[똑똑한 도서소개] 상승장은 물론 하락장에도 통하는 알에이치코리아, 부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석 - 상승장은 물론 하락장에도 통하는, 최신 개정증보판
김원철 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 11월

[똑똑한 도서소개] 상승장은 물론 하락장에도 통하는 알에이치코리아, 부동산 투자의 정석

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com) 

본 소개 글은 RHK 부동산 투자 북클럽을 통해서 책을 제공받아 작성한 것으로 구매가이드 성격이 강합니다. 

벌써 11월말로 넘어가면서 날씨가 추워지고 있다. 그런데 아직까지는 날씨가 아직은 일교차가 굉장히 심하다. 이럴 때 주의해야 하는 것이 바로 감기와 코로나19가 되겠다. 감기와 코로나19는 구분하기가 쉽지 않다. 따라서 둘 다 조심하는 것이 좋겠다. 

필자는 부동산 투자가 무엇인지 전혀 모른다. 신문, 방송 등 매스 미디어들을 통해서 “부동산 투기” 라는 말은 들어 보았으나 “부동산 투자” 라는 표현은 좀 낯선 단어이다. 그레서 이 책의 서평단으로 활동하게 되었다는 문자를 받고서 “부동산 투자가 도대체 무엇이길래 이런 책을 썼을까” 라는 질문을 던지게 되었다. 

수학책 중 가장 많이 봤던 책을 꼽으라면 단연 “수학의 정석”을 꼽을 수 있겠다. “수학의 정석”, 오래간만에 듣는 분도 많을 것이다. “수학” 이란 학문에서 나오는 다양한 공식 및 응용문제들을 다룬 책이다. 그런데! 이번에 소개하는 책은 제목이 “부동산 투자의 정석” 이다. 즉, 부동산을 투자하는 방법에 대해서 설명하고 있는 책으로 추측된다. 

필자가 출판사의 책 소개를 요약 정리해서 설명하겠지만, 처음에 볼 때 전혀 모르는 내용이 대부분이었다. 경제, 경영 관련 책을 여러 권 읽고 소개했건만 이런 경우는 드물기에 화들짝 놀랄 수밖에 없었다. 정보 부족을 탓할 수밖에 없는 상황이었다. 

그리고 한 가지 더, 15년전에 이 책이 출간되었고 부동산 투자 필독서 였다는 것도 처음엔 전혀 이해를 못하다가 나중에 책을 찬찬이 읽어보고 나서야 무릎을 탁 치게 되었지만 그 때는 너무 늦어버렸다. 

부동산이 유용한 투자 자산임을 설득할 필요가 없다. 대한민국 부동산의 수십 년간의 시세 변화 그래프만 봐도, 1% 부자들의 자산 비중만 눈여겨봐도, 모두 알 수 있다. 전설적인 가치투자자 찰스 멍거는 “대중을 따라 하는 것은 평균으로 후퇴하겠다는 것이다.” 라는 명언을 남겼는데 지금도 간혹 대중의 분위기에 편승하는 사람들이 있다. 

대중의 투자 열기가 식어가는 시점이야말로 투자 고수들이 시장에서 ‘좋은 물건’ 들을 줍는 때다. 1세대 투자자 부동산 김사부의 책을 이 시점에서 다시 한 번 읽어야 하는 것도 이 때문이다. 무려 15년 전에 처음 출간된 “부동산 투자의 정석” 이라는 책은 지금까지도 ‘부동산 투자자의 교과서’ ‘부동산 투자 필독서’로 불리며 그 가치를 입증해가고 있다. 

도서 소개를 마치면서

‘부동산 투자의 정석’ 2022년 개정증보판에서는, 수많은 정책과 문화 트렌드, 소비자의 선호도 변화에 맞춰 업데이트한 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등의 다양한 대상에서 최고의 수익을 내는 투자 공식을 소개하는 한편, ‘경제적 자유 달성을 위한 20년 프로젝트’ 를 최초로 공개한다. 보통 사람들도 언제든지, 얼마든지 성공할 수 있는 투자의 정석이 일목요연하게 소개되어 있는 이 책은 노후를 준비해야 하는 필자로서는 한번쯤 읽어야 할 책이 되겠다. 

[똑똑한 도서소개] 늙지 않음의 과학을 밝혀내는 윌북, 동물들처럼

동물들처럼 - 진화생물학으로 밝혀내는 늙지 않음의 과학
스티븐 어스태드 지음, 김성훈 옮김 / 윌북 / 2022년 11월

[똑똑한 도서소개] 늙지 않음의 과학을 밝혀내는 윌북, 동물들처럼

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com) 

본 도서소개 글은 서평촌 서평단을 통해서 윌북에서 책을 제공받아 작성한 것으로 구매가이드 성격이 강합니다. 

벌써 12월로 넘어가면서 날씨가 추워지고 있다. 그런데 아직까지는 날씨가 아직은 일교차가 굉장히 심하다. 이럴 때 주의해야 하는 것이 바로 감기와 코로나19가 되겠다. 감기와 코로나19는 구분하기가 쉽지 않다. 따라서 둘 다 조심하는 것이 좋겠다. 

노화 없이 20대 그 피부로 끝까지 살아갈 수 있다면 정말 좋을 것이다. 그런데 이건 희망사항일 뿐이다. 우리의 할머니, 할아버지 등 노인들의 공통점은 하나같이 주름이 있고 얼굴에 살아온 세월이 보이곤 한다. 그래서인지 이른바 “늙은이” 라는 말이 나오곤 한다. 

그런데 노화에 “진화생물학” 등 학술적으로만 알려져 있는 학문이 들어가고 “진화생물학“ 등에서 파생된 다양한 기술이 들어가게 되면 어떤 일이 벌어지게 될까? 기대 수명보다 훨씬 더 오래 살 수 있게 될 것이다. 실제로 최근 출시되는 화장품 등 제품 중 일부는 노화를 없애주는 성분이 들어가 있기도 하다.  그런 기대를 가지고 이 책을 보기 시작했다. 

“동물들처럼” 의 첫 내용은 다소 의외가 아닐 수 없다. “진화생물학으로 밝혀내는 늙지 않음의 과학”이다. 다윈의 “진화론”은 들어봤지만 “진화생물학”은 처음 듣는 학문이라 다소 어리둥절했다. 필자로서는 “이 진화생물학이 인간은 물론 동물들의 늙지 않음을 밝혀내는 것만으로도 큰 성과이다” 라고 생각했다. 

이 책을 추천한 사람은 요새 방송에 많이 등장하는 최재천 교수이다. 최 교수는 “숨을 다하는 순간까지 젊음을 유지하는 것처럼 보이는 그들의 삶을 들여다봐야 할 때" 라면서 강력 추천했다. 또, 150세 최장 수명을 예견한 생물학자 스티븐 어스태드 교수의 신작이기도 해서 관심이 많이 갔다. 

이 책은 진화생물학으로 들여다보는 동물들의 노화에 저항하는 생활상을 다룬 책으로 노화의 종말이란 책을 쓴 데이비드 싱클레어 박사도 추천하는 책이다. “동물들처럼”은 육지, 바다, 하늘에 사는 장수 동물들의 라이프스타일을 하나하나 들려준다.

사례를 하나 들어보면, 고양이만 한 주머니쥐가 불과 석 달 만에 늙어가는 모습을 관찰한 교수는 ‘왜 어떤 종은 빨리 늙고, 왜 어떤 종은 늦게 늙는지’ 궁극적인 의문을 품는다. 그로부터 40년간 자연에서, 연구실에서, 강의실에서 동물 연구에 매진하면서 알게 된 사실이 이 책에 전부 들어가 있다. 

도서 소개를 마치면서

‘무조건 오래’ 살기보다 ‘건강하게 오래’ 살고 싶은 인류의 물음 앞에 자연이 보여주는 사실들은 흥미를 넘어 신비에 가깝다. ‘코끼리와 고래는 왜 암에 잘 걸리지 않는지 등 동물 노화의 속도와 과정을 꾸준히 관찰하고 꼼꼼히 기록한 이 생물학자의 성과를 이 책은 모두 기록하고 있다. 필자로서는 이 책을 여러 번 읽고 숙독하여 “진화생물학” 에 대해서 조금 더 이해해 보려고 한다.

[똑똑한 도서소개] 한겨레출판사, 임파워먼트 리더십

임파워먼트 리더십 - 조직을 지속적으로 성장시키는 리더는 무엇이 다른가
프랜시스 프라이.앤 모리스 지음, 김정아 옮김 / 한겨레출판 / 2022년 11월

[똑똑한 도서소개] 한겨레출판사, 임파워먼트 리더십

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com) 

본 소개 글은 하니포터 5기를 통해서 한겨레출판사에서 도서를 제공받아 진행하였으며, 구매가이드 성격이 강합니다. 

벌써 올해의 마지막인 12월이 되었다. 12월로 넘어가면서 날씨가 추워졌다. 그런데 아직까지는 날씨가 일교차가 심한 편이다. 이럴 때 주의해야 하는 것이 바로 감기와 독감, 그리고 코로나19가 되겠다. 감기와 코로나19는 구분하기가 쉽지 않다. 따라서 둘 다 조심하는 것이 좋겠다. 

PC가 지난 추석 연휴기간 중 고장을 일으킨 지도 훌쩍 3개월이라는 시간이 흘러 곧 백일이다. 아직도 PC 불안정 문제를 해결하지 못하고 있는 관계로 마음 고생이 한동안 심했다. 그 여파가 지금까지 영향을 미치고 있어서 서평단을 진행할 도서 등록이 일부 지연되고 있다. 이 점 대단히 죄송스럽게 생각한다.

필자가 최근 관심을 가지고 있는 분야 중 하나로 조직에서의 리더십분야가 있다. 필자는 오랜기간동안 “골든나이츠 메타버스” 라는 게임에서 길드 운영진으로 활동하면서 어느 정도는 리더십을 배울 수 있었다. 길드전을 수행할 때의 리더십, 길드 화폐 수확할 때, 그리고 길드 회원 가입수락할 때 하나하나가 전부 리더십인 것이다. 지금은 길드 운영권을 을 대부분 내려놓고 평회원으로 있지만 말이다. 

게임 길드도 어떻게 보면 하나의 조직이고 필자가 현재 몸담고 있는 독서모임도 하나의 조직이다. 조직에서의 문제는 늘 “리더십” 을 어떻게 가져가야 하는가 이고 어느 조직이든 지속가능한 성장을 할 수 있느냐가 관건이다. 필자도 늘 그것을 염두에 두면서 활동해 왔으나 쉽지 않고 정답도 없는 현실에 절망하지 않을 수 없었다. 

서점에서 만나볼 수 있는 리더십 관련 서적들은 전부 그 문제에 천착해서 자신들이 갖고 있는 지식과 경험을, 자신만의 언어로 설명하기에 리더십 관련 서적이 주목받는 것이고 필자도 본격적인 서평활동 이전부터 관심을 가지고 지켜 보는 분야이다. 

이번에 다루는 “임파워먼트 리더십” 이란 책을 한마디로 소개하면, “리더는 주인공이 아니다!” 라는 말로 표시할 수 있을 것이다. 이 책을 쓴 저자들의 직업을 보면 하버드경영대학원 교수와 미국 최고의 리더십 코치가 썼다. 즉, 전 세계 리더십 코치 전문가가 이 책을 썼다고 보면 된다. 그리고 이 책은 ‘오늘의 리더십’을 다룬 궁극의 지침서 라고 뵈도 좋을 것이다. 

도서 소개를 마치면서

마지막으로 출판사에서 낸 도서 소개 일부를 요약하는 것으로 갈음하겠다. 전통적으로 리더십 이야기에서 주인공은 리더 자신이었다. 하지만, 팀원이나 동료는 당신이 함께 있을 때 일을 더 잘 해내는지와 더 열심히 생산적으로 일하는지, 적극적인 모험을 시도하는지에 대해서 논란이 있어서 리더십을 재정의하는 것으로 시작되었다. 

이 책을 쓴 저자들이 말하는 임파워먼트 리더십의 중심은 바로 팀원이다. 팀원과 함께하며 ‘신뢰’, ‘사랑’, ‘소속감’을 통해 팀원들에게 힘을 실어준 리더는 팀을 떠나서도 ‘전략’과 ‘문화’ 를 통해 팀 뿐만 아니라 조직과 공동체 전체에 영향을 미친다. 즉, 리더의 진정한 가치는 함께 있지 않을 때 빛을 발하는 것이라고 이 책은 보고 있다. 필자로서는 리더십의 새로운 관점을 제시하는 이 책 내용에 고개를 끄덕이고자 한다. 

[똑똑한 도서소개] 웅진지식하우스(리더스북), FBI 행동의 심리학 (리커버 특별판)

FBI 행동의 심리학 (리커버 특별판) - 말보다 정직한 7가지 몸의 단서
조 내버로.마빈 칼린스 지음, 박정길 옮김 / 리더스북 / 2022년 11월

[똑똑한 도서소개] 웅진지식하우스(리더스북), FBI 행동의 심리학 (리커버 특별판)

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com) 

본 소개 글은 웅진지식하우스(리더스북) 서평단을 통해서 책을 제공받아 작성한 것으로 구매가이드 성격이 강합니다. 

벌써 12월초로 넘어가면서 날씨가 추워지고 있다. 그런데 아직까지는 날씨가 아직은 일교차가 굉장히 심하다. 이럴 때 주의해야 하는 것이 바로 감기와 코로나19가 되겠다. 감기와 코로나19는 구분하기가 쉽지 않다. 따라서 둘 다 조심하는 것이 좋겠다. 

필자가 서평활동을 처음 시작할 때 목표는 “나를 무조건 알리자” 가 키 포인트였다. 인스타그램에서는 다양한 서평단 모집 이벤트들이 있는데 최대한 나를 알리는 것에만 주력했지, 책 내용이 어떤 것인지에 대해서는 관심조차 없었다. 서평단이라면 닥치는대로 막 신청했을 정도이다. 그러나 이제는 절대 그렇지 않다. 내용보고 신청 할 만한 것만 신청한다. 그럼에도 책이 쌓이고 있다. 

리더스북(웅진지식하우스)과는 아예 인연이 없을 줄 알았다. 올 여름에 “넛지” 란 책이 너무나 읽고 싶어 응모했다가 인스타그램의 파워가 부족한 탓에 아쉽게 인연을 맺지 못하고 어느 새 11월말이 되었다. 그런데 필자는 지금 리더스북의 책을 소개하고 서평을 쓰는 입장이 되었다. 

필자가 최근 가장 관심을 가지는 것 중 하나가 바로 인문학 쪽의 서적이다. 이 인문학이라는 것은 광범위하여 철학, 심리학, 사회학, 경제학, 경영학, 윤리학 등 분야도 무궁무진하며 새로운 책이 계속 쏟아져 나오고 있다. 이 지면에서 소개하는 FBI 행동의 심리학 (리커버 특별판) 역시 관심 있던 분야로서 한 번쯤 읽어보고 싶었던 책이다. 

이 책에 대해서 소개하자면 30만 부 기념으로 출간된 리커버 특별판이자, 전 세계 29개국에서 베스트셀러로 꼽힌 화제의 책이 되겠다. 또한 미국 최고의 비언어 행동전문가가 공개하는 행동의 매커니즘과 인간 심리를 간파하는 것에 대해서 설명한 책인데다 프로파일러로 유명한 표창원 교수가 추천하는 책이란 점에서 어떤 내용을 다루고 있는지 몹시 궁금했다. 

이 책은 전직 FBI요원이자 행동전문가인 조 내버로가 전하는 상대방의 몸짓과 표정을 읽음으로써 사람의 마음을 간파해 효과적인 커뮤니케이션을 할 수 있는 기술을 담은 명저중의 명저로 소장가치가 높은 책이라 할 만하다. 책은 단순히 특정 행동이 아닌 인체의 메커니즘과 심리를 총체적으로 분석해 불필요한 오해를 없애고 효과적으로 의사를 전달할 수 있는 방법을 전한다. 

도서 소개를 마치면서

심리학자이자 공저자인 마빈 칼린스 박사와 함께 심리학, 생물학, 사회학, 커뮤니케이션을 연구한 결과를 바탕으로 몸짓의 의미와 행동의 메커니즘을 분석한 이 책은 협상, 회의, 데이트, 면접 등 생활에 꼭 필요한 행동의 기술은 물론 범죄를 수사하는 일선 경찰에게도 유익한 고급 지식이 담겨 있어서 필자도 이 책을 여러 번 숙독하면서 자신의 것으로 만들고자 한다. 

[똑똑한 도서소개] 도서출판 해나무, 공기 전쟁

공기 전쟁 - 전 세계에 드리운 대기오염의 절박한 현실
베스 가디너 지음, 성원 옮김 / 해나무 / 2022년 11월

[똑똑한 도서소개] 도서출판 해나무, 공기 전쟁

글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com) 

본 소개 글은 도서출판 해나무의 인스타그램 서평단을 통해서 도서를 제공받아 작성한 것으로 구매가이드 성격이 강합니다. 

벌써 12월이 되면서 날씨가 추워지고 있다. 그런데 아직까지는 날씨가 아직은 일교차가 굉장히 심하다. 이럴 때 주의해야 하는 것이 바로 감기와 코로나19가 되겠다. 감기와 코로나19는 구분하기가 쉽지 않다. 따라서 둘 다 조심하는 것이 좋겠다. 

PC가 지난 추석 연휴기간 중 고장을 일으켜서 2개월 반째 PC 불안정 상태에 놓여 있는 관계로 마음 고생이 심하다 보니까 서평단을 진행할 도서의 등록이 상당부분 지연되었다. 이 점 대단히 죄송스럽게 생각한다.

우리가 숨을 쉴 수 있는 이유는 단 하나 때문이다. “공기” 가 그것이다. 이 “공기” 라고 하는 부분은 우리 모두가 순을 쉴 수 있는 이유가 될 수 있는 점에서 중요한 부분이다. 사실 1970, 1980년대만 하더라도 “공기”에 대해서는 무조건 맑다고만 생각했다. 

그런데 이러한 공기에 대한 인식이 어느 순간 급작스럽게 바뀌면서 대기오염이라는 말이 만들어지게 되었고 이 “공기” 때문에 기업들의 ESG 경영(필자는 아직도 ESG경영이라는 말은 많이 들어봤지만 그 의미와 실체에 대해서는 전혀 모른다. 이와 관련한 책을 꼭 읽을 수 있게 되길 진심으로 바란다.)이 가속화되는가 하면 인간의 탐욕 때문에 대기오염이 발생되는 경우도 더러 있다.

이 포스팅을 통해 소개하려는 책의 제목은 “공기 전쟁” 이다. 제목만 보면 “공기를 가지고 전 세계가 싸운다” 는 인상을 줄만 하다. 그런데 부제목을 보면 좀더 확실하게 이 책에 대한 이해를 할 수 있는데 “전 세계에 드리운 대기오염의 절박한 현실” 이라고 나와 있다. 필자가 평가한 이 책의 의미는 인간의 탐욕으로 인해서 대기오염이 심각해지고 이로 인해 전 지구적으로 문제가 심각한 사실을 경고하는 내용으로 구성되어 있다는 것을 알 수 있다. 

이 책을 두고 사이언스는 “숨쉬는 모든 이들이 읽어야 하는 단 한권의 책” 이라고 권한다. 미국의 환경 저널리스트 베스 가디너가 전 세계를 누비며 공기 재앙의 현실을 가차 없이 폭로한 현장 보고서가 바로 “공기전쟁” 이라는 책이 되겠다. 

수많은 건강 문제와 대기오염의 관계를 뒷받침하는 과학적 증거에 충격을 받은 저자는 스모그로 희뿌연 영국과 매연으로 뒤덮인 인도부터 공기가 씹히는 폴란드, 미세먼지가 내려앉은 중국까지, 현 시대 가장 보편적인 ‘전염병’ 대기오염을 초래한 정치적 결정과 경제적 힘을 남김없이 드러낸다. 

도서 소개를 마치면서

오염 물질이 우리 몸에 미치는 영향에 대한 이해를 완전히 바꿔놓은 과학자들과 더 깨끗한 공기를 위해 싸우는 평범한 사람들을 직접 만나 그 영웅적인 목소리를 듣고 기록한 책으로 필자가 여러 번 숙독해야 할 중요한 명저로 네이처의 서평대로, 시의적절하고, 충격적이며, 감동적인 책이라고 생각한다.