평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다

평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다
김용남 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 1월

평일 저녘이면 <시청자 칼럼 수리사는 세상>이라는 5분 정도 되는 짦은 분량의 프로그램을 볼때가 있다..그 프로그램은 우리 삶 속에서 제도의 문제점과 그 문제점을 고쳐 나가는 프로그램으로서 시청자의 민원을 신청받아서 해결해 주는 프로그램이었다.방송을 보면서 그 프로그램에서 자주 볼수 있는 건 시청자들의 토지와 부동산 분쟁관련 문제이다..이웃집이 울타리를 쳐서 사람이 지나가는 길목을 막아놓았다는 이야기,공사로 인하여 집이 흔들려서 재산상의 피해를 보았다는 이야기,사람들이 드나드는 곳에 무분별하게 다니는 대형 트럭으로 인하여 생기는 여러가지 문제들.토지나 부동산에 관한 민원들이 우리 실생활에 많다는 걸 알 수 있으며 그것은 분쟁과 갈등으로 이어진다는 점이다..여기서 갈등을 해결해 주어야 할 자치단체가 그것에 대해 수수방관하고 있다는 것.시청자는 지자체가 해결해 주자 못하는 문제에 대해서 방송을 통해서 해결하려고 한다는 걸 알 수 있다..

이처럼 토지를 구매하고 파는 것..우리는 토지에서 생활의 터전으로 살아가고 있으며 김용남씨처럼 부동산 중계업을 하면서 직접 투자를 하는 경우도 있다는 걸 알 수 있다..그리고 직접 토지 투자를 하게 된다면 어떤 것을 생각하고 고려해야 하는지 책에 담겨져 있으며 이 책의 용도는 토지 투자를 하는데 있어서 기초적인 정보를 담아놓았다는 걸 알 수 있다.. 그래서 토지 투자를 하는데 있어서 실제로 가치있는 정보로는 부족하다는 생각을 하였다..

토지 투자를 하는데 있어서 농지와 임야와 택지를 사는 사람들은 우선 어떤 목적에서 사는지 확인해야 한다는 점이며,토지를 사고 난 뒤 생길수 있는 부대비용까지 고려해야 한다는 걸 알 수 있다..특히 지목 변경을 할 수 있는지에 대해서 꼼꼼히 체크해야 하며 지목변경 과정에서 생기는 여러가지 제약 조건들..그것을 해결하기 위해서 추가적으로 얼마나 비용이 발생하는지,세금이 얼마나 들어가는지 확인해야 한다는 점이다..그렇게 토지 투자를 하는데 있어서 여러가지 문제들을 꼼꼼히 확인 한 뒤 그 땅의 실제 형태는 어떠한지 알아야 하며 드나들고 나갈 수 있는 그 길이 제대로 있는지 체크해야 토지투자를 하는데 큰 어려움이 없다는 걸 알 수 있다..자신의 토지가 다른 사람의 토지에 둘러 쌓여 있는 경우 그들과 친분이 없는 경우 그 땅에 대한 가치가 떨어질 수 있다는 점이며,향후 여러가지 문제들이 생길 수 있다는 걸 알 수 있다. 특히 논과 밭을 가지고 있느 토지 소유주가 시청과 군청에 민원을 넣어서 도로를 넣어달라고 하는 이유는 자신이 가지고 있는 땅을 제대로 활용하면서 토지의 가치를 올리기 위함이라는 걸 알 수 있으며 토지의 지목 변경 과정에서 생기는 여러가지 문제들을 알 수가 있다.

볼드

볼드 (BOLD) - 새로운 풍요의 시대가 온다
피터 디아만디스.스티븐 코틀러 지음, 이지연 옮김 / 비즈니스북스 / 2016년 2월

생활속에 느껴지는 불편함..그것은 앞으로 우리의 미래의 모습으로 이어진다.우리의 미래는 과거의 불편함을 해결해 나가는 과정이 연속적으로 이어진다는 점이며,순환적이면서 반복된다는 걸 알 수 있다..여기서 순환적이라고 말하는 것은 과거의 소비 형태로 인하여 어떤 문제가 생기면 그것은 편리함에서 불편함으로 바뀌며 그것을 해결하는 것은 미래의 우리들의 모습이라고 할 수 있다..무분별한 소비로 인하여 생기는 환경문제..그것을 해결하는 것은 앞으로 우리들이 해야 할 일이며,그것이 해결된다면 다시 우리는 소비를 할 거라는 걸 예상할 수가 있다...그것은 바로 우리가 말하는 순환의 개념이다.. 

이렇게 우리 삶 속에서 우리가 느꼈던 불편한 것들은 인터넷이 우리 삶에 등장함으로서 많은 것이 변화 되었다는 것을 알 수 있잇으며 그 안에는 인터넷이라는 도구를 통한 정보 공유,내가 알고 있는 정보를 상대방에게 주고 상대방이 가지는 정보를 내가 얻어가는 과정에서 새로운 아이디어가 만들어지며,그 아이디어가 황당한 아이디어라 할지라도 누군가는 그것을 현실화 하게 된다..그것을 우리는 파괴적인 혁신이라 부르며 어디선가 그것을 찾아 다니는 사냥꾼이 있다는 걸 알 수 있다..

코닥이 망한 이유는 우리가 코닥 제품을 사용하면서 가졌던 그 불편함을 새로운 기술이 대체됨으로서 기존의 기술은 소멸되었기 때문이다..친구들과 가족들과 함께 다니면서 필름 카메라를 들고 사진을 찍었던 기억..실수로 카메라를 열면서 필름 안의 소중한 장면들이 타버렸던 기억을 누구나 가지고 있을 것이다..그리고 1000장 이상을 찍으려면 그만큼의 필름이 필요하며 설령 1000장을 찍었다 하더라도 그것을 현상하는데 있어서 추가 시간이 걸리는 불편함..그런 불편함을 디지털 카메라가 등장하면서 모든 것이 해결이 되었다는 걸 알 수 있으며 코닥은 필름과 카페라,인화사업까지 모두 올스톱해 버리게 되었다..코닥이 개발하였던 디지털 카메라 신기술로 인하여 코닥은 시대의 흐름에 따라가지 못하고 파산을 하게 된다..코닥과 비슷한 사업을 하였던 후지 필름은 필름 카메라 산업이 도태될 거라는 예상을 하고 사업을 축소시켰기에 지금까지 살아남았다는 걸 알 수 있다..

이처럼 우리 삶 속에 있어서 불편함을 해결해 주었던 것이 바로 인터넷과 모바일의 등장이다..인터넷으로 인하여 지역이라는 개념을 글로벌이라는 개념으로 대체하였으며 정보의 공유 뿐 아니라 생각의 공유,커뮤니티의 활성화까지 이끌어내게 된다..그것은 결국 인터넷이 가지는 불편함 인터넷 회선이 사라진 모바일이 등장하게 된다..이렇게 인터넷과 모바일이 등장하면서 새로운 사업 모델이 등장하게 된다... 과거 돈을 줘야만 쓸 수 있었던 어떤 기능과 기술에 대해서 누군가 그 기능과 기술을 무료로 내놓으면서 이제는 누구나 쓸 수가 있게 되었으며,그들은 기술을 제공하는 대신에 광고 수익을 창출하고 광고 수익이 바로 매출로 이어진다는 것을 알 수 있다..그럼으로서 그들이 했던 것들은 두가지 기술의 사각지대에 있는 아프리카나 중동 지역에 다양한 방법으로 보급하려는 방법을 시도하고 있으며 그것을 지금 현실화하고 있다는 걸 알수 있다..그리고 어떤 기술을 포함하고 있는 기술을 무료로 제공함으로서 기존에 있었던 기술들은 새로운 기술로 대체되고 도태되거나 소멸과정을 거치게 된다..이처럼 책에는 우리의 미래의 모습이 담겨진 다양한 이야기들이 소개 되어 있으며 그 것들을 바탕으로 우리의 미래의 모습이 어떻게 변할지 예측할 수 있다는 걸 알 수 있다..

최신이슈&상식 3월호

최신 이슈 & 상식 2016년 3월호 - 무료 동영상 제공 취업.면접 필수 도서 / 주요 언론사 선정 이슈 30선 수록
시사상식연구소 엮음 / 시대고시기획 / 2016년 2월

일년간 헌혈을 안하다가 한달 전 헌혈을 하기 위해 헌혈의 집에 갔다..입구에서 보았던 처음보는 안내문..그건 지카바이러스에 대한 주의사항과 해외에 잠시 나갔다가 국내로 돌아온 사람들은 헌혈을 할 수 없다는 공지사항이라는 걸 알수 있었다..그리고 지카 바이러스는 모기에 의한 전염병이라는 걸 알 수 있다..이집트 숲모기에 의해 사람에게 전염되는 그 전염병은 2007년까지 14명 정도 걸렸기 때문에 크게 문제가 되지 않았지만, 사람들의 욕심에 의해서 삼림이 파괴되고 사람들이 이집트 숲모기와 접촉할 기회가 많아지고 비행기와 같은 교통수단의 발달로 인하여 전세계로 퍼졌다는 걸 알 수 있으며,최근 임산부에게서 태어난 신생아가 소두증인채 태어났다는 것이었다..다행이 이 전염병은 수혈을 통해서 사람에게서 사람으로 전염되는 그런 병은 아니라는 걸 알수가 있다..

알파고(ALPHAGO)..그동안 바둑은 인공지능이 넘볼 수 없는 영역이라 생각하였지만 최근 알파고에 의해서 바둑의 문턱을 두드렸으며 알파고가 무엇인지 사뭇 궁금하였다..구글 딥마인드(Google eepmind) 에 의해 설계된 인공지능 바둑프로그램으로서 2011년 창립되어 2014년 구글에 인수되었다는 것..그럼으로서 성능은 점점 업그레이드 되었다는 걸 알수가 있으며,기존의 체스 경기에서 보여주었던 모든 경로를 탐색하는 것이 아닌 패턴인식과 트리탐색을 둘 다 사용하여 바둑을 두며,이세돌과의 대국에서 상대선수는 알파고가 계산한 바에 따라 바둑을 두는 그런 진행방식을 보여주고 있었다..

이렇게 이세돌의 완벽한 승리를 장담하였던 바둑 대국은 첫번째 게임에서 이세돌의 불계패로 끝났으며 처음 이세돌이 긴장하여 자기 스스로 제실력을 발휘하지 못하여 졌다는 전문가의 이야기..하지만,3월 10일 열렸던 두번째 게임조차 이세돌의 불계패로 끝나버렸다는 점이다..첫번째 대국과 달리 두번째 대국은 이세돌 스스로 공격적인 바둑을 두었지만 졌다는 것과 알파고는 큰 실수를 하였음에도 이세돌에게 불리한 바둑을 진행하였다는 것..그것은 바둑을 보는 우리들과 대국을 설명하는 전문가들조차 어리둥절할 수 밖에 없었다..알파고가 사람이었다면 졌을 그런 게임..그러나 알파고는 기계였기에 실수가 있어도 계속 바둑대국을 진행하였으며 이세돌과는 다른 바둑을 두고 있다는 걸 알 수 있다..여기서 알수 있었던 건 알파고 스스로 이세돌과 바둑을 두면서 학습하고 있으며 진화하고 있다는 점이며 그것이 두번째 대국에서  좌상귀 소목(小目)에 돌을 올렸던 알파고의 모습에서 여실히 드러났다는 점이다..

2016년에는 미국 대통령 선거가 열린다..민주당과 공화당의 최종후보를 뽑는 과정..공화당과 민주당 후보가 누가 되느냐에 따라 그리고 미국대통령이 누가 되느냐에 따라서 우리의 국가 안보와 경제 정책이 달라질 거라는 걸 알수 있으며 우리는 그들의 대권행보에 촉각을 세우고 있다는 걸 알 수 있다..특히 힐러리와 트럼프의 서로다른 움직임..그 모습에서 우리의 대통령 선출방식과 미국의 대통령 선출 방식을 서로 비교할 수가 있었다..

울지마,당신

울지 마, 당신 - 위로가 필요한 모든 순간에 써내려간 문장들
이용현 지음 / 북라이프 / 2016년 2월

책에 담겨진 글 하나하나 문장하나하나 느낌이 있었다..그리고 그 안에 담겨진 이야기들을 필사해 보고 싶다는 생각을 하게 해 주었던 책 이책이 바로 그런 책이었으며 지쳐 있는 사람,마음 아파서 울고 있는 누군가에게 선물해 주어도 되겠다고 싶은 책이었다.

사랑하는 사람과 오랫동안 관계를 유지하는 비결은 

함께 지나왔던 풍경을 

잊어버리지 않는 것이다

언제든지 함께 머물렀던 풍경으로 돌아가

서로가 있어주었던 그 자리에서 

각자의 모습 그대로를 보여주는 것이다

문득 변해버린 시간을 낯설다 느끼며

서로가 어색해지는 순간

우린 예전으로 돌아갈 수 없다

늘 한결같은 모습으로

서로의 가슴속에 머물 수 있는

오랜 풍경이 되자

사랑하는 사람과 함께 하다보면 시간이 흘러 서로의 매력을 기억하지 못할 때도 있다..서로가 만나는 것이 당연하고 서로가 챙겨주는 것이 당연하고 점점 더 무엇을 바라는 그런 마음..그것은 사랑하는 사람끼리 서로의 소중함을 놓쳐 버린 것이다. 내가 사랑하는 사람에 대한 소중함.. 처음 같이 만났던 그곳에 다시 간다면 사랑했던 그 마음도 기억 날 것이다..그리고  그 때의 기억들을 다시 떠올리게 되고,서로가 미워했던 감정들도 날아가 버릴 것이다..사랑한다는 것에 대해 길을 잃어버렸을 때 서로가 사랑했던 첫 기억의 흔적을 찾아가 보는 건 어떨까..서로가 서로를 아껴 주었던 그때로 돌아가 함께 기억을 다시 떠올리는 것...그것은 우리가 사랑하는 이유이다..

집으로 들어가지 못하고

텅빈 놀이터에서 울었다.

살면서 몇번을 다짐했을까,

다시는 눌지 않겠다고,

하지만 오늘도 

참을 수 없는 감정에 북받쳐

또 눈물을 터트리고 말았다.

가슴이 진정되지 않아

눈물이 얼굴을 덮었다

집으로 돌아와 흘린 눈물을 생각하면서 알았다.

그날, 아무도 내 편을 들어주지 않았지만

얼굴을 적시던 뜨거운 눈물만큼은

온전히 나의 편이었다는 것을.

나의 감정에 솔직해 지고 싶을 떄 눈물이 나오게 된다..누군가 보고 싶은데 볼 수 없다는 걸 알게 되었을때...그때 조금만 잘해 드릴 걸..조금만 마음을 헤아려 줄 걸..

그런 마음이 들때면 이유없이 눈물을 흘리고 싶어진다..나를 지키기 위해서 무심코 했던 그 말이 상처였다는 걸..그것을 나중에서야 깨닫게 된다..나를 지키기 위해서 왜 그 말을 해야만 했을까..조금만 더 참을 걸 ...그사람을 떠올리는 무언가를 보고 만지고 느낄 때..흘러 내리는 그 눈물..아무도 없는 그 놀이터에서 눈물을 흘리고 싶다..

꾹꾹 눌러왔던 그것을 놀이터는 알고 있겠지...밤이면 이유없이 놀이터에 않아서 나의 마음을 놀이터에서 드러내 본다..

언제가 우리는 나의 마음을 드러낸다는 걸 나약함으로 여기게 되었다..눈물 흘린다는 걸 나의 약점인양 생각하고 감추려고 하는 그런 마음..그러나 나도 울고 싶을 때가 있으며 상대방도 울고 싶을 때가 있다는 점이다..때로는 그것을 드러내는 연습이 우리에게 필요하다는 걸 깨닫게 된다..

구글 애플 그 다음 별

구글 애플 그다음 별 - IT 승자의 조건
최규헌 지음 / 한빛미디어 / 2014년 7월

영화 접속이 방영된지 20년이 지났다..인터넷이라는 개념이 익숙하지 않았던 그 때 우리는 모뎀을 통해서 멀리 떨어진 사람들과 소통하였으며 대화를 주고 받았다..그리고 그것이 참 신기하였다는 점이다.. 나우누리 천리안 하이텔,그들 중에서 천리안만 현재 살아 남았지만 그것 조차 기억 하는 이들은 많지 않다는 점이며 우리는 입맛에 따라 자신이 원하는 걸 선택할 수가 있었다는 점이다..그리고 PC에서 인터넷을 즐겼던 것에서 벗어나 모바일과 사물인터넷이 등장하여 우리 세상을 크게 바꾸고 있다는 걸 알 수 있다..

이 책의 특징은 정보처리 시험 공부를 해 본 사람이라면 대부분 아는 내용들이 담겨져 있다..중대형 컴퓨터 시장의 강자였던 IBM 과 오픈소스 운영체제 리눅스..여기에 개인 컴퓨터 시장을 열었던 애플과 매킨토시...지금의 빌게이츠가 아닌 젊은 청년 사업가로서의 빌게이츠의 모습이 담겨져 있으며 인터넷과 컴퓨터 시장이 어떻게 변화하고 있는지 알수가 있다는 점이다..

IBM이 컴퓨터 시장을 장악하던 시절 소프트웨어는 하드웨어에 끼어서 파는 번들에 불과하였다..하드웨어를 사면 당연히 소프트웨어는 같이 나온다고 생각하였으며 소프트웨어를 따로 산다는 것은 생각하지 못하였던 그때, 그 틈새를 비집고 들어왔던 이가 바로 마이크로 소프트사 빌게이츠였다... 

Q-DOS를 이용하여 MS-DOS를 만들고 애플에서 그래픽 구현기술을 몰래 가져와 윈도우 1.0을 만들었던 빌게이츠..사업가로서 빌게이츠는 보잘것 없는 존재였지만 부딪치고 넘어지면서 운영체제의 강자로 우뚝서게 된다.. 윈도우 1.0과 2.0 모두 시장에서 외면받지만 3.0에서 성공을 거두고 윈도우 95 를 만들어냈다는 걸 알 수 있으며 그당시 인터넷 브라우저였던 넷스케이프 마저 밀어내 버리고 말았다..이렇게 빌게이츠는 사업가로서 영악한 모습을 보여줬으며 아내 멜린다를 만나고 나서야 돈만 아는 사업가에서 자선사업가로서 변화하고 있다는 걸 알 수 있다..그는 사업을 하면서 수많은 적들을 만들어냈다는 걸 알수 있으며,반독점 소송에 계속 휘말렸다는 것을 알 수 있다..

구글의 안드로이드 기반 운영체제...구글은 인터넷을 자신들 마음대로 할 수 있는 구글과 애플이 부러웠다는 점이다..그들은 자신들이 가지고 있는 운영체제와 웹브라우저를 가지고 시장을 마음대로 흔들었다는 걸 알수 있으며 그들의 횡보는 구글에 상당한 불안감을 가져 오게 된다..그래서 인터넷이 아닌 모바일로 시장이 이동하면서 그들이 마이크로 소프트사와 애플에 맞설 수 잇는 방법은 휴대폰에 운영체제를 무료로 제공하는 것이며,2005년 모바일 소프트웨어 개발업체인 안드로이드(Android) 사를 인수하였으며 새로운 사업 모델을 만들어냈다는 점이다..그건 운영체제가 필요했던 삼성과 휴대폰 시장이 필요했던 구글의 윈윈전략이었으며 구글은 운영체제를 독자적으로 개발하지 못했던 삼성과 다른 휴대폰 제조회사에 안드로이드를 탑재하게 된다.. 

세르게이 브린과 레리 페이지가 만든 구글의 성공..두 사람은 HTML를 몰랐기에 처음 사업을 시작할 때 첫 웹페이지를 단순화 할 수 밖에 없었다..그리고 그 단순함이 바로 소비자들이 원하는 것이었으며 그들은 검색에 사업을 올인하게 된다..인터넷에 떠돌던 수많은 정보를 수집하고 그것을 빨리 소비자들에게 보여주는 것..그것이 구글의 철학이었으며 자신의 사업 기반인 광고가 검색 결과에 지장을 줘서는 안된다는 것..그것이 구글의 지향하는 모습이었으며 사람들에게 제대로 먹혀들게 되었다는 걸 알 수 있다..그렇게 구글은 검색시장에서 두각을 나타냈으며,디렉토리 검색 기반인 야후마져 밀어내게 된다.그리고 점점 더 사업을 확장하면서 주사업인 검색 사업 뿐 아니라 다른 여느 사업까지 관심을 가지고 있으며 마아크로 소프트사와 애플을 넘어서는 혁신적인 기업으로 우뚝 서게 된다..

책을 통해서 IBM과 애플, 마이크로소프트사..그리고 야후를 밀어냈던 구글..노키아의 몰락과 넷스케이프에 관한 이야기가 담겨져 있며 컴퓨터의 역사와 운영체제 그리고 검색시장과 아마존과 페이스북에 이르기까지 우리의 컴퓨터 시장의 변천사, 그 안에 숨어있는 이야기도 함께 알 수가 있다.