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현직 공인중개사가 알려주는 나를 지키는 부동산 필수상식 - 전세사기 예방을 위한 필독서
해피경자 지음 / 부크크(bookk) / 2023년 5월
평점 :
![](https://image.aladin.co.kr/Community/paper/2023/0615/pimg_7003491343894559.jpg)
현직 공인중개사가 알려주는 나를 지키는 부동산 필수상식
저자 해피경자
출판 부크크
전세 사기 예방을 위한 필독서
<현직 공인중개사가 알려주는 나를 지키는 부동산 필수상식>을 만나보았어요.
요즘 뉴스만 틀어도 전세사기로 힘들어하는 사람들을
많이 보게 되어 참 안타깝고 마음이 아프더라구요.
누가 사기를 당하고 싶어서 당하겠습니까?
모르면 당하는 부동산 사기.
저자가 말했듯이 저는 부린이라 더욱 부동산 상식이
필요하고, 약간의 기초 지식만 있더라도 대부분의
사기를 예방할수있다고 하니 정말 기대가 되었던 책입니다.
<현직 공인중개사가 알려주는 나를 지키는 부동산
필수상식>에서는 현직 공인중개사로써 다년간의 경험과
노하우를 가진 해피경자 작가님의 책으로,
부동산 거래에 대한 전반적인 상식 이야기와 함께
우리가 꼭 알아야할 부동산 기초, 여러 사기 사례에
대한 예방법과 사기 사례분석, 부동산 질문과 답변이 담겨져 있습니다.
첫장부터 모르는거 가득하더라구요.
단독주택,다중주택,다가구주택,다세대주택을 구분하여
단독등기와 구분등기에 따라 전세계약 시 대처하는 방법이 달라진다고 해요.
역시 부린이라 이 지식 조차 모르고 있었습니다.
저자께서 어려운 전문 용어보다는 부린이도 알기 쉽도록 친절하게 사진과 함께 제공하고 있어서 이해가 잘 되더라구요.
등기사항전부증명서는 공시력은 있으나 공신력은 없다.
공신력이 없는 등기부등본을 믿고 거래했다가 경매로
넘어가는 사례가 최근에 정말 많이 늘고 있다니 심각한 일입니다.
저또한 공신력이 있다고 지금까지 알고 있었고, 적잖히 좀 충격적인 부분이였어요.
이는 등기부등본이 조작되었거나 오류가 있어서
발생할 수 있는 문제입니다.
토지와 주택이 별도 등기되는 단독 주택, 다가구 주택의
경우 토지에 등기된 내용이 다를수있으니 각각 확인하여
신중하게 판단하는것이 중요한것같습니다.
이 외에도 부동산 거래의 여러 사례를 보면서 안전한
부동산 거래를 위해 경각심을 갖는것이 얼마나 중요한지
확실하게 깨닫게 되는것같고 안전하고 확실한 거래를
할수있도록 잘 설명된 책이고, 실제로 적용할수있는
아주 유용한 팁과 조언들로 가득하기에 부린에게는
정말 도움이 많이 되는 책이라는 생각합니다.
우리 모두 이 책을 통해 안전한 부동산 거래를 해보아요~
저같은 부린이들에게, 부동산 기초 상식을 쌓고싶으신 분들이라면 추천합니다.
[도서를 지원받아 작성한 후기입니다.]