부동산 부자가 되는 대출의 비밀

부동산 부자가 되는 대출의 비밀 - 대출 경력 10년 은행원이 알려주는
이훈규 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 2월

부자가 되는 법, 부와 성공 관련 책을 읽다보면 공통된 내용을 발견하게 돼요.

그건 바로 돈에 대한 잘못된 태도를 바꿔야 한다는 거예요. 돈을 마다하는 사람은 없지만 의외로 돈에 대한 부정적인 시각을 가진 경우가 많아요. 돈은 좋고 나쁘다거나 옳고 그르다는 기준이 없어요. 다만 그 돈을 대하는 사람의 태도에서 문제가 생기는 거죠. 삶에서 떼어낼 수 없는 돈과 나의 관계를 정립하고 돈의 주인이 되어야 부자가 될 수 있어요. 그러면 대출은 어떨까요. 대출받는 건 나쁜 걸까요.

《부동산 부자가 되는 대출의 비밀》 은 대출 경력 10년차 은행원 이훈규님의 책이에요.

저자는 대출을 몰라서 손해 보는 사람이 없도록 대출에 대한 정보를 알려주기 위해 '대출로 부자되는 세상'이라는 네이버 블로그를 운영하고 있다고 해요. 이 책에서는 자본주의 사회에서 대출이 필수인 이유가 무엇이며, 어떤 대출이 좋은 대출이고, 어떤 대출이 나쁜 대출인지를 설명해주고 있어요. 일단 우리가 대출을 받아야 하는 이유는 부자가 되기 위해서이지 삶을 망치기 위한 게 아니라는 걸 짚고 넘어가야 해요. 그래서 대출의 기초부터 차근차근 탄탄하게 마인드세팅하고 대출에 관한 지식을 갖추면 나만의 치트키를 얻을 수 있어요. 왜냐하면 은행 직원이라고 해서 대출을 다 아는 건 아니기 때문에 은행원의 실수로 낭패를 보지 않으려면 꼼꼼하게 확인하고 정확하게 한 번 체크하는 과정이 필요하다는 거예요. 저자도 아파트 분양권 대출을 승계하려고 은행에 방문하여 대출서류를 작성하는데 은행 직원이 대출서류에 대한 설명 없이 그냥 사인하라고 했고, 질문에 대해 건성으로 대답해서 조금 화가 났다고 해요. 대출서류에 사인하고 연대보증 서류가 있어서 왜 작성하느냐 물었더니 형식상 받는 서류이고 신용정보에는 등재되지 않는다고 해서 그런 줄 알았는데 중도금대출이 실행되고 보니 저자의 신용정보에 연대보증정보가 등재되어 있더래요. 은행 직원의 말만 믿고 연대보증 서류에 사인했다가 저자의 신용대출만기 연장이 되지 않는 어려움을 겪게 된 거죠. 은행을 찾는 고객 입장에서는 당연히 직원이 알아서 잘 해줄 거라고 믿고 맡기겠지만 결과적으로 본인이 잘 확인하지 않으면 피해를 볼 수 있다는 거죠. 대출계약에 있어서 가장 기본은 자신이 작성하는 대출서류이고, 은행 직원의 말은 아무런 효력이 없고 오직 자신이 서류에 작성한 것이 효력이 있다는 걸 염두에 둬야 해요. 대출서류를 작성할 때는 그냥 기계적으로 자필 서명을 하면 안 되고, 모르는 부분을 정확하게 물어보고 이해한 다음에 자필 서명을 해야 돼요. 만약 은행 직원이 설명을 잘 안해주거나 대기하는 사람이 많아서 묻기 어렵다면 작성한 서류의 사본을 요청하는 것도 한 가지 방법이에요. 결국 아는 것이 힘, 그러니 책에 나와 있는 대출 비교하는 방법부터 주택담보대출, 담보신탁대출, 전세자금대출, 건축자금대출, 경락잔금대출, 비주택담보대출, 신용관리까지 꼼꼼하게 알아둔다면 대출을 활용하여 실질적인 혜택을 누릴 수 있어요.

[100자평] 냉정과 열정사이 Blu (리커버)

냉정과 열정사이 Blu (리커버) ㅣ 냉정과 열정 사이
츠지 히토나리 지음, 양억관 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2024년 2월

다시 읽는 명작, 러브 스토리 냉정과 열정 사이 추천해요~

[100자평] 냉정과 열정사이 Rosso (리커버)

냉정과 열정사이 Rosso (리커버) ㅣ 냉정과 열정 사이
에쿠니 가오리 지음, 김난주 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2024년 2월

다시 읽는 명작, 러브 스토리 냉정과 열정 사이 추천해요~

냉정과 열정사이 Blu (리커버)

냉정과 열정사이 Blu (리커버) ㅣ 냉정과 열정 사이
츠지 히토나리 지음, 양억관 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2024년 2월

사랑 이야기는 늘 마음을 설레게 하네요.

바로 그 사랑 이야기 하면 빼놓을 수 없는 《냉정과 열정사이》 가 출간 24주년 기념 특별 리커버가 나왔어요.

아오이와 쥰세이의 사랑과 이별 이후 재회까지 실제 연애 편지를 주고 받듯이 써내려간 로맨스 소설이라 당시 굉장한 인기를 누린 베스트셀러였고, 영화로도 제작되었기 때문에 그 시대를 살았던 사람들이라면 다들 기억하는 작품일 거예요. 세월이 흐른 지금, 2024년 다시 읽는 러브 스토리가 여전히 심장을 뛰게 만드네요. 그만큼 남녀 관계, 연애, 사랑은 뜨거운 관심을 일으키는 주제인 것 같아요.

《냉정과 열정사이 Blu》 는 츠지 히토나리 작가님이 쓴 쥰세이의 이야기예요.

소설 속 쥰세이의 직업은 상처투성이 명화를 원래 상태로 복원시키는 복원사라는 건 꽤나 의미심장하지요. 푸르게 펼쳐진 하늘을 바라보며 하늘을 그리고 싶어했던 그가 화가의 꿈을 포기했을 때 아오이도 떠나버렸어요. 아오이와 처음 만났던 곳도 마지막으로 데이트했던 곳도 모두 미술관이었어요. 쥰셰이는 복원사의 길로 들어선 건 그림에 소질이 없거나 그릴 자신이 없어서가 아니었어요.

"복원 일에서 삶의 의미를 발견할 수 있었던 것은 그것이 잃어버린 시간을 돌이키는, 세계에서 유일한 직업이라는 느낌이 들었기 때문이다.

잃어버린 생명을 되살리는 직업······." (20p)

아오이와 헤어진 뒤 그의 곁엔 새로운 연인 메미가 있지만 쥰세이는 아오이를 잊지 못하고 있고, 그 감정을 굳이 숨기려고 하지 않아요. 도대체 왜 그러는 걸까요, 그럴 거면 차라리 혼자 지냈어야지, 메미가 아무리 좋다고 달려들어도 딱 잘라 끊었어야 했다고요. 쥰세이의 솔직함이 메미의 입장에선 엄청 큰 상처였을 거예요. 첫사랑을 잊지 못하는 남자를 사랑하는 여자의 마음이 너무 안타깝네요. 쥰세이의 이야기는 과거의 연인과 현재의 연인 사이에서 방황하는 남자의 복잡미묘한 심정을 엿볼 수 있어요. 자신도 어쩔 수 없는 마음인 걸 누구를 탓하겠어요.

"지금도 아오이를 잊지 못하는 거지?"

"우린 다신 만날 수 없어. 다시는 사랑을 나눌 수 없는 거야. 그럼 됐잖아."

"그렇지만 쥰세이의 마음속에는 틀림없이 아오이가 있는 거잖아."

"있다고 내가 뭘 할 수 있겠니."

"있긴 있는 거지?" (157p)

아오이와 쥰세이의 사랑이 얼마나 깊고 컸기에 이토록 이별의 아픔이 오래 가는 건지, 그 마음을 다 헤아릴 순 없지만 어쩐지 알 것 같기도 해요. 멀리 떨어져서 바라보면 더 잘 보이는 것들이 있어요. 사람의 마음도 그런 것 같아요. 푸른 하늘만 그리는 화가, 아니 화가라기보다는 하늘만 그리는 그림쟁이가 되고 싶었던 쥰세이는 자신의 진짜 마음을 잘 몰랐고, 그녀의 마음도 모르면서 오해했던 거예요. 헤어질 수 없다는 걸 이별한 후에 깨달았고 후회하며 기다림의 시간을 받아들였던 거예요. 그럼에도 두 사람에겐 비밀과도 같은 약속이 남아 있었고, 운명과도 같은 순간을 맞이하게 되는데 그 다음은 어떻게 되었을까요. 츠지 히토나리 작가님의 말처럼 "냉정과 열정 사이에는 무엇이 있을까. 사랑과 고독 사이에는 무엇이 있을까." (244p) 라는 질문을 되뇌이게 되네요. 사랑하는 사람들만이 답할 수 있는 게 아닐까요.

냉정과 열정사이 Rosso

냉정과 열정사이 Rosso (리커버) ㅣ 냉정과 열정 사이
에쿠니 가오리 지음, 김난주 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2024년 2월

영원히 변하지 않는 사랑이 있을까요.

누구도 이별을 생각하며 사랑을 시작하진 않지만 그 끝을 알았다고 해도 멈출 순 없었을 거예요.

그게 사랑인 것 같아요. 숨쉬듯 자연스럽게 끌렸다가 한순간 재채기처럼 달아나는... 그래서 늘 사랑 이야기에 빠져드나봐요. 뻔해 보이지만 매번 새롭게 심장을 파고드니 헤어나올 수가 없어요. 사랑 이야기 하면 빼놓을 수 없는 《냉정과 열정사이》 가 벌써 출간 24주년이 되었다니 그 세월에 깜짝 놀랐어요. 신기하게도 세월이 무색하게 아오이와 쥰세이의 사랑 이야기는 여전히 지금도 유효하더라고요. 사랑했으나 헤어진 여자와 남자, 두 사람의 이야기를 각각 여성 작가와 남성 작가가 나누어 절반의 이야기를 써내려갔다는, 바로 그 점이 이 작품의 핵심이자 매력이라고 생각해요. 원래 이 소설은 월간지에 에쿠니 가오리와 츠지 히토나리가 번갈아 가며 이어쓰는 방식으로 이 년 남짓 연재되었고, 완결된 다음에는 에쿠니 파트는 빨간 표지의 Rosso(로쏘, 이탈리아어로 빨간색), 츠지 파트는 파란 표지의 Blu(블루)로 묶어 단행본 세트가 출간되어 베스트셀러가 되었고, 영화로도 제작되었어요. 그 당시 엄청난 인기 덕분인지 피렌체 두오모 성당이 연인들의 성지로 유명해졌더랬죠. 연애와 사랑에 대해 궁금하거나 감성을 자극할 러브 스토리를 원한다면 영화보다는 원작 소설을 읽기를 추천해요. 남녀의 사랑을 각각 여자와 남자의 시선으로, 두 권의 책을 읽어보면 '아하, 역시 여자와 남자는 다르구나. 그 미세한 차이와 다름을 이해하지 못한 거구나.'라는 걸 느낄 수 있을 거예요. 우리 현실에서 남녀 간의 갈등은 여자와 남자가 서로의 본질적인 차이점을 인지하지 못해서 생기는 거라고 하잖아요. 상대방이 자신이 생각하는 것처럼 생각하고, 자기가 원하는 것을 원할 거라고 믿는 것이 얼마나 엄청난 착각이고 오해인지를 모르기 때문에 뜨거웠던 감정이 냉랭하게 식어버리는 거예요. 이별은 사랑이 변했기 때문이 아니라 서로가 서로를 잘 몰라서 벌어진 결과일 뿐이에요.

《냉정과 열정사이 Rosso》는 에쿠니 가오리 작가님이 쓴 아오리의 삶과 사랑 이야기예요.

이 소설에서는 아오리가 쥰세이와 헤어지고 8년이 흐른 현재의 시점에서 과거를 회상하는 내용이에요. 아오리에게 아가타 쥰세이는, "내 인생에서 절대로 사라지지 않는 터무니없는 무엇." (91p)이며, "우리는 둘 다 열아홉 살이었고, 아직 어린아이였다. 그리고 야만적인 사랑을 했다. 야만적인, 자신의 전 존재로 서로에게 부딪치는, 과거도 미래도 미련 없이 내던지는." (92p) 였기에 결코 지울 수 없는 한 사람인 거예요. 에쿠니 가오리 작가님의 소설을 읽다보면 본 적 없는 인물들과 그들의 마음이 눈앞에 펼쳐지는 듯 마법 같은 문장을 만나게 돼요.

"쥰세이는 동사의 보고였다. 만진다. 사랑한다. 가르친다. 외출한다. 본다. 사랑한다. 느낀다. 슬퍼한다. 사랑한다. 화를 낸다. 사랑한다. 사랑한다. 더욱 사랑한다. 운다. 상처 입는다. 상처 입힌다." (102p) 라는 문장을 보면서 공감했어요. 사랑은 명사가 아니라 동사라고, 사랑을 표현하고 다가가며 만지고 어딘가를 향해 끊임없이 움직이는 거라고 말이에요.

아오리는 쥰세이를 사랑했고, 함께 했던 그 시절을 행복한 추억으로 기억하고 있어요. 결코 잊을 수 없는 사람, 그 기억이 사랑인 거냐고 묻는다면 대답은 오직 아오이만이 할 수 있어요. 그래서 두 사람의 결말은 열려 있어요. 살아 있는 한 사랑은 계속 될 테니...

"사람은, 그 사람의 인생이 있는 곳으로 돌아가는 것이 아니다.

그 사람이 있는 장소에, 인생이 있다." (236p)