호므랑 이영민

호므랑 이영민
배상국 지음 / 도모북스 / 2014년 8월

 이 책에 나오는 이영민은 만능 스포츠맨으로 일제강점기 시대의 사람이다. 지금도 만능 스포츠맨으로 불리려면 그만큼의 돈과 시간이 필요하기 때문에 경제적인 부분이 뒷받침이 되어야 할 수 있다. 그런데 일제강점기 시대면 지금보다는 훨씬 더 부자집이 아니면 만능 스포츠맨이 될 수 없을 것이다. 그러니 이 부분만으로도 이영민 집안이 어느정도 짐작이 갈 것이다.

 지금도 우리나라와 일본과의 경기가 있으면 그 관심은 정말 대단하다. 그런데 일제강점기 시대에는 지금보다 훨씬 더 치열했을 것이다. 그러나 일본인들이 조선인관의 경기를 정정당당히 했을리 없었을 것이다. 그러니 조선인들은 얼마나 일본인들을 이기고 싶었을지 짐작이 간다.

 이런 현실에서 조선인들의 답답한 마음을 뻥 하고 뚫어주는 사람이 바로 이영민이었다. 이영민은 야구선수며, 홈런 타자이기도 했다. 이런 이영민을 보려고 조선인들은 야구장을 찾는다. 하루종일 벌어도 부족할 정도로 비싼 야구 입장료를 사면서 말이다. 그만큼 식민지 시절 일본인들에게 지배당하며 무시당했던 것을 이영민의 홈런을 통해 통쾌해 했는지도 모른다.

 한국에서 야구는 이제 국내를 넘어 메이저리그까지 진출하는 선수들이 늘어나고 있을 정도로 발전했다. 그리고 이제는 일본과의 경기에서 떳떳하게 이기기까지 한다. 100년이 넘는 우리나라 야구 역사의 시작이 바로 이영민 선수라는 것을 몇 명이나 알고 있을까? 나 또한 그 좋아하던 야구의 시작이 이영민 선수가 최초라는 것을 이 책을 통해 알게 되었다.

 그래선지 야구를 좋아하는 독자라면 이 책을 한 번은 꼭 봤으면 좋겠다는 생각이 든다. 많은 사람들에게 사랑받는 야구의 역사와 그 최초의 조선인 홈런 타자 이영민 선수를 알 수 있는 좋은 기회이다.

[저자소개]

배상국 [저]

원년 프로야구 OB베어스의 어린이 회원을 거쳐 야구명문 충암중, 고를 나왔다, 아직도 유지현. 심재학과 같은 시기에 함께 학교를 다닌 것을 자랑하고 다닐만큼 야구를 사랑하는 남자다. 초등학교를 국민학교라고 부르던 시절, 당시 최고의 하이틴 스타 전영록보다 인기가 많았던 선린상고의 박노준이 저자의 첫 번째 우상이었다. 그를 시작으로 박철순, 김우열, 윤동균, 양세종 등등 이루 말할 수 없이 많은 우상을 가슴속에 품은 채 살고 있다.

첫 소설인 [미씽링크]를 쓰면서 굴곡진 현대사에 마음이 많이 아팠다면 [호므랑 이영민]을 쓰면서는 너무도 행복한 시간...

부동산 투자

풍요로운 노후를 바라보는 부동산투자 ㅣ 삼성생명 재무설계 총서 6
삼성생명 FP센터 지음 / 새로운제안 / 2011년 1월

 주식시장과 마찬가지로 부동산시장 역시 수요와 공급의 차이 및 경제환경의 변화 등이 투자여부를 결정짓는 중요한 변수가 된다.

 향후 부동산시장이 어떻게 변할지 예측하기는 쉽지 않다. 다만 예전처럼 단기간에 부동산으로 큰돈을 벌기를 기대하기는 힘들어 보인다. 따라서 만일 부동산투자를 생각하고 있다면 이러한 점을 고려하여 장기적인 관점에서 부동산투자에 대해 공부하는 한편, 부동산경기의 흐름을 꾸준히 지켜보고 판단하는 것이 바람직하다.

 정부의 부동산정책은 부동산시장의 흐름과 밀접한 관련이 있다. 예를 들면 수요대비 공급부족으로 부동산가격이 올라가면 대폭적인 공급확대 정책을 발표하거나 시대안정화 정책을 뒤따라 발표하는 식이다. 이런 점에서 과거 시대상황에 따른 부동산정책 변화를 살펴보면, 향후 부동산정책이 어떻게 변화할지 유추해보는 데 많은 도움이 될 것이다.

 우리나라의 부동산가격은 산업 및 경제발전에 따라 꾸준히 상승해왔다. 고성장과 함께 산업용지의 수요가 증가하고, 국민소득 증가에 따라 자가주택에 대한 수요 및 더 좋은 주거환경에 대한 니즈가 커졌기 때문이다. 문제는 앞으로도 이러한 선순환관계가 유지될지는 알 수 없다는 것이다.

 주택을 구입할 때는 기본적으로 자신이 어떤 조건으로 어느정도 금액까지 대출을 받을 수 있는지, 또 대출금리는 어떻게 되는지 자세히 알아보아야 한다. 이때 대출금리의 경우 급여 통장 개설 여부, 금융기관에서 권유하는 신용카드 발급 여부 등 다양한 조건별로 금리할인 혜택을 주기 때문에 대출을 받기 전에는 반드시 금융기관별 조건을 자세히 비교해보고 선택해야 한다.

 부동산 취득을 고려할 때는 반드시 건폐율과 용적률을 확인 해야 한다. 특히 재건축 · 재개발사업에 있어서는 건폐율과 용적률을 얼마나 적용받느냐에 따라 투자성패가 결정된다고 해도 과언이 아니다. 물론 일반 토지에 투자할 경우에도 건폐율과 용적률을 이해하고 있어야만 투자성공 가능성을 높일 수 있다.

 부동산투자에 따른 실수를 피해가기 위해서는 반드시 사전에 부동산공부를 발급받아 관련 규제사항 등을 전문가와 상의해본 후 투자 여부를 결정해야 한다. 여기서 부동산 공부란 등기부등본, 토지임야대장, 지적임야도, 토지이용계획확인원, 개발공시지가확인원, 건축물관리대장 등을 말한다.

 부동산투자를 할 때는 매입가와 매도가뿐만 아니라 부수적으로 발생하는 거래비용의 규모를 반드시 점검해보아야 한다. 우선 취득부터 매각할 때까지 발생하는 취득세 ·  재산세 · 종합부동산세 · 종합소득세 · 부가가치세 등의 세금부담과, 대출금을 끼고 부동산을 매입했다면 이자부담까지 고려해야 한다.

 상기투자에 따른 기대효과는 크게 자본이익과 임대료수익으로 구분된다. 그런데 일반적으로 상가에 투자할 때는 자본이익, 즉 매매차익보다는 임대료수익에 비중을 크게 두게 된다.

 수익성 부동산을 통한 안정적인 월수입 확보는 매력적으로 느껴지는 게 사실이다. 하지만 상권분석이나 목표수익률과 적절한 대출비율의 조절 등에 철저한 계획이 없다면 희망이 재앙으로 바뀔 수 있다는 사실을 결코 잊어서는 안 될 것이다.

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[저자소개]

저자 : 삼성생명 FP센터

- 2002년 10월 보헙업계 최초로 종합자산관리 시작
- 2010년 현재 서울, 부산 등 전국 9개 주요 도시에서 재무설계 서비스 제공
- 8만 여명의 고객이 재무설계 상담 서비스 이용
- 2007년, 2009년 한경비즈니스 선정 생보분야 베스트 PB 1위

김동일
CFP(국제공인재무설계사)/CCIM(美 부동산투자분석사)
삼성생명 FP센터 부동산자문팀장

김종완
삼성생명 강북FP센터 팀장
삼성인력개발원, 고려대 도시개발자산관리과정 강사

김준희
CFP(국제공인재무설계사)
파생상품투자상담사/부동산펀드투자상담사

박재홍
CCIM(美 부동산투자분석사)
前 FP센터 부동산자문팀장, 삼성생명 강남TC 지점장

황봉구
CFP(국제공인재무설계사)
파생상품투자상담사/부동산펀드투자상담사

홍철승
CFP(국제공인재무설계사)
삼성생명 수원FP센터 팀장

지금 중국 주식 천만원이면 10년 후 강남 아파트를 산다

지금 중국 주식 천만 원이면 10년 후 강남 아파트를 산다 - 절대, 후회하지 않을 중국 주식투자 이야기! ㅣ 지금 중국 주식 천만 원이면 10년 후 강남 아파트를 산다 1
정순필 지음 / 스마트비즈니스 / 2014년 3월

 대부분의 사람들이 주식에 투자하고 있다. 하지만 큰 수익을 올리는 사람은 소수에 불과하다. 그래서 사람들에게 주식투자란 최고의 투자 수익을 안겨 주는 자산이라기보다는, 위험하지만 기대감을 갖고 계속하게 되는 중독성 강한 돈놀이 정도로밖에 여겨지지 않는다. 주식투자는 거래 자체를 잘하기 위한 요령보다는 기업의 가능성을 볼 수 있는 안목과 미래를 예측할 수 있는 통찰력을 기르는 것이 훨씬 더 중요하다.

 주식투자는 제로섬 게임이다. 돈을 버는 사람이 있으면, 반드시 잃는 사람도 있다는 말이다. 따라서 주식시장이 없어지지 않는 한 돈을 버는 사람과 잃는 사람은 계속 생겨날 것이다.

 앞으로 대세는 녹색성장이다. 선진국을 필두로 에너지의 흐름이 바뀌고 있으며, 탄소배출에 대한 세금 부과로 이러한 변화는 점점 급속화되고 있다. 이전까지는 녹색성장에 대한 수혜주가 테마 종목으로 한 번씩 언급이 되었지만, 신생에너지에 대한 의존도가 높아 지면서 저탄소 관련 기업들은 아주 오랜 기간 동안 발전을 이어 갈 것으로 예상된다.

 녹색 산업 관련주에 장기투자하라. 현명한 투자자는 전 세계가 주목하는 산업의 발전 초기에 투자하여 장기로 묻어 둔다. 녹색 산업만큼 장기적으로 미래가 안정적이고 구체적으로 예측이 가능한 산업도 없다.

 중국 투자에 있어서 백색가전 산업은 빼놓을 수 없는 분야이다. 백색가전이란 과거 GE가 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지 등을 백색으로 통일하고 TV, 오디오, 비디오 제품을 갈색으로 통일하면서 각각 '백색가전'과 '갈색가전(흑색가전)'으로 굳어진 용어이다. 현재는 가사노동을 대체하거나 생활환경을 개선하는 전자제품을 일컫는 용어로 사용되고 있다. 백색가전은 중국 가전 산업에서 가장 경쟁력 있는 분야이며 전체 제조업 중에서도 가장 경쟁력 있는 산업 중 하나이다.

 주식시장은 이론이 통하는 곳이 아니다. 지식이 많다고 돈을 벌 수 있는 곳도 아니다. 만약 머리가 좋고 지식이 많은 사람들이 주식 투자도 잘한다면, 좋은 대학교 나오고 금융 자격증 많은 사람들은 모두 부자가 되어 있어야 한다. 하지만 실제로는 그렇지 않다.

 많은 사람들이 주식투자에 대한 올바른 투자관을 갖고 있지 못하다. 너무 조급하게 수익을 얻고 싶은 마음에 투자하는 기업이 결실을 맺을 시간도 주지 않고, 그날의 주가가 오르락내리락하는 것만을 쫓아 주식을 사고팔기를 반복한다.

 진정한 투자는 기업이 성장하면서 주가가 따라올라, 주주가 그에 따른 이익을 실현하는 것이다. 투자자 본인의 판단으로 오를 것을 예측하여 주식을 매수하고 떨어질 것 같으면 그전에 파는 행위는 투기이다. 이것은 올바른 투자가 아닐 뿐더러 매우 위험하기까지 하다. 그러나 현명한 투자는 안정적으로 보통사람들이 생각하는 것 이상으로 높은 수익을 얻는다.

 현명한 투자를 위해서는 매수, 매도의 전문가가 되기보다는 투자하는 분야의 전문가가 되어야 한다. 워렌 버핏은 자신이 가장 잘 아는 분야에 투자하라고 했다.

 장기투자는 쉬우면서도 어렵다. 기업을 선택하였다면 그 다음은 투자하고 기다리는 것이 전부이다. 언제 어디로 튈지 예상하거나, 뉴스 호재에 기뻐하고, 악재에 마음 조릴 필요도 없다. 하지만 기다리는 것 자체가 말처럼 쉬운 일이 아니다. 장기로 투자하기 위해서는 그 기업에 대한 확신이 있어야 한다. 그러한 확신은 많은 연구와 분석에 의해서 생긴다. 하지만 아무리 잘 알고 확신을 하더라도 감정을 다스리는 것은 쉽지 않다. 눈앞에서 수천만 원, 수억 원이 왔다 갔다 하면 웬만한 강심장이 아니고서는 마음이 편치 않다. 성공적인 장기투자를 위해 이러한 감정적인 부분까지도 훈련하고 끊임없이 노력해야 한다.

 투자에 있어 중요한 두 가지는 첫째, 정말 믿고 기다릴 수 있는 기업을 발굴하여 그 기업에 투자하는 것이다. 둘째, 그렇게 투자한 기업을 끝까지 믿고 기다리는 것이다.

[저자소개]

저자 : 정순필

저자는 학업과 주식 공부 및 실전투자를 병행하면서 수많은 경험과 노하우를 쌓았다. 현재 포스코 플랜텍에서 설계 엔지니어로 근무하는 동시에 중국 투자 실전전문가로서, 사람들에게 현명한 글로벌 투자에 대하여 투자자문을 해주고 있다.
또한 대한민국 국민 모두가 현명한 투자자가 되길 소망하며, 수많은 시행착오와 끊임없는 연구 끝에 깨닫게 된 ‘중국 주식투자 성공 노하우’를 전도하는 역할을 하고 있다.
현재 투자 관련 서적을 집필하는 데 몰두하면서, 투자 자문 및 컨설팅을 진행하고 있다.

순수의 영역

순수의 영역
사쿠라기 시노 지음, 전새롬 옮김 / arte(아르테) / 2014년 6월

 순수하면 제일먼저 천진난만한 아이들이 떠오른다. 아이들은 세상의 때가 아직 묻기 전이기 때문에 자신들이 보고 느끼는 것만을 신뢰한다. 하지만 어른으로 성장하면서 어느 순간 순수함을 잃고 마는 것 같다.

 이 책은 서예 교습소를 하는 한 남자를 만나는 20대의 발달 장애를 갖고 있는 준카라는 여성을 중심으로 이야기가 펼쳐진다. 그리고 이 준카를 중심으로 나오는 인물들간의 서로다른 질투들을 엿볼 수 있다. 우리들은 살아가면서 때론 자신의 속 마음을 숨기며 가면을 쓰고 살아가는 건 아닌가 생각한다. 하지만 준카는 순수하기 그지없는 삶을 살아가고, 서예에는 천부적인 재능을 갖고 있다.

 이런 준카를 서예 교습소를 하는 류세이가 자신의 전시회장에서 만나게 된다. 그리고 류세이는 준카의 천부적인 서예 실력을 자신도 모르게 질투하게 된다. 이런 류세이에게는 병든 노모와 가정을 책임지고 일하는 아내가 있다.

 류세이는 서예가로서 유명세를 떨치고 싶어하지만, 연거푸 고배를 마시게 된다. 그러던 중 천부적인 서예 재능을 가진 준카를 만나면서 야망이 다시 살아나게 된다. 류세이의 아내 레이코는 발달 장애를 지닌 준카의 오빠 노부키에게 관심을 갖게 된다. 또한 노부키에겐 오랜 만남을 갖었던 리사라는 여자친구가 있는데, 준카는 이 리사를 친 언니 이상으로 따르고 의지한다. 이런 이들 중간에 준카가 존재하고 있는 것이다.

 준카는 할머니와 단 둘이 살다가 할머니가 돌아가시는 바람에 혼자가 된다. 혼자 생활하는데 어려움이 있는 준카를 노부키가 데려다 보살피게 되는데, 노부키 자신이 너무 바쁘다보니 제대로 준카를 돌보기 어렵게 된다. 그러던 중 류세이가 준카를 서예 교습소에서 일하면 어떨지 제안하게 되고, 노부키는 준카가 서예를 좋아하니 나쁘지 않을 것 같아 그 제안을 수락하게 된다.

 준카는 서예 교습소에서 아이들을 가르치는데 가르치는 아이의 실력에 맞게 너무도 잘 지도한다. 그러면서 잘 나오지 않던 아이들도 빠지지 않고 서예 교습소를 나오게 된다. 그러던 어느 날 준카가 글씨를 쓰게되고, 이 준카의 글씨를 본 류세이는 놀라움을 감추지 못한다. 준카가 쓴 글씨는 유명한 작품을 따라쓴 것이다. 그런데 그 글씨는 겉으로 보기에 너무도 진품같이 똑같다. 다른 것이 있다면 낙인을 찍어야 할 부분에 준카가 X표를 하는 것이 다를 뿐이다. 이 표시는 할머니와의 약속이라고 한다. 아마도 할머니는 준카의 실력을 누군가가 악용할 수도 있음을 염려해서 그런것은 아닌가 생각된다. 류세이는 이런 준카에게 질투를 느끼고 있지 않았을까 생각된다.

 도서관장 노부키와 류세이의 아내 레이코는 준카를 핑계로 문자를 서로 자주 주고 받게 되고 서로에게 호감을 갖게 된다. 그러던 어느 날 넘어서는 안 될 선까지 넘게 되지만 그 이상의 관계로는 발전시키지 않는다.

 류세이의 어머니는 병상에 누워 계신다. 그런데 준카가 오고 난 뒤 어머니에게 변화가 생긴다. 어느 날 류세이는 멀쩡하신 어머니의 모습을 목격하게 된다. 류세이는 왜 자신의 어머니가 환자처럼 지내는지 궁금하지만 이유를 묻지는 않는다. 그냥 현재의 삶이 깨지는 것을 원치 않기 때문이다.

 준카를 중심으로 펼쳐지는 이야기 끝에 반전이 기다리고 있다. 과연 자신들의 속마음을 감추고 살아가는 이들의 진심은 무엇일까? 이들의 모습들 중 하나는 내 모습이 아닐까 하는 생각을 해보게 하는 소설이다.

[저자소개]

사쿠라기 시노 저

 농밀한 언어로 삶의 비애를 담담하게 드러내는 탁월한 문장력의 소유자인 사쿠라기 시노는 ‘신 관능파’로 불릴 만큼 성애문학의 대표적인 작가로 꼽힌다. 그녀의 작품 대부분은 홋카이도를 무대로 황망한 자연 속에서 혹독한 삶을 살아가는 사람들을 섬세하게 묘파하여 “근경과 원경이 교묘하게 잘 녹아들었다”라는 평을 듣고 있다. 2013년 『호텔 로열(ホテルロ?ヤル)』로 나오키상을 수상하면서 일본 문학의 새로운 희망으로 떠오른 사쿠라기 시노는 1965년 홋카이도에서 출생, 중학교 때 하라다 야스코(原田康子)의『만가(挽歌)』를 읽고 문학에 눈떴고, 고등학교 시절에는 문예 동아리에서 활동했다. 법원 타이피스트로 일하다가 결혼 후 한동안 전업주부로 살았다. 남편의 임지를 따라 홋카이도 각지에 거주하면서 자신의 문학이 온전히 발을 디딜 땅을 찾게 된다.
2002년 데뷔작 「눈 벌레(雪?)」로 제82회 올 요미우리 신인상을 수상하며 화려하게 등단, 2005년 「안개등(霧?)」으로 마쓰모토 세이초상 후보에 올랐고, 2007년 첫 단행본 『빙평선(氷平線)』으로 평단의 극찬을 받았다. 2012년 『러브리스(ラブレス)』로 동시에 3개의 문학상 ― 나오키상, 오오야부 하루히코상, 요시카와 에이지 문학신인상 ― 후보에 올라 큰 화제를 모았고, 2013년 같은 작품으로 제19회 시마세 연애 문학상을 수상했다. 열다섯 살 적 아버지가 개업했던 러브호텔의 기억을 되짚은 『호텔 로열』로 제149회 나오키상을 수상했고, 이어 7월에는 본격 장편소설인 『순수의 영역』을 발표했다. 그 외 작품으로 『풍장(風葬)』(2008), 『동원(凍原)』(2009), 『유리 갈대(硝子の葦)』(2010), 『원 모어(ワンモア)』(2011), 『터미널(起終点? タ?ミナル)』(2012) 등이 있다.

전새롬 옮김

1975년 서울 출생. 1986년 일본으로 건너가 일본사회사업대학을 졸업했다. 현재 출판 기획 및 전문 번역가로 활동 중이다. 옮긴 책으로는 『13계단』『그레이브 디거』『붕대클럽』『말버릇 하나로 인생이 180도 바뀐다』『바람난 철학사』,『순수의 영역』 등이 있다.

뚜띠샘의 너무 쉬운 영어 읽는 법

뚜띠샘의 너무 쉬운 영어 읽는 법 (책 + CD 1장)
김현실 지음 / 두남 / 2013년 1월

 우리나라 사람 대부분은 영어 기초의 중요성을 잘 알고 있다. 하지만 정작 알고 있는 것과 그것을 공부하는 것은 다른 문제 같다. 또한 막상 공부를 시작하려고 마음먹고 교재를 마련하려고 보면 영어 기초에 관한 교재들은 왜 그리 많은지 모르겠다. 어떤 교재를 가지고 어떻게 공부해야 할지 시작 전부터 고민되고 망설이게 된다.

 그러던 중 아는 지인이 이 교재로 공부해 보라고 추천해서 교재를 구입하게 되었는데, 이 교재는 다른 영어 교재와는 다른 느낌이 들고, 이 교재라면 좀 더 오래 영어공부를 할 수 있지 않을까 기대하게 된다.

 이 교재에서는 세계적인 표음문자인 한글을 활용하면 영어 읽는 법을 학습하기가 아주 쉽고, 한글의 도움을 받아 알파벳 소리값을 쉽게 외우고, 몇 가지 규칙만 외우면 뜻은 몰라도 읽을 줄은 알게 된다고 말한다.

 읽을 줄 알면 영어학습의 효율성이 배가 되는 것은 당연하며, 정확히 읽는다는 것은 정확한 발음을 의미한다.

 우리끼리 듣기에 좋은 발음과 원어민에게 정확한 발음 간에 차이가 있는 경우가 많다. 우리나라 사람끼리 영어할 것 아니라면 원어민에게 듣기 좋은 발음이 정답일 것이다. 이 교재에서는 그 발음법까지 포함한 학습방향을 제시해 주고 있다.

< 시작에 앞서 >

 이 책은 초급영어 학습자를 주요 대상으로 합니다. 영어에 전혀 익숙치 않은 분은 큰 글씨로 쓰여진 테두리선 안 부분만 먼저 학습하신 후 다시 처음으로 돌아가 자세히 하는 방식으로 반복학습하시기 바랍니다. 반복학습 효과를 위해 단어나 설명도 군데 군데 반복되어 있습니다.

 이 책은 '읽는 법'을 익히는 것이 목적이므로, 단어의 뜻까지 외우려고 하기보다는 소리내어 읽고 연습하는 쪽에 더 중점을 두시기 바랍니다.

 읽는 법에만 집중!!!

 반드시 소리내어 읽으면서 연습하시기 바랍니다.

[저자소개]

김현실 [저]

건국대학교/대학원에서 무역학을, 호주 Uni. Of W.Sydney와 SIT Design Centre, Enmore에서 그래픽 디자인을 전공했다.
저서로 [뚜띠쌤의 너무 쉬운 영어 읽는 법]이 있다.