우리는 부동산으로 월급받는다

우리는 부동산으로 월급 받는다
김수영.젊은부자마을 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2016년 3월

요즘 부동산 투자에 관한 책이 많이 나오고 있는 건 저금리 시대에 재테크를 하는 것은 월급을 제외하고는 부동산과 주식 그리고 보험밖에 안 보이디 때문이다. 물론 사업을 하는 방법도 있지만 사업보다는 부동산 투자가 다른 일을 병행하면서 할 수가 있기에 많은 사람들이 관심을 가지는 것이다. 그리고 저금리로 인하여 예금이 제태크에 있어서 크게 매력적이지 않다는 것이 가장 큰 이유였다. 

책에는 부동산 투자 중에서 부동산 경매에 대해 알 수 있으며 법원을 통해서 나온 부동산 매물을 어떻게 입찰하고 낙찰하는 데 있어서 체크해야 할 것이 무엇인지 알 수가 있다. 

대다수 부동산 투자에서 공통적으로 이야기 하는 것은 저평가된 부동산 매물을 찾는 방법이 나와 있으며 사람마다 그 방식이 다르다는 것을 알 수 있다.책을 쓴 심수영씨 또한 부동산 투자에 있어서 가장 중요시 하는 것은 현장 답사이며,편장 답사를 통해서 그 건물의 상태를 확인한다는 것이다. 특히 부동산 경매의 경우 그 건물의 소유주나 입주자가 있는 경우 짐의 내부 상황을 알수 있는 것은 조심스럽기에 아랫층이나 위층에 사는 집주인을 통해서 경매 물건을 확인할 수가 있다.여기에서 중요한 것은 그 건물이 노후화 된 경우 누수가 있는 건물은 누수를 완벽하게 제거 할 수 없기 때문에 부동산 투자에 있어서 부적합하다는 점이다.

부동산 경매를 하고 부동산 내부의 인테리어를 다시 할 때 본인 스스로 하는 경우도 있지만 시간과 돈이 투자될 수 있으므로 전문가의 손을 빌리는 것을 우선하며,내부에 들어가는 자재를 꼼꼼히 체크 할 수 있어야만 제값을 받고 팔수가 있다.그렇지 않은채 전문가에게 일임을 할 경우 추가적인 비용이 발생할 가능성이 높다.

책을 읽으면서 부동산 투자를 하는데 있어서 그곳에 사는 경우와 투자 하는 경우는 다르다는 것이다. 집에 들어와 살려고 하는 사람은 낙찰가 보다 너 높게 써 내는 경우가 많으며 부동산 투자를 하려는 사람은 낙찰가 보다 낫게 써내려가는 경우가 많다. 그 경계선에서 타이밍과 선택,그리고 결단성과 안목이 필요하다는 걸 알 수 있다.

냅킨노트

냅킨 노트 - 마음을 전하는 5초의 기적
가스 캘러헌 지음, 이아린 옮김 / 예담 / 2015년 5월

가스 캘러헌은 전이성 신장암 환자이다....딸 엠마가 개학한 날 소변 색깔이이상하여 CT촬영을 하게 되고 몸 속에 13cm의 종양이 자라고 있다는 것을 알 게 된다....캘러헌 스스로 느끼지 못하였을 뿐 10년 넘게 종양을 키워온 것이라고 할 수 있다..

시한부 인생....캘러헌이 마음 속에 제일 먼저 떠오른 사람은 딸 엠마였다...아직 고등학교도 졸업하지 못한 엠마....그로 인하여 캘러헌은 슬퍼할 겨를도 없이 본인  스스로 일어나기 위해 무엇을 하여야 할지 생각 하게 되고 어린 딸에게 자신이 없더라도 스스로 홀로서기를 할수있는 것이 무엇일까 생각하게 된다...

그리고 평소에 종종 해왔던 도시락에 함께 넣어주었던 냅킨에 글을 써서 남겨주게 된다..책속의 글이나 영화 속 문장들...문장 속에는 엠마가 어떻게 살아야 하는지 도움이 된다면 뭐든지 괜찮았다....그리고 2012년 1월 6일 첫 시작을 하게 되고 826개의 냅킨 노트를 만들기로 스스로 약속하게 된다...

약을 먹음으로 생기는 부작용에도 불구하고 자신의 약속을 매일 매일 지켜나가기 시작하였고 자신의 페이스북 이야기가 방송을 통해 소문이 나기 시작한다...그리고 자신이 쓴 냅킨이 담긴 페이스북이 알려지게 되면서 팔로워 수도 늘어나게 된다...

826개의 냅킨 노트...어쩌면 수만개의 명언이 담긴 책보다 아빠가 주는 명언이 엠마에게는 더 소중할 것이라는 생각이 든다...아빠 곁에서 서로 비슷한 경험을 공유하기에 아빠의 생각에 더 공감하게 되고 아빠의 사랑을 스스로 느끼게 되는 것이다...책을 읽으면서 떠오른 책이 잇었다...미치앨 봄의 모리와 함께한 화요일...이 책 보다 냅킨노트가 더 감동적이었던 것은 딸바보 캘러헌의 사랑이 담겨져 있었기 때문이다..

책을 읽으면서 문득 생각이 든다..우리가 시간이 없어서 사랑을 표현 못한다는 것은 모두 핑계였다는 것을...하루 5분,10분을 가족에게 표현하고 실천할 수만 있다면 행복한 가족이 되지 않을까하는....그리고 문득 내가 캘러헌과 같은 시한부 환자였다면 나는 누구에게 냅킨 노트를 하여야 할까...냅킨 대신 명함에 글 한문장 담아서 마음을 전하는 것은 어떨까...

해나가 있던 자리

해나가 있던 자리
오소희 지음 / 북하우스 / 2015년 5월

재인과 해나....해나에게는 30살에 낳은 아들 재인이 있다....그녀는 오로지 재인만 바라보고 사는 싱글맘이며 해나가 하는 일은 컴퓨터를 이용한 코딩 작업이다..해나는 재인과 함께 살지만 재인은 아빠가 누구인지 모른다...그리고 재인이 6살 되던 해 돌연사로 해나 곁을 떠나게 된다...

해나는 그 사실을 인정하지 못하고 방황하게 된다...길을 걷다 보면 재인과 비슷한 또래를 보면 재인처럼 보이고 바가지 어린 아이를 통해 재인의 기억을 떠올리게 된다...그리고 재인에게 들려주었던 재인의 동화책...재인이 없는 현재 해나는 혼자 스스로 동화책을 읽으면서 재인을 잊지 않으려고 한다..

할머니 상담사의 권유로 여행을 선택하는 해나...그녀는 필리핀으로 훌쩍 떠나게 된다...그리고 호텔에서 구두닦이 안젤로를 만나는데....안젤로와의 만남...그리고 아들 재인과 이름이 비슷한 제이를 만나고 마디의 프로포즈를 받게 된다...

아직 상처가 아물지 않았기에 그리고 아직 재인에게 미안하기에 해나는 마디의 프로포즈를 받아들이지 못하고...자신의 비밀 이야기를 마디에게 하게 된다..여기서 머물면서 제이와 아디 소피아 그리고 마디와 함께 지내면서 자신의 상처를 조금씩 조금씩 치유하게 된다...그리고 알게 된다...자신은 많은 것을 소유하지만 자유롭지 않으며 행복하지않는 자신의 모습을....그리고 그것을 깨닫고는 다시 한국으로 와서 재인의 아빠를 만나게 되고 재인의 이야기와 자신의 이야기를 털어 놓는다...

한국에서 며칠 지내면서 스스로 자신을 비워나가는 해나...그리고 다시 필리핀으로 떠나 안젤로와 만났던 그 호텔에 머물게 된다..마디와 만나게 되고 마디의 프로포즈를 허락하게 되고...자신의상처를 치유하게 된다...

우리는 누구나 나와 가까운 그리고 사랑하는 이들이 떠난다는 것을 알게 된다..그러나 대부분 해나처럼 준비되지 않은 상태에서 상실의 아픔을 겪게 되고 후회를 하게 된다...그리고 떠난 이를 살아생전 채워주지 못한 마음에 후회하고 그리워하게 된다...소설은 상실로 인한 아픔에 관한 해나의 이야기이지만 전체적인 느낌은....차분하면서 조용한 느낌 그래서 소설이 아닌 에세이처럼 느껴진다..

당신은 3D 프린터 창업을 하면 안 된다

당신은 3D 프린터 창업을 하면 안 된다
오정철 지음 / 시대에듀 / 2015년 5월

미래산업이라 불리우는 3D프린터...저자 오정철 씨는 직장 20년 생활을 마친후 직장에서 익혔던 기술을 통해 3D프린터 관련 창업을 하게 된다...우리가 알기에 3D프린터는 갑자기 하늘에서 뚝떨어진 기술이 아닌 1986년 3D Systems사의 SLA방식의 3D프린팅 방식이 있었으며 우리에게는 RP라는 이름으로 산업현장에서 사용이 되어왔었다...그 기술이 20년이 지나 트허권이 만료가 되면서 점차 우리에게 싼 가격으로 상용화 되게 된 것이었다...기존에는 3000만원이상 있어야 이 기술을 사용하였지만 지금은 과거의 10분의 1이하로 낮아져 있다는 것을 책을 통해 알수가 있었다...

3D프린터를 이용한 작업을 하기 위해서는 3D모델링을 하기 위한 그래픽 작업이 선행이 되어야 한다...우리가 자주 쓰이고 있는 3D MAX,MAYA,Rhinoceros와 같은 3D그래픽 작업을 한 이후 그 모델링 표본을 통해 3D 프린팅을 할수가 있다...그리고 자신이 어떤 작업을 하느냐에 따라 모델링 방법 또한 달라진다...

책에는 이러한 3D 기술을 이용한 창업 기술이 들어 있으며 창업을 하는 과정에서 생긴 작가의 실패담과 경험을 함께 담아 놓아서 창업을 할때 생기는 시행착오와 경험부족에서 오는 문제들을 미리 알 수가 있었다....그리고 3D 프린터 사업은 대부분 물건을 받는 곳이 인터넷이므로 홈페이지를 만드는데 있어서 필요한 비용도 체크하여야 한다...

그리고 물건 수주 뿐 아니라 결제에도 신경을 꼼꼼히 써야 사기를 방지 할 수가 있다...책을 읽으면서 언론을 통해 막연히 알고 있었던 3D 프린터에 대해 꼼꼼히 알수가 있었으며 그 기술을 이용한 다양한 작업과 어떤 곳에 3D프린터가 쓰이는지도 알수가 있었다....우리 문화재를 축소하여 모델링 하거나 영화나 애니메이션 캐릭터,그리고 다양한 전시작품에 3D프린터가 쓰인다는 것을 알수 있다..

Idiom Attack 1.2

Idiom Attack, Vol. 1 - Everyday Living (Korean Edition): 이디엄 어택 1 일상생활 (Paperback, Korean-English)
Peter Nicholas Liptak / EXILE Press / 2010년 7월

언어학의 서구자였던 노엄 촘스키는 영어는 문법이나 문장이 아닌 단어를 어떻게 잘 조합하느냐에 땅라 영어를 잘하고 못하고 결정이 난다고 하였다..노학자의 이야기를  통해서 우리가 그동안 문법 위주의 영어 공부를 10년 넘게 하였음에도 제자리 걸음인 이유를 알게 해 준다..그리고 영어를 잘 하기 위해서는 쉬운 단어를 다양하게 그리고 자유자제로 쓸 수 있어야 한다는 것을 알게 해 준다....

이 책은 비즈니스용 영어 책이다...그러나 비즈니스를 하는데 있어서 복잡한 의사 소통이 아닌 우리가 흔히쓰는 단어나 숙어를 이용하여 제대로 영어를 쓸 수 있게 되어 있다.. 한국과 한글 사이에 두단어나 세단어로 되어 있는 간단힌  idiom을 집어 넣어서 전체적인 문장에서 idiom이 어떤 역할을 하며 어떤 의미인지 알려주고 있다...

그리고 외국인들이 우리말을 배울 때 은/는/이/가를 헤깔리는 것처럼 영어를 사용함에 있어서 단어에 따라오는 전치사에 따라 그 의미가 달라지는 것을 예시를 통해서 알게 하여 주었다...

그리고 기초 문장을 제대로 배우면 긴 문장이 포함되어 있는 예문을 넣어서 그 예문에 맞는 질문 그리고 그 질문에 맞는 답을 고르기...이것을 통해 토익에 큰 도움이 된다는 것을 알 수가 있었다...책은 전체적으로 25 chapters로 나뉘어져 잇으며 5 chapters가 끝나면 퍼즐을 통한 복습을 할 수 있게 되어 있어서 지루함 없이 영어 실력을 을려 나갈 수 있도록 하였다...  

영어 공부를 하면서 인성적이었던 것은 금전과 재정에 관한 부분이었다...우리가 레스토랑이나 마트에서 쇼핑을 할때 흔히 쓰이는 영어 문장들...그문장을 통한 영어공부는 지루하지 않았으며 하나 하나 꼼꼼하게 공부할 수가 있었다.