[부의 10년 법칙]을 읽고

부의 10년 법칙 - 2017-2018 재테크 골든타임이 온다
서태욱 지음 / 청림출판 / 2017년 1월

새해 들어서 모두들 목표를 세우곤 한다. 건강을 위한 금연, 자기계발을 위한 어학 공부 등 다양한 목표가 있겠지만, 난 재테크의 목표를 세우기도 한다. 이러한 시기에 만나게 된 <부의 10년 법칙>은 투자의 법칙에 대해서 다시 생각해 보는 계기가 되었다.

 이 책은 크게 4파트로 구성 되어져 있는데, 제일 처음 “금융위기의 사한폭탄, 타이머는 이미 켜졌다”에서 1997년 아시아경제위기, 2007년 금융위기, 그리고 2017(?)년 금융위기에 대한 이야기를 하고 있다. 과연 10년 주기설이라고 하는 위기가 올해에 올 것인가는 것은 누구도 알 수 없는 것이나, 다만 우리는 이에 대해 대응책을 수립해야 한다고 저자는 예기하고 있다. 그러면서, 유동성이 뛰어난 자산에 투자를 하고 있다가 이러한 쓰나미가 오면 즉시 현금화를 해서, 다음에 올 기회를 대비해야 한다고 이야기 하고 있다.

 “Part 2, 위기의 끝에서 반짝이는 기회를 잡아라” 에서는 우리가 재테크의 정설로 알고 있는 장기 투자, 적립식 투자에 대한 생각을 완전히 바꾸도록 한다. 그러면서, 재테크의 골든 타임이 위기 이후에 오는 것임을 예기하면서, 이러할 때에는 거래량에 주목해야 한다고 저자는 예기하고 있다.

 “Part 3, 재테크 골든타임을 위한 필수 투자 아이디어”에서는 실제로 투자를 함에 있어서 활용할 수 있는 것들을 이야기 하고 있다. 먼저 FTF 투자 기법에 대해서 이야기하고 있으며, 달러 투자에 대한 이야기도 하고 있다. 또한 금 투자의 방법은 어떻게 할 것인가에 대해서도 들려주고 있다.

 “Part 4, 10년 만의 기회, 실전처럼 준비한 사람이 잡는다”에서는 이제 다가올 10년만의 위기이가 기회를 어떻게 활용할 것인가에 대한 이야기를 들려 주고 있다. 아프리카보다 못한 금융문맹국이라는 부분에서 약간 움찔하게 했다. 하지만, 무엇보다 중요한 것이 지속적으로 리포트를 읽고, 증시통계 자료를 챙기고, 개인 신용융자 데이터를 주목하라는 것이었다.

 이러하듯이 이 책이 들려주는 투자 철학은 다가올 위기를 준비하기 위해서, 지속적인 공부와 더불어 자료를 읽는 능력을 기르고, 투자에 있어서는 FTF, 달러, 금 등을 이용하는 전략을 짜라는 것이다. 투자의 성배는 역시나 어디에도 없으며, 지속적인 노력과 더불어 위기의 끝에서 투자의 기회를 잡아야 한다는 것이었다.

 설날 연휴를 맞이하여 읽으면서 새해 재테크 전략을 수립하는 것은 어떨까하는 분들에게는 더없이 좋은 책이라는 생각이 든다.

[타라 덩컨 1]을 읽고

타라 덩컨 1 - 아더월드와 마법사들 ㅣ 타라 덩컨
소피 오두인 마미코니안 지음, 이원희 옮김 / (주)태일소담출판사 / 2005년 7월

판타지 소설에 익숙하지 않은 나에게 있어 이번에 만난 <타라 덩컨>은 또 다른 세계로의 안내서 같은 역할을 했다.

이런 장르는 <해리 포터>, <반지의 제왕> 등 영화로 만난 것들이 대부분이기에, 직접 책으로 이렇게 만난 것은 참으로 처음 인 것 같다. 그런데, 마법 이야기를 주제로 했다는 측면에서 <해리 포터>와 비슷하지만, 그 내용은 전혀 다른 것이었다. 또한, 남성을 주인공으로 한 대부분의 판타지 소설과는 달리, 여성인 꼬마 소녀를 주인공으로 한 것도 참으로 신선했다.

 해리 포터와의 차별화를 위해서 이미 설정했던 마법학교를 삭제하고, 총 15년간이란 긴 시간에 걸쳐서 태어난 이 소설의 재미는 추운 겨울 밤이 깊어지는 것을 잊게 만드는 매력이 있었다.

 우선, 주인공인 타라 덩컨의 캐릭터는 정말 매력적이었다. 어디로 튈지 모르는 아직 어린 소녀의 모습으로 그려져, 우리들의 기대와는 다르게 이야기가 전개되는 것도 흥미로웠다. 이러한 타라 덩컨의 캐릭터가 작가의 두 딸의 성격이 섞인 것인 것임을 책을 다 읽고 알게 되었다. 정말 저자가 오랜 기간에 걸쳐 이 판타지 소설의 완성을 이루기 위해 얼마나 많은 노력을 기울였는지 알고는 더욱더 이 소설의 전체가 궁금해졌다.

 책의 전체를 구성하는 작가가 창조한 아더 월드의 세계가 얼마나 세밀하게 구성되어져 있는지 이 소설을 읽어가다 보면 정말 전율이 느낄 정도였다. 허구의 세계를 이렇게까지 탄탄한 구성을 해서 독자들이 몰입하도록 했구나 하는 생각을 절로 하게 된다.

 흔히 생각하는 마법소설의 이야기를 뛰어 넘어, 아이들에게 상상력과 흥미를 어른들에게는 순수함을 다시 찾을 수 있도록 해 주는 이야기로 가득한 판타지 소설이라는 생각을 강하게 하도록 만들어 준다. 그러하기에 감히 이 겨울, <타라 덩컨>이라는 판타지 소설의 전 12권과 함께 하는 것은 어떨까? 하고 생각해 보게 된다. 판타지 소설에 문외한이나 다름 없는 나에게 판타지 소설의 재미를 알려준 소설 <타라 덩컨>, 이 책의 전권을 구해서 한 번 읽어 보고 싶다.

[직장인을 위한 왓칭 수업]을 읽고

직장인을 위한 왓칭 수업
김상운 지음 / 움직이는서재 / 2016년 12월

직장생활을 하면서 제일 어려운 부분이 인간관계이며, 이러한 어려움이 직장인들에게는 스트레스로 다가온다는 통계도 있는 것을 보면, 정말 직장 생활을 하면서 겪게 되는 눈에 보이지 않는 것에 의해서 정말 힘겨운 시간을 보내게 되는 듯 하다.

 그런 면에서 이번에 읽게 된 <직장인을 위한 왓칭 수업>은 오늘날 직장인으로서 살아가는 우리들에게 던지는 메시지가 상당한 충격과 더불어 지혜를 안겨주고 있다. 그리고, 저자의 전작인 <왓칭>을 읽었던 기억을 더듬어서 이 책을 읽으면서, 다시 한 번 왓칭의 매력에 빠지게 되었다.

 우리가 직장인이라는 문을 들어서면서 받게 되는 내면의 상처들을 치유할 권리를 우리가 가지고 있음을 예기하고, 상처를 치유하기 위해서 왓칭을 해야 한다고 예기하는 저자의 목소리에 깊은 울림이 있다.

저자가 왓칭의 근거로 드는 양자물리학에 대한 이야기를 따라가다 보면, <시크릿>, <끌어당김> 등에서 느낄 수 있는 우주의 무한한 가능성과 에너지에 대한 생각을 다시금 하게 된다. ‘생각=에너지’라고 예기하는 저자의 목소리가 나로 하여금 다시 한 번 나 자신의 존재에 대해서 생각하게 되며, 우주 속에서 내가 하는 생각들의 가치를 다시 한 번 돌이켜보게 된다.

또한, 이 책에서 저자가 예기하고 있는 ‘육신의 공간, 감정의 공간, 생각의 공간, 영혼의 공간, 무한한 빛의 공간’에 대해서 접하면서, 나의 존재가 품어내는 공간에 대해서 한 번 생각해 보는 시간을 가지게 된다. 이러한 모든 것들은 스스로를 돌아보는 자아성찰의 시간을 주며, 이를 통해서 내가 우주에 연결 되어져 있음을 생각해 보게 된다.

그리고, 뇌의 아미그달라가 위험으로 인식하여 스위치를 ON 하게 됨으로 우리가 상황에 대해서 어떻게 느끼는 것에 대한 예기를 한 다음에 여러 명의 직장인들의 사례를 통해, 어떻게 직장내 스트레스를 해소할 것인가에 대한 지혜를 들려주고 있어서 고마웠다.

각각의 에피소드들을 통해 정말 각 상황이 생존에 관한 상황이라서 아미그달라가 스위치 ON 해야 하는 것이 아님을 설명하고, 어떻게 지혜롭게 처리할 것인가에 대해서 저자가 들려주는 말 한마디 한마디가 고마운 것들이었다.

 현대인으로 살아가면서 관계를 맺지 않고 살아가기가 거의 불가능에 가깝기에, 우리는 늘 긴장과 스트레스를 받고 살아가고 있다. 이러한 현대인들에게 이 책이 던져주는 메시지는 정말 간단하면서도 강렬하다. 자신을 지켜보라는 것, 어느 정도의 거리를 두고 스스로를 관조함으로써 정말 어떤 부분이 잘못되어졌는지, 어떤 목소리가 중요한지를 깨닫고, 이를 통해 자아와의 대화를 해야 한다는 것이다. 정말 간결하면서도 강렬한 메시지가 아닐 수 없다.

 이 책들 통해 스스로를 돌아보고, 직장내 인간관계를 재정립 할 수 있는 기회를 가질 수 있을 것이라는 생각이 든다. 이 책과 더불어 왓칭을 해 보는 시간을 가지면 더 없이 좋을 듯 하다.

[모델]을 읽고

모델 Model - 미래의 기회를 현재의 풍요로 바꾸는 혁신의 사고법
가와카미 마사나오 지음, 김윤경 옮김 / 다산3.0 / 2016년 11월

얼핏 책 제목만을 봐서는 패션계와 관련 있을 듯한 모델이라는 단어, 그런데, 이 책은 경영학과 관련된 책이다. 비즈니스 모델이라는 새로운 화두를 던져주는 책이다.

점점 더 치열해지는 비즈니스 환경 속에서 기업을 경영하는 경영자들은 어떤 경영 기법을 익히고 이를 조직에 내재화 시킬 것인지에 대한 끊임없는 고민을 하곤 한다. 지금과 같이 국경도 없고, 영역파괴도 이루어지는 무한 경쟁의 시대에서 우리들은 어떻게 살아남을 것인지에 대한 고민 뿐만 아니라, 어떻게 수익을 얻어서 지속가능한 경영을 해야 할 지에 대한 물음에 봉착하곤 한다.

 이러한 물음에 정말 가장 적합하게 답을 찾아갈 수 있는 길을 제시하는 책이 바로 이 책 [모델]이 아닌간 하는 생각이 든다. 이 책이 예기하고 있는 WHO-WHAT-HOW 를 가지고 시작하는 하이브리드 프레임을 뒷통수를 한 대 때리는 듯한 것이었다, 그리고, 가치를 어떻게 정의해야 하는지에 대한 생각도 다시 해 보게 되는 시간을 가질 수 있었다. 좌뇌형 인간과 우뇌형 인간의 특징을 모두 가진 사람이 경영자가 되어야 한다는 생각을 전하고 있는 책이기도 하다. 그러하기에, 하이브리드 프레임이라는 것을 통해서 사업을 분석할 것을 예기하고 있기도 하다.

 이 책이 제시하고 있는 비즈니스 모델 캔버스는 수익과 비용의 흐름을 생각해 보는 시간을 주고 있다. 비즈니스 모델 커버리지는 또한 이러한 것의 확장으로 가치를 전달하는 수단, 그리고 이익을 어떻게 실현할 것인가에 대한 시야의 폭을 확대하도록 이끌어 주고 있다.

 이렇게 비즈니스 모델을 예기하는 책이라서 전문용어나 관련 예가 많이 나오는데, 만약 단지 이론만을 설명하는 이론서 였다면 이 책은 너무 딱딱해서 읽기 어려웠을 것이다. 그런데, 이야기 형식으로 구성되어져 있어서 쉽게 읽을 수 있었으며, 책 중간 중간에 중요한 부분에 대한 요약과 용어의 설명들이 있어서 정말 좋았다.

 이 책을 통해서 비즈니스 모델이라는 개념과 더불어 이익을 어떻게 실현하는 가에 대한 것에 대해서도 생각해 볼 수 있는 소중한 시간이었다. 판매하는 시점이 아니라, 다른 시점이나 다른 방법으로 이익을 실현할 수 있다는 것에 정말 새로운 것을 접하면서 느끼는 신선한 자극이 되었다.

경영일선에서 혁신을 통해서 어떻게 비즈니스 모델을 바꾸어서, 수익을 증대할 것인가에 대한 고민을 할 때 이 책은 어떤 지혜를 줄 수 있는 책이라는 생각이 들었으며, 그러하기에 서가의 한 편에 두고두고 읽고 싶은 책이다. 한 번 읽어서 얻는 것보다는 계속 읽어서 얻는 지혜의 깊이나 폭이 달라질 것이라는 생각이 드는 책이다.

[부동산 투자의 정석]을 읽고

부동산 투자의 정석 - 10년 후에도 변하지 않을
김원철 지음 / 알키 / 2016년 12월

최근 정부의 부동산 대책과 미국의 금리 인상에 맞물려, 광풍이 불었던 부동산 시장에도 변화의 바람이 이는 듯 하다. 하지만, 여전히 시중의 부동자금들은 갈 곳을 찾지 못해 부동산 시장의 주위를 맴돌고 있다는 뉴스를 접하면, 정말 부동산 투자 밖에 답이 없나 하는 생각을 하게 된다.

 그런 와중에 10년전 출간되어 절판되었던 책이 다시 출판되어 우리들 앞에 모습을 다시 보여준다고 해서 더 없이 기쁜 마음으로 이 책을 접하게 되었다. 책 제목인 [부동산 투자의 정석]은 이 책을 가장 잘 표현한 듯 하다. 책의 서문에서 저자가 밝혔듯이 10년전에도 강의를 하러 다니면, 진작 저자의 지혜를 만났다면 좋았을 것이라는 말들을 들었다는데, 나도 이 책을 지금 만나고 보니, 정말 그런 생각이 든다. 10년 전에 저자의 전작을 접했더라면 얼마나 좋았을까 하는 마음이 말이다. 이 책이 담고 있는 부동산 투자에 대한 지혜는 정말 실제 경험에서 얻은 것이며, 쉽게 풀어서 알려주고 있어서 고마웠다.

 저자는 이 책을 통해 지금 유행하는 갭투자에 대한 예기도 하고 있는데, 저자가 이 책을 통해서 전세레버리지를 이야기하고 있는데, 이는 갭투자와는 다른 것이라고 하고 있다. 갭투자는 매매차익을 생각하고 투자하는 것이라면, 전세레버리지는 전세상승분의 재투자를 통해서 지속적으로 돈나무에서 열매를 맺는 것을 생각하는 것이라도 저자는 그 차이를 예기하고 있다.

 이 책은 전세만기가 돌아오면서 오르는 전세상승분을 재투자하여 보유하는 부동산의 수를 늘여가는 것은 4~5년 정도 하고 나면, 보유분의 전세상승분으로 더 큰 투자를 하게 되면, 이를 통해서 지속적인 수익을 창출한다는 것이다.

 이러한 지혜를 알려준 다음, 저자는 이 책을 통해 아파트, 상가, 주택 등 다양한 부동산의 투자 정석을 하나하나 풀어서 설명해 주고 있다. 이 책은 저자의 오랜 경험에서 비롯되어서 그런지 실제 현장에서 투자할 때 바로 적용할 수 있는 예기들이 많았다. 그러하기에, 정말 고맙다는 생각이 드는 책이었다. 혼자 알고 있어도 좋을 내용인데, 이 책을 통해서 우리들에게 알려주고 있으니 말이다. 고령화, 저성장의 시대를 맞이하여 일본식의 부동산 거품 붕괴가 올 수 있으니, 부동산 투자는 이제 하지 말아야 한다는 생각을 가진 분들이라면 이 책을 통해서 부동산 투자가 왜 필요한지에 대한 생각의 전환을 할 수 있으리라는 생각이 든다. 또한 부동산 투자에 입문하는 입문서로도 손색이 없는 책으로 시장의 방향성이 모호한 지금 공부하기에 더 없이 좋은 시기이기에 이 책을 통해 내공을 쌓으면 좋을 듯 하다.