뛰는 사람
베른트 하인리히 지음, 조은영 옮김 / 윌북 / 2022년 7월
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노 생물학자의 80년 달리기 인생






책을 선택한 이유




달리기는 맨몸으로 내가 원하는 시간과 장소에서


할 수 있는 운동이다.



80세에도 달리기를 멈추지 않는 생물학자의


달리기 이야기를 듣기 위해 "뛰는 사람"을


선택한다.





"뛰는 사람"은 



1장. 생체시계의 신비로움


2장. 수명과 노화의 비밀


3장. 시간과의 레이스


4장. 메인주의 시골에서


5장. 첫 경주


6장. 크로스컨트리 달리기


7장. 과학도의 길


8장. 불혹의 보스턴 마라톤


9장. 100킬로미터짜리 꿈


10장. 무모하고 완벽한 신기록


11장. 멈추지 않는 페이디피데스처럼


12장. 진화적 선택


13장. 애벌레와 번데기의 운동


14장. 여든의 사슴 사냥


15장. 어느 특별한 울트라 마라톤


16장. 달리기의 수명


17장. 자연의 소리



로 구성되었다.






1장 생체시계의 신비로움 에서는


벌의 생체시계는 24시간 주기로 돌아간다. 


모든 동식물은 24시간 하루주기시계로 움직이는


생체시계를 장착하고 있다.


하루주기 처럼 미래에 영향을 미치는 일 년 주기를


소개한다. 



2장 수명과 노화의 비밀 에서는


달리기와 노화의 관계, 대사율과 수명,


셀리에 증후군, 노화의 원리를 소개하며,


몸의 쇠퇴와 죽음은 피할 수 없음을 말한다. 




3장 시간과의 레이스 에서는


평균 수명 주기와 번식의 관계,


자연선택 가설, 인간의 비정상적 장수와


사회성의 관계 등에 대해 이야기 한다.


 


4장 메인주의 시골에서 는


생체시계는 생리와 행동을 조절하고


환경에 적절하게 반응하도록 한다.


달리기는 자체로도 의미있는 행위임을


이야기 한다.




5장 첫 경주 에서는



고등학교 육상팀의 추억을 소개하면서


대학 진학의 이야기를 적는다.



대부분 동물은 발달하면서 부모와 거리를


두면서 종족이 적웅한 서식지에서 살아간다.


인간은 선택과 행동에 마음이 영향을 미치므로


더욱 유동적이다.




6장 크로스컨트리 달리기 에서는


동물들은 환경의 굴곡과 난관을 번식을 늘려


이겨낸다. 나무를 고사시키는 매미나방 이야기,


대학 크로스컨트리 팀에서 활동한 이야기를 적는다.




7장 과학도의 길 에서는


어린시절 살았던 한하이데 숲 오두막을 방문하며


생명과학도는 생명의 괘적에 대해 생각하게 된다.



대학원 진학과 박사 과정 면접을 가면서,


DNA 발견이 생물학에 엄청난 파장을 일으킬 것을


알게 되며, UCLA 에서 박사 과정을 시작한다.



유학생 모임에서 만난 키티 와 결혼하고, 버클리에서 


교수 생활을 하게 된다.



곤충의 호흡과 맥박을 연구하면서, 지구력 향상을 


목표로 에너지 비용을 절감하고 효율을 증진시키는


관계에 대해 알게 된다.



인간의 신체적 특징은 달리기에 적합하며,


뜨거운 환경에서 기원했음을 잘 알려준다.




8장 불혹의 보스턴 마라톤 에서는


단거리에서 장거리 달리기로 변경하며 마라톤을


목표로 삼는다. 보스턴 마라톤 장년부에서 우승한


이야기를 소개한다.




9장 100킬로미터짜리 꿈 에서는


US 전국 선수권 대회에 도전하기로 마음 먹는다.


시카고 대회에서 네 개의 기록을 세웠음을


한참 지나서 알게 된다.




10장 무모하고 완벽한 신기록 에서는


US 오픈 100마일 기록에 도전한다.


화창한 32도의 기온은 24시간 경주로


종목을 변경하게 한다.



결승점 통과 후 얼음물에 몸을 담구자


경련이 발생한 이야기, US 오픈 100마일의


기록을 세운 이야기,



아이스크림, 맥주를 먹으며 달린 경험,


손상된 근육 재건과 스테이크에 대해


이야기 한다.




11장 멈추지 않는 페이디피데스처럼 에서는


아테네부터 스파르타까지 245킬로미터를 달리는


명망있는 스파르타슬론 대회에 초청받는다.



시합을 준비하기, 스파르타슬론은 고산지대와


장애물로 힘든 울트라 마라톤으로 유명하다.



위기 상황에서 목표를 이루기 위해서는 


재능 이상의 자신감이 필요하다.




12장. 진화적 선택 에서는


개구리, 춤파리의 짝짓기, 암컷을 유혹하는 선물,


동물보다 약한 어린 아기가 배우자 선택에 


미치는 영향 등을 생각해 본다.




13장. 애벌레와 번데기의 운동 에서는


다리 수가 적을 수록 속도가 빠르다.


애벌레들의 식성에 따른 다양한 이동 속도,


포식자와 먹잇감이 진화에 미치는 영향,



나방 번데기의 운동과 비행 연구를 보면서


인간을 이끄는 것은 타고난 욕망임을 말한다.




14장. 여든의 사슴 사냥 에서는


어른이 되기 시작하는 중간 단계는 독립성과


자기만족을 향한 욕구, 자유롭고 색다른 곳에 


가고 싶은 충동이 든다.



사슴 사냥의 추억을 통해, 허술한 데이터에서


자신이 원하는 것을 발견했다고 착각하는 실수,


사람에게 가장 생산적이고 창의적인 나이대가


있음을 생각하게 된다.



 

15장. 어느 특별한 울트라 마라톤 에서는


휴식에서 오는 만족감은 피로 없이 느낄 수 없다.


버몬트의 울트라 마라톤은 우승이나 신기록을 위한


대회가 아니다. 역경을 이겨내며 장애물을 극복하고


완주하면서 만족감이 밀려왔다.



트레일 러닝을 통해 경험한 새로운 차원의 달리기에


대해 말한다.




16장. 달리기의 수명 에서는


기록 달성은 평생 한 번의 짧은 시기에만


가능하다.



아름다운 젊은 시절 마법 같은 순간들은 사라졌지만


인간의 사회적 역할은 계속될 수 있음을 말한다.




17장. 자연의 소리 에서는



진화는 오랜 과거부터 계속 진행되고 있다.


동물의 사회시스템은 인간 사회 문제를 해결하는데


도움을 줄 수 있다.



인간은 정체성을 위해 집단 밖 타인을 창조하고,


증오와 반감을 갖는다.



빈곤 같은 공동의 적을 물리치기 위해 타인과 


협력해야 함을 말한다.



자연에서 달리기는 한계를 인지하고 경계와 길을 보며,


통합, 관용, 존중의 삶을 살 수 있도록 한다.



자연 생태계를 살아가는 인간의 자세를 말한다.




"뛰는 사람"은 달리기를 하는 생물학자의


인생과 달리기 이야기를 담았다.



생물학자의 삶과 달리기 이야기를 통해


자신의 진로를 선택하고 인생을 살아가는


이야기와 생물학에 대한 이야기를 풀어간다.



생물학의 다양한 이야기를 소개하며,


단거리부터 울트라 마라톤 경기 등에 참가한


저자의 경험을 소개한다.




"뛰는 사람" 에서 노 생물학자는 80년 러너 인생을 통해


달리기를 통해 자연과 인간의 관계를 깨달아간다.



생체시계 매커니즘, 노화, 번식, 지구력 등에 대한


생물학 이야기는 흥미롭다.




윌북 과 컬처블룸 서평단에서 "뛰는 사람"을 증정해주셨다.


감사드린다.







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해커스 전산세무 2급 이론 + 실기 + 최신기출문제 12회분 - 동영상강의 114강 무료ㅣNCS 기준안 적용ㅣ빈출분개 80선+연말정산 필수이론정리 미니북 제공ㅣ[전 3권] 해커스 전산회계/세무
이남호 지음 / 해커스금융 / 2022년 4월
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전산세무회계 2급을 준비하자 







책을 선택한 이유




전산세무회계 자격시험은 전산세무회계 실무처리 능력을


등급으로 부여하는 한국세무사회가 실시하는 시험이다.



전산세무회계2급 자격시험은 이론시험과 실무시험으로


구분된다.



이론시험은 재무회계, 원가회계, 세무회계로 평가하며,


실무시험은 재무회계, 원가회계, 부가가치세, 원천제세를


평가한다.





이론
시험
재무 회계당좌, 재고, 유·무형자산, 유가증권과 투자유가 증권 부채, 자본금, 잉여금, 수익과 비용
원가 회계원가의 개념, 요소별·부문별 원가계산, 개별·종합(단일, 공정별, 조별, 등급별)원가계산
세무 회계부가가치세법, 소득세법(종합소득세액의 계산 및 원천징수부분에 한함)
30%90분
실무
시험
재무회계 원가회계 - 초기이월, 거래자료 입력, 결산자료 입력
부가가치세 - 매입·매출거래자료 입력, 부가가치세신고서의 작성 및 전자신고
원천제세 - 원천징수와 연말정산 기초 및 전자신고
70%





"2022 해커스 전산세무 2급 이론 + 실기 + 최신기출문제 12회분"은


이론과 실무로 구성되었다.



이론과 실무 상편의

1장 재무회계 는 1절 회계의기본개념 2절 당좌자산 3절 재고자산 4절 비유동자산 5절 부채 6절 자본 7절 수익과비용 8절 기말수정분개 9절 회계변경과오류수정

으로 구성되었다. 2장 원가회계 는 1절 원가회계의기본개념 2절 원가의흐름 3절 보조부문의원가배분 4절 개별원가계산 5절 종합원가계산 으로 구성되었다.

3장 거래자료의입력·결산 은 1절 일반전표입력 2절 결산

으로 구성되었다.

이론과 실무 하편의 4장 부가가치세 는 1절 부가가치세총칙 2절 부가가치세과세대상거래 3절 영세율과면세 4절 세금계산서 5절 매출세액과매입세액 6절 신고와납부 로 구성되었다.

5장 부가가치세의입력·신고 는 1절 매입매출전표입력 2절 부가가치세신고서작성 으로 구성되었다.

6장 소득세 는 1절 소득세총칙 2절 종합소득금액의계산 3절 원천징수 4절 종합소득공제·세액공제 5절 확정신고와납부 로 구성되었다.

7장 연말정산 은 1절 연말정산 으로 구성되었다.



기출문제편 은

기출문제 200% 활용법 88회부터 100회까지 기출문제를 제공한다.







각 장에서는 시험 출제 비율과 효과적인 학습 전략을


제시하여 체계적으로 학습할 수 있도록 한다.



최근 시험 유형을 분석하여 빈번하게 출제되는 이론을 ‘빈출’로


특히 중요한 부분은 ‘기출포인트’로 표시하여 핵심적인 부분을


빠짐없이 공부할 수 있도록 돕는다.



용어알아두기 에서는 시험에 출제되는 전문용어를 설명하여


편리하게 학습할 수 있다.



"시험장에꼭가져가야할빈출분개 80선+연말정산필수이론정리"


핵심 내용 요약집을 제공하여 장소와 시간에 구애받지 않고


학습할 수 있도록 한다.




학습자별 맞춤형 2주, 4주, 6주 학습플랜을 제시하여


자신만의 학습계획을 세우는 데 참고할 수 있다.



해커스금융 ( fn.Hackers.com ) 에서 인터넷 강의를 


들을 수 있으며, 시험 관련 자료를 제공 받을 수


있는 것도 교재 선택시 매력 있는 장점이다.



 

해커스 와 문화충전 서평단에서 


"2022 해커스 전산세무 2급 이론 + 실기 + 최신기출문제 12회분"을


증정해 주셨다. 감사드린다.






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해시태그 베트남 남부 - 2022~2023 최신판 #해시태그 트래블
조대현.김경진 지음 / 해시태그(Hashtag) / 2022년 6월
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구판절판


베트남 남부 여행을 알아보자






한국관광공사와 한국소비자원의


국민 해외유행 수요변화 빅데이터분석보고서는


코로나 엔데믹 이후 해외여행에 대한


관심과 트렌드 변화를 보여준다.



안전 선호 현상이 뚜렷해지면서 해외 여행에 대한


관심이 줄어들었지만 회복되는 추세이며,


여행지로 미국, 유럽 등 선진국을 선호한다.



해외 여행 활동으로 자연체험, 패키지 여행상품을


선호하는 경향이 증가한다.



베트남 남부의 멋진 자연 환경을 가진


나트랑, 무이네, 달랏, 호치민 등에 대해 알아보기 위해


"해시태그 베트남 남부"를 선택하였다.






"해시태그 베트남 남부"는


About 베트남


About 나트랑


베트남 남부 여행에 꼭 필요한 Info


베트남 한 달 살기


나트랑 한 달 살기


나트랑


무이네


달랏


호치민


붕따우


로 구성되었다.





About 베트남 에서는


베트남 개요, 베트남 남부와 나트랑 날씨,


여행 필수품, 우기 여행, 베트남 상식,


베트남 여성, 아오자이에 대해 이야기 한다.




About 나트랑 에서는


열대 사바나에 속하는 나트랑 기후,


나트랑 역사, 나트랑 경제, 나트랑의 매력,


나트랑 여행 잘하는 방법을 소개한다.




베트남 남부 여행에 꼭 필요한 Info 에서는


베트남 역사, 베트남의 현재 상황,


베트남 음식 BEST 10,  한국인이 좋아하는 베트남 음식,


베트남 쌀국수, 음료, 과일, 쇼핑, 마사지, 스파, 커피,


박항서 감독, 베트남 친구 만들기, 나트랑 엑티비티,



나트랑 여행 개요 짜기, 나트랑 숙소, 나트랑 물가,


나트랑 여행 계획 짜기 및 추천 일정, 치안, 환전,



휴대폰 요금제, 긴급 상황 대처하기, 여행 사기, 


베트남 여행 주의사항, 소매치기, 버스 이동,



베트남 남부 도시 이동 수단, 거리, 시간,


베트남 도로 횡단하기, 도로 운행, 버스 타기 등을


소개한다.




베트남 한 달 살기 에서는


한 달 동안 여행지에 머물며 현지인의 일상을


즐기는 여행 트렌드의 변화를 살펴보며,



나트랑 한 달 살기 비용, 경험의 중요성, 





나트랑 한 달 살기 에서는


베트남 중부 호이안, 남부 나트랑과 달랏 으로 


한 달 살기 여행자가 늘어나고 있다.


나트랑의 장점과 단점을 이야기 한다.






나트랑 의



나트랑 IN 에서는


나트랑 깜 란 국제 공항 운항 정보, 교통, 투어 방법,


교통 수단, 공항에서 시내 IN, 나트랑 개요,


나트랑 여행 핵심 포인트, 여행스타일 별 추천 코스를


소개한다.




나트랑 북부 해변 에서는


포나가르 탑,  롱선사, 나트랑 대성당, 담시장,


쩜흐엉 타워, 탑바 온천, 혼쫑곶, 족렛 비치,


혼 코이 염전, 투반 파고다, 알렉산드르 예르신 박물관,



쩐푸 거리, 배낭여행자 거리의 


명소, 식당, 쇼핑, 유흥 장소, 숙소를 소개한다.



스쿠버 다이빙, 반미 맛집, 해산물 저렴하게 즐기기,


쇠고기 쌀국수, 러시안 관광객 맛집, 나트랑 쇼핑몰,


나트랑 편의점, 카페, , 베트남어 메뉴판,



빈펄 랜드 의 워터파크, 놀이동산, 아쿠아리움,


킹스가든, 블루밍 힐, 빈펄 랜드 비치, 스플래시 베이,


레스토랑을 소개한다.




무이네 의



무이네 IN dptjsms


무이네로 가는 교통수단, 무이네 투어,


일출투어 와 일몰투어, 피싱 빌리지,


요정의 샘, 화이트 샌듄, 레든 샌듄,


무이네 어촌 마을, 무이네 비치, 무이네 곶,



무이네 식당, 숙소, 카이트 서핑 등을


소개한다.




달랏 에서는


베트남 달랏은 프랑스 통치 시절 휴양지로 개발되어


베트남의 유럽으로 불리며 전통과 현재가 공존하는 도시다.



About 달랏 에서는


럼비엔 고원에 위치한 달랏은 우거진 소나무 숲,


잦은 안개가 특징이다.



연중 화창하고, 봄 같은 날씨를 가진 고원도시 달랏은 


프랑스풍 건축물, 다양한 즐길거리, 고급 커피 산지다.



달랏 여행 팁, 색다른 달랏의 매력을 소개한다.



달랏 IN 에서는


달랏 항공편, 크레이지 하우스, 다딴라 폭포,


캐녀닝, 기차역, 니콜라스 바리 성당, 린푸옥 사원,


쑤언 흐엉 호수, 랑비앙 산, 코끼리 폭포,



식당, 카페, 특산품, 달랏 한 달 살기를 소개한다.




호치민 의



호치민 IN 에서는


호치민 탄손 넛 국제공항은 택시사기로 악명 높다.


공항에서 시내 IN 방법, 시내 교통 수단,



호치민 개요, 호치민 도보여행, 사이공 강, 쩌런 시장,


노트르담 성당, 사이공 중앙우체국, 호치민 시청,


호치민 광장, 사이공 스카이데크, 비텍스코 사이공 스카이데크,


더 카페 아파트먼트, 벤탄 시장,



팜응라오 거리, 동코이 거리, 지악럼 사원, 


호치민 오페라 하우스, 호치민 시민극장,


사이공 오페라하우스, 통일궁, 


골든 드래건 수상인형극장, 타오단 공원,


옥황사, 빙엄사, 사이공 동식물원,


담센 워터파크, 사이공 강 디너크루즈,



호치민 박물관, 쇼핑 명소, 식당,


꾸찌 터널 투어, 메콩 델타 투어, 껀져,



한류를 악용하는 짝퉁 중국기업,



음료, 맥주, 캔 커피, 비자,


베트남 20 대는 BTS, 중장년 층은 박항서 감독으로


대표되는 베트남 한류 열풍을 소개한다.




붕따우 는


해수욕과 해산물, 예수상으로 유명한 붕따우.


호치민에서 차로 2시간 거리다.



붕따우 IN 에서는


붕따우로 가는 교통 수단, 붕따우 개요,


백 비치, 예수상, 화이트 팰리스, 작은 산 등대 등


명소를 소개한다.




"해시태그 베트남 남부"를 통해


베트남 남부의 나트랑, 무이네, 달랏, 호치민 등에


대한 여행 정보를 알 수 있었다.



열대의 이국적 낭만을 느낄 수 있는 해안,


모래 사막, 고원에 우거진 소나무 숲 등


베트남의 멋진 자연환경,




"해시태그 베트남 남부" 를 통해


저렴하고 다양한 먹거리, 세계적 커피의 산지,


우리와 비슷해 보이지만 상당히 차이가 나는 


베트남의 매력을 알 수 있었다.




해당 지역에서 방문해 볼 만한 관광 명소,


쌀국수, 음료 등 다양한 음식을 안내하고,


식당, 숙소, 마사지, 유흥 장소를 소개하며,


교통편을 설명하여, 



베트남 현지에서 당황하지 않고 여행할 수


있도록 돕는다.



여행스타일에 따른 추천 코스,


방문했을 때 어렵지 않게 여행할 수 있도록


돕는다.



코로나 엔데믹 시대, 아름다운 자연환경을 가진


베트남 남부 지역은 가 볼만한 여행 장소가


될 것 같다.




해시태그와 인디캣 책공간에서


"해시태그 베트남 남부"를 증정해 주셨다.


감사드린다.

 


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해커스 전산세무 1급 [법인세] 이론+실무,최신기출문제 - 3주 합격 가능!ㅣ전산세무 1급 기출문제 12회분 수록ㅣ동영상강의 124강 무료 해커스 전산회계/세무
이남호 지음 / 해커스금융 / 2022년 5월
평점 :
구판절판


전산세무1급 법인세를 준비하자






책을 선택한 이유



전산세무회계 자격시험은 전산세무회계 실무처리 능력을


등급으로 부여하는 한국세무사회가 실시하는 시험이다.



전산세무회계 1급 시험은 이론과 실무로 나누어 진다.


이론은 재무회계, 원가회계, 세무회계를 평가하며,


실무는 재무회계 및 원가회계, 부가가치세, 원천제세,


법인세무조정을 평가한다.



전산세무회계 시험과목


전산
세무
1급
이론재무회계(10%), 원가회계(10%), 세무회계(10%)국가
공인
실무재무회계 및 원가회계(15%), 부가가치세(15%),
원천제세(10%), 법인세무조정(30%)


2022년 전산세무회계 자격시험 일정
종목 및 등급회차원서접수장소공고시험일자발표
전산세무 1,2급
전산회계 1,2급
제100회01.05 ∼ 01.1102.07 ∼ 02.13
02.13(일)
03.03(목)
제101회03.10 ∼ 03.1604.04 ∼ 04.10
04.10(일)
04.27(수)
제102회05.03 ∼ 05.0905.30 ∼ 06.0406.04(토)06.23(목)
제103회07.06 ∼ 07.1208.01 ∼ 08.0608.06(토)08.25(목)
제104회08.31 ∼ 09.0609.26 ∼ 10.0210.02(일)10.20(목)
제105회11.02 ∼ 11.0811.28 ∼ 12.0312.03(토)12.22(목)




"2022 해커스 전산세무 1급 [법인세] 이론+실무,최신기출"로


전산세무회계1급 시험을 준비해보자.






"2022 해커스 전산세무 1급 [법인세] 이론+실무,최신기출"은


법인세 이론과 법인세 실무를 다룬다.



1장 법인세 이론 은


1절 법인세 총칙

2절 세무조정과 소득처분

3절 감가상각비

4절 퇴직급여충당금

5절 대손금과 대손충당금

6절 접대비

7절 지급이자

8절 부당행위계산의 부인

9절 자산의 취득과 평가

10절 익금과 손금

11절 기부금

12절 과세표준과 세액

13절 신고와 납부


로 구성되었다.




2장 법인세 실무 는


1절 수입금액명세서

2절 접대비조정명세서

3절 감가상각조정명세서

4절 퇴직급여충당금 조정명세서

5절 퇴직연금부담금등조정명세서

6절 대손충당금 및대손금조정명세서

7절 재고자산평가조정명세서

8절 세금과 공과금명세서

9절 선급비용명세서

10절 가지급금등의인정이자조정명세서

11절 업무무관부동산등에관련한차입금이자조정명세서

12절 건설자금이자조정명세서

13절 외화자산등평가차손익조정명세서

14절 소득금액조정합계표및명세서

15절 기부금조정명세서

16절 자본금과적립금조정명세서

17절 일반연구 및인력개발비명세서

18절 최저한세조정계산서

19절 가산세액계산서

20절 법인세과세표준및세액조정계산서

21절 업무용승용차관련비용명세


로 구성되었다.





"2022 해커스 전산세무 1급 [법인세] 이론+실무,최신기출"은


전산세무회계 1급 실무 평가에서 가장 높은 출제 비중을


차지하는 법인세를 이론과 실무로 나누어 설명한다.



기출 문제 중에서 자주 출제되는 부분을 상세히 설명하고,


다양한 유형으로 변환한 문제를 제공한다.



기출 문제 출제 횟수, 빈출 부위가 표시되어 있으며,


기출 포인트를 별도 기재하여 학습 편의를 돕는다.



이론을 이해할 수 있도록 사례를 정리하며,


생소한 용어의 의미를 상세히 풀어 설명했다.


 

기출 확인 문제를 통해 자연스럽게 풀이 과정을


익히도록 하였으며, 실무 문제 해설에서 관련


이론 페이지를 표시하여, 이론과 실무를 연계하여


공부할 수 있다.




전산세무회계 1급 기출문제 12분을 상세한 풀이와 함께


제공하여 시험에 대비할 수 있다.




해커스금융 홈페이지( fn.Hackers.com )에서 


최신 기출문제 해설 강의 등을 들을 수 있으므로


효율적 학습 계획을 세울 수 있다.




해커스 와 문화충전 서평단에서


"2022 해커스 전산세무 1급 [법인세] 이론+실무,최신기출문제"를 증정해주셨다.


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1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿 - 토지 투자 고수들이 반드시 지키는 부의 원칙
윤만.김성완 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 6월
평점 :
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토지 투자에 대해 생각해 보자







책을 선택한 이유




부자가 되려면 부자를 알아야 된다.


우리나라 땅부자들은 어떤 사람들일까?



"1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿"에


 땅부자들의 마인드를 배워보자.







"1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿"은


1부 부자들은 왜 토지 투자에 주목할까?


2부 땅부자들에게 배우는 토지 투자 불패의 원칙


3부 토지 투자 고수가 만난 땅부자들


로 구성되었다.







1부 부자들은 왜 토지 투자에 주목할까? 1장 ‘땅’ 투자가 ‘땀’ 투자보다 좋은 7가지 이유 에서는

토지 투자의 높은 수익률, 시세가 없는 특성,


사는 시점에 수익성 결정, 세금 민감도가 작으며,


활용에 따른 가치 변화, 좋은 땅의 환금성,


투자 공부의 필요성을 이야기 한다.

2장 땅에서 수익을 찾아낸 부자들의 디테일 에서는


시세차익, 가격 흥정, 부동산 개발, 부부 역할 분담,


대학생의 토지 재테크 공부, 자신만의 투자 철학,


토지 전문가 동생과 투자하기, 대출 활용 투자,


매물 분석, 장기 투자, 대가족의 땅 투어,


상세한 질문하기 등 땅부자들의 디테일한


투자 기법을 소개한다.


2부 땅부자들에게 배우는 토지 투자 불패의 원칙 의

3장 오르는 땅을 고르는 부자들의 비밀 노트 에서는


땅 값이 오르는 이유, 개발 지역에서 중도금, 가계약금 걸기,


토목 사무소 활용, 겨울 임장의 장점, 소유권자에 따른 흥정,


임장의 중요성, 계약 전 챙겨야 할 사항, 팔라고 하는 때가


사야 할 때이며, 중개 사무소 활용하기, 분할 매입,


토지 투자시 최우선으로 고려할 사항을 알아본다.


4장 수익을 실현하는 토지 투자 오답 노트 에서는


계약 당일 이성적 행동하기, 지인의 충고 가려 듣기,


투자의 타이밍, 잘못된 정보에 현혹되지 말기,


가격 이외에 고려할 사항들, 미래 모습을 보며 투자하기,


성급한 투자의 위험성, 구매 목적 정하기, 전문가 자문,


계약하기 전 살펴볼 서류, 투자 자금 계획 세우기 ,


채무 관계 확인하기, 땅에 붙은 도로의 성격,


땅 주인의 평판, 땅값 저해 요소 등을 알아본다.



5장 초보자를 위한 토지 투자 전략 에서는


부동산 사무소에 자주 가기, 지도로 현장을 예습하기,


레버리지 활용법, 과거 사례를 통해 본 가치 상승 원인,


망설이지 말고 근거를 발견하기, 돈이 될 곳에 투자하기,


팔 수 있는 땅 구입 등의 전략을 소개한다.




3부 토지 투자 고수가 만난 땅부자들 의

6장 1년에 땅부자 300명을 만나고 알게 된 것들 에서는

땅부자들은 사업가, 땅의 중요성을 아는 직업 종사자,


고연봉 직장인들이 많다.



애매한 가격의 차는 타지 않으며, 남의 이야기를 잘 듣고,


감사를 표현하며, 칭찬에 인색하지 않으며, 대화를 주도한다.


친구의 개념이 일반인과 다르며, 부자는 부자를 알아보고,


다른 부자 이야기를 책으로 읽으며, 행운이 따른다.




위기 극복의 자신감, 자기를 당당하게 밝히며,


상대를 인정하고, 메모 습관을 가지며, 정보를 폭넓게 수집하며,


돈에 대한 집중력, 부자의 차원이 다른 돈 걱정,


빠른 결정과 행동, 무례한 상대방의 비위를 잘 맞추기,


중개인 관리를 잘하는 철저한 인맥 관리 습관 등


땅부자 들의 습관에 대해 소개한다.


7장 땅부자들에게 배운 투자와 인생의 지혜 에서는

남의 시간을 소중히 하기, 정보보다 사람을 중시하기,


책임을 전가하지 않기, 화를 내지 않기,


과거의 가격에 연연하지 않기, 시간과 기회를 만들기,


한 박자 빨리 투자하기, 돈이 일하게 하기,


잘하는 투자에 집중하기, 자산을 늘리는 즐거움 얻기,


투자 기회를 포착하면 미루지 않기, 철저한 자금계획,


적절한 매도 가격 제시하기, 상황에 맞는 합리적 선택,


상대방을 배려하는 옷차림 등 부자의 태도를


소개한다.



부자는 하루 아침에 이루어 지지 않는다.


부자가 되기 위해서는 부자의 습관 태도 마인드를


배워야 할 것이다.



"1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿"은


토지 투자 매력, 토지 투자 고수와 일반인의 차이,


좋은 토지를 고르는 투자 전략, 잘못된 투자 습관,


토지 투자 고수들이 부를 이루게 한


습관과 태도를 배울 수 있다.




매경출판사와 문화충전 서평단에서



"1000억 땅부자들의 토지 투자 시크릿"를 증정해주셨다.



감사드린다.






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