[서평] 아마추어 : 영혼 없는 전문가에 맞서는 사람들

아마추어 - 영혼 없는 전문가에 맞서는 사람들
앤디 메리필드 지음, 박준형 옮김 / 한빛비즈 / 2018년 8월

사회가 복잡해질수록 전문가의 비중은 점점 커져가고 있다. 전문가의 진단이 모두 정답은 아니지만 너무 많은 권한을 갖게 됨으로써 대중들은 그들이 내놓는 의견을 의심하지 않게 되었다. 무소불위의 권력을 휘두르기에 좋은 조건을 갖춘 셈이다. 하지만 이 책에서 문제 제기를 하는 이유는 아마추어와 전문가 사이에 존재하는 단층선이 있어야 한다는 점이다. 아마추어는 시민의 적극적인 참여를 유도하고 전문가 사이에 갈등을 줄여나가는데 필요하다. 전문가 집단이 정치의 이익과 결탁하게 될 경우 정부가 추진하는 사업에서 그들이 듣고 싶어하는 말만 하게 될 가능성이 높다. 위험과 폐단이 존재하고 지나친 관료주의로 인해 다른 의견을 받아들이지 못하게 가로막는 요인이 되었다.

전문가 집단은 마치 자신에게 큰 권력이 있는 듯 착각하여 부당한 요구를 위해 목소리를 함께 내는 등 이미 사회에서의 피로도는 높아져가고 있다. 전문가의 말이라면 무조건 옳다는 생각은 민주주의와도 맞지 않다. 이에 대항하는 아마추어는 기존 규칙에 가둬놓고 세상을 보기 보다는 공공의 이익을 위해 창의력을 발휘할 줄 안다. 열린 생각으로 시민들의 내는 목소리에 귀를 기울여 힘을 보탠다. 전문가에게 권력이 집중되지 않도록 항상 감시하며 견제하는 역할은 아마추어에게 있다. 잘못되어 가는 줄도 모르고 전문가의 말만 믿었다가 배신 당하는 경우가 있기 때문에 공공 영역일수록 시민들의 요구가 반영되는 사회가 되기를 바란다.

읽다보면 전문가들에 의해 우리가 살아숨쉬는 공간이 파괴되고 정치, 경제, 사회 권력의 거대한 힘으로 삶이 피폐해져 갔던 것이다. 자신들의 이익을 앞세워서 목소리를 내는 경우가 종종 있어왔기 때문에 이제 일반 시만들의 비판적인 시선으로 견제하며 올바른 방향으로 추진될 수 있도록 아마추어 정신의 힘을 보여줘야 한다. 세상을 망치는 자들을 이제 바로잡을 때이다. 아마추어들은 넓고 유연한 사고로 모든 가능성에서 사안을 바라보기 때문인데 전문가를 맹신하지 말고 항상 비판적인 생각을 갖고 있어야 한다.

[서평] 카드뉴스 마케팅의 모든 것 : 카드뉴스 기획부터 제작, 홍보, 마케팅까지!

카드뉴스 마케팅의 모든 것 - 카드뉴스 기획부터 제작, 홍보, 마케팅까지!
김태광 기획, 설미리 지음 / 위닝북스 / 2018년 9월

카드뉴스 마케팅은 다양한 마케팅 기법 중의 하나로 이미지 바탕에 핵심적인 문구를 삽입하는 방식이다. 네이버 포스트 뿐만 아니라 제휴마케팅에서 조회수 및 클릭율을 높이기 위한 방안으로 활용되고 있는 수단이다. 구글 검색창에서 '카드뉴스'라는 키워드로 검색하면 이미 만들어진 카드뉴스 이미지들이 뜰 것이다. 카드뉴스의 방식과 홍보에서 어떻게 활용하는지를 이해할 수 있을 것이다. 또한 유튜브에서도 '카드뉴스'로 검색해보면 누구나 쉽게 카드뉴스를 제작할 수 있게 설명한 동영상이 올라와 있다. 저자는 '카드뉴스마케팅코칭협회' 카페를 운영하는 대표로 기획부터 제작, 마케팅까지 특강 형식으로 강의를 해오고 있다.

카드뉴스 마케팅의 기획부터 제작, 홍보, 마케팅까지 모든 것을 이 한 권의 책에 담았다고 하지만 읽어본 바로는 매우 기초적이고 원론적인 수준에 그치고 있다. 오히려 제작 방식보다는 기획 부분을 심도있게 다뤘으면 하는 아쉬움이 있다. 즉, 마케팅 부분이 강조되고 카드뉴스가 실무에서는 어떻게 활용되는지 구체적으로 설명해주었으면 좋았을텐데 전체적으로 초보자에게 집중되어 가벼운 느낌이 들었다. 카드뉴스는 마케팅의 모든 것이 아니다. 마케팅으로 활용할 수 있는 수단 중에 하나일 뿐이고 효과가 미미하다면 다른 방법으로 대체되는 것이다. 마케팅을 전문적으로 하는 사람이라면 당연히 자신의 비즈니스에 따라 카드뉴스를 이용할 뿐 절대적인 것은 없다고 생각한다. 

SNS, 네이버에서 카드뉴스 퍼트리는 비법이 수록되어 있다고 하는데 독자들의 욕구를 충족시키기엔 부족할 듯 싶다. 카드뉴스 활용법 6가지 중 하나일 뿐이고 매우 간단하게 설명되어서 비법이라고 볼 수 있을지 모르겠다. 만약 비법이라 한다면 저자만의 특별한 노하우가 있거나 네이버 메인에 노출되도록 카드뉴스를 만드는 방법들이 상세하고 구체적으로 기술되어 있었다면 하는 아쉬움이 든다. 사실 온라인 상에서 얻을 수 있는 지식을 나열한 수준이라 허탈감마저 들었다. 어디서든 한 번쯤 들어봤을 내용과 기획자인 김도사와 관련된 내용이 수록된 것은 의아했다. 유튜브에서 운영중인 김도사 TV는 구독자수도 많지 않고 대부분 1개월 전에 업로드한 것인데 저자는 언제부터 즐겨보게 되었는지.

마케팅은 경쟁자들이 많아서 매우 치열하다고 한다. 제대로 준비하지 않으면 살아남기 어렵다. 기업마다 홍보팀 관련 전문가들이 포진되어 있고 어떻게든 브랜드를 알리고 상품 판매율을 높이기 위해 브레인을 집중시킬 것이다. 쉽게 카드뉴스를 통해 월 수천만원을 벌 수 있다고 하지만 시장은 그리 만만하지 않다. 하나의 수단으로써 카드뉴스가 뜨고 있는데 소비자의 입장에서 공감하고 소통할 수 있는 내용으로 접근하여 구매로 이어지게 만드는 것이 가장 핵심일 듯 싶다.

[서평] 왕초보 부동산 경매왕 : 쉽다! 안전하다! 아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸, 단독주택 공략법

왕초보 부동산 경매왕
김지혜 지음 / 진서원 / 2018년 9월

경매는 커녕 어떤 재테크를 해본 적 없는 초보자를 위한 책이라고 보면 된다. 다수의 관련 경매 책을 읽었지만 이처럼 처음부터 끝까지 경매의 모든 것을 자세하게 알려준 책은 없었던 것 같다. 이해를 돕기 위해 사진을 다수 수록하였고, 왕초보를 위한 조언은 혹시라도 놓치는 부분이 없도록 세심하게 챙겨주는 저자의 꼼꼼함이 돋보이는 책이다. 우리가 재테크에 관심을 돌리는 이유는 명확하다. 초저금리 시대에 저축만으로는 더이상 재산이 늘지 않고, 직장생활은 계속 승진해서 높은 연봉을 받지 않는 한 종잣돈 마련 외에 답이 나오지 않는다. 재테크 수단으로 생각해볼 수 있는 것이 주식투자, 토지투자, 경매 등이 떠오른다. 경매에 낙찰받으면 매달 월세를 받아 안정적인 수익 파이프라인을 구축할 수 있는데 공실을 없애야 한다. 경매로 내 집 마련을 이룰 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다. 이 책은 경매의 기초부터 경매 절차가 어떤 단계를 거쳐서 이뤄지는 지 자세하게 집필하였다. 

<왕초보 부동산 경매왕>은 아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸, 단독주택 등 관심을 둘만한 항목들의 공략법을 자세히 수록하였고, 사진을 포함하여 지루하지 않게 현실감을 갖고 읽을 수 있게 구성되었다. 저자의 모든 노하우를 담았다는 듯 체크리스트가 있어서 부동산 경매를 공부하는 데 도움이 될 것이다. 경매는 총 7단계를 거치게 되는데 물건검색 → 권리분석 → 현장분석 → 입찰 → 대출분석 → 명도분석 → 수익분석으로 제일 중요한 단계는 현장분석인데 직접 발품을 팔고 시간을 내서 움직여야 하기 때문이라고 한다. 입찰하기 전에 현장으로 가서 임차인 현황, 건물현황, 입지를 중점적으로 살펴보고 감정가와 현재 시세를 조사하는 등 법원 서류상의 내용과 실제 물건이 일치하는 지 확인할 필요가 있다. 경매의 기본기를 확실히 다진다는 누구든 경매에 도전할 수 있다고 하는데 이 책은 왕초보들을 위해 쓴 책이라는 느낌을 강하게 받았다. 나도 경매왕! 돌발상황 해결법은 실제로 경매를 진행함에 있어서 발생하는 돌발상황을 어떻게 해결해나가는 지를 보여줌으로써 각 상황별로 대처할 수 있도록 했다. 

누구나 지금보다 경제 사정이 나아지기를 원한다. 경매투자로 내 집 장만과 월세 부자를 이룰 수 있다면 좋겠다. 저자는 대학에서 경영학을 전공한 후 은행에서 대출 업무를 담당하며 일하다 경매 현장에서 전율을 느낀 후 전업 투자자로 20년간 주택, 상가, 토지, 특수물건 등 경매공매의 모든 유형을 다뤄본 유일무이한 권위자로 알려져 있다. 실전 경매계의 숨은 고수를 유명세를 떨치고 있다고 하는데 대단한 것 같다. 이 책을 붙들고 정말 열심히 부동산 경매를 공부해야 할 필요성이 느껴졌다. 일단 아는 것이 있어서 경매에 도전해볼 수 있지 않을까? 몇 안되는 재테크 수단 중 도전해볼만한 가치있는 분야라고 생각하며 오늘도 열공해야 겠다.

[서평] LOSS(로스) : 투자에 실패하는 사람들의 심리

로스 - 투자에 실패하는 사람들의 심리
짐 폴.브렌던 모이니핸 지음, 신예경 옮김 / 앳워크 / 2018년 9월

대부분 성공한 투자전문가가 쓴 글들은 수익률을 높여주는 노하우에 초점을 맞춰서 썼다면 LOSS는 저자의 성공담과 실패담을 들려주면서 투자에 실패하게 된 원인을 찾아가는 방식으로 쓴 책이다. 저자의 비슷한 경험을 해보지 못했지만 하루 아침에 160만 달러를 잃었을 때의 심정은 어땠을지 짐작도 가지 않는다. 자신이 투자에서 승승장구 할 때는 실력 덕분에 수익을 냈다고 생각하지만 운이 좋았다는 걸 잊은 결과 자만하게 된다. 초심을 잃고 과거의 결과만을 믿으며 하락장에도 언젠가는 반등할 것이라는 기대로 인해 원금을 까먹고 손절매 타이밍을 놓쳐 큰 손해를 보게 되는 것이다. 그래서 '전문가들의 조언'에서 전문가들이 조언한 돈을 버는 방법들을 깊게 새겨 들을만 하다. 

"나는 돈을 버는 게 아니라 돈을 잃는 것에 대해 항상 생각한다. 돈을 버는 데 초점을 맞추지 마라. 지금 가지고 있는 것을 지키는 데 중점을 둬라." - 폴 튜더 존스

"손실이 적고 적당한 수준인데도 대다수의 미숙한 투자자들은 손절매를 하지 않고 고집을 부리며 계속 붙들고 있다. 그들은 손해를 조금 보고 빠져나올 수도 있었는데 인간이기에 갖게 되는 약점과 감정이 개입하면서 계속 희망을 품은 채 기다리다가 손해만 점점 커지고 결국 큰 대가를 치르게 된다." - 월리엄 오닐

인간의 모든 행위는 리스트를 수반한다. 여기서 명심해야 할 점은 돈을 버는 방법은 무수히 많아도 어떤 계획을 가지고 있는지는 계획을 세웠다는 사실보다 덜 중요하다는 점이다. 계획 수립에 있어서 손절매, 진입, 가격 목표의 결정에서 나온 것이어야 언제 시장에서 진입하고 빠져나가야 하는지 기준을 세울 수 있기 때문이다. 철저하게 계획을 세워서 손실을 최소화할 수 있는 방법으로 실패를 줄여나가는 것이 비결일 것이다. 성공보다는 실패를 하지 않기 위해 적극적이고 이성적으로 대처할 수 있어야 한다. 대부분 실패의 요인은 손절매할 시기를 놓치다 언젠가는 오르겠지라는 헛된 희망을 품다 원금도 건지지 못해서인 듯 싶다.

변동폭이 큰 시장상황을 예측하기란 굉장히 어렵다. 앞으로 시장이 어떻게 요동칠 지 알 수 없기 때문에 분산투자로 한 쪽에서 생긴 손해를 복구할 수 있는 방안을 마련해두는 것도 좋다고 본다. 올인을 하다 실패하면 원 상태로 복구하는 것은 정말 어려운 일이기 때문이다. 우리가 지금 가지고 있는 원금만큼은 지켜야 하며 군중심리에서 오는 감정주의를 피한다면 실패 확률도 줄여나갈 수 있을 것이다. 결국은 어떤 투자를 하든 리스트를 동반한다고 할 때 겸손하게 한 발 한 발 내딛는 자세로 임해야겠다.

[서평] 난생처음 토지 투자 : 1,000만 원으로 시작해 100억 부자 만드는 실패 없는 토지 투자

난생처음 토지 투자 - 1,000만 원으로 시작해 100억 부자 만드는 실패 없는 토지 투자
이라희 지음 / 라온북 / 2018년 9월

책을 읽어나갈수록 내 토지 몇 평이라도 갖고 싶다는 열망이 생겼다. 월급쟁이 생활만으로는 답이 생기지 않는다. 장기간 지속되고 있는 초저금리 시대이기에 은행에서 나오는 이자는 소액이다. 재테크에 관심을 갖을 수밖에 없었다. 이 책의 저자는 초보자라도 누구나 도전할 수 있다는 내용으로 시작한다. 종잣돈 천만원으로 시작해 백억 부자를 만드는 실패 없는 토지 투자에 솔깃했다. 워렌 퍼핏도 말했듯 투자에서 철칙은 원금에 손해가지 않도록 해야 한다는 점이다. 환금성이 떨어지고 무엇보다 토지는 관련 법규가 복잡하기 때문에 어렵게 느껴지는 분야다. 그럼에도 토지 투자는 자산 증식의 필수라는 점을 강조하고 있다. 

돈 되는 토지의 성질을 알아보면,

1. 자리를 선점하는 것이므로 아무도 빼앗을 수 없다.
2. 생산 불가능해 최고의 희소가치가 있다.
3. 절대로 소멸되지 않는 영원불멸의 상품이므로 돈이 될 수밖에 없다.
4. 그 무엇으로도 대체불가능하다.
5. 수평, 공중, 지하 모든 공간에 대한 권리를 가지며 지대를 받을 수 있다.

이렇듯 부자들은 돈만 생기면 땅에 투자하는 이유이다. 미래 가치를 두고 몇 배에서 몇 십배의 수익이 생길 가능성을 보는 것이다. 그래서 입지가 좋은 토지에 투자를 하기 위해 발품을 팔면서 땅을 알아본다. 이 책은 부자 마인드와 토지 투자의 감각을 살릴 수 있는 노하우를 알려주고 있어서 토지 투자의 기본서로 삼을만하다. 아침 6시 정각에 '뉴스 정리 브리핑'을 듣고 모바일 앱으로 '매일경제신문', '한국경제신문'과 일간지 2개를 선택해서 꾸준히 읽다보면 통찰력이 생기고 남다른 토지 투자 감각을 키울 수 있다고 한다. 부동산과 뗄 수 없는 것이 자본 공부이기 때문에 돈 공부와 경제를 이해하면 부동산을 빨리 이해할 수 있다고 한다. 

단지 책만 읽을 것이라 아니라 경제 흐름을 빠르게 이해하기 위해서는 경제 신문을 꾸준히 읽고 정부의 의도가 무엇인지 관심을 기울이다보면 토지 투자 감각을 키울 수 있다는 것이다. 건물주와 친해지고 부동산 전문가를 멘토로 투고 관련 동호회나 카페에 가입해 활동하는 것도 인맥과 정보, 노하우를 습득하는 데 도움이 된다. 

첫 토지 투자 실패 피하는 법

1. 분수를 지키고 대박만 좇지 말라.
2. 비싸도 좋은 물건을 사라.
3. 내 거주지에서 멀더라도 돈 될 곳에 투자하라.
4. 한 개 땅에만 올인하지 말라.
5. 조급증을 버리고 오를 때까지 묵묵히 기다려라.
6. 500평 미만 규모가 좋다.
7. 땅의 모양보다 입지에 집중하라.

하나같이 토지 투자에 입문하려는 사람들에게 도움이 될만한 조언들로 부를 이루는 지름길을 알려주기 위해 책을 쓴 것 같다. 전보다는 확실히 토지나 건물에 관심을 가지게 되었고 무엇보다 기본기를 다질 수 있도록 많은 도움을 준 책이다. 대박을 좇기 보다 저자의 조언을 차근차근 실행에 옮겨 재테크에 성공할 수 있도록 안목과 통찰력을 키워나가야 할 때이다.