부자들은 세금으로 돈 번다

부자들은 세금으로 돈 번다 - 당신을 부자로 만들어주는 슈퍼리치 세테크
김예나 지음 / 쌤앤파커스 / 2012년 12월

우리는 흔히 돈을 더 내는 것에는 민감하면서 돈을 덜 낼 수 있는 방법, 또는 이미 지불한 돈을 다시 찾는 것에는 둔감하다. 게다가 세금과 관련된 ‘절세’는 복잡할 것이라는 편견 때문에 관심도 두지 않은 이들이 많다. 그러나 알고 보면 계획적인 절세, 즉 세테크를 통해 재테크 못지않은 돈을 벌수도 있다.

정부가 지난 8월에 내놓은 ‘2012년 세법 개정안’은 세금 전쟁의 신호탄이다. 정부가 발표한 세법 개정안에 따르면 금융소득종합과세 기준이 4000만원에서 2000만원으로 대폭 낮아지면서 금융부자들에게 절세 비상이 걸렸다.

이 책은 삼정회계법인에서 현대상선, 한화 등 수십 곳의 기업을 대상으로 회계 감사 및 세무 조정을 맡아 했으며, 삼성증권에서 대한민국의 내로라하는 거액자산가 및 CEO를 대상으로 세무 자문을 제공하고 있으며, 자산가와 기업, 금융권 PB 등을 대상으로 연간 수십 회 이상의 세금 관련 강의를 진행하고 있으며, 현재 삼성증권에서 세무전문위원으로 재직하고 있는 저자 김예나씨가 자산가들의 절세 계획과 절세 상품 활용방법을 알려준다. 연령별, 자녀의 유무, 소득 수준, 자산 분포, 거주지 등에 따라 발생할 수 있는 세제상의 문제와 증여, 상속에서 더 유리한 방법 등을 제시해 장기적이고 체계적인 절세 요령을 전한다. 증여, 상속, 절세상품, 연말정산 등의 정보를 폭넓게 담았다.

저자는 “부자들은 세후수익률에는 관심을 갖지 않는 일반인들과 달리 금융 상품을 고를 때도 손에 쥐는 수익이 얼마인지 꼼꼼히 따진 다음 투자 여부를 결정한다”며 “세금을 모르면 부자가 될 자격도 없다”고 강조한다.

이 책에서 저자는 “금융소득종합과세로 인한 추가적인 세금 부담 여부를 파악하기 위해서는 종합소득에 포함되는 다른 소득이 얼마나 되는지, 전반적인 자신의 소득상황을 파악해보는 것이 중요하다.”고 하면서 “막연히 세금이 증가될 거라는 생각으로 금융소득종합과세를 피하기 위해서 무리한 관리를 하는 것은 무모할 수 있다. A씨처럼 다른 종합소득이 많지 않은 투자자라면 무조건 금융소득종합과세를 피할 것이 아니라 이 한도를 오히려 적절히 활용해볼 수 있다.”(p.38)고 강조한다.

많은 사람들이 세금 문제는 수십, 수백억 원 이상을 가진 부자들만의 이야기로 생각하고 정작 자신과는 상관없는 일로 여긴다. 그러나 이는 부자가 되기 위한 열망이 없거나 자산 관리에 무심한 사람들의 자기변명에 불과하다. 재테크로 자산을 불리기 어려운 경기침체기에는 많이 버는 것 못지않게 절세가 중요하다. 세금은 곧 돈이기 때문이다. 세금문제에 무관심했다간 개인은 유리지갑을 면할 수 없고, 기업은 더더욱 생존의 위협 요소가 되기까지 한다. 세금에 대해 잘 알아두고 절세 노하우를 익혀두면 쓸데없이 새나가는 돈 줄기를 막을 수 있다.

이 책은 딱딱한 세무지식을 전문적인 용어를 되도록 사용하지 않고 가능한 한 쉬운 용어를 사용하였고, 구체적인 세부 사례를 제시하여 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 하였다. 이 책은 한번 읽고 마는 책이 아니라 항상 옆에 두고 읽어야 할 책이다. 지금 당장 부자가 아니어도 앞으로 부자가 되고 싶은 사람이라면 반드시 읽어보기를 권한다.

작은 부자로 사는 법

작은 부자로 사는 법
이진우.김동환 지음 / 청림출판 / 2013년 1월

우리나라는 1990년대 말 IMF 외환위기로 경제적 위기를 겪은 후 로버트 기요사키의 책 <부자 아빠 가난한 아빠>로 부자 열풍이 일었다. “돈, 돈” 외치는 동안 우리네 삶이 여유로워지기는커녕 더 팍팍하게 느껴지는 이유는 무엇일까.

이 책은 경제 전문 기자로 활동하며 ‘돈 주변을 배회하는 남자’인 이진우 기자와 20년간 국내외 금융시장을 넘나들며 ‘돈 좀 만져본 남자’로 알려진 김동환 소장이 취재 과정에서 느낀 시장의 법칙과 투자 현장에서 만난 고수들의 철학을 이해하기 쉽게 담은 것이다. 저자들은 우리 삶에서 돈의 의미가 무엇인지 짚어보고 돈의 움직임과 그 움직임을 포착하는 방법에 대해 논한다.

이 책에서 저자는 일반 재테크 책과 달리 구체적인 기술은 설명하지 않는다. 자신만의 기술을 따라 해보라고 권하지도 않는다. 그러나 목차에서 알 수 있듯 ‘한평생 필요한 최소한의 돈’ 을 규정하고 ‘자산배분과 포트폴리오의 차이’를 명확히 하고 ‘최고투자법은 싸게 사는 것’이라는 현실을 일깨우며 ‘때를 아는 지혜’를 가르치는 등의 커다란 방향성을 제시한다.

돈과 부자, 주식, 채권, 부동산, 금융상품, 글로벌 투자에 대한 두 남자의 거침없는 이야기를 듣다보면 왜 내가 주식을 사기만 하면 물리는지, 왜 진짜 큰돈은 채권시장에서 나오는지, 왜 글로벌 경제 뉴스에 민감해야 하는지 등을 명쾌하게 이해할 수 있다.

이 책은 헛된 부자 열풍에 목매지 말고, 돈의 노예로 살지 않기 위한 현실적인 재테크 지혜를 쌓으라고 조언한다. 월급을 한 푼 두 푼 모아 현실적인 ‘작은 부자’가 되는 길이 더 중요하기 때문이다. 돈 굴리는 법에 대한 정보는 많지만 읽어도 읽어도 답답한 마음이 가시지 않을 때 갈증을 해소하고 새로운 방향을 만날 수 있는 책이다.

한국의 직장인이라면 한 번쯤 시달렸을 ‘10억 만들기’의 실체에 대해서도 이야기 한다. 뚜렷한 근거없이 미혹됐을 ‘10억 만들기’ 열풍이란 것도 결국 결핍감 때문이라는 것이다. 누구나 큰돈이 필요한 것도 아닌데 늘 부족하게끔 만드는, 통계와 사회구조, 인식의 허술함까지 꼬집고 있다.

이 책에는 은퇴를 준비하면서 사회복지 야간 대학원을 다닌 어느 은행 지점장의 이야기를 소개하고 있다. 금융 업계에서 쌓은 경륜이 복지 분야에서 요긴하게 쓰일 것 같다는 생각에 늦깎이 대학원생이 되어 복지사 자격증을 딴 이 사람은, 은퇴 후에도 다른 분야에서 현역으로 일하며 제2의 인생을 살고 있다. 이 책은 그렇게 자신의 페이스대로 자신만의 게임을 펼쳐나가는 사람이 진정한 부자라고 말한다.

돈 굴리는 비법을 일러주는 책들의 가장 큰 폐단은 ‘나는 지금 뭐 하고 있나’ 라는 조바심과 열등심을 안겨준다는 것이다. 이에 반해 이 책은 ‘그래, 한번 해보자’ 라는 실전 의지를 불러 일으킨다. 유대인들의 지혜를 담은 탈무드에 ‘부자가 되려면 부자의 줄에 서라’는 말이 나온다. 문제는 많은 사람들이 ‘리치스탄’에서 슈퍼리치 고객을 쫓아버린 자동차 판매원처럼 부자가 누군지 모르고 자신이 부자의 줄에 섰다고 착각한다는 점이다. 작지만 현실적인 부자가 진정한 ‘작은 부자’이다.

사람이 기적이 되는 순간

사람이 기적이 되는 순간 - 정진홍의 사람공부 2 ㅣ 정진홍의 사람공부 2
정진홍 지음 / 21세기북스 / 2012년 10월

‘한강의 기적’은 대한민국에서 한국 전쟁 이후부터 아시아 금융 위기 시기까지 나타난 반세기에 이르는 급격한 경제 성장을 나타내는 상징적인 용어이다. 대한민국은 경제적으로 빠르게 성장하여 아시아의 네 마리 용 중 하나로 꼽히게 되었다. 한강의 기적은 원래 제2차 세계 대전 이후 수십 년 동안에 걸친 서독의 경제적 발전을 이르는 말인 ‘라인강의 기적’에서 유래한 말이다.

이 책은 <인문의 숲에서 경영을 만나다>를 통해 ‘인문경영’이라는 새로운 프레임을 제시했던 정진홍 박사가 ‘사람이 기적이다’라는 주제로, 삶의 고비마다 땀방울과 핏방울을 찍어가며 기적 같은 삶을 살았던 사람들의 이야기를 엮은 책이다. 역사적 인물부터 시작해서 현재 활발하게 활동 중인 인물까지, 세상을 흔들어놓은 위대한 업적을 이룬 사람부터 많이 알려지지는 않았지만 자신만이 그릴 수 있는 삶의 그림을 통해 혹은 용기와 집념을 통해 ‘차이’를 만든 사람들까지 전 세계를 아우르는 ‘사람공부’로 독자들에게 새로운 시각과 통찰을 선사해준다.

부모를 잃은 데다 맹인까지 된 기구한 운명을 거부하고, 미 백악관 국가장애위원회 위원(차관보급)이 된 고(故) 강영우 박사의 드라마틱한 이야기에서 우리는 그 기적의 모습을 볼 수 있다.

강 박사는 절대 긍정의 사람이었다. 어떤 상황도 긍정으로 만든 긍정의 연금술사였다. 그는 “실패의 순간이 인생 최대 행운의 순간일 수 있습니다. 저는 쓰레기 더미에서 피어난 장미꽃 이었습니다. 기적이지요. 인생에는 분명 무수한 기적이 있습니다.”라고 말했다.

그런 긍정의 사람, 강 박사가 췌장암으로 하늘나라로 갔다. 그가 죽음을 그대로 받아들였던 것은 이 땅에서의 삶을 충만하게 살았기 때문일 것이다. 주 안에서 후회 없는 인생을 살았기에 췌장암이 다가 왔을 때, “그래, 여기 까지”라면서 담담히 받아들였던 것이 아닐까 싶다.

이 책에는 삶의 그늘진 곳에서 민중운동가로, 치열한 삶을 살아온 백기완 선생, 해비타트(사랑의 집짓기) 운동의 창시자 밀러드 풀러 부부, 외규장각 도서 반환에 평생을 바친 고 박병선 박사, 무일푼의 가발공장 여공에서 하버드대학 박사가 된 서진규 씨, 양팔과 양다리가 없는 장애를 극복하고 와세다대학을 졸업하고 활발한 활동을 펼치는 오토다케 히로타다 등 자신의 온몸으로 ‘기적’을 증명해낸 사람들의 이야기가 있다.

사람이 세상을 살아가다 보면 실패할 때가 있다. 그 때 ‘난 할 수 없어, 이게 끝인가 봐’ 라고 절망하는 순간에 이 책의 주인공들은 ‘나도 했는데 너라고 왜 못 하겠어’ 라고 하면서 다시 일어서라고 격려한다. 그야말로 삶의 지혜가 담겨있다.

저자는 이 책에서 “기적은 먼 데 있지 않다. 아주 가까이에 있다. 어제와 다른 오늘, 오늘과 다른 내일을 만드는 것! 그것이 다름 아닌 기적이다.”라고 말한다. 날마다의 일상 속에서 만들어내는 작고 사소한 차이를 쌓고 쌓아 온축시켜서 마침내 발화하는 것이 삶의 기적이요, 생활 속의 기적 아니겠는가. 그렇게 보면 우리는 모두가 ‘기적의 생산자’가 될 수 있다.

대박땅꾼의 그래도 땅을 사라

대박땅꾼 전은규의 그래도 땅을 사라 ㅣ 고수 따라하기 시리즈 2
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2012년 11월

어느 부동산 회사에서 몇 개월 째 땅을 사라는 전화가 걸려왔다. 관심이 없다고 끊었지만 계속 거절하지 못하고 강원도 평창까지 땅을 보러 갔다. 기획부동산 사무실에 가서 200만원을 내고 가계약을 하고, 현장의 땅을 보러갔더니 산꼭대기에 있는 땅인데 길도 없고 아무리 봐도 아니다 싶어 하지 않겠다고 하니 200만원은 돌려주지 못한다고 해서 그냥 200만원을 손해보고 돌아왔던 적이 있었다.

부동산 투자 정보가 여기저기 넘쳐나지만 양이 많을수록 질 좋은 정보를 얻기는 어려운 법이다. 직접 다리품을 팔지 않고 남의 말만 듣거나 계획도만 보고 땅 투자를 한다는 것은 소중한 재산을 내던지는 일이나 다름없다.

이 책은 스피드뱅크 영업본부에서 경험을 쌓은 뒤 현재는 부동산투자전문가로 활동하며, ‘대박땅꾼의 부동산연구소’를 운영하고 있는 전은규씨가 현장답사의 중요성을 강조하면서 투자의 기본원칙을 제시해 참고 기다릴 줄 아는 사람에게 운명을 바꿀 수 있는 땅 투자 방법에 대해서 자세하게 소개한다. 땅을 볼 줄만 알아도 땅 투자의 절반은 성공한 셈이라고 말하는 저자는 땅을 볼 줄 아는 방법에 대해 인구의 유동성, 정부의 국책사업, 도로의 중요성, 맹지 활용법 등에 대해 실제 경험을 토대로 구체적으로 알려준다.

저자는 땅 투자 초보 시절부터 지금까지 낙찰받기까지 수십 번도 더 떨어졌다. 1,000원 차이로 경매에서 떨어지기도 했다. 현장답사도 수백 번 다녔다. 새만금 지역을 둘러볼 때는 1박2일 일정 때문에 차 안에서 잠을 청한 적이 한두 번이 아니었고, 답사를 하기 위해서라면 일주일에 세 번도 기꺼이 서울에서 전라도까지 미친 듯이 왔다 갔다 했다. 하지만 땅을 본다는 것만으로도 좋아서 피곤한 줄도 몰랐다. 이렇듯 열심히 발품을 팔며 다니면 단기간 내에 분명 대박이 날 수 있다.

땅에 투자하기 위해서는 땅을 잘 알아야 한다. 땅을 볼 줄만 알아도 땅 투자의 절반은 성공한 셈이다. 소액투자자일수록 발품만이 낭패를 막아준다는 것을 명심해야 한다. 땅은 책상에 앉아서 할 수 있는 투자가 아니다. 바로 옆에 있는 땅들도 저마다 사정에 따라 가격에 차이가 있으므로 열심히 뛰어다니지 아니하면 안된다. 저자는 땅을 볼 줄 아는 방법에 대해 인구의 유동성, 정부의 국책사업, 도로의 중요성, 맹지 활용법 등에 대해 실제 경험을 토대로 구체적으로 알려준다.

이 책은 모두 5장으로 구성되어 있다. 1장 ‘대박땅꾼의 투지 10계명’에서는 저자가 땅 투자를 할 때 기본원칙으로 정하고 있는 점에 대해 자세하게 설명하고 있다. 2장 ‘1천만 원부터 5억원까지 금액별 투자 포인트’에서는 1천만 원부터 5억 원까지 금액별로 투자할 수 있는 포인트를 자세하게 짚어준다. 3장 ‘토지경매는 마음껏 고르는 아울렛’에서는 시세보다 저렴하게 땅 투자를 할 수 있는 토지 경매에 대해 자세하게 사례와 함께 설명하고 있다. 4장 ‘공동투자는 소액 투자자의 탁월한 대안’에서는 소액 투자자도 좋은 땅에 투자할 있는 장을 마련해주는 공동투자에 대해 설명한다. 5장 ‘트렌드에 맞춘 전원주택 투자법’에서는 최근 베이비부머 세대의 은퇴시기에 떠오르고 있는 전원주택 투자법에 대해 적당한 금액 및 투자 포인트에 대해 설명한다.

또한 따로 구성한 부록에서 전국 투자 유망지역 14곳을 선정해 투자에 유리한 개발호재 등에 대해 자세한 정보는 많은 도움이 될 것이다. 토지에 대해 잘 모르는 사람들에게 쉽게 접근할 수 있도록 도와주는 이 책을 꼭 읽기를 권한다.

호감의 법칙

호감의 법칙 - 끌리는 사람에게는 뭔가 특별한 이유가 있다
문준연 지음 / 21세기북스 / 2012년 11월

사람은 누구나 원하는 직장에 취업하여 성공적인 직장생활을 하고, 사랑하는 사람과 결혼을 하고, 주위 사람들과 어울려 즐겁게 잘 사는 것을 성공이라고 부른다. 그런데 언젠가부터 이런 꿈의 문턱을 넘기 위해 엄청난 스펙과 대단한 노력이 필요하게 되었다. 하지만 화려한 스펙이나 빼어난 능력만으로도 성공할 수 없다. 이제 성공의 열쇠는 ‘호감’이다.

하지만 호감이란 내가 얻으려고 한다고 해서 얻어지는 것이 아니다. 내가 어떻게 하든지 상관없이 내게 호감을 느끼는 사람이 있는가하면, 아무리 친절하게 대해도 호감을 느끼지 않는 사람도 있다.

‘호감’, ‘비호감’이라는 단어를 일상적으로 사용하는 걸 보면, 외모를 뛰어넘는 호감도의 정도가 얼마나 중요한지 새삼 알 수 있다. 외모나 다른 조건들이 조금 부족하다고 해도 그 사람에게 호감을 느낄 수 있다면, 우리는 그 사람을 좋아할 수밖에 없을 것이다. 한 마디로 정의할 수도 없는, 눈에 보이지도 않는 ‘호감’의 실체는 무엇일까? 어떻게 하면 호감형 인간으로 살아갈 수 있을까?

이 책은 한양대학교 경영학부에서 18년째 마케팅과 소비자 행동을 가르치고 있는 저자 문준연 교수가 화려한 스펙이 없는 평범한 사람이 관계의 달인이 되는 방법을 담은 것이다. 저자는 마케팅 관점에서 소비자가 기업을 선택하는 행동 패턴을 분석해 그 숨은 원리를 ‘호감’에서 찾았다. 또한 전문적인 마케팅 이론을 현실 사례에 적용하면서 이런 원리가 비단 기업과 소비자의 관계뿐 아니라 사람과 사람 사이에도 적용할 수 있다는 사실을 밝혔다. 평범한 사람이 관계의 달인이 되기까지 호감을 사는 원리와 실천 방법을 자세하게 알려준다. 본문 속에는 재치 있는 삽화가 수록되어 책을 읽는 재미를 더해 준다.

이 책은 평범한 사람들이 비호감에서 벗어나 호감으로 가는 기술을 모두 6장으로 나누어 제시한다. 1장 ‘호감 이미지 만들기’에서는 호감 이미지를 만드는 기본적인 방법들을 자세하게 소개한다. 2장 ‘첫 만남 5분 승부법’에서는 첫인상의 힘을 밝히며 본격적으로 호감도 지속의 법칙을 알려 준다. 3장 ‘타인의 취향 알기’에서는 호감을 얻는 데 필요한 타인의 취향을 파악하는 방법들을 흥미롭게 설명한다.

4장 ‘매력녀, 매력남이 되는 비결’에서는 내 마음에 드는 사람에게 호감을 얻는 방법을 예시와 함께 설명하고 있다. 5장 ‘밀당의 기술 9가지’에서는 상대의 마음을 완전히 내 것으로 만드는, 밀당의 기술 9가지를 밝힌다. 6장 ‘관계의 달인이 되기까지’에서는 주위 사람들과 서로 호감을 주고받는 관계를 유지하기 위하여 스스로 관리해야 할 생각과 태도를 다뤄 관계의 달인으로 거듭날 수 있도록 응원한다.

한국마케팅학회 유창조 회장은 추천사에서 “저자는 마케팅과 소비자 행동의 다양한 이론들을 다양한 사례를 통해 일반 독자들이 이해하기 쉽게 설명하고 있다”고 말했다. 또한 SK 하이닉스반도체 권오철 CEO는 “이 책에서 설명하는 마케팅, 심리학 원리들은 일보다 훨씬 힘들다는 인간관계를 갖고자 하는 사원들에게 일독하도록 권한다. 아울러 직원들을 이끌어 나가야 하는 관리자들에게도 추천한다”고 말했다. 친구를 만나고 이성을 사귀고 직장내에서 인간관계를잘 풀어나가기를 원하는 자들에게 이 책을 읽기를 권한다.