 가격상승이 이뤄졌지만, 새정부가 출범하며 각종 규제강화 정책이 실행되었고, 이로 인해 투기 목적의 접근을 차단하고 있어서, 집을 갖고 있는 사람도 어렵다, 내집 마련을 원하는 사람도 애매한 정책이다 등의 다양한 평가가 공존하지만, 머지 않아 집값 하락은 예상되는 점이며, 이를 나에게 유리한 방향으로 활용할 수 있도록 준비를 해야 한다.

개인마다 선호하는 기준은 다르며, 교육이나 주거, 상업권, 교통 등 다양한 가치를 최우선에 두겠지만, 책에서도 보여지듯, 대장 아파트들이 어떻게 움직이며, 시장과 고객을 대할 때, 어떤 경쟁력을 강조하는지, 아니면 가격정책을 어떻게 고수하거나 변화하려고 하는지, 이를 예의주시해야 한다. 이름 있는 대장 아파트들의 변화는 시장 전체에 다양한 영향력을 줄 것이며, 새로운 기회를 잡을 수도 있기에, 막연한 접근보다는 다양성을 바탕으로 매우 체계적인 분석과 관리를 통해 활용해야 할 것이다. 부동산에 대한 기본적 이해, 그리고 부동산 공부법, 실무투자까지, 서울 대장 아파트들을 통해 예측하며 나름의 대응을 할 수 있을 것이다. 관련 가이드북으로 적극 추천하는 바이며, 기본의 중요성을 잊지 말고, 함께 공부해 보자. 

독일문학

욕망하는 인간의 탄생 - 세기전환기 독일 문학에서 발견한 에로틱의 미학
홍진호 지음 / 21세기북스 / 2019년 6월

현대사회로 진화할수록, 사람들의 욕망은 커지며, 자본주의적 가치가 절대적인 기준이 된다. 아무래도 보여지는 가치, 드러나는 결과를 통해 사회적 인정을 받거나, 개인적인 만족도 얻을 수 있기에 당연한 모습이다. 하지만 이런 급진적인 성장과 변화는 일정한 시행착오가 있었고, 세상의 변화를 주도한 사람이나 세력이 존재했고, 처음부터 원만하게 이뤄진 것도 아니다. 늘 잡음과 갈등, 대립의 역사가 공존했지만, 결국 오늘 날과 같은 보편적 가치로의 성숙, 성장을 이룬 것이다. 이 책도 독일문학의 특징을 살리면서, 세계관과 인간관에 대한 통찰력있는 메시지를 전하고 있다.

어쩌면 우리가 배워야 하는 국가, 바로 유럽의 독일인지 모른다. 그들은 늘 이성적인 기준과 판단을 중시하며, 실용성과 효율성을 극대화하여, 단기간의 성장을 이뤘고, 모든 산업분야의 고른 성장과 발전, 이를 통해 그들의 모든 분야를 매우 선진적인 모습으로 탈바꿈시켰다. 특히, 한계를 인정했고, 자신들보다 나은 가치에 대한 합리적인 생각과 실천적인 수용을 통해, 사람들의 보편적 질서를 구축했고, 서로가 공존하며 필요하다는 매우 자연스러운 인간관을 형성하게 한 것이다.

이 책도 이런 일련의 과정을 통해, 우리가 중요시 해야 하는 분야나 부분이 무엇인지, 스스로를 성찰하게 한다. 특히 많은 사람들이 잘 모를 수 있는 독일의 예술과 성을 말하며 펼쳐지는 그들의 사회관, 일반적으로 아는 경직성이 아닌, 매우 자연스럽고, 이를 대중문화로 녹이려는 다양한 사람들이 있었음을 알 수 있다. 늘 변화에는 주도하는 사람이 있고, 이를 인정하는 세력이 존재하는 법이다. 독일도 이런 부침을 겪으면서 더욱 높은 수준의 문화예술을 이뤘고, 다른 유럽 국가들과 비슷한 모습도 있지만, 독일만의 확실한 차별성과 개성을 살리면서, 세계를 주도하는 하나의 흐름으로 계승시킨 것이다.

다양한 사람의 등장은 사상과 이념의 발전, 계속되는 대립속에서 건전한 결과를 얻으려는 노력과 실제 결과로 만든 독일인들의 강인함을 엿볼 수 있다. 인간과 욕망이라는 매우 진부한 주제일 수 있으나, 인간학 자체에 대한 깊은 고뇌와 감정변화가 느껴지며, 이를 통해 사람들이 왜 서구문학에 대한 갈망과 이를 보편적 질서나 가치로 수용하는지, 우리와는 결이 다른 또 다른 특징적 요소를 만나게 될 것이다. 예술을 좋아하는 사람도 역사에 관심이 있는 사람도, 어떤 입장이든 관계없이 독일과 독일문학에 대해 접하며, 현대사회가 갖는 다양한 문제점이나 희망적 메시지가 무엇인지, 배우면서 활용해 보자. 

진로멘토링

청소년을 위한 진로멘토링 38 - 현직 진로교사가 읽어주는 진로이야기
김원배 지음 / 한국경제신문i / 2019년 6월

어른들에게도 중요한 진로탐색과 직업선택, 자라나는 청소년 및 아이들에게도 매우 중요하며, 때로는 절대적인 가치가 된다. 이 책도 청소년 진로멘토링을 말하며, 현직 진로교사가 알려주는 미래에 대한 대응법과 사회변화상을 함께 소개하고 있다. 누구나 막연하게 하는 공부는 결과를 내기 어렵고, 강제로 시켜서 하는 공부 또한 마찬가지이다. 학업적인 성적이나 점수획득도 중요하지만, 더 중요한 것은 자신의 진로를 빨리 찾고, 최대한 많은 도전을 통해, 실패를 겪더라도 경험하는 자세가 필요하다.

이 책도 미래를 준비하는 자기계발의 키워드로 독서와 습관, 역량계발을 강조하고 있다. 공부만 잘한다고 좋은 인생을 사는 것도 아니며, 사회적으로 존경받는 사람이 되는 것도 아니다. 중요한 것은 우리 모두가 마음으로 알지만, 실천하지 않는 가치나 항상 긍정적인 생각을 바탕으로 내가 하고 싶은 일을 위한 구체적인 계획과 실행, 준비된 자세가 필요하다. 기회도 준비된 사람이 잡고, 더 큰 꿈이나 목표를 이룰 수 있는 법이다. 항상 나를 단련시키거나 성장시킨다는 자세로 진로탐색을 하며, 나에게 맞는 업을 위해 최선을 다해야 한다.

물론 부모들의 역할도 중요하지만, 결국 좋은 재료가 있더라도, 이를 활용하는 것은 아이나 학생 자체임을 잊어선 안 될 것이다. 모든 부모가 자신이 못이룬 꿈을 위해, 아이들에게 공부를 강요하지만, 그런다고 모두가 성공하는 것도 아니듯, 아이가 어떤 방향으로 생각하고 있는지, 확실한 강점이나 남들과는 다른 확연한 차별성이 있는지, 이를 자본주의적 가치나 업으로 승화할 수 있는지, 보다 다양한 관점에서 접근하며, 냉정한 분석을 내려야 한다. 누구나 하는 가치는 의미가 덜하며, 새로운 시대에는 더욱 빠른 속도의 변화도 중요하지만, 이를 활용하는 나만의 영역구축이 더 중요한 것이다.

너무 조급해 할 필요도 없지만, 그렇다고 막연하게 생각하며 시간이나 비용적 낭비를 해선 안 될 것이다. 이 책은 4차 산업의 시대에 맞는 인재상과 더불어, 개인이 어떤 생각으로 자기계발을 해야 하며, 내가 하고 있는 자기계발과 사회적인 직업이나 자본주의적 가치인 결과로 만들 수 있는 방법론에 대해 생각하게 한다. 결국 좋은 방향으로 나아가며, 자본과 결합시킬 수 있다면, 직업의 귀천은 무의미하며, 독보적인 역량을 쌓을 수 있고, 자신이 원하는 주도적인 삶을 설계할 수 있는 것이다. 물론 말처럼 쉽지 않지만, 미리 준비하는 자세만큼 기본적인 것도 없을 것이다. 진로멘토링을 통해, 냉정하게 분석하며 자신에게 활용해 보자. 

자기계발

이제 그 해답이 사랑이라면, 나는 이 세상 모든 것들을 사랑하겠네 - 사랑에 상처받은 이들에게 전하는 단순하지만 명확한 해답
이혁백 기획, 김현진 외 지음 / 내가그린기린 / 2019년 7월

세상을 살아가는 다양한 사람들, 우리는 각자의 기준이나 이해관계에 따라 행동을 달리할 수 있고, 이를 비난하는 사람과 혹은 덤덤하게 넘기는 사람 등 다양한 사람들이 사회를 이루며 살아간다. 개인의 선택과 책임에 대한 맹목적인 비난이나 나와 다르다고 해서 틀린 것으로 간주하는 태도를 버리며, 자체적으로 수용하거나, 오해보다는 이해하려는 마음가짐을 가져야 한다. 이 책의 교훈도 여기서 찾을 수 있고, 결국 나의 행복과 삶의 방식, 그리고 이어지는 주변 인간관계까지 함께 생각하게 한다.

사회생활을 하면서 긍정적인 감정을 받기도, 부정적인 경험을 하기도 한다. 하지만 긍정적으로 해석하거나 생각하는 연습, 그리고 사람 자체를 존중하는 생각의 전환을 통해 더 나은 결과를 얻을 수 있는 것이다. 이왕이면 포용하려는 마음, 약간의 손해를 감수하더라도, 더 큰 그림과 미래를 그릴 수 있다면, 그만큼 성장했다는 증거이며, 남들과는 다른 내공이나 확실한 차별성을 키울 수 있는 것이다. 관계의 중요성과 필요성을 안다면, 그리고 변화를 이루고 싶다면, 기존과는 다른 관점으로 세상과 사람을 바라봐야 할 것이다.

이 책이 말하는 주된 내용이 이런 가치를 의미하고 있고, 관계를 통해 바라보는 성장론, 혹은 사회변화나 세상을 통찰하는 힘이 무엇이며, 왜 성공을 위해서라도 필요한 덕목인지, 나름의 메시지를 전해받게 될 것이다. 또한 개인의 입장에서 절대적인 기준이 바로 자기계발이다. 누구나 똑같은 시간을 살며, 다른 일을 하지만, 궁극적으로 꿈꾸는 성공은 비슷할 것이다. 왜 긍정적인 생각을 바탕으로 사물이나 사람을 바라보며, 지금 나에게 필요한 가치가 무엇인지, 성찰하는 태도를 통해 점진적인 변화가 가능한 이유와 그 근거에 대해서도 접하며 배우게 될 것이다.

힘들 때는 서로에게 의지하며 격려와 위로를 아끼지 않고, 좋은 일에는 더 크게 공감하며 표현할 수 있면, 이미 인생의 의미와 가치를 깨달은 사람이며, 더 많은 것을 이루거나, 더 큰 일에 도전할 도 있는 것이다. 너무 뻔한 조언으로 보일 수 있지만, 대부분의 사람들은 앞만 보며 달려가는 경향이 강하며, 기본적인 관계의 유지나 유대감, 사회적 소속감, 혹은 나에게 필요한 자기계발 등에서 망각하는 행위가 많기 때문이다. 다양한 의미해석도 가능하며, 기준이나 방법은 달라도, 공통적으로 전해지는 메시지를 통해 성장하는 자기계발론이 될 것이다. 사랑을 통해 풀어낸 인문학적 가치, 책을 통해 접해 보자. 

마음관리

오늘부터 나는 최고의 컨디션 - 문명병에서 벗어나 몸과 마음을 최상으로 끌어올리는 법
스즈키 유 지음, 정세영 옮김 / 토마토출판사 / 2019년 6월

삶을 산다는 행위와 의미, 쉽게 단정짓기 어렵고, 너무 어렵게 생각할 필요도 없을 것이다. 늘 주어진 임무나 해야 하는 일에 집중하며, 최선을 다하는 행위가 중요하며, 이를 통해 결과나 성과까지 이룰 수 있다면, 삶 자체에 대한 행복이나 의미부여도 가능할 것이다. 하지만 현대인들은 이런 가치를 알지만, 머리로만 계산하며, 행동하지 않거나, 혹은 각자 다른 기준이나 경험에 빗대어, 스스로 실수를 하거나, 도전하지 않을 수도 있는 것이다. 항상 정답을 찾는 방식은 좋지만, 더 의미있는 가치와 나만의 행복과 인생관이 무엇인지, 돌아보는 성찰의 태도가 필요하다.

이 책도 하루를 살아가는 다양한 사람들에게, 부정보다는 긍정의 감정을 갖도록, 신체의 건강과 더불어 가장 중요하다고 볼 수 있는 내면의 성숙과 성장에 대해 함께 말하고 있다. 우리는 사회적 동물이라서, 누구나 혼자서 하기에는 한계가 명확하며, 때로는 누군가에게 배우거나 도움을 받으며 변화를 추구해야 한다. 그 대상이 자신이 될 수도 있고, 또한 자신이 누군가에게 긍정적인 영향을 줄 수도 있는 것이다. 이는 사회적으로도 매우 건전한 방향성이며, 평소에는 알지 못했던, 혹은 간과했던 부분에 대한 성찰의 시간을 가져야 한다.

자연스럽게 살아가는 행위나 방식, 스트레스를 줄이거나 피할 수 있는 나만의 감정관리, 결국 모든 일이나 원인, 혹은 결과까지, 우리

가 어떤 마음으로 생각하며 살아가느냐에 따라서 결과도 달라지기 때문이다. 항상 긍정적으로 생각하는 사람과 적극적인 행동으로 사람들에게 좋은 에너지를 주는 사람, 늘 자신감 넘치는 태도로 절대 당황하거나 불안해 하지 않으며, 마주한 일부터 순리대로 풀어나가는 사람들까지, 그들도 처음부터 잘했던 것은 아니다.

변화의 필요성과 기존의 방식이 좋다고 느낀다면, 그대로 살아가는 것도 나쁘지 않고, 결국 삶의 의미와 성공의 가치를 부여하는 것도 자신이기에, 스스로를 잘알고, 주변 관계인이나 타인들에게 내 모습을 솔직하게 보여주며, 관계를 형성한다면, 웬만한 어려움은 극복할 수 있고, 나아가 성장하는 느낌, 혹은 배움에서 얻게 되는 소중한 경험적 자산을 얻을 수 있을 것이다. 항상 일정한 리듬으로 살아가는 것은 어렵지만, 그래도 우리는 살아가야 한다. 이 책을 통해 그 의미를 배우며 활용해 보자.