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부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관 - 30살, 월세 그만 살고 집부터 사기로 했다
케이치 지음 / 북스고 / 2025년 4월
평점 :
“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

종잣돈이 부족하다. 돈이 없어서 부동산은 당연히 안될 거라 지레짐작한다.
부동산에 대해 무지하다. 어디서 시작해야 할지 막막하다.
부동산 공부를 하려고 해도 연애해야지, 술 마셔야지, 여행 가야지 온갖 유혹이 많다. (-6-)
자본주의 사회에선 실질임금보다 자산 가격이 더 빨리 오른다. 뭘급만으로는 점점 가난해질 수 밖에 없는 구조다.
부동산은 직장인이 하기에 적합한 투자 수단이다. 매일 신경 쓸 필요가 없고, 대출이라는 레버리지도 활용할 수 있다.
공부와 준비보다 중요한 건 '마음가짐'이다. 준비되면 하겠다는 생각은 결국 실행을 미룰 뿐이다. (-42-)
특히 수리 상태는 구축 아파트에서 중요한데, 가장 주의해서 볼 것이 화장실과 주방 수리 상태이다. 혹시 내가 나중에 세를 주거나 실입주할 때나 화장실과 주방은 기본적으로 수리해야 하기 때문이다. 이외에도 따로 수리가 필요 없이 그대로 놔둘 수 있는 부분이 있는지 꼼꼼히 살펴 보길 바란다. (-85-)
부동산 초보 투자자들을 부린이라 한다. 부동산 지식이 부족한 이들을 일컫는다. 임자에 대해서 알지 못하고,권리 분석이나,구축 아파트, 부동산 중개업의 역할에 대해 모르는 이들이 여기에 해당된다. 은행 이자가 낮아서, 부동산 투자자가 늘어나고 있는 추세이며, 코인 투자자,주식 투자자들과 함께 3대 재테크 투자자로 언급하고 있다.
그는 이 책에서 분명하게 말한다. 유튜브 부동산 투자 노하우에서, 정말 알짜배기 부동산 투자 노하우는 존재하지 않는다고 말이다. 구독자를 모으기 위해서,귀가 솔깃해지는 부동산 투자에 대해서, 언급하고 있으며 , 조회수를 높이기 위해서, 때로는 자극적인 컨텐츠를 우선해서 올리고 있다. 부린이에서 탈출하기 위해서는 나만의 부동산 투자 노하우를 경험과 지식을 통해서,시행착오로서, 알짜배기 투자를 선택하는 것이 먼저다.
어떤 것을 재대로 하고자 하다면, 알에서 깨어나오는 것이 우선이다. 대부분의 사람들은 부동산 거래를 할 때,부동산 중개인을 만난다. 그들에게 민폐가 될 수 있다고 생각하기 때문이다. 부동산에 대해 가장 많은 경험과 노하우,지식을 가지고 있는 사람들이 부동산 중개업자들이기 때문에,어떻게 해서든 그들을 친구,벗,이웃으로 삼아야 한다. 가까운 지인이 부동산 투자 중개업을 하고 있다면, 그들과 자주 소통하고,부동산 지식과 트랜드를 익히는 것이 먼저다.
과거에 비해 돈을 벌기 쉬운 세상이 열렸다. 부동산, 유트브 크리에이터, 코인 투자, 주식 투자로 돈을 벌 수 있다.눈앞에 금이 널려 있어도,그 금을 내것으로 소유하는 것이 우선이다. 사람들이 이 부분ㅇ르 놓치고 있다. 돈이 절싱하면, 부동산 지식을 바타으로 내가 투자하려는 부동산 은 어떤 것이 있는지, 집중공략하는 것이 우선이다.남들이 놓치고 있는 것들 ,내가 직접 찾아가야 하는 부동산에 대해서, 많이 알게 된다면, 미친실행력으로 부동산 투자 리스크를 최소화한다,부동산 관련 앱을 설치하여,부동산 실거래가릎 알고, 부동산을 현금화할 수 잇는 방법을 찾아내고, 부동산 거래 상승하는 저평가된 부동산을 보는 안목을 키워야 한다.