●이책으로 잘마무리하고싶네여... 2021 랜드하나 공인중개사 공법장인 진창환의 숲나무 공법...^^*●

2021 랜드하나 공인중개사 숲과 나무를 동시에 보는 진창환의 숲나무 공법
진창환 지음 / 랜드하나 / 2021년 4월

"2개월간 청약 5:1 초과한 곳
주택분양계획이 지난 달보다 30% 이상 감소한 곳
주택보급률과 자가주택비율이 전국 평균이하인 경우 (65쪽)"
 
나는 진창환교수님께서 저술하시고 <랜드하나>에서 출간하신 이책  <2021 공인중개사 2차 기본서 부동산 공법>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 우리들이 알고있는 투기과열지구는 저런 기준들을 충족되야만 지정되는구나 바로 그걸 느꼈다.

즉, 투기과열지구는 아무 곳이나 지정되는게 아니라 해당지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역으로서 주택에 대한 투기가 성행하고있거나 성행할 우려가 있는 지역중에서 국토교통부장관 또는 시도지사가 지정하는 것이다.

근데, 이책에서는 부동산 공법의 핵심사항들을 일목요연하게 잘정리해놓으셔서 나는 잘읽었고 이책으로 10월에 있을 부동산 공법시험을 잘대비해야겠구나 바로 그걸 느꼈다.

하지만, 공인중개사시험에서 부동산공법은 양이 워낙 방대한데 이런 면에서 체계적으로 맥락을 잡는 것, 아우트 라인을 잡는 것이 상당히 중요한다. 그런 면에서 이책으로 공부하면 핵심 맥락들을 잘잡을 수 있겠구나 바로 그걸 느꼈다.

그리하여 이책에서는 공인중개사시험의 부동산공법 과목에서 숲을 보듯 전체의 흐름을 파악하고 그안의 나무인 각 파트별 공략방법들도 도표 등을 통해 컬러플하고 일목요연하게 잘정리해놓으셔서 나는 잘읽었다.

그래서, 이책은 88쪽에 걸쳐 숲과 나무를 동시에 볼 수 있게 잘정리해놓아 학습자가 집중적으로 공부할 수 있게 하였다.

아 분량이 엄청 많은 부동산 공법이기에 시간이 많지않은 수험생들에게 핵심내용들을 집중공략하게 해주셔서 부동산 공법 시험에 자신감을 갖게해준 참으로 뜻깊은  책이었다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률
도시개발법
도시 및 주거환경정비법
건축법
주택법
농지법

와~ 부동산 공법이란 과목은 이렇게 6개법으로 이뤄져있다.

이렇게 6개법이 한과목이니 그야말로 부동산 공법은 수험생들에게 공포의 법으로 다가오고있으며 이에 50점이상만 맞으면 성공이라는 얘기까지 있는 과목이다.

그런데, 작년 31회시험에서는 상위클라스 수준의 난이도 높은 문제가 18문제나 박스형 문제는 13문제나 출제되어 전체적인 난이도는 수험생 대부분이 시간내에 해결불가능할 정도로 까다롭게 출제되었다고 한다.

그런 의미에서 공인중개사 수험전문출판사인 랜드하나에서 출간되신 이책이 올해 공인중개사 시험을 준비중인 나에게도 적격인 책이어서 이책으로 올해 공법시험 잘마무리해야겠다는 생각이 들었다.

정말 가장 정평있는 랜드하나에서 출간하신 책이라 더욱 유익했다.

글고 이렇게나 핵심내용들을 잘정리해주셔서 나는 이책으로  올해 공인중개사시험을 준비해도 손색이 없겠구나 바로 그걸 느꼈다.

즉, 이책은 공법적 절차와 핵심포인트들을 한눈에 볼 수 있게해주셔서 정말 유익했다.

그러므로 올해 공인중개사 시험을 준비중인 나에게도 랜드하나에서 펴내신 이책으로 올해 부동산 공법시험에서 꼭 고득점받아 합격하고싶은 생각이 들었다.

역시 가장 정평있는 랜드하나에서 출간하신 책이라 더욱 신뢰가 갔다.

그런 의미에서 올해 공인중개사 2차 부동산 공법시험을 준비하시는 분들께서는 놓치지않고 이책으로 꼭공부하시길 권유드리고싶다.

어제부터 올해 공인중개사시험의 원서접수가 시작되었다.
나는 어제 원서접수를 마쳤다.

시험도 얼마 안남았다.
하지만, 그렇게 초조하거나 위축되지도 않다.

그것은 부동산 공법은 이책으로 마무리할 수 있기에 나는 열공하고 시험장으로 들어갈 것이다.

언제 어디서나 휴대도 간편하기에  이책 들고다니는 나의 마음은 늘 자신감으로 충만되있다~^^*

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(출판사의 소개로 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

[100자평] 좋아요가 돈이 된다!

좋아요가 돈이 된다! - 가상화폐 스팀코인 재테크 노하우
스팀잇 부부 지음 / 성신미디어 / 2021년 7월

스팀잇사이트를 통해 경제적 자유를 누려볼 기회를 갖게해줄 최적의 책이라 생각되었다.

●[가상화폐] 콘텐츠의 저작권을 보장하라! ... 좋아요가 돈이 된다! ...^^*●

좋아요가 돈이 된다! - 가상화폐 스팀코인 재테크 노하우
스팀잇 부부 지음 / 성신미디어 / 2021년 7월

"스팀잇은 소셜 블로깅 플랫폼으로 정의할 수 있습니다. 
사용자가 작성한 글에 좋아요를 얼마나 받았는가에 따라 수익을 창출할 수 있게 해주는 플랫폼입니다.(31쪽)"

나는 스팀잇 부부께서 저술하시고 <주식회사 성신미디어>에서 출간하신 이책  <좋아요가 돈이 된다!>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 스팀잇이라는 것이 저런 것이었구나 좋아요만 잘받으면 수익도 창출할 수 있는거구나 바로 그걸 느꼈다.

이 세상에는 수많은 가상화폐들이 있지만 부부께서 신중하게 접근하신 가상화폐이기에 더욱 신뢰감이 들었고 이에 스팀코인은 어떤 가상화폐인지 흥미를 갖고 읽어나갔다 ~^^*

글고 이책의 저자이신 스팀잇 부부께서 서두에 독자들이 경제적 자유를 얻길 바란다고하신게 가장 먼저 가슴속에 확와닿았다.
즉, 글쓰고 좋아요를 받으면 코인으로 제공하는 스팀잇 사이트를 발견해 크게 시간과 노력을 들이지않아도 거치한 코인에서 발생한 이자를 거래소에 팔기만 하면 수익이 발생한다고 한다. 이러한 스팀잇 재테크 노하우들에 대해 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

그리하여 이책에서는 왜 스팀코인인가?, 실전! 스팀 재테크 따라하기 등 총 2부 191쪽에 걸쳐 지적 재산권을 보장하는 스팀잇 사이트에 매일 글올리고 좋아요를 눌러 보상받는 재테크 방법들에 대해 도표, 사진 , 삽화들도 곁들여 알기쉽게 잘설명해주셨다.

그래서, 스팀 네트워크의 가치단위가 스팀, 스팀달러, 스팀파워 등 세가지가 있고, 스팀잇에서의 두가지 역할을 저자와 큐레이터가 맡고있다는 설명에 스팀코인에 좀더 가까이 다가갈 수 있었다.

그리하여, 이책에서는 글을 쓰고 보팅하는 스팀잇사이트, 보상을 관리하는 스팀잇지갑 사이트도 접속하여 글쓰기 보상설정방법들, 편리한 스팀잇 활동을 위해 반드시 알아야할 도구들에 대해 알기쉽게 잘설명해주셨다.

따라서, 나는 이책을 읽음으로써 가상화폐의 실체에 대해 좀더 알 수 있게되어 참좋았다.
그전까지는 가상화폐에 대해 다소 막연한 생각들이 많았는데 저자분들께서 가상화폐의 매커니즘과 전망은 물론이고 투자시 주의사항들까지도 알려주셔서 참으로 유익했다.

그래서, 나는 스팀잇 부부께서 저술하시고 <주식회사 성신미디어>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 가상화폐에 관심있으신 분들께서는
물론이고 스팀잇 사이트에 대해서도 알고싶으신 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
콘텐츠에 대한 괜찮은 보상방식 플랫폼으로서 각광받는 스팀잇의 위상에 대해 설명해주신 다음의 말씀이...

"블록체인을 기반으로하는 스팀잇은 개인이 올리는 콘텐츠의 저작권을 보장하며, 더 나아가 좋은 글에 대한 저작재산권도 스팀코인 및 스팀달러로 보상해줍니다.
결국 스팀잇의 핵심 가치는 이렇게 우리가 만들어낸 저작권과 저작재산권을 보장해주는 것에 있다고 생각합니다.(41쪽)"

(출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

#가상화폐 #좋아요가돈이된다 #스팀잇부부
#주식회사성신미디어 #스팀잇 #소셜블로깅플랫폼
#저작권 #저작재산권 #리뷰어스클럽 #리뷰어스클럽서평단 #네트워크

[100자평] 그래도 여행은 꽃핀다

그래도 여행은 꽃핀다 - 사부작사부작 지구촌 마실 열세 명의 인생 발자국
권순범 외 지음 / 슬기북스 / 2021년 7월

40대부터 60대까지 우리주변의 평범한 이웃분들께서 여행다니며 느끼셨던것이 무엇이었는지 편하게 듣고싶은 분들께서는 일독을 권유드리고싶다. 내맘속에 힐링이 됐던 정말 훌륭한 여행에세이였다~^^*

●[에세이] 10년간 129개국을 여행했다니... 정말 부러웠다... 그래도 여행은 꽃핀다...^^*●

그래도 여행은 꽃핀다 - 사부작사부작 지구촌 마실 열세 명의 인생 발자국
권순범 외 지음 / 슬기북스 / 2021년 7월

"드디어 눈앞에 드러난 백두산 천지.
나또한 탄성이 절로 터져나왔다.
그리고 그순간 느껴지는 백두산 정상에 부는 바람의 상쾌함, 백두산의 흙냄새  그리고 천지의 물냄새까지, 말로 형언할 수 없는 천지의 장관은 나의 오감을 자극하며 자연의 위대함으로 소름 끼치게할 정도였다. (238~239쪽)"

나는 최기인외 12인께서 저술하시고 <슬기북스>에서 출간하신 이책  <그래도 여행은 꽃핀다>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 민족의 영산~~
8천만 한민족이 다 가고싶어하는 성지...
천지에는 신비한 동물들이 살아갈거 같고
장백폭포는 한시도 마르지않고 폭포수를 뿜어낼거 같은 그곳...

그곳이 바로 백두산이다.

이곳 백두산에 올라 천지를 바라본 느낌을 적으신 분이 바로 장일홍님이시다.

아 이렇게 백두산에 대한 묘사를 생생하게 해주시니 마치 내가 백두산을 함께 등정하는 느낌까지들 정도였다~^^*

글고 이책은 최기인님외 12인이 저자로서 참석하고있다.
직업도 다양해 일과 가정의 균형을 찾아나선 직장맘, 교수, 샐러리맨, 자영업자에서부터 회사를 팔고 세계여행에 나선 여행광에 이르기까지 다채롭다.

그리하여 이책에서는 269쪽에 걸쳐 세계여행을 떠나신
최기의님외 12인의 저자들께서 여행중 보고 느낀 바를 진솔하게 들려주시고있다.

나는 특히, 평생을 무역업을 하며 승승장구했지만, 잘나가던 회사를 팔고 아내와 함께 10년간 129개국을 여행한 백병기님의 이야기가 확와닿았다.

마도로스의 꿈을 키웠던 소년이 미국, 중국, 남미, 유럽을 이웃집 드나들듯 다니며 무역업을 하다가 가슴뛸때 세계여행을 떠나라는 광고문구를 보고 번창했던 회사를 팔았다니...
정말 쉽지않았을 결정이었으리라 생각된다.

그렇게 부부동반으로만 123개국을, 백병기님 혼자서는 6개국을 여행해서 도합 129개국을 지난 10년간 여행하셨다니 정말 멋진 분이시라 생각되었다.

또한, 크루즈여행에도 흠뻑 빠져 여기저기 다니시다가
남극 크루즈여행까지도 다니셨다니 정말 정말 부러웠다.

그것도 코로나19 이전에 다 돌아보신 것이니 백번천번 잘하셨다 생각되었다.

아 나는  이책을 읽고나니 코로나19만 종식되면 전세계를 마구마구 돌아보리라 다짐도 하게되었다.

이렇게 열세분의 여행기들을 읽고나니 예전에 유럽 10개국 여행 패키지여행을 안갔던게 후회되기도 하였다.

정말 이런 팬데믹이 전세계를 강타할줄  누가 알았는가!

암튼 이책을 읽고나니 나의 해외여행에의 갈망은 더욱 커졌다.

그래서, 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 40대부터 60대까지 우리네 주변의 평범한 이웃분들께서 여행다니며 느꼈던 것이 무엇이었는지 편하게 듣고싶은 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
중년이지만, 춘천마라톤을 뛴 권순범님께서 마라톤완주후 느낀 심정을 진솔하게 들려주셨던 다음의 말씀이...

"묵묵히 내뻗은 발걸음이 나를 훌쩍 키워주고 그 순간이 조금씩 쌓여 세상을 버티는 힘이 된다는 사실이다. 어쩌면 기다리고 인내하는 것이 인생일지도 모른다는 생각이 든다.(119쪽)"

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(출판사로 소개로 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)