영끌하지 않고 내 집 마련 투자법칙『난생 처음 부동산 투자

난생처음 부동산 투자 시크릿 - 오르는 부동산을 콕 집어 적중시키는 공군 조종사의 레이더 투자법
박지청 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 2월

박지청 (지음)/ 비즈니스북스(펴냄)

공군사관학교 졸업 이후 공준 조종사로 근무하던 중 운명의 책을 만났다. 《부자 아빠 가난한 아빠》 같은 책을 읽고도 아무런 감흥도 생각도 없는 나 같은 일반인 사람과 대조적이다^^ 저자는 요즘 인스타 대세, 각종 자기 계발, 챌린지, 강연과 스터디에서 인기 강사, 이분을 닮아가고 이분처럼 투자하고 싶어 하는 사람들이 늘어가는 요즘이다.

어디에 투자하면 좋을까?

무엇을 사야 할까?

언제 사고 언제 팔아야 할까?

대다수 사람들이 공통적으로 하는 질문에 대해 저자는 그 해답은 하나가 아니라 여러 가지라고 말한다. 각자의 상황과 성향에 따라 다른 접근이 필요하다는 저자. 자금이 부족해서 못한다는 사람에게 그것은 핑계일 뿐이라고 말한다. 그런 사람들에게 오히려 저자는 되묻는다.

종잣돈이 얼마든 간에 현재 가진 돈으로 투자할 수 있는 부동산 유형을 몇 가지나 알고 있는지?

당신 자신의 투자 성향을 제대로 파악하고 있는지?

입지를 분석할 수 있는지?

월급만으로 살 수 없는 시대임을 우리는 오래전에 알고 있다. 알긴 아는데 그렇다면 뭐부터 해야 하는가?

저자는 부동산 원론에 대한 핵심을 먼저 설명한다. 그리고 각자 개인에 맞는 투자 유형, 혹은 성향별 나이별 부동산 투자 유형에 대해서 알려준다. 부동산 알짜 정보는 p.93에서 만나보시길. 매월 부동산 투자 전략 리스트를 새롭게 만드는 저자, 대략 다섯 가지로 소개한다. 청약과 기축 아파트 &재개발 재건축 투자, 지방 부동산과 경매, 건물 빌딩 매물 싸게 구입하기까지. 소개된 사이트 중에는 이미 알고 가입한 것도 있었고 또 이 책을 통해 처음 접해보는 사이트도 있었다.

대부분 지나고 나서 후회하는 경우가 많다. 그때 살껄 이라고!!!

청약의 절차를 모르는 초보 입문자부터 그 장단점 비교 및 상세한 절차까지. 미분양, 분양 포인트, 영끌하지 않고도 아파트 마련하는 법, 갭투자와 금리 비교하는 은행연합회 소비자 포털까지 책은 정독하며 꼼꼼히 읽어야 내게 맞는 정보를 발견할 수 있다. 전 페이지를 다 읽는다는 것은 무리가 있었고 주로 내 처지에 맞는 방법을 찾아가는 과정으로 읽는 독서였다. 오래전에 경매 공부를 잠시 한 적이 있는데 그때 최선을 다해보껄 하는 후회를 지금에서야 한다. 부동산에 관심이 많으신 나의 지인들이 떠올라 그분들에게도 추천한 책이다. 더 늦기 전에....

『시크릿 회복탄력성』을 펼치며...

시크릿 회복탄력성 - 쉽게 꺾이지 않는 마음의 힘
존 디마티니 지음, 서지희 옮김 / 21세기북스 / 2024년 2월

존 디마티니 (지음)/ 21세기북스(펴냄)

회복탄력성 대세 시대인가 보다. 이 단어가 들어가는 책이 많이 보인다. 연세대학 정치학 전공, 이후 커뮤니케이션학 박사이자 분야 전문가이신 김주환 교수의 책을 통해 처음 알게 된 단어다. 김주환 교수도 이미 이 단어는 오랫동안 쓰였는데 이제야 사람들에게 인식되었을 뿐, 이미 오래전에 번역되어 쓰여온 단어라고 한다.

회복탄력성의 중요성! 이전에 회복탄력지수 검사를 한 적이 있다.

나는 예상했던 대로 보통보다 약간 낮은 단계였다. 그러나 스스로를 격려하고 다독이고 신경 써야 하는 단계.

회복탄력성이 높은 사람은 사회생활에 무리가 없다. 반대로 그 지수가 낮은 사람은 많이 힘들다.

최근 인간행동, 마인드, 관계의 중요성, 회복력 등이 자주 언급된다. 그만큼 우리 현대인들의 화두가 아닐까 생각한다. 자본주의 무한 경쟁 사회, 첨단 과학의 시대를 살아가는 우리 현대인들에게 회복탄력성의 중요성!! 책을 통해 알아보는 시간이다.

청춘 미스터리 + 로맨스 + 우주 『내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률』

내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률 ㅣ 아르테 미스터리 21
요시쓰키 세이 지음, 김은모 옮김 / arte(아르테) / 2024년 1월

요시쓰키 세이 장편소설/ 아르테(펴냄)

오랜만에 읽어보는 청춘 로맨스물, 푸른빛 학교 교실 창문이 배경인 표지부터 마음이 설렜다. 출간하는 책마다 아름다운 로맨스 러브 스토리로 사랑받는 저자 요시쓰키 세이 신간을 만났다.

지구인이 외계인과 만날 확률은 얼마나 될까? (지구 밖에 생명체가 존재한다는 가정 아래)... 무척 희박한 확률이 아닐까? 미국의 천체물리학자 프랭크 드레이크는 흥미로운 가설을 세웠다. 외계의 지적 생명체에 신호를 보내는 연구가 무려 1960년에 있었던 일이다. 고대 그리스 시대부터 있어왔던 논쟁, 외계 지적 생명체에 대한 논쟁. 드레이크의 세티 프로젝트는 이렇게 1, 2차로 시도되었지만 모두 실패로 돌아갔다. 운명적인 사랑이 있을까? 주인공의 개인적인 고민으로 시작되는 책 첫 문장의 구절인데 마침 수학에 관심이 있어서 찾아보았다.

미쓰야는 자신의 신발장 안에 들어있는 편지 한 장을 발견한다. 누군가 자신을 놀리려는 악질적인 장난으로만 생각하는데...

편지는 현실이 되었다. 간다 이노리라는 예쁜 여학생이 운명처럼 먼저 다가온 것이다...... 두둥~~~

한술 더 떠서 이노리는 미쓰야가 우주를 좋아한다는 것을 알고 우주부 동아리에 데려가는데....

나는 미쓰야가 왜 이렇게 마음의 문을 닫은 걸까 의문이었는데 그럴만한 이유가 있었다. 교통사고로 부모님을 잃은 미쓰야, 부모님이 죽어가는 모습을 지켜보기만 해야했던 어린 아이. 끔찍한 기억을 안고 살아가는 미쓰야였다.

운명처럼 만난 두 사람에게는 공통점이 있었는데...

이노리가 미쓰야에게 끌리는 이유, 또 미쓰야가 이노리에게 끌리는 이유가....

양자역학, 천체와 우주, 슈뢰딩거 고양이, 터널 효과, 미시 세계, 다원 우주론 등 과학 지식이 소설의 배경처럼 서술된다.

우주와 인간은 공존하는 관계 일지도 몰라 p139

청춘 로맨스 + 서스펜스 스릴러+ 내가 좋아하는 우주 키워드가 다 들어간 소설이었다. 0.0000034% 너와 내가 만나 사랑에 빠질 확률!!!!

이렇게 희박한 확률로 만난 사랑. 운명을 믿지 않지만 가끔 운명이 되었으면 하는 순간이 있다^^

우리가 모두 수학을 사랑했던 시절을 떠올리게 하는 『다정한 수학 책』

다정한 수학책 - 내 안에 숨겨진 수학 본능을 깨우는 시간
수전 다고스티노 지음, 김소정 옮김 / 해나무 / 2024년 2월

수전 다고스티노(지음)/ 해나무(펴냄)

기억이 나지 않지만 분명 우리에게 수학을 사랑했던 시절이 있었다. 초4 만 되어도 수포가 생겨나는 오늘날의 교육제도. 수학교육이 나아가 입시 위주로 점철된 우리의 교육 현실에서 재미있는 수학, 살아있는 수학을 찾기란 쉽지 않다. 2015년 개정 교육과정에 발맞춰 대대적인 결심으로 수학샘들과의 스터디를 열었다. 무려 9년이 지난 지금 무엇이 달라졌는가? 이 글을 쓰면서 지난 9년을 돌아보게 된다.

물론 미국 사회의 수학교육은 우리와 다른 점이 많다. 그럼에도 불구하고 저자의 학창 시절 미적분을 망쳐서 수학을 포기하게 된 계기, 이후 다시 수학에 관심을 갖게 되는 과정이 흥미롭다. 필즈상 수상자들이 수학을 추구하는 모습에는 타고난 수학적 재능보다는 호기심, 열망과 끈기가 중요하다는 말.

한국계 미국인 수학자 허준이 박사님을 떠올려보면. 우리는 한국계라는 단어를 붙임으로써 그가 한국인의 피라는 것을 강조하지만 사실 그가 한국에서 계속 연구를 했더라면 과연 필즈 상을 받을 수 있었을지 의문이다. 한국 교육의 현실에서 제3의 허준이 교수가 과연 나올 수 있을까? 의치한약수..... 내신 1등급, 수능 고득점자들 중에 수학을 좋아하고 수학을 사랑하는 아이들도 결국엔 의치한약수를 택한다. 경제적으로나 사회 위치적으로 난 안정된 직업이다. 그래서인지 그들은 제 밥그릇을 놓지 않으려 한다. 의대 정원 늘리기 vs 밥그릇 지키기

1등부터 꼴찌까지 성적으로 줄 세운 결과다. 이렇게 말하면 땅 좁고 인구밀도 높은 한국에서 그럼 뭘로 줄 세워야 하는지? 뭐로 먹고 살수 있는지 답해보라고 강요한다.

저자는 책을 쓰면서 독자를 많이 떠올린 것 같다. 상상의 독자가 누가 되던지 수학이 좀 더 다정하게 느껴지기를 바라는 저자의 소망. 최대한 수식을 줄이기 위해 애쓴 노력이 보인다. 김민형 수학자가 말했다. 수학 책에서 수식이 하나 더 늘어나면 반대로 독자가 10%씩 줄어든다고 ^^

수학 대중서, 수학 입문서, 수학 교양서를 많이 본 나로서 이 책에서 특별한 점을 찾아보자면, 매듭 이론이나 피보나치수열 등을 설명할 때 기존 책과 달리 무척 친절하게 그림을 수록했다는 점이다. 학자 입장에서 수식을 서울 하면 한 방?에 설명 가능한 것을 몇 번의 그림 작업을 거친 과정이 보였다. 물론 그조차도 어렵게 느끼는 독자는 있을 것이다. 중학교 수학 책 〈쉬어가는 코너〉 어디쯤 쓰였던 뫼비우스의 띠, 펜로즈의 패턴 등을 실제로 수업에 활용해 보고 학생들과 만들어보고 활동해 보는 샘들이 얼마나 될지는 의문이지만, 이런 작업이 수업에서 많이 활용되기를!!!! 내가 직접 만들어보고 만져보고 몸으로 체득한 수학은 잊지 않는다. 그런 의미에서라면 이 책을 수업에 활용해 보면 어떨까 생각한다. 분야 전공자라면 초중고 난이도에 맞춰 충분히 적용 가능할 것이라 생각한다. 일선의 교사, 학부모, 청소년 독자들에게 추천하고 싶은 책이다

출판사 협찬 도서를 읽고 쓴 주관적인 리뷰

『서울 보통 시』 숏폼 대세시대 짧은 시를 읽자

서울 보통 시 - 서울 사람의 보통 이야기 ㅣ 서울 시
하상욱 지음 / arte(아르테) / 2024년 1월

글. 그림 하상욱/ 아르테(펴냄)

아르테의 특별함, 특별한 이야기.... 나는 지인들과 농담으로 서울특별한사람들 이야기를 종종 한다. 특별한 시에 사는 사람들은 비특별시민과 다르다고...... 농담을 하곤 한다^^

서울 얼마나 특별한가?!! 인구의 4분의 1이 사는 서울. 서울공화국 시대, 서울대세시대, 오죽하면 사람이 나면 한양으로 말은 제주도로 보내라는 옛말이 있었을까..... 지방 소멸 시대다. 지방이 죽고 있다. 농촌에서 농사를 지으시는 우리 어머니 세대들이 다 돌아가신 후 우리 농업도 함께 소멸될지도 모른다. 일본은 벌써 농촌을 잃어가고 있다. 일본과 비슷한 길을 걸어온 같은 동아시아 운명, 일본과 같은 길을 걷고 싶지 않지만 우리의 특별시민화, 서울공화국화, 지방 소멸, 인구 절벽, 인구 소멸, 어린아이 울음소리 듣기 힘든 시대는 이미 와 있다. 이미 살고 있다. 다만 인정하기 싫을 뿐.

그래서 노키즈존, 맘충, 경단녀 단어들이 생겼고 이 입장이 아닌 사람들에게 아무렇지 않은 우스개 농담처럼 쓰이곤 한다. 이런 현상을 떠올리면 마음이 아프다......... 아린다....... 책의 제목부터 은유적이다^^

책은 참 유쾌하게 서술된다. 글과 사진이 이렇게 조화로울 수가 ^^ 넘기면서 웃음이 터져 나온다.

문장을 여기에 다 적을 수는 없고 몇 개의 문장들 내게도 참 와닿는 문장이 있었다.

요즘은 모르는 게 죄가 아니라 알려주는 게 죄라는 문장!!

언제 한번 본다는 약속만 쌓여 간다는데............... 이 페이지를 읽으며 나는 생각해 본다^^

위문장에 정말 공감한다. '언제 밥 한번 먹자' 혹은 '술 한 잔, 커피 한잔하자'라는 말에 담긴 진심은 얼마나 될까? 그것은 '한참 오래 당분간은 보지 말자'의 은유는 아닐까 나는 가끔 생각한다. 오지 않을 우리의 다음에......

은유의 달인이다. 하상욱 시인.

단점은 숨기려 할수록 드러나고 장점은 드러내려 할수록 숨더라는.....

전에 언젠가 코로나 팬데믹이 시작되었을 때 이 분의 마스크에 관한 시를 페이스북에서 보고 공유했던 기억이 난다. 아하 그때 그분이구나 깨닫게 되는 순간이다. 잊고 있었는데 이 책을 통해 기억나는 순간을 만나는 기분이다. 하상욱의 단편 시집 짧은 글이 사랑받는 요즘, #숏폼대세시대 인 요즘 많은 사람들의 사랑을 받는 시집이 될 것 같다. 숏폼의 시대에 롱폼으로 리뷰하는 나^^ 시인의 은유를 좀 배워야겠다라고 생각하며 글을 닫는다.

출판사 협찬 도서를 읽고 쓴 주관적인 리뷰