씽킹파워 - 차이 나는 인생을 만드는 무한 성장 에너지
장신애 지음 / 라온북 / 2024년 6월
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인생을 성장시키는 생각의 힘





책을 선택한 이유



네 믿음은 네 생각이 된다. 네 생각은 네 말이 된다.

네 말은 네 행동이 된다. 네 행동은 네 습관이 된다.

네 습관은 네 가치가 된다. 네 가치는 네 운명이 된다.


생각은 보이지 않지만, 생각은 인생을 만든다.

생각의 힘을 알아보기 위해 "씽킹 파워"를 선택한다.




"씽킹 파워"는


1장 성장으로 이끄는 생각 에너지, 씽킹파워 4.0

2장 목표 달성을 위한 씽킹파워 4.0 실행법

3장 인생의 J곡선을 그려내는 씽킹파워 4.0

4장 차이 나는 인생 10배 성장 솔루션


으로 구성되었다.






1장 성장으로 이끄는 생각 에너지, 씽킹파워 4.0 에서는


한국 대표로 세계미인대회에 3년 연속 출전하는

최다 출전 기록을 세운다.


세계 미인대회는 미의 경연장이 아닌 교훈을 얻는 학교다.

미국 TV 뉴스에 실리며 국경을 넘어 성취를 인정받는다.


Miss Tourism Queen International 대회 추천을 받고,

대회에 참가하기 위한 옷을 구하기 위해 협찬을 요청하고,

협찬사의 지원을 받아 옷을 제공받는다.


세계 미인대회에서 세계 각국의 친구들을 만나게 된다.



Miss International Global 대회에 출전하고,

수상과 함께 왕관을 받는 영광을 안지만,

긴장이 풀리자마자 쓰러져 응급실에 실려간다.


미인대회는 한국 대표로 많은 국가의 친구들을 만나고,

한국의 아름다움을 전 세계에 알리는 사명을 갖게 한다.


미스그린코리아&미스그린인터내셔널 대회의 디렉터 로

한국의 아름다움을 세계에 알리는 중요한 임무를 맡는다.


세계 미인대회에서 쌓은 인맥을 바탕으로 활동하며,

총 10개의 라이선스를 확보한다.


국제적 네트워크를 구축하고 유지하는 능력,

세계 미인대회에서 만난 사람들과의 관계를 유지하고,

기회를 얻는 것이 큰 도움이 된다.



이가 없으면 잇몸으로 씹는다.


어떤 상황에서도 해결책을 찾기 위해

긍정적 사고를 심화시키고, 목표 설정을 구체화하며,

지속적 학습을 확장하고, 일상에서 감사한다.



대학교에서 토익 점수 상위 학생에게

필리핀 어학 연수를 보내준다고 하자,

한 달 동안 토익 점수를 올리기 위해 도전한다.


24시간 자는 시간 외에는 간절하게 공부에 몰두해

어학 연수를 갈 수 있게 된다.


어학 연수에서 절반 밖에 이해하지 못했지만,

질문하고 반복해서 듣고 긍정적으로 공부한다.


어학 연수 후에도 매일 꾸준히 토익 공부를 하다가,

학교 추천으로 세계육상선수권 대회 통역사로 활동한다.


처음 듣는 문장과 단어들은 종이에 적고 분석하며,

답을 찾아내면서 문제를 해결한다.


통역사 경험은 세계 미인대회 통역사로 활동하는 기회를 제공한다.


두려움은 인정하고 도전해야하며, 노력은 삶은 풍요롭게 한다.



졸업을 앞두고 W워커힐 객실부 인턴으로 근무할 기회를 얻는다.

학업과 근무를 병행하며 시간 관리와 책임감을 배운다.


구미에서 철도 승무원을 준비하다가 교통사고를 겪고,

인생의 소중함을 깊이 깨닫는다.


서울에 혼자 올라와 취업을 준비하는 고독한 시간은

성장을 돕고, 꿈을 향해 나아가게 하며, 더욱 강하게 만든다.



고독은 자신을 깊이 이해하고, 내면의 목소리에 귀 기울이게 한다.


미인대회 MC로 활약한 아나운서의 추천으로

국악방송 아나운서 를 진행하게 되고,

군부대 위문공연 MC로 무대에 서게 된다.


프리랜서 아나운서로 활동을 이어가면서,

준비의 중요성, 순발력, 자신감을 배운다.


용기 있는 생각은 진정으로 원하는 삶을 살아가는 데 필요하다.

불안과 걱정을 관리하는 방법을 소개한다.


생각이 현실을 만들어내며, 긍정적 생각은 긍정적 결과를 낳는다.


불안함을 극복하면 어떤 어려움이 닥쳐도

올바른 방향으로 이끌 수 있다.



컴퓨터 자격증을 취득하고, 일과 공부를 병행하기 위해

초등학교 컴퓨터 선생님을 목표로 한다.


경력을 쌓기 위해 왕복 6시간이 걸리는 경기도에서 근무하고,

경력을 쌓은 후 서울 사립 초등학교 선생님으로 근무한다.


교육경험을 바탕으로 교육공학과 박사과정에서

스마트러닝을 연구한다.


진정한 봉사를 하는 방법에 대해서 배우고 싶어서,

한양대 대학원에서 필란트로피 강의를 듣는다.


가족은 삶의 기반이자, 서로를 의지하든 든든한 버팀목이다.




2장 목표 달성을 위한 씽킹파워 4.0 실행법 에서는


하루 일과를 시작하기 전에 우선순위를 정하고,

할 일 목록을 작성한다.


중요한 업무부터 마치고 휴식 시간도 정하고,

할 일 목록을 작성한다.


너무 과하지 않게 일하고 수면 시간을 최대한 지킨다.


24시간을 효율적으로 관리하면서,

삶을 스스로 결정하고 통제할 수 있는 능력을 부여한다.


시간은 능력을 강화하고, 기회를 제공하며,

가치 있는 것을 할 수 있으며, 존재하는 이유를 깨닫게 한다.



재정적 독립을 목표로 살아가는 과정의 중심에는

엑셀이 있다.


엑셀은 분류와 계획을 세우는 유연성을 제공하는

강력한 데이터 관리 및 분석 도구다.


엑셀 가계부 관리를 도와주는 앱을 소개한다.



자기 전 성공한 사람들의 강의를 듣는 10분이 성공 비결이 된다.


성공한 사람들의 경험에서 배운 교훈을 삶에 적용하며,

작은 습관 하나가 인생을 변화시키고, 꿈꾸는 목표에

한 걸음 더 다가서게 하는 강력한 힘이 될 수 있다.



자기 전 10분을 투자해 성공한 이들의 강의를 듣는 습관은

목표에 대한 확신을 강화하고 매일을 의미 있게 보낼 수 있는

동기를 부여한다.



마인드맵 은 주제와 관련된 키워드를 연결하고

정보를 구조화하면서 시각적으로 표현한다.


마인드맵 은 도구일 뿐이며, 마인드맵을 만들고

활용하며, 목표를 세우고 달성하는 것이 중요하다.


마인드맵은 잠재력을 극대화 하고 자신감을 키우며,

긍정적인 힘을 발휘할 수 있게 한다.



롤모델의 사진은 방향을 제시하고 미래로 나아가는 데

필요한 힘을 준다.


롤모델의 사진은 단순한 이미지를 넘어서, 꿈을 향한

열정을 불러일으키는 강력한 힘이다.



단 20분의 운동만으로도 건강과 웰빙에 긍정적 영향을 준다.



적절한 운동은 기분을 최대 12시간까지 상쾌하게 하며,

매일 20분의 운동을 통해, 더 건강하고, 행복하며,

만족스러운 삶을 살 수 있다.


매일 운동할 때 유의할 사항, 운동을 돕는 앱을 소개한다.



종이책은 텍스트 와 상호작용하는 방식을 변화시킨다.


페이지를 넘기는 행위, 책의 무게와 질감, 종이의 냄새까지도

독서 경험의 일부가 된다.


종이책을 읽는 것은 생각의 힘을 향상시키는 데 도움이 된다.


건강한 식습관은 먹는 것을 넘어서, 삶의 방식을 바꾼다.


건강한 야채 섭취는 전반적인 건강 증진과 삶의 질 향상에

기여할 수 있는 중요한 요소다.


건강한 식습관을 돕는 앱을 소개한다.



스토리텔링 은 씽킹파워를 표현하며, 근거가 된다.


스토리텔링 은 씽킹파워를 향상시키고 실현하는 데

매우 유용하고 효과적인 도구다.


스토리텔링 은 삶과 꿈을 다른 사람들과 공유하고,

이해하고, 협력하고, 성장할 수 있게 만든다.




3장 인생의 J곡선을 그려내는 씽킹파워 4.0 에서는


미인대회 수상 후 길을 건너다가

트럭이 들이받는 교통사고를 당한다.


휠체어 생활을 해야한다는 진단에 절망감이 밀려든다.


라디오에서 우연히 들려온 노래가 희망을 주면서,

퇴원 후 재활 치료와 목발을 짚고 걷건기 운동을 하며,

스스로 걸을 수 있게 된다.


음악은 삶을 풍요롭게 하고, 새로운 가능성을 열어주며,

삶의 질을 향상시킨다.


음악은 새로운 희망을 선사하고, 다시 꿈꿀 수 있게 한다.



자격증을 취득할 때마다 능력과 지식이 확장되며,

삶의 영역이 넓어지고 만족도도 높아진다.



새로운 지식과 기술을 습득하고, 창의적 해결책을

모색하며, 더 큰 목표를 향해 나아가기 위해서,

생각과 행동을 개선하고 발전시킬 수 있다.



자격증 공부는 관심 분야에 대해 깊이 있게 공부하고,

전문가가 되기 위한 과정이다.



자기 투자는 어려움을 극복하고 성장하는 열쇠다.


통계학 수업에 어려움을 겪자, 통계를 체계적으로 공부하고,

다양한 통계 소프트웨어와 프로그래밍 언어를 익히며,

실제 데이터를 활용한 프로젝트 작업으로 통계학을 익힌다.


연구 방법론과 데이터 분석에 대한 깊은 이해는

선임연구원 근무와 박사 논문 작서에 도움이 된다.


자신에게 투자하는 것은 삶의 질을 높이고,

인간관계의 질을 개선하는 데에도 중요하다.



코로나 상황에서 컴퓨터 수업을 하기 어렵자,

취재기자가 되기로 결심한다.


언론학 비전공자지만 50군데에 지원했고,

연락을 받은 한 곳에서 경제부 취재기자로 활동한다.


취재기자 활동을 통해 생각의 힘은

연습과 훈련을 통해 발전시킬 수 있는 능력임을 알게 된다.


습관을 바꾸는 습관의 황금률에 대해 말한다.



인간관계는 삶의 질과 행복을 높이는 데 중요한 역할을 한다.


배울 점이 있는 사람들을 만나는 것이 삶의 차이를 만든다.

삶에 긍정적인 변화르 가져다 줄 수 있는 것들을 배우며,

삶의 차이를 만들고, 더 풍부하고 의미 있는 삶을 살아야 한다.



인간관계와 네트워킹은 중요하다.


나아갈 방향을 제시하고, 예상치 못한 기회를 열어준다.


생활에서의 관계 맺기는 단순한 네트워킹을 넘어서,

인생을 풍요롭게 만든다.


인간 관계는 정서적 안정감을 제공하며, 스트레스에 대한

대처와 회복을 돕는다.


자기 신뢰와 자율성, 자아정체감, 심리적 안정감,

자아존중감을 높이고, 행복감을 증대시킨다.

일상에서 긍정 에너지를 키우는 방법을 설명한다.



하루는 아침에 내린 첫 번째 결정으로부터 방향을 잡는다.


아침 루틴은 단순한 일과의 시작을 넘어서,

하루를 주도하며 내면을 성장시킨다.


아침 루틴을 잘 설정하고 유지하는 것은

개인의 성공과 밀접한 관련이 있다.


아침 루틴을 관리하고 개선하는 앱을 소개한다.



다양한 문화적 배경을 가진 사람들과의 소통이

개인의 심리적 안정에 긍정적인 영향을 줄 수 있다.


기술의 발전은 사람들 간의 연결을 강화하고 있으며,

디지털 플랫폼 은 사용자들이 서로의 경험과 지식을

공유, 협력하며, 새로운 기회를 창출하는 데 기여한다.


플랫폼 을 통해 전 세계 다양한 사람들과 만나고

소통하는 것이 가능해지고 있다.



꿈을 자신 있게 말하는 것은 성장과 성공에 중요한 역할을 한다.


목표를 공유하는 것은 자신의 꿈을 현실로 만드는 데

중요한 단계가 될 수 있으며, 커뮤니티에도 긍정적인

영향을 미칠 수 있다.





4장 차이 나는 인생 10배 성장 솔루션 에서는



불안과 걱정은 정신적, 신체적 건강에 깊은 영향을 미친다.


개인의 상황에 맞는 적절한 치료와 관리 방법을 찾는 것이 중요하다.

불안과 걱정을 관리하며 마음의 안정을 찾아가는

전략과 방법을 이야기 한다.


돈을 쫓지 앟고 경력을 쌓는 직업 선택은

미래에 성장과 발전을 이루는 발판이 된다.



진정한 부는 자신의 가치를 스스로 증명하는 것에서 비롯된다.


자신의 가치를 높이고 경험을 쌓는 것은,

단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아니라,


삶의 질을 향상시키고, 자신의 꿈을 실현하는 데 있어

필수적인 과정이다.


삶에서 가장 중요한 것은 돈이 아니라,

어떻게 살아가고, 어떤 경험을 하며,

어떤 가치를 창출하는지다.



성공을 향한 길은 간단하지 않지만,

지금 당장 무언가를 했다고 해서,

바로 성과가 보이지 않는다고 포기하지 않아야 한다.


성공은 하루아침에 이루어지는 것이 아니며,

지속적인 노력과 헌신이 필요하다.


1만 시간의 법칙은 장기적 목표를 향해

꾸준히 노력해야 한다는 메시지를 전달한다.



봉사활동 경력을 통해 교육원에서 강의를 한다.


강의를 듣는 이들에게 도움이 되는 내용을 가르치고,

관련 사례를 공유하며, 강의 스킬이 발전하고,

학생들이 배우고 싶은 내용에 맞는 강의를 준비하며,

어려움을 극복한다.


어려움을 극복하고 성장하는 발판으로 삼기를 말한다.



공감대 형성은 상대방의 감정과 경험을 이해하고,

그들의 입장에서 생각하고, 감정을 공유하는 것이다.


공감능력은 인간관계 전반에 긍정적 영향를 미친다.

공감능력을 강화하는 데 도움되는 앱을 소개한다.



홍보대사 는 자신의 가치를 높이고 의미 있는 활동을

할 수 있게 한다.


홍보대사 활동에 도움되는 앱을 소개한다.



버킷리스트 도전은 한계를 극복하고,

나다움을 찾아가는 과정이다.


목표를 찾고, 인생에 마음을 쏟는 것은

허망함을 잊게 해주고 성취감을 느낄 수 있다.


버킷리스트 작성에 도움되는 앱을 소개한다.



자기객관화는 부정적 상황에 직면하도록 하며,

불편한 상황에 대응할 수 있는 능력을 키운다.


자신의 감정과 생각을 글로 옮기는 것은

자신을 객관적으로 바라보고 문제를 해결하는

첫 걸음이 될 수 있다.


자기 객관화의 힘에 대해 이야기 한다.



미소는 스트레스를 줄이고 긍정적 에너지를 갖고,

주변 사람들에게 행복을 전할 수 있는 강력한 도구다.


미소는 마음 과 몸에 중요한 역할을 하며,

일상에서 더 자주 미소를 지으려는 노력이 필요하다.




"씽킹 파워"는 생각이 삶에 미친 이야기를 소개하고,

목표 달성, 습관, 성장을 위한 생각 관리를 말한다.



세계 미인대회는 미의 경연장이 아닌 교훈을 얻는 학교다.


한국 대표로 세계미인대회에 3년 연속 출전하는

최다 출전 기록을 세운다.


Miss Tourism Queen International 대회 추천을 받고,

협찬사를 찾아 대회에 참가하기 위한 옷을 구해 출전한다.


Miss International Global 대회에 출전하고,

수상과 함께 왕관을 받는 영광을 안지만,

긴장이 풀리자마자 쓰러져 응급실에 실려간다.


미인대회는 한국 대표로 많은 국가의 친구들을 만나고,

한국의 아름다움을 전 세계에 알리는 사명을 갖게 한다.


미스그린코리아&미스그린인터내셔널 대회의 디렉터 로

한국의 아름다움을 세계에 알리는 중요한 임무를 맡는다.


세계 미인대회에서 쌓은 인맥을 바탕으로 활동하며,

총 10개의 라이선스를 확보한다.



어떤 상황에서도 해결책을 찾기 위해

긍정적 사고를심화시키고, 목표 설정을 구체화하며,

지속적 학습을 확장하고, 일상에서 감사한다.



두려움은 인정하고 도전해야하며, 노력은 삶은 풍요롭게 한다.


용기 있는 생각은 진정으로 원하는 삶을 살아가는 데 필요하다.

생각이 현실을 만들어내며, 긍정적 생각은 긍정적 결과를 낳는다.



하루 일과를 시작하기 전에 우선순위를 정하고,

할 일 목록을 작성하며, 삶을 스스로 결정하고 통제한다.



성공한 사람들의 경험에서 배운 교훈을 삶에 적용하며,

작은 습관 하나가 인생을 변화시키고, 꿈꾸는 목표에

한 걸음 더 다가서게 하는 강력한 힘이 될 수 있다.


마인드맵은 잠재력을 극대화 하고 자신감을 키우며,

긍정적인 힘을 발휘할 수 있게 한다.


종이책을 읽는 것은 생각의 힘을 향상시키는 데 도움이 된다.


건강한 식습관은 먹는 것을 넘어서, 삶의 방식을 바꾼다.


건강한 야채 섭취는 전반적인 건강 증진과 삶의 질 향상에

기여할 수 있는 중요한 요소다.


스토리텔링 은 삶과 꿈을 다른 사람들과 공유하고,

이해하고, 협력하고, 성장할 수 있게 만든다.



음악은 삶을 풍요롭게 하고, 새로운 가능성을 열어주며,

삶의 질을 향상시킨다.


자격증 공부는 관심 분야에 대해 깊이 있게 공부하고,

전문가가 되기 위한 과정이다.


자기 투자는 어려움을 극복하고 성장하는 열쇠다.



인간관계는 삶의 질과 행복을 높이는 데 중요한 역할을 한다.


인간관계와 네트워킹은 나아갈 방향을 제시하고,

예상치 못한 기회를 열어준다.


생활에서의 관계 맺기는 단순한 네트워킹을 넘어서,

인생을 풍요롭게 만든다.


인간 관계는 정서적 안정감을 제공하며, 스트레스에 대한

대처와 회복을 돕는다.


자기 신뢰와 자율성, 자아정체감, 심리적 안정감,

자아존중감을 높이고, 행복감을 증대시킨다.

일상에서 긍정 에너지를 키우는 방법을 설명한다.


아침 루틴은 단순한 일과의 시작을 넘어서,

하루를 주도하며 내면을 성장시킨다.


기술의 발전은 사람들 간의 연결을 강화하고 있으며,

디지털 플랫폼 은 사용자들이 서로의 경험과 지식을

공유, 협력하며, 새로운 기회를 창출하는 데 기여한다.



불안과 걱정은 정신적, 신체적 건강에 깊은 영향을 미친다.

개인의 상황에 맞는 적절한 치료와 관리 방법을 찾는 것이 중요하다.



진정한 부는 자신의 가치를 스스로 증명하는 것에서 비롯된다.

삶에서 가장 중요한 것은 돈이 아니라, 어떻게 살아가고,

어떤 경험을 하며, 어떤 가치를 창출하는지다.


성공은 하루아침에 이루어지는 것이 아니며,

지속적인 노력과 헌신이 필요하다.


공감대 형성은 상대방의 감정과 경험을 이해하고,

그들의 입장에서 생각하고, 감정을 공유하는 것이다.


홍보대사 는 자신의 가치를 높이고 의미 있는 활동을

할 수 있게 한다.


버킷리스트 도전은 한계를 극복하고,

나다움을 찾아가는 과정이다.



자기객관화는 부정적 상황에 직면하도록 하며,

불편한 상황에 대응할 수 있는 능력을 키운다.


미소는 스트레스를 줄이고 긍정적 에너지를 갖고,

주변 사람들에게 행복을 전할 수 있는 강력한 도구다.




보이지 않는 생각은 인생을 바꾸지만

생각을 바꾸는 것은 쉽지 않다.


가난한 대학생의 생각은 세계 미인대회에 출전케하고,

미인대회 디렉터, 세계육상선수권대회 통역사 인턴,

W워커힐 호텔 인턴, 승무원, 국토경제신문 취재기자,


국방 분야 선임연구원, 사립초등학교 컴퓨터 선생님,

프리랜서 아나운서 등 다양한 경험을 쌓으면서,

교육공학과 박사 과정을 진행하게 한다.



"씽킹 파워"는 생각이 인생을 변화시킨 과정을 소개하고,

생각을 어떻게 관리하였는지를 말한다.


헬조선이라며 자신의 신세를 한탄하고 세상을 원망하는 사람이 많다.


우크라이나처럼 전쟁으로 당장 생명이 위험한 것도 아니고,

국가 경제가 망해서 일자리를 구할 수 없는 시대도 아니다.


주어진 재능을 살리고, 열심히 노력하면서 기회를 찾아가며,

자신의 인생을 적극적으로 개척하는 사람은

아무리 어려운 상황에서도 기회가 주어지지만,


상대적 박탈감에 빠져서, 아무런 자구 노력 없이,

자신을 원망하고, 세상을 저주하는 자에게 미래는 없다.



"씽킹 파워"는 엑셀 가계부, 운동, 건강한 식습관,

공감능력, 홍보대사, 버킷리스트 작성 등에

도움되는 앱을 소개하므로 효과적으로 활용할 수 있다.


"씽킹 파워"는 자신의 인생에 적극적으로 도전하도록,

생각을 바꿀 수 있도록 돕는다.


라온북 과 컬처블룸 서평단에서 "씽킹 파워"를 증정해주셨다.

감사드린다.



#미인대회 #성장 #생각 #목표달성 #꿈 #씽킹파워 #라온북

#장신애 #컬처블룸 #컬처블룸서평단


​이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.​​



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금쪽같은 기술자 - 만년 샐러리맨에서 스페셜리스트로 변신하는 법
이너바스 이실장(이선형) 지음 / 대경북스 / 2024년 6월
평점 :
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전문 기술로 평생 직업 만들기




책을 선택한 이유



심리학자 김경일 아주대 교수는 강의에서

130세까지 살고 90세까지 일해야 하는 사회의 도래를

인지심리학자들이 고민하고 있다고 밝힌다.


평균 수명이 늘어나도 은퇴 시기는 그대로지만

아무도 대책을 제시하지 않는다.


평생 직업에 대해 생각해 보기 위해 "금쪽같은 기술자"를 선택한다.





"금쪽같은 기술자"는


1장 기술자를 향한 걸음마 시작

2장 기술자가 뭐 별거라고

3장 기술자로서 홀로서기

4장 지금부터 나는 스페셜리스트


로 구성되었다.



1장 기술자를 향한 걸음마 시작 에서는


기술자는 투자 비용이 적고, 자유로운 시간 활용,

적은 고객 스트레스, 정년 없음, 고객의 갑질 회피,

기술자로 인정받는 성취 등의 장점이 있다.


전문기술이 없다면 비정규직 저임금노동자로 전락하게 되며,

초양극화 사회에서 살아남으려면, 지금 하는 일을

열심히 하면서 다른 일에 대한 도전을 준비해야 한다.


기술 배우는 기간 동안의 수입은 거의 없으므로,

퇴사 후 무엇을 할 것인지 배우자와 함께 고민해야 한다.


기술자 되는 계획을 세우고, 배우자와 가족 설득,

집에서 손기술을 활용해야 한다.


일을 시작하기로 결심하면 일용직 노가다부터 꼭 경험해야 한다.


현장을 경험해보는 것은 일을 할 수 있을지 테스트하고,

노하우를 배우고 자신에게 맞는 기술을 찾으며,

여러 기술자를 만나고, 기술을 배우며, 수입을 얻을 수 있다.


학원을 다니게 되면 재주 있는 수강생 친구와

가깝게 지내면 나중에 필요할 수 있다.


현장을 다니며 작업을 배우고, 현장실습을 하며,

어떤 공구로 어떻게 하는지 보고 내 손으로 해야 한다.


기술을 배울 수 있는 스승을 찾는 방법을 이야기 한다.



2장 기술자가 뭐 별거라고 에서는


일찍 도착해서 현장을 정리하고. 바로 작업할 수 있도록

준비하는 것이 기술을 배우는 입문자의 기본이다.


지시한 작업이 끝나면, 다음에 할 일을 구체적으로 묻고,

작업 내용을 확인 후 보고하며, 특이사항을 보고하고,

긴장하고 기억하며, 기술자의 마음을 얻고, 일머리를 키우며,

공구를 잘 관리하고, 몸가짐을 조심하며, 예의를 지키고,

안전에 유의하며, 일당에 집착하지 않아야 한다.


커터칼, 망치, 미니몽키스패너, 드라이버, 첼라, 줄자,

실리콘 건과 헤라, 캡 라이트, 전동 드릴 및 드라이버,


로터리 충전 전동 드릴, 충전 그라인더와 유선 그라인더

둥 욕실 리모델링 필수 공구를 설명한다.


현장에서 작업 방법과 순서를 잘 배워야 한다.


기술자로 홀로 서기 위해 상호명을 정하고,

작업차 마련하기, 공구 보관 장소 만들기,

공구 및 연장을 구매한다.


명함은 나를 홍보할 최소한의 준비다.


상호는 자신의 또 다른 이름이며,

어감이 좋고, 좋은 의미를 주는 것이 좋다.


거래처가 될만한 곳을 방문해 명함으로 자신을 알리며,

업계가 돌아가는 상황을 알고, 필요한 것을 구매할 수 있는

매장를 찾아 놓아야 한다.


현장 사진을 찍으면, 어떻게 작업을 했고,

어떻게 마무리했는지 확인하고 참고할 수 있다.



인터넷 매체는 수입창출의 기반이다.


기술자로 독립하기 위해 인터넷 홍보는 반드시 필요하다.

블로그를 만들어 사진을 올리면 고객에게 믿음을 줄 수 있다.

블로그를 보고 시공 요청하고, 작업을 완벽하게 하면

작업 수주 걱정은 없어진다.


기술입문자는 많은 경험이 필요하다.


우리집 욕실을 내 손으로 직접 공사하면서,

시행착오를 겪으며 배우고 느낀다.


공사 사진과 느낀점을 블로그에 올리면서,

공사 처음부터 끝까지 복기하면,

나중에 많은 도움이 된다.



3장 기술자로서 홀로서기 에서는


일을 배우던 동갑내기 사장이 욕실 리모델링 사업을 접고,

베트남에서 개인 사업을 하기로 한다.


혼자 헤쳐나가야 한다는 부담감도 있지만,

언젠가는 독립을 해야 한다.


친구 처갓집 욕실 리모델링을 수주받는다.


실수를 해서도, 공사가 지연되어서도 안된다.

벽타일 작업이 끝난 후 천장 배관이 너무 낮은 것을 발견한다.

배관이 맞닿는 천장재 격자 부분을 잘라내면서

겨우 돔천장을 얹는데 성공한다.


몇 가지 어려운 점을 고민하고 방법을 찾으며,

무사히 마무리하면서, 욕실 리모델링 기술자로서,

독립했다는 것이 뿌듯하다.


사장에게 독립하고 싶다고 말하기, 사장과 좋은 관계 유지하기,

관계를 끝내야 하는 때를 말한다.


을지로 도기 매장에서 세면대와 양변기 교체 요청을 받는다.


깔끔하게 마무리하기 위해 신경써서 작업하고,

시공을 마친 후 현장을 깔끔하게 마감한다.


집주인에게 도기 매장에 칭찬해달라고 요청하며,

거래처와 신뢰관계를 쌓는다.


현장 공사에서 유의할 점을 이야기 한다.


작업을 마무리 후 시공비를 받아야 일이 끝난다.

시공비 연체를 방지하는 요령을 소개한다.



일에 대한 느낌과 시공과정을 올려 놓으면

나중에 도움이 되리라 생각하며

일기 쓰듯 블로그에 글을 올린다.


블로그에 작업 내용을 글로 올리고,

브런치스토리에 생각한 것을 올리면서,

기술자 작가의 꿈이 이루어진다.



인터넷 홍보를 통해 신혼집 공사를 수주 받는다.


요청에 따른 저렴한 가성비 제품으로 시공하면서,

욕실과 주방을 시공한다.


기술자가 자신을 홍보하는 인터넷 블로그 운영은 중요하다.

블로그 홍보 포인트를 설명한다.


공사 상담시 주의할 점, 준비할 것,

자만심을 가지고 욕심 부리지 않기,


초보 기술자로서 유의할 사항,

견적서 작성, 시공기록 정리 및 정산을 설명한다.



4장 지금부터 나는 스페셜리스트 에서는


기술자는 정리하는 습관이 매우 중요하다.


공구박스에 어떤 공구와 소모품들이 있는지 알고,

찾아 쓰기 편한 곳에 있어야 수월하게 이용할 수 있다.

공구정리를 잘하는 요령을 소개한다.



작업보다 더 중요한 것은 확인과 점검이다.


시공 전에 문제가 있다는 것을 발견하면,

집주인에게 알려주고, 향후 공사를 알려준다.


다음 공정으로 넘어가기 전 확인하고,

현장을 벗어나기 전 모두 점검하면,

AS하러 현장에 다시 올 일이 없어진다.


공구 회사들은 일을 더 쉽고, 편하고, 빠르고,

정확하게 할 수 있는 공구를 개발한다.


포털사이트 검색과 유튜브 는 기술 입문자가

알아두면 좋은 기술과 팁을 제공한다.


새로운 제품을 설치할 때는 설명서를 읽고,

어떤 순서, 어떤 공구로 작업해야 하는지

상황을 머릿속에 그려 봐야 한다.


제품이나 부재료의 간단한 문제는 해결할 수 있어야 하며,

더 좋은 재료로 안전하고 빠르게 일을 진행하도록 연구해야 한다.



현장에 도착하면 가장 먼저 인사를 한다.


인사는 좋은 이미지를 줄 수 있고,

즐거운 마음으로 일을 시작할 수 있다.


인사를 잘하려면, 욕심을 절제하면서,

마음의 여유와 편안함, 즐거움이 필요하다.


기술자는 연장과 공구, 제품, 부자재를 싣고 다니는

작업차량이 있어야 한다.


차를 안전하게, 센스 있게, 매너 있게 운전하도록

노력해야 한다.


징크스를 만들면 행동에 많은 제약이 생긴다.


안 좋은 일은 잘못해서 생기거나,

일어날 수 밖에 없는 것 때문에 생긴다.


잘못을 하지 않도록 노력해야 하고,

일어난 일을 받아들이고 조치를 고민하면서,

징크스에 얽매여서 살지 말아야 한다.


기술자가 전문기술을 시공할 때는 안전하고,

정상적으로 작동하며, 조화롭고 멋스러우며,

나중에 교체하더라도 문제없이 작업될 수 있도록

깔끔하게 작업해야 한다.


책임의식을 가지고 보이지 않는 곳도 깔끔하고

문제없게 마무리해야 한다.



"금쪽같은 기술자"는 기술자로 직업을 변경한 이유,

기술을 배우고, 기술자로 독립한 과정과,

기술자가 갖추어야 할 태도에 대해 다룬다.



기술자는 정년이 없으며, 시간이 자유롭고,

고객 의 갑질에 시달릴 우려가 적으므로,

퇴사 후 기술을 배우기로 결심한다.


기술 배우는 기간 동안의 수입은 거의 없으므로,

퇴사 후 무엇을 할 것인지 배우자와 함께 고민하고,

가족을 설득해야 한다.


현장을 다니며 작업을 배우고, 현장실습을 하며,

공구 사용법을 익히고, 내 손으로 일을 하면서,

자신에게 맞는 기술을 찾고, 기술을 배운다.


일찍 도착해서 현장을 정리하고. 바로 작업할 수 있도록

준비하는 것이 기술을 배우는 입문자의 기본이다.


현장에서 작업 방법과 순서를 잘 배워야 한다.



명함은 나를 홍보할 최소한의 준비다.


상호는 자신의 또 다른 이름이며,

어감이 좋고, 좋은 의미를 주는 것이 좋다.


거래처가 될만한 곳을 방문해 명함으로 자신을 알리며,

업계가 돌아가는 상황을 알고, 필요한 것을 구매할 수 있는

매장을 찾아 놓아야 한다.



인터넷 매체는 수입창출의 기반이다.


블로그를 만들어 사진을 올리면 고객에게 믿음을 줄 수 있다.

기술자로 독립하기 위해 인터넷 홍보는 반드시 필요하다.



기술입문자는 많은 경험이 필요하다.


우리집 욕실을 내 손으로 직접 공사하면서,

시행착오를 겪으면서 배우고,


공사 사진과 느낀점을 블로그에 올리면서,

공사 처음부터 끝까지 복기한다.



일을 배우던 동갑내기 사장이 베트남으로 떠나자,

독립하기로 결심한다.


친구 처갓집 욕실 리모델링을 수주받는다.


실수를 해서도, 공사가 지연되어서도 안된다.

현장에서 문제를 고민하고 방법을 찾아가면서,

욕실 리모델링 기술자로 독립한다.



을지로 도기 매장을 통해 세면대와 양변기 교체 요청을 받는다.


깔끔하게 마무리하기 위해 신경써서 작업하고,

시공을 마친 후 현장을 깔끔하게 마감한다.


집주인에게 도기 매장에 칭찬해달라고 요청하며,

거래처와 신뢰관계를 쌓는다.



블로그에 일에 대한 느낌과 시공과정을 올리고,

브런치스토리에 생각한 것을 올리면서,

기술자 작가의 꿈이 이루어진다.



인터넷 홍보를 통해 신혼집 공사를 수주 받는다.


요청에 따른 저렴한 가성비 제품으로 시공하면서,

욕실과 주방을 시공한다.



기술자는 정리하는 습관이 매우 중요하다.


공구박스에 어떤 공구와 소모품들이 있는지 알고,

찾아 쓰기 편한 곳에 있어야 수월하게 이용할 수 있다.



작업보다 더 중요한 것은 확인과 점검이다.


시공 전 문제를 발견하면 집주인에게 알려주고,

다음 공정으로 넘어가기 전 확인하고,

현장을 벗어나기 전 점검한다.



포털사이트 검색과 유튜브 는 기술 입문자가

알아두면 좋은 기술과 팁을 제공한다.


제품이나 부재료의 간단한 문제는 해결할 수 있어야 하며,

더 좋은 재료로 안전하고 빠르게 일을 진행하도록 연구해야 한다.



현장에 도착하면 가장 먼저 인사를 한다.


인사는 좋은 이미지를 줄 수 있고,

즐거운 마음으로 일을 시작할 수 있다.



기술자는 연장과 공구, 제품, 부자재를 싣고 다니는

작업차량이 있어야 한다.


차를 안전하게, 센스 있게, 매너 있게 운전하도록

노력해야 한다.


징크스를 만들면 행동에 많은 제약이 생긴다.


잘못을 하지 않도록 노력해야 하고,

일어난 일을 받아들이고 조치를 고민하면서,

징크스에 얽매여서 살지 말아야 한다.


기술자는 안전하고, 정상적으로 작동하며,

조화롭고 멋스러우며, 교체를 염두에 두고,

깔끔하고 책임있게 마무리해야 한다.



기술자는 정년이 없다.


전문 기술을 갖추고, 고객을 위해 책임있게 일하면,

평생 직장이라고 할 수 있다.


"금쪽같은 기술자"는 평범한 중년의 회사원이 퇴직한 후

전문 기술자로 직업을 바꾸기로 결심하고,


현장에서 일을 배우며, 자신에게 맞는 기술을 찾고,

욕실 기술을 배우며 욕실 기술자로 독립하고,

욕실 리모델링업을 운영하는 이야기를 소개한다.


욕실 리모델링 필수 공구를 소개하고,

자신의 기술을 홍보하는 인터넷 블로그 운영 방법,


거래처를 확보하는 방법, 작업 현장에서 유의할 점,

공사 상담시 주의할 점, 기술자의 올바른 태도 등

기술자가 갖추어야 할 자세에 대해 상세히 설명하므로,


기술자를 직업으로 준비하거나, 기술자로 전업을

결심하는 사람들에게 유용한 정보를 제공한다.


인공지능 시대가 열리면서, 상당 부분의 일은

기계로 대체 가능한 시대다.


인공지능과 로봇 기술이 인간의 신체 능력을

따라잡기는 어렵기 때문에,


인공지능 시대에서 살아남을 수 있는 직업은

지식과 육체 노동이 결합된 블루칼라 분야다.


기술자는 인공지능 시대와 초고령 사회에 대비할 수 있는

좋은 직업이다.


"금쪽같은 기술자"는 기술자로 성장한 경험을 통해,

직업으로서 기술자를 이해하고, 기술자로 성장할 수 있도록 돕는다.



대경북스 와 컬처블룸 서평단에서 "금쪽같은 기술자"를 증정해주셨다.

감사드린다.



#금쪽같은기술자 #대경북스 #서평 #컬처블룸 #컬처블룸서평단

#이너바스이실장 #이선형


이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.




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불황기 면역력
맹명관 지음 / 지음과깃듬 / 2024년 6월
평점 :
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불황을 이겨내는 경영




책을 선택한 이유



미국의 고금리 정책과 국제적 인플레이션으로

코로나 팬데믹 시절보다 경제는 어려운 상황이다.


불황의 어려운 시기를 이겨내는 방법을 알아보기 위해

"불황기 면역력"을 선택한다.




"불황기 면역력"는


1장 도대체 불황기는 무엇인가?

2장 이것이 불황기 면역력

3장 ‘The K-기업’은 어떻게 불황기 Small Giant가 되었나?

4장 스페셜리스트, 불황기 면역력을 말하다


로 구성되었다.





1장 도대체 불황기는 무엇인가? 에서는


소비자들은 불황을 이겨내기 위해, 긴축의 허리띠를 졸라매고,

기업은 구매력 위축으로 수요가 줄어들고 있다.


불황이라고 단기적인 전략으로 눈앞의 이익률을

높이기 보다는 장기적인 건전성을 위해 효과적으로

브랜드 구축에 투자하는 것이 바람직하다.


가격 인하는 마케팅 차원의 기획력이 뒷받침할 때,

강력한 효과를 발휘할 수 있으며,


불황기에 신제품을 출시하는 것은 적은 노력으로

시장점유율을 높일 수 있다.


불황기에 따른 고정관념에서 벗어날 수 있도록

핵심역량을 키우거나 R&D에 전력투구해야 한다.


불황기 공격 경영을 실행하기 위해서는

시나리오 전략을 수립하고, 수익성 및 새로운 고객 니즈를

선점해야 한다.


불황기 극복을 위한 기업의 행동을 설명한다.



불황에 강한 기업은 언더독인 경우가 많다.


수익성과 직결된 신상품 출시를 통해 시장을 선도하고,

신축성 있는 R&D 전략, 강력한 브랜드파워,

우량고객에 대한 차별화된 서비스, 유연성 있는 대처가 요구된다.



기업은 리스크를 생각하면서 새로운 성장동력을 찾아야 한다.


경기가 어려울수록 복고바람과 뉴트로 감성이 결합되어,

경쟁력을 갖춘 불황형 소비시대가 예상된다.


상자 밖 사고는 새로운 접근법과 아이디어로 시장을 개척해야 한다.


가치 제안에는 제품과 서비스가 해결할 수 없는 문제를

풀 수 있는 솔루션이 담겨 있다.


기업은 가치의 격차를 벌리기 위해 고객 경험에 주목한다.


소비자의 니즈를 충족시킬 수 있는 제품이나 서비스를 제공하고,

마케팅 전략을 수립해야 한다.


조직 내 복잡성을 제거하려면 복잡성의 근간이 되는

불안과 두려움을 줄여야 한다.




2장 이것이 불황기 면역력 에서는


불황기에는 선두업체를 따라잡거나, 기술혁신과 차별화

전략을 구사해야 한다.


불황관리형 트렌드 는 작고 유연한 소비를 선호한다.

충성고객과 체리피커를 구분해 다른 전략으로 접근한다.



빅블러 는 다양한 기업이 상호 협력하고 융합해,

새로운 가치 창출을 시도하며, 새로운 시장 개척 기회를 얻는다.



세밀하게 분화된 세분화 시장에서 가격 전략의 최적화와

정교한 가격 차별의 고도화가 가격 전략의 큰 흐름이다.


D2C모델은 고객 경험을 완벽하게 통제함으로써,

매출 향상의 효율성이 높아진다.


좋은 전략은 중요한 목표를 달성하기 위해

행동, 방침, 자원을 조율하는 일관성을 가진다.


나쁜 전략은 틀에 박힌 형식적인 전략이다.


적확한 전략은 새로운 시장을 창조하고,

기존 시장을 파괴하는 모든 혁신의 본산이다.


소비자는 진정성을 요구하며, 진정성을 원한다.


뉴노멀은 예상하지 못한 거대한 변화를 겪은 후

기존과는 전혀 다른 방식이 일상화된다.


헤리티지, 마이크로밸류, 포지셔닝 프레임,

경험 등 히트상품 개발 원칙을 설명한다.



리브랜딩 현상은 초기 비즈니스모델로는

지속적 수익이 불가능하고 고객의 가치가

끊임없이 진화하기 때문이다.


해자는 위기 극복에 유효하다.


브랜드 해자, 교체 해자, 네트워크 효과, 비용우위 해자,

비밀 해자, 가격 해자, 효율적 규모 해자를 설명한다.


뉴디맨드 전략은 사지 않고는 못 배기는

대체 불가능한 상품을 제작해서 새로운 수요를 창출한다.


제품을 의도적으로 낡게 만드는 계획적 진부화는

기술적 진부화와 심리적 진부화가 있다.



공짜경제, 프리코노믹스 는 무료로 제품이나 서비스를

제공함으로 새로운 시장 창출을 통해 수익을 만든다.



3장 ‘The K-기업’은 어떻게 불황기 Small Giant가 되었나? 에서는


복을만드는사람들㈜은 냉동 김밥 품절 대란을 일으킨다.


12개월 장기 보관할 수 있도록 수분을 제거하고,

영하 50도에서 급속냉동시키며,

3분 내 골고루 데워지는 특수용기를 개발하고,

저칼로리 제품을 만들어 소비자에게 큰 호응을 얻는다.


해외바이어 네트워킹, 해외 비건시장 공략,

해외유통판매처 확대, K-푸드 현지화를 통해

위상을 공고히 하고 있으며,


복을 만드는 사회적 기업의 이념을 확고히 하고,

참여형 푸드테크 기업, 창조혁신형 기업으로

위상을 쌓아가고 있다.


다년생 재배법으로 글로벌 브랜드가 된 ㈜장생도라지,

기억을 단서로 설계하는 건축가 KEAB,

유러피언 샐러드 채소 생산하는 스마트팜 청채원,

보안 시장의 독점적이고 지배적 리더 지니언스,


큐레이션 SNS로 비즈니스의 빅픽처를 그리는 쿠키씨엔씨,

프리미엄 돈가스 레스토랑의 본질을 지키는 부엉이돈가스,

구독경제 모델로 식문화 혁신을 주도하는 포프리.


언더백 기업의 비즈니스 컨설팅 교육을 하는 가인지컨설팅그룹,

웨딩산업 컨벤션 연회서비스 전문 기업 그랜드오스티엄,

역사 콘텐츠 에듀테인먼트 콘텐츠를 기획하는 단꿈아이,


스페셜티 커피 마니아들의 핫플레이스 유동커피,

남다른 문화가 통하는 통닭집 남문통닭,

글로벌 캐릭터 치치핑핑을 런칭한 아리모아,


미완의 상상나라를 표방하여 만든 탐나라공화국,

아마존시장을 공략하는 창업자의 길잡이 페이보넥스,

주방의 아름다움과 편리함을 추구하는 한국세라프,


친환경 K클린뷰티를 선도하는 닥터올가,

국내 최고의 친환경 호텔 아시아레이크사이드호텔,

미래 온라인교육의 핫라인 라인교육개발,

출판 기획의 큰 획을 긋는 엔터스코리아 를 소개한다.



4장 스페셜리스트, 불황기 면역력을 말하다 에서는


마케팅에서 환경 분석은 변화에 대응하기위한 출발점이다.


시장의 변화를 읽고 그 의미가 무엇인지 꿰뚫어 보기 위해서는

마켓센싱 과 통찰이 필요하다.


필요한 상황에서 데이터를 볼 수 있는 나만의 관점이 중요하다.


데이터는 복잡다단한 현상을 하나의 단편으로 압축해서 보여준다.

통찰을 바탕으로 불황기를 극복하는 신시장을 창출해야 한다.


메가트렌드로 발전할 수 있는 마이크로트렌드를 파악하는 것이 중요하다.

경쟁이 극심한 호황기보다 불황기에 수월하게 시장을 장악할 수 있다.



혁신과 적응 능력은 생존과 성장에 매우 중요한 요인이다.


린 생산방식, 고객 중심 모델, 가치 혁신, 디지털 혁신,

파트너십과 협업 강화 등은 불황기에 유효한 비즈니스모델의 성향이다.


재구매는 고객이 같은 회사의 제품이나 서비스를

다시 구매하는 행위다.


재구매는 고객 충성도를 나타내는 지표며,

재구매가 많다는 것은 변동성이 적다는 의미다.


예측 가능성은 수요 예측 정확도와 매출 변동성 지표

등으로 관리할 수 있다.



Design Thinking의 중요한 원칙은 고객이라는 사람일 뿐만 아니라,

행동의 주체가 기업 내부의 전문가인 사람이기 때문이다.


고객만이 아닌 사람을 최우선으로 하는 인본주의 사상을

근간으로 한다는 의미다.


조직의 합의는 비즈니스 세상에서 기업이 작든 크든,

1인 기업조차 혼자 해결할 수 있는 문제는 없다.


비즈니스에서 합의 없는 행동은 상상하기 어렵다.



신규 사업자는 2등이다.

기존 사업자는 1등 전략을 구사하면 된다.


신규 사업자는 승부처를 명확히 하고,

판을 깨며, 리스크가 있는 날카로운 2등 전략을 구사해야 한다.


사업 초기는 수주 가능성에 모든 초점을 맞추어야 하며,

성공 스토리를 만들어야 한다.


신규 사업은 전략적, 중기적 계획과 자원이 필요하다.



색은 개인의 성격, 문화, 성별, 연령, 상황, 환경 등에 따라

다르게 해석되고 반응될 수 있다.


불황기에는 저비용 고가치 컬러, 감각적 컬러,

심리적 안정 컬러를 선택하는 소비자로 나뉜다.


불황기에는 구매 의사가 낮아지고 경쟁이 치열해지면서,

컬러 커뮤니케이션의 역할이 더욱 중요해진다.



코로나 사태에서 사상 초유의 통화 팽창을 경함할 때,

사람들은 빚을 갚기보다 호사를 즐기며 행복해 한다.


소비자는 자신이 보는 가치의 개수를 계산하고,

가치의 정도에 따라 엄정하게 가격을 결정한다.


하이엔드 브랜드 포지셔닝은 나만이 제공해 줄 수 있는

가치를 알고 이를 확장해 나간다.


불황기는 다양한 영역에서 변화가 나타날 수 있다.


변화가 이루어져야 하는지를 파악해 현명한 선택을

내린다면 기대하는 미래를 만들어 나갈 수 있다.


위기로 인한 문제 발생을 최소화하고,

새로운 기회를 최대한 활용하기 위해서는

상황을 예측하여 선제적으로 대응할 필요가 있다.



불황기에는 경기침체로 기업 실적이 악화되고,

투자 심리가 위축되면서 자산 시장의 변동성이 커진다.


분산 투자를 통해 위험을 줄이고, 장기적 관점에서 투자하며,

안정성을 우선해야 한다.


경기 방어주, 가치주, 채권 투자 등에 주목하고,

불황기에 성장하는 기업들도 많다는 점을 잊어서는 안된다.



젊은 세대는 수도권으로 모여든다.

기성세대들의 은퇴는 지방사회에 새로운 문화현상을

일으키며 지방 생활의 시대를 열 가능성이 있다.



불황기 SNS는 가치 중심 콘텐츠, 숏폼 콘텐츠,

인플루언서 협업 마케팅이 두드러진다.


타깃 오디언스에 집중하고, 소셜 미디어를 활용하며,

인플루언서 마케팅, 숏폼 콘텐츠형 광고, 온라인 커뮤니티 등

불황기 온라인 마케팅 전략을 제안한다.


브랜드 정체성은 고객에게 명확한 메시지를 전달하며,

브랜드의 인지도와 가치를 높이는 데 중요하다.


고객 피드백과 지속적인 개선은 브랜드가 시장에서

경쟁력을 유지하고 고객 충성도를 높이는 데

핵심적인 역할을 한다.


챗GPT 등 생성형 인공지능은 불황을 극복할 기업의

전략을 수립하는 데 도움을 준다.


수많은 기업이 생성형 인공지능에 적극적으로 투자하면서,

불황의 시대를 극복하므로 생성형 인공지능을 적극 사용해야 한다.



불황기를 극복하기 위해 낮에는 회사를 경영하고,

야간에는 대리운전을 하는 사례는 흔하다.


성공한 사업자가 되기 위해서는 지혜, 용기, 정의, 절제라는

성품과 재능이 있어야 한다.


사업이 안될 때는 자신을 지키는 뿌리인 믿음, 사랑,

사업에 대한 소망을 확인해 보는 시간을 가져야 한다.



립스틱 효과는 경기 침체기 저가 사치품 판매량 증가를 말한다.


기업은 소비자의 관점, 여성의 심리를 활용한 마케팅 방법을 찾아야 한다.

불황이 길어질수록 고객의 심리를 이해하고,

원하는 욕구를 해결하려는 노력을 끊임없이 해야 한다.



융합형 리더십은 새로운 사업 및 산업의 개척으로 이어지면서,

끊임없이 진화, 발전한다.


통섭 프로젝트는 창의적인 융합형 경영인을 배출하며,

인문 경영학이 꽃 피울 수 있도록 적극 지원할

리더십이 필요하다.


불황기라고 현실을 탓할 것이 아니라

긍정적으로 분발하고 도전하는

위대한 정신이 위대한 기업을 만든다.


긍정의 에너지를 충전하려면

긍정적인 사람들과 어울려야 한다.


주인공이 되어 나만의 강점을 발견하고 승부해야 한다.



불황기 여행 트렌드는 예산 절약, 새로운 경험 찾기,

합리적이고 효율성이 높은 가성비 소비로

자신만의 색깔과 개성을 추구한다.


호텔은 복합적 서비스를 받기 좋은 시스템이며,

에어비앤비는 현지화되는 경험을 이해하도록 한다.


다양한 소비자의 요구 분석을 통해 서로의 장점을 극대화하고

단점을 보완하면서 고객의 선택지를 넓히도록 도와야 한다.




"불황기 면역력"은 불황기의 경제 상황,

불황기를 이겨내는 경영, 불황기에 성장한 기업,

전문가들의 불황기 경영 전략을 다룬다.


불황에 소비자들은 긴축의 허리띠를 졸라매고,

기업은 구매력 위축으로 수요가 줄어든다.


불황이라도 장기적인 건전성을 위해 효과적으로

브랜드 구축에 투자하는 것이 바람직하다.


불황기에 따른 고정관념에서 벗어날 수 있도록

핵심역량을 키우거나 R&D에 전력투구해야 한다.


불황기 공격 경영을 실행하기 위해서는

시나리오 전략을 수립하고, 수익성 및 새로운 고객 니즈를

선점해야 한다.


기업은 가치의 격차를 벌리기 위해 고객 경험에 주목한다.


소비자의 니즈를 충족시킬 수 있는 제품이나 서비스를 제공하고,

마케팅 전략을 수립해야 한다.


조직 내 복잡성을 제거하려면 복잡성의 근간이 되는

불안과 두려움을 줄여야 한다.



불황기에는 선두업체를 따라잡거나, 기술혁신과 차별화

전략을 구사해야 한다.


좋은 전략은 중요한 목표를 달성하기 위해

행동, 방침, 자원을 조율하는 일관성을 가진다.


리브랜딩 현상은 초기 비즈니스모델로는

지속적 수익이 불가능하고 고객의 가치가

끊임없이 진화하기 때문이다.


뉴디맨드 전략은 사지 않고는 못 배기는

대체 불가능한 상품을 제작해서 새로운 수요를 창출한다.



복을만드는사람들㈜은, ㈜장생도라지, KEAB,

청채원, 지니언스, 쿠키씨엔씨, 부엉이돈가스,

포프리, 가인지컨설팅그룹, 그랜드오스티엄,


단꿈아이, 유동커피, 남문통닭, 아리모아,

탐나라공화국, 페이보넥스, 한국세라프,

닥터올가, 아시아레이크사이드호텔, 라인교육개발,

엔터스코리아 등


불황기에 성장하는 기업들의 경영 사례를 통해

성공 요인을 살펴본다.



마케팅 환경 분석, 혁신과 적응, 조직의 합의,

신규 사업, 컬러 커뮤니케이션, 하이엔드 브랜드 포지셔닝,

분산 투자, 지방의 변화, 불황기 온라인 마케팅 전략,


고객 충성도, 생성형 인공지능, 사업가의 내면 관리,

소비자 심리를 활용한 마케팅, 인문 경영학,

긍정의 에너지, 다양한 선택지 제공 등


각 분야 전문가가 제안하는 불황기 경영 전략을 통해

불황을 극복할 아이디어를 얻는다.



겨울이 가면, 봄이 오는 것이 자연의 이치다.


불황은 누구나 견디기 어려운 시기지만,

불황을 이겨내면 호황이 오고 성장하게 된다.



불황의 어려움을 극복하기 위해서는

불황을 제대로 파악하고, 현명하게 대처해야 한다.


"불황기 면역력"은 불황을 헤쳐가는 경영전략을 통해

불황을 지혜롭게 벗어나고, 성장할 수 있도록 한다.


불황을 극복하고 성장하는 다양한 기업들의 경영 전략과

전문가들의 불황을 이겨내는 경영 전략에 대한 조언을 통해

불황을 이겨내는 영감을 얻게 된다.


"불황기 면역력"은 불황의 어려운 시기를 이겨낼

경영 전략과 마음가짐을 갖도록 돕는다.


지음과깃듬 과 컬처블룸 서평단에서 "불황기 면역력"을 증정해주셨다.

감사드린다.



#불황기면역력 #지음과깃듬 #서평 #맹명관

#컬처블룸 #컬처블룸서평단


#구자룡#은종성 #김동준 #김용기 #이소은 #이동철 #김대은

#서기수 #최용식 #백희성 #최은희 #유장휴 #백신정 #박희광

#박경아 #신동기 #곽동근 #하승희


​이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.​


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나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다! - 돈 되는 실전 경매 5가지 아이템
정병철(정프로) 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 6월
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경매에서 알아야 할 부동산 지식

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나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다! - 돈 되는 실전 경매 5가지 아이템
정병철(정프로) 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 6월
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부동산 경매를 위해 알아야 할 것




책을 선택한 이유


고금리와 경기 침체 장기화로 공장이 줄폐업하면서,

공장 경매가 급증하고 감정가의 절반 가격에도

유찰되는 사례가 발생한다.


부동산 경매에 대해 막연한 부정적 인식도 있지만,

채권채무 관계를 조속히 해소하며 경제를 활성화하고,

부동산을 저렴하게 구입할 수 있는 경매는 유용하다.


부동산 경매에 대해 알아보기 위해

"나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!"를 선택한다.





"나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!"는


1장 부동산! 나무를 볼 것인가? 숲을 볼 것인가?

2장 당신을 부자로 만들어 줄 수 있는 부동산 경매

3장 경매! 준비부터 명도까지 완전 정복

4장 부자가 되는 실전 경매 아이템 5가지

5장 출구전략이 경매 성공을 결정한다


로 구성되었다.





1장 부동산! 나무를 볼 것인가? 숲을 볼 것인가? 에서는


GTX 개통은 아파트 가격에 긍정적 영향을 미치지만,

근린생활시설, 상가의 가격에는 부정적일 수도 있다.



재화의 가격이 오르는 이유는 수요와 공급이다.


아파트를 소유하고 싶어 하는 열망이 식지 않는 한

아파트 불패는 계속 지속될 것으로 보이며,


2주택 이상의 주택 보유자의 매도가 증가하면,

집값이 하락할 수도 있다.



교통망과 학군은 초기에 양립할 수 없다.

역세권 아파트 단지의 기준에 대해 알아본다.



철도계획은 장기 국책 사업이다.


광역급행철도, GTX는 서울에서 먼 곳이

더 큰 효과를 볼 수 있다.


택지는 건축을 염두에 두고, 토지 가치를 평가해야 한다.


택지 투자에서 가장 먼저 알아야 할 내용은

일조권 사선제한이다.


도로의 방향성은 꼬마빌딩의 수요와 가치에 큰 영향을 준다.



2장 당신을 부자로 만들어 줄 수 있는 부동산 경매 에서는


부동산 경매는 담보로 맡긴 부동산을 강제로 매각하는 절차다.


경매의 최대 장점은 좋은 물건을 싸게 살 수 있다.


싸고 좋은 물건을 구하기 어려우므로,

투자 관점뿐 아니라 실수요자 입장에서 중요하다.


경공매 보증금 몰수 사례, 말소기준권리 등을 알아본다.



3장 경매! 준비부터 명도까지 완전 정복 에서는


경매를 잘하기 위해서는 경매를 둘러싼 이해관계를

파악하는 것이 매우 중요하다.


경매 준비단계에서 권리분석, 투자 운용자금,

투자 성향, 물건 성향 등을 분석해야 한다.


경매 스토리 가 짐작이 간다면, 권리분석이 쉬워진다.


권리분석을 하기 위해서는 등기부등본을 보면 된다.

근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 경매개시결정등기,

담보가등기, 조건에 맞는 전세권 등이 말소기준권리 가 된다.



등기부등본에는 공신력이 없다.


등기부등본 쉽게 보는 법, 매각물건명세서,

현황조사서, 전입세대확인서 등을 설명한다.



손품 은 기본적 권리분석과 시세조사,

임장 은 실제 현장에서 확인하는 것이다.


주거용 건물 현장조사, 상업용 부동산 현장조사,

토지 현장조사 방법을 설명한다.



입찰 당일 가장 먼저 해야 할 일은 입찰 물건의

진행 상황을 체크하는 것이다.


입찰표 작성 방법, 개찰 후 알아야 할 사항을 설명한다.



명도는 건물 또는 토지 무담 점유자에게서

건물 또는 토지를 돌려받는 행위다.


명도확인서는 이삿짐이 나가고, 관리비와 공과금이

정산된 후에 발행해야 한다.


법적인 조치를 하기 전 내용증명을 보내야 한다.


인터넷 우체국을 통해 온라인에서 내용증명을 보낼 수 있다.

내용증명, 인도명령신청에도 이사를 나가지 않는다면,

부동산점유이전금지 가처분 신청도 같이 해야 한다.


인도명령신청 은 명도를 간단하게 할 수 있는 법적 장치다.




4장 부자가 되는 실전 경매 아이템 5가지


실전 경매 아이템 1. 임차인 있는 주거용 경매로 안정적 수익 창출하기 에서는


아파트 분양가격도 상승했지만, 공급도 줄고 있다.


좋은 매물을 고르는 안목을 키운다면,

경매는 쉽고 저렴하게 내 집을 마련할 기회다.


하자 있는 물건은 권리적으로 문제가 있는 물건이다.


경매 권리분석에서 임차인은 대항력 유무와

배당 신청 유무가 있다.



대항력은 제삼자에 법률관계를 주장할 수 있는 힘이다.


대항력 있는 임차인은 선순위로 전입 신고 한 임차인으로,

낙찰자는 대항력 있는 임차인이 배당받지 못한 보증금을

인수해야 한다.


최우선변제권리는 소액 임차인의 보증금 중 일정 금액을

다른 담보물권자보다 우선해서 변제받을 수 있는 권리다.


임차권과 전세권에 대해 설명한다.



배당은 경매 낙찰대금을 법원이 정한 순서로 나눠주는 것이다.



경매가 진행되어 매수인이 낙찰받고, 낙찰대금을 납부하면,

법원에서는 배당 절차가 이루어진다.


세금은 압류 사실만 나올 뿐이므로, 배당금 지급액을 유추하고

입찰해야 한다.


최우선변제와 우선변제, 법정기일 등 배당 권리분석에서

유의할 사항, 임차인 있는 경매 물건 고르는 방법을 설명한다.




실전 경매 아이템 2. 꿩 먹고 알 먹고, 상가 경매는 반값을 노려라 에서는


수익형 부동산은 매달 월세 수익이 나오는 부동산이다.


원가구조에서 가격에 가장 큰 변수가 시행사 이윤이다.

아파트 단지 내 상가는 경쟁입찰 방식으로 상가를 분양한다.


분양 당시 시행사가 제시했던 조건들을 믿고

분양 완판을 시키지만, 마케팅 전략의 일부분일 뿐이다.



상가에는 2가지 종류의 상가가 있다.


동선을 따라 찾는 상가와 일부러 찾아가는 상가가 있다.

아파트는 수요에 의해서 가격이 상승하며,

가격이 내리면 수요자가 생기지만,

상가는 가격이 내린다고 들어오는 수요는 없다.


상가 경매에서 임차인이 있는 경우에는

상가건물임대차보호법 적용 여부를 확인해야 한다.


대항력, 임차인의 지위 유지, 우선변제권,

소액 임차인의 최우선변제권, 임차보증금을 설명한다.


상가 물건은 손품도 중요하지만, 손품으로 고른 물건은

임장 및 현장조사를 꼭 해야 한다.



상가는 반값 이하에 낙찰받아야 실패할 확률이 적다.


현금흐름이 크면 클수록 다른 부동산 투자로의

확장성 역시 커진다.


경매 물건을 분석하는 방법을 설명한다.




실전 경매 아이템 3. 생각을 바꾸면 답이 보인다. 농지경매의 대반전 에서는



농지법 개정으로 도시민의 주말 체험 영농 목적으로

구입이 가능했던 농업진흥지역 내 농지 취득이 불가능해진다.


경매로 인한 낙찰의 경우 매각허가기간 내 농취증을

제출하지 못하면 보증금을 몰수당할 수 있다.


농취증 발급없이 농지를 취득할 수 있는 경우,

농지처분의무와 이행강제금, 농업인의 조건과 혜택,

농지대장과 농업경영체 등록, 농지의 임대차 및 농지은행,

농지전용허가, 농지보전부담금, 농업진흥지역,


농지경매로 수익 내는 방법, 농지연금,

농지연금을 효과적으로 준비하는 방법,

농지연금 최적화 전략, 농지연금,

농지연금용 농지경매 물건 찾는 법을 설명한다.




실전 경매 아이템 4. 경매의 꽃! 고수는 임야경매로 돈 번다 에서는



임야경매는 경매의 꽃이다.


토지 투자에서 임야를 뺄 수 없으며,

임야의 특징을 모른채 투자하면 손해 보기 좋다.


토임은 토지대장이 있는 임야다.


준보전산지와 보전산지, 개발할 수 없는 산지,

묘지 경매를 설명한다.


임야 투자에서 가장 기본은 경사도 확인이다.


경사도를 확인하면 산지관리법상 임야의 개발 가능

면적을 확인할 수 있다.


임야의 시세와 가치를 평가할 때는 개발 가능 면적을

산출해서 매매가격이나 입찰가격을 산정해야 한다.


산지전용허가는 산지를 전용하려는 사람이

용도를 정해 허가받아야 한다.


산지전용비, 산지전용허가 신청 절차를 설명한다.



캠핑이 대세다.


관광진흥법상 야영장업, 산림휴양법상 숲속 야영장,

농어촌정비법상 관광농원이 캠핑장에 해당된다.


야영장업 토지는 도로가 중요한 허가요건이다.


글램핌장 창업 절차, 캠핑장 성공 요건과 토목 설계,

글팸핑장 설치 비용 등을 설명한다.


관광농원은 국토계획법에 의해 허용되는 용도지역

내에서 가능하고, 산지관리법과 농지법에 의해

허용되어야 하며, 농어촌정비법에서도 허용된다.


관광농업의 허가 요건, 농어촌민박 허가 요건,

관광농원 개발 시 고려할 사항을 설명한다.



개인 산주가 탄소배출권으로 돈을 버는 시대가 도래한다.


탄소배출량이 많은 제조업이 숲을 활용한

크레딧 사업에 뛰어들고 있다.


한국임업진흥원에서 실시하는 산림 부분 배출권 거래제

외부 사업은 산업 분야에만 치중된 온실가스 배출권 거래제를

삼림 분야까지 확대하는 사업이다.


국가의 온실가스를 줄이기 위한 근간 사업으로

2030 온실가스 감축 프로젝트를 대비해

산림의 순기능을 활용한 사업이다.


산지연금형 사유림 매수 제도는 각종 규제에 묶인 산을

국가에서 매수하는 제도다.



실전 경매 아이템 5. 알면 돈 버는 특수경매 에서는


지분경매는 다양한 출구전략을 활용할 수 있다.


이해관계인에게 팔거나, 공유자와 협의해 매도하거나,

상대방의 지분을 협의 매입하거나, 형식적 경매로 배당받는다.


대법원 최근 판례는 공유지분권자가 공유물 분할 소송을 제기해서,

변론이 종결된 가등기를 하거나, 변론 없는 판결이 선고한 뒤에

가등기를 한 경우에 가등기가 말소될 수 있다고 판결한다.



부실채권, NPL 경매는 3개월 이상 부실채권에 투자하는 경매다.


NPL 수익구조, NPL 투자 사례, NPL 매각 방식,

NPL 투자 물건 고르기, NPL 투자의 양면성을 설명한다.




5장 출구전략이 경매 성공을 결정한다 에서는


부동산 매매에서는 첫인상이 중요하다.


매수자에게 첫인상을 좋아 보이게 만드는

인테리어를 하는 것이 첫 번째다.


닉찰받은 날 해당 주택에서 점유자와 만나

명도에 관한 이야기를 하면서 집안 내부를

잘 살펴봐야 한다.



공사비는 자재비용과 인건비로 나뉜다.

인테리어 공사 공정 순서를 설명한다.


출구 전략 중에서 낙찰받은 물건을 사업에 사용해서

사업수익을 보는 방법도 많이 사용된다.


사용가치에 좀 더 집중해보면, 임대소득과 사업소득의

관점에서 새로운 안목이 생길 수 있다.



"나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!"는

부동산 가치에 영향을 미치는 요소,

부동산 경매의 개념, 부동산 경매 절차와 방법,

아파트, 상가, 농지, 임야, 특수경매 요령,

경매 후 수익화에 대해 다룬다.



재화의 가격이 오르는 이유는 수요와 공급이다.


아파트 불패는 계속 지속될 것으로 보이며,

교통망과 학군은 신축 초기에 양립할 수 없다.


광역급행철도, GTX는 서울에서 먼 곳이

더 큰 효과를 볼 수 있다.


택지 투자에서 가장 먼저 알아야 할 내용은

일조권 사선제한이다.


도로의 방향성은 꼬마빌딩의 수요와 가치에 큰 영향을 준다.



부동산 경매는 담보로 맡긴 부동산을 강제로 매각하는 절차다.


경매의 최대 장점은 좋은 물건을 싸게 살 수 있다.

투자 관점뿐 아니라 실수요자 입장에서 중요하다.



경매를 잘하기 위해서는 경매 준비단계에서 권리분석,

투자 운용자금, 투자 성향, 물건 성향 등을 분석해야 한다.


권리분석을 하기 위해서는 등기부등본을 보면 된다.


손품 은 기본적 권리분석과 시세조사,

임장 은 실제 현장에서 확인하는 것이다.


명도는 건물 또는 토지 무단 점유자에게서

건물 또는 토지를 돌려받는 행위다.



아파트 분양가격도 상승했지만, 공급도 줄고 있다.


좋은 매물을 고르는 안목을 키운다면,

경매는 쉽고 저렴하게 내 집을 마련할 기회다.


경매 권리분석에서 임차인은 대항력 유무와

배당 신청 유무가 있다.



대항력은 제삼자에 법률관계를 주장할 수 있는 힘이다.

배당은 경매 낙찰대금을 법원이 정한 순서로 나눠주는 것이다.


최우선변제와 우선변제, 법정기일 등 배당 권리분석에서

유의할 사항, 임차인 있는 경매 물건 고르는 방법을 설명한다.



상가에는 2가지 종류의 상가가 있다.


동선을 따라 찾는 상가와 일부러 찾아가는 상가가 있다.

아파트는 가격이 내리면 수요자가 생기지만,

상가는 가격이 내린다고 들어오는 수요는 없다.


상가 경매에서 임차인이 있는 경우에는

상가건물임대차보호법 적용 여부를 확인해야 한다.


상가는 반값 이하에 낙찰받아야 실패할 확률이 적다.



농지법 개정으로 도시민의 주말 체험 영농 목적으로

구입이 가능했던 농업진흥지역 내 농지 취득이 불가능해진다.


경매로 인한 낙찰의 경우 매각허가기간 내 농취증을

제출하지 못하면 보증금을 몰수당할 수 있다.



임야경매는 경매의 꽃이다.



임야 투자에서 가장 기본은 경사도 확인이다.

임야의 시세와 가치를 평가할 때는 개발 가능 면적을

산출해서 매매가격이나 입찰가격을 산정해야 한다.


야영장업 토지는 도로가 중요한 허가요건이다.

개인 산주가 탄소배출권으로 돈을 버는 시대가 도래한다.



지분경매는 다양한 출구전략을 활용할 수 있다.


이해관계인에게 팔거나, 공유자와 협의해 매도하거나,

상대방의 지분을 협의 매입하거나, 형식적 경매로 배당받는다.



부동산 매매에서는 매수자에게 첫인상을 좋아 보이게 만드는

인테리어를 하는 것이 첫 번째다.


사용가치에 좀 더 집중해보면, 임대소득과 사업소득의

관점에서 새로운 안목이 생길 수 있다.



경매는 단순히 싸게 구입하는 것만이 아니다.


부동산의 본질을 이해하고, 적정 가치를 평가하며,

낙찰받은 부동산에 새로운 가치를 부여하면서,


부동산을 활성화 시킬 수 있는 지혜는

부동산의 이용을 극대화하고, 사회를 발전시킬 수 있다.



"나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!"는

부동산 투자에서 알아야 할 기본적 사항을 파악하고,

부동산 유형별 경매의 특징과 유의할 사항을 상세히 설명하면서,


부동산 경매 방법을 제대로 이해하면서,

시행착오를 줄이고 효과적으로 투자할 수 있도록 한다.


저자 정병철 님이 "나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!"를 증정해주셨다.

감사드린다.



#나는부동산경매로부자를꿈꾼다 #매일경제신문사 #서평

#정병철 #정프로


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