[금리를 알면 부의 미래가 보인다]를 읽고

금리를 알면 부의 미래가 보인다
장태민 지음 / 메이트북스 / 2020년 10월

코로나 팬데믹 이후에 전세계는 금리 인하를 단행했습니다. 그것도 엄청나게 빠른 속도로 금리인하를 해서, 초저금리의 시대를 맞이했습니다. 이러한 시대에 금리가 우리 생활에 미치는 영향은 그 어느 때보다 크다고 하겠습니다.

그렇다면, 금리란 과연 무엇일까요? 이에 대해 알기 쉽게 소개해 준 책을 최근에 읽게 되었습니다. 그 책이 바로 <금리를 알면 부의 미래가 보인다> 입니다. 다소 공격적인(?) 제목이죠.

정말 금리를 알면 부자가 되는 것일까요? 그건 아닙니다. 하지만, 금리를 모르고는 부자가 될 수는 없을 것 같습니다.

 이 책은 먼저 돈의 본질부터 이야기합니다. “돈이 뭐예요?”라는 질문에 대한 답을 통해 돈의 본질을 하나 하나 대답해 주고 있습니다. 그런 다음에 금리의 속성을 이야기합니다. 우리가 신문을 읽으면서 접하게 되는 금리 말이죠. 아니면, 집을 사면서 받는 담보대출에 나오는 금리 말이죠. 물론 정기예금을 들면서 금리 이야기도 나오죠. 정말 금리는 우리가 자본주의 사회를 살아가면서 꼭 알아야 하는 것입니다.

금리와 물가의 상관관계를 이야기하면서 들려주는 이야기도 정말 주목해야 할 것들이었습니다. 인플레이션, 디플레이션이 무엇인지, 금리와는 어떤 상관관계가 있는지를 알 수 있었습니다.

금리를 알고 투자를 어떻게 해야 할까요? 이에 대한 이야기는 ‘6장 금리를 알면 투자의 맥이 보인다’에서 만날 수 있습니다. 금리와 채권 가격의 상관관계를 이야기한 부분이 인상적이었습니다. 오늘 뉴스에 ‘부자들은 지금 3%대 회사채에 투자한다’는 기사를 보았기 때문입니다. 정말 초저금리 시대에 부자들은 발빠르게 투자의 포트폴리오를 조정하고 있구나하는 생각을 하게 되었습니다.

금리는 부동산 시장에도 영향을 미칩니다. 현재 부동산 시장의 불장은 저금리와 유동성 때문이라는 말이 있죠. 이에 대한 저자의 생각을 이 책을 통해서 읽을 수 있었습니다.

지금의 초저금리의 시대를 맞이하여 어떻게 투자를 할 것인가에 대한 생각을 저자는 책의 마지막 장에 실어 두었습니다. 조금 내용이 적어서 아쉽긴 합니다. 금리를 알고, 이를 활용한 투자는 아마도 또 다른 한 권의 책으로 엮을 정도의 이야기겠죠!

이 책은 금리에 대해 처음으로 접하는 분들이 읽으면 정말 좋을 것 같습니다. 쉽게 읽을 수 있습니다. 그리고, 금리가 무엇이며, 금리가 삶에 어떻게 영향을 주는지를 생각하도록 해 주는 좋은 책 입니다.

[고전 읽기 독서법]을 읽고

고전 읽기 독서법 - 기적을 부르는 완벽한 고전 독서 교육
임성훈 지음 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2020년 10월

고전은 늘 읽어야 한다고 생각을 하지만 쉽게 접하기 힘듭니다. 또는 고전을 찾아서 읽었다고 해도, 함구하고 있는 바를 파악하는 것이 또 하나의 숙제가 되죠. 어른인 제게도 어려운데, 아이들에게는 더욱더 어렵지 않을까하는 생각을 해 보게 됩니다.

그런데, 이 책의 저자는 부모가 먼저 고전을 읽어야 한다고 이야기합니다. 아이들이 고전을 읽고 사고를 확장하도록 만들려면, 부모가 고전을 먼저 읽고 아이들과 대화를 해야 한다고 말이죠. 같이 읽고 대화를 하면서, 새로운 시각으로 이야기를 재해석하면서 고전을 읽는 묘미를 찾으라고 권합니다.

그러면서, 이 책에서 몇 권의 고전을 소개하면서, 아이들과 어떻게 소통했는지를 들려주고 있습니다. 저자가 이야기한 고전은 다음과 같습니다; <소크라테스의 변론>, <논어>, <어린 왕자>, <갈매기의 꿈>, <오디세이아>, <변신이야기>, <이솝우화>, <격몽요결>

 사실 어린 시절 읽었거나, 학창시절 숙제로 읽은 것이 대부분이네요. 이 중에서 <논어>는 사실 30대, 40대 중년이 되어서 읽으니 또 다른 맛을 느끼게 됩니다. <논어>를 아이들과 함께 이야기를 나눈다는 것은 좀 먼 이야기 같았는데, 이 책을 읽고 나니 그렇지 않다는 생각이 들었습니다.

<어린 왕자>, <갈매기의 꿈>은 이 책의 이야기를 통해 다른 시각으로 바라볼 수 있게 되었습니다. 같이 아이들과 읽고 대화를 나누어보기에 더 없이 좋은 고전이라는 생각도 들었구요.

<소크라테스의 변론>, <변신이야기> 등은 다소 어려운 이야기라는 느낌이 드는 고전입니다. 그런데, 저자가 이 책 속에서 들려주는 이야기를 따라가다 보니, 아이들과 함께 읽고 이야기할 수 있는 부분이 많구나 하는 생각이 절로 들었습니다.

이 책은 이러하듯, 부모가 고전을 읽고 아이들과 어떻게 대화를 통해, 아이들이 고전에 흥미를 느끼게 할 수 있을지에 대한 지혜도 들려줍니다. 그리고, 고전을 다른 시각으로 재해석하는 것이 삶의 어떻게 풍성하게 하는 지도 이야기하고 있습니다.

무조건 줄거리를 외우는 독서가 아니라, 고전을 읽고 그 속의 함의를 생각해 보고, 스스로의 생각으로 재해석하는 재미를 아이들에게 심어주는 법을 알려주는 좋은 책이었습니다.

[오늘날의 세상을 만든 6가지 놀라운 발견]을 읽고

오늘날의 세상을 만든 6가지 놀라운 발견 - 과학 영재라면 꼭 알아야 할 테크놀로지의 역사
스티븐 존슨 지음, 강주헌 옮김 / 한국경제신문 / 2020년 9월

우선 책의 제목에 눈이 갔습니다. 그리고, 그 다음에는 저자가 누구인지를 보게 되었구요. 스티븐 존슨, 그의 전작인 <탁월한 아이디어는 어디에서 오는가>로 만났던 저자였습니다. 그래서 급관심이 가게 되었습니다. 저자도 믿을 수 있고, 책의 제목도 흥미를 자아냅니다.

이 책은 우리가 주변에서 흔하게 보는 것들이 얼마나 놀라운 발견들이었는지를 이야기 합니다. 책 제목에 있는 6가지 놀라운 발견은 ‘유리, 냉기, 소리, 청결, 시간, 빛’ 입니다. 정말 현재 우리가 살아가면서, 일상생활 속에서 아무 생각 없이 사용하는 것들이었습니다.

일상 생활 주변에서 늘 보는 유리의 발견이 얼마나 우리 삶을 바꾸었는지에 대해 이 책을 통해 알게 되었습니다. 초고속 인터넷을 통해서 집에서 게임이나 인터넷 서핑을 할 수 있게 된 것도 유리의 발견이 있었기에 가능했다는 것도 말이죠.

그리고, 천연얼음이 아닌 제빙기의 발견과 더불어 우리의 일상 생활이 또 어떻게 바뀌었는지를 알 수 있었습니다. 우선 냉동이 가능함에 따라, 육고기와 생선을 장기 보관 및 유통이 가능하게 되었음을 말이죠. 지금 우리가 원양어선들이 잡은 참치 및 생선들을 신선하게 먹을 수 있는 것도 냉기의 덕이라는 것이죠. 이 냉기의 발견을 위해서 얼마나 많은 분들이 노력했는지도 알 수 있었습니다.

청결은 정말 더욱더 충격적이었습니다. 우리가 도시 생활을 하면서, 지금과 같은 상하수도 설비를 갖추고 산지가 얼마 되지 않았음도 말이죠. 하수도 설비가 갖추어짐으로써 우리가 얼마나 청결한 환경 속에서 살 수 있게 되었는지 알게 되었습니다. 우리가 쉽게 먹는 수돗물이 어떻게 만들어졌는지도 말이죠.

빛은 또 어떠한가요? 인류의 역사에서 얼마전까지만 해도 촛불로 밤을 밝혔으며, 그 당시 얼마나 많은 항유고래의 희생이 있었던가요. 그런데, 지금은 우리가 만든 빛의 혁명으로 인해서 삶의 많은 부분이 바뀌었습니다. 그리고, 바코드 시스템도 빛의 혁명에서 비롯된 것을 알게 되었습니다.

이 책을 통해 우리 삶에 익숙한 것들이 얼마나 많은 분들의 노력으로 이루어진 혁명인지를 알게 되었습니다. 이 책을 다 읽고 나니 ‘느린 직감’이 어떤 의미인지, 그리고 혁명적인 발견에서 얼마나 중요한지를 알게 되었습니다.

[끌리는 말투에는 비밀이 있다]를 읽고

끌리는 말투에는 비밀이 있다 (10만 부 기념 한정판 리커버 에디션) - 사람의 마음과 인생의 기회를 사로잡는 대화법
장차오 지음, 하은지 옮김 / 미디어숲 / 2020년 11월

우리는 왜 대화를 할까?

그리고, 대화를 하면서 우리는 어떤 부분에 신경을 써야 하는 것일까?

사회생활을 하면서 참으로 어려운 것 중의 하나가 대화인 경우가 종종 있지 않은가!

이러할때 대화를 잘 할 수 있는 비법을 알려주는 책이 있으면 좋겠다는 생각을 할 수 있을 것이다.

그렇다면 <끌리는 말투에는 비밀이 있다>라는 책이 아마 그 중의 한 권은 되리라.

우선 책 표지에 있는 다음의 문구가 인상적이다.

말투는 인간관계를 바꾸고 관계는 인생을 바꾼다!

그렇다면, 좋은 말투는 무엇인가?

이 책의 저자는 우선 좋은 인상을 남기는 말투가 무엇인지부터 책의 도입부에서 이야기한다. 첫 만남에서 어떻게 좋은 인상을 남길 지, 상대방을 기분좋게 하는 칭찬은 어떻게 할 지, 상대가 좋아할 대화의 주제는 어떻게 찾을지에 대한 지혜를 들려준다. 참으로 유용한 부분이 많았다.

‘말하기는 기술이 아니라 배려다’라는 꼭지는 정말 배려하는 대화법이 어떤 것인지는 잘 보여준다. 배려를 하는 말투가 결국에는 끌리는 말투라는 것도 이해가 쉽게 된다.

채치와 유머는 역시나 끌리는 사람을 만드는 요소 중의 하나로 이야기한다. 그렇다면, 유머러스하다 않은 사람은 끌리는 대화를 하지 못한단 말인가? 그건 아니다. 이 책을 읽어보면 다른 방법으로도 훌륭하게 끌리는 말투로 대화를 할 수 있는 방법들을 알려준다.

그리고, 이 책 속에서는 계속 다양한 에피소드를 통해서 나쁜 말투, 평범한 말투, 끌리는 말투를 비교해서 알려주고 있다. 실제 있을법한 대화를 가지고 에피소드를 만들어서 들려주고 있어서, 재미와 교훈 두 마리 토끼를 동시에 잡았다는 느낌이 들었다.

이렇게 1부에서 여러가지 좋은 인상을 남기는 말투에 대한 이야기를 했다면, 2부는 말하기가 달라지면서 인간관계를 어떻게 편안하게 바뀌는지에 대한 이야기를 들려준다.

‘매우 특별한 사람이 되는 경청의 기술’은 2부에서 꼭 읽어보라고 권하고 싶은 부분이다.

말투를 이야기하는 책에서 경청을 이야기하다니, 다소 의외라고 생각할 수 있다. 하지만, 정말 경청이 얼마나 중요한지 다시 한 번 생각해 볼 수 있는 부분이다.

휴대폰을 잠시 넣었다고 시선을 집중시켜, 물리적인 거리뿐 아니라 심리적애로도 상대와의 거리를 좁히는 노력을 하라는 지혜는 꼭 실천해야 할 것 같습니다.

이 책의 마지막인 3부 ‘똑똑하게 할 말 다하면서 원하는 바를 얻는 비밀’이 이 책을 다 읽고 얻어야 할 과실일 수 있을 것 같다.

어떻게 대립하지 않고 ‘협력’하는 대화를 할 수 있을지, 승자들의 언어습관은 어떠한지를 에피소드들을 통해서 알 수 있다. 또한 똑똑하게 거절하고, 협상을 할 때 어떻게 대화를 할 것인지도 대한 부분도 재미있게 읽을 수 있습니다.

이 책은 대화를 통해서 사람의 마음을 얻는 법에 대한 이야기를 하는 책입니다. 다양한 에피소드를 통해서 대화의 중요성과 더불어 끌리는 대화를 하는 지혜를 들려줍니다.

재미있고 쉽게 읽을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 대화를 이끌어가는 방법 뿐만 아니라, 말투를 어떻게 바꿀 것인가요 대한 생각을 하도록 만들어주는 좋은 책입니다.

#미디어숲

[30대 흙수저, 기적의 강남입성기]를 읽고

30대 흙수저, 기적의 강남 입성기
강남흙수저.부동삶.자수성부 지음 / 토네이도 / 2020년 9월

부동산을 생각하면, 누구나가 꿈꾸는 것 중의 하나가 강남아파트 그리고 건물주 일 것입니다.

이 책의 저자들은 이런 꿈을 꾸는 것에 그치지 않고 실천해서 그 꿈을 이루어가는 이야기를 이 책을 통해 들려주고 있습니다. 자신들의 경험을 바탕으로 한 이야기들이라서 보다 사실적이고 박진감이 넘칩니다.

 ‘1장 흙수저의 강남입성기’에서는 저자가 어떻게 강남아파트를 구매해서 강남에 입성하게 되었는지에 대한 생생한 이야기들이 넘쳐 납니다. 그 중에서 다음의 구절이 가장 인상적이었습니다. 이를 깨닫는 순간, 부동산에 대한 시야가 확 달라질 것 같다는 생각이 듭니다.

 절대 저축과 안정적인 투자만으로는 우리가 원하는 집을 살 수 없음을 깨닫고, 내 집 마련 전략을 ‘돈을 꾸준히 모은다’에서 ‘집으로 집을 산다’로 바꾸었다.

그리고, 자신만의 투자 기준을 세우는 것이 얼마나 중요한지도 일깨워 줍니다. 이를 위해 저자가 알려준 <자산가들의 부동산 투자원칙>은 꿀팁이라고 할 수 있습니다. 그 중에서도 ‘결정을 내리면 자신을 믿고 과감히 실행에 옮긴다’는 정신이 번쩍 들게 하네요. 과감한 실행을 위해서는 그 이전에 많은 시간을 공부하고, 시장조사를 하고, 총알도 준비해야지만 가능한 일이겠죠. 그 중에서도 아마 확신이 가장 중요하지 않을까하는 생각이 듭니다.

‘2장 강남 입성 확률을 높이는 실전 로드맵’에서는 명확한 목표와 선명한 청사진을 그리는 것이 얼마나 중요한지 이야기하고 있습니다. 이 책의 나머지 부분은 버리더라고 이 부분만은 몇 번은 다시 읽어보라고 권하고 싶습니다. 그만큼 청사진을 가지고 투자에 임하는 마음가짐이 얼마나 중요한지를 새삼 다시 한 번 깨닫게 되는 시간이었습니다. ‘부동산 투자를 통한 경제적 자유’를 향한 저자들의 발걸음, 그리고 그 움직임마다 더해진 지혜가 이 책에 녹아 있는 듯 합니다.

이 책의 나머지 부분은 이러한 청사진을 가지고 어떤 부동산을 매수할 것인가에 대한 이야기를 합니다. 그리고, 건물주가 되기 위해서 어떻게 했는지에 대한 경험을 들려줍니다. 기본적으로 도시계획을 분석하는 것에서부터, 지하철 노선도, 직주근접, 학군에 대한 이야기도 해 줍니다. 이에 대해서는 자신이 선호하거나 투자하고 싶은 지역에 대한 추가 정보를 스스로 찾아 보아야 할 것 같습니다.

 이 책은 자신들의 투자경험을 바탕으로 부린이들에게 내집마련의 꿈을 꾸고, 이를 위한 청사진을 만들어서 나아가라는 이야기를 해 주는 책입니다. 자신들이 경험을 하나의 모델로 해서, 좀 더 지혜롭게 지금의 시장 상황을 대처할 것을 이야기합니다. 왜 부동산 투자를 해야 하는지, 그리고 어디를 어떻게 매수할 것인가에 대한 기본적인 지혜를 배울 수 있는 책입니다.

그래서, 이 책은 이제 부동산 투자에 입문하신 분들에게 꼭 읽어보라고 권하고 싶습니다.