좋은 말로 할 때 말 좀 합시다

좋은 말로 할 때 말 좀 합시다 - 딱 한 마디로 상대를 사로잡는 목소리의 기술
정유안 지음 / 센세이션 / 2020년 1월

좋은 말로 할 때 말 좀 합시다.딱 한마디로 상대방을 사로잡는 목소리의 기술을 이 책에서 배워본다.저자 정유안은 성우이다.목소리의 능력자,유명한 대기업의 광고속 그의 목소리는 대단한 이끌림을 주고있다.목소리의 힘,편안하고 대화처럼 흐름에 따라가는 그의 책속으로 들어가 본다.그는 설득력의 중요성을 강조한다.말에 뼈가 느껴지는 사람이 있다.목소리에 뼈가 있다는 말,
 

스타 강사나 그들의 목소리는 어떤가! 같은 이야기라도 다르게 느껴지는 그들의 목소리는 다른 강사들에게 느끼지 못하는 목소리의 힘을 느낀다.능력있는 영업사원이나 홈쇼핑 호스트들을 살펴보면 그들은 자유자재로 목소리를 바꾼다.그들이 지금이라고 강조하면 안사고는 않되는 것처럼 느껴지며 지갑을 열게된다.그가 말하는 목소리의 힘 구체적으로 들어가보자.

​

​

​

​

마음에 드는 사람을 만나면 가장 먼저 바뀌는 것이 목소리다.목에 힘을 풀고 자신의 목소리로 편안하게 이야기 했을 때 동시에 가슴과 등이 울려 목소리에 울림이 생기게 된다.사랑에 빠지면 자동으로 되는 과정이라고 저자는 말한다.조곤조곤한 목소리를 못내는 사람은 자신의 고유한 목소리를 찾지 못했거나 잃어버렸기 때문이라고 한다.호흡훈련을 통해 자신의 진짜 목소리를 찾는 법을 알려준다. 

 

​

복식호흡과 흉식호흡법을 비교하며 문제점과 다양한 말의 변화를 발견하고 나의 말에 문제점을 지적한다.숨만 잘 쉬어도 회춘한다.횡경막 호흡을 통한 기본자세의 설명으로 익숙한 습관을 만들어가는 방법을 배워본다.성우인 자신의 예를 들며 목소리의 톤을 비교해준다. 듣는 사람이 안정감을 느끼는 것은 목소리의 품격 때문이다.구체적 설명은 나도 진짜 주인공처럼 목소리를 낼 수 있겠다.
 

 

거리가멀고 가까움에 따라 목소리의 톤이 조절되야한다.광고 성우가 존재하는 이유에 대해 들어본다.30초,15초 광고에 성우의 목소리가 담기는 7초 그 짧은 순간에 남기는 여운은 듣는이에게 무한한 감동으로 기억에 남는다.목소리에 담겨 있는 감정은 말로 뱉었을 때 한층 더 강렬해진다고 저자는 말한다.목소리에서 느껴지는 신체상태,마음의 상태가 거울처럼 드러나게 되어있다.

​

​

​

발성만 바꿨을 뿐인데 연봉이 올라간다면 자세와 호흡법에 대한 발성교육등 이 책에서 자세하게 보여준다.상대방에게 나의 목소리가 전달되고 감동까지 줄 수 있다면 누구나 설득시킬 수 있는 3 매직을 소개한다.말투를 말솜씨로 바꾸는 3가지 기술도 보여준다.평범한 사람은 말만 하고 성공한 사람은 목소리부터 바꾼다.목소리의 연습 지금까지 듣지 못하던 그의 학습법이 나의 운명을 바꾸는 한판 승부로 다가온다.첫 술에 배부를 수 없다.시작이 반 지금부터 시작하자.

오늘부터 딱 1년, 이기적으로 살기로 했다

오늘부터 딱 1년, 이기적으로 살기로 했다 - 1년 열두 달 온전히 나로 살며 깨달은 것들
샘 혼 지음, 이상원 옮김 / 비즈니스북스 / 2020년 1월

샘혼은 수많은 강연을 통해 1년 살기 열풍을 일으키고 있다.그는 때로는 이기적으로 사는 것이 역설적으로 일과 삶의 조화와 관계의 안정을 가져다줄 수 있다고 말하며 자신을 1순위에 놓는 연습을 통해 깨달은 삶의 의미와 인생의 주도권을 되찾는 방법을 많은 사람들에게 알리고 있다.과연 그의 말대로 1년을 살아보면 무엇이 달라질까! 책 속으로 들어가보자.
 

내일이면 늦을지도 모른다.내일은 오늘을 살던 사람들이 간절히 기다리던 날이다.문제는 우리가 시간이 많다고 생각하는 것이다.저자는 돌아가신 아버지의 이야기를 예로 들면서 이야기를 풀어간다.언젠가를 오늘로 바꾸는 10가지 레슨을보자.현재의 삶을 평가하기,언젠가의꿈이 아닌 오늘의 꿈 만들기,낡은 믿음과 행동 삭제하기, 

​

삶을 진전시킬 매일의 행동 시작하기,바로 여기,바로 지금의 삶 축복하기,앞뒤에 있는 사람들과 어울리기,열정과 일을 결합하기,바라고 필요하고 누려 마땅한 것을 요구하기,새로운 시작으로 혁신하기,더 푸른 초원으로 옮겨가기,등이다.매일 아침 5분씩 열가지 행동수칙에 해당하는 내용들을 기록하다 보면 훨씬 큰 성과를 얻을 수 있다고 말한다.
 

하루쯤 빈둥거릴 수 있다면 당신은 무엇을 하겠는가?완벽하게 이기적으로 꿈꾸기는 빈둥거리는 하루동안 무엇을 할 것인가에 대해 메모를 적어보자.다양한 사례들을 통해 풀어주고 있다.여러가지 보다 단 하나의 변화로도 충분하다.더 좋은 방법은 어디에든 있다.빈둥거릴 수 있을 때 하지 않을 일은 무엇일까? 그 빈둥거리는 시간에 하고 싶지 않은 일 세가지는 무엇인지 적어보자.
 

오늘이 최고의 날임을 기억하라.당신에게 가장 중요한 다섯가지를 적어보자.인생의 균형을 잡고 있는가? 행복을 위한 열한 가지 질문을 통해 1점부터 10점까지 점수를 매겨보자.시간은 우리를 기다려주지 않는다.무엇을 왜 미루고 있는가? 미루게 만드는 많고 많은 이유들을 생각해보자.변화하기에 너무 늦거나 이른 때는 없다.당신은 인생의 조종사인가,아니면 승객인가를 구체적으로 생각하자.
 

내가 무엇을 원하는지 나만이 알 수 있다.원하는 바를 분명히 해야한다.당신에게 행복은 주어지는 것이 아닌 선택하는 것이다.진정한 우선순위를 나중 일로 미루고 있는가를 생각하고 달력에 날짜 표시하기,인생을 가로막는 장애물을 단호하게 없애는 법,미루기를 멈추고 모험에 뛰어들어라.당연함을 버리고 감사함으로 채워라.많이 주고 많이 받는 사람이 되어라.좋아하는 일을 돈으로 바꾸는 방법,
 

습관적 배려에서 벗어나 나를 우선순위에 두어라.언제든 다시 시작할 수 있다.여기보단 어딘가에 변화를 시도해보는 실천은 중요한 것이다.누구나 이론적으로는 다 아는 사실들이다.그러나 얼마나 실천적의지를 가지고 행동하는가에 따라 우리들의 이기적인 삶을 바꿀 수 있다.희망의 시작이다.환경과 여건을 바꾸기는 쉽지 않지만 나를 바꾸어가는 시도는 해봐야 하지 않을까! 오늘부터 딱, 1년 이기적인 나로 살아가보자. 

대한민국 마지막 투자처 도시재생

대한민국 마지막 투자처 도시재생
양팔석.윤석환 지음 / 라온북 / 2020년 1월

대한민국 마지막 투자처 도시재생 왜 도시재생이 새로운 투자 기회일까? 앞으로의 부동산시장은 도시재생 투자가 이끌어간다.정비구역 지정에서 시작되는 도시정비사업을 이 책에서 설명한다.3억 원으로 건물주되기,소규모주택정비사업은 저평가된 황금입지에서 노다지를 찾는 것이다.도시재생 연관투자로 수익 분석하기와 나만의 투자전략을 이 책에서 소개하고 있다.
 

투자자들은 투자처를 찾는 것은 자연스러운 일이다.현재 일어나고 있는 부동산 시장은 빠르게 변하고 있다.과연 지금 투자해서 어떤 수익을 얻을 수 있나? 부동산 시장의 투자방법론은 많이 있지만 현명한 투자자들은 실제 사례를 통해서 자신의 투자방법을 만들어간다.저자는 투자는 이론이 아니라 실전이다라고 말하면서 저평가된 알짜배기 입지 분석법을 이 책에서 공개하고 있다. 

이 책은 투자자의 입장에서 기회를 찾고 투자 방향을 설정하고 최종 투자 전에 심도 있는 사업성 분석으로 투자할 수 있도록 만들어진 책이다.앞으로 3년 도시재생 투자에 준비해야 한다고 이 책은 말하고 있다.우리는 뉴타운 지역의 재개발,재건축을 통한 도시의 발전은 투자자들에게 큰 수익을 볼 수 있는 투자처로 주목을 이끈다.경우에 따라 내용이 복잡하고 진입이 어려운 편도 있지만

법적 용어의 복잡하고 어려움이 따르지만 긴시간,투자금과 용기가 필요한 도시재생 투자이다.특히 소규모주택정비사업이 뜨고있다.이 시장은 아직 걸음마 단계이다.이 책에서는 각지역의 정비사업 투자처를 소개하고 준비과정을 설명하고 있다.소규모주택정비사업은 투자자들의 시선을 끄는 부분이 많다.첫째, 간편하고 수익이 좋다.대형 재개발,재건축에 비해 절차가 매우 간편하고 빠르고

​

거래도 자유롭고 오랜 시간 투자금에 묶이지 않는다.둘째, 시장과 정부의 부담이 덜하다.대형 재개발과 재건축은 규모가 큰 만큼 시장에 부담을 준다.남들이 보지 못하는 그곳에 알짜배기가 있다.자율적인 참여가 가능하다.투자자나 조합원이 자율적으로 참여할 수 있는 법위가 넓다.기존의 재개발,재건축 투자는 사업이 워낙 크기 때문에 투자자가 영향을 미칠 수 있는 부분이 매우 제한적이다.

​

반면 소규모주택정비사업은 동네 주민이나 조합원들의 취향에 맞게 다양한 선택이 가능하다.넓은 이론과 경험을 바탕으로 전해준다.뉴타운은 좋은 투자 대상이지만 이제는 막차이다.돈되는 기회를 잡으려면 준비가 필요하다. 저자가 말하는 부동산 시장도 이제는 일방적인 대량 공급에서 점차 개인 투자자들의 참여의 폭이 넓어지는 시대로 바뀌고 있다고 말한다.그리고 그 중심에 소규모주택정비사업이 있다.낡은 것을 정비하고 새로운 공간을 바꾸는 곳에 투자하자.앞으로 3년이 시장의 대전환을 기대한다.

확신은 어떻게 삶을 움직이는가

확신은 어떻게 삶을 움직이는가 - 불확실한 오늘을 사는 우리가 놓치고 있는 확신의 놀라운 힘
울리히 슈나벨 지음, 이지윤 옮김 / 인플루엔셜(주) / 2020년 1월

확신은 어떻게 삶을 움직이는가! 율리히 슈나벨은 독일 최고의 과학 저널리스트이다.그는 뇌과학과 심리학,철학에서 발견한 삶의 동력을 우리에게 전해주고 희망이 사라진 시대 살아갈 용기를 잃지 않으려면 어떻게 해야 하는지를 이 책에서 일러준다. 뇌는 기쁨보다 고통을 더 강하게 기억한다.우리의 감정이 비교적이기 때문에 그렇다고 저자는 말한다.

독일의 예를 들어가며 설명하고 그럼 인간은 언제 행복감을 느끼는가! 스티븐 호킹이 위기 극복에 사용한 도구를 소개하고 가난하지만 행복하다는 말은 진심일까? 레트로토피아라는 환상에 대해 예를 들고 경쟁의 법칙이 개인의 자존감에 미치는 영향을 설명한다.최선을 희망하되 최악을 대비하라.확신은 인생이 예측 불허임을 인정하는 것이다. 

몬비오의 암투병기를 통해 본 좋은 삶이란 무력감을 대처하는 도움의 팁을 설명한다.얼마나 더 좋은 일이 일어날 수 있는지가 아니라 얼마나 더 나쁜 일이 일어날 수 있는지를 생각하라.몬비오는 이를 매우 창의적인 방법으로 실행에 옮긴다.바꿀 수 있는 것은 바꾸고 바꿀 수 없는 것은 받아들여라고 그는 말한다.두려움이 인생을 규정하도록 하지 말자.



삶의 마지막까지 확신을 지킨다는 것의 사례로 사막에 숲을 일군 남자,야쿠바 사와도고를 소개한다.삐삐를 탄생시킨 스웨덴의 동화작가 아스트리드 린드그렌을 이 책에서 소개하고있다.또 저자는 내면을 통제하는 이너 게임 5단계 전략을 설명한다.1단계 감정을 내보낸다.2단계 똥 밟았군! 3단계 이 상황이 내 스승이라 생각한다.4단계 해결책을 찾는다.5단계 결정한다.

​

에픽테토스의 역경을 대하는 법을 설명하고 도전을 통해 성장하는 회복탄력성을 보여준다.긍정적 기대감이 뇌에 일으키는 화학작용은 무엇일까! 그중 가장 극단적인 접근법이 바로 끌어당김의 법칙이다.플라시보 효과를 예로 들고 긍정적 경험이 삶에 미치는 영향을 본다.현실주의자가 미래에 대해 간과하는 것은 사람들은 왜 자신의 미래에 낙관적일까? 낙관주의는 와인과 같다.

​

삶의 마지막까지 희망을 유지할 수 있다면 확신은 어떻게 생겨나며 어떻게 강화될까! 다양한 관점에서 올리히 슈나벨은 우리에게 설명하고 익숙해져 버린 우리들의 잘못된 습관을 어떻게 고쳐야 하는지 보여주고 확신의 놀라운 힘으로 역경과 자유를 연결하는 다리를 볼 수 있도록 하고 있다.불확실한 오늘을 살아가는 우리에게 중요한 내 행동이 의미 있다는 확신을 지키는 방법을 제시하고 있다.

즐거운 영어생활 1교시 일상생활 영어회화 3차 17~24

즐거운 영어생활 : 1교시 일상생활 영어회화 ㅣ 즐거운 영어생활
제이 정 지음, 산돌티움 그림 / 길벗이지톡 / 2019년 12월

즐거운 영어생활 1교시 일상생활 영어회화 3차 17~24

​나이는 숫자일 뿐이야라는 표현의 영어 Age is just a number! 어려 보인다는 표현은 You look younger. 볼 때마다 더 젊어지네. You look younger every time I a see you.

​

영희:다음주면 서른이라니 믿기지가 않아.
I can't believe I'm turning thirty next week.
​

철수:나이는 숫자일 뿐이야.
Age is just a number.

영희:아직 마음도 생각도 십대인 것 같은데 말이야.
I still feel and think like a teenager.

철수:그리고 너는 볼 때마다 정말 더 어려 보여!
And you really look younger every time I see you!

​

"네가 아깝다."는 표현, 실연당한 친구에게 위로 하고 싶은 말의 표현은 You deserve better.를 기억하자.너는 그 이상의 자격이 있다라는 의미로 사람,사물,직책을 비롯한 어떤 주제에도 사용할 수 있는 표현 A가 B몰래 C와 바람 폈다고 할 때는 A cheated on B with C.전치사 사용에 주의 해야된다.


​

누구에게 관심있다라는 표현은 "나 걔한테 관심있어."(I have a crush on 누구)를 기억하자.crush는 다양한 의미가 있지만 누군가에게 관심이 가는 마음 호감의 의미로도 사용된다.호감을 고백한다 할 때는 tell을 사용하고 confess 는 잘못을 오랫동안 숨기고 있다가 고백한다는 어감이라 tell이 자연스럽게 들린다.

자책한다는 말 (너무)자책하지 마.라는 표현은 Don't beat yourself up.이다.네 자신을 두들겨 패지 마라는 뜻이니까 느낌이 확 온다.뒤에 about ~을 덧붙이면 ~에 관하여라는 의미로 볼 수 있다.완전 망했어. 내가 다 망쳤어라는 표현은 I ruined the whole thing 이라고 한다. ruin은 동사로 쓰면 망치다라는 뜻이 있다.

​

​

​철수: Sua turned me down.
수아가 거절했어.

영희:Oh,man.I'm sorry to hear that.
아, 이럴 수가.어쩌냐.

철수:Now we can't even be friends.I ruined the whole thing.
이제 우린 친구도 될 수 없어.완전 망했어

영희:Don't beat yourself up about it.
너무 자책하지 마.

지금 해보자는 거야? You trying to start something? 누가 놀리거나 시비를 걸 때 하는 표현. 살 좀 빼려고는 보통 I'm trying to lose weight.이 경우 lose만큼 자주 쓰는 동사로 drop이 있다. I'm trying to drop a few pounds. 몇 파운드 빼보려고라는 표현이다.

​


허튼소리,헛소리,말도 안되는 소리를 spew라고 한다면 What kind of crap are you spewing? 뭔 개소리세요? 뭔 말도 안되는 소리여~라는 의미로 You are spewing crap(너는 헛소리를 뿜어 내고 있다.)

​

얼굴에 뭐가 엄청 올라와. 뾰루지나 여드름이 튀어나오는 것을 break out 라고 한다.그래서 My face is breaking out 라고 말하면 얼굴에 뾰루지나 여드름 같은 게 올라온다는 의미가 된다.

​
​

​

철수:얼굴에 뭐가 엄청 올라와.
My face is breaking out

영희:요새 스트레스 받는 일 있어?
Have you been stressed out lately?

철수:그것도 그렇고,요즘 잠을 충분히 못 잔 거 같아.
That,and I probably haven't been sleeping enough.

영희:기름진 음식도 피하는 게 좋을 것 같아.
Maybe you should also avoid oily food. 


​

​