[서평] 끝까지 살아남는 미국주식 고르기

끝까지 살아남는 미국주식 고르기 - 시장의 역경을 극복하고 다시 찾아올 부의 기회를 포착하는 방법
한상희 지음 / 길벗 / 2022년 8월

코로나19 이후의 유동성 장세가 끝나고, 각 국이 금리를 올리고 긴축 정책을 펴고 있습니다. 이는 주식시장에는 부정적 요인으로 작용하게 됩니다. 이런 상황에서는 기축통화인 달러 기반의 미국 주식은 상대적으로 다른 국가에 비해 안정적일 것이며, 이와 함께 달러 기반의 미국 주식도 상대적으로 투자 매리트가 있다고 생각됩니다. 재테크를 하시는 분이라면 세계 주식 시장의 1.5%를 차지하는 한국 이외에 60% 이상을 차지하는 미국을 고려해야 할 것입니다.

책은 총 다섯 파트로 구성되어 있습니다. 부동산, 예금, 대체자산과 비교하여 주식 투자에 대한 이야기를 시작으로 미국 주식에 투자해야 하는 이유 그리고 미국 주식 밸류에이션의 핵심, 성장주 투자 전략과 가치주 투자 전략으로 구분하여 설명하고 있습니다. 책의 내용 중 미국 기업의 핵심 목표가 현금흐름의 극대화라는 내용이 흥미로웠습니다. 미국은 분기 실적에서 주당 순이익과 현금흐름을 핵심적으로 본다고 합니다. 순이익에 집중하는 것이 단기 성과라고 하면, 현금흐름은 장기 관점에서 기업을 파악할 수 있다는 것입니다.

투자 경향에 따라, 성장주와 가치주 중에 좀 더 비중을 두는 분야가 있을 것입니다. 저는 현재 시장에서도 과심이 집중되고 있는 전기차, 플랫폼 및 바이오와 같은 성장주에 대한 내용이 도움이 되었습니다. 지금까지는 삼성전자를 대표로 하는 반도체 과련 업종이 주도를 하였다면, 앞으로는 전기차 기반의 업종이 주도할 것으로 예상이 됩니다. 전기차의 대표주자인 테슬라는 시장의 신뢰가 생긴 2019년부터 2020년 말까지 두 해만에 20배가 폭등하는 것을 볼 수 있었습니다. 미국 주식시장에서 소형 잡주가 아닌 대형주임에도 불구하고, 초기에 시장을 선점하고 나가는 기업에 대해서는 엄청난 가치를 부여한다는 것을 알 수 있었습니다. 미국뿐만 아니라 한국에서도 현재 주가 흐름이 지지부진해도, 새로운 공장증설과 대규모 수주 소식이 연결된다면, 시장은 확실하게 성장하는 업종으로 믿기 때문에 해당 기업을 주목해야 한다고 강조합니다.

단순하게 미국 주식 시장에서 어떤 주식에 투자하면 된다는 것이 아닌, 미국 주식 시장을 이해하고 성장주와 가치주를 투자하기 위해서는 어떤 부분들을 분석해야 하는지를 더 중점적으로 알려주고 있습니다. 시장의 체력이 약한 한국과 다르게 확실하게 자본주의의 논리를 바탕으로 움직이는 미국 주식은 개인들이 조금만 더 공부를 한다면, 한국보다 더 메리트있는 주식 투자 대상이라고 생각됩니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 짠테크로 생각보다 많이 모았습니다

짠테크로 생각보다 많이 모았습니다 - 경제지 홍 기자가 알려주는 똑똑한 절약의 기술
홍승완 지음 / 가디언 / 2022년 8월

요즘에는 대부분의 사람들이 재테크를 하고 있습니다. 가장 대표적인 것이 주식이나 부동산 투자일 것입니다. 이런 투자는 아무리 소액이라도 종잦돈이 필요합니다. 이에 비해 책의 제목처럼 짠테크는 투자 개념 보다는 절약 개념에 가까운 재테크 방법입니다. 즉, 재테크로 자산을 늘이는 방법이 아니라 아끼는 방법이지만, 무조건 아끼는 것이 아닌 기술이 필요하면서 자산을 조금씩 늘여가는 절약이라고 합니다.

책은 총 3장으로 구성되어 있습니다. 절약의 마인드를 자극하는 기본적인 이야기를 시작으로 소비 습관을 분석하여 지출을 줄이는 방법에 대해 설명합니다. 그리고, 자본주의 사회에서 꼭 필요한 금융지식에 대해 다루고 있습니다. SNS는 현대인에게 거의 필수처럼 사용되고 있습니다. 저자는 절약의 첫 시작은 SNS 탈퇴라고 합니다. 이는 양떼 효과로 설명하면서, SNS 때문에 무리에서 동떨어지거나 뒤처지지 않기 위해 불요 없는 것을 구매하는 현상이 있다고 합니다. 실제로 남과 비교하거나 남에게 보여주는 소비는 낭비이며 스트레스라는 것을 알고 있으면서도, SNS에 빠져 살고 있는 현실이 아이러니하다는 생각이 들었습니다. 가능한 탈퇴할 수 있는 SNS를 탈퇴하는 것이 절약의 시작이라는 것에 절대 공감하는 바입니다.

정부지원금에 대한 내용도 도움이 되었습니다. 중앙정부부터 지자체나 공공기관까지 너무나 많은 보조금과 서비스가 있지만, 대상자의 약 70%가 잘 몰라서 이런 보조금을 신청하지 않았다고 하니, 많은 비율로 놀랐습니다. 2021년 4월에 서비스가 시작된 ‘정부24’ 사이트 내의 ‘보조금24’라는 곳을 검색하여 혜택을 찾을 수 있고, 해당 기관을 직접 찾아가지 않아도 된다는 것을 알게 되었습니다. 힘들게 공부하고 투자하거나, 아껴서 절약하는 것도 중요하지만, 큰 노력없이 주는 것도 못 챙겨 먹으면서 재테크를 논하는 것은 뭔가 앞뒤가 뒤바뀌지 않았나 생각이 듭니다.

사소하지만 인생을 통해 도움이 되는 습관이나 기본적인 생활 정보를 알게 되었습니다. 구두쇠처럼 무작정 아끼는 것이 아니라, 약간의 노력으로 아낄 수 있는 생활의 지혜가 짠테크의 기본이라는 것을 배운 유익한 시간이었습니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 더 챔피언(The Champion)(2022-2023): 유럽축구 가이드북

The Champion 2022-2023 : 유럽축구 가이드북 - 손흥민/김민재 브로마이드 + 카타르 월드컵 특집 기사 ㅣ The Champion 시리즈
송영주 외 지음, 한준희 감수 / 맥스미디어 / 2022년 8월

대한민국 최고의 인기 스포츠는 축구일 것이며, 이런 관심 때문에 축구에 대한 관심은 국내를 넘어 해외에 진출해 있는 선수들에게까지 넓어졌습니다. 특히, 박지성, 이영표가 진출한 세계 최고의 리그인 영국의 프리미어리그에 대한 관심은 가히 국내 리그 못지 않다고 생각됩니다. 또한, 한국의 대표적인 축구선수가 프리미어리그 뿐만 아니라 유럽의 다양한 리그에서 활동하고 있기 때문에 이들이 소속된 구단을 중심으로 한국인으로서의 활약을 관심있게 지켜보고 있습니다. 하지만, 이들 리그에서 활용하는 세계적인 선수들, 이들이 소속된 구단에 대한 최신 정보는 부족하다고 느끼는 분들이 많으실 것입니다. 따라서, 매년 출간되는 유럽축구 가이드북인 더 팸피언에 실린 최신 정보는 도움이 되리라 생각합니다.

책은 총 다섯 명의 저자가 이적시장과 한국 선수 가이드, 영국의 프리미어리그, 스페인의 라리가, 독일의 분데스리가, 이탈리아의 세리에A에 대해 각각 설명하고 있습니다. 그리고 보너스처럼 프랑스의 파리생제르망 구단에 대한 정보도 실려 있습니다. 먼저 현재 활동중인 한국 선수들에 대한 현 시점에서의 분석을 볼 수 있었고, 이를 통해 올 해 관심있게 봐야 할 관전 포인트가 무엇인지 알 수 있어서 좋았습니다.

각 리그에 속해 있는 구단 별로 컬러판 사진과 함께 상세한 팀, 감독, 선수에 대한 정보가 제공되고 있습니다. 각 구단의 역대 전적, 올해 경기 일정은 물론이고 올해의 전력이나 전술에 대한 분석 정보를 통해 구단의 플레이 스타일이나 특징을 알 수 있어서, 경기를 볼 때 흐름을 이해하는데 도움이 될 것입니다. 그리고, 선수들 중에 키플레이어, 다크 호스 및 새로 영입된 핵심 선수에 대한 관전 포인트도 제공되고 있어서, 해당 구단이 작년에 비해 올 해 어떻게 변화를 꽤하였는지도 알 수 있었습니다. 이와 함께, 주전 선수들의 지난 시즌 주요 성적, 포지션, 팀에서의 역할이나 개인 기량에 대한 설명도 실려 있습니다.

해당 시즌의 최신 정보를 담았기 때문에, 선수나 감독들의 이동에 따른 각 리그나 팀 그리고 선수들의 전망이나 역할에 대해 미리 알 수 있어서 좋았습니다. 모든 선수들에 대한 정보를 항상 기억할 수 없기 때문에 이 책을 주변에 두고, 관심있는 경기가 있을 때마다 미리 참고하여 본다면, 경기의 재미가 배가 될 것으로 기대가 됩니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

[서평] 박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업
박원갑 지음 / 메이트북스 / 2022년 8월

최근의 부동산 투자는 마치 주식시장처럼 아주 빠르게 등락이 발생하였습니다. 지난 몇 년 사이에 인기 지역에서는 집 값 폭등이 발생하였고, 이에 집 구매를 미루던 사라들이 영혼까지 자금을 모아서 영끌매수를 하기도 했습니다. 하지만, 올해 들어 미국의 금리인상, 테이퍼링의 영향으로 국내 금리도 연달아 인상되고 있으며, 정권 교체로 인한 부동산 안정화 정책의 영향까지 나오면서, 부동산 시장이 하락 국면으로 급격히 바뀌었습니다. 이렇듯, 일반인으로서 한 해 앞도 예측하기 어려운 시점에 가까운 미래는 어떻게 될 지 파악하고 부동산 트렌드를 예측하는 것은 어렵습니다. 부동산 전문가인 이 책을 통해 저자가 전해주는 금리인상기과 미래에 필요한 부동산 투자 흐름에 대한 노하우와 인사이트를 배 울 수 있으리라 기대됩니다.

책은 총 여섯 파트로 구성되어 있습니다. 부동산 투자와 관련된 사회 현실적인 이야기를 시작으로 변화된 부동산 시장, MZ세대, 뉴모멀 등에 대해서 이야기 하고 있으며, 지금처럼 혼란한 시기에 필요한 해법 찾는 방법도 다루고 있습니다. 개인적으로 현재보다 미래 부동산에 대한 준비를 하고 싶었기 때문에, 인구, 기후 그리고 케트놀로지라는 미래 부동산 시장의 3대 키워드에 대한 내용이 큰 도움이 되었습니다. 인구에 대한 문제는 가까운 일본의 사례를 통해 간접적으로 예측할 수 있었습니다. 하지만, 일본의 출산율이 1.3이지만, 한국은 0.8로서 우리나라의 부동산 시장 전망은 좀 더 다를 것으로 생각되었습니다. 이미, 지역별로 인구 감소가 시작되었고, 한국 전체로서도 2020년부터 감소하고 있다는 것을 알았습니다. 특히, 2030년 이후에 인구절벽은 현실적인 문제가 될 것이며, 이 때부터 부동산 시장도 인구변화의 영향권에 들 것이라고 합니다. 그리고, 부모가 물려준 시골의 토지가 팔리지도 않고, 더 이상 농사도 짓지 않는 애물단지가 되는 사례가 늘고 있다는 것도 알았습니다.

그리고, 인구 영향으로 빈집의 증가는 아파트 보다는 단독주택에서 많이 나올 것으로 예상 되는 것, 아파트 위주로 신도시가 건설된 지역에서는 구도심이 쇠퇴하는 것, 이상기후 영향으로 계곡 주변이나 해안가 부동산에도 타격이 예상된다고 합니다. 추가적으로, 중국 자본도 우리나라 부동산 시장의 중요한 변수라고 합니다. 이에 대해서는 정부의 정책에 따라 국내 주택 시장의 방향이 정해질 것이기 때문에, 정부의 대응에 대해서도 지속적인 관심을 가져야 된다고 생각되었습니다.

이 책은 시중에 많이 출간된, 당장 부동산 투자를 어떻게 해야 돈을 번다는 식의 자극적인 내용 대신에 장기적인 부동산 투자의 트렌트를 파악하고, 그 흐름에 맞추어 어떻게 준비해야 하는지 큰 그림을 전하고 있습니다. 한국 부동산 시장을 대하는 기본적인 마인드를 갖출 수 있을 것이며, 이를 기준으로 시기별, 정책이나 시장의 환경에 따라 세부적인 투자 방향과 분석을 한다면 좋은 부동산 투자자가 될 수 있을 것으로 기대됩니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 경매 교과서

경매 교과서 - 생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매
안정일 지음 / 지상사 / 2021년 3월

지난 1~2년 동안 인기있는 지역을 중심으로 주책 가격이 폭등하였고, 이로 인해 영끌이라는 말이 나올 정도로 뒤 늦게 매수에 참여하는 사람들이 늘었습니다. 당시에는 코로나19로 인하여 유동성이 풍부하고 저금리 상태였고, 이 상태에서 자금 계획을 세운 사람들이 있었을 것입니다. 작년 말부터 미국의 테이퍼링, 금리인상이 시작되었고, 우리나라도 금리인상이 시작되면서, 현재는 대부분의 지역에서 집 값이 하락하고 있으며, 늘어난 이자 부담으로 급매가 나오거나, 깡통 주택이 되면서 경매로 나오는 사례가 증가하고 있습니다. 이런 시점에 경매를 이용하여 저렴하게 주택을 구매할 수 있는 기회라 생각되었고, 초보자로서 경매의 시작에서 최종 마무리까지 발생할 수 있는 과정을 이 한 권으로 배울 수 있을 것으로 기대됩니다.

책은 총 8장으로 구성되어 있습니다. 보통 채권, 채무 관계로 시작하여 결국 경매까지 이르게 되는 과정에 발생하는 여러 가지 권리들에 대한 분석이나 말소기준권리에 대한 설명부터 시작합니다. 임차인과 소액임차인이 가지는 최우선변제권을 알아야 하고, 복잡한 배당과정에 대한 이해도 필요하다는 것을 알았습니다. 주택 이외에 토지에 대한 내용도 다루고 있으며, 초보자들이 가장 어려워 하는 임차인의 대항력과 이를 해결하는 방법에 대해서도 알려주고 있습니다.

집주인과 임차인이 짜거나, 경매에 넘어갈 집에 브로커가 개입하여 소액임차인데 대한 최우선 변제 법규를 이용하여 원래 채권자가 받아야 할 배당금을 집주인, 임차인 및 브로커가 우선순위로 받아가는 방법으로 이익을 볼 수 있다는 것을 알았습니다. 내가 채권자로서 상대방의 주택을 경매로 넘길 때, 이런 작전이 생긴다면 피해를 볼 수 있겠다는 생각이 들었고, 이런 경우가 나에게 발생한다면 내가 아닌 지인을 최우선 변제금액에 맞추어 전세로 들여 보내거나, 거래를 방해하는 방법밖에 없다는 생각이 들었습니다.

경매로 저렴하게 물건을 낙찰 받을 수 있는 것도 중요하지만, 내가 전세로 살고 있는 주택에 문제가 생겨 경매로 진행될 경우를 대비해서라도 부동산 거래 과정에서 중요한 권리에 대한 지식을 갖추어야 된다는 것을 알았습니다. 즉, 이 책의 공부함으로서 경매를 통해 돈을 번다는 것과 나의 재산을 지키는 능력을 갖추어야 한다는 두 마리 토끼를 잡을 수 있었습니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)