교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인사 - 단숨에 읽는 스페인 역사 100장면 교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 역사
나가타 도모나리.히사키 마사오 지음, 한세희 옮김 / 현익출판 / 2025년 12월
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'





파란만장한 스페인 의 역사







책을 선택한 이유


해가 지지 않는 제국의 원조는 스페인 이다.


스페인 은 대항해시대를 선도하는 국가로 성장하며, 세계적인 강국이 된다.

달러 는 스페인 의 화폐로 국제적으로 통용되는 기축통화의 지위를 누린다.


미국이 자국 화폐를 달러 라 명명할 정도로 스페인 의 위상은 엄청났다.


이베리아반도에서 세계를 호령한 스페인 의 역사를 알아보기 위해

"교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인"을 선택한다.





"교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인"은

이베리아반도의 고대, 중세, 현대의 역사를 다룬다.





이베리아반도에는 약 50만 년 전 구석기 시대부터

인류가 살았던 흔적이 있다.


이베리아반도 북동부에서부터 프랑스 남부 해안에는

그리스인이 식민시라고 불리는 도시를 형성한다.


이베리아인이 이베리아반도 남부와 동부에,

켈트족이 반도 서부와 중부에 각각 정착한다.


이베리아반도 남부를 거점으로 한 카르타고 는

로마를 멸망 직전까지 내몰았지만 카르타고 노바가 함락되면서

로마의 지배가 시작된다.


이베리아반도의 로마화가 진행되면서, 히스파니아는 크게 발전한다.

히스파니아 는 로마 제국에서 활약한 인재들을 배출한다.



훈족의 침략으로 게르만 민족은 서쪽으로 대이동하면서,

서고트족은 로마와 함께 반달족을 이베리아 반도에서

물리친 대가로 아퀴타니아 정주를 허락받는다.


서고트 왕국은 왕위 쟁탈 싸움으로 이슬람 세력에 무너지고,

이베리아반도 대부분 지역이 이슬람 세력의 지배를 받게 된다.



우마이야 왕조는 이베리아반도를 속주 알안달루스 라 부른다.


아스투리아스 왕국은 레콩키스타 라는 기독교도에 의한

이베리아반도 탈환 운동을 시작한다.



코르도바 아미르국은 코르도바 칼리프국이라 불리며,

서 이슬람 문화의 중심지가 된다.


코르도바 칼리프국은 정쟁으로 혼란에 빠지고 붕괴하며,

타이파 라고 불리는 소왕국이 난립하는 1차 타이파 시대가 된다.


무라비트 왕조는 카스티야-레온 왕국의 군대를 격파하고,

알안달루스 의 지배자가 된다.


타이파 국가들은 기독교 제국의 신하가 되거나 무역 활동으로 국가를 유지한다.


무라비트 왕조가 이슬람 규범을 강하게 요구하면서

타이파 왕들과 무라비트 왕조는 대립한다.


이슬람 원칙을 강조하는 무와히드 운동이 성전을 시작하고

무와히드 왕조는 무라비트 왕조를 멸망시키면서,

제2차 타이파 시대의 막이 오른다.



카스티야 왕국에 패배한 무와히드 왕조는 알안달루스 에서 쫓겨나고

제3차 타이파 시대를 맞이한다.


아라곤 연합 왕국은 프랑스 카페 왕조와 대립하며,

지중해 진출을 감행하고, 시칠리아섬을 차지한다.


카스티야 는 제3차 타이파 시대에 대규모 레콩키스타 를 개시한다.

이베리아반도 최남단 그라나다 왕국은 자립에 성공한다.


아라곤 연합왕국은 지중해 제국을 유지하는 데 들어간

방대한 군사비가 국가 재정에 큰 부담을 준다.


이사벨 과 페르난도 의 결혼이 성사되며, 스페인 왕국이 탄생한다.


제노바 상인이 그라나다 왕국과의 무역을 끊자,

알안달루스 의 이슬람 왕조는 소멸한다.



대항해시대의 선두 주자는 스페인 과 포르투갈 이다.


스페인 은 북아프리카 연안부, 아메리카 대륙, 아시아 로 진출한다.


스페인 왕국은 합스부르크가 와 결혼을 성사시키며,

유럽에서 세력을 넓혀 간다.


카를로스 1세는 합스부르크 왕조를 시작하고,

신성 로마 제국부터 미국 대륙까지

스페인 제국 시대의 막을 올린다.


카를로스 1세가 퇴위하면서 아들 펠리페 2세는

신성 로마 제국 이외의 모든 영토를 게승한다.


스페인 영토는 아메리카 대륙, 아시아까지 이를 정도로 광활해

태양이 지지 않는 나라라고 불린다.



16세기 스페인 은 오스만 해군에게 대패하면서

지중해는 오스만 제국의 지배를 받는다.


스페인 은 신성 동맹을 맺고 오스만 제국과 레판토 해전을 시작한다.

레판토 해전의 승리는 스페인 최전성기를 상징하는 사건이다.


스페인 갈레온선은 마닐라와 멕시코 아카풀코 사이를 왕래하고,

아카풀코 서쪽을 건너갈 때는 괌을 기항지로 활용한다.



펠리페 2세는 신교도를 박해하고, 무거운 세금을 부과하자,

네덜란드 귀족들은 반란을 일으키고 독립전쟁을 시작한다.


스페인 은 국가 재정난을 공채 발행으로 해결하려 하지만,

부채 이자가 눈덩이처럼 불어나면서 파산한다.


잉글랜드 는 네덜란드 독립을 지원하고 스페인 배와 영토를 약탈한다.


스페인 무적함대 아르마다 는 제해권을 점점 잃게 된다.

대외 전쟁의 실패와 국내 수공업의 쇠퇴로 스페인 은 점점 약체화된다.



신교도 측을 지원하며 30년 전쟁에 개입한 프랑스 와 전쟁을 시작한다.

30년 전쟁은 베스트팔렌 조약으로 종결된다.


리스본 조약으로 포르투갈 의 독립을 승인함으로써,

스페인 은 브라질 등에 대한 영향력도 잃게 된다.


스페인 계승 전쟁은 유럽제국을 끌어들인 국제전쟁이면서

스페인 국내의 내전 양상도 보인다.


스페인은 미국 독립전쟁에 참전하여 영국에게 타격을 입힌다.


18세기 후반 스페인 본국이 라틴아메리카 지배를 강화하자

대규모 반란이 발생한다.



프랑스가 보나파르트 왕조를 성립시키자,

프랑스군과 저지하려는 군중이 충돌한다.


스페인 은 독립전쟁을 시작한다.

나폴레옹 은 스페인 원정을 하여 주요 도시를 점령한다.


나폴레옹 의 러시아 원정 실패로, 라이프치히 전투에서

프랑스군은 연합군에 패배한다.


프랑스 군은 스페인 에서 완벽하게 물러나고 독립전쟁은 승리한다.



쿠데타 가 일어나고 카디스 헌법이 부활한다.


열강은 스페인 에서 발생한 자유주의 운동의 확대를 경계한다.

프랑스군이 스페인을 침공하고 절대왕정이 부활한다.



자유주의 세력 내부의 온건파와 진보파의 타협으로 1837년 헌법이 탄생한다.

진보파의 2년을 제외하면 온건파와 자유주의 연합이 교대로 정권을 운영한다.


카디스 에서 진보파가 쿠데타 를 일으킨다.

9월 혁명이후 6년간을 혁명의 6년이라 부른다.



1869년 신헌법은 입헌군주제로 제정한다.


군주제의 포기와 제1공화정 수립 선언이 이어진다.

새로운 국가 정치 체제는 연방공화정으로 결정된다.


부르봉 왕조에 의한 왕정이 다시 시작된다.


왕정이 부활하자 체제를 안정화하기 위해 활용한 시스템 은

보수당과 자유당이라는 두 유력 정당의 정당 교대제다.


9월 혁명으로 스페인 본국 정치가 불안해지자, 쿠바 독립전쟁이 시작된다.


미국-스페인 전쟁의 패배로 스페인 은 거의 모든 식민지를 잃는다.

카탈루냐 에서는 자치권을, 바스크 에서는 독립 움직임이 커진다.



제1차 세계대전이 발발하지만 스페인 은 중립을 선언한다.

스페인 에서 노동운동이 점점 격해지고, 모로코 에서 다시 반란이 일어난다.


군과 교회, 대토지 소유자의 지지를 얻은 쿠데타 는 성공한다.

좌우 양파에서 번갈아 발생한 테러 가 잠잠해지고,

모로코 의 반발도 잠재운다.



쿠데타 소문이 돌자 국왕은 입헌정치의 부활을 계획한다.


왕정 지지파가 우세하지만 스페인 각지에서 공화정을 선언하자

국왕이 프랑스로 망명하면서 제2공화정이 된다.


좌파 정권의 혼란스러운 상황을 보고 국민들의 실망은 커진다.


많은 불만을 일으킨 개혁 정책을 수정하기 시작하자

사회노동당 내 급진파가 주도권을 잡고 무장봉기 지령을 내린다.


프랑코 가 이끄는 진압군이 아스투리아스 의 10월 혁명을 진압하자,

보수적인 정책이 강제로 집행된다.


인민전선이 총선거에서 승리하고, 의회제 민주주의를 지향하는 온건파와

무정부주의 혁명을 지향하는 강경파가 대립한다.


선거에서 패배한 우파는 군과 함께 쿠데타 를 계획한다.

쿠데타 계획은 실패하지만 일부 대도시는 반란군의 점거하에 놓인다.


프랑코 는 반란군 측의 국가 수장으로 취임한다.


독일, 이탈리아, 일본, 가톨릭교회는 반란군을 지원하고,

인민전선 정부는 소비에트 연방의 지원을 받는다.


반란군은 내전에서 승리를 거머쥐고,

마드리드 함락으로 인민전선 정부는 붕괴한다.


내전 종결 후, 프랑코 는 인민전선 을 숙청하고,

바스크 와 카탈루냐 의 자치권을 박탈하면서,

반체제 운동의 핵심 조직은 파괴된다.



프랑코 총통은 가톨릭교회의 전면적 지원을 적극 활용하고,

파시즘 색을 빼려고 노력하지만, 국제 사회로부터 고립되며,

자급자족 경제정책을 실시한다.


동서냉전이 시작되자, 반공 방파제 스페인 은

국제 사회로 복귀할 기회를 얻고, 경제는 회복하지만,

물가 상승에 임금 상승이 따라가지 못하며 각지에서 파업이 발생한다.


프랑코 는 자급자족 경제정책을 포기하고 시장경제를 도입하고,

경제 사회 발전계획으로 스페인 경제는 기적의 경제성장을 달성한다.


프랑코 는 공산주의에 관대한 왕당파의 왕정복고 움직임을 저지하지만,

국가조직법을 공포하고 후안 카를로스 를 후계자로 지명한다.


프랑코 의 사망으로 프랑코 정권은 종말을 맞는다.


후안 카를로스 1세는 수아레스 를 수상으로 임명하고,

총선거 시행, 특별 사면 진행 등 민주적 개혁이 시작된다.


현행 헌법이기도 한 1978년 헌법이 승인되며,

스페인 은 민주적 입헌군주제 국가가 된다.


역사적 자치주를 포함한 고도의 자치권을 가진 자치주,

보통 자치주가 정해진다.



NATO 가맹을 비판한 좌파 사회노동당이 정권을 잡지만

스페인 은 EC 가맹국이 되기 위해 NATO에 가입한다.


민주중도동맹 정권과 사회노동당 정권은

스페인 전역으로 자치주 설치를 확대하는 데 몰두한다.


고도의 자치주와 일반 자치주의 혼재는 다양한 정치 문제의 불씨가 된다.



부패 사건, 극우 테러 조직 지원으로 사회노동당 정권은 끝이 나자,

우파인 인민당 정권에서 스페인 경제는 회복되고, 재정적자도 축소된다.


장기간 인민당과 사회노동당이 교대로 정권을 잡는다.

2대 정당제에 대항하여 급부상한 정당들이 생긴다.


바스크 의 독립을 요구하는 에타 는 해산하지만

여전히 스페인 으로부터 독립을 지향하는 사람들이 꽤 남아 있다.


카탈루냐 에서는 분리독립운동이 활발하게 진행된다.




스페인어가 라틴어의 직계 후손이라는 사실은

로마 제국의 일부였음을 잘 보여준다.


프란시스코 타레가 의 곡, 알함브라의 궁전을 들으면

이슬람 제국의 잊혀진 영화를 기억하게 한다.



스페인 은 굴곡의 역사를 가진다.


로마를 호령하던 카르타고 시절은 사라지고,

로마 제국의 속주로 로마화 되며 발전한다.


이슬람 세력의 등장으로 동서양 세력의 각축장이 펼쳐지고,

레콩키스타 로 이슬람 세력을 축출하고 반도를 통일하면서,

대항해시대를 선도하는 해가 지지 않는 제국을 이룩한다.


네덜란드 반란을 막지 못하고, 잉글랜드 와의 경쟁에서 뒤쳐지며,

대외 전쟁의 실패로 제국은 서서히 몰락한다.


포르투갈 의 독립을 승인하면서 식민지가 줄어들고,

나폴레옹의 침략을 받게 되자 라틴아메리카 식민지에서 독립운동이 일어난다.


미국 독립에 기여했으나, 미국과의 전쟁으로 대부분의 식민지를 잃는다.


쿠데타 로 왕정을 폐지하지만, 절대왕정은 부활하고,

진보파의 쿠데타 시도, 입헌군주제, 제1공화정 수립,


왕정복고, 제2공화정 수립, 스페인 내전, 프랑코 정권,

민주적 입헌군주제 수립 등 스페인 의 역사는 파란만장하다.



필리핀 에서 멕시코 아카풀코 까지 갈레온선을 운항하던

인류 최초의 해가 지지 않던 스페인 제국의 영화는 사라졌다.


전 세계를 호령하던 스페인 제국의 성립과 몰락의 과정,

내우외환으로 굴곡진 고난의 스페인 근현대사는


시대 흐름을 읽고 제대로 대처하지 못하면,

대제국도 몰락하며, 영원한 강자는 없다는

엄중한 역사적 교훈을 가르쳐준다.



여행에서 많은 것을 얻기 위해서는 여행지에 대한

역사와 문화를 이해하는 것이 중요하다.


스페인 을 제대로 알면, 더욱 알찬 여행이 가능할 것이다.


"교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인"은

스페인 역사상 중요한 백 개의 장면을 중심으로

스페인 의 긴 역사를 살펴본다.


스페인 의 중요한 역사를 맥락에 따라 정리하면서,

간략하고 짧게 서술하므로 읽기에 편하지만,


스페인 의 역사의 흐름을 한 눈에 볼 수 있으므로,

내용은 결코 가볍지 않다.


아는 만큼 보인다.


스페인 의 현재 모습의 기반이 되는 역사적 흐름을 이해하면,

스페인 여행에서 더 많이 배우고 느낄 수 있다.



"교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인"은

스페인 역사를 통해 스페인 에 대한 이해를 높이도록 한다.


현익출판 과 컬처블룸 서평단에서

"교양 있는 여행자를 위한 내 손안의 스페인사"를 증정해주셨다.

감사드린다.


#교양있는여행자를위한내손안의스페인사 #단숨에읽는스페인역사100장면

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5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹 - 반죽하지 않고 집에서 손쉽게!
아오키 유카리 지음, 최선아 옮김 / 시원북스 / 2025년 11월
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'체크카페 서평단으로서 출판사로부터 도서를 제공받아 작성했습니다.'





집에서 쉽고 빠르게 빵 만들기







책을 선택한 이유


소금빵의 원조는 일본 에이메현 야와타와마시 소재 베이커리 팡 메종 이다.


버터 를 베이스로 만든 빵 표면에 소금을 뿌려,

버터 의 고소한 풍미가 느껴져 한국에서도 인기를 끈다.


밀가루, 버터, 소금이라는 단순한 재료로 만들어지므로,

베이커리 의 실력을 제대로 평가할 수 있다.


한국에서 소금빵 가격은 1개당 2천 원에서 5천원 수준이다.

원조 소금빵 팡 메종 의 소금빵 가격은 110엔 으로 천 원 정도다.


한국은 원조 소금빵의 2배에서 5배 정도 비싼 가격에 팔리고 있다.


집에서 빵을 만들면, 건강하고 경제적인 빵을 먹을 수 있을 것이다.


쉽고 빠르게 빵 을 만드는 법을 알아보기 위해

"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"을 선택한다.




"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은

반죽하지 않는 빵, 반죽하는 빵,

반죽을 활용한 베이킹 레시피 를 다룬다.





반죽하지 않는 빵 의 기본은 달걀, 유제품을 사용하지 않아 심플 하다.

밀 본연의 맛을 즐길 수 있는 빵이다.



쌀가루가 들어간 하얀빵 은 쌀가루의 폭신하고 쫄깃한 식감이 좋다.

오트밀빵 은 씹으면 씹을수록 단맛이 느껴진다.



리치 브리오슈빵 은 부드럽고 살살 녹는 식감이다.

호박빵 은 폭신하고 쫄깃하며 은은한 단맛이 난다.



논오일 두부빵 은 겉은 바삭하고, 속은 쫄깃한 식감이다.

초콜릿빵 은 폭신한 코코아 반죽 속 초콜릿 알갱이의 식감이 일품이다.



쿠키&크림빵 은 폭신하고 쫄깃한 빵과 쿠키 의 촉촉 바삭한 식감이 어우러진다.

참깨빵 은 참깨의 톡톡 튀는 식감과 부드러운 풍미가 입안 가득 펼쳐진다.



홍차빵 은 달작지근하고 홍차 향이 은은한, 어른스러운 맛의 빵이다.

건포도 슈거톱 은 겉은 바삭바삭, 건포도가 들어간 속은 폭신 쫄깃하다.



캐러멜 넛츠빵 은 반죽 안 캐러멜 이 넘쳐흐르며, 아몬드 슬라이스 는 바삭하다.






재료를 섞어서 굽기만 해도 바삭하고 폭신한 치즈 포카치아 가 탄생한다.

콰트로 프로마주빵 은 바삭쫄깃한 식감에 치즈 가 녹아내린다.



참치마요 치즈빵 은 간단하지만 파는 빵에 뒤지지 않는 맛이다.

콘마요빵 은 은은한 단맛, 폭신하고 쫄깃한 반죽에 콘마요네즈 가 어우러진다.



독일 포테이토 스타일빵 은 달콤한 빵 과 매콤한 독일 포테이토 의 환상적 조합이다.

바나나 호두빵 은 바나나의 풍미와 호두의 고소한 식감이 케이크 같다.




슈톨렌 은 양주에 절인 과일과 견과류가 듬뿍 들어가 향이 매력적이다.

꽃잎 햄마요빵 은 빵 사이로 햄과 치즈가 빼꼼하게 꽃처럼 나온 예쁜 빵 이다.



시나몬롤 은 반죽에 시나몬 설탕을 돌돌 말아 넣어 폭신하다.

양파치즈빵 은 달콤한 양파와 육즙이 촉촉한 베이컨에 계속 손이 간다.




반죽하는 기본 둥근빵 플레인 은 반죽하지 않는 기본빵과

재료는 같지만 반죽할 때 잘 들러붙지 않는 배합으로 만든다.



통밀 쁘띠빵 은 먹기 좋은 사이즈 로 든든하고 포만감을 준다.

박력분빵 은 입안에서 부드럽게 녹는 식감이 폭신하고 부드럽다.


호두빵 은 우유와 버터 를 듬뿍 넣은 폭신한 빵 속에 호두가 가득하다.

핫도그 는 폭신하고 바삭하게 구운 코페빵 에 소시지 를 끼운다.



밀크프랑스 는 쫄깃한 빵 사이에 은은하게 달콤한 밀크 크림 이 가득하다.

소금빵 은 겉은 바삭하고 속은 버터 가 가득 퍼지는 풍부한 맛이다.



버터롤 은 폭신하고 쫄깃한 대표적인 식사빵 이다.

멜론빵 은 겉은 바삭, 속은 폭신하다.



스위트불 은 바삭한 겉면과 폭신한 반죽이 맛있다.

베이컨에삐 는 겉은 바삭하고 속은 쫄깃한 빵 이 베이컨 과 어울린다.



파니니 는 겉은 바삭하고 속은 쫄깃하며, 치즈가 사르르 흘러나온다.

카레빵 은 겉은 바삭바삭, 속은 촉촉하며, 간단히 만들 수 있다.



크림빵 은 전자레인지 로 만든 커스터드 크림 을 폭신하고 쫄깃한 빵에 넣는다.

단팥빵 은 리치 한 빵 에 단팥을 듬뿍 넣은 고급스러운 빵 이다.





하얀 사과빵 은 폭신한 하얀 빵 안에 사과조림과 크림치즈 를 듬뿍 넣는다.

감자빵 은 감자와 베이컨 을 넣어 폭신하고 쫄깃한 빵 이다.



콩가루 트위스트 는 입안에서 녹아내리는 빵과 버터, 콩가루의 궁합이 최고이다.

비엔나소시지빵 은 바질 향과 육즙 가득한 소시지 의 환상적 궁합이다.






건포도식빵 은 생크림 을 넣은 리치한 빵이 촉촉하고 폭신하다.

벌꿀식빵 은 밤에 반죽해 아침에 구워 갓 구운 빵을 맛볼 수 있다.



크루아상 은 발효 버터 가 있다면 더욱 맛있게 완성할 수 있다.

데니시 스타일 은 반죽에 슈거 버터 를 듬뿍 발라서 구운 빵 이다.




피자 는 반죽으로 간단하고 빠르게 만들 수 있다.

치즈난 은 겉은 바삭바삭, 속은 쫄깃쫄깃하며, 치즈 가 사르르 흐른다.




베이글 은 간단하면서도 맛있게 완성할 수 있다.

도넛 은 이스트 로 발효시켜서 폭신하고 쫄깃하게 완성된다.




마리토쪼 는 브리오슈 에 크림 을 가득 넣어 입안에서 녹아내리는 맛이다.

폰데빵 은 쫄깃쫄깃하고 단맛이 강하지 않아 아이싱 이나 토핑해도 좋다.



한국 빵은 비싼 가격으로 악명 높다.


작년 유명 유튜버 가 성수동에 팝업스토어 매장을 오픈하고

소금빵을 천 원에 파는 이벤트 를 하면서 매진 사태가 벌어지자,


한국제과기능장협회에서 팝업스토어 매장이

소상공인의 생존권을 위협하고, 명예를 훼손한다며

행사 중단을 요구하고 법적 조치를 하겠다고 으름장을 놓는다.



한국보다 물가 수준이 전반적으로 높은 일본보다

빵 가격이 지나치게 높다는 것은 한국 베이커리 시장의

경쟁력이 부족하다는 것을 잘 보여준다.


빵은 베이커리 에서 사먹는다는 고정된 인식은

한국의 비싼 빵 가격 형성에 일조했을 것이다.


집에서 빵 을 만드는 문화가 확산되면,

한국 베이커리 산업도 경쟁력을 높이는 방법을 모색하지 않을까 싶다.



"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은

재료를 내열 용기에 넣어 재료를 섞고,

전자레인지 에서 재료를 살짝 가열하여 발효를 돕는다.


"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은

재료를 섞은 빵 반죽을 오븐에서 바로 굽는 빵과

작업대에서 성형하는 반죽하는 빵으로 구성된다.


"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은

빵 의 특징에 대해 간략한 설명과 조리예 사진을 통해

자신이 원하는 빵을 선택할 수 있도록 한다.


만들 때 들어가는 시간을 표시하여

빵 만들기 소요 예상 시간을 확인할 수 있다.


내열 용기 1개 분량 기준으로 만드는 법을 설명하고,

Point에서 빵 을 만들 때 주의할 사항을 정리한다.



"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은

빵의 레시피 를 다양한 스타일 로 변형하면서,

다양한 방법으로 응용해 보도록 한다.



빵을 좋아해도 직접 만드는 사람은 드물다.


간단한 재료를 조합하여 5분 내지 10분 정도의

짧은 시간 내에 누구나 부담 없이 빵을 만들 수 있다.


자신이 원하는 빵을 고르고, 재료를 마련하여,

직접 만들면서 건강한 빵을 만들 수 있다.



"5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"은 다양한 빵을 간편하고 쉽게 만들 수 있는

110가지 레시피 를 통해 맛있고 몸에 좋은 빵 을 집에서 만들 수 있도록 돕는다.


시원북스 와 컬처블룸 서평단에서 "5분 만에 만드는 홈메이드 베이킹"을 증정해주셨다.

감사드린다.


#5분만에만드는홈메이드베이킹 #시원북스 #아오키유카리 #최선아

#서평 #푸드사이언티스트 #체크카페 #체크카페서평단

@maron.kitchen 쿡패드(Cookpad): ♪♪ maron ♪♪


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하루한코의 뜨개 옷방 - 월화수목금토일 매일 입는 니트 스타일링 14
문혜정(하루한코) 지음 / 책밥 / 2025년 12월
평점 :
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'체크카페 서평단으로서 출판사로부터 도서를 제공받아 작성했습니다.'





트렌디 하고 개성 있는 니트 만들기







책을 선택한 이유


삼한사온은 한국 겨울의 특징이다.


시베리아 고기압의 확장과 쇠퇴가 반복되면서,

추위와 온난한 날씨가 주기적으로 변화되는 경향이 있다.


삼한사온이라는 말이 무색할 정도로 한파가 풀리지 않는다.

추위에는 따뜻한 옷이 최고다.


포근한 니트 는 겨울에 잘 어울리는 의류다.

니트 를 만드는 법을 알아보기 위해 "하루한코의 뜨개 옷방"을 선택한다.






1장 베이직 & 클래식 민무늬 니트 에서는


Carrot Vest 당근 베스트 는 간단하게 완성할 수 있는 오버 핏 베스트 이다.

와펜 이 포인트가 되는 V넥 베스트로, 뒤판에서 앞판을 연결해 뜨는 방식으로 완성한다.


와펜 은 편물의 왼족 가슴 안쪽에 다림질해 붙인다.

약한 열기를 여러 차례로 나누어 자국이 남지 않도록 다림질 한다.



Coco Cardigan 코코 가디건 은 탑다운 드롭숄더 와 오버 핏 으로 디자인 한다.


슬라브 실은 두께감이 약간 있어 간절기 편물에 더 잘 어울린다.

여름에는 에어컨 아래에서 입을 수 있을 정도의 두께감이다.


슬라브 실의 매력을 잘 보여주는 메리야스 뜨기로 진행한다.



Ordinary V-neck 오디너리 브이넥 은 가장 기본적인 스웨터 디자인 이다.


깊은 V넥 으로 디자인해서 이너 를 매치할 수 있고,

커버 업 으로도 입을 수 있다.


소매를 같이 뜨는 탑다운 셋 인 슬리브 디자인으로,

바느질이나 소매 코를 따로 주워야 하는 작업 없이 진행할 수 있다.






2장 다채로운 패턴 아란 무늬 니트 에서는


Moly vest 몰리베스트 는 질감 있는 무늬 사이에

작은 다이아몬드 무늬가 줄지어 있는 바텀업 이다.


앞/뒤판을 한 번에 떠내므로, 바늘에 걸리는 코 수가 많지만,

바느질 없이 완성할 수 있어 편리하다.



Zick Zack pullover 직잭 풀오버 는 연속적인 지그재그 모양의 풀오버 다.


화려한 테크닉 이 아니어도 간단하게 겉뜨기와 안뜨기만으로

모양을 만들어 낸다.


드롭숄더 탑다운 보이프랜드 오버 핏 디자인 으로

도드라지지 않고 계속되는 무늬는 안정감을 준다.


두 가지 사이즈 로 된 디자인 을 제공한다.





Comodo bustier 코모도 뷔스티에 는 라쿤 실을 이용한 레이어드 아이템 이다.

얇지만 폭신한 폭신한 촉감 때문에 더욱 따스하고 편안한 느낌을 준다.



Anna shawl 안나 숄 은 성냥팔이 소녀 안나 가 생각나는 숄 이다.


가볍고 따뜻하며 보드라운 구르미 실을 사용한 가장 기본적인 구조이다.

약간 변형을 하면 무늬를 넣을 수 도 있다.


추위를 달래줄 숄 은 겨울에는 바라클라바 처럼 활용할 수 있다.



Serena vest 세레나 베스트 는 가슴에 화려한 무늬가 있고,

아래로 편물이 넓게 펼쳐져 중세 시대의 드레스 를 떠올리게 한다.


비침무늬와 교차무늬가 넓은 메리야스무늬 와 잘 어우러진다.

어깨 경사를 만들고 탑다운 으로 예쁜 어깨선을 만들어준다.



Punto Coat 푼토 코트 는 겨울에 어울리는 도톰한 실,

푼토 어게인 을 겨울 외투로도 입을 수 있는 코트 로 디자인 한다.


여러 변칙이 있는 마름모 라서 뜨는 내내 재미있게 뜰 수 있다.

바텀업 으로 진행하며, 단독으로 입기에도 좋은 도톰한 두께감이다.



Gemma Pouch 젬마 파우치 는 올록볼록한 체크무늬 가 포인트 인

프레임 파우치 이다. 도톰한 실과 무늬가 전체적인 형태를 잘 잡아준다.


무늬의 흐름을 따라 떠내면 생각보다 쉽게 할 수 있으며,

마무리는 대바늘을 이용한다.



Honeycombhat 허니콤 햇 은 클래식한 무늬 인 허니콤 무늬를 담은 비니 이다.


부드러운 질감에 무늬를 톡톡하게 보여주는 따소코 실이 무늬와 아주 잘 어울린다.

심플하기도 클래식 하기도 하다.






3장 컬러가 살아있는 배색 니트 에서는


Mave Hoodie 메이브 후디 는 색감도 영국 느낌이 나는 팔레트 를 이용한다.


여러 가지 색상이 사용되어 복잡해 보이지만, 무늬가 간단하다.

앞뒤판을 한 번에 뜨기 때문에 코 수의 압박이 있을 수 있지만,

바느질을 안한다는 장점이 있기도 하다.


후드 대신 넥밴드 를 뜨면 가디건 으로 만들 수 있다.



Aurora Cardigan 오로라 가디건 은 그레이디언트 실로

배색 무늬를 뜨는 가디건 이다.


자연스럽게 색이 이어지는 그레이디언트 에

눈꽃이나 별을 만들어주는 가로 배색 디자인 으로

그레이디언트 때문에 큰 어려움 없이 색상 배색을 느낄 수 있다.


기본적인 탑다운 래글런 구조이지만, 가로 배색이라는

테크닉 이 필요하기 때문에 연습이 필요하다.





Hera bustier 헤라 뷔스티에 는 나비를 닮은 모티브 를

여러 장 연결하고 배색으로 포인트 를 준 뷔스티에 이다.


같은 모티브 라도 색상만 달리해주면 다른 분위기를 만들어 낸다.

모티브 를 더 많이 떠 연결하면 원피스 로 매치할 수 있다.







"하루한코의 뜨개 옷방"은 민무늬 니트, 아란 무늬 니트, 배색 니트 를 만드는 법을 다룬다.


난이도를 표시하여 자신에게 맞는 베스트 를 고를 수 있도록 하고,

뒤판, 앞판, 몸판, 넥 밴드, 소매 등 니트 부위를 만들고,

연결하는 구체적 방법을 설명한다.


기호도안을 따라 무늬뜨기 하면서, 시행 착오를 줄이고,

원하는 니트 를 만들 수 있다.





"하루한코의 뜨개 옷방"은 서술형 도안, 차트형 도안을 제공하고,

뜨개 기법을 상세히 설명하므로, 시행착오를 줄이며 니트 를 만들 수 있도록 한다.


니팅 은 세상에 하나뿐인 나만의 옷을 만들 수 있다.


추운 겨울을 따뜻하게 보낼 수 있는 니트 를 만들면서,

자신만의 개성을 살리고, 소중한 행복을 만들어가는

행복한 시간을 만들어 갈 수 있을 것이다.





책밥 과 체크카페 서평단에서 "하루한코의 뜨개 옷방"을 증정해주셨다.

감사드린다.


#하루한코의뜨개옷방 #책밥 #서평 #haruhanco #하루한코 #문혜정 #체크카페 #체크카페평단


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금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트 - 입양 준비부터 일상의 문제행동까지, 우리 집 첫 반려견 양육 가이드
최인영 지음 / 지니의서재 / 2026년 1월
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'




개의 습성을 이용한 효과적인 사회화 교육법







책을 선택한 이유


국토교통부는 2024년 도시계획현황 통계에서

국토 면적의 16.5%인 도시지역에 국민 92.1%가 거주한다고 밝힌다.


한국의 도시화는 세계적으로도 매우 높은 수준이다.


사람만 살기에도 불편하고 비좁은 도시에서,

개를 키우는 가구가 증가하면서 갈등이 증가한다.


개의 습성은 인간과는 전혀 다르다.


도시는 사람이 살기에 적합한 장소다.

개의 습성에 따라 살기에는 불편한 곳이다.


많은 사람이 함께 살아가는 도시에 적응하지 못하면

도시에서 인간과 함께 살아가기 어렵다.


개의 문제행동의 원인과 교정 방법을 알아보기 위해

"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"를 선택한다.




"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"는

반려견 입양, 거주 환경, 교육, 건강 관리, 놀이 방법,

문제행동 교정, 스트레스 관리, 습관 교육, 응급 처치를 다룬다.




입양하기 전에 사육의 난이도, 집 크기에 맞는 품종,

개인의 취향 등을 고려하여 반려견의 품종을 결정해야 한다.


입양 시에는 반려견의 눈동자가 맑은지 확인하고,

항문과 생식기 주변이 깨끗한지, 세심히 살펴볼 필요가 있다.


반려견을 입양하려면 예방접종을 했고 내 외부

기생충 예방을 한 달에 한 번 정도 했는지 반드시 살펴야 한다.


반려견의 성격은 타고나는 것과 후천적으로 어떠한 환경에서

자랐느냐에 따라 형성된다.


반려견이 지내게 될 집은 되도록 구석지고 안정된 곳에 자리를 잡고

반려견이 스스로 들어가서 탐색할 수 있게 해준다.


반려견이 머무는 공간에 물고 놀 수 있는 딱딱하고 탄성 있는

장난감을 넣어주어 편안함을 느끼게 해준다.



존중 교육의 핵심은 필요하거나 원하는 것이 있으면

스스로 조용히 앉아서 사람을 쳐다보게 하는 것이다.


어릴 때부터 반려견에게 존중 교육을 가르치면 문제 행동이 최소화된다.


불필요한 갈등은 피하고 명확하게 소통하는 것이 반려견에게도 꼭 필요하다.

불확실성을 줄일 때, 문제행동이 줄고 반려견과 즐겁고 안정된

결과를 만들어갈 수 있다.


반려견의 문제행동의 근본적인 원인은 개라는 동물이

쉽게 흥분하는 습성을 가지고 있어서이다.


흥분을 낮추기 위해서는 명령을 통해 안정적인 자세를 유도한다.



반려견에게 간식 먹는 시간은 기분 좋은 시간이다.

관리나 훈련할 때마다 반드시 간식을 제공해야 하는 것은 아니다.


입마개는 어렸을 때부터 쓰는 훈련을 해서 익숙해지게 하는 것이 좋다.


어릴 적부터 깨무는 행위를 조절하는 교육을 받지 못하면

성견이 됐을 때 보호자를 무는 행위로 이어질 수 있다.



반려견의 이름과 이리 와 라는 명령은

능동적으로 주인의 의도에 반응하게 만드는

주의 환기 장치로 사용되어야 한다.


규칙을 지키지 않고 약속되지 않은 경우에 주는

공짜 간식은 행동 약속을 깨게 하는 좋지 않은 습관을 만든다.



반려견에게는 전용 사료와 간식을 주는 것이 가장 좋다.

보호자가 먹는 음식을 함께 나누는 것은 피하는 것이 좋다.



반려견이 혼자 있는 시간을 두려워하지 않도록 하려면

스스로 놀 수 있는 환경을 마련해 준다.


외출에서 돌아온 후에는 반려견이 혼자 가지고 놀던

장난감은 반드시 치워준다.


여러 놀이를 하기 전 가장 중요한 것은 놀이를 시작하는 신호를 알려주는 것이다.




반려견은 무리를 지어 생활하는 사회적 동물이다.

사회화 시기를 놓치면 문제행동으로 이어질 수 있다.


사소한 상황에도 쉽게 흥분하면 예절 교육을 가르친다.


규칙적인 식습관을 통해 약속 지키기를 알려준다.

정해놓은 규율을 지키면 예절 교육이 수월하기 때문이다.



분리 불안증은 보호자의 일상생활을 방해하며,

반려견 자신도 불행해진다.


반려견이 과도하게 의존하지 않도록 어릴 때부터

자립할 수 있게 신경 써야 한다.



개는 다양한 사물을 냄새를 통해 이해하며,

입에 넣어 확인하려는 습성이 있다.


이물질 섭취를 예방하는 차원에서 산책 전에 입마개를 씌우면 좋다.



반려견은 증상을 말하지 못하므로, 소리로 표현한다.


보호자는 반려견이 평소와 다른 이상 행동이나 모습을 보이면

동물병원에서 검진해야 한다.



반려견이 가지고 놀 만한 장난감을 제공해 주면 혼자서도 잘 논다.

혼자 노는 것에 익숙해지면 스트레스 를 덜 받을 뿐만 아니라

보호자에게 과하게 집착해 생기는 분리 불안 등 문제를 예방할 수 있다.



간헐적 벌칙은 잘못된 보상 효과를 줘 바람직하지 않은 행동을 강화한다.

벌칙은 보호자에 대한 부정적인 인식을 심어준다.


만만하게 보이지 않으려고 반려견이 무서워하는 것을 무리해서 시키거나

필요 이상으로 강한 태도를 취하는 행동은 반려견과의 관계에서

불필요한 대립 구도를 만들게 된다.



반려견은 사람의 말을 소리의 톤 과 상황으로 인식한다.


어릴 때 자주 혼내면 보호자의 모든 행동과 훈련에 부정적인 감정이 생겨

겁을 먹거나 공격적으로 변할 수 있다.



간식은 보상으로만 주어야 한다.

약속과 보상을 지켜나가는 것은 사람과 반려동물 간의 서로에 대한 존중이다.



공격성을 보이는 반려견이라면 반드시 장난감으로 놀아주어야 한다.


반려견이 물려고 하면 즉시 자리를 피한다.

다시 놀이를 시작할 때는 흥분을 가라앉히고, 장난감을 내려놓을 수 있도록 훈련한다.

놀이가 끝날 때는 칭찬과 부드러운 쓰다듬기로 마무리한다.


다른 반려견과 어울려 놀 기회를 주는 것도 효과가 좋다.

여전히 공격성을 드러낸다면 약물 처방을 받고 행동 교정을 지속해야 한다.



사물이나 냄새나는 물건을 찾기 위해 땅을 파는 행동은

반려견의 지적 능력과 후각 경험을 풍부하게 해주는 좋은 놀이다.


땅 파기 욕구를 충족시킬 방법에는 여러 가지가 있다.

보호자가 함께 놀아주거나 같이 어울릴 반려견이 있다면

땅파기 행동은 자연스럽게 줄어든다.



반려견이 어떤 상황에서 달려들지 않도록 교육할 필요가 있다.

사람들과 마주할 때마다 흥분을 가라앉히고 자리에 앉는 방법을 가르쳐야 한다.



마운팅 은 반려견에게는 정상적인 행동이다.


마운팅 을 하면 살짝 밀어내면서 자리를 뜬다.

다시 돌아와서 평소대로 놀아주면 마운팅 이 부정적인 것을 알게 된다.



하루 두세 번의 사료 급여는 반려견과의 약속이다.

제시간에 밥을 먹지 않으면 먹을 수 없다는 규칙을 가르쳐야 한다.



대부분 반려견은 사료나 간식을 먹을 때 가장 흥분한다.

반려견이 허겁지겁 먹는 습관은 다른 문제행동을 일으키는 원인이 될 수 있다.


사료는 일정한 시간에 규칙적으로 주는 것이 좋다.

자유 급식은 올바른 식사 습관에서 벗어나는 행동이다.


공짜 간식을 너무 많이, 너무 자주 주거나, 사료를 불규칙하게 주면,

사료마저 외면하고, 보호자가 없을 때 마지 못해 사료를 먹는다.


무분별한 간식 급여를 중단하고 규칙적인 식습관을 들이는 게 중요하다.



정해진 시간에 화장실 교육을 해야 한다.


아침에 사료를 먹고난 뒤 배변 배뇨를 유도한다.

반려견이 잘 따라주면 칭찬과 간식 그리고 스킨십 으로 보상해 준다.


식습관을 규칙적으로 해서 배변, 배뇨 시간을 일정하게 맞추고,

배변, 배뇨를 할 때마다 칭찬과 간식 보상을 한다.


보호자의 잘못된 배변 교육이 식분증 습성을 만들기도 한다.

변을 먹는 반려견은 정기적으로 구충을 해줘야 한다.




반려견은 집 안에서 배변, 배뇨하는 것을 본능적으로 싫어한다.

크레이트 에서 배변, 배뇨를 한다면 특별한 이유가 있는 것이다.



반려견이 잘못했을 때 벌칙 장소로 크레이트 를 사용하는 것도

바람직하지 않다.



목줄이나 젠틀 리더 로 올바른 산책을 배운 후에 가슴 줄을 사용한다.

산책 시에는 사고가 발생할 수 있으므로 변려견에게 집중해야 한다.


산책을 통해 보호자와 교감을 늘리면 반려견과 보호자

모두의 행복에 크게 기여할 수 있다.


산책은 반려견과 보호자가 편안히 소통하는 시간이다.

반려견이 즐겁고 행복하게 생활하려면 사람과의 소통에 익숙해져야 한다.



상대 반려견이 먼저 짖으면 일정한 거리를 두고 스쳐 지나가게

목줄로 유도하거나, 보호자가 상대 반려견을 향해 등을 지고 앉는다.


다른 반려견의 존재를 알아차리기 전에 시선과 관심을 끌어서

산책하는 반대 방향으로 가는 방법도 있다.



반려견이 산책을 나가도 전혀 걷지 않는 이유는 겁이 많기 때문이다.

외출이 즐겁다는 경험을 반복적으로 학습시키는 것이 가장 중요하다.



공포 공격성 증상을 보이는 반려견이라면

반드시 동물병원에서 진단을 받아야 한다.


주변 사람에게 미리 알려 불미스러운 상황을 사전에 예방하고,

반려견 주변에서 갑작스러운 움직임이나 큰소리가 나지 않도록 한다.



보호자가 통화할 때는 반려견이 가만히 앉아서 기다리게 하는 연습을 해야 한다.


흥분한 상태를 가라앉혀 주고, 전화를 받을 때마다 반려견과

시선을 맞추지 말고 자리를 벗어나는 것도 방법이다.



건강 관리는 반드시 반려견의 몸을 만져야 진행할 수 있다.


대부분의 반려견은 갑작스럽게 몸을 만지는 것을 좋아하지 않으며,

불쾌하거나 아픈 경험이 생기면 몸을 만지는 것 자체가 큰 두려움이 된다.



반려견이 보호자를 무는 것은 손가락과 발가락이

재미난 놀잇감이 되어버린 것이다.


반려견이 물면 함께 있던 공간을 벗어난 후 다시 돌아오는

행동을 반복하면 반려견은 놀이가 중단된다는 사실을 알게 된다.



영역 보호 공격성은 특별한 위협 없이 접근하는 데도 불구하고,

지속적으로 보이는 공격성을 의미한다.


안전을 위해서 어린아이와 공격 성향이 있는 반려견은

함께 있도록 하면 안 된다.



강박증은 같은 행동을 반복하거나, 존재하지 않는 자극에

과도하게 반응하는 행동 장애를 말한다.


강박 행동의 원인은 다양하다.

대부분 사회화 부족과 관련이 있으나, 질병이 원인일 수도 있다.


강박 행동을 시작하려는 순간, 다른 행동으로 유도하고

즉시 보상하는 것이 가장 좋다.



동물은 원래 몸이 지저분하거나 냄새나는 것을 신경 쓰지 않는다.

반려견을 목욕시킬 때는 서두르지 말고 서서히 단계별로 씻겨야 한다.



반려견이 양치를 거부하기 때문에 고생하는 보호자가 많다.


치약, 칫솔과 익숙해질 기회를 주어야 한다.

칫솔이 충분히 익숙해지면 자연스럽게 입을 벌리게 된다.


고기나 과일 맛과 향이 나는 치약을 선택해 호감을 높이는 것도 좋다.



반려견이 양치질을 싫어하는 것은 본능적인 반응이기도 하고,

과거에 양치질을 당했던 부정적 기억 때문이기도 하다.


양치 훈련의 첫 단계는 입을 잡거나 만지는 것에 익숙해지게 하는 것이다.



부상당하고 상처를 입을 경우, 최대한 빠른 응급 처치가 필요하다.

최선의 응급 처치는 상태 체크 이다.



반려견이 특정 부위를 반복적으로 핥거나 숨긴다면,

타박상을 입었을 가능성이 크다.


화상은 서둘러 차갑게 식히는 것이 가장 중요하다.

화학물질 등에 의한 화상은 빠른 세척이 최우선이다.


열사병은 대뇌에까지 영향을 미쳐 신경 증상이 나타날 수 있으므로,

응급 처치를 한 뒤 신속히 동물병원으로 옮겨야 한다.



반려견이 갑자기 신경 증상이나 경련을 보일 때는

주위의 위험한 물건을 치워 부딪히는 것을 예방해야 한다.


반려견이 산책 중이거나 혼자 있을 때 이물질을 삼킨 것으로 의심된다면,

가장 먼저 무엇을 먹었는지 확인하고 주변 상황을 살펴야 한다.



계곡이나 수영장, 바다 등에 빠졌을 때, 즉시 구조팀을 요청하고,

부득이하게 직접 구조해야 한다면 튜브나 구명 부환,

긴 막대 등을 이용해 반려견이 잡거나 올라올 수 있게 유도한다.



개는 무리를 짓고 사는 동물이다.

사람과 함께 살아가는 개는 사회성을 익혀야 한다.


보호자는 개가 바람직한 행동을 교육시키고,

문제행동을 하지 않도록 교정시켜야 한다.



사회화가 제대로 이루어지지 않으면,

보호자와 함께 살아가기도 어렵지만,

다른 사람들에게 폐를 끼치게 된다.


보호자가 개의 문제행동을 제대로 교정하지 못하면서,

사람들의 눈살을 찌푸리게 하는 것은 모두에게 불행한 일이다.



"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"는

반려견 입양 준비, 건강 관리, 교육, 문제행동 교정을 다룬다.


개의 습성을 정확하게 이해하고, 올바른 생활 습관을

입양시부터 길러주며, 보호자와 좋은 관계를 유지하도록 한다.


보호자 무시, 잘못된 식습관, 공격성, 땅 파기, 강박 증상,

흥분, 집착, 마운팅, 배변 배뇨 실수, 식분증 등

문제행동의 원인을 이해하고 개선하는 방법을 안내한다.


"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"는

예방접종, 위험한 식품, 응급처치, 항문낭 관리,

양치질 등 개의 건강을 유지하기 위한 방법을 설명한다.


동물행동의학 전문 수의사로 오랜 임상 경험을 바탕으로

사례를 바탕으로 한 상세한 설명은 실생활에 적용 가능하다.



개는 사람과 함께 살아가야 한다.


개의 사회화가 제대로 이루어지지 않으면,

사람들의 미움을 받게 된다.


결국 사람도 개도 모두 불행해진다.


개를 사회화시키기 위해서는 개의 특성을 이해하고,

올바른 교육을 통해 함께 살아가는 방법을 가르쳐야 한다.



"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"는

개의 습성에 기반한 올바른 교육을 통해,

인간과 함께 살아가는 예절을 익히도록 하여,

개가 사회의 일원으로 함께 살아갈 수 있도록 돕는다.


지니의서재 와 컬처블룸 서평단에서

"금쪽같은 우리 댕댕이, 견생역전 프로젝트"를 증정해주셨다.

감사드린다.


#금쪽같은우리댕댕이견생역전프로젝트 #최인영 #동물행동의학 #서평

#지니의서재 #컬처블룸 #컬처블룸서평단


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부동산 투자, 기본으로 돌아가라
아이리 지음 / 원앤원북스 / 2025년 12월
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'이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'




부동산 투자 개념을 알아보자






책을 선택한 이유



주택시장 안정화 대책이 계속 발표되고 있다.


6.27 대책으로 주택 취득 자금에 대한 고강도 규제를 시작하더니,

10.15 대책은 규제지역 및 토지거래허가구역 확대 및 규제 강화로 이어진다.


코스피 5천 돌파가 이루어지고 부동산 시장에 찬 바람이 부는데도,

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 중단,

1세대 1주택 보유세 및 양도세 강화 등 부동산 규제는 강화되고 있다.



전대미문의 부동산 규제로 한 치 앞도 예측하기 어려운

부동산 시장의 변화를 헤쳐나가는 방법을 알아보기 위해

"부동산 투자, 기본으로 돌아가라"를 선택한다.






"부동산 투자, 기본으로 돌아가라"는 부동산 투자의 필요성,

수익성 높은 아파트 의 요인, 부동산 투자 방향을 다룬다.






돈의 양이 많아지면 화폐 가치는 하락하기 마련이다.


부동산 같은 가치가 큰 실물자산에 투자하는 것이

하루 빨리 월급쟁이 생활을 벗어날 수 있는 유일한 방법이다.


경제적 자유는 1주택으로는 불가능하다.

경제적 자유를 꿈꾼다면 부동산 보유세에 겁을 먹어선 안 된다.


시장 상황에 따라서 부동산 규제는 완화되기도 하고 강화되기도 한다.

변화는 계속될 것이며, 사이에 언제나 기회는 있다.


정확한 입지분석을 위해서는 해당 아파트 가 갖고 있는 고유한 특성은 물론,

아파트 를 둘러싼 외부 환경의 영향도 고려해야 한다.


사전조사한 내용을 바탕으로 현장을 직접 방문해서 비교하고,

실제 매물을 살펴보면서 상태를 확인해야 한다.


탁 트인 개방감을 즐길 수 있는 아파트 는 최적의 주거 여건을 제공한다.

대단지의 경우 단지 내 지하철역까지의 거리가 시세에 큰 영향을 준다.


한 아파트 단지 내에서도 시세가 다르게 형성되기 때문에,

매력적인 요소에 우선순위를 정해서 가장 중요한 부분에 집중한다.


지역 내에서 규모가 가장 큰 대단지 아파트 는 랜드마크 로서

인근 아파트 시세 전체를 리딩 하는 힘을 지닌다.


대단지 아파트 는 다양한 시설을 갖추고도 관리비가 저렴한 것이 장점이다.


차별화된 고급 커뮤니티 시설을 제공하는 아파트 단지는

생활 편의성이나 자산 가치를 키우는 측면에서 유리하다.


주거 지역이 기본적으로 갖춰야 할 요소를 미리 점검한다면

아파트 의 가치를 판단하기 용이해진다.


생활에 편리한 기반시설과 여유를 즐길 수 있는 자연환경이

잘 갖춰져 있는지 아파트 주변까지 살펴봐야 한다.


강남지구에는 고소득 자영업자, 직장인이 많은 것이 특징이다.


광화문 을지로 지구에는 대기업, 대형 은행, 보험사, 외국계 기업,

관공서, 언론사 등이 밀집되어 있다.


여의도지구는 고액 연봉의 금융권 직장인들로 붐비는 것이 특징이다.


IT 기업이 밀집된 판교지구는 신분당선과 함께 성장한 광교를 빼놓을 수 없다.


출퇴근이 편리한 곳이 실수요자에게 인기가 높을 수밖에 없다.

직장인들이 선호하는 지역은 출퇴근이 편리하다.


초등학교와의 거리뿐만 아니라 학원가까지 눈여겨본다면

해당 아파트 의 입지를 더욱 정확하게 볼 수 있다.



새 아파트 가 들어서면 인근 아파트 시세에 긍정적인 영향을 준다.


신축 아파트 가 지속적으로 공급되는 지역을 찾으면

새로운 투자 기회가 보일 것이다.


지하철역이 생기고 교통환경이 좋아지면 아파트 의 주거 환경과

투자 가치는 크게 개선된다.



자기 중심성이란 자기 중심적인 편향된 사고방식을 말한다.


정보를 합리적으로 해석하지 않고, 확실한 정보조차 무시하며,

비합리적인 결정을 내리고 만다.


아파트 입지와 투자 가치에 대한 객관적 정보가 아닌

시장 분위기에 휩쓸리는 묻지마 투자 경향을 조심해야 한다.



후회 회피란 결정을 내린 뒤 좋지 않은 결과가 나와

후회하게 될 상황을 미리 피하고 싶어 하는 심리다.



편향은 의사결정을 할 때 심리가 어느 한쪽으로 치우치는 것을 의미한다.


이용가능성 편향은 의사결정에 있어서 중요하지만

잘 모르거나 이해하기 어려운 정보를 간과하게 만든다.


부동산에 대한 확증편향은 편향된 시각을 갖게 하며,

시장을 객관적으로 분석하는 힘을 약화시킨다.


준거점이란 선택과 결정의 기준점이라고 할 수 있다.

준거점 조정을 통해 손익의 기준을 재정비해야 한다.


성공적인 투자를 위해서는 앵커 효과에 큰 영향을 받지 않아야 한다.

제시된 정보에 대해서 객관적인 데이터 를 바탕으로 검증하는 과정을 거친다.


투자를 바라보는 부정적 프레임 은 확증편향과 쉽게 결합되는 특징이 있다.



현상유지 편향성은 익숙하다는 이유만으로 변화할 필요를 느끼지 못한다.

투자 경험이 없다면 현상유지 편향성이 강하게 작동해 변화가 어려울 수 있다.



대부분의 사람은 먼 미래보다 오늘을 더 중요하게 생각하는 경향이 있다.

원거리 미래에 대해 생각할 때에 결과를 중심으로 사고하게 된다.



자기통제력을 키우면 부동산 투자의 결과를 바꿀 수 있다.


손실회피 경향으로 인해서 손해를 보고 있는 부동산을

계속 보유하게 되는 경우도 있다.


객관적인 정보를 바탕으로 입지를 정확하게 파악해서

예산에 맞는 아파트 를 찾는 것이 중요하다.



의식주는 인간 생존의 필수 요소다.


많은 비용을 반드시 지출해야 하므로,

의식주의 선택은 경제 상황에 큰 영향을 미친다.


주택은 의식주 중에서도 고가의 자산이다.

어떤 주택을 선택하느냐는 재산 형성에 중요한 비중을 차지한다.


아파트 라는 유행가가 있을 정도로,

주택 중 한국인의 아파트 사랑은 유별나다.


주택은 삶에 반드시 필요한 재산이므로,

주택의 가치는 안정적으로 유지되는 경향이 있다.


가치가 상승하는 아파트 를 선택하는 것과

가치가 하락하는 아파트 를 고르는 것은

엄청난 자산 가격의 격차가 발생한다.


가치 있는 아파트 를 선택하는 안목을 키운다면,

자산 증식에 큰 도움이 될 것이다.



"부동산 투자, 기본으로 돌아가라"는 가격이 오르는 아파트 의

특징을 실제 사례와 함께 설명한다.


입지 선정, 임장 확인 사항, 경사도, 일조, 조망, 세대 수,

커뮤니티 시설, 신축, 역세권, 거주 편의성 등

아파트 가치에 영향을 미치는 요인 을 상세히 분석한다.


투자 심리를 분석하고, 투자 실패의 원인을 이해하면서,

잘못된 투자에서 빠져나올 수 있도록 한다.


강남지구, 광화문 을지로 지구, 여의도지구,

판교지구 등 수도권 직장인이 선호하는

주거 지역과 인기 아파트 의 시세를 안내하므로,


수도권 지역에서 주거나 투자 목적으로 아파트 를 매입할 때,

투자 대상 선정에 유용한 정보를 제공한다.



"부동산 투자, 기본으로 돌아가라"는

아파트 투자를 중심으로 부동산 투자를 이해하고,

좋은 아파트 를 고를 수 있도록 돕는다.


원앤원북스 와 컬처블룸 서평단에서 "부동산 투자, 기본으로 돌아가라"를 증정해주셨다.

감사드린다.


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